值得一提的是,車站觀塘綫月台並未猶如與其同一項目的黃埔站設有站名書法字,惟後期啟用的屯馬綫月台卻設有印有站名書法字的牆身焗漆板。 何文田站上蓋第二期 該站首期發展於2016年底招標時,只有六份標書,然涉及逾十二家本地及內地發展商參與其中;而今年八月截標的黃竹坑站上蓋三期項目,只有五份標書,涉及九家發展商,且以本地為主。 港鐵指,何文田站第二期發展項目昨共收到八份標書,公司詳細考慮標書內容後,盡快公布結果。
為了吸引乘客交回已使用的磁帶車票,凡交回任何已逾期的10張「自悠通」或「節日通」車票,可免費換取即日有效的「自悠通」連登車證各一張。 「自悠通」曾經有免費乘搭專線小巴81K線的優惠,於2005年2月1日生效,但已於2007年1月1日起取消。 另外曾經有新巴701線、702線及專線小巴95K線之轉乘優惠亦於同日取消。 同年2月12日,港鐵召開記者會公佈屯馬綫一期通車安排和帶領傳媒參觀新車站以及試搭列車。 港鐵表示通車日會設一列特別頭班車由啟德站開出,呼籲乘客不需急於乘搭,避免人多擠迫。
何文田站上蓋第二期: 車站列表
屋宇署確認現時有關鐵路設施結構安全,港鐵公司已獲徵詢並確認復工不會對鐵路設施結構及鐵路運作安全構成影響。 根據《香港鐵路條例》(第556章)及其規例監察鐵路系統安全運作的機電署,已確定鐵路保持安全運作。 就工程復工事宜,機電署亦確定港鐵公司有嚴謹的監測措施繼續確保鐵路運作安全。 政府指,經考慮上述意見後,有關復工要求今日已獲接納,已暫停的建築工程將於8月28日起分階段復工。 有關項目的註冊承建商會先恢復於不受沉降影響範圍的工程;至於受沉降影響的範圍(即有關行人隧道附近)的建築工程,則須先完成緩解措施中的灌漿工程,並向屋宇署提交灌漿工程成效評估,只有在屋宇署滿意灌漿工程成效後,註冊承建商方可繼續餘下的工程。 政府又指,有關項目的註冊結構工程師已進行全面及詳細的工程學分析,分析結果顯示行人隧道範圍的預計沉降幅度在71毫米內,此沉降幅度對行人隧道的結構安全不會造成影響。
據統計,下半年共涉逾20,000個一手單位可以推出應市,當中約四成(逾9,000伙)為鐵路上蓋新盤,發展商定價的確有壓力之餘,買家要找交通方便的新樓,不妨由相關項目入手。 此外,高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚認為,該站發展成熟,雖然港鐵沙中線工程進度滯後,但相信可以在明年通車,所以對項目的影響不會太大。 該發展位處整個車站的西南方,周邊由忠孝街、佛光街、仁風街及漆咸道北所圍繞,預計可於二○二四年落成。 該站上蓋分兩期興建,其中補地價金額逾62.8億元的第一期,已在一六年批出,當時由高銀金融(00530)奪得,現由該集團主席潘蘇通全資擁有。 鷹君集團(0041)去年3月份從高銀地產控股,接手港鐵何文田站第一期物業發展項目,鷹君最新向金門建築批出價值34億元的建造合約。 若以項目最大可建樓面面積約742,730平方呎計算,每呎成本約4,577元。
何文田站上蓋第二期: 工程項目
華懋自2013年中投得西鐵朗屏站南地盤(即將在本周五作首輪銷售的朗城滙)後,雖一直不斷參與爭奪政府地及一鐵一局項目,然一直未再有所獲,其間更不斷賣樓,令用作銷售的土地儲備逐年減少。 直至今年初,該集團才以市場預期上限的逾31億元,投得觀塘安達臣道對出住宅地,今又得何文田站二期上蓋項目,是五年多後再得鐵路上蓋項目,更是首度投得屬港鐵所有的鐵路項目。 之前所投的西朗屏站南地盤及荃灣西站城畔(即全.城匯),是政府全資擁有的西鐵上蓋項目,港鐵只是招標代理人,向政府收取代理費用。
何文田站設有一對側式月台供觀塘綫使用,並設有月台幕門,觀塘綫月台層分別設有往黃埔方向及往調景嶺方向的月台。 由於觀塘綫及屯馬綫的月台接近互相垂直,兩層月台之間設有一轉車夾層。 華懋集團銷售部總監吳崇武早前曾表示,項目有機會於2021年第四季推出市場。 據媒體2022年1月6日報導,華懋透露計劃在2022年中推售項目。 項目將分為多期發展,其中項目第1B期共提供184伙住宅單位。 而項目第1A期在2021年12月入紙申請預售樓花同意書,現尚待批中。
何文田站上蓋第二期: 月台類型
車站位置在戰前稱為老龍坑,按政府法定分區並不在何文田的範圍內,並且與採石山、何文田邨、十二號山、愛民邨、何文田街有一大段距離。 何文田站上蓋第二期 故而引起不少何文田區內居民的批評及爭議;相反,何文田站則較為接近紅磡區。 何文田站上蓋第二期 2002年6月25日,行政會議建議行政長官將沙中綫的營辦權批予九廣鐵路公司,當時九廣鐵路的方案把何文田站設於佛光街與信用街的老龍坑山山體內。 資料顯示,高銀當年投得該地,除了要負責支付該站首期近63億元的補地價予政府外,還要支付一筆現金予港鐵,另將來出售項目所得利潤,又要分35%予港鐵,當時業內人士估計,高銀須支付港鐵20億元。
蔡氏稱,繼荃灣西站「荃.城滙」及朗屏站「朗城滙」後,這是第3次與港鐵合作發展物業項目,又指相信項目地理位置好,將會受到市場歡迎,不過就未有透露總投資額。 何文田站上蓋第二期 他續指,項目會按照原定計畫,集團會以獨資方式發展項目,預計會提供約900至1,000個住宅單位,主要為2房至3房單位,預期2024年落成。 2020年8月21日,政府於去年9月20日公布有關情況,並由屋宇署及機電工程署(機電署)分別確認相關鐵路設施結構和鐵路運作安全。 負責上述建築工程的註冊建築專業人士已於事後向屋宇署提交事件報告,並建議適當緩解措施,以減低建築工程對附近鐵路設施結構安全的影響。
何文田站上蓋第二期: 八達通
港鐵(00066)何文田站第2期物業發展項目繼10月22日截標後,翌日便公布結果。 今次成功打敗7個財團奪標的是華懋集團,其執行董事兼行政總裁蔡宏興稱,會按照原定計畫,發展900至1,000個單位,預計2024年落成。 有鑑於項目身處傳統豪宅地段,有市場人士估計,住宅部分會以豪宅方向發展,並預料落成後每方呎可達3.3萬元起。 2021年10月4日晚上約9時30分,有車站職員發現此站1號月台(觀塘綫往調景嶺方向)第5卡位置有一塊月台幕門玻璃碎裂。 受事件影響,列車進出該月台時需要減慢車速,令觀塘綫整體行車時間多額外3至5分鐘。 何文田站B2出口外的忠孝街設有名為「何文田站公共運輸設施」的巴士及專綫小巴站,其由港鐵於觀塘綫延綫工程期間一併興建,已於2016年10月14日率先啟用。
- 政府本季雖準備出售五幅住宅地,但至今只得山頂文輝道地落實於本周五招標。
- 隨西鐵綫於2009年8月16日伸延至紅磡站,原有西鐵綫全日通被屯門-南昌全日通取代。
- 金門建築 (「金門」) 宣布獲華懋集團批出何文田站第二期物業發展項目的建造合約,總值港幣26.7億元。
- 西鐵「節日通」於2004年12月20日推出,售價為港幣20元,適用於購票當天無限次乘搭西鐵(現時為屯馬綫(往來屯門至南昌站))、輕鐵、各新界西北的九鐵巴士、港鐵接駁巴士、K16線、以及於推廣期間內推出的其他免費接駁服務。
- 焦點一定是新世界發展(00017)大圍站上蓋住宅項目第一期(783伙)及第二期(1,415伙),其中第一期涵蓋一至四房戶,而且位處大圍站上蓋,經屯馬線一期往鑽石山站、啟德站等市區地方,車程約10餘分鐘,交通配套完善。
- 由於是次項目位於何文田站上蓋,有交通方面的優勢,而且同區住宅供不應求,所以預計是次售價會參考同區樓宅和市區鐵路盤。
2019年9月20日,政府發言人表示,何文田站上蓋物業的私人發展項目在打樁工程期間,由於安裝於連接忠孝街、佛光街及何文田站的行人隧道監測點的沉降記錄,於9月19日凌晨達到21毫米,超出20毫米的預設停工指標,故有關打樁工程於當日早上暫停。 因應何文田站建築工程,位於忠孝街原有「協和石油」火水貯藏庫已停止運作。 規劃署2014年把該塊0.03 公頃用地改劃為「其他指定用途」註明「與鐵路有關設施」地帶,並訂明建築物高度限制為一層。 依山而建的何文田站,因應觀塘綫與屯馬綫深入地底的走線,車站高低落差達70米。 要從地底觀塘綫月台前往車站頂層忠義街A3出口,梯級多達562級,相當於25層樓底。 在山上忠孝街及佛光街車站出入口,分別設有三部及兩部升降機連接何文田站行人隧道,而站內亦設有多部扶手電梯及升降機,以方便居民往返行人隧道、車站大堂及月台各層。
何文田站上蓋第二期: 時間:2018-09-11 03:16:29來源:大公報
中原測量師行執行董事張競達表示,雖然樓市受負面消息影響,加息周期逼近,中美貿易戰亦升溫,但何文田站2期項目位處傳統豪宅地段,屬地鐵上蓋物業,坐擁鐵路概念,加上景觀開揚,具一定吸引力。 項目今天獲31份意向書,反應踴躍,較項目一期共收28份意向書更稍多3份,當中不乏大型發展商。 鑽石山站 東西線列車喺鑽石山站嘅行駛方向會以而家馬鞍山線嘅左落右上排列,直至土瓜灣站同馬頭圍站兩個車站嘅雙層側式月台後,喺何文田站回復以左上右落排列。 沙田至中環線 何文田站、紅磡站、會展站、金鐘站以及中環南站,原設計的銅鑼灣北站取消;此外,港鐵觀塘線會由油麻地站延長,途經何文田站到達黃埔站,將來或會過海至炮台山站,成為… 何文田站上蓋第二期 何文田站上蓋第二期 《策略2000》以九龍南環線(現稱九龍南線)為東鐵及西鐵延伸線為理由,直接交由九鐵營運,無需作出競投;相反政府則把沙田至中環線邀請捷運及九鐵參與競投。 雖然市民普遍認為捷運志在必得,可是九鐵再以延伸馬鞍山鐵路為理由,向捷運作出正面競爭。
當中它的戶型有一房至四房,實用面積由311至1,615方呎不等,當中以兩房單位供應量最多,總共有192伙。 中國湖北鄂州郊區兩幢26層高的大樓,竟然是一個大型養豬場! 除了在內地引起關注之餘,更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」,震驚中外。