而希慎興業(00014)及華懋持有的銅鑼灣加路連山道商業地,亦正式申請發展商廈項目。 2012年年底,起動九龍東辦事處展開《九龍東工業傳統及公共藝術與城市設計潛力研究》,探討九龍東工業大廈的緣起、演變和發展史,並且透過圖書館、年鑑及年報等歷史資料,考究觀塘和九龍灣的工業歷史。 期間,研究團隊將會進行45個訪問談話,訪問工業家、工人和區內居民,以建立一個資料庫,羅列於不同年代在九龍東的工廠;此舉冀望可以將傳統工業結合公共藝術和城市設計,保留九龍東的傳統工業特色;預計於2013年年底至2014年年中完成。 2013年4月,起動九龍東辦事處展開「徵集回憶與承傳」公眾活動,向區內人士收集具有九龍東工業特色的機器、產品、相片及口述故事等資料,以公共藝術等形式保存,並且為到研究團隊提供靈感,為未來商業貿易區注入工業元素。 近期樓市氣氛暢旺,市場剛錄得一宗矚目大手成交,《星島日報》獲悉,由億京等合組財團向合和購入九龍灣國際展貿中心,作價約一百○五億,平均呎價五千九百多元,成為今年以來最大宗物業買賣,新買家有意重建甲廈或大型住宅。 申請人認為,擬議發展計劃配合九龍東轉型為第二個核心商業區,增加甲級寫字樓樓面供應,並符合土地用途的規劃意向,保留與展覽或貿易有關用途。
模型车资讯分享平台《HKToycar 手推车》将于本周末在长沙湾D2 Place摆设香港首个大型车仔主题市集“香港车仔展2021”,希望在疫情下推广车仔品牌。 《手推车》创办人李鉴泉表示,“其实香港好多机构都做好多嘢去推动香港品牌”,但无奈港府资助向大型展览倾斜,也太过在意“Track Record”(往绩),中小企、初创企业未必合资格申请政府补助。 九龙湾国际展贸中心地皮,由合和及长实于一九八七年联手投得,各占五成权益,随后由合和买下长实的权益,成为独资发展商,并于一九九五年落成。
九展重建: 九龍灣國際展貿中心 (九展)傳出正暗盤放售:去看演唱會/同人活動/日本語能力試 或成絕響?
中心亦設有19間會議室,提供場地予大小座談會、展銷會或訓練課程。 中心更設多間中西餐廳、商務中心及提供750個車位之停車場。 2006年7月,合和實業計劃斥資4億港元,分2期將60萬平方呎的九展展覽場地轉型至商場及室內消閑娛樂場所。 EMax所涉及的層面,包括B3、B1、地下至6樓,共8層,樓面面積共90萬呎,工程將分兩期完成,預計由地下至6樓的主要部份於2007年中開幕,新建的多用途及娛樂展覽場館則於07年第三季落成。 到了2004年12月,國際展貿中心27萬呎樓面獲亞太展貿集團有限公司承租,租期為一年。 九展重建 租出的樓面包括國際展貿中心地下、2樓、4樓及6樓部分樓面,合共27萬平方呎;亞太展貿將重新包裝,以「香港‧中國商品城」為名,為內地廠商舉行商品展覽會,展期由2005年3月開始,為期一年。
- 因此改做综合式商场及写字楼,其中一幢写字楼将规划作全幢形式出售,商场则由发展商保留长线收租。
- 根據第一太平戴維斯數據,首季東九龍空置率見13.8%,係九龍區中最高,而首季甲級商廈中,東九龍租金跌2.2%。
- 有傳媒報道,由億京牽頭合組的財團向合和收購九龍灣展貿中心,作價約105億,平均呎價逾5,900元,為今年最大宗物業買賣,擬重建成甲級商廈或大型住宅。
- 為了儘早開展開工作,2012年2月13日,發展局籌組九龍東發展辦事處(籌備小組),與此同時展開九龍東轉型的措施和事務。
- 《頭條日報》曾於上月中率先披露,由億京牽頭財團以逾百億將向合和實業購入九龍灣國際展貿中心。
由于项目地皮本来属工业与展览用途,落成初期只作陈列室、展览场地及会议室,及于二○○五年初,合和向政府补地价二亿一百八十二万,将部分楼面转作零售与写字楼用途。 据知情人士指,新买家钟情项目占地十分庞大,接近启德区,坐拥全海景,是市区罕有大型项目,极具可塑性,除了补价重建甲厦外,亦不排除日后向城规会申请将地皮改划作住宅用途,并作出补地价,相信重建住宅后将可媲美启德的大型住宅群,发展潜力高。 近期楼市气氛畅旺,市场刚录得一宗瞩目大手成交,《星岛日报》获悉,由亿京等合组财团向合和购入九龙湾国际展贸中心,作价约一百○五亿,平均呎价五千九百多元,成为今年以来最大宗物业买卖,新买家有意重建甲厦或大型住宅。 美國總統拜登周二宣布提名聯儲局副主席布雷納德擔任白宮首席經濟顧問,接替即將離任的迪斯。 同時,白宮經濟顧問伯恩斯坦獲提名為經濟顧問委員會主席,接替即將離任的主席勞斯。 伯恩斯坦的任命須由參議院批准,而布雷納德的任命則不須參議院通過。
九展重建: 日報新聞
由於項目地皮本來屬工業與展覽用途,落成初期只作陳列室、展覽場地及會議室,及於2005年初,合和向政府補地價2.02億元,將部分樓面轉作零售與寫字樓用途。 而項目的3層平台層將作為工業展覽及商業零售用途,其中零售面積約227,663方呎。 九龍灣國際展貿中心地皮由合和及長實於一九八七年聯手投得,各佔五成權益,隨後合和買下長實權益,成為獨資發展商,並於一九九五年落成。 由於項目地皮本來屬工業與展覽用途,落成初期只作陳列室、展覽場地及會議室,及於二〇〇五年初,合和向政府補地價二億一百八十二萬,將部分樓面轉作零售與寫字樓用途。
有商戶表示從未收到商場方面通知,擔心會影響生意,也不滿政府及商場從未諮詢及通知商戶。 而顧客表示商場是人流多的地方,加上該處也有辦公室,表示不會在檢測中心運作期間到訪該處,也認為該處並不適合作檢測中心。 2017年6月,九展中心寫字樓及零售部分之樓面面積,現分別為約750,000平方呎及760,000平方呎。
九展重建: 九展未用盡地積比率 重建可增百萬呎
另外,擬議項目的二樓將會設置城市公園及橫跨地盤各大樓的景觀天橋,該天橋更會延伸到接駁利園六期的天橋。 文件表示,城市公園、景觀天橋、地面的走廊和近古樹名木的範圍,會為擬議項目提供共6,000平方米公眾休憩用地。 十年前香港未興起音樂節,九展於一一年舉辦台灣呼叫音樂節,林綸詩形容為本港音樂活動帶來新變化。
有團體認為,當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出,華富邨重建計劃率先確定,是由於附近5幅地可提供遷置,而其餘20條屋邨重建機會均等,但不表示在可見未來就可落實重建,主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 資料顯示,九展地盤面積約23.98萬平方呎,樓高14層(另有4層地庫),總樓面面積約177.5萬平方呎,為包含會議、展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場的綜合式物業。
九展重建: 研究加入住宅元素應對市場變化 觀塘市中心第四及第五區項目開創更大機遇
起動九龍東辦事處所提出的起動九龍東總綱中提出了十項主要任務,包括了起動駿業街遊樂場行動、改善海濱道旁的海濱地區、改造敬業街明渠為「翠屏河」、改善九龍灣及觀塘的行人暢達度等。 後巷計劃@九龍東,耗資70萬港元邀請幾位藝術家以及一群香港理工大學學生於六組後巷牆身進行創作,希望以塗鴉藝術去重新包裝後巷。 廣華醫院召集經驗豐富的呼吸科醫生、護士、物理治療及職業治療師等,組成專科團隊,為市民提供多元化,高質素及全面的呼吸疾病醫療服務。
2005年,合和實業向政府補地價逾2億元,將部份樓面改作零售及寫字樓。 申請人認為,擬議發展保留展覽/與貿易有關用途,完全符合現時「工業展覽館及商業發展」地帶的規劃意向及兼容周圍土地用途,又強調九展重建後,能配合啟德發展計劃和九龍灣商貿區及活化整個九龍,將九展變身為「現代化的標誌性商業/辦公樓」。 有傳媒報道,由億京牽頭合組的財團向合和收購九龍灣展貿中心,作價約105億,平均呎價逾5,900元,為今年最大宗物業買賣,擬重建成甲級商廈或大型住宅。 有網民對於即將失去一個娛樂場地感到婉惜,又質疑九龍東商業區重建住宅的可行性。 億京財團(包括信置、資本策略)睇中九展原因,就是佔地大,又接近啟德區,屬九龍市區罕見的大型項目。
九展重建: 醫院管理局主席視察假期後醫院服務
深水埗區現有20個公共屋邨,其中有2個是租置計劃屋邨,以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨,大部分位於香港仔一帶,其中有2個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 【Now財經台】位於九龍灣展貿徑的國際展貿中心於1995年落成,由合和實業持有,總樓面逾170萬平方呎。 嘉里發展的跑馬地豪宅今日正式命名為「THE ASTER」。
億京集團主席余卓兒接受媒體訪問時證實落實收購九展,計劃重建成地標甲級商廈,放棄改建成住宅項目,總投資額約200億元。 目前未擬申請更改地積比率,即維持現有約177萬呎面積。 九展重建 深水埗屬傳統舊區,網格式的道路規劃令土地被縱橫交錯的街道劃分為多個細碎的地塊、土地欠缺整全規劃、社區設施不足或老化;而區內大部分樓宇普遍老化失修,存在消防安全設施不足,亦充斥劏房。 在2014年以前,市建局主要以「項目主導」的模式,在深水埗區開展重建項目,當中包括因應業主提出的訴求而作重建的「需求主導」項目…
九展重建: 國際安全工作場所計劃
為心臟病患者提供完善和全面的服務、提供各項非創傷性心臟檢查的心臟檢查室和用作心臟復康計劃中病人教育的研習室。 国际展贸中心于1995年落成,位于九龙湾展贸径1号,楼高14层,占地近24万平方呎。 合和实业(00054)及长实集团(01113)于1987年购入,随后合和购入长实的50%权益,独资发展为零售、写字楼及展览场地的综合式项目,去年成功以105亿元售予亿京牵头财团。
九龍灣展貿中心於1995年落成,該幅地皮原僅作工業及展覽用途,落成初期只用作陳列室、展覽場地及會議室。 直至2005年合和補地價逾2億元,將部分樓面改作零售及寫字樓,翌年將商場部分重新命名為EMax。 九展重建 元朗區現有18個公共屋邨,主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮,其中有1個是租置計劃屋邨,只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
九展重建: 九龍灣國際展貿中心 申重建甲廈
合和及長實於1987年購入國際展貿中心地皮,其後合和購入長實50%權益,獨資發展為零售、寫字樓及展覽場地的綜合式項目。 隨着政府公佈的2021/22年度財政預算案內透露,把啟德範圍內的5幅商業用地改劃作住宅用途,初步估計可提供約5,800伙,坊間有聲音指出政府間接承認起動九龍東計劃失敗。 位於九龍灣國際展貿中心的星影匯,雖然不能說是交通方便,但是卻設有三個貴賓影廳、杜比全景聲影廳等,也是不少觀眾到訪之地。 然而,隨著九展一直傳出將於明年重建,也令到不少觀眾感到可惜。 他指出,「5R規劃儲備」可改善市區面積,包括研究重建油麻地、旺角範圍在內,超過250公頃;若這些規劃儲備進入項目儲備階段,市建局將需動用超過1萬億元流動資金,才能完全實踐儲備內具重整發展潛力的重建項目,讓市區更新得以持續發展。
余卓兒最新接受訪問時稱,億京佔收購九展項目財團的7成權益,並且早於19個月前、即社會事件最激烈時鎖定收購九展,收購呎價感滿意,目前未擬申請更改地積比率,即維持現有約177萬呎面積,稱可令重建後建築密度較低,而且毋須補地價更為省時。 2020年8月末,政府推行「全民檢測」計劃,在141個地方設社區檢測中心。 九展重建 其中商場3樓的展覽廳「匯星Star Hall」也被用作檢測中心。
九展重建: 市區更新探知館
億京本身早係東九龍插旗,擁有多幢寫字樓九龍灣恩浩國際中心、億京中心及富臨中心等,而家只係收集多一幢。 東九龍寫字樓供應多,睇怕重建後要起番個商場幫補吓租金收入。 首先九展本身位置對正觀塘繞道同啟德隧道兩條主幹道,多條天橋帶來噪音,環保署必定會要求加裝隔音設備,加上夾喺工商區同住宅區中間,距離九龍灣港鐵站及啟德站有一大段路,出入不算方便,生活配套選擇又唔多,即使補地價也要花一大筆錢,最重要過程需時,時間都係成本。
九展重建: 「重建廣華‧共建共享」手指畫創作活動
根據初步計畫,整個發展項目總投資額約二百億,重建為綜合式商場及寫字樓,打造成為區內地標甲廈,其中一幢寫字樓將規限作全幢形式出售,商場則由發展商保留長線收租。 余卓兒又說,他亦曾研究重建住宅,發現並非理想的選擇,改規劃及補地價需時,而且附近有多條天橋帶來噪音,環境不合適。 (星島日報報道)疫市下錄矚目大手成交,九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百〇五億元鯨吞,該集團主席余卓兒早於十九個月前,當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」,並鎖定該項目,日前終於落實交易,計畫重建地標甲廈,總投資額約二百億。 翻查資料,九龍貨倉在2010年曾獲批發展6幢樓高27至28層高的住宅,提供911伙。 不過及後在2011年,會德豐修訂發展方案,調整至興建7幢住宅,伙數減13.9%至784伙,每伙平均面積約1,050平方呎。
九展重建: 廣華醫院重建計劃 「重建廣華 共建共享」 圍板美化創作比賽
合和和長實於1987年以4.7億元投得地皮,合和再於1991年以5.28億元收購長和權益,獨力發展項目,1995年落成,項目樓面面積177.5萬平方呎。 合和於2005年向港府再補地價逾2億元,將部分樓面改為零售與寫字樓用途,近年成為中型演唱會的熱門場地之一。 2021年6月11日,億京發展合組的財團向合和提出,以105億元收購九展,平均每呎作價約5900元。