不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 若採用「開心120天付款計劃」，準買家可獲最高折扣額15%，以入場單位計就是617萬元，但買家就要有早上會的心理準備。
同時，新鴻基地產（00016）部署開售多時的沙田瓏珀山，去年底曾預告最快本月開售，項目提供196伙，標準戶實用面積約920至1,500方呎，間隔三房及四房，主力針對換樓客源。 而信和置業（00083）的馬鞍山Silversands，早前已獲批預售樓花同意書，正積極籌備樓書及示範單位，樓盤共有160伙，間隔介乎一至四房不等，實用面積約310至1,300方呎。 中洲置業質素 該公司行政總裁陳志興表示，項目為集團在港首個推售新盤，現正按照既定計劃積極部署。 該盤目前已完成基座建設，並正進行標準層建築，興建至約25樓。
中洲置業質素: 高折扣 VS 低風險？樓花即供按揭難上會 買家改用建期「自救」唔怕爛尾樓！｜陳永鍵
市建局表示，貨尾單位的定價將由原本的六二折改為市價的七折，至於計劃的申請人入息及資產限額，將繼續沿用新居屋白表申請人入息限額及該限額加三成，而且資產不可超過現行居屋白表申請人的資產限額加三成。 「煥然懿居」貨尾最新攪珠結果已經出爐，由於只餘43個貨尾單位，所以抽中機會應該很微。 申請者可以登上「煥然懿居」網站，輸入申請編號後，便能查閱排序結果。 火炭區對喜歡自然的朋友是不可多得的置業選擇：沿著城門河步行約15分即達彭福公園，園內有大草坪、人工湖噴泉、兒童遊樂場等等，景觀優美，適合一家大小野餐或散步，是親子假日共享天倫的好去處。 火炭屬於沙田91小學校網，中學則隸屬沙田區校網，大部分學校屬津貼學校及男女校。
希望在本年餘下個多月再沽出星凱・堤岸約100伙，明年將暫時關閉示範單位重整，項目建築進度達拆棚階段，個多月後將執修內籠，作為中洲在港第一個項目，希望確保交樓質素。 項目預留約200伙長線收租，集中2座高層戶，外望城門河景或九肚山景，該座1 梯8伙中6伙有明廁，屬項目「樓王」，意向呎租55至60元。 颱風暹芭吹襲，中洲置業旗下沙田火炭星凱‧堤岸，再沽一伙，實用呎價近2萬元，發展商邀請田徑教練舉行活動「星凱‧堤岸健康智慧Formula」第二擊，為樓盤造勢促銷。 火炭星凱•堤岸屬中洲置業首個在香港推售的大型屋苑，項目最快明年首季正式入伙。 中洲置業行政總裁陳志興表示，十分重視交樓質素，為確保買家滿意，公司投資逾7位數，聘請獨立第三方進行驗樓再交予買家。 堤岸屬中洲置業首個在香港推售的大型屋苑，項目最快明年首季正式入伙。
中洲置業質素: 計劃打造頂級豪宅
區內地區名校林立，較著名的小學有浸信會呂明才小學及胡素貞博士紀念學校。 沙田區英文中學量更為全港之冠，如浸信會呂明才中學及沙田培英中學等，校風純樸、師資優良，為家長提供不少選擇。 1994年5月，深圳市工程開發公司在深圳證券交易所上市，股票簡稱深長城，主力發展房地產開發、建築施工、資產經營、物業管理四個產業。 世界盃掀起全城睇波熱，同樣為球迷的中洲置業營銷策劃總監楊聰永，就睇好德國隊繼2014年後，成功捧盃而回。 他指出，德國隊陣中不少球員同屬德甲拜仁慕尼黑，合作及默契不成問題，而且德國隊出名機動性強，應付國…
- 隨著項目快將落成，該盤本月錄得6宗成交，合共套現逾1億元，項目至今累售875伙，佔可供發售單位約7成，套現逾89億元。
- 據悉，現時已開始安排預租，有數間國際級幼稚園有興趣進駐，相信商場將會帶動整個火炭區發展，為區內帶來一番全新景象。
- 其後2012年12月及2013年10月也曾作出定。
- 普縉集團執行董事及企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典則認為，項目屬港島區少有供應，可塑性高，故批地價算不上志在必得，估計其他發展商出價差距不會太大。
- 若純粹從預算角度出發，又認為沒有儲物室或工人房的需要，則甚至可選擇「1座6-48樓A室」，面積會再細一點。
疫情大爆發，政府收緊防疫措施，市場料將拖累2月份樓市走勢。 有代理預期本月一手交投量創兩年新低，而二手樓價亦會轉跌。 例如發展商未開價就收票；代理講到呎價甚便宜，提到呎價介乎15,000至16,000元哄買家入票，搞到氣氛熾熱，最後均價為20,000元。 所以近年不少新盤在入伙後，於二手市場出現蝕讓個案。
中洲置業質素: 沙田 㘭背灣街1號 (此臨時門牌號數有待期數建成時確認)
但「3座B室」及「5座B室」面積上有差異，主要反映在單位是否設有計入實用面積的露台。 若對露台需求不太殷切，可先選「5座B室」，次選「3座B室」。 預算有限可放眼「星凱．堤岸」的開放式單位，但我們估計也會頗搶手。 因為分層僅得75個單位，分別為為228呎的「1座5-48樓C室」、以及259呎的「2座6-48樓H室」。 兩柱之中，開則上面積最細的228呎，雖然方位向西，但空間上卻少了大比例的玄關，較259呎的「2座6-48樓H室」好用一點。 第一，「星凱．堤岸」無論東南西北都會受噪聲困擾；第二，向南單位間中會嗅到城門河的臭味；第三，部分向南單位，前方「御龍山」以及「火炭鐵路大樓」遮擋部分河景。
- 當時爪哇提出與九鐵磋商合作發展並各佔一半樓面，但港鐵及城規會反對，終相關方案並不獲通過。
- 準買家在揀樓當日簽臨約，需要先支付5%訂金，相當於30.8萬元，在簽署臨約後的30天需要多繳付5%訂金，也就是相當於30.8萬元，而餘額555.3萬元則在120天後找清(4個月)。
- 中洲置業屬於新成立的地產品牌，首個項目將是火炭站旁大型住宅項目，預計短期可推出市場。
- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 他指出，德國隊陣中不少球員同屬德甲拜仁慕尼黑，合作及默契不成問題，而且德國隊出名機動性強，應付國…
至於第二期則在1996年落成，由「8-11座」組成，當中「E-H室」以望內園景為主，而「A-D室」則望火炭山景為主。 屋苑自設九萬呎商場、且提供2,115個住宅車位，故車位比例充足。 中洲置業屬於新成立的地產品牌，首個項目將是火炭站旁大型住宅項目，預計短期可推出市場。 項目賣點計劃興建行人天橋連接火炭站，加上設有大型商場，投資總額100億至110億元，將成區內新指標。
中洲置業質素: 新界東1700伙新盤混戰 火炭項目預告快出擊
至於兩房戶最平單位面積568方呎，折實售896.8萬元，折實呎價15,790元。 Google母公司Alphabet周三股價一度急挫8.9%，跌破100美元大關，市值蒸發1100億美元，其後跌幅收窄，至收市跌7.68%。 據多家外媒報道，原因是Google新推出的人工智能聊天… 中洲置業質素 西班牙奢侈品牌「LOEWE」近日正式推出2023春夏系列草地造型運動鞋「Grass Sneaker」，並已上架，正式在內地門店發售。 這雙「真‧草鞋」國內售價為14500元(人民幣，下同)，美國官網售價… 另外，曾直接或間接持有任何物業，即使已經出售該物業，也不符合「首置上車盤」的申請資格，要留意的是，配偶必須一同申請，分開申請會被視為重複申請，將被取消資格。
新盤很多時候會被高估，買家亦會被市場氣氛影響而盲目高追，而物業的價值，最終會被反映出來。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 紐約3月期油收市報每桶79.72美元，升1.66美元，升幅2.1%。 中洲置業質素 布蘭特4月期油收市報每桶86.39美元，升1.89美元，升幅2.2%。
中洲置業質素: 【新盤2021】中洲置業「The ARLES 星凱・堤岸」 火炭區13年來首個大型新盤 由開放式至四房 料短期內獲批預售
楊聰永解釋指，普遍發展商期望做到「貨如輪轉」，惟樓盤正式推出市場之前須經過的行政手續需時，申請預售樓花批文亦會有滯後，故此，潛在供應與實際供應有時間落差。 同時，由於市場剛性需求持續，供應增加亦不足以對樓價構成影響。 中洲置業現時共有40名香港員工，集團的理念是「建家築未來」，各個發展項目將會加入「創新 科技 藝術」三個元素，希望為住戶打造出「以人為本」的家。 剛售出的大坑道地皮上周截標反應熱烈，收到25份標書，數量是超過一年半最多。
會德豐地產的何文田ONE HOMANTIN，透過招標沽出第2座19樓A室，實用面積1,489方呎，四房間隔，連139方呎平台及1,264方呎天台，連一個車位以5,500萬元成交，呎價約36,938元。 中洲置業質素 中洲置業質素 政府重推二人禁聚令，中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱，政策目的是在嚴峻疫情下，減少人群密集式聚集，屬因應情況作出的防疫措施，故可理解。 九龍建業（00034）市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳亦表示，會控制將軍澳海茵莊園售樓處人流，同時清潔及消毒後方讓客人進入售樓處。 中洲置業質素 中洲置業是香港新晉的發展商，由中洲置業董事長及創辦人黃光苗先生全資私人擁，於2015年開始發展香港房地產，以香港為基地發展本港及海外市場，所有員工皆為香港本地團隊。
中洲置業質素: 火炭地標屋苑及新項目商場 進一步完善區內配套
作為中洲置業在香港頭炮新盤–火炭坳背灣街1號星凱． 堤岸仍待批預售樓花同意書，共有1,335伙，亦是今年本港最大型住宅新盤。 項目地皮於2015年向爪哇控股以11.2億元購入，佔地約21.6萬平方呎，總樓面面積約85萬方呎，補地價金額約35.8億元。 中洲置業質素 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，集團旗下沙田火炭星凱‧堤岸自5月底至今沽出14伙平台特色戶，成交價633.8萬至1,454.8萬元，連同其他標準單位，共沽出27伙，成交價569.6萬至2,112.9萬… 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，星凱‧堤岸自推出新銷售安排以來，迅沽28伙，成交價介乎569.6萬至2,112.9萬元，套現約3.2億元，平均成交呎價20,673元。
吸引各類財團投標，包括新鴻基地產（00016）、恒基地產（00012）、建灝地產、永泰地產（00369）等本地大型及中小型發展商，最終由上述中資財團奪得。 至於長實集團（01113）的洪水橋#LYOS，售出複式D座地下及1樓的36號單位，實用面積778方呎，連359方呎花園及306方呎天台，成交價1,530萬元，呎價約19,666元。 地政總署今日（七月二十九日）公布，一幅位於新界大埔馬窩路的大埔市地段第243號的用地，以三十七億五百零一萬八千七百元批予財榮有限公司（母公司：萬科置業（香港）有限公司及青建國際控股有限公司），批租期為五十年。 楊聰永續指，至於罕有天際特色戶，則有機會於下月招標推出。