過往，測量業界不時協助政府和市建局處理舊樓復修個案，以及組織法團的工作，而社會上仍有不少舊樓，即使相關業主有意做好樓宇管理和復修，卻因種種問題未能成功籌組法團，個別業主根本無法處理大廈日久失修、喉管亂駁，導致居住環境惡劣等問題。 今年初，新冠病毒第四波疫情爆發期間，佐敦、油麻地及深水埗等舊區，相繼有「三無大廈」出現確診個案或被納入強制檢測範圍，其可能帶來的安全隱患及居住者的健康風險，實不容忽視。 三無大廈意思 於2022年2月至6月（受資助期）內任何時間曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務的前線物業管理人員（即清潔及保安人員），可以個人名義提交申請。 如申請人已透過物業管理公司／公契經理人／業主組織於計劃下就其他物業所作的申請獲發津貼，則其重覆的申請將不會獲接納。 而「三無大廈」方面，顧問服務計劃下委聘的物管公司一直有協助法團申請各類維修資助和貸款計劃，包括「樓宇更新大行動2.0」及「優化升降機資助計劃」，藉此鼓勵「三無大廈」成立法團。
就在與新北河大樓相鄰的鴨寮街170號的「三無大廈」，在該處地下單位經營蛇舖的周嘉玲表示：「樓上不僅劏房多，還用開放式漏斗渠管，仲危險。」測量師何鉅業表示，開放式漏斗通常用於舊樓的排污系統中，由於不是完全密封，含有病毒的污水或會濺出。 與其背後相對的長樂大廈同樣劏房眾多，其M樓、1樓均有共居式劏房公寓，30多名住戶共用兩個洗手間。 記者在後巷巡查時發現，長樂大廈後巷一樓外牆糞渠接駁位不僅銹跡斑斑，還生長出植物，說明該處已長期滲水，懷疑是糞水。
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政府亦會繼續採取多管齊下的方式培育藝術文化人才，如去年施政報告也有提及的藝術科技、藝術行政及劇本創作等方面。 為推動藝術科技發展，政府會將藝術科技專才納入優秀人才入境計劃下的人才清單，透過引入優秀的藝術科技專才，促進產業發展。 不過議員劉國勳表示，憂政府推出的配套計劃，是「好心做壞事」，令業主只是單方面享受政府服務，降低成立法團的意欲。 起火大廈二○○號業主立案法團姓江司庫稱，早前嘗試發信要求大廈住戶付款，為消防改善工程登報招標，惜苦無進展，工程一直擱置。 後樓梯垃圾堆積問題，他曾嘗試清理，惟劏房戶來去匆匆，問題難以解決。 【大公報訊】記者楊州報道：全港近5000幢「三無大廈」，當中火警隱憂、石屎剝落等問題存在已久。
針對肇事劏房單位有否曾進行驗窗維修，經民聯深水埗區議員梁文廣接受香港文匯報記者查詢表示，因窗戶屬私人物業一部分，一般的大廈整體維修工程並不包括在內，須業主自行決定安排驗窗或維修。 「三無」業主立案法團、「無」居民組織及「無」管理公司的大廈，俗稱為「三無大樓」。 「三無大樓」的業主過往在樓宇老化，甚至出現結構問題時，業主才急急啟動招標維修程序，但卻因大廈缺乏業主立案法團及管理公司，業主們對籌組維修的工作不知從何入手。 過去數年，我們持續推出不同的措施，回應青年的需要，並透過青年發展委員會的平台，讓相關政策局和非政府組織攜手積極推進「三業三政」工作。 劉續稱，發生火警唐樓因要執行消防命令和進行修葺，而該幢唐樓一梯兩伙，於一二年，二○○號及二○二號各單位的業主，各自成立一個業主立案法團，惟籌組法團時困難重重，大多數業主不願出任成員，最終數名業主半推半就下組成法團。 區內有唐樓後樓梯不時有露宿者留宿，尤其是「三無」大廈，露宿者「無王管」，有露宿者更會在後樓梯生火煮食，隨時釀火警，希望有關部門能多投放資源，協助該等法團。
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申請人須配合有關要求並於指定期間內遞交有關資料，以供民政事務總署及／或物業管理業監管局作審批、評估、覆核和監察之用。 信封面註明「物業管理業界（環境衞生和保安人員）抗疫支援計劃「三無大廈」清潔及保安人員（資助申請）」）。 此外，即無法團或任何形式居民組織及沒有聘用物業管理公司的私人大廈。 報告指出，出現鼠蹤見慣不怪，換算成厘米是10cm，據政府今年1月回覆議員書面質詢的內容顯示，無居民組織及無物業管理公司，其中單單在油尖旺區便有佔715幢。 圖：鄭泳舜指出區內的唐樓屬於「三無大廈」，沒有任何形式的居民組織及沒有聘用物業管理公司的大廈，24000多名的業主沒有遵從，可能說的就是這個意思。
（i）以大廈群組形式推行，這樣除了更具成本效益外，亦有助產生協同效應，鼓勵群組內的大廈業主互相仿效，改善舊樓失修的問題。 「三無」的定義有兩個：無綜援、無公屋和無交稅，或無綜援、無公屋和無獨立電錶。 前者指全港租住私人樓宇並不用交租和沒有領取綜援的人士，後者指全港租住板套房並不用交租和領取綜援的人士。 三無全部都是住在板套房（即板間房、套房、天台屋、閣樓、梗房）的住戶，他們並非電力公司直接用戶，電費由業主（或房東）代收，他們繳付的電費比一般住戶貴三至五成不等。 該宗四屍五命奪命火警的唐樓亦涉及劏房問題，疑阻礙居民逃生，三成四直指劏房增加潛在危機；三成二批評港府懶理劏房問題；三成一則狠批港府無決心打擊。 事發唐樓屬舊式設計，後樓梯不能通上天台，三成六受訪者歸咎港府無改善舊樓設計缺陷；三成一認為，當局應盡快檢討及改善舊樓設計；兩成六更質疑當局能力不足，無發現問題。
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至今，已有約270名青年直接或間接透過自薦計劃獲委任至諮詢及法定組織擔任約440個職位。 諮詢及法定組織青年成員的整體比例亦已從2017年的7.8%增至2021年年中的14.8%，非常接近本屆政府訂立的目標，即15%。 又因為輪候公屋需時極長，在未「上樓」之前，他們只能以高昂的費用租住「板間房」，可是由於他們並非戶主，每當政府宣佈減差餉或電費補貼，又或者電力公司推出各種電費回贈計劃，這些基層人士都不能享用這些紓困措施。 對於政府早前宣布最快4月19日復課，李慧琼認為政府須持續支援基層市民。 三無大廈意思 她指不少基層市民在疫情下，面對失業或開工不足等情況，生活艱苦，難以花費大量金錢在防疫物品之上，民建聯一直關注他們的狀況並予以支援，而政府作為抗疫主體責任者，宜更積極主動支援基層家庭，尤其復課在即，政府應考慮如何更有效支援基層學童。
我們鼓勵學校更重視體育發展，以提升學生的體質和對體育活動的參與。 民政局會與教育局檢視如何透過學校課程和校外活動，增加他們參與不同運動項目和比賽的機會，讓他們從小打好運動基礎，以及培養健康生活模式。 為增加青年人議政的機會，我們致力委任更多青年人加入各政府諮詢委員會。 就此，政府在2017年推出了青年委員自薦試行計劃，並在2018年起將計劃恆常化。 由試行計劃至常規化後的第四期自薦計劃，已有50個涵蓋多個不同政策範疇的委員會參與，共開放101個名額，合共收到超過6,800份申請。
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相對較舊的「三無大廈」若缺乏適當管理和維修，可能導致樓宇失修，也可能影響樓宇和公眾安全。 三無大廈意思 她指出，民政總署自上月25日起，已為有需要大廈提供一次性的清潔服務，至今已向24幢大廈提供服務，預計本月會向另外90幢大廈提供服務。 報告指出，有關成立或恢復法團運作的服務量目標，提供顧問服務的承辦商整體數字都超過目標，但計劃只能為3820幢大廈當中14%的大廈，成立或恢復法團。
- 他表示，消防處及屋宇署已多次發信催促業主跟進強制驗樓及改善消防系統等事宜，惟其他業主遷出後似乎再無理會，大批信件堆積在地下信箱，「成疊信寄到樓下信箱，（多到）俾人掃咗，都無人理」。
- 部分樓宇嚴重失修，牆身剝落，電線更出現損毀及外露情況，環境極不理想。
- 民政事務總署發言人指，該署於2011年推出「大廈管理專業顧問服務計劃」及「居民聯絡大使計劃」，前者涉及開支共1.7億元，並於去年12月結束；目前約有3,800幢樓齡30年或以上三無大廈，當中約1,080幢成功招募居民聯絡大使。
- 在立法會政府帳目委員會上，徐英偉回應指，過去10年「三無大廈」已由6600幢減少至4900幢，而且「三無大廈」存在共同問題，包括居住者大多是租客、業主年齡偏高、無意欲成立法團等。
- （一）「三無大廈」指沒有業主立案法團（法團）或任何形式的居民組織，亦沒有聘用物業管理公司（物管公司）管理的大廈。
在設計方面，項目的初步建築、結構、屋宇裝備和園景建築設計已經完成。 現正進行外牆、室內裝置及設備、標誌、保安及資訊科技等系統的詳細設計及審批工作以配合施工。 在興建方面，工地的打樁、底層結構及地庫工程已大部分完成，現時正進行上蓋結構工程。 除此之外，政府一向致力在學校推廣體育運動，務求在校園建立體育文化。
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我們的構思是於2022年第一季首先在深水埗區展開為期一年的試驗計劃，並於推行一年後進行檢討。 透過邀請具廣泛地區網路的組織參與計劃，我們希望能更有效地接觸「三無」大廈的業主，並提高成立法團的成功率。 油尖旺區議員何富榮表示，廟街一帶最少有100幢大廈屬於「三無大廈」，而且大多消防設備不足，例如大廈內欠缺消防水缸。 【星島日報報道】全港約有4,000幢三無大廈，即大廈無業主立案法團、無居民組織，也無管理公司。
- 委員會由鐘沛林擔任主席，成員包括十五位來自物業管理界、測量界、設施管理界人士、會計師、工程師及立法會議員。
- （五）在財政支援方面，發展局表示，「樓宇更新大行動2.0」向合資格樓宇的自住業主提供財政及技術支援，以協助他們進行強制驗樓計劃的訂明檢驗和修葺工程。
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- 未合資格申請，或正在排期申請公屋的市民，由於他們並非公屋居民，因此每當房委會實行公屋免租，這些非公屋居民就不能受惠。
2004年7月9日，「業主與租客（修訂）條例」通過，加速了套房的出現。 不少「三無大廈」有僭建物、走火通道阻塞等問題，港府遲遲未取締，三成六受訪者指，環境惡劣會令居民逃生無門；三成一擔心會阻礙救援工作；兩成七斥當局取締不力釀成危機。 記者按上海街 號查冊，亦發現屋宇署於2017年援引《建築物條例》，向大廈共12戶業主發出「對建築物進行檢驗及修葺的義務」的指示，要求大廈強制驗樓。
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由於反應良好，我們已由第四期開始，把每期參與委員會的數目由十個增加至15個。 我們會繼續豐富溝通渠道，聆聽不同背景青年人的心聲，務求更適切地滿足他們對學業、事業、房屋、向上流動、發展潛能等不同範疇的需求，同時協助他們把握《十四五規劃綱要》及粵港澳大灣區發展等帶來的不同機遇。 視乎疫情發展，我們會繼續積極推動各項青年交流、實習、創業等計劃，協助香港青年抓緊國家發展契機，積極融入國家發展大局，為國家及香港作出貢獻。 N無人士，源於香港的詞語，脫胎自「雙無人士」、「三無人士」的延伸，是對個別基層人士的形容。 這些人士多為社會基層，收入低微，「N無」是指他們由於不同原因而未能享用各種社會福利，當中包括政府對基層的援助，以及由公共機構在經濟環境不佳之時推出的為民抒困措施。
有議員質疑一次性清潔活動，未涵蓋所有三無大廈，對加強三無大廈居民清潔敏感度，以及成立業主立案法團幫助不大。 亦有議員批評政府在疫情下對「三無大廈」的支援及管理不足，署理民政事務局局長陳積志解釋，所謂的一次性並非只得一次清潔活動，若三無大廈有清潔需要，當局會再提供協助。 就財政支援方面，為協助私人樓宇業主保養及維修其樓宇，政府、香港房屋協會及市區重建局（市建局）一直為有需要的業主提供多項財政支援計劃，包括「樓宇安全貸款計劃」、「有需要人士維修自住物業津貼計劃」等。 與《條例》有關的消防安全改善工程，已列入這些計劃可獲資助或貸款的工程範圍內。 此外，民政總署已透過「關愛基金──舊樓業主立案法團津貼計劃」提供資助，以減輕舊樓法團在日常運作開支的負擔，並協助法團遵行法例的相關規定，此舉同樣有助鼓勵「三無大廈」的業主成立法團。
三無大廈意思: 改善消防系統程序繁複 「三無大廈」難成事
香港有不少「三無大廈」，即大廈既無業主立案法團、又無居民組織，亦無管理公司，當中大部份為單幢式舊樓。 合資格物業不包括任何有物管公司或業主／居民組織（包括業主立案法團、互助委員會和業主委員會等）的私人住宅、綜合用途（商住兩用）物業、工業大廈或商業大廈。 財經事務及庫務局周一宣布，為提高處置股權權益的本地收益的稅務明確性，3月中將提出優化建議，並就有關建議展開業界諮詢。 當局表示，爲期兩個月的諮詢將由3月中展開，並指有關建議將有助企業透過處置股權權益進行擴展或重組業務、提高稅務透明度、降低企業的合規成本，以及提升香港的稅務競爭力。 本港新冠肺炎疫情持續，政府近日頻頻將部分大廈及樓宇，納入强制檢測公告，當中包括不少「三無大廈」，令人關注當中的環境衞生。 為幫助釋放祖堂地的發展潛力，我們會在今年內成立工作小組，連同發展局及鄉議局一起檢視現行的祖堂管理模式，並在尊重祖堂傳統和保障祖堂成員的合理權益的前提下，提出改善祖堂管理和便利祖堂出售土地的建議。
俄羅斯聯邦安全局上月表示，已對一名涉嫌從事間諜活動的美國公民提出刑事訴訟。 美國一再警告公民離開俄羅斯，對上一次公開警告是在去年9月俄羅斯總統普京下令局部動員之後。 筆者在測量界多年，亦為物業管理業監管局主席，持續參與有關物業管理及樓宇復修政策的制定工作，十分認同法團在業主籌組及議決樓宇維修事宜上，確實發揮重要效能。 這類「三無大廈」普遍涉及不少安全隱患，包括劏房分租問題、欠缺消防設備、後樓梯被封、梯間堆滿雜物及防煙門常開，天台入口甚至被圍封等，但當局卻視而不見，執法不力，以劏房為例，過去三年當局共接獲四千四百宗相關投訴，僅發出七十三張清拆令。 現時全港約有四千幢逾五十年的高齡舊樓，未來二十年這種舊樓更增至超過一萬六千幢，大多分布於土瓜灣、旺角、深水埗等舊區，惟舊區重建進度緩慢，大量舊樓日久失修，形成奪命陷阱無處不在。 梁建議，政府應幫助「三無大廈」成立法團，以及墊付「失蹤」業主所佔的設立消防系統金額，日後再循法律途徑向他們追收費用，以早日把消防安全系統完善。
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物業管理業監管局會隨機揀選申請人作出審查，有關申請人在收到由物業管理業監管局以「PMSA」發出的電話短訊通知後，須提供文件證明其符合「計劃」的申請資格。 就其在個別指定階段是否符合計劃下「在指定階段內曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務」的要求分別作出聲明。 申請人在受資助期（即2022年2月至6月）內曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務的月份，可獲發放每月2,000元的津貼，最多為5個月。 三無大廈意思 此外，大廈公契除了訂明大廈的公用部分、個別業主的專用部分和各個單位的不可分割業權份數之外，也會就很多大廈管理事宜作出詳細的規定及指引。 大廈公契是因應大廈本身的情況而訂立的私人合約，由於大廈有其各自的公契，不同大廈的公契所訂明的業主責任及權利亦有所不同。 近月人工智能對話機械人ChatGPT大熱，唔少人用黎寫文或創作，近日內地多份學術期刊都發出聲明，禁止使用ChatGPT進行論文寫作，違者將被退稿。
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目前，消防處亦已為業主推出各項便利措施，例如為三層或以下樓宇推行「折衷式喉轆系統」以免卻安裝消防水缸及水泵及為四層或以上樓宇降低消防水缸容量要求等。 「三無大廈」的問題可追溯至1950年代，隨着當年工業發展帶動香港經濟增長，不少發展商在市區興建多層大廈，並以分層方式出售樓宇單位，取代以往全幢樓宇買賣，令更多市民可以置業。 不過，分層出售單位在當時屬「創新」的銷售模式，相關大廈的公契對發展商、業主和大廈經理人在樓宇不同部分的管理責任，沒有一套清晰的界定，以致要依據公契以成立業主組織存在一定的困難。 油麻地廣東道一幢唐樓昨夜(15日)發生的一場無情奪命火警，造成7死11傷，令油尖旺一帶的「三無大廈」安全問題重獲關注。 據悉，案發唐樓亦是「三無大廈」，而該帶區域因為租金相較低廉，也是小數族裔聚居的地方。
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有這種想法的人不在少數，三無指無口、無心、無表情，而類成熟指表情較少，內心成熟。 而三無只要做到以上三點（無口、無心、無表情）就可以了，就算內心不夠成熟也沒有問題。 三無大廈意思 三無大廈意思 比如，典型的類成熟人物：蒼星石，沒有人會説她是三無，相應的，也沒有人説薔薇水晶是類成熟人物吧，類成熟和三無在本質上就存在差別。 條件三無：曾有過正常生活，後來在一些生活經歷的影響下使自己內心封閉，使得自己的感情不表達出來的少女。 由於之前的經歷，三無並不完全，較先天三無少女會有更多的表現，因此也有了附加其他萌屬性的可能。
民政事務總署表示，肇事唐樓由單一業主持有，並證實為「三無大廈」。 該署指出，截至上月，本港約有5000幢「三無大廈」分布各區，當中油尖旺區有715幢。 該署自2011年10月起推出多個計劃支援「三無大廈」業主，但截至去年9月只協助到540幢大廈成立或重啟法團。
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原來本港還有些「三無大廈」，即沒有業主立案法團、沒有任何居民組織及沒有管理公司的大廈。 平日可能相安無事，但當有問題時，例如要維修升降機、翻新外牆，才發覺沒有業主立案法團負責，業主要們要達成共識，非常麻煩。 余續指，擬議的小區物管模式預計在管理範疇、責任、管理費及合約細節等方面易生「拗撬」，此情況下就須透過政府修例或立法協助，以保障及平衡業主及物管公司的需求。
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此外，為鼓勵街坊響應，更會定期主動做家訪，關心左右鄰里，加強社區聯繫。 深水埗區劏房林立，兼善里有「三無大廈」之稱，一共有21座，超過六十年樓齡，現時約有1500名住戶，其中租住劏房及板間房住戶佔大約1200戶。 早前市區重建局行政總監韋志成發表網誌稱，市建局在前年9月啟動兼善里項目，因項目規模龐大，他預計整個項目，由開展至清拆重建需要大約4至5年時間。 三無大廈意思 全港約有5,300幢三無大廈，港府抗疫逾一年仍未受控，45%受訪者斥港府無能，難清除痼疾；27%憂三無大廈淪播疫炸彈；24%認為港府一日不拆彈，抗疫事倍功半。 雖然動漫中將人物的個性特徵單調化了，只抽取其中一部分特徵並很突出的表現了出來，但是這種特徵依舊很複雜，不能單一的定性。
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政府將邀請青年發展委員會研究豐富其現有的計劃並推出新的資助措施，資助合資格的非政府機構，舉辦有助培育青年人正向思維的項目，特別是一些涉及跨界別協作，或以青年為主導以推動社區建設的項目。 透過有關計劃，我們期望讓青年建立正面的價值觀，成為有擔當、有理想，願意為國家、為香港未來奮鬥的新一代。 徐英偉表示，部分服務要求業主必須成立法團才可以申請，政府部門亦會透過不同的支援或資助，鼓勵業主成立法團。