wetlandseasonspark車位價錢 內容大綱
「70%一按」首三年息率2.15厘，月供15,484元；「20%二按」首三年息率也是2.15厘，餘下六成做銀行一按2.375厘，月供就要18,039元。 但始終選用「70%一按」要自己付三成首期，相當於153.9萬元，比起「20%二按」計劃只需兩成首期，即大約102.6萬元，是兩個計劃的分別之一。 但下一個問題就是，「發展商計劃」共有三種，又應該點揀好？ 年度壓軸大盤、新地在天水圍二線位的「WETLAND SEASONS PARK」以貼嘉湖山莊的二手價開盤，首批142個單位，扣除最高18%折扣額，即供均價11,388元。 入場價480萬買兩房，正正就是嘉湖當下二手價位。 Wetland Seasons Park 第3期居民現時主要依靠輕鐵及巴士代步，屋苑鄰近輕鐵濕地公園站，繁忙時間可以乘坐過海巴士，方便居民在港島區工作。
- 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，現時市區公共停車泊位愈來愈少，相反新界較多，應多留意市區。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 內設方正客廳，設有落地大玻璃連接露台，增加全屋採光度。
- 「70%一按」首三年息率2.15厘，月供15,484元；「20%二按」首三年息率也是2.15厘，餘下六成做銀行一按2.375厘，月供就要18,039元。
- 據悉Blooms Roastery & Craft Tea亦將為項目住戶提供獨家口味咖啡豆及手沖咖啡工作坊。
- 同時屋苑六提供穿梭巴士來往嘉湖銀座及港鐵天水圍站；於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。
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樓盤自身設商業樓面，將來會有店舖進註；屋苑外附近有佔地達20萬平方呎之天一商城，內設多間食肆及零售商舖。 住戶亦可步行十餘至廿分鐘前往天澤邨內的天澤商場或天頌苑內的頌富商場。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM wetlandseasonspark車位價錢 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
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單位普遍配置窗台、22至23平方呎露台，部份另帶有16至17平方呎工作平台。 住宅大樓均為10層高，不設4樓及庇護層，別墅式氣派。 據悉Blooms Roastery wetlandseasonspark車位價錢 & Craft Tea亦將為項目住戶提供獨家口味咖啡豆及手沖咖啡工作坊。 而住戶亦可使用項目屋苑的手機應用程式內選擇相關服務，包括採購，以及閱讀相關咖啡資訊。
Wetland Seasons Park 第2期由新鴻基地產發展的位於新界元朗區天水圍濕地公園路9號，預計關鍵日期為2021年7月15日。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 wetlandseasonspark車位價錢 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 WETLAND SEASONS PARK位於天水圍濕地公園路9號（中原樓市片區：天水圍）。 WETLAND SEASONS PARK共有3期， 30座， 洋房10間，提供1727個單位。
若果真的想投資車位，需要留意的事宜也不少，當然，跟投資住宅相比，未必很繁複，畢竟車位面積及不上一個住宅單位。 論投資成本，100萬元以下可以買到一個車位，用同樣銀碼是難以購入一個住宅單位。 車位成交飊升，自然令人覺得跟去年11月政府取消非住宅物業雙倍印花稅有關。 不過，香港置業研究部董事王品弟不同意這種說法，指出其實政府未有撒銷住宅的辣招，但近期市民接種疫苗，令疫情逐漸受控，住宅樓價回升，近期車位表現是跟隨住宅市況而行。
請繼續留意《胡．說樓市》及《YAHOO財經》平台合作的樓市節目，我們直擊區內二手盤源，跟新盤開則做一個對比。 中美貿易戰取得階段性成果，社會氣氛又似稍為穩定一點，當同區二手賣價，如「嘉湖山莊」現貨價徘徊於萬多元呎，以至「栢慧豪園」、「慧景軒」均價大約萬一元時，發展商高開抑或低賣，對明年後市甚有啟示。 wetlandseasonspark車位價錢 代理認為，近年發展商開價傾向貼市價，希望可做到貨如輪轉的效果。 項目第3期在2020年4月入紙申請預售樓花同意書，已於同年8月獲批。
與此同時，過去多年樓價反覆向上，車位價格亦見攀升，因此即使宗數創十年低，但金額僅為3年低。 前排競投咗個新車牌，就想型下去整番個凸字車牌，揾到間整凸字，又過到驗車，價錢又合理，主要手工又要好，唔係高速行行下飛走咗個字點算。 帳戶與 carparkhero.com 共用，如你先前已註冊，只需重設密碼一次後，使用同一帳戶登入即可。 荃灣可算是市區以外十分受歡迎的地方，除了有多個大型商場讓你逛個飽之外，荃灣中亦有著不同類型的事物，如近年翻新活化後的文化地點南豐紗廠，高質餐廳及咖啡店亦愈來愈多，可說是文青聖地。 wetlandseasonspark車位價錢 不少人都愛在假日走到荃灣玩餐飽，而大家難免要面對泊車這個問題。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
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計及最高18%折扣優惠後，折實售價介乎483.25萬元至774.57萬元。 這個計劃不是人人可用，大前提你要有物業在身，便可以借到樓價的120%。 選用這計劃，最大好處是自己只需付一成首期，即51.3萬已可進駐入場單位。 wetlandseasonspark車位價錢 以入場單位「21座1樓B2室」為例，這個實用410呎的兩房戶型，實價為513萬元。
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並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 由新鴻基地產推出的Wetland Seasons Park 3期，相信絕對可以迎合你的心意。 「Wetland Seasons Park」本身是在天水圍區較二線位置。 我們就由天水圍西鐵站出發，實測過去樓盤的交通情況，是需要過接駁一程輕鐵，一共搭八個站來到「天秀站」。
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溫先生知悉直街的錶位價錢較平，特意不轉入彎位，而在直街等位。 他表示，一向都有在鴻興道錶位泊車，認為收費不一只是因為直街比較接近市區。 wetlandseasonspark車位價錢 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。
項目提供多個商業舖位，總面積近兩萬呎，將獲不同商戶進駐，方便住戶日常生活所需，區內亦有不少民生商場，如天澤商場及T Town等，方便住戶購物。 天水圍相隔近10年後再度有新盤登場，新地旗下Wetland Seasons Park正式登場，上周開售首輪已經近沽清。 項目主打低密度發展，而且比鄰濕地公園，可觀賞園內的自然景觀，居住環境清幽，有望吸引吸引區內家庭客及換樓客。 wetlandseasonspark車位價錢 若想買向南樓，雖然感覺較好，但面向濕地公園路，即天水圍區主要幹道，車來車往，易受噪音困擾，而且景觀相對較差。 據項目樓書顯示，部分單位需安裝減音窗，來減低噪音影響。
項目開放多個示範單位，包括2房單位20座8樓B5室。 內設方正客廳，設有落地大玻璃連接露台，增加全屋採光度。 wetlandseasonspark車位價錢 廚房旁有一組木櫃，住戶可擺放鞋履，組合櫃內設有鏡。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 「先求量、後求價」的賣樓策略，還因為樓盤本身量數並不少。 所以發展商高開，可賺個盆滿砵滿；就算低開，也純粹由政府庫房幫手埋單而已，怎計也是大嬴家。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,252個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 主要街道包括天瑞路, 天湖路, 天華路, 天靖街, 天葵路, 天龍路, 天榮路, 天秀路, 天喜街, 天壇街, 天恩路, 天城路。 另外，區內主要屋苑包括 嘉湖山莊、天盛苑、天頌苑、天富苑、栢慧豪園等。
身為投資者及用家，趁勢入市是理所當然的，但專家提出選購車位放盤的8大要點，搵車位！ 因應疫情關係，項目亦採用無觸控設計，方便住戶在出入大廈、乘搭升降機時毋須接觸按鈕、拍卡器等。 另外，屋苑亦設無人駕駛小型運送貨物機械人或車，為全港首個住宅項目提供，方便不在家的住戶交收快遞。 目前第一期共710戶已陸續交樓，單位實用面積約296至700方呎。 wetlandseasonspark車位價錢 第二期的699戶則預料7月中交樓，實用面積約282至816方呎。 而第三期的318戶，則估計於11月底交樓，該期數單位實用面積約312至816方呎。 天水圍最大型的私人屋苑嘉湖山莊已經有22至27年樓齡，新地發展的Wetland Lot No.34項目屬於近10年首度推出的新盤。
校網方面，小學屬72號校網，中學屬元朗區，學校包香港潮陽小學、新界鄉議局元朗區中學及天主教崇德英文書院等等。 有媒體在2020年3月19日報導，項目第2期最快於3月下旬開價及開放示範單位，發展商最終在2020年5月8日上載了項目的售樓說明書，於同月13日公布了首張價單。 而別墅悉數屬5層式設計，不設4樓及庇護層，每幢只設一部升降機。 地下至頂層5樓屬住宅樓層，每層各設2至3伙單位。 就上述情況，東網記者向運輸署查詢，不過署方似乎亦未能給予錶位收費有別的實際原因，僅回覆指在設置收費錶及設定個別收費時，會考慮附近的泊車需求、交通管理需要及市民意見等因素。 而香港現有2800個每30分鐘收費2港元的泊車位，佔全部錶位16%。
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 wetlandseasonspark車位價錢 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 要留意屋苑提供住戶與車位比例，三比一跟五比一相比，五比一肯定僧多粥少。
項目比鄰新界核心商業區洪水橋，與項目可產生經濟協同效應；前往深圳南山區及高新科技園車程只需約23分鐘，交通便捷。 新地（00016）公布天水圍「Wetland Seasons Park第2期」首張價單，涉及140伙單位，以最高折扣率計，折實平均呎價約11,368元，與第一期開價差不多，且與區內二手屋苑相若。 wetlandseasonspark車位價錢 首批單位定價介乎589.33萬元至944.6萬元。
車位投資，首先要問自己想在那些地區物色車位，要清楚了解現在本港地區車位狀況，最好是區內缺乏公共停車場，這樣車位才顯得「矜貴」。 王品弟又指，疫情臨近尾聲，中港兩地通關在望，人、車流動會增多，對車位需求會大一些，故預期今年車位成交註冊宗數會上升60%至70%，涉及金額亦會高，可能創新高，宗數和金額將會勝過去年。 近月住宅市況趨活躍，車位亦備受追捧，連城中藝人也入市。 據了解，女藝人蔡思貝以200多萬元購入將軍澳日出康城LP6一個車位，另一位女藝人呂慧儀以224萬元購入屯門上源B1層雙號車位。 wetlandseasonspark車位價錢 名人紛紛購入車位，可見近期疫情放緩，不單止利好住宅市場，連車位投資亦受惠。 【車位2021・車位投資】單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額大升，提出選購車位放盤8大要點。 新地代理工程管理部策劃總監沈學雄表示，為符合保育原則，項目地積比只有1.5倍，而屋苑的中心區域亦設有35米通風廊，以免阻礙風向流動。
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究竟Wetland Seasons Park 第3期有甚麼優勝之處？ 經絡按揭一次過為大家拆解供樓優惠、按揭、校網及周邊配套。 其中分層住宅大樓有30幢，各樓高5或10層 (10幢5層高及20幢10層高)；而洋房僅有10座，均為兩層式設計。 wetlandseasonspark車位價錢 不過要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。
方面，樓盤自設19.542萬平方呎商業樓面；附近有佔地達20萬平方呎之天一商城，內設多間食肆及零售商舖。 其中頌富商場的樓面逾39萬平方呎，屬區內最大型的領匯商場，提供多元化飲食及購物選擇。 項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 另外要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。
項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於新界元朗區天水圍濕地公園路9號，預計關鍵日期為2021年11月30日。 我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 wetlandseasonspark車位價錢 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼?
事實上，項目位於濕地公園旁，遠離天水圍市中心。 若由天水圍西鐵站前往樓盤，需要轉駁輕鐵至「天秀站」，再步行數分鐘。 不過，目前樓價高企，部分準買家情願先上車，日後才再打算。 可惜的是，項目單位間隔、景觀不同，令不少準買家眼花瞭亂。 wetlandseasonspark車位價錢 Wetland Seasons Park II 地圖 (藍點為1號價單出售單位)單位的實用面積介乎282至890平方呎，間隔有一至三房，樓底高度由2.8至3.5米，感覺寬敞。