海之戀會所設施2024必看攻略!(小編貼心推薦)

但畢竟「買樓唔同買棵菜」,入市前梗要諗清諗楚,除了預算好供樓開支之外,其實好多支出都是小數怕長計,好似時下新式屋苑大行其道的住客會所,住客玩盡星級康樂設施的同時,每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑,並搜羅抵買的入門盤,做個精明消費者。 海 之戀 3房示範單位 相片爆光 長實地產牽頭的荃灣西站上蓋項目海之戀發展項目第三期,今日首度… 海之戀是荃灣西的地標式屋苑,由長江實業及港鐵合作發展。 海之戀毗鄰荃灣西海濱長廊,大部分單位可享藍巴勒海峽的廣闊海景,遠觀汀九橋一帶的景色。 另海之戀會所命名Club Trio積逾5.1萬方呎,分三部分,提供約30項設施,包括40米游泳池、水漾按摩池、海瑚健身匯、兒童樂園、燒烤場、「VR夢工場」等設施。

按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。 由長江實業集團及九廣鐵路公司發展(港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理),建築師為興業建築師樓有限公司。 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書,到2017年5至6月開售,2019年1月24日啟用。 項目地皮由發展商於2012年8月以96.3億元投得,樓面呎價約為4,309元,預計項目總投資額將高達200億元。 計及10%發水樓面因素,每平方呎發展成本約為8,134元。

海之戀會所設施: 樓盤資料

而同日發展商亦介紹海之戀住客會所,長實地產高級營業經理封海倫表示,項目會所Club Trio,分成三區The Pearl、The Mable及The Coral,均以海洋命名,配合項目主題。 會所佔地逾5.1萬平方呎,設有約30項設施,而The Pearl將與項目1期同時落成,為住戶提供消閒娛樂。 長沙灣AVA 61 足額認購 其他新盤方面,資深投資者盧華旗下長沙灣AVA 61續收票,市場消息指,項目累收逾130票,以首批86伙計算已錄足額認購。 港島單幢盤連環推,九建(00034)旗下西營盤63 Pokfulam今公布新部署,另「四太」梁安琪旗下尚嘉發展的灣仔道109號項目,市傳已命名為壹嘉(L’WANCHAI),提供約100伙,主打開放式及1房小型單位。 新盤餘貨續加價,太古地產(01972)大嶼山南岸WHITESANDS日前售出19號屋,餘下洋房隨即加價發售,涉及23號及31號洋房,較上一張價單(5月26日發出)定價調高3.9%,最新價單定價6,097.6萬及7,073.2萬元。 惟單位因在早前曾經減價,較2015年底的實際累積加幅約2.6%。

至於整個會所面積達61萬平方呎,五個主題區共設超過80種娛樂設施,除了必備的室內外泳池及健身中心外,更設有真雪溜冰場、攀石場、哥爾夫球練習場及保齡球場等,最適合好動的住客享用。 不過,在疫情之下,看來要等待政府進一步放寬限制人流措施,住客才能享盡各項設施了。 至於喜愛BBQ的家庭,亦可享用場內的五個燒烤場,而燒烤場內除設有電視讓住客解悶外,其電動天幕亦可確保用家在燒烤時不會因下雨而掃興,堪稱「最貼心」設計。 不過,大家亦需明白「羊毛出在羊身上」的道理,因海天晉的每呎管理費達4.5元,同樣是「將軍澳最貴」,項目即使是最細的實用面積363平方呎一房單位,每月管理費亦需1,634元。 港鐵發言人回應表示,會根據已批核的發展方案及法定要求進行。 首批落成共216伙,折實平均呎價15,772元。

海之戀會所設施: 中原薈

第一期名為海之戀3期有1至4房可供選擇,租盤面積介乎370至1,149平方呎;第二期則名為3期A海之戀. 愛炫美則有2至4房,面積由497至1,163平方呎,因此租客能在海之戀不難找到心儀的放租單位面積及租金水平。 在海之戀開售前,有媒體發現在Facebook設「一刻戀上」專頁,除介紹荃灣社區外,更獨家專訪宣傳該樓盤的男子組合C AllStar,獎品亦巧合地有長實集團旗下的百佳超市和屈臣氏禮券,亦有尚未推出廣告片在該專頁發放。

  • 至於中產聚居的將軍澳,管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期,最近三房戶較抵買,最低消費518萬元。
  • 至於整個會所面積達61萬平方呎,五個主題區共設超過80種娛樂設施,除了必備的室內外泳池及健身中心外,更設有真雪溜冰場、攀石場、哥爾夫球練習場及保齡球場等,最適合好動的住客享用。
  • 同時附近有多個購物商場,包括:如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等,提供豐富購物、飲食選擇。

原業主於2017年9月份以約934.6萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約172.2萬元,物業升值約18.4%。 城滙是繼如心廣場後,華懋集團另一個位於荃灣海濱的地標。 海之戀會所設施 項目由華懋集團與港鐵共同發展,於2018年入伙,間隔涵蓋1至3房,過半數為2房戶,大部分單位設有露台及獨立式廚房,個別單位額外配備工作平台,3房單位部分更連主人套房及一至兩個儲物室,實用面積由763至859平方呎不等。 屋苑7座樓宇環繞圓形內園而建,各座高低有致,個別坐數向海單位可以飽覽藍巴勒海峽、汀九橘及青衣。 另一成交單位為海之戀愛炫美5B座低層D室,實用面積約534平方呎,2房間隔,向南享海景。

海之戀會所設施: 中原地產

配套設施方面,項目設有實用面積達34,438平方呎大型住客會所「Club Trio」,提供約30項設施;另有逾3.1萬平方呎垂直綠化面積,以及約16萬平方呎立體綠化布局。 此外項目的綠色建築認證的暫定評級為金級,表示其在能源消耗的表現頗佳。 海之戀 海之戀會所設施 共包括5座住宅大廈(第6、7、8、9及10座),每座樓高40層(第6座)或42層(第7至10座),各配置兩部電梯,於22或25樓設有庇護層。 海之戀會所設施 而6至50或52樓屬住宅樓層,每層設2至5伙單位,共提供970個實用面積介乎370至1,149平方呎之分層住宅。 單位樓底高度為2.975至3.85米,間隔由1至4房不等。

海之戀會所設施

項目附近有荃灣廣場及荃新天地等大型商場,內有不少連鎖式商店及特色食肆等。 若需要買濕貨,附近便有區內最大型的荃灣楊屋道市政大廈街市,齊集乾濕貨檔攤,價錢相宜,可滿足居民日常所需。 發展商稱,700多方呎的3房新供應為區內少有,故料會吸引不少換樓客追捧。 港通控股發盈警,預期截至2022年12月31日止年度虧損約2.7億元,2021年同期虧損約4920萬元。

海之戀會所設施: 地產代理公司資料

而荃灣西站公共運輸交滙處及鄰近的如心廣場巴士總站,亦有多條巴士綫前往旺角、觀塘、上水及機場等地;附近亦有小巴接駁區內各處,經有蓋行人天橋步行至港鐵荃灣站路程約15分鐘,坐擁雙鐵優勢。 城滙臨近港鐵荃灣西站,經有蓋天橋步行約5分鐘即可到達,佔盡西鐵網絡交通優勢。 除西鐵站外,經基座如心廣場二期接駁天橋亦可步行至港鐵荃灣站,附近亦有小巴總站及巴士總站,有大量巴士路線往返旺角、沙田及機場等地方。 至於交通方面,基座商場有多條行人天橋連接至港鐵荃灣站,路程約10分鐘;步行至港鐵荃灣西站及鄰近巴士總站亦只需8分鐘;商場地下更有小巴總站直達旺角,方便上班一族。 House 730搵樓大本營提供海之戀(Ocean Pride)樓盤最新資訊,若想買樓或了解海之戀樓價,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。

信達國際控股發盈警,預期截至2022年12月31日止年度公司權益持有人應佔之綜合稅後虧損介乎1900萬元至2500萬元之間,2021年同期錄得稅後溢利。 減少主要由於因聯營公司持有之金融資產之公平價值減值引致分攤之盈利大幅減少;因本地股票市場表現不佳致使收益減少;該公司出售若干債務工具錄得虧損;及因人民幣兌港元於年底短暫不利變動,外匯錄得未變現淨虧損。 2期會所最特別之處是設室內暖水泳池,住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。 會所亦有保齡球場,閒日每半小時場租30元,「碌LANE」不假外求;玩完後順道落樓下大型商場蒲,內有戲院及食肆,食飯、睇戲直落最就腳方便。 雖然港灣豪庭已入伙十年,但康樂設施追上潮流夠In,收費亦唔貴,如近年流行的烹飪室都有提供,每四小時收費200元起;按摩室亦與時並進更換「天王椅」,每半小時收費15元。 另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費,每月交330元就可任玩,做Gym、修身無難度。

海之戀會所設施: 荃灣海濱翻新設癲噹打卡位!荃西一日遊4大景點:行Donki/歎吉列牛

長實地產位於荃灣西鐵路站上蓋的臨海大型新樓盤「海之戀(Ocean Pride)」(註:唔係花之卷)第3期(第6至10座),星期四(5月11日)上載了售樓說明書。 由於樓盤快將開售,加上大眾期待已久,本博現提供樓盤部分間隔分析,詳情可「閱讀更多」。 會所同時引入環保綠化園林概念,園林總面積佔整體會所約30%,由世界級室內設計師Peter Basmajian及園林設計大師Jamie Durie設計,務求營造城市綠洲的舒適氛圍。

荃灣市其實早已是發展成熟的地區,但自西鐵綫通車及政府銳意發展下,荃灣西一帶不斷變天,多個大型商場及上蓋屋苑相繼落成,部分樓盤所在位置更佔盡臨海優勢,成功吸引不少具實力的上車一族或換樓客進駐。 海之戀3期的樓盤單位面積介乎370至1,149平方呎,提供1至4房;而3期A海之戀. 愛炫美的樓盤單位則由497至1,163平方呎不等,提供2至4房間隔,因此海之戀(Ocean Pride)的單位及樓價選擇多元化,迎合不同買樓人士需要。 海之戀樓盤另一賣點,就是前迎藍巴勒海峽,遠眺汀九橋,景色怡人。

海之戀會所設施: 港灣豪庭 設施夠潮 大細都啱

觀乎目前荃灣區內的二手屋苑平均呎價已達1.6萬元左右,如今海之戀的首批呎價以貼市價出擊,入場門檻不足600萬元,相信會吸引不少上車人士及投資者追捧。 中梁控股發盈警,截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣,2021年同期利潤約27億元人民幣。 虧損主要是由於已交付物業的面積減少,導致就已出售物業確認的收入減少;房地產市場疲弱導致毛利率下降;匯率影響造成的損失;及物業項目及其他資產減值的增加;及投資物業公平值的虧損。 而除了在如心廣場附近設有巴士總站,提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外,另有荃灣渡輪碼頭,設有往來珀麗灣及中環之航線。 「海之戀(Ocean Pride)」第3期第9座設有少量兩房單位,惟甫進大門設特長梯型玄關,客飯廳亦較設有開放式廚房的兩房單位細,浴室有窗。

海之戀會所設施

由新鴻基地產發展、鄰近港鐵將軍澳站的海天晉,以區內豪宅自居,其天台特色戶成交呎更曾突破三萬元,打破將軍澳紀錄。 海之戀住宅範圍分為2期(發展項目3及3A期)發展,可建樓面面積達233萬多平方呎,商場OP Mall(發展項目2期)佔地43萬平方呎,會所佔地12萬平方呎,以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場,約提供1,800個車位。 預計共可建2,406伙單位,港鐵規定五成一限建小型單位,當中約1,230個為限呎單位,實用面積不多於約538平方呎。 剛成交單位為海之戀愛炫美3B座高層B室,實用面積約528平方呎,2房間隔,向西享汀九海景。 原業主去年叫價約1,150萬元放售上址,吸引區內首置客承接,客人鍾情屋苑樓齡新,基座設大型商場,且屬鐵路上蓋項目,交通方便,雙方議價後以1,106.8萬元成交,折合實用呎價約20,962元。

海之戀會所設施: 地產博客

預期虧損亦歸因集團經營隧道之溢利貢獻減少約1.2億元,主要是由於2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發導致隧道費收益下降所致。 壽康集團發盈警,預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元),2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。 新界西長實話題新盤荃灣「海之戀•愛炫美」首輪412單位今日推出,以上車盤2房單位為例,平均需花上800萬元。 有居港20多年、從商的黃先生首次置業購入千萬單位,其太太嘆香港樓價太貴:「打工真係唔洗諗(買樓)。」另外,亦有市民以數年時間儲蓄300萬元首期,成功「上車」做業主。 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣,由於有多逾2,800伙,住客會所亦佔地11萬方呎,康樂設施多元化,包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池,住戶只要交270元月費,就可一年四季享受游泳樂趣;其他設施包括健身室、網球場等。

海之戀會所設施

另遠東發展(00035)鑽石山鑽嶺新錄一宗撻訂個案,29樓H室在年初以約532萬元售出,至日前取消交易,最少殺訂5%(約26.6萬元),單位半年後加價重推,最新價單定價615萬元。 荃灣西站5區灣畔項目共分為兩期發展,分別屬荃灣西站發展項目第3期及第3A期,包括9座住宅大廈,合共提供2,406伙分層單位。 而由於地皮設有限呎條款,約1,235伙實用面積會少於538平方呎。 其中海之戀屬第3期,由第6座至第10座;而第3A期則有4 幢大廈,包括第1至5座(不設第4座),關鍵日期為2019年6月底。 海之戀住宅範圍分為2期(發展項目3及3A期)發展,可建樓面面積達233萬多平方英尺,商場OP 海之戀會所設施 Mall(發展項目2期)佔地43萬平方英尺,會所佔地12萬平方英尺,以及17萬平方英尺、4層高的巨型停車場,約提供1,800個車位。 預計共可建2,406伙單位,港鐵規定五成一限建小型單位,當中約1,230個為限英尺單位,實用面積不多於約538平方英尺。

海之戀會所設施: 業主放盤

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 經理人保留每日在固定時間或在任何一段期間內關閉會所的權利,以便進行清潔、維修或作其他特殊 場合之用。 附於最終版本公契中的圖則亦可能出現錯誤,如︰應屬公用面積的位置未以黃色標示(3A期其中一座的風管糟)、住客上落貨車位(L1) 應供第 10 座使用(卻誤標為供第9座使用),可能在日後引起爭議。 2016年11月,有關項目獲命名為「海之戀」,坊間普遍認為此名稱肉麻、古怪,也令人聯想到花之戀壽司或譚詠麟主唱的流行曲《霧之戀》。 據長實解釋,項目使用「海之戀」一名,是突顯買家對家人的愛,以及熱愛臨海的生活態度。 2017年6月,項目第二期獲命名為「愛炫美」,同樣被批評太肉麻。

海之戀會所設施: 樓盤編號# 2544564

長實表示與專頁沒有關係,亦不清楚對方的背景及成立人是誰。 2019年5月25日,第7座高層有剛入住3個月的單位出現污水倒灌爆渠事件,屎水浸滿客廳及睡房。 驗樓師認為高層單位出現此情況十分罕見,而荃灣區議員林琳打開渠蓋內發現有毛巾及膠袋,估計是單一事件。

海之戀會所設施: 時間:2017-06-20 19:01:36來源:大公網

定價由737.1萬至1,377.2萬元,呎價則介乎23,269至32,790元。 和近年長實翻新過的黃埔天地及海怡廣場不同,商場是以深色色調為主,通道上假天花的黑白設計雖略嫌焗促,但比純白色假天花來得有新意。 海之戀商場為長實多年來首個全新商場,亦非置富信託基金旗下商場。 STYLAND HOLD 公布,截至2023年2月17日(周五)下午4時正,要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納,相當於已發行股份約28.59%。 要約人及一致行動人士持有相當於已發行股本約60.43%。 大凌集團早前宣布,該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日,以每股0.088元,收購合共3062.32萬股收購股份,相當於已發行股本約4.32%。

會所提供長約40米的室外泳池、健身室、兒童設施、宴會廳、鋼琴室、VR等潮流玩意設施、麻雀室等,會所設施視乎落成時間而啟用。 2017年5月20日 — 會所提供長約40米的室外泳池、健身室、兒童設施、宴會廳、鋼琴室、VR等潮流玩意設施、麻雀室等,會所設施視乎落成時間而啟用。 跳到 會所 – 會所Club Trio位於6樓平台,並分三個不同的區域The Pearl、The Mable及The Coral,面積約5.1萬平方呎,設30項康樂設施。 海景單位向來不乏買家青睞,作為主打海景戶的荃灣海之戀位處海傍,景觀不俗。

根據該建議,如該計劃成為無條件,計劃股東將就每股計劃股份向要約人收取現金1.85元的計劃代價,較停牌前收市價每股1.68元溢價約10.1%。 要約人由新疆鑫泰持有,新疆鑫泰於上海證券交易所上市,其控股股東為亞美能源主席明再遠。 友誼時光發盈警,預期截至2022年12月31日止全年錄得溢利約2100萬至2600萬元人民幣,2021年同期溢利約2.75億元人民幣。 集團預期收益及溢利下降主要由於老遊戲隨著生命週期的增長,相關收益有正常的回落。 同時由於新遊戲年內的良好表現,集團報告期內整體收益無大幅波動。 集團報告期內營銷開支預計增加約1.85億至1.95億元人民幣。

而西面部分舖位在商場開業前改為佔地過萬呎的Air Fitness健身中心,鄰近中庭的位置為Taste超級市場和兒童室內遊樂室Happy Theory The PlayHouse。 海之戀會所設施 2012年8月10日,長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目,每平方呎樓面地價約4,309元,料項目發展成本約每平方呎7000餘元。 在兩鐵合併後,項目曾於2012年初流標,於2012年7月再重新招標,並於8月8日截標。 港鐵邀請地產商遞交發展意向,共收到14份意向書,有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。 截標後合共收到六份標書,分別來自長實、恒基、信和置業及南豐集團等。 方面,樓盤距離海邊只有約26米,大廈面向藍巴勒海峽,遠眺汀九橋,據發展商稱逾9成單位將享有海景。

海之戀會所設施: 中原澳門及橫琴

由於單位只於客飯廳設露台,室內空間相對見使,住戶可盡用睡房空間建地台。 單位各部分面積「海之戀(Ocean Pride)」第3期各座均設有三房單位,全數附設主人套房,大部分單位附設儲物房,全數單位的主人浴室與及部分單位的客浴室均有窗。 有別於部分新盤,「海之戀(Ocean Pride)」第3期全數三房單位均設有獨立廚房。 單位各部分面積如「海之戀(Ocean Pride)」第3期第6座設有四房一套單位,同樣設有獨立廚房,主人浴室與儲物房內洗手間均有窗。 單位各部分面積隨著中資地產商與財團不斷天天價搶地,長實地產這類傳統華資財團或會更難覓得大型住宅用地,地位亦勢將被中資財團逐步取代。 海之戀會所設施 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

海之戀會所設施: 海之戀 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

其他租戶以地產代理、美容護理店、家具店、診所和生活店為主。 主要包括KUKA HOME、精品店TREE HOUSE、床墊專賣店「斯林百蘭」、愛皇寶寢室、Slim Beauty詩琳養生美容、REFRESH BEAUTY 簡. 海之戀會所設施 琳美肌、通利琴行、屈臣氏、QB House、榮華蔘茸中西藥房、卓匯醫務中心、仁本醫務中心、髮廊Laval Salon、零食皇、華潤堂Family、農本方中醫診所和僱傭中心等。 2012年8月10日,長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目,每平方英尺樓面地價約4,309元,料項目發展成本約每平方英尺7000餘元。 此外,荃灣西沿海位置建有一條長長的海濱步行徑,全長約3公里,是不少區內居民散步的好地方。 同時沿海而建的荃灣公園佔地亦達4.5公頃,提供設施包括天然草地足球場連大型看台、網球場等,康樂設施齊全。

海之戀會所設施: 【HOUSE730搵樓大本營】會所沒有最豪只有更豪 設施之最原來有「佢」

House 730搵樓大本營提供海之戀租盤最新資訊,若想租住海之戀單位、放租海之戀或了解海之戀租金,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 康樂及文化事務署在市區及新界均有提供兒童遊戲室。 兒童遊戲室主要供4至9歲及身高不超過142厘米的兒童免費使用。 年齡在4歲以下的兒童必須由家長或監護人在內陪同使用。 根據地契條款協議,荃灣西站五區發展項目(灣畔區)的發展商-長實,須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊(約11,000平方米)進行優化翻新工程,並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。