wetlandseasonspark樓盤 內容大綱
據了解，住宅的實用面積由約183至1,088平方呎 (不包括廚房及廁所等面積)，單位供應以280平方呎起的中小型單位為主，共佔1,023伙。 其中第1、9座向北及向西北單位享濕地公園景致；而第7至9座向東南單位則望第1、2期樓景及內園景。 「先求量、後求價」的賣樓策略，還因為樓盤本身量數並不少。 共分三期發展的「Wetland Seasons Park」，合共提供1,727個單位，今次推售的一期共有710伙，是新地在14年，以同區十三年新低地價42億元投得的項目，平均每呎地價僅1,854元，故就算今日只以「嘉湖」二手價賣樓，仍較地價翻了四倍以上。 所以發展商高開，可賺個盆滿砵滿；就算低開，也純粹由政府庫房幫手埋單而已，怎計也是大嬴家。 其中分層住宅大樓有30幢，各樓高5或10層 (10幢5層高及20幢10層高)；而洋房僅有10座，均為兩層式設計。
總括而言，2020年在疫情下新盤銷情仍保持到2019年約七成多水平，而新地及新世界成為兩大吸金最強陣營。 當中，首三季銷售額由新地領先，首九個月底套現167.8億元，但到第四季全年重頭戲柏傲莊登場後，新世界以逾238億元的全年銷售額奪得2020年新盤吸金王寶座。 隨著疫苗面世，加上多個大型新盤推遲至明年發售，且看2021年新盤市場能否迎來一個豐收年。 畢馬威中國發表文章指，受到新冠疫情持續肆虐及地緣政治和經濟不確定因素的影響，在今年首季度，香港市場募集資金按年下跌，但在中企赴美上市面臨各種不確定性及香港市場增設SPAC上市機制的情況下，未來必將吸引更多內地或其他地區的科技創新以及新經濟型企業赴港上市，鞏固香港全球首選集資中心地位。 wetlandseasonspark樓盤 據《深圳新聞網》報道，「五一」期間，深圳120日均出動救護車754次，當中有70人因為酒精中毒需要急救，甚至有2名20歲年輕人醉酒離世。 5月1日淩晨3：44，寶安區石巖某市場附近，一名20歲男子喝了大量酒後跟人打架鬥毆，被人打傷後倒地昏迷不醒。 5月4日淩晨0：08，寶安區沙井某小區內，一名21歲男子喝酒後回到家，被朋友發現床上有很多嘔吐物，叫他也沒反應，朋友立即撥打了120。 淩晨0：17，120來到現場，發現男子身體已經發紺僵硬，瞳孔已擴散固定，大動脈沒有博動，心電圖呈一條直線，已無搶救指征。 當人體在短時間內大量攝入酒精後的行為和意識的異常，嚴重的情況下會損傷臟器功能，導致呼吸循環衰竭，危及生命。
新地天水圍Wetland Seasons Park第3期，今日開售192伙，其中165伙以價單方式推售。 據市場消息指出，截至中午12時45分，已售出約80伙。 另外，會場設有會所模型，當中展示一個大型的多用途運動場、50米長天幕室外游泳池連按摩池及兒童戶外池，又設有燒烤區等室外活動設施。 wetlandseasonspark樓盤 同時，除了室外游泳池，會所更設有25米長的室內恆溫游泳池。
我們就由天水圍西鐵站出發，實測過去樓盤的交通情況，是需要過接駁一程輕鐵，一共搭八個站來到「天秀站」。 即使冬天行過來也是汗流浹背，但這裡環境卻較市中心空曠及清靜一點。 周邊環境相當開揚，最遠可遠眺深圳邊境，八座高座都盡取這道景觀。 wetlandseasonspark樓盤 中美貿易戰取得階段性成果，社會氣氛又似稍為穩定一點，當同區二手賣價，如「嘉湖山莊」現貨價徘徊於萬多元呎，以至「栢慧豪園」、「慧景軒」均價大約萬一元時，發展商高開抑或低賣，對明年後市甚有啟示。
- ## 樓花物業而樓價為 450 萬港元以下，最高貸款金額為 按揭成數 80%- 90%；或 貸款金額上限 360 萬港元，以較低者為準。
- 另外，央行的月度調查顯示，4月工業企業活動基本穩定，服務業活動改善，建築業則轉差。
- 新冠疫情導致消費者支出放緩及通脹急升，當地首季經濟增長停滯。
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今年新盤開售因疫情變化而變陣，發展商普遍以貼近市價開盤，當首輪賣個滿堂紅後才加價兼加推，2020年打頭陣的為新鴻基地產於天水圍的Wetland Seasons Park 1期以低價開售，首輪銷售當天賣出365伙，幾近沽清，及後加推銷情同樣暢旺，同月亦有兩個全新樓盤推出，合共帶動一月新盤銷售約1,170伙。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 wetlandseasonspark樓盤 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。
wetlandseasonspark樓盤: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
長實旗下位於將軍澳日出康城的項目SEA TO SKY，今早10時開售285伙，據現場所見，約500名準買家及代理在售樓處外排隊，等候進行抽籤及入內揀樓。 他又指出該行促成一組買家，購入2伙新地天水圍Wetland Seasons Park第3期2房單位，涉資1,265萬元，用作自住及投資。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，今日共有多個新盤推出逾700伙，屬今年內最熱鬧的周六，又預期今日一手交投量可達400宗，全月成交量為1,000宗，與上月相若。 美聯住宅部行政總裁布少明指出，有買家斥逾千萬元購入Wetland Seasons Park第3期2伙2房戶自用。 在談及其他今日開售新盤時，他指出位於長沙灣的海珀以用家為主導，佔比達90%；恒地西營盤的藝里坊‧2號則以投資者為主，佔比達60%。 因應疫情關係，項目亦採用無觸控設計，方便住戶在出入大廈、乘搭升降機時毋須接觸按鈕、拍卡器等。
我們翻查了天水圍區上月份的實時紀錄，連同已補地價的居屋計算在內，全區累計錄得65宗二手買賣，獲利幅度高達1.22倍，齊齊賺大錢過肥年。 項目第1期於2019年11月28日正式命名為Wetland Seasons Park 第1期，在2019年12月25日上載了售樓說明書，隔天(26日)公佈首張價單，31日上載了首份銷售安排。
每平方呎樓面地價約1,893元，創當時區內13年以來地價新低。 ⌋，當中包括空中會所SKY Club，提供空中私人觀鳥台；另有50米戶外泳池、25米室內泳池、蒸氣及桑拿室、24小時健身室、3個戶外瑜伽平台、鋼琴室、約4,800平方呎兒童遊樂空間、戶外BBQ燒烤區、會所餐廳及有蓋、露天園景區等設施。 單位供應以兩房戶為主，佔標準戶供應量65%，實用面積由379至436平方呎；一房戶及三房戶則分別各佔5%及30%。 wetlandseasonspark樓盤 其中一房戶的實用面積約296至370平方呎，而三房戶的實用面積為515至779平方呎。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
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普遍單位配置窗台、22至23平方呎露台，部份另帶有16至17平方呎工作平台。 此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 發展商於2019年2月份入紙申請項目第1期的預售樓花同意書，已於同年12月中旬獲批。 wetlandseasonspark樓盤 地皮原本用作房協長者屋，其後政府在天水圍的規劃上多番變動後，改為私人住宅發展用途。 項目將分為三期發展，共興建40幢洋房及住宅大樓，分別樓高2至10層。 方面，項目毗鄰濕地公園、天秀路社區園圃及天水圍天秀欖球場。
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根據市場消息，截至下午6時，德祥地產旗下海珀共售出20伙，分別為19間開放式及1間兩房，佔可供銷售單位50伙的40% 。 據成交紀錄冊顯示，有三名天水圍新Wetland Seasons Bay第1期第3輪銷售時簽約購入單位的買家撻訂，涉及單位為第1期2A座6樓A6室單位、2B座5樓C8室單位及3B座9樓B2室單位，成交價介乎565.09萬至918.13萬，以樓價5%計，買家各損失28.3萬元至45.9萬元訂金。 單位的間隔涵蓋一至三房，包括1房1廳、2房2廳、2房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房加多用途房等多種，當中以兩房戶為主要供應。 wetlandseasonspark樓盤 各座的地下至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設6至11伙單位，分別位於A或B區，合共提供318伙住宅單位。 Wetland Seasons Park 第3期 亦稱為Wetland Lot No. 34 發展項目第3期，建有四幢住宅大樓 (第1座、7座、8座及9座)，均為10層高，不設4樓及庇護層，各配置兩部升降機。
wetlandseasonspark樓盤: 銷售安排
另外，屋苑亦設無人駕駛小型運送貨物機械人或車，為全港首個住宅項目提供，方便不在家的住戶交收快遞。 新地代理工程管理部策劃總監沈學雄表示，為符合保育原則，項目地積比只有1.5倍，而屋苑的中心區域亦設有35米通風廊，以免阻礙風向流動。 另一方面，項目在進行地基工程時，為免噪音影響瀕危物種黑面琵鷺來港過冬，亦有刻意避開牠們來港的季節動工。 目前第一期共710戶已陸續交樓，單位實用面積約296至700方呎。 第二期的699戶則預料7月中交樓，實用面積約282至816方呎。 而第三期的318戶，則估計於11月底交樓，該期數單位實用面積約312至816方呎。 項目第3期在2020年4月入紙申請預售樓花同意書，已於同年8月獲批。 據新地副董事總經理雷霆指，樓盤準備工夫已經接近完成，可於9月份推售。 另外要留意售樓說明書內提及發展項目的擁有人須自費維修斜坡，業主有機會將分擔日後維修責任及費用。 「Wetland Seasons Park」本身是在天水圍區較二線位置。
首張價單共涉及65伙單位，間隔包括一至三房，實用面積由316至726平方呎。 單位定價為504.03萬至1,138.42萬元，呎價由14,755至17,976元，買家最高可享18%折扣優惠。 wetlandseasonspark樓盤 項目分層戶的實用面積為296至1,272平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，普遍設有22平方呎露台，部份另帶有16至17平方呎工作平台。
wetlandseasonspark樓盤: 天水圍濕地公園路9號
方面，項目距離輕鐵天秀站約5至7分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 同時屋苑六提供穿梭巴士來往嘉湖銀座及港鐵天水圍站；於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。 wetlandseasonspark樓盤 據數碼通執行董事兼總裁葉安娜在2019年12月12日表示，數碼通會加強樓盤在停車場、升降機及會所內的數據網絡，而全部單位內亦預設無綫網絡系統，並提供半年免費上網服務，同時住戶還可享有SmarT Home 7折優惠。