wetlandseasonsbay抽籤結果 內容大綱
第三，即供 Plan 的高成數按揭一般需時較長，比起一般六成或以內的按揭（一般需時兩星期左右），即供 plan 高成數按揭可能要額外一星期，即前後約三個多星期左右。 今次「現金付款計劃」限期是 45 日，時間更加倉卒。 如果真的有興趣入市，建議先和 ROOTS 上會聯絡，妥善準備好所需文件，透過 ROOTS 上會申請按揭，銀行一日內就會回覆通知，加快整個進度。 另外，在按揭成數和樓價緊密掛勾的情況之下，即供計劃買樓花，即使樓價在 wetlandseasonsbay抽籤結果 $600 萬以下，都能夠用舊按揭計劃做8成按上按揭保險，這種做法特別對於首次置業而未有大量現金上會的朋友來說相當吸引。 簡單計一計，即是只需拿 $120 萬就可以買到一房單位，假設是夫婦二人，平均一人有 $60 萬在手就可以置業買樓。 假如買家選擇了「現金付款計劃」，可以最高即時獲得 17.5% 的折扣優惠。 以一房單位計算的話（$551.59萬），折實價即$455萬。
因為小市民徹夜不眠追看賽事，自然對日常生活，以至消費也提不起勁，普遍發展商會避市，但今屆東京奧運日間舉行，影響不大，所以新盤如常賣樓。 是次以價單推出的302伙，折實售價455.06萬元至1,124.73萬元，折實呎價12,375元至18,850元。 wetlandseasonsbay抽籤結果 另外，48伙招標單位中，30伙下周一截標，另18伙9月底截標。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
wetlandseasonsbay抽籤結果: Wetland Seasons Park 單位類型成交表
Wetland Seasons Bay 1期以價單形式發售之285個單位，涵蓋開放式至三房戶型，以及少量特色戶，折實售價由430.16萬至1,026.43萬元，折實呎價介乎13,405元至18,932元。 至於招標單位則包括3伙位於第2B、3B及5A座之分層單位，以及別墅WV5之全部單位。 值得留意，新一份銷售安排未有涵蓋早前遭撻訂之單位。
正所謂凡事都有兩面，即供期有優點之餘，同時都有缺點。 第一，如果買家看中的是樓價較高的單位，例如 $800 至 $1,000 萬之間的單位，就無法用林鄭 wetlandseasonsbay抽籤結果 Plan做高成數按揭，因為林鄭 Plan 規定付款必須用建期計劃（即是樓宇落成後才開始供）。 假如心水單位較貴，就可能無法選擇高成數按揭即供計劃。
wetlandseasonsbay抽籤結果: 天水圍wetland Seasons Bay周六再賣300伙 大手客最多可購5伙
新地Wetland Seasons Bay第二期，由兩座樓高9至10層的低密度住宅大樓，以及8幢分層別墅組成，共涉及388伙。 最細面積單位為第1B座座1樓C1室，實用面積245平方呎，設平台76平方呎；而最大的單位為別墅RV1地下A室，實用面積1,158平方呎，設花園906平方呎。 新地Wetland Seasons Bay於九龍環球貿易廣場（ICC）設的示範單位率先開放予傳媒參觀，並以1B座8樓B2室為藍本，屬交樓標準示範單位，實用面積430平方呎，屬兩房間隔。 wetlandseasonsbay抽籤結果 銷售安排另外，由於公佈的價單單位並不代表全都會在該輪發售。 因此，發展商要在開售前最少3日，公佈銷售安排，列出出售住宅物業的日期、時間、地點，銷售的單位以及決定揀樓的優先次序方法。 價單除了看到售價，以及呎價外，亦會例出發展商提供的支付方法，按揭計劃包括一按及二按，折扣優惠等所有優惠條款及贈品。 不過，如果物業是以招標或拍賣形式出售，則毋須提供任何價單。
另推出48伙招標出售，包括別墅WV6及WV9全部單位。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於新界元朗天水圍濕地公園路1號，計劃於2022年第一季以現樓形式發售。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於新界元朗天水圍濕地公園路1號，預計關鍵日期為2022年6月30日。 wetlandseasonsbay抽籤結果 由嘉里建設及信和置業等的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，自公布價單後市場反應理想，嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪透露，項目有意短期內加推至少60伙，料有加價空間，項目最快下周進行首輪銷售。
wetlandseasonsbay抽籤結果: Wetland Seasons Park 第2期 項目相關文件
新地系的「數碼通」接收正常外，其他電訊公司的網絡也不太穩定，究竟在「Wetland Seasons Bay」會否重演同樣問題，我覺得準買家前往地盤視察時，需要特別留意。 可能大家會直接跟「Wetland Seasons Park」比較，說實在，兩個盤本身出自同一發展商手筆，也屬於同一時期低價吸納的地皮，其可比性自然很多，就如其位置在濕地公園毗鄰，多蚊多昆蟲一直受大眾關注。 wetlandseasonsbay抽籤結果 我們在「Wetland Seasons Park」入伙開箱時，也曾直擊過類近問題。 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期，周六(11日)進行第四輪銷售，以價單形式發售的212伙全數沽清。
若以價單開售的375伙計算，已售出單位比例為99%。 另外，嘉里建設（0683）、信置（0083）及港鐵（0066）合作發展的黃竹坑站揚海，以及恒地（0012）啟德THE wetlandseasonsbay抽籤結果 HENLEY III 均已鐡定於本周六作首輪銷售，各自推188伙及100伙，以價單形式開售。 換言之，本周六將出現三大盤同日對壘的場面，料成為本年一手最旺場的周末。
根據規定，並不會要求發展商要為新盤提供示範單位。 不過，發展商為刺激購買意慾，一般會提供示範單位，包括沒有任何改動的「清水房」，亦會有豪裝連傢俬的示範單位。 參觀人士可隨意在清水房拍照及進行量度，不過豪裝單位內，發展商可拒絕參觀者拍照，但須容許量度。 wetlandseasonsbay抽籤結果 知道單位的新盤的大致設計及地點後，下一步當然想知價錢。 根據規定，發展商會需要在開售前最少3日發佈價單，但要留意發展商一般不會公佈所有單位的價錢，但每次推出都有最低限制數目。
如有需要，客戶應自行咨詢相關法律及/或專業意見。 新鴻基地產發展有限公司精心規劃，第 1 期「Wetland Seasons Bay」位於新界元朗天水圍濕地公園路1號，預計關鍵日期為2022年6月30日。 項目由 6 座 9 至 10 層高的低密度住宅大樓及 10 幢 6 層高的別墅組成，合共提供1,224 個優質住宅單位。
【Wetland Seasons Bay第二期｜新盤2021】市場近期氣氛向好，有發展商均加快推新盤，當中有新地（0016.HK）旗下天水圍Wetland Seasons Bay第二期。 新地代理總經理胡致遠指，項目提供不少於78伙，有機會於下星期開售。 wetlandseasonsbay抽籤結果 發展商早前已公布銷售安排，在已公布價單之583伙中，抽出302伙定於本周六（21日）作首輪銷售。 首批302伙的折實售價介乎455萬至1124.7萬元，折實呎價由12,375元至18,850元。
wetlandseasonsbay抽籤結果: 天水圍 濕地公園路1號 此臨時門牌號數有待期數建成時確認
買家首先要在簽署臨時買賣合約的時候先付5%訂金，並在其後30日內再付5%訂金，並在45日內找清剩餘的90%樓價。 新地副董事總經理雷霆在2021年10月21日表示，項目開售後，在三周內累積沽出1,100伙，共套現逾80億元。 wetlandseasonsbay抽籤結果 其中項目第2期則在2021年9月4日入紙申請預售樓花同意書。
與此同時，ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機。 簡而言之，即供期就是說買家買入一手樓或樓花時，即時付清樓價全數金額，變相在成交日前就要獲得銀行按揭繼而取得按揭貸款後開始供樓，為之「即供」。 wetlandseasonsbay抽籤結果 建期即是指買家先下訂金，等到發展商通知可以入伙時（可能是因樓花還未落成），才申請按揭貸款供樓。 發展商在2021年6月10日正式公佈項目第一期名稱，不設中文名。 新地代理總經理胡致遠在2021年7月22日指，預計兩星期內公佈售樓說明書，8月初開放示範單位，8月內開售。
- 發展商昨日截票，累收逾1萬個登記，以價單發售的302伙計，超購32.1倍。
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- 日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。
- 建期即是指買家先下訂金，等到發展商通知可以入伙時（可能是因樓花還未落成），才申請按揭貸款供樓。
- 【Wetland Seasons Bay第二期｜新盤2021】市場近期氣氛向好，有發展商均加快推新盤，當中有新地（0016.HK）旗下天水圍Wetland Seasons Bay第二期。
胡致遠稱，首張價單將推不少於78伙，期望涵蓋不同戶型。 項目第1期的銷售理想，呎價約1.5萬至1.6萬元，第2期的價格會參考第1期。 此外，新世界發展的沙田大圍站上蓋柏傲莊III再錄兩宗交易告吹個案，其中一宗為項目第8B座39樓B室，原於今年6月中以1,295.6萬元賣出。 wetlandseasonsbay抽籤結果 在「天秀站」下車，你可以選擇在「天一商城」購買日常生活所需才返家。 「天一商城」已成為支撐這個小區的重要商場，基本上設有日常生活所需的配餐廳、超市等，反觀「濕地公園站」周邊卻什麼也沒有，日常生活配套不及「Wetland Seasons Park」完善。
單位供應以中小型為主，開放式戶至兩房戶合共佔標準戶供應量約七成。 其中兩房戶的實用面積介乎約390至460平方呎；而開放式戶不足20伙，實用面積由268至約280平方呎。 另有市場消息指出，有首置客斥1,647.89萬元購入第23座10樓A2室。 該單位為頂層連天台特色戶，面積為913平方呎，呎價為18,049元，破天水圍呎價。 《香港01》直擊此今年首個大型新盤最新銷售情況。
其中頌富商場的樓面逾39萬平方呎，屬區內最大型的領匯商場，提供多元化飲食及購物選擇。 此外，於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。 wetlandseasonsbay抽籤結果
歐洲央行總裁拉加德表示，加密貨幣「毫無根基」，理應受到監管，以防範人們用畢生積蓄去炒幣。 拉加德告訴荷蘭電視台，她擔心「人們不了解風險，會賠個精光、大失所望，這就是為什麼我認為它應該受到監管。」拉加德發表上述言論，正值加密貨幣市場動盪之際；數字貨幣比特幣和以太幣已較去年的峰值下跌50%。 與此同時，由於擔心加密貨幣可能對整個金融體系構成威脅，監管機構正在加強對這個資產類別的審查。 wetlandseasonsbay抽籤結果 拉加德表示，她對加密貨幣的價值持懷疑態度，並拿它與歐洲央行的數字歐元進行了比較；數字歐元項目可能在未來四年內開花結果。 「依我拙見，它毫無價值，毫無根基，沒有作為安全錨的標的資產，」她說。 「到了央行數字貨幣推出的那天，任何數字歐元背後都將有央行支撐，我認為它與許多加密貨幣大不相同，」拉加德說。 【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。
這種狀況其實不難理解，作為發展商當然是希望能夠在物業落成後，甚至在未落成之前，已經能夠賣出物業賺錢，所以也會提供相對較高的折扣額希望吸引買家入市。 單位平均呎價為 $16,604，作為非市區新盤來說是平是貴，就由各位準買家們自行定調。 不過，今次較為特別的，是由發展商推出的即供折扣計劃，下文將會詳述此部分。 據發展商早前公布之銷售安排2號，Wetland Seasons Bay第1期將於本周六以價單形式銷售合共300伙，另設12伙同日起招標發售。 今批以價單形式發售之單位，涵蓋一房至三房戶型及特色單位，折實售價由472.36萬至986.97萬元，折實呎價由12,913元至18,932元。 當日設大手客時段，買家可購買最少兩伙至最多5伙單位。 新地（0016）天水圍Wetland Seasons Bay第1期次輪銷售今日（26日）下午2時截票，發展商指，項目次輪累收逾8,000個購樓意向登記。
天水圍第112區項目的樓面總面積約121.91萬平方呎。 其中住宅樓面面積為約112.86萬平方呎；非住宅樓面面積則為9.05萬平方呎。 地皮原本規劃用作酒店項目，其後政府在天水圍的規劃上作出變動，改為非工業 (不包括倉庫、酒店、辦公室及加油站) 用途，並設有限量條款，須最少興建1,330伙住宅單位。 而發展商在項目的發展規劃上亦有作出多番變動，最終形成現時版本。 天水圍第112區項目 的地皮面積約75,500平方米，由發展商新鴻基地產於2014年7月以約22.21億港元投得，每平方呎樓面地價約1,822元。
新地副董事總經理雷霆表示，Wetland Se… 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Park，周三(20日)以招標形式售出一伙特色單位，為第21座10樓A2室，屬四房一套間隔，實用面積892方呎，連422方呎平台及58… 新地Wetland Seasons Bay除了首批推出最少78伙之外，胡致遠亦指出，盡量涵蓋開放式至四房戶型，價錢將參考項目一期的成交價，而第一期平均呎價約1.5萬至1.6萬元。 該盤於11月1日向傳媒開放一個交樓標準示範單位，並將於本周末開放予公眾參觀。
屋苑附近另有佔地達20萬平方呎之天一商城，內設多間食肆及零售商舖。 以Wetland Seasons Bay 為例，即供期的最高折扣額可達17.5%，以原價 $551萬的一房單位來說，就可以平足一百萬，對於不少買家來說都是相當吸引的。 wetlandseasonsbay抽籤結果 為了吸引更多人入市買樓，並且盡快付清樓價，今次 Wetland Seasons Bay 推出了全新的「現金付款計劃」。 住戶亦可步行十餘至廿分鐘前往天澤邨內的天澤商場或天頌苑內的頌富商場。
日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。 「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。 日本4月核心通膨率急劇上升至2.1%，在世界各國央行爭相加息以遏制通膨之際，讓黑田東彥更難傳達維持超低利率的信息了。 到目前為止，該日本央行行長堅信，鑒於疫情持續影響經濟，日本需要維持寬鬆政策不變。 wetlandseasonsbay抽籤結果 日本通膨率超出央行目標 令堅守鴿派的黑田東彥面臨複雜局面「眼下宜維持貨幣寬鬆，包括負利率政策，」他說。 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期剛售出2伙，據一手銷售資訊網資料，項目的別墅WV8的地下A室，實用面積1,158方呎，連147方呎平台及964方呎花園，成…
中原按揭董事總經理王美鳳表示，為買家提供全期按息低至銀行同業拆息（H）加1.3厘按息，實際息率為1.366厘，現金回贈達1.4%等。 另外，集團同時推出2個Wetland Seasons Park特色戶作招標，包括一個頂樓單位，以及一個別墅類3至5樓複式單位。 胡致遠指，市場對特色單位的查詢多，相信此類單位受市場追捧，呎價有機會達2萬元，有望挑戰項目新高。 我還記得當時業主跟我們表示，她放置了滅蚊器在露台一晚，第二天已有很多昆蟲屍體，她自己往園林行一轉，也被蠓咬得小腿紅了一遍。 而且，因為樓盤的地理位置較接近內地，「Wetland Seasons Park」的手機訊號也相當微弱。
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訂金會在簽署「臨時買賣合約」時在臨時訂金內扣除。 九龍建業宣布，收購能傑發展全部已發行股本，代價8.166億元。 目標公司已與 Allround Holdings 就其對發展項目之投資及融資訂立共同投資協議。 該土地包括位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側之地塊，總地盤面積為 38,416.01 平方米，合共總樓面面積為 198,775.90 平方米。 項目明日將會開放予已登記購樓意的買家參與A組登記，A組買家必須購買2-5伙，之後會抽簽再按次序在周六揀樓。 Wetland Seasons Bay 將於周六(21日)早上9時進行首輪銷售，連招標共推出350伙。
而最近，天水圍新盤 Wetland Seasons Bay更推出受到各位準買家矚目的「45日即供」計劃方案，絕對是即供期計劃來講比較進取的玩法。 此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. 項目第一期最終在2021年8月4日上載了售樓說明書，同月10日公佈首張價單，12日開放示範單位予公眾參觀，同日開始收票。 wetlandseasonsbay抽籤結果 方面，項目毗鄰濕地公園、天秀路社區園圃及天水圍天秀欖球場。 區內另有天業路公園、天水圍北公共圖書館、天瑞體育館、天柏路公園供公眾使用。 盧又指，項目昨開始接受認購登記，吸引南區分支客、投資者及於港島工作人士等認購。 被視為下半年的矚目大盤，新地在天水圍「Wetland Seasons Bay」也即將推售，其優勢在於樓花期短，最快下年入伙。