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英國買樓網站zoopla 內容大綱 英國買樓網站zoopla: 步驟 10: 支付尾款 英國買樓網站zoopla: 英鎊回調入市時機？ 英國買樓網站zoopla: 英國買樓常見選址 了解英國樓分類 英國買樓網站zoopla: 英國置業額外費用一覽 作為海外買家，在英國買樓少不免要繳稅，當中有一些稅項，如增值稅等，是由賣方支付的；由買方支付的稅項及開支亦不少，買英國樓時除了要預留樓價的金額（或按揭）之外，亦請預留繳付稅項及不同費用的預算。 還息不還本：這是香港沒有的按揭計劃，不論在浮息及定息按揭計劃，都有銀行或機構可提供還息不還本的按揭計劃，可只每月償還供款利息，適合想維持現金流及減輕供款負擔的買家。 定息按揭：設有2-3年的定息期，可以鎖定未來兩三年的利率，免卻擔憂兩三年利率波動的風險。 但要考慮的是，它們按揭會因應城市地區而有限制，可能只限大城市。 值得一提的是，Purplebricks 收到業主委託賣樓後，亦會把物業資料放到Zoopla、Rightmove 上面讓更多潛在買家看到。 市政稅（Council Tax）：對住宅財產所徵收的稅項。 因為在英國買房您不需要所有事情都清理親為，大部分事務都是交給專業人士，如置業顧問和律師。 雖然曼徹斯特的生活節奏較慢，但受惠於英國2號高速鐵路發展，以及不少著名高等學府加持，近年來吸引越來越多人投資。 貸款按揭安排費 — 銀行會向買家收取一筆安排費，費用約£1,000至£2,000，部分銀行甚至會收取樓價1%的安排費。 找到合心意的英國物業後，雙方同意價格後便可以開始買賣程序，這時代理會協助議價及簽署銷售備忘錄（Memorandum of Sale），內含成交價格以及其他成交細則。 買英國樓時一定要留意，業主所持有物業的地皮，是屬於永久業權（Freehold）抑或租賃業權（Leasehold）。 Freehold的地皮顧名思義是由業主永久享有，在賣樓時該地的永久業權，可以選擇是否一併賣給你。 當然一分錢一分貨，持有永久業權的物業，價值一般都會較高。 雖然仍不及倫敦，但愛丁堡平均樓價已升至超越英格蘭各主要城市，在2020年底達到近29萬英鎊（約HK$2,900,000），除了自住，投資價值亦十分之高。 此地除了是利物浦足球會及披頭四的發源地外，也是港人移民置業熱門之一。 英國買樓網站zoopla: 步驟 10: 支付尾款 但開發商通常僅受理自身房產，無法為客戶進行市場比較，也較無後續延伸服務。 向高街房仲（代銷商）購買房產的優勢是其區域專業性，熟悉當地物業與周邊環境狀況，並且能夠為客戶進行市場比較，推薦的房源比較多樣化，也能視情況提供其他額外的服務。 英商首都集團（One Move Group）所提供的「卓越置產 PREMIER INVESTMENT」尋房服務，就是房產代理顧問（Boutique Agents，又稱獨立仲介）的服務內容。 而英國買樓網站Rightmove都公布咗2019年數據，除咗倫敦以外，查詢布里斯托嘅買賣搜尋次數係最多嘅城市，而且布里斯托嘅衣食住行開支都比香港低，的確唔少人都想嚟呢度生活。 向具有商譽的開發商購買，可直接與賣家溝通議價，獲取第一手資訊。 開發商通常具一定規模的現場監督團隊，可以確保一定的品質。 英國買樓網站zoopla: 英鎊回調入市時機？ 現在就把下面這張圖截圖保存，並把手機橫向擺放，就可以享有最優質的觀看體驗囉。 我們相信沒有單一資產適合所有人，因此，我們了解你們每一個人的實際投資需求，從而建議可以滿足您真正需要的最佳選擇。 英國買樓網站zoopla … Read more