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centa city leading index 內容大綱 centa city leading index: 香港 centa city leading index: 中原城市領先指數 centa city leading index: 中原城市大型屋苑租金指數 centa city leading index: 中原城市分區領先指數 在香港的中资公司盈利提升，因中资公司在港股中占比约为54.7％，多数中资公司是以人民币计算获利。 根据历史经验，当恒指波幅指数超过25时，表示市场对未来的非理性恐慌；恒指波幅指数低于15时，表示市场出现非理性繁荣。 centa city leading index 中国旅客的消费力增加，访港旅客来自大陆地区的占比约为80％、境内消费开支陆客占比更高达95%。 香港认沽／认购比率（Put／Call Ratio）＝认沽期权的成交量／认购期权的成－1，并百分比化，以0为基准点。 当香港景气状况差，自然使得经济活动主体企业或个人对信贷需求增长的减少，同时也代表香港重要的金融服务业景气低迷，因此港股上涨动能弱。 当香港景气状况佳，自然使得经济活动主体企业或个人对信贷需求增长的增强，同时也代表香港重要的金融服务业景气热络，因此港股上涨动能强。 香港除了作为国际贸易的重要枢纽外，发达的旅游业也是支撑香港经济和就业市场的一大庄家，从访港旅客总数可以观察目前香港的内需和就业状况，而大陆做为香港最主要的客源市场(约 80%)，中国访港旅客数也与香港的景气有紧密的关联。 1980 年代中期，香港经济结构转型取得明显进展，将原本以出口和制造业为主的经济模式，转变为提供转口贸易并以提供服务为主导的经济体，服务业发展至今占 GDP 总额超过 90%，其中贸易和金融为香港两大最为突出的行业别，充分凸显其重要国际枢纽的特性，另外，旅游业也为香港重要内需和服务出口的动能来源。 中国官方建筑业 PMI 为非制造业中的重要组成项目之一，透过对建筑业的采购经理人来观察中国未来房地产景气的好坏，也可用来反映政府对于基建投入的状况。 香港私人住宅为设有专用煮食设施、浴室和厕所的独立居住单位，并不包括公共房屋发展项目，官方私人住宅租金价格指数（同比）能观察租价长期变化趋势，租金价格统计不包含括税、管理费及其他费用。 香港外汇基金是反映国际资本流动最直接的指标之一，外汇基金上升显示通过贸易或投资进入香港市场，资本净流入，反之亦然。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 全国房地产开发业综合景气指数（国房景气指数）是由中国的八个房地产分类指标合成的综合指标，超过 100 表示房市处于景气的状态，100 以下则为不景气。 … Read more