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kennedy38 內容大綱 kennedy38: 折扣及付款方法 kennedy38: 戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶三種 kennedy38: 項目位於卑路乍街38號 kennedy38: 【新盤推介】長沙灣 通州街280號 映岸 單幢盤 值唔值得買？ 項目提供262伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 kennedy38: 新盤kennedy38 開放式單位折實618 3萬起入場 因為西港島線通車效應，令發展商紛紛在西港島插旗，其中由新世界發展的「寶雅山」為其中之一，這個原為「錦茂工業大廈」及「天隆工業大廈」的項目，及展商自1996年起展開收購，其後成功收樓後，便發展為一層四個單位，合共152個單位的住宅項目。 項目基座頗高，故中層已經能望到海景，物業以兩至三房為主，頂層複式採玻璃幕牆設計。 項目於2010年開售，當時仍然以建築面積售樓，首批中低層32個單位，入場價600萬以下，折算實用面積呎價10,000-13,000元。 該盤日前以折實平均呎價約26888元，推出首批70伙，包括23伙開放式戶及47伙一房單位，面積229至299方呎。 發展商提供最高10%折扣，折實售價約618.3萬至827.01萬，折實呎價約25117至29956元；當中約60伙折實售價屬800萬以下。 單位間隔涵蓋開放式至三房，單位供應以一房戶為主，佔供應量約六成；開放式戶則佔約三成；二、三房戶合共佔約一成。 ⌋，分為五個區域，包括三個室內空間，提供：健身區、共享空間、多功能宴會廳等設施；以及兩個室外空間，提供悠閒區、燒烤區。 四環醫藥宣布，注意到若干媒體於5月12日(今日)發表文章聲稱集團正與潛在投資者就私有化進行談判，並披露相關估值及私有化作價等信息。 SDM 教育發盈警，預期截至2022年3月31日止3個月錄得虧損約1300萬元，去年同期錄得溢利約4000萬元。 轉盈為虧主要由於為配合香港特區政府針對 COVID-19 而制定的防疫規例及措施，集團所有舞蹈中心自今年1月起暫時關閉。 客廳後方牆身運用大鏡設計，有助延伸單位的空間感，亦可營造時尚玩味。 大廳一隅設落地玻璃趟門，廣納室外天然光，以提升室內的亮度，住戶可步出露台，欣賞多角度景色。 當然，項目位置交通方便，位於名校校網，且為999年期地契，極之吸引。 我哋在樓盤附近考察過，大概步行2分鐘可到達士美非路市政大廈，設有街市和熟食中心。 再步行遠一點就可到達海濱長廊和戲院，整體感覺上很悠哉。 KENNEDY 38項目提供341伙，間隔以開放式至兩房為主，面積由207呎至1000呎不等。 首張價單推出70伙包括23伙開放式及47伙一房，實用面積由229至299呎，折實價錢大概最平618萬至最貴827萬，而折實呎價則由$25,117至$29,956。 樓盤開則上都以較小型的單位為主，故內櫳開則上也要盡量遷就。 例如屋苑樓高有3.5米，讓住戶可以向高空發展外，單位內也盡量附設一些慳位傢俬。 分層單位的廚房全走開放式設計，但內裡卻藏有不少新式裝置，如吊櫃內藏可向下拉動的活動儲物架，上下層最高承重量達8公斤；還有廚櫃內收藏可拉動式的活動餐桌，不單可增加廚房工作枱面，也可以選擇不購置餐枱。 kennedy38 kennedy38: 折扣及付款方法 新地副董事總經理雷霆在2021年11月3日表示，將在下周公布項目首張價單，並開放示範單位供公眾參觀。 新地副董事總經理雷霆在2021年10月12日透露，現正加緊製作項目的售樓說明書，示範單位亦加快建造中，預計最快11月初推售項目。 kennedy38 而區內民生商店、食肆林立，郵局、商場及超級市場均一應俱全。 標準戶供應以一房戶為主，共有200伙，實用面積由287至332平方呎。 其次為開放式房，佔100伙，實用面積為229至264平方呎。 集團指，全年審核工作仍在進行中，主要由於相關地區實施相關預防、管控及檢疫措施，以致延遲收到例如上海、貴州、福建等省市的若干客戶及供應商確認及彙集審核工作所需資料。 卓悅說，將需要額外時間完成審核工作，預計5月27日或之前刊發經審核業績及年報，但進一步延遲刊發須待聯交所批准後方可作實。 … Read more