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discuss.com.hk按揭 內容大綱 discuss.com.hk按揭: 按揭轉介邊間好 ? 呢間最多著數 discuss.com.hk按揭: 【銀行按揭 Vs 發展商按揭】成數＋利率大比拼！新樓按揭2022 首先此舉本身已風險極高，要有屬高薪一族的親友願意幫忙才可成事，而且忽然有巨款由親友匯入你戶口，亦會引起銀行對資金來源的懷疑，有可能會先凍結資金，調查完畢方解凍。 別忘記，正式買賣合約一般在簽定臨約後14日內簽署，如果資金仍未解凍，你將不能完成落「大訂」程序，結果可能要「撻訂」收場。 借錢買樓畀首期，可能不少人都想過，尤其銀行稅貸/Ploan經常以低息吸客，不少買樓獨欠首期的人可能希望以此自製「十成按揭」，但以以私人貸款途徑向銀行借錢買樓隨時令按揭申請被拒。 discuss.com.hk按揭 您好，假設我白表抽到政府最近推出既全新居屋，但我香港最近0收入，香港名下無任何資產，有現金係手，幾成首期同雜費都唔成問題，以後供款都唔成問題（海外有租金收入）。 經營兩年多來，深受香港年輕人歡迎，成為香港最受歡迎的 Jetso 著數平台 – 合作商戶超過500間，如果你也有任何着數優惠想提供比全港市民，歡迎隨時聯絡我們。 該按保單位必須是自住(最高9成按揭)或提供給家人自住(最高9成按揭)。 樓價升得太急，不少人會考慮單棟樓，原因是相對價格較低。 discuss.com.hk按揭 Kate還是一樣是文職，收入不變、貸款額也不變的情況下，銀行就計到數應付金管局。 Kate就會「供唔起」變為成功通過壓力測試「供得起」。 2008年前，多數業主的按揭年期是20年。 最新金管局的數據顯示，2018年3月時普遍的按揭年期是27年。 筆者遲兩年入行增長慢一點，撈到而家都仲要為公司班手足點出糧打點下。 舉例，如果按揭貸款額上限原本為 $500 萬，回贈是 1.5%，即是 $7.5 萬。 在金管局指引下，這 $7.5 萬要從貸款額中扣除，實際還款 discuss.com.hk按揭 $492.5 萬。 700平方呎的標準型村屋（以市面上佔大多數的丁屋為例），如經按保「上車」，HK$600萬樓下自住可借八成；HK$450萬樓下首置可借八成半（上限HK$360萬）。 有關可批到幾成同要幾多首期既，可在金管網頁找到。 不過筆者好多時都要同經紀拎料，有時都要企係經紀個邊，鐘意呢批自己唔做功課喜愛問基本野既客。 對於未曾置業的人士來說，按揭可說是一種陌生的產品。 其實本地按揭產品看似名目繁多，實際上可概括為幾個大類。 在生活如此艱難的香港，相信大家買樓時，普遍都希望用最少的首期上車，再攤長慢慢供。 不過，為管理香港資產市場帶來的潛在風險，金管局設有壓力測試，以評估買家的供款能力。 MoneyHero帶大家睇清按揭及首期的計算方法，方便準買家為買樓作出預算。 業主比較熟悉的是「借款人年齡+按揭年期」不能超過75或80， 另外，香港也有不少舊樓，所以也需要考慮「樓齡+按揭年期」也是不可以超過某個年期的限制。 不過，姊妹們，如果妳有意安排安老按揭的話，必須留意一點，那就是，萬一妳抵押給按揭證券公司的物業被當局強制收回重建的話，妳的按揭會被視為「到期」，必須將有關補償，或出售物業所得的款項用來償還妳的貸款。 舉例，如物業買入時價值 600 萬，發展商批出 7 … Read more