300202210

300萬以下樓盤2022 內容大綱 300萬以下樓盤2022: 樓盤編號# 2168825物業編號: H603729 代理提供 300萬以下樓盤2022: 以下細價樓 買賣比例新低 300萬以下樓盤2022: 九龍灣高銀金融中心將招標 300萬以下樓盤2022: 按揭成數 雖然不用繳交按揭保險，但卻要進行壓力測試，且有固定收入人士可借最多90%、沒有固定收入人士最多借80%。 如果你本身是首置客，購入單位只作自住用途，你才有資格申請90%按揭保險；但如果你本身並非首置客，則最高只可以申請80%按揭。 所謂「首次置業」，是指在申請時並未持有任何香港住宅物業。 至於準備換樓買家也值得留意，如果成交前能夠沽出物業，也可視為「首次置業」看待，而根據銀碼可申請最90%按揭。 300萬以下樓盤2022 但何謂「沽出物業」，香港按揭證券公司是以「轉讓契約」作為準則，並不接納以「臨時買賣合約」及「正式買賣合約」作為售出依據。 有報告預期至2024年細單位（實用面積少於430平方呎）比例將佔整體新落成住宅逾四成。 政府早於前年推出放寬按揭措施，令置業人士買到較大一點的細單位。 若為自僱人士，或者壓力測試需要計算佣金或花紅，申請人最多只可做8成按揭。 自僱人士如開立公司，並須繳交交利得稅，可利用中小企貸款借8成（頭按6成＋中小企貸款)。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 300萬以下樓盤2022 先講講市區，如果不嫌樓齡較舊，可考慮油尖旺一帶的大廈單位，例如鄰近油麻地港鐵站及果欄的華德大廈，雖然樓齡已達56年，但勝在大廈已完成大維修，而且由於距離柯士甸站及高鐵西九龍站僅數分鐘車程，說不定未來有收購潛力。 建議大家可先透過MoneyHero.com.hk，比較更多不同嘅按揭產品！ 你可以一次過比較晒各大銀行及財務機構的按揭貸款利息差別，或者直接睇睇匯豐HSBC、東亞BEA、中銀、渣打、宏亞、大眾等財務機構嘅按揭計劃。 選定心水計劃後，更會有專家與你跟進按揭申請的每一步。 300萬以下樓盤2022 在生活如此艱難的香港，相信大家買樓時，普遍都希望用最少的首期上車，再攤長慢慢供。 不過，為管理香港資產市場帶來的潛在風險，金管局設有壓力測試，以評估買家的供款能力。 MoneyHero帶大家睇清按揭及首期的計算方法，方便準買家為買樓作出預算。 【三球幾上車】紅磡馬頭圍道新盤 332萬入到場… 市區住宅物業向來渴市，交通配套完善，不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈，近期有本地老牌發展商旗下紅磡單幢新盤應市，項目位於馬頭圍道68號… 300萬以下樓盤2022 【百花齊放】新盤港九新界 9月逾3,000伙供選擇… 300萬以下樓盤2022: 樓盤編號# 2168825物業編號: H603729 代理提供 施政報告宣布，首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，將提升到HK$800萬，而HK$800萬以上至HK$1,000萬的物業，則可承造最高8成按揭。 而且首置人士即使未符銀行壓力測試，仍可申請最高8成或9成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，保費亦會因應風險因素作出額外調整。 幫助有需要人士提高按揭成數置業，只要物業為600萬以下物業想承造8成以上按揭，置業人士可透過銀行向按證公司申請按揭保險，由按證公司作為中間擔保的角色，幫助置業人生以高成數按揭上車。 跟一般私樓不同，由於購買房委會旗下的新居屋有政府作擔保，買家可在不用購買按揭保險，綠表可獲批最高95%按揭；白表申請人最高90%按揭。 新盤市場旺勢未有停下來，港九新界都有新樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 政府早於前年推出放寬按揭措施，令置業人士買到較大一點的細單位。 至於以日薪計工資的員工，只要其日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。 位於紅磡區內，距離鐵路站約5分鐘步程，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目，分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。 … Read more