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英國樓價走勢圖2022 內容大綱 英國樓價走勢圖2022: 按揭安排費 英國樓價走勢圖2022: 海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項 英國樓價走勢圖2022: 英國買樓常見問題 英國樓價走勢圖2022: 香港 英國樓價走勢圖2022: 倫敦西北區優勢： 由於二手樓均為現樓，可以聘請房屋評估師（Surveyor）對物業作出詳細的結構及建築報告（Homebuyers Report），同時律師會幫助買家處理交易事宜。 買樓的第一步肯定是物色樓盤，英國地廣人多，不論一手及二手樓盤均多如繁星，花時間物色心水項目是必須的。 這些增幅可歸因於幾個原因，包括9月30日完結的印花稅優惠、借貸門檻降低等，都被認為是協助他們爬上置業階梯的措施。 英國金融協會UK Finance也公佈，2021年的按揭總額為2007年以來最強，估計達到3,160億（約3.3萬億港元），而2007年金額為3,570億（約3.8萬億港元）。 英國樓價走勢圖2022 市場憧憬通關令內地資金流向本港樓市，尤其豪宅及商用物業早已偷步炒起，如盛匯商舖基金近期以2,750萬購旺角洗衣街舖，明言通關會是帶動物業上升的重要因素。 薪酬趨勢調查委員會昨日公布調查報告，扣除遞增薪額後，薪酬趨勢淨指標分別為高層公務員7.26%、中層4.55%、低層2.04%，意味著全體公務員有望逆市加薪。 主席李鑾輝則表示，認為今次數據數據客觀準確，已如實反映去年4月2日至今年4月1日的市場數據。 英國經濟的強健發展有利於保持房地產行業的健康發展，新建住宅專案的開工速度也將加快。 鎳回想去年中，有外媒報導中央要求本港發展商協助解決香港房屋問題，隨後四大發展商年來不斷向政府「送地」，分別興建過渡房屋、或以公私營房屋模式發展旗下用地，令下半年樓市急降溫。 不過，移民英國的買家，大部分未必有太多成本去支付額外的費用。 曼徹斯特是近年移民港人會選擇的熱門地區之一，因為不少金融企業的進駐，曼徹斯特的就業機會增加了不少，而且球迷熟識的曼聯及曼城足球會均在此地，周末絕對不愁寂寞，故吸引到不少年輕人選擇移居此地。 而較多香港人落腳的倫敦，更是整個英國最高房價與收入負擔能力比率的地方，指數達到 15.74 比英國平均為 9.94 高出不少。 學生宿舍一般會由當地物業公司管理，即使擁有單位業權亦未必有權自訂租價，轉售時亦要取得物業管理公司同意。 投資者應考慮個人的需求，釐清投資期的長短，是著重實際的投資回報還是居住質量的無形價值，如校區、配套和交通等等。 而除了大環境趨勢外，還要考慮買入時間、樓市走勢、個人需求、市場需求和個別時期或其他不可抗力的因素等。 英國樓價走勢圖2022: 按揭安排費 外國買家的一般做法都是僱用按揭經紀，而不是自行向銀行查詢。 銀行提供多種按揭計劃，例如固定利率、浮動利率、追蹤利率、首購按揭、Buy-to-let放租按揭等。 按揭經紀十分了解市場狀況，可以為你爭取最優惠和最適合你的計劃，以及處理有關按揭的整個過程。 至於樓價方面，受惠於印花稅假期，英國房價在過去一年中較同期飆升了超過 10,000 英國樓價走勢圖2022 英鎊。 ²以下為 5 個英國主要城市的平均樓價（2021年6月），各個城市的樓價都是在穩定上升中。 Oldham是大曼徹斯特生活成本較低的行政區之一，去年的房產平均價格為 179,412 英鎊。 該地區的平均房價為 154,635 英鎊，有時候可找到更低價的選擇，像是有100,000 英鎊的兩居室排屋和115,000的兩房半獨立屋。 區內有多個重要歷史建築和受保護的建築物，像是教堂及Radcliffe塔。 學校，除此之外，英國學校有「校網」的制度，學生需住在學校周邊特定區域才有資格入學，所以家長對學校周遭樓盤有很大的需求，是一個相當有潛力的投資地區。 … Read more

買樓開支2022 內容大綱 買樓開支2022: 波叔plan 壓力測試、按揭成數一覽 買樓開支2022: 按揭火險要幾錢？ 買樓開支2022: 按揭保費 買樓開支2022: 香港樓市2022：10大屋苑周末睇樓量及平均叫價 如果樓齡為50年以下而情況尚算可以又打算做英國按揭的人士，都要提交Homebuyer Report給銀行，內容是有關該房子 / 單位狀況。 據英國內政部 宣布，在英國首次置業的買家，售價30萬鎊以下的樓宇可以免英國印花稅！ 不過如果你是第二次英國置業的話，無論換樓或是投資，你就要付出英國印花稅，最少3%。 買樓開支2022 【新盤2022】第五波疫情爆發，衝擊香港樓市。 在政府收緊社交距離措施下，發展商暫緩推售旗下新盤，令首季一手住宅成交慘淡。 隨着近期疫情逐漸放緩，政府擬於4月21日開始逐步放寬社交距離措施，發展商部署次季推售新盤。 二手樓業主開價，通常已包括家俬及車位的價值，而新樓則需要考慮家俬及車位的價格。 另需注意的費用還有律師費、按揭申請費（詳見下文）及印花稅（另文探討英國稅項）。 而Leasehold最大的缺點是每年都要支付地租，而且要向地主支付維護費、服務費及建築物保費，但是購買Leasehold物業就會相對地便宜。 而費用會視乎樓盤價格、及成交複雜度上調，例如在業權或地權不清的情況下，律師費較高。 一般而言，新樓盤的發展商已指派指定律師行負責，代表買賣雙方，而二手市場，則由買賣雙方各自委託代表律師。 買樓開支2022 此兩者只適用於固定受薪的首置人士，抵押人在申請時沒有香港的住宅物業。 最長還款期為30年，原本或剩下的還款年期及樓齡相加後不超過75年。 買樓開支2022: 波叔plan 壓力測試、按揭成數一覽 另須留意，部分買賣協議中或列明數日寛限期，容許對方於某日子前支付尾數及完成交易。 賣方需等有關文件註冊及終止交易的條款正式生效後，才可以把單位重售。 於買賣雙方同意下，可於臨約的「其他條款」列明類似「這份合約是必買必賣」的條款，將臨約當作正式買賣合約，常見於金額較低的物業交易，例如車位，此類交易的訂金一般定為售價的10%。 假如雙方都有信心完成交易，任何物業均可選用此方法。 能夠揀樓的準買家，須與發展商簽署「臨時買賣合約」，此階段要預備臨時訂金（細訂），訂金一般為樓價 3% – 5%。 如簽臨約後改變主意，不完成交易，即「撻訂」放棄已繳訂金。 最後，應該最多業主關心，就是一直沒報物業稅、或沒有把租金收入計算入個人入息課稅；但稅局卻收到租客使用「租金開支扣稅」，會否間接影響業主呢? 同一處境，如果本身單位由一名租客租用，但再透分租予另一租戶，也就是我們所說「二房東」，該名租客又能否申報租金扣稅? 如果想要有些特別的設計或想豪裝，每呎裝修費則更高，可去到 $800 至 $1000 一呎。 特別是買大單位的業主就更加要計好數，因為裝修成本可以很高。 現在的新型私樓一般都會包裝修及基本家電，例如雪櫃洗衣機等等，只需要添置基本傢俬就已經可以入住。 但居屋的話一般就沒有這些配套，要由業主自行負責。 而印花稅的計算，則是使用由房署計算的印花稅估值去計算，而並非用當時單位的市價去計算。 不過同樣地，Leasehold 物業的升值空間相對地有限，而且樓價有機會隨著地租年期而減少。 … Read more

火險比較2022 內容大綱 火險比較2022: 公司名稱：蘇黎世 火險比較2022: 家居保險是什麼？ 火險比較2022: 家居保險計劃比較： 火險比較2022: 第１位：損保ジャパン「個人用火災総合保険　Theすまいの保険」　53,500円 請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲雖說現時不少信用卡均提供 機場貴賓室 優惠，要免費使用並不困難，且有部份申請門檻低，大專學生也可申請。 不過，這些信用卡所提供的優惠，通常每年均有使用次數限制，對於經常旅遊或出差公幹的高薪一族，未必夠用。 火險比較2022 故一些較高階的信用卡，不限每年使用次數，會較適合他們。 這幾年不少人均到日本買樓，代理們亦大談在東京奧運的效應下，日本買樓收租如何必定大有作為，日本樓價一定升。 所以，小編今次換個角度，用數據告知大家，在日本買樓的4個潛在風險。 部分標準計劃同時會提供其他保障而無需額外保費，如身故保障或住院現金保障等。 關乎健康的保險種類多，在危疾保險和醫療保險之間，你知道該怎樣選嗎？ 在了解自己有什麼醫療需要前，首先要清楚了解兩者的分別。 一般的「危疾保險」及「醫療保險」都會保障多種類型的疾病或意外引致的受傷，如心臟病、腎衰竭、燒傷、骨折等，雖然兩者在保障範圍上都有異曲同工之妙，但在收費及賠償上卻有所不同。 這視乎投保人住所的傢俱、裝飾、電器、家居物件和貴重物品的金額而定。 簡單而言，保單是以合約形式訂立，當大家購買適合的保險計劃後，便會成為投保人，也可能是受保人。 投保人通過繳付保費，並遵行保險公司訂下的條款，把潛在的財務損失轉移給保險公司。 當投保人要求索償時，需向保險公司提交足夠文件或收據，有待保險公司按投保事件進行審批，若成功批核後，便會向被保險人提供財務補償。 這篇文章將帶你了解，火災險是什麼、承保與理賠方式，以及保額、保費的計算方式。 同時也分享2020年年初公布「新版住宅火險」，在不調漲保費前提下，提高保額、擴大住宅火險保障範圍。 如果你還沒有投保住宅火險，就利用一篇文章的時間，讓本文帶你了解這項攸關你我居住保障的保險商品。 火險比較2022: 公司名稱：蘇黎世 火災事故，有可能涉及刑法上之刑責或民法上之賠償責任，需等相關機關完成調查、鑑定後通知清理時，才可以進行環境清理。 另外，擴大版的住宅火險還增加了「颱風及洪水災害補償」，如果房屋淹水，可以依據居住風險區分成低、中、高三區，分別理賠 火險比較2022 7,000 、 8,000 、 9,000 元。 至於建築屋內的動產部分，大部分以冷氣、桌椅、電視、除濕機等可搬移之物品，皆列在計算範圍內。 任何有關樓宇結構或用途之變更、或更改保單投保人、按揭銀行等資料，以書面通知「昆士蘭保險香港」火險部辦理。 計劃保障樓宇因意外遭受閃電或雷擊失火、或受到大廈或鄰居發生火警波及之物業或財物損失以及因消防員滅火過程中造成之水漬損毀及財物損失。 火險比較2022 生活中有很多始料不及的事情發生，保險，是為這些不能預測及未知的風險提供一份安心及財務保障。 保險涵蓋不同範疇，最基本的主要分個人及商業保險。 投保人因應自己的需要投保適合的保險可將部分財務風險轉移給保險公司，避免由自己承擔全部財務風險。 火險不只是為保障按揭提供者，而是萬一樓宇結構受到破壞（天災或人為），火險都令您得到保障，讓您輕鬆無憂。 投保人應將所有家居財物的購物單據好好保管，尤其是貴重物品如珠寶、攝影器材、藝術品等，否則亦應拍照留證，以免索償時就財物金額有所爭議。 火險比較2022 由 OneDegree 提供的火險享有保額的 … Read more

2022居屋申請時間 內容大綱 2022居屋申請時間: 裝修網上報價平台比較 2022居屋申請時間: 裝修易︰報價流程清晰 在選樓期開始前七日起，房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書（為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子）和價單，以供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 於選樓期內，樂富房委會客戶服務中心和房委會／房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。 由於房協把27個因買賣協議撤銷而收回的資助出售單位納入「居屋2022」下重售，因此房委會將與房協推出聯合申請。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買居屋單位或房協的資助出售單位。 「白居二」是房委會容許準買家以「白表資格」申請「居屋第二市場」的一項措施，提供二手居屋配額，讓合資格白表人士申請，可免補地價購入二手居屋。 師傅易是香港其中一個裝修平台，網站內容相對簡單，提供基本配對流程、案例以及報價表格。 師傅易的報價表格只需填電話同姓名就有專人聯絡，平台亦提供電話及電郵等聯絡方法。 EcHouse置業易主要玩「配對」，為客戶搵出心水裝修團隊，草擬合約及進行定期視察。 網站分為兩個頻道，「地產頻道」及「裝修頻道」，裝修頻道提供免費報價服務，網站另載有公屋、私樓及不同面積單位的裝修案例，亦有裝修設計公司列表以及關於裝修細節的教育文章，內容尚算豐富。 2022居屋申請時間 填妥申請表後，請連同所需證明文件一併親身遞交或寄回房屋署申請分組。 如使用網上填寫的申請表格，請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。 2022居屋申請時間: 裝修網上報價平台比較 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 消費券可用於「公共交通費用補貼計劃」所涵蓋的公共交通服務及的士等，並不會對「公共交通費用補貼計劃」計算補貼有任何影響。 香港尚豪酒店月租較以上的推介貴一些，月租為HK$9,900起，但酒店會提供每日清潔，住客相對能享受較多服務。 2022居屋申請時間 2022年居屋中，綠表及白表居屋的單位配額比例約維持4：6，而且先由綠表居屋申請人揀樓，接著輪到白表居屋申請人，以梅花間竹式輪流選擇單位。 白表居屋入息限額指的是扣除強積金供款後的入息，但自願性供款將計算在入息內。 2022居屋及白居二計劃於今年2月25日上午八時至3月24日晚上七時期間接受申請，為期四個星期。 房委會於2013年及2015年把居屋第二市場擴展至白表買家，及後於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有) (VISA、MasterCard、JCB 或UnionPay銀聯)即時繳交申請費用。 網上申請：申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡（ VISA、MasterCard、JCB 或 UnionPay銀聯）即時繳付申請費港幣 210 元。 醫管局總行政經理莊慧敏與一名骨科醫生涉嫌在超市偷食物，包括刺身及生果等，總值約1600元，兩人被控一項盜竊罪。 加 2019 年 10 月 1 日至 2020 年 9 月 30 日期間所收到的年終花紅及雙薪 除以(÷)12 個月 2022居屋申請時間 … Read more

特快公屋2022 內容大綱 特快公屋2022: 相關 特快公屋2022: 申請公屋要求及備註 特快公屋2022: 香港公共屋邨 该书也是国内第一部专题介绍我国铁路文化遗产保护利用情况的著作。 同性心理不難明白，可是異性心理卻是恆古以來最難的難題之一。 放眼香港各種工作環境，不難見到有些其貌不揚，工作能力差的男同事，藉由討好女上司而快速「上位」。 特快公屋2022 在你暗罵他是「擦鞋仔」時，你又有沒有想過「擦鞋」「擦得其所」是他的致勝之道？ 到底這些男同事是如何獲取女上司及女同事的芳心，讓他扶搖直上？ 馬鞍山錦柏苑距離地鐵站約15分鐘路程，路線則需要經過行人隨道才能到達欣安邨，再從欣安邨穿到錦柏苑。 位處市區的油塘高宏苑，鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，單位數目達2,021伙，是今期綠置居項目中提供最多單位的屋苑。 油塘高宏苑售價由88萬元至286萬元不等，單位面積由185至489呎不等。 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。 特快公屋2022 房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 1990年代開始，公屋需求大增，房委會開始提高建築密度並減少公共休憩設施面積，1997年推出的八萬五計劃為求提供最多的單位，用盡地積比率，更使建築密度進一步上升，邨内休憩空間所剩無幾。 此現象特別可見於天水圍北的各屋邨，如天悅邨、天逸邨、天華邨等，直至2000年代初八萬五計劃失敗，公共休憩設施面積才得以逐漸增加。 特快公屋2022 近年，因應非標準設計大廈面世，房委會在規劃屋邨時亦會將康體及兒童遊樂設施甚至花園及屋邨廣場等休憩設施與住宅大廈一同因應地盤微氣候等數據而作出適當的設計，使新落成的屋邨的環境較以往更佳。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 如果你按照文中的步驟，在 Google 日曆訂閱「香港公眾假期」iCal 日曆，然後與你的行動裝置的行事曆同步，你可以在 Google 日曆移除 iCal 日曆，然後再與行動裝置的行事曆同步。 買家以綠表購入綠置居後，必須住滿15年，才可以補地價於公開市場出售。 铁路不可移动文物，作为我国近现代历史文物的组成部分，对于研究中国近现代经济史、交通史、对外关系史、铁路修建史等都有重要的意义。 房委會於2018年共推出1,300個單位，收到超過58,300宗申請，超額申請逾43倍。 房屋委員會為了推動節約能源減少碳排放量，於2012年4月斥資逾2億6千萬港元，逐步更換較為節省電力的電子鎮流器，耗電量將會大減3成，預計每年可以節省3千3百萬港元的電力耗資費用，減少碳排放量相當於種植百萬棵樹木。 如你希望獲取有關節日資訊，可考慮坊間其他iCal服務。 公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。 私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員，均符合白表資格。 特快公屋2022 而舊十字型大廈本來是為出租公共房屋而設計，不過因居屋計劃反應熱烈才決定將絕大部份樓宇轉作居屋發售，祇有類似居屋版本的新田圍邨裕圍樓樓宇是維持出租之用。 將軍澳公屋分別是以「林」（第一階段）、「德」（第二階段）、「明」（第三階段，最初只用作命名將軍澳居屋，但因健明苑轉作公屋改名健明邨而開始使用）來命名。 另外沙田第4區香粉寮公屋是以「美」字命名（取自該處的舊地名「梅里」的首字諧音），包括美林邨及美田邨。 上葵涌石梨貝公屋是以「石」字命名，包括石蔭邨、石蔭東邨、及石籬邨。 荔景山及荔枝角公屋則以「荔」或「麗」字命名，包括荔景邨、麗瑤邨、華荔邨。 四順公屋是以「順」字命名，包括順利邨、順天邨、順安邨。 慈雲山公屋是以「慈」字命名，包括慈樂邨、慈正邨、慈民邨、慈康邨。 綠置居2022申請方法方面，房委會會按照過往綠置居申請程序，綠表申請者可於提交居屋2022的申請時表明同意保留至新一期綠置居。 特快公屋2022: 相關 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制。 根據「維護公屋資源的合理分配政策」，繳交雙倍租金的住戶須每兩年申報資產。 不申報資產或資產超出限額的住戶，便須在一年的暫准居住期內遷出，期間須繳交相等於雙倍淨額租金另加差餉或市值租金(以較高者為準)的暫准證費。 … Read more

居屋2022長者 內容大綱 居屋2022長者: 出售居者有其屋計劃單位2022 居屋2022長者: 長者屋供應 居屋2022長者: 申請費250元 以支票郵寄 公屋住戶可直接遞交表格至所屬屋邨辦事處或租約事務管理處；「長者租金津貼計劃」受惠者及其他申請人則可遞交居屋申請表至香港房屋委員會客務中心。 綠表與白表僅在申請居屋的入息與資產要求上有分別，兩者皆可參加「家有長者優先選樓計劃」，只要符合上述申請資格即可，至於配額比例上，則以房署每年公布為準。 居屋2022長者 如申請人或其中一名家庭成員在申請居屋截止日期前年滿 60 歲，即可參加此計劃。 的受惠人／受委人則須在通知書發出日期起的一個月內，將填妥及簽署的「郵遞覆檢表格」放入回郵信封內，郵寄至指定的郵政局郵政信箱。 他補充說，由於「居屋2022」下個別單位的實用面積仍有待確定，今天批准的折扣率和平均售價只是臨時數字。 發言人說：「『居屋2022』下個別單位的實用面積將暫定在二○二二年上半年確定。若按最終實用面積訂定的折扣率高於臨時折扣率，將採用較高的折扣率；若按最終實用面積訂定的折扣率低於臨時折扣率，則不會下調折扣率，以免平均售價因而上升。」。 居屋2022長者 截至二○二一年十一月三十日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 根據將軍澳昭信路政府土地的發展規範文件，該項目的 1樓至31樓，每層有16伙，32樓至38樓則有14伙。 沙田愉德苑樓花期短，預計將於2022年9月底完工，提供543個單位，會分2期發展，第一期位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間。 「居屋2018」回顧房委會於2018年推售之居屋，共4,431個單位。 居屋2018打破以市價7折推售的慣例，改以市價52折出售，令單位售價由之前介乎159萬至630萬元，降至118萬至468萬元。 居屋2022長者 深水埗發祥街西街凱德苑雖然只有1座大樓，合共提供814伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$195萬至HK$435萬，平均呎價HK$7,783，預計將於2020年尾竣工。 收到「郵遞覆檢通知書」後，受惠人／受委人必須於通知書發出日期起的一個月內填妥「郵遞覆檢表格」，以申報受惠人及／或其配偶／同居人士(如適用)的入息及資產的資料，並將填妥及簽署的「郵遞覆檢表格」放入回郵信封內，寄回指定的郵政局郵政信箱。 當社署收到「郵遞覆檢表格」後，會根據受惠人／受委人申報的入息及資產資料，核實受惠人繼續領取長者生活津貼的資格。 家有長者優先選樓計劃只提供予自置居所計劃，包括出售居屋計劃 (新居屋）及綠表置居計劃 (綠置居)。 以綠置居2021為例，將會預留800個配額給「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，雖然在揀樓上可優先，但跟抽居屋一樣，最優先的揀樓次序給予受公屋清拆計劃影響的申請者 居屋2022長者 (白田邨第9、10、11、13座；石籬中轉房屋第10、11座)。 居屋為是香港目前的資助出售公共房屋計劃之一，由香港房屋委員會興建房屋，每年以單位市值的一定折扣率，再扣除地價並向出售予私人市場買家。 買家必須經由白表（因申請表格為白色），向房委會申請購買資格，經過審核後，才能參與居屋抽籤，並於抽籤後按照先後次序揀樓。 綠表主要是公屋住戶及擁有綠表資格的申請人，綠表人士符合資格購買居屋及綠置居。 居屋2022長者: 出售居者有其屋計劃單位2022 居於房協出租屋邨／年長者居住單位的申請者於辦公時間內把填妥的申請表交到所屬出租屋邨辦事處核實資格。 屋邨辦事處會把經核實的申請表及支票或銀行本票轉交居屋銷售小組。 居於房協出租屋邨／年長者居住單位的申請者於辦公時間內把填妥的申請表交到所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處核實資格。 在選樓期間，每五名出席選樓申請者的選樓次序依次為：一位綠表申請者；一位白表申請者；一位綠表申請者；一位白表申請者以及一位白表申請者。 當只餘下900個居屋及房協資助出售單位可供選購（即為一人申請者預留的900個居屋及房協資助出售單位），或「其他家庭」類別申請者的名單已用盡（視乎何者較早而定），一人申請者會獲邀選購餘下任何面積的單位。 如在一人申請者名單用盡後仍有居屋及房協資助出售單位未售罄，餘下的居屋及房協資助出售單位會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者／非核心家庭申請者」申請類別。 居屋2022長者 若所有家庭申請者獲安排選樓後有多於900個餘下居屋及房協資助出售單位，該些餘下單位會全數按配額比率撥歸綠表及白表的一人申請者選購。 如一人申請者已成功選購居屋／房協資助出售單位及簽署房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約，有關預留的居屋及房協資助出售單位會被視作已耗用。 日後因相關買家撤銷房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約／正式買賣合約而從這個申請類別釋放的居屋及房協資助出售單位，不會再分配給一人申請者類別。 這些因房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約／正式買賣合約撤銷而收回的單位，會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者／非核心家庭申請者」申請類別的申請者按選樓次序選購。 居屋申請中，有一項為「家有長者優先選樓計劃」，就是如申請人或其中一名家庭成員，在申請居屋截止日期前年滿60歲，即合資格參加此計劃。 青富苑及蝶翠苑的預計關鍵日期分別為二○二三年五月三十一日及二○二二年九月三十日。 在開始接受申請前七日直至申請期結束為止，位於觀塘的「綠置居」售樓處及房委會／房屋署的指定網址，會提供「綠置居」三個新發展項目標準單位的室內間格模型及虛擬短片和建築模型，以及「綠置居」發展項目的展板及其他資料。 … Read more

白居2022申請時間 內容大綱 白居2022申請時間: 資產淨值計算方法及證明文件 白居2022申請時間: 裝修防疫上門度尺配備檢測防疫包 白居2022申請時間: 家居設計 白居2022申請時間: 居屋申請白表入息限額不變‎  家庭資產放寬至185萬元 白居2022申請時間: 疫情下展覽廳開放安排 當中，北角驥華苑算是今期樓王，平均呎價介乎8868元至11618元，屬今期新居屋最昂貴。 不過項目位於港島區，樓盤處於密集的鬧市中，附近民生商鋪發展成熟，樓盤前方是北角匯3期，有戲院、各類型食肆、服飾、美容等，最快3分鐘可步行至北角站。 白居2022申請時間 值得一提，申請費一經繳交，概不退還，亦不能轉讓，要想一想自己應選取那一個計劃，一付款便不能取消交易。 根據房委會網站所寫，「居屋2022」的申請費為$250，「白居二2022」的申請費為$210；同時申請兩者則為$460。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022「的選樓優先次序和「白居二2022」的配額分配。 一般而言，白表資格人士在市場上購買二手居屋時，就需要補地價；而綠表人士則毋須補地價。 持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。 白居2022申請時間 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 白居二的出現，就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣，措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。 白居2022申請時間: 資產淨值計算方法及證明文件 房委會將與房協推出聯合申請，合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可購買房委會的單位或房協的資助出售單位。 「居屋2022」及「白居二2022」預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 遞交申請時毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。 透過網上申請人士，房委會會在有需要時要求他們提供身份證明文件副本。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 白居2022申請時間 除啟天苑外，同樣座落市區黃金地帶的還有長沙灣副食品批發市場5號地盤第一及第二期項目。 白居2022申請時間: 裝修防疫上門度尺配備檢測防疫包 有消息指，今年推售的新居屋單位共涉8,926伙，涵蓋7個屋苑，料以五一折推售，售價介乎124萬至531萬元。 白表居屋入息限額指的是扣除強積金供款後的入息，但自願性供款將計算在入息內。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 白居2022申請時間 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 另外，「家有長者優先選樓計劃」的合資格申請人，或受清拆計劃影響的用戶，又會獲得更高的優先次序。 去年政府未有推出新居屋，今年「出售居者有其屋計劃單位2022」（簡稱居屋2022）及白表居屋第二市場計劃（簡稱白居二2022）資料一出，引起大家關注。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2,700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。 市民在2月十8日開始可以在房委會為「居屋2022」設立的指定網站瀏覽或下載申請表及申請須知、新建居屋發展項目的售樓資料簡介，以及重售居屋單位和租置計劃回收單位的售樓簡介單張。 白居2022申請時間 居屋2022懶人包｜房委會居屋2022申請即將在今晚（24日）7時正截止，包括網上申請和親身遞交，今年將推售7個新居屋屋苑及27伙貨尾單位，近9千個居屋以市值51折定價，售價介乎124萬至531萬元不等。 公眾可到房委會為居屋2022和白居二2022計劃，設立的網站下載申請表和售樓書等相關資料，樂富房委會客戶服務中心、綠置居銷售小組辦事處等下周五起亦會提供紙本申請書等供公眾索取。 「居屋2022」申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。 位於土瓜灣高山道的馬頭角冠山苑座落九灣城區的名校網，提供495個單位，實用面積介乎281至447平方呎，售價介乎188萬至364萬元。 心水呎價低又不介意位置偏遠的，則有東涌裕雅苑，設6座，提供3,300個單位，實用面積介乎272至555平方呎，售價介乎130萬至355萬元。 沙田愉德苑樓花期短，預計將於2022年9月底完工，提供543個單位，會分2期發展，第一期位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間。 白居2022申請時間 … Read more

居屋2022揀樓日期 內容大綱 居屋2022揀樓日期: 車位種類與標準車位面積 居屋2022揀樓日期: 四、 申請按揭、搵律師 居屋2022揀樓日期: 北角驥華苑居屋附近的海濱公園設寵物公園 居屋2022揀樓日期: 申請居屋 居屋2022揀樓日期: 單位資料及承租日狀況 所有申請書編號的最後兩個數字，就是分組號碼，屆時房委會會根據申請編號攪珠，以編排不同組別的揀樓次序。 有幸被抽中，房委會就會發出選樓通知書及短訊，通知揀樓日期、時間。 注意，屆時申請者，包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員，都必須出席及登記。 EcHouse置業易主要玩「配對」，為客戶搵出心水裝修團隊，草擬合約及進行定期視察。 網站分為兩個頻道，「地產頻道」及「裝修頻道」，裝修頻道提供免費報價服務，網站另載有公屋、私樓及不同面積單位的裝修案例，亦有裝修設計公司列表以及關於裝修細節的教育文章，內容尚算豐富。 另外，去水是家居中另一常常出現狀況的地方，廚廁設計是個麻煩但重要的步驟，稍有差池隨時爆水管／水喉漏水，水浸全屋不特止甚至令到大廈公用地方受損，後果可大可小，即到去水隔氣一文睇清設計重點。 有求職經驗的人都知道，面試是能否獲得工作的重要環節，因此從進公司到所有流程結束，面對任何問題都須注意自身的言行舉止以及應答，不過卻有網友分享，某次面試時，公司主管似乎因為自己的「打扮和交通工具」，不斷… 居屋2022揀樓日期 單位外接三合一露台，原用作收藏冷氣機散熱器的位置，則額外加裝了可作戶外餐枱及晾衫架功能。 洗手間則設有無線充電器、空氣清新機，還有一個位置收藏鮑魚刷，但把它收納起來，好像有點骯髒。 居屋2022揀樓日期: 車位種類與標準車位面積 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。 如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。 根據《香港規劃標準與準則》，規定鐵路站 500 米半徑範圍內的新住宅項目須將泊車位供應比率調低 15%或 25%。 謹記，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。 有幸被抽中，房委會就會發出選樓通知書及短訊，通知揀樓日期、時間。 如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 對於有發展商計劃興建私人居屋，蔡宏興說，由於集團近年貨如輪轉，並無囤積任何土地，投得的項目都用作即時發展，未必有合適土地作為上車供應。 屬於單幢項目的「瓏碧」，一層十個單位設計，合共提供190個單位，景觀分開東面、南面及西面，不同方位的景觀都各有不同變數。 「瓏碧」東面，外望就是「九龍城廣場」，城規會已經批建兩幢26層高住宅，提供850個住宅單位，日後「A至D室」的景觀都受影響。 至於其他方位，樓盤以南向「賈炳達道」方向，前方紅色圍欄的地盤已經平整，日後會建樓。 事實上，較常見的車位按揭方法還有一個，但只限於持有物業的人士。 「批准信」發出 4 周內，白表中籤者須填妥附帶確認書，並郵寄或親身遞交至負責小組，以申領「購買資格證明書」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 非名校網子女的學校是買樓一個重要的考慮因素，相比起啟德苑和土瓜灣冠山苑位於九龍城名校網，北角驥華苑的校網較弱，可能會影響意欲。 但以開放式單位而言，入門口還設有玄關，感覺上有點浪費空間。 開放式廚房前方就是客飯廳，單位比較多窗，雖然光猛，但略嫌難擺傢俬。 直出露台，外望景觀不算十分開揚，都是以望學校景及少量樹景為主。 其實「Prince … Read more

抽居屋2022 內容大綱 抽居屋2022: 桃園市圓夢愛心關懷協會《每月一愛習慣養成》 第100場圓夢列車啟動 抽居屋2022: 北角海景居屋驥華苑 抽居屋2022: 財經主播推資金穩健靠山！小檜溪「福鄉心匯」享綠生活 抽居屋2022: 龍華科大響應世界地球日邀師生「投資我們的星球」 彰化縣雖是首波開打縣市，但昨天只有大城鄉潭墘國小十名學生完成接種，同意接種比率約三成五。 校長邢開祥表示，該校學生有二十八名，僅三成多同意接種，因疫情來勢洶洶，希望接種比率能再提高。 不少家長獲悉BNT疫苗將進口，臨時抽單不打，目前僅兩成有意願接種莫德納；統計家長回覆接種意願，有五成願意讓孩子施打疫苗。 本網站隱私權政策已於2018年7月10日更新，請至隱私權頁面閱覽並同意新版隱私權政策，若您未點選同意而繼續使用本網站，則視為您已同意新版隱私權政策。 白居二2022申請費為HK$210，可一同申請居屋2022，費用為HK$250，一同申請合共支付HK$460。 例如，攪珠次序是05、13、09，代表申請書編號最後兩個數字是「05」的申請人，將為第一個揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。 居屋申請分為「白表」和「綠表」申請，白表申請最多可以借九成按揭，付一成首期；綠表則最多可按九成半，以半成首期買樓。 抽居屋2022 申請居屋的申請費用為HK$250、申請白居二的費用為HK$160、而同時申請新居屋和白居二的費用為HK$410。 若向海邊方向前進，在北角海濱公園附近設有北角渡輪碼頭，提供來往觀塘、紅磡和九龍城的渡輪服務。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022「的選樓優先次序和「白居二2022」的配額分配。 注意，屆時申請者，包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員，都必須出席及登記。 進入會場後，申請者會先被安排聆聽簡介會，然後進入選樓室選購單位，單位以「先選先得」方式購買，所以準買家宜先做足功課，以消除法揀選單位，以便用最短時間作出選擇。 攪珠結果公布後，房委會將個別通知你的揀樓次序，再約見進行資產審查。 今年一人及家庭申請者的資產上限分別為$925,000及$1,850,000；而一人及家庭申請者的入息上限分別為$33,000及$66,000。 通常買家會自行委聘另一位代表律師保障自己的權益，所需的費用因應不同律師行而有所不同，通常為6,000元至10,000元，以取其平均值8,000元供讀者參考。 抽居屋2022: 桃園市圓夢愛心關懷協會《每月一愛習慣養成》 第100場圓夢列車啟動 不過，如果申請人的供款佔入息多於5成，或是更高，銀行仍然有機會計算申請人的供款入息比例水平，或是要另外加入申請人的家人／親屬作為「諾詢人」，合併計算收入去確保申請人有力供款。 以政府統計處公布的數字，住戶每月入息中位數為27,700元，以這個入息粗略估算，每月供款約10,480元。 因應不同的貸款計劃及單位大小，這筆開支都會有所不同，雖然居屋供款壓力較少，但新業主同樣不能忽視這筆每月開支。 屏東縣昨天起到十三日安排醫護到國小打疫苗，昨天首場在麟洛國小與地磨兒國小施打，麟洛國小施打率僅三成四，原因包括家長臨時抽單、觀望，以及部分年滿十二歲學生已施打不同品牌疫苗，無法與莫德納混打。 高雄市先從偏鄉學校開始施打，茂林區多納國小九點開打疫苗，是高雄市最早接種的國小；另外，小坪、茂林、新發國小學生也進行接種。 每個施打現場都播放輕鬆的音樂，舒緩學生情緒，也有學校提供餅乾給打完疫苗的學生。 抽居屋2022 桃園市昨天有大坑、蘆竹、芭里國小三校，共計一百八十一名學生完成接種，三校平均接種率約三成一；接種疫苗的學生，僅少數人有頭暈現象，但休息後都返班上課。 桃園市衛生局體健科指出，全市國小有一百八十九所，其中一百七十七校辦理接種，約四成八家長同意孩子接種。 完全整個買樓程序後，就是每月供款的環節，居屋計劃的折扣通常可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息 40%作按揭供款。 第二筆費用就是樓價，以下將會以新計劃中最貴北角驥華苑531萬元單位，及最平啟德啟欣苑124萬元單位作為例子計劃最平及最貴需要多少預算。 首先第一筆要繳交的費用是250元的居屋申請費，如果同時申請「白居二2022」就須要多付210元，合共460元。 抽居屋2022 通常市民會同時申請居屋及白居二增加抽中機會，因此今次的開支預算將計算460元。 申請者需在申請截止日期當天已在港居住滿七年，並不受附帶逗留條件所限制，而未獲香港入境權的人士不能包括在申請表內。 抽居屋2022: 北角海景居屋驥華苑 渣華道居屋驥華苑的生活配套亦比較完善，在距離居屋一街之隔便有大型商場「北角匯」。 北角渣華道居者有其屋發展項目驥華苑位於電照街和馬寶道交界，地盤前身為電照街樂場。 地皮面積為0.12公頃，將會提供248個居屋單位，預計關鍵日期為2024年7月31日 。 蔡坤龍表示，他執行勤務的同時，自掏腰包救濟弱勢家庭，此舉也受派出所同仁響應，主動發掘弱勢，並集資購買米糧等其他民生物資，逐戶發放濟助。 桃園龍潭警分局聖亭派出所所長蔡坤龍今日上午10時，與員警劉立夫及陳郁安等人，前往轄區濟助獨居老人。 除了以上的費用外，由於居屋的交樓標準是清水樓，一般只包廚房和廁所的磁磚及煤氣爐等基本設施，基本上要經過裝修才可入住，裝修費從平到豪裝，自然有不同預算，因人而異。 … Read more

公屋租金表2022 內容大綱 公屋租金表2022: 符合「租金援助計劃」資格的公屋住戶，可獲多少年的租金寬減？ 公屋租金表2022: 最新文章 公屋租金表2022: 參考資料 公屋租金表2022: 申請輪候公屋現金津貼方法？ 公屋租金表2022: 相關成交 資料來源：中原集團 房委會四個暫定於今年7月至12月期間落成的公共屋邨，有九幢非標準型大廈共4890個單位，其租金將以所屬地區的最高租金水平釐定。 租屋市場上可以報稅、申請租金補貼的物件反而是少數，這不合理的現象需要其他政策來解決。 評點表簡單來說就是將各種不同情況的申請人評分，判斷誰可能較需要幫助，例如收入較低者、身心障礙者、特殊境遇家庭、長者等等，大家可以透過上述的點評表來查詢到底有哪些加分項目。 再於2021年7月下旬，向所有將在2021年8月輪候公屋超過3年的住戶，發出通知書和申請表，如此類推。 彩禾苑位於火炭禾上墩街，是少有的單幢大單位居屋，每層提供3伙「三房兩廁」的單位，適合家庭成員多的換樓人士。 項目提供806伙，入場費HK$241萬，最貴單位售價HK$465萬，平均呎價HK$7,190。 不過靠近工業邨的彩禾苑交通不算方便，由彩禾苑行至港鐵站要15至20分鐘，附近巴士站亦不多，附近以屋邨商場為主，找大型商場最近要到沙田市中心；而且鄰近用作檢疫的駿洋邨，吸引力要打折扣。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 疫情打撃經濟，增加了供樓的風險，只要物業有承造按揭，免不了受到利率升跌波動，遇上市況不佳，更有可能成為負資產。 公屋租金表2022: 符合「租金援助計劃」資格的公屋住戶，可獲多少年的租金寬減？ 截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。 房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 綠表居屋和綠置居這兩種資助房屋在質素和承造按揭上有何分別？ 其實於2020年9月亦曾有租金寬免，今次的免租亦適用於須繳付額外租金的公屋租戶(富戶)，有關人士無需繳交今年9月的淨租金，但他們仍需繳付額外租金部分及寛免差餉後的差額，他們會收到由房屋署發出的信件通知。 在審查申請者的申請資格時，已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。 但房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區，只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域不受限制，可選擇市區。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。 如不符合優先配屋計劃，輪候中的申請人亦可參與「特快公屋編配計劃」令上樓速度加快。 申請人可自選單位，而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。 公屋租金表2022: 最新文章 公屋之所以吸引，在於其廉價租金，而且承租後，只要在入息及資產上，符合富戶政策的規定，並遵守屋邨管理守則，基本上可以平租一世。 房委會發言人今日（一月十八日）表示：「在是次租金釐定中，所有單位的租金水平定於每月2,500元以下。」他補充說，公屋租金已獲得大幅資助，當中已包括差餉、管理費和維修保養成本。 公屋租金表2022 要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。 若申報在香港擁有住宅物業，則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 香港房屋委員會公布，將按所屬地區的最高租金水平去釐定深水埗及粉嶺4個新公共屋邨的租金，當中逾43%單位的租金水平定於每月2500港元或以下。 新屋邨暫定於今年7月至12月期間落成，有9幢非標準型大廈共4890個單位。 原來「特快公屋編配計劃」中可供揀選嘅單位，大部分係受歡迎程度較低嘅公屋單位，原因可能係因單位嘅層數、座向、以至單位設計等較為遜色，例如位於新界區嘅寶田邨及天恩邨(一期)，就係單位內嘅洗手間較其他公屋單位略為細小。 公屋租金表2022 而部分單位就曾涉及不愉快事件，包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等，部分曾發生兇殺案嘅單位，更有租金優惠。 該項目共有3幢大樓，共提供603伙，實用面積介乎 平方呎，兩廁大單位佔一半，2019年9月底落成，即將以現樓形式出售。 項目座落名校網（34校網）及傳統豪宅區，設有蓋行人天橋連接港鐵何文田站，腳程約8至10分鐘。 售價方面，冠德苑最細單位（444平方呎）入場費為HK$325萬；最大單位（568平方呎）售價HK$529萬，即每呎造HK$8,551，為2019年推售居屋項目中最貴單位，售價超越2018年居屋啟朗苑及凱樂苑的大單位，問鼎新一代居屋王。 居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 公屋租金表2022 … Read more