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銀主盤2016 內容大綱 銀主盤2016: 業主放盤 銀主盤2016: 成交前被稅務局追收「額外印花稅」 銀主盤2016: 買家購入銀主盤必讀 銀主盤2016: 拆解2: 為何跟銀主盤「額外印花稅」期限，跟一般買賣有分別? 如2019年推出的新居屋何文田冠德苑，一個B座中高層單位，實用面積約468方呎，上月中亦由銀主放售，半個月內即售609.5萬元，成交呎價約13,024元。 本網站是以實時上傳信息的方式運作，本站對所有信息的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 銀主盤2016 由於本站是受到「實時發表」運作方式所規限，故不能完全監查所有即時信息，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。 本站有權刪除任何內容及拒絕任何人士發信息，同時亦有不刪除信息的權力。 消息指，該樓王近日已淪為銀主盤，渣打銀行開價1.685億元放售，較業主7年前買入價低1,950萬元，成為今年全港最大宗銀主盤放售個案。 環亞物業拍賣於今日推拍的洛蔓大道雙號屋連車位，面積約1,938方呎，屬4套房間隔，連1,290方呎花園，另設平台及天台，開拍呎價約13,313元。 意花園位於牛潭尾新潭路75號，2016年9月入伙，共有67座，提供67個單位，面積由1464方呎至2369方呎。 原因是有時單位可能丟空了一段時間，單位內或會出現牆紙天花剝落，水管滲漏等情況。 另外，元朗帝庭居2期7座高層A室法院令單位，實用面積約467方呎，以430萬元拍賣，呎價約9,208元，較銀行估價約542萬元，開價低約112萬元或約21%。 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）昨日一場拍賣會推出多項藍籌屋苑銀主盤，以鰂魚涌太古城銀主盤至為市場矚目，惟最終僅得朗晴居單位拍出。 單位同時於已補價自由市場放盤，開價475萬元，呎價約8,605元。 今年該廈低層C室，實用面積約660方呎，以約988萬元易手，呎價約14,970元。 同場亦推出將軍澳日出康城領峯6座中高層LA單位銀主盤，實用面積約987方呎，拍賣開價1,200萬元，較該單位銀行網上估值約1,421萬元，低約221萬元，差幅約15.6%，呎價約12,158元。 該行也翻拍4個銀主車位，物業同為將軍澳新寶城地下上落貨車位，每個開價均是140萬元，較之前低20萬元，減幅約12.5%。 銀主盤2016 市場續現逾千萬元住宅銀主盤，大坑龍華花園一個低層連車位單位，開價2,280萬元拍賣，呎價約23,361元。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）新冠肺炎疫情困擾香港兩年多，部分業主或因財務問題，無奈將物業不斷加按借貸，市場陸續出現多按銀主盤。 消息指，紅磡昇御門有業主在半年間十度加按，承造貸款接近「5球」（即500萬元），最終淪為銀主盤在市場放售，意向價為2,277萬元，較8年購入價低約46萬元。 切勿撰寫粗言穢語、毀謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 銀主盤獲市場吸納，元朗牛潭尾豪宅半新盤意花園一幢銀主洋房，於昨日推出拍賣，獲搶高逾兩成至3,130萬元賣出，物業逾5年貶值逾三成，即新買家僅以七折購入單位。 富國銀行投資研究所（Wells Fargo Investment Institute）周三（18 日）下調對美國經濟成長預測，認為美國經濟在 2022 年底至 2023 年初將出現溫和衰退，使其成為看壞美國經濟成長的大型銀行之一。 事實上，自今年3月中起，多個近年開售新居屋都出現銀主盤。 最初是何文田冠德苑B座中高層9室，放盤約半個月，於第二市場以609.5萬元賣出。 而長沙灣凱樂苑D座低層5室，實用面積約390方呎，上月由銀主未連地價以546萬元放盤，以實用面積約390方呎計，每呎叫價約1.4萬元。 時至今日，忠誠拍賣行之服務廣為客戶認可，為行內盤源及拍賣場數最多之物業拍賣行，每週處理多項法院令及銀行物業之拍賣，本公司之專業代理並擅於處理複雜之物業買賣。 銀主盤2016: 業主放盤 雖然根據條例中，並沒有列明「額外印花稅」由買賣雙方哪一方支付，只表示需由買賣雙方協商，但市場上約定俗成均由賣方支付，為何今次個案卻要陳先生去承擔? 背後跟陳先生在簽臨約時，合約上很粗略地寫出：「印花稅由買方全數支付」有關。 他表示當時代理進行查冊後也不知道需支付「額外印花稅」，所以沒有刻意在合約上作出額外備註。 銀主盤2016 《胡‧說樓市》最近收到一名觀眾卻誤墮入銀主盤陷阱，差一點便失去了全盤訂金，事涉及代理、買賣雙方律師、財務公司及稅務局四方面，我們會了解事件，及希望透過一文帶出購買銀主盤要留意的陷阱。 另今山頂施勳道卓能山莊一座獨立屋罕有地透過拍賣形式放租，開價15萬元。 … Read more