卑路乍灣海濱長廊不可不看詳解

卑路乍灣海濱長廊 內容大綱 卑路乍灣海濱長廊: 卑路乍灣海濱長廊1歲生日會 卑路乍灣海濱長廊: 香港精選寫意海濱長廊 卑路乍灣海濱長廊: 香港乳癌基金會主席霍何綺華博士以乳癌康復者身份推動香港乳健政策 榮膺「2021年度傑岀專業女性及女企業家」 卑路乍灣海濱長廊: 【海濱長廊】堅尼地城卑路乍灣海濱長廊開放一周年 海濱事務委員會舉辦活動慶生 筆者曾經數次在週末探訪這個地方,發現一家大小都樂在其中,各適其適,尤其是海濱長廊內配置了很多移動板車,特別受到小朋友的喜愛,另外也有人騎小型單車、玩滑板等,跟坐在長椅上欣賞海景的人們共享這片空間,充滿生氣及創造力。 另外一個角落是一個寵物公園,供寵物與其主人們一起玩耍活動。 近期新打卡熱點「」早前慶祝1歲生日,獲海濱事務委員會特別舉辦生日派對。 同場更設置直徑逾 2 米的巨形戶外蛋糕的特別裝置,並安排魔術、雜技和扭波獻技,設置爆谷機和棉花糖機助慶,氣氛非常熱鬧。 2020年11月,彭家浩於中西區區議會地區工程及設施管理委員會提出「士美菲路兒童遊樂場改善工程」。 其後,康文署聯同彭家浩及香港規劃師學會,於社區內進行公眾諮詢,以吸納居民意見,將意見反映予相關部門,設計以用家為主的遊樂場。 卑路乍灣海濱長廊 整個項目由海濱長廊和相連休憩用地組成,佔地約5 900平方米,前身為公眾貨物起卸區。 全長172米的海濱長廊以板道搭建,去年三月按「先駁通、再優化」原則率先開放,加上本地街頭編織組合在板道欄杆上製作的色彩繽紛針織公仔,以及珠海學院建築學系師生設計和美化的工程圍板,吸引了不少市民前來「打卡」。 卑路乍灣海濱長廊: 卑路乍灣海濱長廊1歲生日會 此外,為方便市民可於海濱叫外賣,場內當眼處設置「外賣接餐點」,市民於外賣應用程式定位「Belcher Bay Promenade 卑路乍灣海濱長廊」為送餐地點,再點選餐飲下單,於指定時間在「外賣接餐點」與送餐員交收便可。 優化海濱的工作在疫情下也沒有停頓下來,在復活節期間,我們在灣仔會展至添馬公園的一段海濱長廊,繼續實踐「期間限定」的理念,在長廊上設置復活兔和復活蛋的節日裝飾,又在欄杆上添置新的以「家」為主題的微型藝術裝置。 2021年3月,彭家浩接受媒體報導,指卑路乍灣海濱長廊於2020年10月開放後,一直存在不少設施漏洞,例如狗公園圍牆過矮及欠缺遮擋設施等。 彭指頻繁接獲街坊投訴,更有數宗狗隻因而走失的個案,促政府圍繞寵物角安裝更高的圍欄,若狗隻嘗試跳過時,仍有足夠的緩衝時間,讓主人可趕及出手阻止。 另外,寵物角內的座椅並無設置上蓋,令市民及狗隻日曬雨淋,彭建議增設座椅及上蓋供市民使用。 如果同之前介紹過嘅中西區海濱長廊 (西區副食品批發市場段)相比起黎,卑路乍灣呢度細好多。 還有好多可以坐上去的裝貨箱,好多小朋友飛車,玩得好過癮。 整個項目由海濱長廊和相連休憩用地組成,佔地約5 900平方米,前身為公眾貨物起卸區。 用地二十四小時向公眾開放,由多個政府部門共同管理,包括發展局海港辦事處、中西區民政事務處、康樂及文化事務署(康文署)等。 休憩用地的另一特點是市民可攜同繫上牽繩的寵物入內,和其他遊人共同享用用地設施。 不過記者當日到訪便發現水池正在關閉維修,沒有水池可以拍攝天空之鏡,據顯示相關水池由上月開始便關閉維修,園方並沒有公佈重新開放時間。 早前發展局放了個2米的蛋糕在海濱長廊,裝置更可變成8部玩具車。 (圖片來源:發展局)但不到1月的時間,8個獨立玩具車已四散在海濱長廊各處,連卑路乍灣中間的「路」字已失去蹤跡。 休憩用地環境相當開揚,包含咗中間最大嘅活動空間、流動設施、遮蔭座椅、洗手間,更加喺寵物共享空間,只要綁好寵物帶/繩就可以帶埋毛孩一齊嚟散步; 卑路乍灣海濱長廊 盡頭位置亦設有寵物角,可以比寵物更加無拘無束咁盡情玩。 海濱長廊附近的大街小巷,不難找到富異國風情的餐廳及咖啡小店。 如設計簡約像小白屋的「Arabic %」咖啡店,早已成為遊人看日落歎咖啡、享受悠閒的熱點。 若想「醫醫肚」,則建議來到鄰近海皮的厚和街一帶,其中於港島區設有兩間分店的「Bun Cha Vietnames」,提供特色越南粉麵與飲品,更有素食及無麩質食物選擇,是份量充足且價格實惠的地道美食。 卑路乍灣海濱長廊: 香港精選寫意海濱長廊 生日會早前同時公開招募網上參加者,透過zoom視像會議形式進行,招募於短短一日內已有過百名公眾報名,反應熱烈。 … Read more

長形廳設計平面圖介紹

長形廳設計平面圖 內容大綱 長形廳設計平面圖: 狹長陰暗老屋,一家四口的舒適「美式宅」 長形廳設計平面圖: 現代簡約風 長形廳設計平面圖: 裝修優惠 長形廳設計平面圖: 室內以白色系為主,裝潢簡單有型。 簽署合約後,設計師會在2星期左右內提供基本室內設計設計圖;5. 基礎設計定好後,進入深化設計階段,設計師會準備詳細施工圖。 今天我們就要帶你欣賞9種明亮且寬敞的長形屋,讓你看看專家如何規劃外觀與室內格局,讓這些長形屋… 2018年7月25日 — 17坪的空間內,原規劃為3房2廳2衛,順應居住成員結構單純,經調整變成1房1廳1衛,創造半開放式格局。 釋出的空間讓渡給各場域機能,不僅客廳和臥室面積變大 長形廳設計平面圖 … 2017年5月8日 — 不實用格局平面圖1:客廳大部分被展示櫃佔據 不是說客廳大不好,而是該如何妥善利用,屋主們都有規劃迷思,習慣收納櫃做越多越好,尤其 … 長型屋最大的問題有二個,一是動線不佳,二是採光不良,這兩大問題不解,往往在空間配置上就無法呈現好的設計,及居家生活品質,但透過設計規劃時要注意 … 並將層板加深為30 公分,取代一般的25 公分,不僅可收納書籍,也留出貓咪便於行走的過道空間。 設計師亦在梳化背面以延伸的書桌與半身地櫃,劃出客廳的工作空間,進一步帶來方正的視覺效果,化解鑽石形廳三尖八角的視覺缺陷。 室內設計師 Tatyana Bobyleva 融合奧地利滑雪小屋和工業風設計,將原本小型原始的空間改造成優雅的公寓。 由於坪數不大,設計師更能將預算運用在高端的裝飾和家具上,以質感取代數量。 長形廳設計平面圖: 狹長陰暗老屋,一家四口的舒適「美式宅」 50年老房子的長條型格局,長長走廊浪費空間,整室通風不佳、光線昏暗。 而且臥室大,客廳小且位於沒有採光、通風不好的暗房處,距離門口一大段,一進門必須穿過窄窄暗暗的走廊、再轉彎才能到客廳,讓整屋子都感覺壓力非常大。 有鑑於長屋格局常常是臥室空間大,客廳佔坪卻很小的狀況,透過將臥室變小但還是符合房間生活機能,將多出的空間給客廳,再結合書房等彈性空間,即可賦予公領域更多元化的用途,增進全家人到公共空間的互動與交流。 長形廳設計平面圖 呂字廳設計的共用空間,「四方八面」都是牆,好處是設計師能訂造多面入牆櫃,慳位之餘又大增儲物空間。 推開大門,黑白的入牆櫃,白色的作為鞋櫃,黑色的雜物櫃櫃門使用了黑板物料,可以當memo使用。 香港人的居住環境狹窄,設計師需要在空間佈局上花更多心思,才能在有限的空間內營造無壓舒適的環境。 設計費用視乎工程的單位實用面積、間隔改動程度、設計師資歷及經驗、設計風格選擇、選用材料要求有所變動。 以實用面積2房1廁的400呎單位為例,一般室內設計圖費用約2萬至10萬不等。 另外,聘請室內設計公司與聘請室內設計自僱人士收費亦會因資歷及經驗不同而有差別。 長形廳設計平面圖 以常見家居設計風格而言,現代簡約或自然樸素風格收費約三十五萬;日式和風或北歐風格約四十萬;細節手工較繁複的古典中式或皇宮氣派則約六十萬。 今次我們沒有改動廁所門的位置,但廁所和廚房的潔具同樣改過擺位。 保留原有廁所門位置的好處,就是放電視機的牆身會長一點,能令空間感較佳,電視櫃也可以造大一點。 不少兩房單位都會遇上這個問題:客廳和飯廳感覺長而窄,又想保留頭房,不想打通,可以怎樣做呢? 在牆上加開窗戶是好方法,例如InT Design 設計師Jacky 長形廳設計平面圖 Lee所設計的這個單位就是一個出色的作品。 … Read more

啟德前景全攻略

啟德前景 內容大綱 啟德前景: 近半廣告商今年加碼 線上比例反跌 調查指投放kol趨勢減 業界料涉定價形象問題 啟德前景: 地產博客 啟德前景: 經濟 【Now財經台】受美國加息影響,本港部分買家入市意慾減弱,轉為觀望樓價走勢,在剛過去的周末,10大屋苑二手交投略為減少,長假期一手買賣亦降溫。 黃偉綸感謝在中央的全力支援下,特區政府、香港中聯辦和承建商成立了三方聯繫機制,組織工務部門成立專班,通過各方緊密溝通和協調,全速興建多個社區隔離及治療設施。 第五波疫情受控,政府放寬限聚措施,加上消費券助力,復活節假期市面已回復暢旺。 啟德前景 樓市亦隨着第五波受控而復活,復活節假期的周六日更錄得27宗成交,創11個月新高。 9.14日起,已接種2劑科興疫苗滿3個月的3歲至11歲兒童,可網上預約接種第3劑科興疫苗。 已接種3劑科興或復必泰疫苗的60歲或以上人士,在接種最後1劑疫苗至少3個月後可網上預約接種第四針。 香港中通社4月24日電 中央為香港援建9個社區隔離設施,香港特區政府發展局局長黃偉綸24日表示,當疫情緩和後,屆時部分設施或有潛質改為過渡性房屋,希望盡量做到以民為本。 此外,上周提及息差因素將繼續不利日圓表現,美元兌日圓一如預期攀升,更突破124.00阻力,重上125水平。 不過,美元兌日圓在125水平追買存在一定風險,投資者可在125水平先行獲利,候低再吸納。 技術上,美元兌日圓上方阻力位為125.80水平,下方支持位預料為 啟德前景 124.00及 123.40水平。 在剛過去的長假期,新盤銷售以貨尾為主,一手交投減少,消息指,累計有逾20宗成交,其中恒基地產位於鰂魚涌的The Holborn,售出最少3個單位,呎價最高逾3萬元。 不過,2022年的下半年,可能是大舉收集優質(有盈利並持續雙位數字增長)科技股的好時機。 林鄭月娥坦言,措施放寬後陽性個案增加不可避免,呼籲市民盡快接種疫苗。 啟德前景: 近半廣告商今年加碼 線上比例反跌 調查指投放kol趨勢減 業界料涉定價形象問題 李先生打算購買項目細單位,以作投資用途,他相信隨疫情逐步消退,內地與港正式通關後,香港經濟將順利復甦,對樓市前景樂觀。 另外,上周商品貨幣受到美元大漲拖累,澳元兌美元下跌至0.7400。 但商品貨幣後市前景不變,加上澳儲行會議聲明意外偏鷹,且副行長表示澳儲行已調整政策展望。 市場揣測澳儲行或最早於6月加息,有望支持澳元走勢,預期澳元在低位有買盤支持。 澳元兌美元上方阻力位於0.7580,下方支持位於0.7360及50天移動平均線0.7310因此投資者可在0.7380附近水平開始買入澳元。 事實上,自第五波疫情回落後,一手市場已瞬間回暖,4月首21日已錄逾250宗一手成交,較3月全月多出6成,樓市最壞時刻已過去。 啟德前景 預期第二季一手成交可達6,000宗,較首季急升5倍,樓市進入大牛市。 在美聯儲本輪緊縮周期的加息和縮表力度都可能達到本世紀之最的背景下,有著「全球資產定價之錨」的指標10年期美債收益率上周五觸及了2.7%上方的三年高位。 而與此同時,外匯和固定收益市場上越來越多的跡象正顯示,一場各大類資產估值重新評估的大幕,可能已經悄然掀開。 伴隨著名義美債收益率走高,10年期通脹保值債券的收益率兩年多來也首次距離正值不到15個基點。 不過,既然股價跌落凡間,周五收111美元,市盈率只有24倍,未至於像FB得17倍,但跟MasterCard(MA)34倍和Block Inc(SQ)100倍比,PYPL的值博率就非常高。 疫情後因衛生理由也好,削減人手也好,無現金社會似是不可逆轉的趨勢。 現在王弼到超市購物,若排隊見到前面的顧客使用現金,都覺得拖慢整條龍的速度。 啟德前景 加上網上購物佔比越來越高,PYPL作為電子支付的巨頭,今次的大調整供給了掃貨長揸的契機。 當然,王弼認為在聯儲局準備大幅加息的前提下,納指的終極一跌仍未出現,要大舉掃入FB和PYPL,看來仍要忍一忍。 啟德前景: 地產博客 … Read more

星河明居成交必看攻略

星河明居成交 內容大綱 星河明居成交: 樓盤編號# 1906372物業編號: 936 代理提供 星河明居成交: 樓盤編號# 2216414物業編號: H200194823 代理提供 星河明居成交: 分行網絡 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 星河明居成交 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 入伙年份 1998 (樓齡24年) 地契年期 2047 會所設施 地中海式休息庭園.室外泳池… 鄰近環境 鑽石山MTR.大老山隧道.黃大仙廟… 星河明居成交: 樓盤編號# 1906372物業編號: 936 代理提供 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前,不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 本网页内所载之资料仅作参考之用,CENTADATA.COM 并不会就本网页所载资料的精确性及正确性作出任何保证,同时亦不保证本网页已包括所有的成交纪录。 CENTADATA.COM 并不会就本网页内所载资料的精确性、正确性及依赖付上任何责任。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考, 并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位, 本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 … Read more

欠奉8大著數

欠奉 內容大綱 欠奉: 香港本就面對創科「人才荒」 欠奉: 紀律欠奉 民主也枉然 这对这份工作当然是一枚定时炸弹,但又由于不能确定是否交往,无法强行插手的公司,只能将这个重任交给了李泰容。 徐敏儀解釋,言語治療師一般會利用標準化評估工具,例如「雷妮氏語言發展量表」(Reynell Development Language Scales),來就其語言能力給予分數,再將所得分數跟同齡兒童比較,如出現落差,可按不同年齡層提供合適治療。 評估亦會從觀察兒童行為、與别人或父母、兄弟姊妹溝通時的情况作結論。 幼童牙牙學語,首次開口說「爸」、「媽」一刻,定必是為人父母者其中一個難忘時刻。 然而,一旦發現子女在某個年齡仍然不能準確理解別人的說話,又或是有表達困難等4大特徵,則有機會是語言發展遲緩,需由醫生檢查和言語治療師評估問題,再提供合適治療。 家長應多留意兒童語言發展遲緩的特徵,以便及早察覺盡快求醫。 欠奉 在區議員宣誓前,離島區議會是18區中唯一由建制主導的區議會,該區議會主席余漢坤對政府收回撥款權感無奈,形容過去區議會在審批撥款時相當有序,不滿因其他區議會的政治氣氛「影響埋離島」。 他透露,最近曾約見徐英偉,問及地區團體申請撥款流程等,引述對方回應指會進行研究,相信問題不大。 至於計劃的目的之一是為加深香港青年對內地的認識,洪為民感嘆道,「香港所有年青一代人對內地的了解都太少了,這個計劃或許會促進他們的意願。」他指出,過去很多年青人持觀望態度,擔心在內地找不到工作、工資不夠高,計劃或將對他們有所幫助。 就海外而言,新加坡以綜合策略全方位吸引外來企業、投資者和學生等世界各地的人才,並成立一站式平台,提供當地就業、生活、投資、創業、職位招聘等資訊。 因此除了預留資源開拓不同服務外,亦需為教育,社會福利和醫療部門的前線人員,以及將會增加的公務員編制的職位,提供多元文化服務相關的職前及在職培訓。 一般認為,不少香港青年基於生活、文化及政治原因,都會抗拒前往內地工作。 然而,以是次計劃為例,其實報名參與招聘的人數頗多,只是最後錄取得少。 「大灣區青年就業計劃」旨在鼓勵香港年輕人到大灣區內地城市工作,讓他們多加了解內地、把握發展機遇。 欠奉 根據計劃,持有2019年至2021年頒發的學士或以上學位的香港居民,都可參加。 提供就業崗位的企業則須以月薪不低於1.8萬元的目標聘請畢業生,並派駐他們到內地接受在職訓練。 港府會為企業提供每名畢業生1萬元的資助,為期最長18個月。 許艷說:判完決來一個電話通知,(可是)到現在判決書也沒有給我。 上訴期10天的話也就是到27號,已經過了上訴期了,所以現在是否讓他上訴,我也不確定,我一直在查。 從妻子的角度我是百分百支持他上訴,但是我擔心的是,中國的司法機關剝奪他的上訴權。 欠奉 他的妻子許艷上月17日接到江蘇徐州市檢察院電話,說余文生被判4年有期徒刑,剝奪政治權利3年。 欠奉: 香港本就面對創科「人才荒」 然則,中大校方一直嘗試將部分工作交由外判商負責,目前校內保安及清潔長工能大致保留「零外判」,乃工會及學生抗爭的成果。 據香港中文大學員工總會紀錄,中大校方在2003年曾以「共渡時艱」為由推出減薪措施,引起員工及學生反對,逼使時任校長承諾永不外判物業管理工作。 欠奉 林處長續指按實際不同情況才能判斷設置是否合適,黎助理處長亦補充現時校方採用的是水溶性溶劑,對人體傷害較低,惟未能確定工友過往是否使用此溶劑。 由於鏡頭規格和諜照已經街知巷聞,新聞擬定的公佈日期也由數週內,可能提早至下週初。 如果仍然對 Micro 4/3 系統不離不棄的,同時又需要一支超廣角大光圈鏡來捕捉星空,這支 Leica DG Summilux 9mm F1.7 Asph. 立法會工務小組委員會昨日審議涉款逾73億元的元朗南3階段發展工程。 有議員指政府雖提出基建先行,但當區卻沒有鐵路網覆蓋,促政府加設鐵路及安排特別巴士;並質疑欠缺社區配套,市民將成為「開荒牛」。 欠奉 現貨黃金價格基本徘徊在1,950的水平上,今晨暫報1,959,70美元一安士,較上日微升0.04%。 … Read more

旺角好望角7大分析

旺角好望角 內容大綱 旺角好望角: 旺角好望角怎麼去 旺角好望角: Beautystore03 美容院產品專門店 旺角好望角: 好望角远征背景 旺角好望角: 好望角大廈附近學校 後龍好望角瞭望台這邊,有後龍好望角的地圖可以參考。 大家可以依自己的體力選擇走步道運動散步,或是開車到下方的海角樂園或是舊海線火車隧道都可以。 後龍好望角視野遼闊,可眺望海邊風車、火車及海口美景,並有步道通往有著七彩彩虹之稱的海角樂園,及舊海線火車隧道。 後龍過港舊隧道有3個都是日治時候建造的,我走的是日治古隧道過港1號 旺角好望角 (1號過港舊隧道)。 這裡離停車場比較近,從停車場走過來不到3分鐘就可以看到隧道口與觀火車的平台。 這間樓上自修室是上面咕嚕館的旺角分店,比灣仔店大更多,約3,000呎大的工作共用空間,可容納90人。 站在白色巨大的風力機組下方,聽著風車轉動的咻咻聲響十分震撼,前方就是台灣海峽。 往下俯瞰,除了隅而飛駛的火車外,還可望見港灣海浪潮汐與一望無際的湛藍海洋,日出和日落更是好望角的著名景致。 本來以為舊隧道裡面會烏漆媽黑的,正在煩惱忘了帶手電筒。 結果走近才發現我多慮了,整修後的過港舊隧道裡面有燈光設備,裡面乾淨燈光美氣氛佳,超適合情侶約會的! 這間位於鬧市的My Base,樓高3層,除了有自修地方外,在第2層(6樓)更有自拍館! 最少可只租半小時$25,或可逗留3小時$98,全日$138,勝在地點於旺角,非常便利。 現時正做FIRST TRIAL優惠,星期一至五$88/3小時,星期六、日$98/3小時。 旺角好望角餐廳,餐點選擇多樣且美味,就連價格也十分平價,雖然是貨櫃屋,但裡面佈置的相當溫馨,同時也有冷氣開放,十分涼爽。 沿著步道往下走,看到一個繽紛的地標,上面畫著太陽跟幾個白色大風車,加上四周都是海水,應該就是象徵後龍好望角這個地方。 風車下方還有著小階梯可以往上走,不過在後龍好望角這邊,風真的超級大,就連站在上面拍照,都很怕被風吹下來。 飲料加了一杯熱杏仁霜,天氣不冷不熱的最好喝點美顏的,補補皮膚,雖然我是本來就不太接受得了杏仁味道的菜品。 喺附近工作,是但揀一間試試,見一茶餐廳環境算ok,就試試tea下。 下午茶普遍都算抵,$31有個麵餐加埋火腿蛋,出前一丁都係加$2,算係咁。 五香肉丁出前一丁加火腿煎蛋五香肉丁算幾啖啖肉有咬口,份量都算足夠,出前一丁滾滾熱燙,味道不會過淡或過鹹,又唔會太冧都唔錯。 火腿配煎太陽蛋,煎太陽蛋太陽蛋賣相不錯,味道OK,撈落個五香肉丁麵食一流! 旺角好望角 慢活谷的按摩師為均為泰籍,並擁有超過20年的經驗,師傅熟練的手勢和經驗,必定令每位客人都一試難忘。 ⁣店內每位師傅都係全方位專家 —— 特別是皇牌古法泰式按摩 ,以左右手交替動作,用力柔和、均勻、速度適中、順序進行不同按摩動作,為你舒緩痛症,拉鬆筋骨。 嗨~我是依武媽,在竹科上班近十年,為二寶媽,平常生活趕趕趕+衝衝衝!! 假日喜歡帶著孩子們到處旅遊,分享台灣風景文化美好。 飛牛牧場除了有翠綠遼闊的大草原外,還可以看到羊群及牛群在草原上奔馳。 看看我們家的滾滾,在我認真拍照的同時,牠老人家已經自己找個陰涼處乘涼散熱了。 看看這一片有山、有海、有鐵軌還有大風車群的景色,遼闊的海天一色就是美阿~ 這裡每個角度都很好拍照,難怪會是IG打卡拍照的熱點。 這裡最大的賣點就是可以近距離親近這些大風車,因風而轉動產生發電的大風車一靠近就會聽到嗡嗡嗡的聲響。 A4:過港隧道(車程約5分鐘)、台鹽通霄觀光園區鹽來館(車程約12分鐘)、通霄神社(車程約22分鐘)。 旺角好望角 從好望角瞭望台走到好望角舊砲塔,來回約30分鐘,不算遠且沿途風景相當美麗,很適合作為全家人踏青健行的好地方。 後龍好望角瞭望台是一處向外突起的制高點,此地當地人稱為「半天寮」,早年船隻航行在台灣海峽四望無際的大海中,遠遠即可看到此地凸出高聳的地形,因而得名。 旺角好望角: 旺角好望角怎麼去 … Read more

什麼是印花稅7大好處

什麼是印花稅 內容大綱 什麼是印花稅: 印花稅算什麼費用? 什麼是印花稅: 香港大廈搜尋 什麼是印花稅: 香港住宅及非住宅物業的印花稅率表 什麼是印花稅: 印花稅到底記入什麼科目 有說 管理費用的 也有說 營業稅金及附加的 辣招稅包括:額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD)、雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)及買家印花稅(Buyer Stamp Duty,BSD)。 就「額外印花稅」而言,印花稅署會按一般解釋接受有血緣關係者、有半血緣關係者,及有夫婦關係、領養或繼養關係的人士,作為提名人、轉售人或轉讓人(以屬何者為準)的父母、配偶、子女、兄弟或姊妹。 什麼是印花稅 物業持有期以公曆月計算,即由某月的某一日至下一個公曆月的前一日為一個月。 例如,如果物業是在2010年11月20日取得及在2011年5月19日轉售,物業的持有期剛好為6個月。 額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD)則為打擊短線炒風,目前規定在36個月內交易同一項物業,即必須要繳交劃15%印花稅。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 什麼是印花稅 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考,並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 把住宅物業送贈予根據《稅務條例》第88條獲豁免徵稅的慈善機構。 答: (一)買賣動產契據每件貼用印花稅票新臺幣12元;承攬契據每件按金額千分之一貼用印花稅票。 什麼是印花稅 因合約雙方均為立據人,應分別就所持有之合約書負責貼用印花稅票。 (二)依民法規定,當事人互相表示意思一致者,無論其為明示或默示,契約即為成立。 什麼是印花稅: 印花稅算什麼費用? 十九、公私立學校發包工程所簽合約,其由學校持有者應否貼花? 答:印花稅法第6條第2款所稱公私立學校處理公款所發之憑證,係指公私立學校凡收支各該學校之公有款項所書立或使用之憑證。 故 私立學校發包各項工程所簽訂之承攬契約,學校所執之一份,依上開規定,應免納印花稅。 什麼是印花稅 十四、以更新維修保養公車站牌而取得站牌廣告經營權之合約書,應否貼用印花稅票? 仍應先查明該公司更新、維修、保養全部聯營公車站牌之當時當地市場價格, 憑以計貼印花稅票。 若買賣雙方同意由賣方負責繳付「額外印花稅」,我們建議買家考慮在臨時及正式買賣合約內訂明買方將會預扣部分成交價的款項以支付「額外印花稅」。 換言之,如某人於 2010 年 11 月 … Read more

御半山會所懶人包

御半山會所 內容大綱 御半山會所: 項目圖片 御半山會所: 御半山 項目相關文件 御半山會所: 御半山 銷售狀態 以上相片於2017年12月12日於屯門河旁拍攝,此相片所顯示之環境、建築物及設施未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。 首張價單共涉及118伙單位,實用面積介乎304至455平方呎,間隔涵蓋1至2房。 單位定價由631.34萬至924.48萬,呎價為17,392至21,553元。 方面,青山公路新墟段沿線有多間食肆及商場(包括多寶購物商場、錦發大廈商場)。 樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學,方便子女就學;屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。 御半山會所 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 新鴻基地產旗下屯門御半山發展項目,第1及2期累售932伙,佔兩期單位可售總數逾97%,套現超過61億元,兩期平均成交呎價為16,300元。 樓盤擁有名為Club Regency Grand的會所,面積約15,264方呎,提供包括泳池、球場等設施。 生活配套方面,在青山公路新墟段沿線有多間食肆及商場,包括多寶購物商場及錦發大廈商場。 御半山會所 樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學;位於屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。 大公網4月12日訊(記者 梁穎賢)新地屯門御半山繼續軟銷。 首張價單共涉及118伙單位,實用面積介乎304至455平方呎,間隔涵蓋1至2房。 另鄰近景峰徑及青山公路新墟段沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。 現時該項目兩期共有約60個放租盤,叫租最低為實用面積250方呎的開放式戶,意向月租約9,500元。 新地代理業務部助理總經理 (銷售)林青龍表示,御半山II期首張價單之有4個不同付款方法,分別為:1/SUPER現金付款計畫;2/現金Plus付款計畫;3/Easy靈活付款計畫;以及4/AVD and BSD靈活付款計畫。 發展項目期數的周邊環境、建築物及設施可能不時改變,賣方對發展項目期數的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 賣方建議準買家到有關發展地盤實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 御半山會所 以上相片於2017年12月16日於屯門圓頭山拍攝,此相片所顯示之環境、建築物及設施未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。 御半山會所: 項目圖片 共有491伙,分佈於1至32樓,樓底高度由2.8至3.4米,實用面積由250至591平方呎,間隔包括開放式至三房(連套房),除了三房戶設獨立式廚房外,其餘單位均為開放式廚房設計。 戶戶配置21至24平方呎露台;大部份單位另設有16或17平方呎工作平台。 御半山會所 以上相片於2017年12月16日於屯門徑拍攝,此相片所顯示之環境、建築物及設施未必會在日後落成的發展項目期數或其附近範圍內出現。 御半山II期 為景秀里8號項目第2期,屬單幢式大廈設計,樓高30層,共配置4部升降機,於天台設有庇護層。 未經新鴻基地產事前以書面同意,不可將此等資料及材料的任何部份修改、翻版、儲存、傳送、複製、分發或以任何其他方式作商業或公共用途。 御半山會所 方面,項目距離輕鐵景峰站約3至5分鐘步程,乘搭至西鐵屯門站或兆康站亦只需數站。 御半山會所: 御半山 項目相關文件 | 已為本發展項目期數的建造提供貸款的任何其他人:Sun Hung … Read more

家居保險火險7大伏位

家居保險火險 內容大綱 家居保險火險: 家居保險與火險比較 家居保險火險: 保障詳情 中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息為按揭利率基準,與其他以港元最優惠利率為按揭利率基準的按揭計劃比較,更貼近市場利率走勢,讓您獲享更低的按揭貸款利率。 假如您的預定交通工具延誤超過6小時,可獲現金津賠最高港幣2,500元。 或者,在標準計劃下,您可選擇購買另一張旅票以追上原訂的行程, 家居保險火險 賠償金額最高可達港幣4,000元。 如果遺失重要文件(如護照),補領費用的賠償金額最高可達港幣5,000元。 我們將為您支付在旅途中必須的醫療費用及返回香港特別行政區後三個月內的跟進醫療費用,賠償額最高達港幣500萬元。 如您的子女必須因您留院而返回香港,我們亦會為您支付因此而引起的額外交通和住宿費用。 公司將於2022年2月21日(星期一)回復正常服務,不便之處敬請見諒。 因應目前新型冠狀病毒疫情之情況,為保障員工及客戶之健康及安全,本公司的客戶服務熱線將提供有限度服務,等候時間或較長。 或者,在標準計劃下,您可選擇購買另一張旅票以追上原訂的行程, 賠償金額最高可達港幣4,000元。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務,即可安坐家中,輕鬆理財。 我們承保各種運動和活動,例如沙漠四驅車、滑沙、森林探索、出海觀鯨、溫泉、騎馬、吊車、攀爬冰川、觀看賽車、水上運動、滑雪、溜冰、踏單車及遊樂場內的各種機動遊戲等。 中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息為按揭利率基準,與其他以港元最優惠利率為按揭利率基準的按揭計劃比較,更貼近市場利率走勢,讓您獲享更低的按揭貸款利率。 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保,本行為中銀集團保險的保險代理之一。 我們的家居財物保險「家居超卓萬全保」可按您的需要度身訂造,讓您自由自在享受生活,不必為珍貴財物勞心。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務,即可安坐家中,輕鬆理財。 請瀏覽本網頁,了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 家居保險火險 計劃 D:HK$50 電子禮券2.Boxful迷你箱 首月扣減HK$600儲存月費優惠請按此了解有關條款及細則。 因應目前新型冠狀病毒疫情之情況,為保障員工及客戶之健康及安全,本公司的客戶服務熱線將提供有限度服務,等候時間或較長。 客戶可電郵至 [email protected] 或透過聊天機械人BC Buddy與我們聯繫。 家居保險火險: 家居保險與火險比較 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上,一般不可以直接於網上購買家居保險,投保人需要直接聯絡保險公司。 如因家居意外業主需賠償HK$5,000,而墊底費是HK$500,保險公司只會賠償墊底費以外的金額,即HK$4,500,投保人需自行承擔HK$500賠償。 投保人應在購買家居保險前比較不同家居保的墊底費,不應只看保費。 第三者責任可能牽涉巨額賠償,嚴重情況甚至可以令業主或租客破產。 所以在購買家居保險時,投保人應比較第三者責任保障金額,以獲得足夠的保障。 家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要,因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外,而導致第三者身體受傷或財物損毁,因而負上的法律責任及金錢賠償。 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞,財物損失及維修費用所費不菲,因此業主和租客有需要購買家居保險。 家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失,每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。 另設每件/每組財物的賠償上限,而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。 家居保險火險 1 任何索償金額低於港幣5,000元的合資格個案將獲得立即處理,而索償付款將會在收妥所有安盛保險(香港)有限公司(「AXA安盛」)所要求提交的文件後兩個工作天內獲批准。 家居保險保障你的物業和家居財物,包括電器、傢俬及個人物品,因意外(如爆竊、失火)或惡劣天氣(如颱風、水浸或閃電)等導致的損失或破壞,如打風爆窗等,同時亦提供第三者意外或財物損毀保障。 另外,不同家居保險計劃提供不同額外保障,投保人可以按需要選擇適合自己的家居保險。 家居保險火險 中國銀行(香港)有限公司(「本行」)對貸款及按揭申請保留最終決定權,如本行拒絕有關申請,毋須向申請人提供任何理由。 家居保險火險: 保障詳情 … Read more

wong chuk hang estate9大優勢

wong chuk hang estate 內容大綱 wong chuk hang estate: 樓宇 wong chuk hang estate: 港島南岸第四期發展項目 wong chuk hang estate: 樓宇 wong chuk hang estate: 港島南岸第四期發展項目 wong chuk hang estate: 樓宇 )是香港房委會轄下的公共屋邨之一,位於香港島南區黃竹坑涌尾,於1968年開始入伙。 該邨是香港最後一個拆卸的前政府廉租屋邨,已於2009年完成清拆。 黃竹坑邨(1-8座)的原址是港鐵南港島綫的車廠及車廠上蓋項目港島南岸;而旁邊的10座原址則建成港鐵南港島綫黃竹坑站,規劃中的南港島綫(西段)的轉綫站亦將在此處。 黃竹坑邨原是政府於1962年推出「政府廉租屋計劃」的16個廉租屋邨之一,也是港島區唯一的政府廉租屋邨。 全邨分三期興建,使用舊長型大廈設計,第1及2座於1968年11月落成;第3至6座於1972年10月落成;第7至10座於1973年8月落成。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、 圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 根據房屋委員會的「整體重建計劃」,於2003年決定清拆重建黃竹坑邨,並於2007年9月28日關閉。 本網站所載資料只供參考,並不構成任何承諾或合約效用。 對於使用或依賴本網站資料,或因經本網站連結所取得之其他互聯網資料,所引致的任何損失,本公司概不負責。 項目位於黃竹坑站物業發展項目的東南面用地及與現時集團和信和置業的合作發展項目的同一地段,將作私人住宅發展用途。 十座舊長型大廈,從位處最南、最接近南朗山腰和靠近警校道的第1座,向北延伸至最北面、最接近黃竹坑明渠的第10座。 wong chuk hang estate 第1、3、5、7、9座呈南北縱向,第2、4、6、8、10座呈東西橫向。 當中第2、4、5、8、10座屬高座,樓高19層;連接之間的1、3、6、7、9座較矮,由11層至16層不等。 另一方面,儘管十座大廈互相連接,但只在特定的樓層有通道相通至鄰座。 居民只要在適當的樓層行走,就可以由第一座直通至第10座。 wong chuk hang … Read more