什麼是印花稅 內容大綱
辣招稅包括：額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）、雙倍印花稅（Double Stamp Duty，DSD）及買家印花稅（Buyer Stamp Duty，BSD）。 就「額外印花稅」而言，印花稅署會按一般解釋接受有血緣關係者、有半血緣關係者，及有夫婦關係、領養或繼養關係的人士，作為提名人、轉售人或轉讓人(以屬何者為準)的父母、配偶、子女、兄弟或姊妹。 什麼是印花稅 物業持有期以公曆月計算，即由某月的某一日至下一個公曆月的前一日為一個月。 例如，如果物業是在2010年11月20日取得及在2011年5月19日轉售，物業的持有期剛好為6個月。
額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）則為打擊短線炒風，目前規定在36個月內交易同一項物業，即必須要繳交劃15％印花稅。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 什麼是印花稅 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
把住宅物業送贈予根據《稅務條例》第88條獲豁免徵稅的慈善機構。 答： (一)買賣動產契據每件貼用印花稅票新臺幣12元；承攬契據每件按金額千分之一貼用印花稅票。 什麼是印花稅 因合約雙方均為立據人，應分別就所持有之合約書負責貼用印花稅票。 (二)依民法規定，當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
什麼是印花稅: 印花稅算什麼費用?
十九、公私立學校發包工程所簽合約，其由學校持有者應否貼花？ 答：印花稅法第6條第2款所稱公私立學校處理公款所發之憑證，係指公私立學校凡收支各該學校之公有款項所書立或使用之憑證。 故 私立學校發包各項工程所簽訂之承攬契約，學校所執之一份，依上開規定，應免納印花稅。 什麼是印花稅 十四、以更新維修保養公車站牌而取得站牌廣告經營權之合約書，應否貼用印花稅票？ 仍應先查明該公司更新、維修、保養全部聯營公車站牌之當時當地市場價格， 憑以計貼印花稅票。
若買賣雙方同意由賣方負責繳付「額外印花稅」，我們建議買家考慮在臨時及正式買賣合約內訂明買方將會預扣部分成交價的款項以支付「額外印花稅」。 換言之，如某人於 2010 年 11 月 20 日前已取得住宅物業，不論他其後在什麼時候處置該物業，都無須繳納「額外印花稅」。 一般而言，會在買方簽署正式買賣合約時支付，並由律師樓代為辦理，買家只需帶同支票簿到律師樓，繳交相應印花稅。 但在實際情況，還要視乎簽訂臨時買賣合約( 什麼是印花稅 臨約 )與正式買賣合約 (正約) 之間的日子差距。 在一項物業轉易的交易， 印花稅 一般由買方支付；但有時候，發展商為吸引買家買新樓，或會提供印花稅代繳優惠，但要留意該優惠是直接扣減樓價，或是以折實樓價後去計算。 此稅項主要針對境外投資人士及公司客，亦稱「非香港永久居民買樓印花稅」，在從價印花稅及額外印花稅之上徵收。 但澳洲各州對各類文書（即書面文件）和相關交易徵收印花稅。
- 因此，与快递公司签订的快递服务合同不属于货物运输合同，不征收印花税。
- 假設黃先生為香港永久性居民，他和配偶張女士，在2016年12月1日以800萬元聯名購入一個住宅物業，但張女士並非香港永久性居民。
- ⑤在貸款業務中，如果貸方系由若幹銀行組成的銀團，銀團各方均承擔一定的貸款數額，借款合同由借款方與銀團各方共同書立，各執一份合同正本，對這類合同，借款方與貸款銀團各方應分別在所執的合同正本上，按各自的借款金額計稅貼花。
- 如个人转让上市公司（挂牌）股权，属于证券交易印花税范畴，不在财税〔2019〕13号规定的减征范围。
- 印花稅屬於憑證稅，不過不是各種憑證都需貼用印花稅票，只有印花稅法規定的應稅憑證才需要繳納印花稅。
- 十四、財團或社團法人組織之教育、文化、公益或慈善團體領受捐贈之收 據。
首置印花稅具體稅項由0.01%至4.25%不等，隨買入單位的樓價上升而有所不同。 假設你購買的物業價值為700萬，你則需預留樓價的3.75%，即26.25萬作買樓印花稅之用。 應繳納印花稅的憑證，原則上在它書立後交付或使用時，就應該要貼足印花稅票，印花稅票到各地郵局、支局及代辦處所都買得到。 印花稅以經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所徵的稅。 什麼是印花稅 6 貨物運輸合同 包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內河 運輸、公路運輸和聯運合同 按運輸費用萬分之五貼花 立合同人…… 你到稅務局掏錢弗印花稅票，回來後貼到合同或賬本上，這就是貼花。 就是說你設置賬或籤合同這個行為交了稅了，稅務局不會找你事了。 版權所有嘉實資訊股份有限公司，未經合法授權請勿翻載。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。
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印花-本意指舊時一種用於緘封公文的憑證；在稅務上，指印花稅票，由政府出售，貼在契約﹑憑證等上面，作為稅款的一種特製印刷品。 二十、公益慈善團體接受政府補助所具收據，應否貼花？ 答：財團或社團法人組織之教育、文化、公益或慈善團體接受政府補助經費所出具之收據，准照領受捐贈之收據，依照印花稅法第6條 第14款之規定免貼印花稅票。 因此，如技术开发合同仅载明研究开发经费，不需要缴纳印花税；如合同载明按研究开发经费的一定比例确定报酬，应按一定比例的报酬金额计税贴花，待后续金额确定后再补充申报。 購買住宅和非住宅物業的新印花稅率與原始印花稅率相比有很大的飛躍，事實上，它們幾乎是原始稅率的兩倍，這就是為什麼它們經常被稱為“從價印花稅” 職責”（新AVD的比例1）。 除非特別豁免，否則買方的印花稅（BSD）需按規定的對價或財產的市場價值（以較高者為準）收取15％的費用。 1866年，英國香港殖民政府在所有書面法律文件中將其引入香港。 印花稅在英國統治香港的整個過程中一直存在，甚至在1997年香港對英國的主權從英國移交給中國大陸後，香港特別行政區（SAR）仍然保留。 要避免踩地雷，就要留意土地註冊處的記錄了，如果買家早前試過撻訂，後來買入新物業時，未完成好撻訂程序，就不算是首置身份，仍需要先付15%辣稅。
答：受託辦理股票發行之股務、簽證及承銷等事宜所簽訂之契約，除「簽證契約」非屬承攬契據性質，無須貼用印花稅票外，「股務理契約」及「證券承銷契約」均屬承攬契據性質，應依法貼用印花稅票。 十一、 公司部門間往來所書立之憑證，應否課徵印花稅？ 什麼是印花稅 答：公司內部所用，不生對外權利義務關係之單據，包括總公司與分公司內部各部門之間，或與所屬人員之間，因業務上需要，彼此 往來所用，不生對外權利義務關係之單據，免貼用印花稅票。
是以當事人一方之要約經他方承諾，並書立契約 者，契約內容即具拘束簽約雙方當事人之法定效力，應按合約書之性質所屬類目貼用印花稅票。 (三)以非納稅憑證代替應納稅憑證使用者，例如使用報價單、估價單或交貨單代替契約書者，仍應按其性質所屬類目貼用印花稅票。 答： (一)納稅義務人因適用法令錯誤或計算錯誤溢繳之稅款，得自繳納之日起5年內提出具體證明，申請退還，不論是以繳款書繳納、彙總 繳納或以實貼方式繳納之印花稅，如有適用法令錯誤或計算錯誤而溢繳之稅款，均得申請退稅。 (二)依規定應納印花稅之憑證，一經書立交付使用，即應貼足印花稅票，至於合約所載事項履行與否，並非免稅之理由。 因此，合約書一經書立交付使用，因故作廢或終止，不得申請退稅。 根據香港法例中的《印花稅條例》，當你在香港買賣不動產時就會被政府徵收一定金額的印花稅，否則有關文件將不具法律效力，特別是當文件牽涉法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。 物業交易的印花稅一般分為從價印花稅 、額外印花稅 與買家印花稅 ，分別對應不同交易情況。 一、 公司與營造廠簽訂工程承攬合約完工後按實際結算的價額付款，並未在合約訂定工程總價，請問要如何貼用印花稅票？ 二、 個人贈送土地給政府機關訂立之贈與契約，應否貼用印花稅票？
非首置印花稅主要為遏止炒風，包括買樓收租，自2016年11月5日起，以下人士須劃一收取15%稅項，即第1標準第1部稅率 。 另外，不少人買樓後再買車位，雖然車位屬非住宅類別，但亦須交從價印花稅，詳情可讀車位按揭+印花稅攻略。 什麼是印花稅 印花稅主要形式包括對土地、營業、股份和其他可徵稅財產的轉讓所征的流轉稅，抵押稅，租賃稅，出租稅。 短線投資者須考慮三年內樓市的升幅能否抵消額外印花稅的成本，也要顧及樓市在三年內進入下跌周期的風險。
2007年“5-30”至2008年4月23日的稅率：證券買賣雙方分別按3‰的稅率征收；基金和債券不徵印花稅。 從2008年4月24號起，印花稅率，由3‰調整為1‰。 2008年9月19日起，對股票交易印花稅政策進行調整，由現行雙邊征收改為向出讓方單邊征收。 企業執行《兩則》啟用新賬簿後，其實收資本和資本公積兩項的合計金額大於原已貼花資金的，就增加的部分補貼印花。 凡“資金賬簿”在次年度的實收資本和資本公積未增加的，對其不再計算貼花。 對跨地區經營的分支機構的營業賬簿在計稅貼花時，為了避免對同一資金重覆計稅，規定上級單位記載資金的賬簿，應按扣除撥給下屬機構資金數額後的其餘部分計算貼花。 什麼是印花稅 甲公司與乙公司簽訂一份加工合同，甲公司提供價值30萬元的輔助材料並收取加工費25萬元，乙公司提供價值l00萬元的原材料。 對於由受托方提供原材料的加工、定做合同，凡在合同中分別記載加工費金額和原材料金額的，應分別按“加工承攬合同”、“購銷合同”計稅，兩項稅額相加數，即為合同應貼印花;若合同中未分別記載，則應就全部金額依照加工承攬合同計稅貼花。 當時執掌政權的統治者摩裡斯（Maurs）為瞭解決財政上的需要，擬提出要用增加稅收的辦法來解決支出的困難，但又怕人民反對，便要求政府的大臣們出謀獻策。
欲了解更多信息或檢查您是否有資格獲得印花稅豁免，請在簽訂任何臨時買賣協議之前，向香港特別行政區稅務局諮詢並就您的印花稅責任尋求專業的法律和/或稅務建議 。 在新制度下，如果非香港永久性居民的購買和/或如果購買者在隨後的購買時已經擁有另一處住宅物業，則購買者將必須支付大約兩倍於正常印花稅的費用，最高限額為 價值200萬港元或以上的香港房地產的8.5％。 每當個人或公司購買財產然後在短時間內將其轉售時，都必須繳納特別印花稅（SSD）（有關價格，請參見下表3）。 什麼是印花稅 對“房屋翻轉者”徵收印花稅會阻止房屋翻轉活動，這意味著房地產市場的上漲速度更加可控。 從根本上講，印花稅是香港政府對某些文件進行法律確認並繳納給政府的稅（也稱為稅）。 換句話說，當有人在香港購買，出售或轉讓房地產（例如房屋或建築物）時，必須向政府繳納印花稅（稅）。
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根據香港法例中的《印花稅條例》，印花稅是對書面文件徵收的稅項，有關買賣座落於香港的不動產之書面文件亦須被徵稅，否則有關文件將不具法律效力，例如文件牽涉於法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。 「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準)，以15%的稅率計算 。 印花稅屬於憑證稅，不過不是各種憑證都需貼用印花稅票，只有印花稅法規定的應稅憑證才需要繳納印花稅。 凡是印花稅法中符合規定，並且在國內書立的銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據及典賣、讓受及分割不動產契據等憑證，都屬繳納範圍。 繳納方式可以逐件貼用印花稅票，或是使用大額印花稅繳款書逐件繳納或按期彙總繳納。 額外印花稅：任何以個人或公司名義取得住宅物業，並在取得後36個月內將其轉售，按不同的物業持有期繳付額外印花稅，6個月內出售，稅率為20%，超過6個月到12個月為15%，超過12個月到36個月為10%。 因此，「住宅物業」及「非住宅物業」的分類是按照批准用途而非實際用途而定。 將住宅物業轉售或轉讓予配偶、父母、子女、兄弟或姊妹可獲豁免「額外印花稅」。 不過，若受贈人在送贈契的日期起計24個月或以內(如物業是在2010年11月20日至2012年10月26日期間取得)或36個月或以內(如物業是在2012年10月27日或之後取得)將該住宅物業轉售，有關交易須繳納「額外印花稅」。
什麼是印花稅: 印花稅到底記入什麼科目 有說 管理費用的 也有說 營業稅金及附加的
但是，最近在2016年引入了針對非住宅的印花稅，這引起了一些企業的關注。 印花稅在香港亦稱為「釐印」，至於如何取決釐印的多少，除了依樓價而定，也看買家身份、簽訂臨時合約與正式買賣合約 (正約) 之間的日子差距。 而且要推遲遞交印花稅款，亦要在較早前就向局方申請，違者隨時會被罰款。 不過實際上如何預先計算好一手居屋印花稅估值，作為買家，是無法確切知道的。 房委會會在買家選購居屋單位後，才會提供印花稅資料，於文件直接列出居屋的最初市值、印花稅估值、按不同稅率計算的印花稅金額等。 什麼是印花稅 由於該住宅物業在 2012 年 10 月 27 日之前已取得，因此，他無須就該項交易繳納「買家印花稅」。 除非出售物業的臨約簽署日期早於新買入物業，那就不需繳付15％，否則仍需付首置印花稅。 但要留意，若接手物業的新買家突然撻訂，那換樓人士需要即時補交15％印花稅的差價。
有些公司主要是做業務生意，每天簽訂的合同數量就會很多，所以就可以在一個納稅期限內，將一個月或者一個季度的彙總起來一起算，這就是按期申報。 因此，对于房屋买卖行为按照产权转移书据征收印花税，其实这里很好理解，相比于普通的货物、服务购销，房屋买卖合同的本职是产权的转移，因此需要按照产权转移书据0.5‰的税率贴花。 这条规定同样适用于合同，不管是出让人还是受让人，持有一份以上合同，仍按一份贴花，即印花税只针对一次交易征税。 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，税率为合同所载金额的0.3‰，合同双方当事人均需要缴纳印花税。 这里需要注意的是银行间同业拆借不属于上述印花税的征税范围，另外，如果单据作为合同使用的，同样需要缴纳印花税。 什麼是印花稅 包括银行及其他金额组织和借款人所签订的借款合同，税率为借款金额的0.05‰，合同双方当事人均需要缴纳印花税。 包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同，税率为合同金额的0.5‰，合同双方当事人均需要缴纳印花税。 包括加工、定做、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同，税率为加工或承揽收入的0.5‰，合同双方当事人均需要缴纳印花税。 政府於去年10月放寬按揭保險後，首次置業（簡稱「首置」）名額非常珍貴，究竟原因何在？ 額外印花稅英文全寫為Special Stamp Duty, SSD，是政府為了遏制短期炒賣，降低樓價升幅而設定的「辣招」。
「額外印花稅」是對物業買賣協議和售賣轉易契所徵收的稅項，利得稅則是按交易利潤而徵收的稅項，兩者是分開及不同的稅負。 如有關交易已構成行業或是屬生意性質，即使已繳付「額外印花稅」，賣方仍須就他從交易中所賺取的利潤繳納利得稅。 「可予徵收印花稅的買賣協 議」包括臨時買賣合約及正式買賣合約。 假如在一項住宅物業交易中，相同的買賣各方以相同的條款簽訂多於一份「可予徵收印花稅的買賣協議」，則會以最早簽訂的協議的簽署日期，作為買方取得或賣方處置物業的日期。 什麼是印花稅 香港物業從價印花稅是劃一稅率，為15%，按交易金額收取。 若獲豁免或另有規定(例如香港永久居民於同一文書內購買不多於一個住宅物業時，名下沒有住宅物業)，才可按從價印花稅(第2標準)(即豁免雙倍印花稅)收取。 從價印花稅(第2標準)是累進稅率，分為1.5%至4.25%數級，按交易金額收取。 最低印花稅率是100港元，最高印花稅率是4.25%，若果超過2174萬港元的有關交易也是以4.25%課稅。
由於乙女士並非甲先生的近親，該項交易不可獲豁免「買家印花稅」。 不論乙女士所佔物 業的業權多寡，均須就該物業的總購入價或價值(以較高者為準)，繳納「買家印花稅」。 某人若只持有由入境處發出的「核實香港永久性居民身分證資格申請結果通知」，就「買家印花稅」而言，他/她並不能被視為香港永久性居民。 知道上述定義後，計算「額外印花稅」的方法就相對簡單。 假設你在2010年11月10日購入了一層200萬元的住宅物業，並在2010年11月23日以250萬元沽出，你並不需要繳付任何「額外印花稅」，理由是你所購入的時間是在稅項實施前。 什麼是印花稅 當時規定，買入住宅物業6個月以內沽出，稅率為成交價的15%，如買入住宅物業持有超過6個月，但在12個月或以內沽出，稅率為10%；如買入住宅物業持有期超過12個月，但卻在24個月或以內沽出，稅率為5%。 計算方法是用「物業交易價格或市值」乘以「稅率」來釐定。
政府相信這項措施可減低短線投資者的投資意欲，而不會對一般置業自住市民造成太大影響。 證券交易印花稅：是從普通印花稅中發展而來的，屬於行為稅，即每一筆股票交易成交時皆徵收；亦屬雙向稅，即對買賣雙方同時計征。 印花稅，是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。 因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標誌而得名。 什麼是印花稅 十二、收款時所開立之收據應否貼印花稅票，如果是收到現金、支票或匯款有何不同？ 答： (一)收到現金、電匯或劃撥入帳時，如有書立銀錢收據，應由立據人貼用千分之四印花稅票。 (二)收到匯票、本票及支票所出具之收據，如已載明票據名稱及號碼，免貼用印花稅票。
如果掉轉是「先賣後買」形式換樓，例如買入$800萬物業，15%從價印花稅支出為$120萬，而第2標準稅率從價印花稅支出則只需$30萬（3.75%），這有助減低現金流需求。 不過一樣要小心買家撻訂，以致自己未能在1年限期內成功出售舊物業，變相要硬食15%賣家印花稅。 政府計算一手未補地價居屋的印花稅估值，是定於最初市值估價與售價之間，意味實繳稅項會高於以售價計算的印花稅。 什麼是印花稅 如因有法庭令離婚或遺產繼承而轉名，轉名後即時賣樓，可免SSD額外印花稅。 但如果是普通近親或居屋轉名，仍然要綁3年，3年內賣樓還是要付 SSD額外印花稅的。 香港樓宇買賣中，最常見以及最基本的印花稅，即為「從價印花稅」。