非首置按揭不可不看攻略

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非首置按揭 內容大綱 非首置按揭: 計算「供款與入息比率」 非首置按揭: 買家印花稅 （buyers Stamp Duty 非首置按揭: 桃園義勇特搜 暖心送愛到原鄉 非首置按揭: 桃園之光！陳建璋獲頒110年社會教育貢獻獎「永不放棄」無私奉獻 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。 金管局於2020年8月19日公布，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借5成，如已有按揭在身須扣減一成。 非首置按揭 車位方面，如與持有物業位處同一屋宛，部分銀行接受物業和車位一起做按揭，毋需合契，車位按揭可做足6成和30年。 居住面積大小不能控制，但居所的內在氛圍郤可以改變。 對於供樓計算機的結果，只要輸入的資訊準確無誤，得出來的資料就有參考價值，而且資料時分詳細。 這計劃有助綠表申請者自置居所，並藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。 申請人首先要準備首置金額，另外須在購入物業早半年或一年前，查看自己信貸評分，二如果申請按揭最好在新工作過試用期後才申請樓宇按揭。 供樓不是買菜，肯定要仔細比較，瞭解清楚年利率、利息、月供等詳細資料，然後結合自身財務狀況，作出更加準確的決定。 總現金回贈方面，新造按揭最高1.95%、指定新盤高成數按揭 2%及轉按1.9%。 如符合資格申請「綠色按揭」，更可享額外高達 $8888現金獎賞。 樓宇賣買律師費一般涉及3個項目，包括買賣合約、樓契及按揭契，律師費大多為數千元或以上，總金額會因物業成交價、樓齡、貸款額等因素而異。 非首置按揭 申請人首先要準備首置金額，另外須在購入物業早半年或一年前，查看自己信貸評分，二如果申請按揭最好在新工作過試用期後才申請樓宇按揭。 非首置按揭: 計算「供款與入息比率」 一般而言，轉按最高可敍做6成按揭，如經按揭保險則最高可上8成。 若不套現可使用新按揭成數，樓價1920萬以內，轉按最多可借8成（貸款上限960萬）或現有總貸款餘數，以較低者為準。 相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。 申請人需要證明自己在香港的住址，或與在香港直系親屬的關係。 另外在收入證明方面，如果收入來源來自海外，需要提供證明文件，而如果跟本地僱主簽定雇傭合約，也需要提供證明。 在現時金管局按揭指引的規定下，只要首次置業人士沒有其他按揭在身，主要收入來自香港，為香港永久性居民，有固定收入，而置業目的為自住，就符合首置按揭的要求，能夠做到9成的按揭成數。 不過，還需注意每月供款額不可以超出每月入息的五成。 樓價1920萬以內，最高可敍做8成按揭或借960萬，同樣以較低者為準。 非首置按揭 非首置按揭: 買家印花稅 （buyers Stamp Duty 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 非首置按揭 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 但當然每間銀行都有不同的要求，建議首次置業人士還是先諮詢清楚銀行相關要求。 若為自僱人士，或者壓力測試需要計算佣金或花紅，申請人最多只可做8成按揭。 非首置按揭 自僱人士如開立公司，並須繳交交利得稅，可利用中小企貸款借8成（頭按6成＋中小企貸款)。 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。 … Read more

維港匯37大優勢

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維港匯3 內容大綱 維港匯3: 維港滙i 項目位置 維港匯3: 維港滙iii加推39伙 折實均價27079元 以最高20%折扣優惠計算，單位折實售價由約666.88萬元至1,313.28萬元，折實呎價由24,075至28,356元，折實平均呎價為25,868元。 項目地皮於成交價打破2017年由龍光地產等以168.55億投得的鴨脷洲利南道地皮成交紀錄，創下當時全港住宅官地新紀錄，一度成為全港住宅地王，但紀錄只維持約半年，就由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 地政總署於2017年10月對地皮進行招標，最後由信置、世茂、會德豐、嘉華國際及爪哇控股合組公司⌈天基置業有限公司⌋於同年11月以172.88億元中標，每呎樓面地價達17,501元。 維港匯3 方面， 整個項目另設有約3.4萬平方呎非住用樓面面積；在地面還會提供不少於約3.87萬平方呎公共空間。 據了解，開放式戶的實用面積為277或278平方呎；一房戶的實用面積由311至331平方呎；兩房戶的實用面積由524至584平方呎；三房戶實用面積則由977至1,001平方呎。 在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至4房，約7成單位為2房及3房。 早前發展商於7月份公開示範單位，參考維港滙II第6座18樓C室搭建，單位實用面積790平方呎，屬三房一套間隔。 單位不設玄關，客飯廳呈長方形，方便擺放家具，外連27平方呎露台。 想用作投資的買家當然要考慮到未來區內供應，其實將來會由嘉里、新地及華潤持有的嘉里鴻基貨倉、於2018年獲批城規會准建3647個住宅單位，分兩個地盤發展，提供7座住宅單位，物業在3層平台之上興建不多於42-45層高住宅，會被視乎未來的市區供應熱點。 由五大財團聯乘發展的西九龍GRAND VICTORIA維港匯，提供1,437個單位，分三期發展，其中第一期位於地盤較西側的位置，合共有524個單位，共由四座組成，分層最細為277呎開放式單位，另外，一房至四房單位也有提供，戶型多元，關鍵日期在2023年3月31日。 本年9月中推出第3期價單，新價單內的39伙及連同舊價單尚未售出的單位，於中秋節翌日合共推出88伙發售，其中以價單方式發售82伙，另有6伙以招標方式銷售。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 維港匯3 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 維港匯3: 維港滙i 項目位置 維港滙II3號價單各單位扣除19%折扣後，折實價約643.707萬至1,862.028萬元，折實呎價約23,016至29,924.64元。 該盤同步推出新一份銷售安排，新價單內的39伙及連同舊價單尚未售出的單位，於中秋節翌日(22日)合共推出88伙發售，其中以價單方式發售82伙，另有6伙以招標方式銷售。 Grand Victoria I維港滙附近地皮會興建酒店，同時設有餐飲及零售設施，附近公屋海盈邨亦設有餐廳、便利店及提款機，可應付日常所需。 如果步行10分鐘前往南昌站V 維港匯3 Walk商場，內有較大型超市及生活用品店，或者步行至富昌商場購物。 另一宗為1A座複式B室，面積1408方呎，屬4房1套間隔，另連307方呎平台，成交價6633萬，呎價47109元。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 該盤設於奧運站奧海城的售樓處，昨首度安排傳媒參觀，是次共有4個示範單位，間隔由一房至四房不等。 其中參照第1座8樓A室打造的連裝修出售四房大戶，實用面積1,385方呎，兩間睡房屬套房設計，並引入弧形觀景大窗。 而根據第2座18樓C室搭建的三房戶，日後亦會連裝修出售，實用面積784方呎，廚房內亦設多功能房及洗手間。 同屬九龍區，永義集團旗下九龍塘雋睿亦推出接種疫苗優惠，於6月30日或之前首三名接種疫苗買家可獲直接扣減樓價88萬元優惠，扣減後再計算其他折扣。 維港匯3 另一邊廂，萬科香港旗下何文田VAU Residence以折實入場費低於500萬元及提供疫苗現金回贈2.8萬元招徠下，昨日開始收票，現場亦見有市民排隊輪候參觀示範單位，消息指，首日收40票，接近首張價單50伙數量。 萬科香港執行董事周銘禧表示，會視乎端午節假期收票情況再考慮加推安排，最快下周初加推，將以中層單位為主。 屋苑住客會所「The Jewel」為雙會所設計。 維港匯3: 維港滙iii加推39伙 折實均價27079元 … Read more

東輝大廈8大著數

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東輝大廈 內容大綱 東輝大廈: 香港大廈搜尋 東輝大廈: 相連長型第一款 東輝大廈: 相連長型大廈 東輝大廈: 大廈資料：東輝大廈 東輝大廈: 東輝大廈的交通站點 另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣、東旭苑、東濤苑、峻峰花園、形薈等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,240，年齡中位數為 44.3歲。 東輝大廈位於筲箕灣筲箕灣東大街 號（中原樓市片區：筲箕灣）。 東輝大廈的實用面積由316呎至375呎。 東輝大廈交通便利，鄰近港鐵筲箕灣站。 首批落成的相連長型大廈是位於九龍深水埗區石硤尾大坑東邨東輝樓，於1986年3月落成；而最後落成的相連長型大廈是觀塘翠屏（北）邨翠樟樓，1994年10月才落成，翠樟樓更是唯一一座樓宇落成時已全部單位皆安裝鋁窗的相連長型大廈。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 東輝大廈 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,501個私人住宅單位，涉及人口共58,526人。 主要街道包括愛賢街, 愛禮街, 筲箕灣東大街, 筲箕灣道 (筲箕灣段), 阿公岩道, 愛信道, 寶文街, 工廠街, 南康街。 東輝大廈: 香港大廈搜尋 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 東輝大廈 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 由於1980年代後期開始對於小型單位有需求，當中部份相連長型第1款及相連長型第3款位於兩端或樓宇中央的其中一個單位被分為2個俗稱「劏房」的單位，而這類小型單位不設露台，有鑑於此，其晾衣架設於客廳的窗戶，有別於其它標準相連長型大廈的單位。 外型是由2座相連長型第一款（其中一座是鏡射反轉）所合併而成、呈「品」字形（類似部份三座相連工字型大廈），整座樓宇大部份位置皆設有開放式走廊，不過相比第一款、刪除了合併位置的四個尾端單位，每層設有24個單位不等。 東輝大廈的實用面積由316呎至375呎。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 東輝大廈位於筲箕灣筲箕灣東大街 號（中原樓市片區：筲箕灣）。 相連長型大廈提供多種類型及面積的單位，由1-2人「劏房」到可間三房的大型單位均俱備，設計師設計屋邨時亦可自由選擇翼尾的單位配搭，更可選擇一邊翼尾興建小單位而另一邊興建大單位，提高靈活性。 … Read more

源成大廈詳細攻略

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源成大廈 內容大綱 源成大廈: 開源道64號, 九龍東, 香港 源成大廈: 源成大廈 成交記錄 資料來源：土地註冊處 源成大廈: 源成大廈 屋苑簡介 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 2006年10月，輕鐵761線的總站遷至天逸，以增加本線及其他路線的班次。 而起火單位內滿目瘡痍，地板燒至焦黑，滿佈水漬，燒剩金屬支架。 沙田地區本名「瀝源」，形容城門河口清澈的河水，範圍涵蓋除馬鞍山以外的沙田區大片地區，明朝時曾有「瀝源堡」之地名，清朝時區內村落亦組成瀝源九約。 多年後，港英政府發現錯誤，但「沙田」作為地名早已深入民心，難以變改，政府遂在發展沙田新市鎮時，將區內興建的第一條公共屋邨，命名為「瀝源邨」，以保存地區歷史，作為紀念。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 除了鐵路網外，區內也有多條巴士線來往香港各區，而三號幹線則大大拉近天水圍與港島、九龍、荃灣、葵涌及香港國際機場的距離，也大大舒緩大老山隧道及屯門公路在1994至96年間之交通壓力。 這些路線原先乃長實於1991年向城巴申請開辦，最早在1992年6月8日投入服務，於2006年8月20日由冠忠巴士集團接辦，而其原因鑑於嘉湖大部分居民已轉用區內專營巴士線以及港鐵前往上水、葵涌、荃灣、九龍及港島區。 同時，嘉湖山莊的規劃當中，把不同期數視為一個屋苑。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 此一特點乃嘉湖山莊由建成以來到現在的最吸引人之處，目前大部份的私人住宅屋苑也無法比擬。 美湖居正門（即車路入口）兩旁是政府中式庭園「龍園」，內設錦鯉池、石春路、涼亭、長者健身設施及緩跑徑等。 商場及其他零售可出租總面積66.5萬平方呎，惟不包括約58棟住宅大樓、「嘉湖海逸酒店」的酒店、報案中心、其他商業區及車位。 +WOO 嘉湖，於2013年10月9日前稱嘉湖銀座和於2019年10月9日前稱置富嘉湖，位於香港新界元朗區天水圍新市鎮天恩路12-18號，為商場及酒店混合物業。 商場佔地逾60萬平方呎，為全天水圍最大的私人發展的商場。 此內容類型只適用於有報道價值或大眾感興趣的相關事件（例如，網誌、課本、報紙或雜誌文章中）。 立即下載該 國會記錄大廈洛杉磯加利福尼亞州美國 圖片供編輯使用。 並從 iStock 中搜尋更多網絡中最好的名人照片和新聞圖片庫。 源成大廈: 開源道64號, 九龍東, 香港 瀝源社區會堂禮堂面積307平方米，約可擺設200座位，另有會議室、羽毛球場及乒乓球桌等。 瀝源公共圖書館1977年11月24日啟用，位於貴和樓地下 室。 此外，榮瑞樓及沙田娛樂城之間設有瀝源母嬰健康院。 瀝源邨入伙初期，沙田消防局由第一街搬往祿泉樓，佔祿泉樓地下、二樓及三樓共9,500平方呎的面積。 源成大廈 位於東鐵綫沙田站附近，處於好運中心（沙田鄉事會路）、源禾體育館（源禾路）、禾輋邨（禾輋街）及大埔公路（沙田段）之間。 … Read more

將軍澳英明苑詳細介紹

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將軍澳英明苑 內容大綱 將軍澳英明苑: 都會駅低層三房套 沽1,000萬元 持貨15年 物業升值約2倍 將軍澳英明苑: 英明苑, 明安閣 E座的交通站點 將軍澳英明苑: 將軍澳最新二手成交英明苑自由市場價640萬售 如何能找到香港相對低價位，空間又比較大的優質好房呢？ 今天，三位代理帶來了3個較大戶型房源，而價格方面，和印象中香港的房價不一樣，有多驚喜，記… 【將軍澳南搵樓】SAVANNAH・THE PARKSIDE・藍塘傲・碧海藍天人寵同樂… 碧海藍天，係唔少養寵物人士嘅心水居住地方，而且附近最好有齊支援寵物嘅設施，就更加係求之不得。 利嘉閣分行經理黃金欽表示，將軍澳英明苑C座高層5室，面積約554方呎，採3房間隔，外望樓景。 單位今年7月於自由市場叫價690萬放售，經議價終以660萬成交，呎價約11913元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 好用近地鐵有窗,即租即用5000HKD/月，按金2個月，水電煤費用均攤。 將軍澳英明苑 浴室多非常方便 房間面積大約80尺， 包含床一張，書桌連書櫃一套,冷氣 共用洗衣機，冰箱 有廚房，歡迎做飯，但希望能保持整潔。 長租免佣 適合年青人 山景，光猛憇靜，中低層附近有直達大巴到達香港科技大學。 地鐵到港島區15分鐘位於將軍澳寶琳英明苑，全天有保安，離地鐵站5分鐘路程。 今次繼續嚟到將軍澳，一齊睇嚇呢度附近有啲乜嘢實用盤。 今次繼續嚟到將軍澳，一齊睇吓呢度附近有啲乜嘢實用盤。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 坐落於將軍澳寶林的英明苑一期及二期共五座於八九年落成，是繼景明苑及康盛花園後，將軍澳第三個居屋屋苑，五幢樓宇合共有一千七百零五十個單位，單位建築面積約四百多至七百多平方呎。 將軍澳英明苑 有居於上址十多年的居民指，外牆紙皮石剝落的情況已持續至少三、四年，但法團一直未有展開改善工程，只間中以石屎修補剝落處，有居民則指維修費龐大，但難以向住戶籌錢，令維修遙遙無期。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 將軍澳英明苑: 都會駅低層三房套 沽1,000萬元 持貨15年 物業升值約2倍 除咗新都城之外，仲可以去隔離慧安園商場行嚇街坊小店，絕對係另一種樂趣。 交通主要以寶琳站為主，附近寶康路，亦有巴士站前往廣島東涌等等地方。 作為將軍澳傳統嘅居屋，經典嘅長廳格局，無窗檯，實用比率高，係佢最受歡迎嘅地方，如果揀樓嘅時候間隔行先，絕對係值得推介嘅選擇。 英明苑由五座大廈組成，單位數量有1750伙，物業採用新十字形設計，望見四周環境清幽，單位景觀以內園景同山景為主，唔好以為佢好偏僻，其實距離寶琳站都只係5至8分鐘嘅路程，而且寶琳站附近巴士小巴線路繁多，交通配套相當完善。 屋苑旁邊就有大眾化嘅寶林商場，行幾分鐘，就有新都城呢個大型商場，買餸食飯，定係約朋友睇戲聚會，選擇到非常充足。 屋苑平台除咗有街市同小店之外，行過隔離就係新都城中心，無論衣食住行，裡面都包羅萬有。 … Read more

薄扶林道128號不可不看詳解

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薄扶林道128號 內容大綱 薄扶林道128號: 香港物業估價網站 薄扶林道128號: 香港樓宇目錄 薄扶林道128號: 香港大廈搜尋 薄扶林道128號: 薄扶林道128號 香港 薄扶林道128號: 薄扶林道128號jessville Jessville, 128 Pok Fu Lam Road 物業資料 小学位于18区校网，中学属香港南区校网。 小米集團總裁王翔表示，內地出現疫情對業務有很大影響，特別是中高端手機有一半銷售依靠門店，上海疫情導致當地很多銷售店面關閉，消費意欲受負面影響，物流運輸亦受拖累。 他指出，集團的智能手機依靠香港的空運外銷全球，但上季本港疫情較嚴重，物流受很大影響，但隨著香港疫情轉趨穩定，貨運已不成主要問題，反而全球運輸成本高企才是較大挑戰。 他又說，俄烏局勢導致大宗商品價格急升，影響歐洲經濟，高通脹亦打擊購買力，戰爭的影響仍未完全反映並可能長期存在。 目前集團在歐洲智能手機市場佔有率近20%，總體發展仍算健康。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳的了解。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 本廣告/宣傳資料僅供參考，其任何內容並不構成亦不得詮釋成作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 薄扶林道128號 賣方保留權利改動建築圖則及其他圖則，發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 準買方不應以本廣告 / 宣傳資料之任何內容或資料作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 薄扶林道128號: 香港物業估價網站 主要街道包括置富道, 薄扶林道 (薄扶林段), 域多利道 (薄扶林段), 沙宣道, 摩星嶺道, 沙灣徑, 碧荔道, 美景徑, 金粟街。 另外，區內主要屋苑包括 置富花園、碧瑤灣、薄扶林花園、美景臺、域多利花園等。 … Read more

綠色按揭10大著數

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綠色按揭 內容大綱 綠色按揭: 裝修應否買第三者保險？一個不幸爆鹹水實際案例 綠色按揭: 申請人揀樓及交訂金 綠色按揭: 綠色按揭轉按攻略 項目3房及4房戶受買家追捧，收到不少查詢，尤其對大單位及特色戶較有興趣，反映換樓需求熾熱。 我們 不會透露合資格客戶的個人資料給獎品提供商及One Tree Planted。 但得獎者在領獎時需向獎品提供商提供換領信以確認領獎資格。 得獎者也可能需直接向獎品提供商提供其個人資料以完成領獎程序。 銀行按揭計劃主要分為 H 按和 P 按兩種利率，而綠置居按揭只可用 P 按，和其他未補地價的資助房屋一樣 （房協居屋除外）。 政府會向銀行償還貸款，並強制沒收單位，再向住戶追討單位新售價與按揭貸款之間的差價。 為騰出更多公屋單位，政府推出綠表置居計劃，簡稱「綠置居」，協助綠表申請者自置居所，縮短公屋輪侯時間。 MONACO ONE晉環凱滙第2期 凱滙第1期 維港滙I 維港滙II 維港滙III ONE SOHOSilversands大家都可留意新盤的售樓說明書，瀏覽「申請建築物總樓面面積寬免的資料」都可顯示其綠色建築評級。 有組織估計每個綠色按揭生命周期都可減少900張紙，即約減碳0.02噸。 同時，ROOTS 上會主張彈性使用辦公室及在家工作，以節省不必要的交通消耗及辦公室能源使用。 目前「綠置居」為恆常化政策，每年均有有新項目推出。 另外，如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機。 而客戶獲得按揭貸款後，這筆合資格的金額都可賺「亞洲萬里通」里數或1%現金回贈，又或可以以組合形式賺回贈，兌換一系列的餐飲、住宿、機票禮遇。 親身交表 ：申請人須按其所屬類別到指定點遞交表及文件，指定地點包括公屋住戶所屬的屋邨辦事處、處理一般申請的房屋委員會客務中心居屋銷售小組（九龍橫頭磡南道 3 號）等。 雖然ROOTS 上會的影響力未必及得上大公司大企業，或者發展商和銀行方面推出的優惠，但憑藉個別中小企的努力，仍希望能夠在個人及企業層面作出推動，為環保及可持續發展略盡綿力，加入推動社會變化的一分子。 綠色按揭客戶亦會自動參加Tesla Model Y電動車抽獎。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。 而綠色按揭則是大勢所趨，相信市場將來有更多綠色產品推出市場。 為免存疑，合資格客戶必須於Tesla大抽獎及植樹捐款進行時持有有效並且無逾期還款的綠色按揭，而Tesla大抽獎及植樹捐款將於2023年3月31日或之前進行。 確認植樹捐款電子郵件將透過我們記錄上的電郵地址發送予綠色按揭第一申請人。 滙豐指，於今年12月31日前，申請綠色按揭並提取貸款400萬元或以上的客戶可獲6,888元現金獎賞；提取貸款100萬元至400萬元以下則可獲3,988元現金獎賞。 … Read more

弼街20號詳細懶人包

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弼街20號 內容大綱 弼街20號: 旺角弼街51號c鋪 弼街20號: 大廈資料：金安閣 弼街20號: 香港物業估價王 弼街20號: 旺角 地盤淨面積約5,441方呎，最大可重建總樓面面積約65,292方呎。 物業現為一幢樓齡54年之12層商住大廈，地下為商舖，1樓為寫字樓，2樓至11樓為住宅。 是次出售的部分包括36個住宅單位、3個寫字樓單位及1個地舖，共佔全幢大廈逾85%業權。 黛麗斯國際（0333）公布，公司間接全資附屬公司黛麗斯胸圍製造廠與永卓國際訂立臨時買賣協議，出售九龍旺角弼街20號福照工廠大廈13樓連天台予永卓國際，總代價為2,800萬元。 該物業於緊接出售事項前用作倉庫及辦公室之用途。 讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 各分店設有12、16、20及24平方呎倉，福安分店更設有層板倉及儲物櫃以供選擇。 今（17日）晚上近7時，旺角弼街20號福照工廠大廈一貨倉單位內的果欄突然起火，職員見狀立即報警。 賣方已同意出售而買方已同意購買該物業，總代價為2800萬港元。 弼街樓位於太子弼街71-73A號（中原樓市片區：太子）。 福安分店位於旺角廣東道 1123 號福安工廠大廈 1 樓 A 室鄰近旺角道遊樂場。 黛麗斯國際（0333）公布，公司間接全資附屬公司黛麗斯胸圍製造廠與永卓國際訂立臨時買賣協議，出售九龍旺角弼街20號福照工廠大廈13樓連天台予永卓國際，總代價為2,800萬元。 蘋果旺角迷你倉共有3間分店，分別是福安分店、福照分店及裕耀分店。 一名59歲姓黃男子懷疑吸入濃煙不適，由救護車送廣華醫院時，情況清醒。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 弼街20號 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 第一太平戴維斯香港董事總經理及投資部主管袁志光表示，獲委託放售尖沙咀柯士甸道132至134號太極大樓逾85%業權。 該物業正對九龍草地滾球會及九龍木球會。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 在付款後，你可選擇於旺角倉庫自取傢俬。 我們旺角貨倉地址為香港九龍旺角弼街20號福照工廠大廈9樓B室。 弼街20號 … Read more

佳景大廈5大分析

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佳景大廈 內容大綱 佳景大廈: 天后 @中原樓市片區 佳景大廈: 佳景大廈附近醫院 佳景大廈: 佳景大廈 主要街道包括翠屏道, 利安道, 順安道, 月華街, 康寧道, 雲漢街, 協和街, 瑞和街, 功樂道, 寶珮街, 順緻街, 通明街。 另外，區內主要屋苑包括 翠屏(北)邨、凱滙、寶珮苑、祥和苑、順緻苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,820，年齡中位數為 佳景大廈 43.3歲。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 環球大廈原址是曾稱為「書信館」的香港郵政總局。 1970年代，為了興建地下鐵路（簡稱「地鐵」，現港鐵一部分）中環站，郵政總局搬遷至康樂廣場現址，原建築物則拆卸。 但環球大廈的外表卻不受內部影響。 在2002年，環球大廈外牆安裝了一塊巨大的發光二極管電子屏幕，不斷顯示新聞、財經與廣告資訊，令畢打街與德輔道中這個繁忙的十字路口，可與紐約時報廣場媲美。 由於地鐵會於落成後把物業重新發展，這幅位置優越的「地王」成為了當年最受矚目的地鐵上蓋物業發展計劃。 重建計劃於1977年1月招標，結果由李嘉誠旗下的長江實業擊敗中環大地主置地公司而投得，並批給新昌營造承建。 長江實業於1978年5月把環球大廈分層出售，於8小時内全部售罄，交易總額5.92億港元，是當時的紀錄。 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,923個私人住宅單位，涉及人口共162,534人。 佳景大廈: 天后 @中原樓市片區 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 而最低3層則為零售商場，店鋪多以於香港工作的菲律賓女傭為對象。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 佳景大廈位於天后威非路道23-35號（中原樓市片區：天后）。 佳景大廈的實用面積由494呎至531呎。 佳景大廈交通便利，鄰近港鐵天后站。 … Read more

車位價格走勢必看攻略

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車位價格走勢 內容大綱 車位價格走勢: 車位投資（二） 車位價格走勢: 屯門兆麟苑 1 期車位 車位價格走勢: 香港車位搜尋 車位價格走勢: 闊落位 九龍荔灣花園車位41年來首次出售場地新淨投資收租首選 另外，由於車位不屬於住宅物業，所以不受辣稅規管，換言之不需繳付買家印花稅及額外印花稅。 假設車位的成交價是200萬元，根據非住宅物業的印花稅稅階，稅率為1.5%，所須繳付的印花稅是3萬元。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 據中原按揭經紀資料顯示，去年獨立車位按揭合約有1,102宗，按年下跌30%。 踏入2021年首兩個月，合約宗數分別為80和132宗，共212宗，按年升25%。 車位按揭最多只能承造五成按揭，而且一般還款期最長只有15年，所以需預備的本金和利息也較高，所以較多人選擇合契車位按揭 (能與普通按揭申請一樣能攤分30年還款期)，不過需要證明車位跟業主都是同一人。 不論在什麼情況下，獨立車位按揭的最長還款期只有15年，並不是像一般的樓宇按揭能攤分最多30年還款期。 假設車位售價為200萬，實際按息為2.6%，申請五成按揭，首期資金為100萬元，每月還款額為$6,715，坊間的按揭計數機已經能輕鬆計算每月還款額。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 將軍澳日出康城領都車位出租, 全包, 業主免佣, 2021年2月中交吉, L3近9~11座中轉電梯入口. 杏花邨專用多層停車場1樓車位，業主免佣招租，10月1日交吉，位置方便易泊，遠離日曬雨淋，有意請PM。 就以最近為例，受新冠肺炎及中美關係緊張等因素影響，本港經濟陷入低谷、失業率飆升，近月部分地區的車位價格亦拾級而跌，所以準買家要有心理準備，承受車位價格波動所帶來的壓力。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 南韓產業通商資源部公布，Netflix旗下特效公司Scanline VFX斥1億美元在南韓設立特效製作公司，該項目投資會分六年投入，即直至2027年。 縱使車位租賃需求大，但業主不敢貿然加價，加幅在一成左右。 獨立車位按揭最高為五成，若果申請人連同住宅一併申請按揭的話，按揭成數減一成至四成。 與一般住宅物業不同，車位的印花稅稅階屬於非住宅物業的一類，亦即與工商舖相同，稅率大約是住宅物業從價印花稅的一倍，但自2020年11月26日起，印花稅階則與住宅相同。 WavingCat提供的任何信息，評論，建議或意見陳述僅供一般參考。 中原城市指數創辦人之一，現為財經評論員，熟悉本港樓市走勢與經濟的關係，憑創立中原城市指數奪得2001年城市大學最佳商業應用研究獎。 為英國曼徹斯特大學管理科學博士及英國蘭卡士特大學運籌學碩士。 Quanh Đây越南（發音為“One Day”，意為“附近”）是一個房地產平台，旨在將房地產經紀人與客戶、買家與賣家、租戶與房東聯繫起來。 以上內容僅供參考，個別保險計劃的保障範圍、賠償方式、賠償額及保費等，均以個別保單的條款為準。 快而保並不會就上述資訊任何部份的準確性及是否適時而負責。 車位價格走勢: 車位投資（二） 若果真的想投資車位，需要留意的事宜也不少，當然，跟投資住宅相比，未必很繁複，畢竟車位面積及不上一個住宅單位。 論投資成本，100萬元以下可以買到一個車位，用同樣銀碼是難以購入一個住宅單位。 王品弟又指，疫情臨近尾聲，中港兩地通關在望，人、車流動會增多，對車位需求會大一些，故預期今年車位成交註冊宗數會上升60%至70%，涉及金額亦會高，可能創新高，宗數和金額將會勝過去年。 若以項目劃分，本年迄今(截至4月15日)純車位註冊量最多的項目是大埔天鑽，錄303宗；將軍澳晉海錄157宗排名第二位，緊隨其後的是大埔雲滙，該項目第一及二期合共112宗，至於元朗山水盈及屯門上源則分別錄93宗及76宗純車位註冊登記，雙雙躋身五強。 車位價格走勢 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若以金額劃分，本年迄今(截至4月15日)各類純車位註冊量均明顯高於去年首4個月。 當中宗數最多的是逾100萬至200萬元，錄1,236宗，比起去年首4個月489宗增加約152.8%。 【車位2021・車位投資】單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額大升，提出選購車位放盤8大要點。 筆者尤記得，在2016年11月新印花稅出台後，車位價格短短三個月內飆升超過20%。 … Read more