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將軍澳車位成交 內容大綱 將軍澳車位成交: 將軍澳日出康城晉海車位 將軍澳車位成交: 將軍澳車位 培成路 南豐廣場 車位租售 將軍澳車位成交: 將軍澳交投旺 買入10個月轉手速賺幾多？ 利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇指，新都城3期都會豪庭B層單號車位。 原開價143萬元，經議價後減價2萬元或約1.4%，以141萬元成交。 將軍澳車位成交 據悉，原業主於1990年以約8萬元一手購入車位，持貨約31年，現轉手獲利約125萬元，物業期內升值近16倍。 該車位打破去年12月，同屋苑車位售163.8萬元舊紀錄。 是次易手車位，為業主斥85萬元購入，帳面獲利80萬元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 近月住宅市況趨活躍，車位亦備受追捧，連城中藝人也入市。 若果真的想投資車位，需要留意的事宜也不少，當然，跟投資住宅相比，未必很繁複，畢竟車位面積及不上一個住宅單位。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳户將被封鎖。 是次易手車位，為業主斥85萬元購入，帳面獲利80萬元。 成交紀錄資訊內容由第三方提供者提供或由『carpark.cc』從其他參考資料或來源獲取。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 樓市漸見明朗，但受制新辣稅下，細價車位仍成為投資入市首選。 ●屯門居屋龍門居11座低層B室，實用面積約431方呎，兩房間隔，租客為同屋苑短租客，由於原居所進行裝修工程需暫租3個半月，考慮到單位屬同屋苑，方便往返視察裝修進度，加上區內可以短租的盤不多，決定以12,500元即睇即租，實用呎租約29元。 ●將軍澳居屋富康花園3座低層B室，實用面積約484方呎，兩房大廳間隔，望內園景，單位於4月放盤，未補價第二市場原先開價538萬元，累減66萬元或12%，獲區外白居二買家以472萬元承接，實用呎價約9,752元。 ●東半山松柏新邨F座高層2室，實用面積約1,525方呎，套三房間隔，以4,200萬元連車位易手，實用呎價約27,541元，新買家屬於用家，原業主於2013年以3,050萬元買入，持貨8年帳面獲利1,150萬元，單位升值約38%。 ●鰂魚涌匯豪峰高層E室，實用面積約573方呎，三房間隔，叫價約1,260萬元，議價後以約1,230萬元成交，實用呎價約21,466元，新買家為外區用家，原業主於2008年5月份以約575萬元購入，轉售帳面獲利655萬元，物業升值約1.14倍。 ●小西灣藍灣半島7座高層E室，實用面積約566方呎，原則屬套三房，更改為套兩房間隔，望園景及山景，獲租客以20,000元租入，實用呎租約35.5元。 將軍澳車位成交: 將軍澳日出康城晉海車位 若果真的想投資車位，需要留意的事宜也不少，當然，跟投資住宅相比，未必很繁複，畢竟車位面積及不上一個住宅單位。 論投資成本，100萬元以下可以買到一個車位，用同樣銀碼是難以購入一個住宅單位。 將軍澳車位成交 車位成交飊升，自然令人覺得跟去年11月政府取消非住宅物業雙倍印花稅有關。 利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示，原業主於2009年12月以約43.3萬元二手購入上述車位，持貨至今約十一年，現轉手帳面獲利約134.7萬，升值約3.1倍。 若以項目劃分，本年迄今(截至4月15日)純車位註冊量最多的項目是大埔天鑽，錄303宗；將軍澳晉海錄157宗排名第二位，緊隨其後的是大埔雲滙，該項目第一及二期合共112宗，至於元朗山水盈及屯門上源則分別錄93宗及76宗純車位註冊登記，雙雙躋身五強。 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若以金額劃分，本年迄今(截至4月15日)各類純車位註冊量均明顯高於去年首4個月。 將軍澳車位成交 當中宗數最多的是逾100萬至200萬元，錄1,236宗，比起去年首4個月489宗增加約152.8%。 【車位2021・車位投資】隨着疫情逐漸放緩，住宅市場開始升温，車位買賣亦轉好，單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額會大升。 身為投資者及用家，趁勢入市是理所當然的，但專家提出選購車位放盤的8大要點，搵車位！ … Read more

樂昌樓 內容大綱 樂昌樓: 樂昌樓 成交記錄 資料來源：土地註冊處 樂昌樓: 大廈資料：黃大仙下二邨 龍昌樓 樂昌樓: 華盛頓威拉德洲際飯店 在預訂雷蒙 華盛頓州機票前，推薦您閱讀購買便宜晚鳥票的秘訣： Last minute機票：Skyscanner教你如何找到最後低價。 與新冠肺炎疫情相關的旅遊禁令瞬息萬變，歡迎多加利用我們提供的建議。 如要知道自己是否能從雷蒙出發前往華盛頓杜勒斯，以及入境時是否須要隔離檢疫，請前往我們的新冠疫情即時消息頁面，了解美國實施的旅遊禁令。 你可能可以找到比華盛頓杜勒斯價格更低、航程時數更短且更方便抵達的目的地機場。 Skyscanner的酒店和租車搜尋格價功能可以幫助您，讓您輕鬆預訂華盛頓州的平價酒店和租車服務。 在單位裝修期間，林不時見到鄭，鄭稱「每日要到樂昌樓巡一巡先安樂」，又誇口指自己不在單位內亦能洞悉內裏情況，林認為鄭應是透過閉路電視監察。 女事主稱，該名嫖客有付款，動機不明，印象中第二次光顧，「佢好似講咗一句話我似佢女朋友」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 樂昌樓: 樂昌樓 成交記錄 資料來源：土地註冊處 警方以涉嫌企圖行劫拘捕一名姓徐47歲男子。 遇襲女子頸部受傷，由救護車送往聯合醫院治理，她並沒有金錢或財物損失。 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,923個私人住宅單位，涉及人口共162,534人。 主要街道包括翠屏道, 利安道, 順安道, 月華街, 康寧道, 雲漢街, 協和街, 瑞和街, 功樂道, 寶珮街, 順緻街, 通明街。 另外，區內主要屋苑包括 翠屏(北)邨、凱滙、寶珮苑、祥和苑、順緻苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,820，年齡中位數為 43.3歲。 購買便宜雷蒙 華盛頓州晚鳥票：想在最後一刻才買便宜機票？ 在單位裝修期間，林不時見到鄭，鄭稱「每日要到樂昌樓巡一巡先安樂」，又誇口指自己不在單位內亦能洞悉內裏情況，林認為鄭應是透過閉路電視監察。 與新冠肺炎疫情相關的旅遊禁令瞬息萬變，歡迎多加利用我們提供的建議。 在Skyscanner預訂機票時遇到困難？ OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 案發昨（12日）傍晚6時許，警方接獲報案，指觀塘輔仁街23至38號樂昌樓一單位內發生傷人事件。 … Read more

明嘉福 內容大綱 明嘉福: 明德豐（左）被指外貌酷似阮兆祥（右），這次有機會合作，自然要合照留念。 明嘉福: 明日歌词句注释 明嘉福: 插隊領藥被抗議　確診婦竟脫口罩咳嗽 受檢人士須在其處所等候，直至「受限區域」內所有已識別的受檢人士完成檢測，而相關檢測結果亦已獲大致確定，方可離開其處所。 政府目標是在明日（五月十二日）約中午十二時完成此行動，視乎檢測結果，行動或會延長。 ​政府今日自下午4时起限制在粉岭嘉福邨福安楼，不包括位于地下的幼稚园及非住宅单位，内的人士须留在其处所并接受强制检测。 受检人士须在其处所等候，直至封区内所有已识别的受检人士完成检测，而相关检测结果亦已获大致确定，方可离开其处所。 政府目标是在明日约中午12时完成此行动，视乎检测结果，行动或会延长。 明嘉福 政府自下午4时30分起限制，在粉岭嘉福邨福泰楼（不包括位于地下的非住宅单位）及福乐楼（不包括位于地下的幼稚园）围封强检。 受检人士须在其处所等候，直至「受限区域」内所有已识别的受检人士完成检测，而相关检测结果亦已获大致确定，方可离开其处所。 政府目标是在明日（11日）约中午12时完成此行动，视乎检测结果，行动或会延长。 政府將於「受限區域」內設立臨時採樣站，並要求受檢人士於今日晚上九時三十分前接受檢測。 受檢人士會獲安排到採樣站接受核酸測試，由專人以咽喉和鼻腔合併拭子採樣。 如考生或考務人員須在「相關宣告」撤銷前離開「受限區域」前往試場，可向「受限區域」内訂明人員提出要求。 訂明人員需核實考生或考務人員的檢測結果，並記錄考生或考務人員相關資料後，才能讓考生或考務人員離開「受限區域」。 為保障所有考生及考務人員的安全，香港考試及評核局（考評局）只會容許持陰性檢測結果的考生及考務人員進入試場。 明嘉福 詳情請參閱考評局較早前發出的相關資訊/DocLibrary/HKDSE/PPT_2022DSE_compulsory_testing_arrangements_chi.pdf。 財稅營業項目財稅營業項目說明室內裝潢工程包括從事符合『室內裝修管理辦法』規定以外之裝潢工程，如室內地毯鋪設、窗簾安裝、室內地板安裝工程等。 （本報訊）香港明愛將於2023年慶祝成立70周年，為延續明愛服務最末後無靠、最卑微無助和最失落無救（the last、the least、the lost）的一群的使命，明愛管理層舉行了一個啟思營，共同分辨挑戰，迎向改變，傳承深厚傳統。 國內確診數快速增加，指揮中心指揮官陳時中今表示，會加速確診者取藥「綠色通道」，希望在發病3天內取得抗病毒口服藥物。 衛生福利部醫福會執行長王必勝日前受訪，稱與高雄市府、桃園市府相較，雙北明顯叫不動地區醫院和大型教學醫院配合，要透過中央協… 衛生局長趙紋華表示，疫情指揮中心宣布5月16日起實施第二次追加劑接種，以下對象如第一次追加劑間隔5個月後即可接種。 明嘉福 今日事，今日毕有一首诗，同学们都非常熟悉，是明代诗人钱福的《明日歌》：明日复明日，明日何其多？ 这首诗七次提到“明日”，给人们什么样的启示呢？ 《明日歌》有人说是明代艺术家文嘉创作的，因为《四库全书》的记载和《文氏五家诗》表明《明日歌》作者是文嘉。 有人认为是续文嘉的《今日歌》而作，其实说反了。 因为看两者的生卒年，钱福（1461年—1504年）大大早于文嘉（1501年—1583年），可知是文嘉续钱福（1461年—1504年）的《明日歌》而作《今日歌》。 这首诗七次提到“明日”，反复告诫人们要珍惜时间，今日的事情今日做，不要拖到明天，不要蹉跎岁月。 受检人士会获安排到采样站接受核酸测试，由专人以咽喉和鼻腔合并拭子采样。 在所有人士有检测结果前，受检人士必须留在处所内，以减少交叉感染的风险。 政府将于封区内设立临时采样站，并要求受检人士于今日晚上9时30分前接受检测。 明嘉福 根据今日发出的强制检测公告，任何于5月5日至5月11日期间曾身处上述大厦内超过两小时的人士，即使在围封开始生效时不在封区内，亦须在5月13日或之前接受强制检测。 香港明愛 (明愛) 於1953年7月由天主教香港教區創立。 明嘉福: 明德豐（左）被指外貌酷似阮兆祥（右），這次有機會合作，自然要合照留念。 明愛因應戰後初期動盪的社會，向弱勢社群提供援助，解燃眉之急。 自建立服務雛型以來，明愛一直致力協助那些尋求自我發展及自力更生的巿民大眾。 作為一個提供多元化社會服務的機構，明愛與時並進，發展及優化各項服務。 在社會變遷和面對種種挑戰下，明愛仍然不斷追求卓越，完善服務。 明愛服務範圍廣泛，主要包括社會工作、教育、醫療護理和社區服務。 香港家庭福利會（簡稱「家福會」）於1949年正式成立，為香港其中一個主要的非牟利社會服務機構。 … Read more

何文田天鑄 內容大綱 何文田天鑄: 月台 何文田天鑄: 車站結構 何文田天鑄: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕 何文田天鑄: 車站藝術 2019年9月20日香港政府公佈地基工程導致連接車站的行人隧道出現沉降超標，需要停工。 2020年8月21日地盤地基工程復工，沉降標凖由20毫米大幅放寬至71毫米。 何文田站設有5個主要出入口，其中A出口大堂設預留位置連接未來物業上蓋發展項目。 另外，政府亦出資近8.3億元委託港鐵興建或改造多段共長1.2公里的行人天橋、有蓋行人通道及行人隧道，接駁何文田邨、愛民邨、漆咸道北及紅磡一帶。 在繁忙時間及部份非繁忙時間，因應黃埔站只容納單月台設計關係，觀塘綫列車會輪流以黃埔站或此站為終點站，當一班以黃埔站為終點站的列車停靠此站後，下一班列車就會在此站2號月台由車站助理及站務主任執行清客程序，完成後再進入調頭隧道折返1號月台載客。 何文田天鑄 另一方面，由於車站啟用初期只有觀塘綫提供服務，但觀塘綫月台卻是位處最底層的L7，上下樓層太花時間，因此開通初期本站整體人流較少，遂成為觀塘綫17個車站當中使用人數最少的其中一個車站。 然而，因為屯馬綫全綫開通，同時巴士班次被削減，在此消彼長下使得區內人士轉乘鐵路，令本站人流明顯有所增長，與此同時觀塘綫和屯馬綫也在本站交匯，分流了部分利用鑽石山站轉乘的人流。 ）是一個屬於港鐵觀塘綫與屯馬綫的鐵路轉乘站，車站位於香港九龍九龍城區老龍坑忠孝街、佛光街、仁風街及漆咸道北之間，前山谷道邨地底。 同年3月2日，港鐵就鷹君接手一事，跟潘蘇通旗下高銀地產控股及鷹君達成協議，並簽訂更替合約。 3月11日，港鐵發表2020年年度業績時講解來年物業發展就何文田站一期爭議，物業總監鄧志輝重申3月初已簽訂更替合約，會由鷹君接手高銀公司完成此項工程。 但原持有人高銀金融為此項目捲入訴訟，鄧氏稱，在報章上讀到相關新聞，但港鐵公司非相關的合約方，不知道詳情。 到3月15日，據報長實於3月12日開庭前撤銷對高銀集團主席潘蘇通及其旗下私人公司高鉎投資有限公司控告，但相關公司不作評論。 雖然車站個別出口有標示可前往何文田邨、愛民邨，也設升降機往來山上出口，但事實上本站跟這兩個大型屋邨的距離甚遠。 例如從車站B2出口前往愛民廣場需要步行10分鐘，由A3出口徒步到何文田廣場更要花上20分鐘。 另外，港鐵官方（站內指示牌）建議使用由A3出口前往愛民邨，但由於愛民邨住宅大樓分佈在忠孝街的「兩側」，取道A3出口實際只能抵達其中四座；如要前往沿公主道興建的五座樓宇，其實應該利用B2出口。 然而，因為兩邨離本站委實太遠，因此港鐵於站內張貼告示，建議前往兩邨的乘客可在B2出口轉乘小巴綫8M。 何文田天鑄: 月台 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 美聯助理聯席董事蕭偉祥表示，何文田天鑄8座中低層A室，面積1247方呎，屬4房雙套連工人套間隔，原業主需要資金換樓，故趁市旺賣樓套現，由於室內空間感大，加上交通便捷，鄰近港鐵何文田站，吸引區內客承接換樓，成交價3600萬，呎價約28869元。 何文田天鑄 原業主於2015年8月斥資3551.3萬承接，持貨7年帳面獲利48.7萬，物業僅升值約1.3%，連洗費料蝕讓約170萬離場。 《策略2000》以九龍南環線（現稱九龍南綫）為東鐵及西鐵延伸線為理由，直接交由九鐵營運，無需作出競投；相反政府則把沙田至中環綫邀請地鐵及九鐵參與競投。 1989年，由於政府發表香港機場核心計劃（玫瑰園計劃），並於《香港第二次整體運輸研究》中以「資源分配不足」理由下擱置東九龍綫及九鐵過海延綫計劃，中環至灣仔填海區重新規劃，以應付未來的交通流量需求。 2010年代，港鐵沙中綫及觀塘綫延綫於老龍坑前山谷道邨原址興建車站及上蓋物業綜合發展，車站命名為「何文田站」，並在2016年10月啟用。 在1980年代末，九廣鐵路曾有興建過海鐵路的計劃，由旺角站延長，以地底隧道方式經何文田站及黃埔站，過海到達香港島的炮台山站，並有可能伸延至跑馬地，會展及中環，為當時的「第三條過海鐵路」計劃，預計在1998年前落成。 但因為升降機面積較小且運力有限，因此每次運載的乘客数量並不多，無論在大堂和觀塘綫月台都經常出現輪候人流。 在1980年代末，九廣鐵路曾有興建過海鐵路的計劃，由旺角站延長，以地底隧道方式經何文田站及黃埔站，過海到達香港島的炮台山站，並有可能伸延至跑馬地，會展及中環，為當時的「第三條過海鐵路」計劃，預計在1998年前落成。 另外，紅磡家維邨、何文田廣場及愛民廣場亦各設有適用於此站的港鐵特惠站，為使用成人八達通的乘客提供港幣2元的車費折扣；而在本站轉乘小巴路綫8M、27M及28MS的乘客亦均可享轉乘優惠（8M折扣為$1.5，而27M及28MS為$1）。 何文田天鑄 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。 何文田天鑄: 車站結構 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本港首季經濟按年實質收縮4%，結束持續1年的增長趨勢。 由於首季表現差過預期，考慮到香港出口前景惡化，以及經濟活動逐步恢復，政府將今年經濟增長預測，由原先估計的2%至3.5%，下調至1%至2%。 政府經濟顧問梁永勝表示，本港今季出口承受較大壓力，但隨著政府放寬社交距離措施，預期內部需求將會復蘇。 目前難以預測今季經濟會重拾增長，抑或繼續收縮，取決於出口惡化與內需回復的拉動力度。 … Read more