grand austin介紹

會德豐地產梁志堅（左三）稱，GRAND AUSTIN售價相當吸引，項目市值一定超過 100億元。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 grand austin 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。

業主或地產代理如想放賣/出售您的Grand Austin 5座物業; 您可以點擊下面的按鈕馬上放盤。 方面，屋苑單位普遍視野開揚，向西、西南低層單位近望內園泳池景，中高層單位部份可享維港海景，不過由於前方有多幅地盤，未來景觀存在變數。 grand austin 另外於第3、5座3樓及第1、2座6樓分別有佔地約7,695及6,932平方呎空中花園；在地下還有約14,620園景區及公共花園。

會德豐地產及新世界等西南九龍GRAND AUSTIN突擊開價，首張價單139伙的平均呎價約26,244元，買家享最高售價19.5%折扣，折實平均呎價約21,192元，較項目1期做價為低，較九龍站主要二手屋苑市價更低逾30%。 該盤折實最低入場呎價約17,526元，料最快下周開售。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 尖沙咀, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面，項目毗鄰港鐵西鐵線柯士甸站，住戶步行過去只需約1分鐘；而到佐敦站及九龍機鐵站亦分別約8至10分鐘步程。 同時旁邊正在興建廣深高鐵總站，預計於2018年落成。 現時柯士甸道有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。

grand austin: Grand Austin 1座三房兩廳單位出售

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 grand austin The Austin自設住客會所，分布於地下至5樓，總面積約5.96萬呎，當中以3樓會所面積最大，達3.65萬呎。

The Austin / grand austin，位於香港九龍尖沙咀匯翔道8號及柯士甸道西9號，為會德豐、新世界發展及香港鐵路有限公司合作發展的高尚住宅項目。 項目為港鐵柯士甸站C及D地盤，於2009年底推出招標，2010年3月由會德豐及新世界發展聯手投得，合共補地價約117.07億元。 由王歐陽（香港）有限公司設計，協興建築及中國海外房屋工程有限公司承建。 項目是由新世界發展、會德豐地產、香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍尖沙咀柯士甸道西9號，於2015年11月入伙。

grand austin: 中期人口統計＠ Grand Austin

客廳一隅設落地大窗連接露台，除為室內引入大量日光之餘，亦將窗外海景引入室內。 廳堂設滲光燈槽，為室內提供柔和的光綫，營造暖意氛圍。 間隔方面，標準戶實用面積由356至1564方呎，由開放式至4房間隔，當中以862至981方呎的3房單位最多，佔約35%。 實用面積1,290至1,478呎的4房亦有57個，佔總供應不足一成。 方面，除了附近有購物商場｢港景匯｣外，距離約8至10分鐘步程之九龍站｢圓方｣商場還設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆。

• 各房間均闊落四正，放置多組寢具後，仍有充裕的活動空間。
• 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
• 油尖旺區的九龍站@中原樓市片區，區內共8,417個私人住宅單位，涉及人口共21,617人。
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• 值得一提的是第2座T2之36樓B室平台裝置了私人泳池。
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• 區內代理表示，去年1期THE AUSTIN亦以低同區二手價開售，現時二手放盤有約20至30伙，個別叫價較購入價高約30至40%。

當中GRAND AUSTIN由4幢高至30樓或以上的住宅大樓組成，分8座，共提供691個單位，實用面積由540至2,759平方呎，所有單位均配置有露台。 間隔多元化，由兩房至六房雙套房不等；其中亦特設多款特色單位，戶型分別有連平台、連平台附私人泳池、複式連平台、連天台及複式連天台。 單位坐向亦有多類型選擇，除了向東的單位外，其他均可享維港遠景。

grand austin: Grand Austin 1座的交通站點

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而佐敦一帶民生商店及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。 向東或東北低層單位主要望屋苑園景區及周邊樓景，中高層則俯視佐敦一帶城市景致，部份單位可遠眺獅子山景。 經走廊通往寢區及浴室，3房均設有大窗，一律與廳區同向，外望開揚維港海景及西九文化區。 各房間均闊落四正，放置多組寢具後，仍有充裕的活動空間。 其中主人套房內更設有衣帽間，並改用趟門設計，令空間更為實用。 2014年6月12日早上7時許，Grand grand austin Austin地盤內一條仍在施工中、位於3樓連接空中花園及住客會所的行人通道突然塌下，幸好當時時間尚早，未有工人開工，因此未造成人命傷亡。 不過有工人指，當日抵達地盤開工時，只知道地盤被封閉，承建商沒有公布原因，後經四處打聽，才知發生塌通道意外。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

住客會所佔地約7萬平方呎，設於地下至5樓，設施包括室外和室內泳池、健身室、宴會廳及兒童遊戲室等；而停車場則位於地庫的1至2樓，提供323 個住客車位。 grand austin 屬The Austin第二期，建有4幢住宅大廈，而每幢大廈分為兩翼，共提供691個單位，涵蓋2至6房間隔，除標準分層戶外，亦有提供連平台戶、連天台戶及複式戶。 屋苑自設會所，提供戶外及室內泳池、兒童遊戲室及宴會廳等多元化消閒設施，另設空中花園及公共花園，可滿足住戶不同的喜好和需要。 住戶如需購物，可到附近的港景匯外，或步程約8至10分鐘步程至九龍站圓方，另佐敦一帶民生商店及食肆林立，可滿足日常生活所需。 Grand Austin 比鄰港鐵柯士甸站及廣深高鐵總站，而前往佐敦站及九龍機鐵站則約8至10分鐘步程，而所處的柯士甸道亦有多條巴士及小巴路綫行徑，起居出入方便。

鄰近港鐵柯士甸站，且與高鐵西九龍總站近在咫尺，盡享交通便利之優勢。 會德豐地產主席梁志堅表示：「GRAND AUSTIN市值一定逾100億元，價錢相當吸引，集團不會『唧牙膏』式賣樓，有市就一直推出單位發售」。 他續稱，示範單位本周六起開放，項目將以登記抽籤形式發售。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 位處顯要地段，高尚住宅項目THE AUSTIN & GRAND AUSTIN擁有優越的地利，不單毗鄰港鐵柯士甸站及往返中國內地的高鐵站，距離九龍的核心油尖旺區亦只需要一小段路程。 單位的實用面積介乎540至2,759平方呎，樓底高度為3.15或3.5米 (1至26樓為3.15米、27樓及以上多為3.5米)，間隔涵蓋二至六房。 戶戶採用獨立式廚房設計，各配置露台、窗台及16平方呎工作平台。 Grand Austin 屬The Austin發展項目第二期，共建有四幢住宅大廈(第1、2、3及5座)，每幢分別樓高27至32層，各配置五部升降機，於天台設有庇護層。

僅有1伙，位於第5座T5之30樓C室，樓底高度為3.15或3.5米，實用面積是1,840平方呎，間隔屬4房2廳(連雙套房)及儲物室廁，配置有1,270平方呎天台、88平方呎梯屋、54平方呎露台及46平方呎窗台。 只設3伙，位於第2座T2及T2A36樓B室、第3座T3A之35樓C室，樓底高度為3.5米，實用面積由1,453至2,759平方呎，戶戶配置622至779平方呎平台、45至54平方呎露台及42至80平方呎窗台。 grand austin 值得一提的是第2座T2之36樓B室平台裝置了私人泳池。 共有681伙，樓底高度為3.15或3.5米，實用面積由540至2,264平方呎，戶戶配置20至54平方呎露台及22至75平方呎窗台。

grand austin: 單位

至於位於地下及部分座數的公用花園或遊樂地方總面積亦達2.18萬呎。 而整個發展項目中，有逾三成的空間為園景區，用作康樂用途的同時，亦能減少熱島效應，而大廈亦採用低吸性玻璃和遮擋太陽光設施，以減少空調能源消耗。 方面，項目設有由著名室內設計師Peter Remedios負責設計的住客會所，總面積約70,876平方呎，提供包括戶外泳池、室內泳池、健身室、影視室、多用途半籃球場、乒乓球室、桌球室、兒童遊戲室、跳舞室、宴會廳等設施。 grand austin 雖然項目定價實用呎價達22,871元，但發展商繼續推出大量優惠，包括為即使是首置港人提供100%雙倍印花稅津貼，最高為樓價20.5%，折實呎價約1.83萬元，除較天璽貨尾平約三成外，亦平絕區內。 其中2座27樓至28樓B室頂層連平台複式，實用面積3,306方呎，另平台2,087方呎，定價高達1.69237億元，呎價51,191元，屬全盤最貴一伙，2013年11月16日最終「折實」以1.38億元售出，呎價41,721元。