奇皇后389大著數

奇皇后38 內容大綱 奇皇后38: 高麗武將 奇皇后38: 剧情内容 奇皇后38: 主演作品 奇皇后38: 播放地址 奇皇后38: 播放列表 吳文民張國洪黃積權鄭雄仁廉秉洙曾為高麗武將、元朝武將,最後為鷹岩商團幹部,唾棄高麗武將官位後成為元朝怯薛將軍,與燕鐵勾結,後替燕鐵管理秘密資金,喜歡蓮花,想有朝一日與蓮花共組家庭,但卻未能達成心願,最後因為計劃謀反一事被定罪,而被民眾亂石打死。 新视觉影视为您提供《奇皇后》免费在线播放服务[高清流畅],还提供影片详情、影片相关资讯、同类影片推荐、影片评论、影片相关搜索等内容。 奇皇后河智苑第38集所有内容均来自互联网或网友上传,韩剧网只为河智苑进行宣传。 该剧讲述高美人奇子敖的女儿奇承娘在父母被元代丞相及其子杀害后,以高丽贡女的身份被进献给元廷,通过一系列宫庭权利奋斗,从身份低微的掌茶宫女,终极成为元代皇后的故事。 參見元朝行省主林谷珍羅偉民潘文柏真理翰 托托元朝大丞相、前皇宮護衛親軍都指揮使,武將,精通漢文學,知識淵博,與文人頗有交集,聰明絕頂,穩重內斂,極為重視家族,對其叔父伯顏有著極深的依戀和孺慕之情,伯顏器重其博學與智慧,留在身邊當作軍師,是承梁的師父。 原本很是支持自己的叔父,但伯顏野心越來越大後,他不得不採取大義滅親的態度,和承梁聯手,極其心痛地手刃伯顏,後繼任為大丞相,保護妥懽和承梁,盡忠職守。 奇皇后38 曹冀魯黃啟明譚炳文金正鉉唐其勢燕鐵長子,塔拉海與答納失里的哥哥,曾是元朝武將,後為鷹岩商團幹部,性情兇惡且多血盾、衝動,對妥懽極其藐視。 揭發承梁為女兒身,一直逼害她,卻不知不覺愛上了承梁,後來家族被滅,一直懷恨在心,靜待報復時機,而後以刺客身份想要刺殺妥懽與承梁未果,遭承梁發箭重創,最後被妥懽持刀殺死。 符爽楊啟健麥皓豐車道鎮塔拉海燕鐵次子,唐其勢弟弟,答納失里的二哥,生前是元朝武將,最後死在伯顏刀下。 所以我还是想夸夸编剧,起码他知道自己在写什么、主线是什么、视角在谁那里,善恶黑白和这之间的灰色地带还是有个度在的。 零零落落的总算看完了,没有期待的守候追剧,足以说明这部剧在我的期待以下。 作为一个韩国剧迷来说,确实有些失望,虽然这并不完全是一部韩国剧,虽然韩国剧确实在没落,但对有韩国剧情怀的人来说,确实有些遗憾。 奇皇后38: 高麗武將 欢迎各位书友支持河智苑并收藏《奇皇后河智苑第38集》最新韩剧。 本站只提供WEB页面服务,本站不存储、不制作任何视频,不承担任何由于内容的合法性及健康性所引起的争议和法律责任。 【簡介】《奇皇后》演員表河智苑:奇皇后朱鎮模:高麗忠惠王崔茂聖:朴不花鄭雄仁:廉屏秀權五中:崔武松真理翰:脫脫李原種:高龍普尹兒貞:慶華公主內容簡介河智苑主演的MBC TV新月火劇(周一周二播出的劇集)《奇皇后》製作組透露,將原來的劇名《花斗》改成了《奇皇后》。 奇皇后38 電視劇《奇皇后》講述了來自高麗的大元帝國的奇皇后不為人知的愛情、鬥爭故事。 該劇劇本由曾執筆《大祚榮》、《GIANT》、《工薪族楚漢志》等作品的張英哲(音譯)、鄭景順(音譯)兩位編劇共同撰寫。 河智苑將在劇中演繹奇皇后角色,男主角朱鎮模則在劇中飾演對抗元順帝的高麗第28代忠惠王。 该剧将讲述高丽人奇子敖的女儿在家人被高丽王杀害后,以高丽贡女的身份被进献给元廷,通过一系列宫廷权利斗争,从身份低微的掌茶宫女,最终成为元朝皇后的故事。 各位网友要是觉得《奇皇后》还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦! 奇皇后最新韩剧,奇皇后韩国电视剧,奇皇后全集观看.奇皇后是韩剧网精心收集的韩剧大作,韩剧网同步更新奇皇后最新一集,网友所发表的奇皇后评论,并不代表韩剧网赞同奇皇后的观点。 奇皇后38 該劇將講述高麗人奇子敖的女兒在家人被高麗王殺害后,以高麗貢女的身份被進獻給元廷,通過一系列宮廷權利鬥爭,從身份低微的掌茶宮女,最終成為元朝皇后的故事。 除了順帝的扮演者外,其他角色的扮演者都已確定,該劇將接檔《火之女神井兒》於10月份播出。 剧情介绍:韩熙导演执导的《奇皇后》,该影片在2013年韩国发行,上映至今获得了较好的口碑, 共51集,每集60分钟由河智苑 池昌旭 郑雄仁 朱镇模 李文植 等主演的一部不错的韩语的电视剧。 第37集創下的全國29.2%、首都圈32.4%之收視,成功擊敗2010年《同伊》所保持的單集最高收視29.1%,成為MBC繼2009年《善德女王》後單集收視最高的月火連續劇。 奇皇后38 此收視記錄亦成為自2011年開始,各大電視台之月火連續劇中單集最高的收視率。 參見主要角色、王裕隨從、宮女、太監 (元朝)、高麗武將魏晶琦王慧珠鄭麗麗白珍熙答納失里燕鐵之女,因燕鐵的關係而當上皇后。 不忿妥懽對自己毫無愛意,害死朴才人和陷害其他後宮。 … Read more

偉智街5大優點

偉智街 內容大綱 偉智街: 車站結構 偉智街: 月台類型 偉智街: 九龍 設有平台層,有兒童遊樂設施、商店、餐廳、非牟利機構辦公室、商場管理公司辦公室及公廁,而地下層亦有郵政局,四面設有樓梯連接地下層,並有4條天橋連接美山樓、美彩樓、近美亮樓對出空地及重建第六期。 第20座因地盤大小問題只有半座,但設獨立升降機服務及大堂,與同為半座的24座有所差別。 1954年4月,政府設立徙置專員一職,「徙置事務緊急小組委員會」建議政府設立基金以興建多層徙置大廈,並成立香港屋宇建設委員會。 同年6月,成立徙置事務處,首8座工字型的第一型徙置大廈(A-H座,後改稱10至13、35至41座)由聯合國捐款建造。 )是香港首個由政府興建的公共屋邨,位於九龍深水埗區的石硤尾,在1954年最早期建成入伙的徙置大廈,於1973年開始首次改建及重建工程,其後採用的舊長型大廈及新落成之非標準型樓宇分別於1977年至1984年間、2007年至2019年入伙。 徙置大廈(第41座美荷樓除外)於2007年6月20日拆卸後,第二及五期重建工地已在2009年4月19日展開地基工程,於2012年5月入伙,並接收部份2012年蘇屋邨重建二期及2013年至2014年白田邨舊邨受重建影響的租戶。 1970年發表的《集體運輸計劃總報告書》報告中,此站為觀塘支綫的中途站。 觀塘支綫列車離開此站旺角方向月台(相等於現時2號月台)後,會轉為港九綫前往遮打(即現時的中環)。 此站所屬的觀塘支綫旺角至彩虹為第一期工程,屬於優先興建的車站之一。 合資格學生如使用單程票或二維碼乘搭港鐵,需支付成人車費。 如乘客使用之八達通或二維碼有登記乘坐頭等的記錄,但八達通或二維碼程式所顯示的進入及離開的車站均不屬於東鐵綫的車站,亦須支付頭等額外費,額外費相等於該適用路段之東鐵綫車程的八達通或二維碼車費,視乎情況而定。 偉智街 而第二校即葵涌三水分校,位於舊式徙置屋邨,由於政府拆缷重建,必須停辦,本會乃申請政府再辦新校。 偉智街: 車站結構 「石硤尾邨重建計劃第三、六及七期」簡介(附件一)(文件編號:67/18) (页面存档备份,存于互联网档案馆). 1996年10月港英政府下最後的一個雙十節 (页面存档备份,存于互联网档案馆),於學生時代用菲林傻瓜機拍攝的石硤尾邨美荷樓,大廈的兩翼之間掛上了樓高數層的青天白日旗。 「香港公共屋邨圖片集」facebook專頁. 愛Café 的朋友應該也知道「屋子」吧,早年在大圍發迹,幾乎是新界區無人不識的好hea 地。 三年了,老闆終於靜極思動,在烏溪沙新樓盤商場開了這家「屋子生活」。 但未獲辦校的批准,理監事會議決,只好把校交還政府。 本會在香港開辦三間學校和兩間幼稚園,為基層敎育作出貢獻,亦令本會沿着造福社會,致力敎育事業的優良傳統,奮發向前。 五十年代的中華民國「雙十」國慶 (页面存档备份,存于互联网档案馆),石硤尾徙置區41座(後改稱美荷樓)掛上孫中山與蔣介石的巨型畫像。 台灣電視台在民國68年(1979年) (页面存档备份,存于互联网档案馆),報道香港民間慶祝中華民國「雙十」國慶的情景,在一些地區,熱鬧情景堪比過年。 偉智街 香港政府於8月3日公佈新一輪驗水結果,結果顯示石硤尾邨59個水辦則有5個超標,數值介乎11至19微克。 2015年7月22日,經民聯立法會議員梁美芬稱早前在石硤尾邨中2012年重建完成的第二期及第五期中,抽取6個樣本化驗,其中第二期美亮樓3個單位的4個水辦含鉛量超標,最嚴重的水辦更錄得每公升含87微克鉛,超出世衞標準7.7倍。 據房屋署網頁資料,第42座至44座是以數字為正式命名樓名,以中文名為副。 兩期面向白田街的一邊均設有街舖,而美葵樓一樓亦設有商舖。 值得一提的是,雖然第2期樓宇採用非標準設計,但部份1及2房大型單位重新使用了新和諧一型構件,連同第5期成為最後一批附帶和諧式設計單位的大廈。 此期重建項目,興建2座33層公屋大樓及平台,提供1,056個單位,預計可容納約3,310人居住。 二樓亦設有行人天橋連接第2期,方便屋邨居民和顧客通往第6期的新街市及石硤尾健康院,改善連繫屋邨上蓋設施。 第二期位於窩仔街與偉智街之間,前第8-13座位置,建造兩座公屋大廈美薈樓、美亮樓及石硤尾邨綜合服務大樓,由有利建築施工,於2012年5月入伙,為鄰近白田邨1-3及12座重建提供主要安置單位。 為了方便殘疾人士,港鐵在部份車站比較寬闊位置的出入口加裝固定式傷殘人士輪椅升降台及斜道,而石硤尾站C出口便是其中一個,工程約於2000年前完成,方便輪椅進出車站。 由於該輪椅升降台因長期使用以致經常維修的關係,故此港鐵決定在2011年起在該站的B1出口加建升降機,並於2013年10月30日啟用。 石硤尾站鄰近多個公共屋邨及學校,以及位於兩個轉車站(太子站及九龍塘站)之間,故此車站在平日繁忙時間經常出現擠迫現象,其中在早上繁忙時間,在2號月台(往黃埔)候車的乘客有機會須等候3至4班車才能登車。 其外形非常特別、感覺似由多個不規則的積木砌成的建築物,只要配合角度及光線,就能拍到仿如置身外國的效果。 由於位於半山,由九龍塘地鐵站行上去需要點體力,路程至少20分鐘。 乘客使用同一張八達通卡於90分鐘內由專線小巴路線轉乘港鐵或由港鐵轉乘專線小巴路線,可享有$0.3 轉乘優惠。 台南市府在北區光武活動中心2樓設置全市首座公設民營托嬰中心,提供平價優質托育服務,招收未滿2歲幼兒32人,但議員認為公共… … Read more

tong ming street5大著數

tong ming street 內容大綱 tong ming street: 新界, 西貢, 將軍澳, 唐明街 Tong Ming Street樓盤 tong ming street: 路線資料 tong ming street: 地方設施 餐廳裝修走美式風格,主打不同口味的漢堡,其招牌漢堡「Classic Moo」,選用美國優質穀飼牛肉、美國車打芝士及自家制醬汁等。 此站舊稱「尚德商場」(Sheung Tak Shopping Centre),因應領展在2012年底把商場易名為「尚德廣場」,九巴於2013年3月初改用該名稱,報站系統仍沿用舊稱,到2015年4月才得以修正。 新巴自2010年7月起,將此站與當時名為「尚德商場」的西行站改稱「唐明街」(Tong Ming Street),直至2011年3月用回「尚德商場」,並於2013年11月24日改為「尚德廣場」。 因應尚德總站進行工程,2011年9月15日起,九巴296D線尚德總站遷至此站,使用九巴296M線及過海隧巴692線往坑口方向的車站。 296M及692線往坑口方向使用692P線車站,而692P線車站則後移,有關工程已於10月1日完成。 請使用滑鼠將座標放置在此餐廳的正確位置,然後按”提交”。 2004年7月22日,694線總站遷往調景嶺地鐵站;而692P線亦於2006年10月3日遷往調景嶺,令此站轉型為中途站。 Free Guider 為全港輪椅人士搜尋各旅遊景點、大小購物商場設施,提供最全面及準確的外遊資訊,無障礙指數及點評。 設有多個無障礙設施,包括出入口、通道、暢通易達洗手間、摸讀平面圖和觸覺引路帶等,設計充份考慮輪椅/行動不便人士的需要,大部份高低不平的地方設有斜道,而斜道較為平坦,輪椅人士可輕易上落。 唐明街公園是位於新界將軍澳唐明街的一個中型休憩公園,設施包括長者健身站、兒童遊樂場及設有洗手間等,全日24 小時開放。 tong ming street: 新界, 西貢, 將軍澳, 唐明街 Tong Ming Street樓盤 由於巴士總站車坑不足,在屋邨發展初期,多條過海路線先後以此為總站,計有692P、693、693P及694線,新巴其時以「尚德(將軍澳)」為起訖點名稱,而九巴則稱之為「尚德」,與尚德商場內尚德總站一致。 唐明街公園(Tong Ming Street … Read more

恆生按揭估價必看介紹

恆生按揭估價 內容大綱 恆生按揭估價: 申請按揭常見問題 恆生按揭估價: 貸款 恆生按揭估價: 業主放盤 恆生按揭估價: 恒生銀行網上物業估價 恆生按揭估價: 立即聯絡按揭專員了解更多 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如有)。 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等,一般做價偏低。 銀行現時均會計算樓齡以審批按揭,會以某個年期,減去現有樓齡,以計算出上限按揭,而年期則視乎銀行提供而定。 如銀行評估年期為60年,目標按揭物業樓齡為40年,實際按揭上限即為20年,鑑於現時香港市面物業樓齡普遍偏高,因此事前必須注意按揭樓齡年期問題。 如果說到恆生銀行按揭的缺點,則與大多數銀行相同,在按揭制度方面設有罰息期,即如果業主在按揭還款期內首三年轉按,將要繳交一定程度以樓價計算的罰款,以及繳回原有的回贈。 恆生按揭估價 報道又指出,最近恒生內部通知,今年餘下時間基本上不接納年內要提取貸款的按揭貸款申請,包括一手、二手樓按揭,以及轉按。 不過對於明年才提貸款的按揭申請,三家大行均照常接受申請及處理。 由於定息按揭沒有加息風險,故不須申請人進行加息三厘的壓力測試,供款不超過入息一半便可,故在相同月入下,申請定息按揭可借得更多,實際運用如何,請按我跳往。 根據香港銀行公會資料,目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息,大約徘徊在1厘左右,以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算,H按息率大約只是2.3至2.4厘。 承造按揭前,先向律師樓查問與申請銀行有否合作關係,否則可能要另聘駁腳律師樓,費用大約$2,000至$3,000。 即使未來有加息風險,一般銀行都容許業主,在按揭合約期內免費轉用P按或H按一次,所以不用太擔心。 張小姐月入可觀,但弟弟不幸患病急需大筆醫療費,由於信貸評級低,物業加按被拒,憑著我司豐富經驗,成功為張小姐進行物業加按套現,為弟弟籌得治療費… 車位最低是H按封頂位,但如客人在車位的屋苑有單位,一拼上按(無須合契)的話,車位按揭可跟樓按利息,做30年和最多借6成。 年期方面,工廈按揭的最長年期為20年,不過,如申請人的人齡太大或樓齡太高,就難以做足20年按揭年期。 恆生按揭估價 另外,銀行審批唐樓按揭時一般都會要求驗樓,因此在買入前一定要檢查清楚有否涉及違規的情況,以免按揭申請被拒。 有可能是單位類別屬於資助房屋或村屋,又或曾經發生「事故」或鄰近「事故」單位所致,可作進一步查證,例如於網上搜尋凶宅資料。 我們非常重視收集個人資料的過程及您的私隱,您的個人資料將受有關 條款及細則、 本地私隱政策和 全球私隱政策約束及保護。 如果您符合政府「租者置其屋計劃」、「居者有其屋計劃」或「居屋第二市場計劃」的申請資格,滙豐可以助您置業。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時,閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 恆生按揭估價: 申請按揭常見問題 另一潛在的缺點,則是正如上述所言,恆生擁有自家的估價團隊。 在效率及溝通方面確實有好處,可是如果單位不幸估價不足,則較難「拗數」,只能尋求其他銀行的按揭計劃。 1.2%左右按揭回贈,實際上已屬近期銀行按揭界的「基本盤」,如果是新上車首置人士,基本能夠獲得全數1.2%優惠,亦會提供一定的火險及家居保險優惠。 我們擁有專業的按揭顧問,以專業全面的按揭知識,為你解答按揭查詢,並配合你的需要,為你度身訂造一站式的按揭服務,助你安心達成置業夢。 2020年,美國聯儲局兩度緊急減息,但供樓人士似乎暫未受惠,不論美國及香港,按揭息率不跌反升。 現時大部份銀行最優惠按揭封頂利率是2.5%,個別中小行為2.4%。 由於最近 HIBOR利率下跌,H按按息再現1.87%。 定息按揭能鎖合約期內的息率,10年、15年及20年期息率分別為2.55厘、2.65厘、2.75厘。 若與P按或H按比較,看似沒有吸引力,但此計劃除可鎖定合約期內的加息風險外,還適合部分人士選用,包括已選用呼吸Plan或月入不足的業主。 申請人亦可以資產申請按揭,惟按揭成數上限會比以月息收入低。 恆生銀行屬於奉行「細P」的銀行,最優惠利率為5%,並提供P按及H按按揭計劃。 現時恆生銀P按最優惠利率按揭計劃為「P-2.5%」,實際年利率為2.5%。 H按方面為H+1.3%,封頂位同樣為P-2.5%,即鎖息上限為2.5%。 以上兩者均是銀行公佈的按揭計劃,實際上會再依據新樓、轉按或加按而變動。 恆生銀行目前亦公布提供約1%至1.2%的按揭現金回贈。 恒生銀行於1933年成立,於1965年成為滙豐集團成藥,主打香港及中國大陸市場,並提供多種銀行服務。 … Read more

非固定收入按揭10大優點

非固定收入按揭 內容大綱 非固定收入按揭: 按揭比較注意事項 非固定收入按揭: 申請高成數按揭 Kol都無難度 非固定收入按揭: 按揭是否要做壓力測試? 香港按揭證券公司對「擔保人」的定義較銀行嚴謹,只接納借款人或抵押人的直系親屬、或未婚夫婦、或親戚,並不接受「朋友」作為「擔保人」。 以近期開售的旺角樓盤千望為例(見下面表),一個定價743萬元的單位,承做九成按揭,還款期30年,實際利率1.38%,每月供款22,695元。 若果申請人收入為7萬元,高過壓力測試所計算的63,280元,理應可以過關。 非固定收入按揭 按揭保險有助於置業人士以較低首期資金上車,只要帶備香港身份證、物業買賣合約、最近3月個內發出的住址證明、工作及入息證明,按揭專員將會協助處理申請。 有首置免壓測的說法,事實上銀行仍然會為首置申請人進行壓力測試。 則壓力測試的用處是來評估申請人是否付額外按揭保險費用,而非用來調整按揭成數。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考,並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前,我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 香港非固定收入人士的工种繁多,的士司机、Uber司机、保险经纪、KOL、YouTuber均属于收入不稳定人士,今个月收入与上一个月收入可能相差数千元,此类非固定收人士申请按揭会遇上甚么挑战? 非固定收入按揭 需要提交身份證、住址證明基本文件、過往6個月收入紀錄、最近財務年度之稅單、僱主證明信或公司聘用書。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,教師、公務員等屬於固定入息人士,可以申請九成按揭,但非固定收入人士如自僱人士、自由工作人士等均難以成功申請九成按揭,這類人士可以申請八成按揭。 首先,物業必須用作自用,申請人在香港沒有其他住宅物業,物業必須是現樓。 非固定收入按揭: 按揭比較注意事項 另外,銀行亦可能會要求自僱人士/無固定收入者提供較長時間的現金收入證明,以及進行較嚴格的壓力測試,以證明有確實的按揭還款能力。 現時香港按揭證券有限公司(HKMC)規定,申請人要符合相關的條件,如有固定收入、供款佔入息比率少於45%,以及壓力測試後少於55%等,可獲批承做高成數按揭。 提升首期是其中一個辦法,透過增加首期,可減少借貸額。 非固定收入按揭 資金來源可以是來自自己的儲蓄、或變賣自己的股票等等。 曾經有谷友問我們,能否透過借稅貸來作為置業首期,答案是不能夠! 目前金管局或香港按揭證券公司已規定,首期並不能來自借貸。 雖然部份人會以丈夫名義申請稅貸,之後以「第三者送贈」方式將資金轉移至太太戶口。 一般来说,非固定收入人士如果有六个月的薪金证明,包括银行月结单、公司粮单及税单等,如果月与月总入息偏差不大,半年计的平均薪金可以通过压力测试,再加上信贷纪录良好,银行批出按揭机会仍大。 一般自僱人士都覺得因自己非固定入息、現金收入、未必需要交稅,因此一定是做不到按揭。 不錯,如要做高成數按揭,確實困難,但如果借6成或以下,其實不是想像中難。 非固定收入按揭 不少非固定收入人士忘记报税步骤,但如果想按证公司申请高成数按揭,税单是必须提交的文件,未能提交便不能获批高成数按揭。 银行决定申请人是否属于非固定收入人士,除了留意对方过往的收入是否稳定,亦会留意对方是否属于自雇人士。 非固定收入按揭: 申請高成數按揭 Kol都無難度 如果薪酬主要是以佣金或現金形式發放,而底薪不足,最高只可借 8 成,與非首置人士一樣。 每家银行的折扣标准不同,也有一些较大的银行并不采取折扣计算。 受疫情及经济前景不明朗影响,2020年部分香港银行在楼宇按揭放款方面,收紧了审核标准。 例如,据称汇丰在审核那些非固定收入人士的收入情况时,会根据近6个月的收入总额,打八折计算。 但有消息指出,由于疫情缓和,经济可望逐步恢复,增强了香港的银行界的信心,因此汇丰已经取消上述做法。 兼職模特兒的自由工作者楊靜文平均月入逾2萬元,年初曾定下3年內儲夠首期買樓目標,但其後得悉非固定收入人士僅能做8成按揭,需繳兩成首期,令她卻步。 她說,「好難儲夠兩成首期,都係等結婚之後,同老公一齊上車,應該會做到9成按揭。同埋一齊供,就唔使咁吃力喇!」她暫時會努力儲錢投資將錢滾大。 另外,租金、股息可計入個人收入,可增加獲批按揭成數。 雖然林鄭plan可以允許爆壓測而不需要通過壓力測試都可以借高成數按揭,不過非固定收入人士要在這個情況獲得批核的可能性比較低。 … Read more

108 商場詳盡懶人包

108 商場 內容大綱 108 商場: 貢茶 黃埔108商場 營業中 休息中 108 商場: 黃埔108商場黃埔 108 商場: 路線資訊 108 商場: Bni 黃埔108商場 九龍巴士(一九三三)有限公司,〈「逆」市新選擇 九巴率先推出過海車費優惠 路線108設轉乘優惠 連接33條九龍及將軍澳線〉[新聞稿],2020年4月17日。 )位於香港九龍紅磡黃埔,鄰近黃埔花園,是香港早期的私人屋苑之一。 分4期發展,共25座大廈,於1976年至1978年期間落成。 發展商為和記黃埔和大昌地產為首財團,以「城都地產有限公司」發展本項目 (City & Urban Properties Limited)。 樂郵自取點、客戶服務及派送服務: 5月2日為香港公眾假期,休息,5月3日回復正常服務。 九龍巴士(一九三三)有限公司,〈九巴與香港電車攜手合作提供特別轉乘優惠〉[新聞稿],2017年6月26日。 乘客亦可透過多元化電子支付系統(e度嘟)繳付車資,包括使用非接觸式VISA卡、JCB卡、萬事達卡、銀聯卡、Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、AlipayHK「易乘碼」及銀聯雲閃付「乘車碼」。 乘客使用此付款方式,不能享有與非九巴/龍運路線之轉乘優惠,亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 108線是勵德邨及寶馬山一帶唯一一條過海路線,亦是現時唯一一條以獨營方式營辦的海底隧道日間路線,同時往九龍方向於銅鑼灣的分段收費$9.9為港島往九龍最便宜的專營巴士路段。 黃埔新邨第二期(「華」字樓)的中間,有一幢樓高16層,以8個392呎至420呎的雙人小單位為主的住宅大廈名作「德民大廈」,由於四周皆是黃埔新邨14至15層高的住宅大廈,所以不少人都把德民大廈誤解成黃埔新邨的範圍,說成是黃埔新邨的一部份。 香港特別行政區政府運輸署,〈土瓜灣馬頭圍道北行巴士及專線小巴站安排〉[交通通告],2020年9月29日。 〈九巴兩綫巴士明起改道行車〉,《工商日報》,1983年10月22日。 該報道同時提及10月23日生效的75R線改道,「兩綫巴士明起改道行車」實誤。 〈隧巴增闢新綫 一〇八號來往九龍城寶馬山道 本月七日起開行全程車費二元〉,《華僑日報》,1981年12月5日。 2021年9月26日:九巴與本地虛擬銀行WeLab Bank(「匯立銀行」)合作,舉辦免費乘車日,當日乘客可全日無限次免費乘搭此路線。 2017年11月16日:早上九時許,一輛往筲箕灣方向的城巴77線Enviro500(8238/RN2788)於維多利亞公園停站時,右尾胎爆裂,氣流波及旁邊行走此路線的Enviro500 MMC(ATENU851/TV9138)。 路面限制放寬初期,此路線未獲准許使用12米尾軸驅動巴士,直至2018年5月此路線增加用車數目,加入一輛富豪B9TL 12米(AVBWU)(於2020年8月一度重新加入)。 108 商場: … Read more

入息按揭8大著數

入息按揭 內容大綱 入息按揭: 保險 入息按揭: 壓力測試計算結果,肯唔肯簽表格一會有影響 入息按揭: 首置人士 無壓測下 不同樓價 每月供款 及 最低月入要求 舉例,你希望購買的物業為「600萬元」,你只需要如下圖般,在「單位樓價」一欄中,輸入「6,000,000」便可以。 實際上,申請銀行按揭時有兩個方式,第一個就係大家經常聽到要通過壓力測試嘅以「收入方式」申請按揭;而另一種則以「資產方式」申請按揭。 如果有留意新盤新聞,便會發現每月都有數十宗的取消交易/撻訂個案。 據了解,大部分撻訂,都是出於買方未能取得所需按揭貸款,在未有現金儲備可以完成交易的情況下,唯有放棄訂金,取消交易。 現時銀行對樓按的批核,尚未完全正常化,要避免因為未能借取所需按揭貸款而被迫撻訂,買家宜先了解銀行批核的機會及條件,才好作出入市決定。 入息按揭 浮息按揭分P按(最優惠利率按揭)及H按(銀行同業拆息按揭)兩種。 P按又稱為「最優惠利率按揭」,分大P及細P,各有銀行選用。 P按是受著美國加息影響,倘美國儲局加息,P按的利率可能提高。 本港現時有20多間銀行、財務公司及發展商提供按揭服務。 當中銀行受金管局監管制度所規限,後兩者則不受官方制度限制,故按揭審批較具靈活性,但利息亦較高。 若買入一手英國物業的買家,將包括10年的保險;若買入二手英國物業的買家,則需為物業購買保險,價錢約100至500英鎊。 入息按揭 浮息按揭的息率是由一個息率再加英倫銀行基準息率來釐定。 當英倫銀行加息時,基準息率會上調,物業按息率都會同步上調。 選擇「逐年繳交」保費的有一點要注意,保費是不能加入按揭貸款額,因此上車時需要準備一筆額外資金支付首年保費之用。 如每月的津貼是相同金額,可直接當入息計不用打折。 據市場人士資料,資產水平為基礎申請按揭佔整體按揭市場近5%,反映亦有不少人採用。 有留意開樓市或者新聞的讀者可能都清楚了解銀行一般首次置業人士最多借90%按揭,如果是綠表居屋買家更可以借95%按揭。 兩者一二按供款相加,供款不得多於入息六成才可通過壓力測試。 坊間部份「按揭計算機」可以協助計算二按部份,但壓力測試一環,還需手動對「息率」作出調節。 如果1,000萬以上物業,銀行理應銀行批出按揭成數為50%,但收入並不是來自香港,會先收緊一成至40%。 「最優惠利率」按揭的P按,則以「P-某個百分比」計算,其中「P」指的最優惠利率,銀行會視乎美國加息或減息步伐,而作出調節,對小業主供樓的按揭息率也有影響。 入息按揭 銀行普遍認為買家年齡愈大,可償還貸款的能力愈低,故申請人的年齡都對「按揭年期」有影響。 所以雖然大致來說,銀行可以讓買家按揭年期30年,但也會以75年扣減樓齡作準則,兩者取其短者為準。 由於在目前的按揭政策上,容許買家在傳統銀行上,可以透過按揭證券公司加借高成數按揭上會,但前提卻需要支付一筆「按揭保費」。 入息按揭: 保險 所付的另一半利息$60,000則可在個人入息課稅項下申索扣除 —- 第 26E 條。 甲先生於 2019年 9 月 入息按揭 1 日從發展商購買一所仍在興建中的物業。 在 … Read more

山景邨景麗樓8大著數

山景邨景麗樓 內容大綱 山景邨景麗樓: 綠表 99萬 屯門山景邨景麗樓 山景邨景麗樓: 山景邨景麗樓9座的交通站點 山景邨景麗樓: 香港樓宇目錄 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 翻查景麗樓2019年的新聞,曾有一名七旬老翁在單位內以電線上吊自殺身亡。 另外,當年景麗樓亦有另一自殺案,一名女子在單位內燒炭自殺,消防破門入屋後,被證實當場死亡。 山景邨景麗樓 屯門區的屯門北@中原樓市片區,區內共9,475個私人住宅單位,涉及人口共133,505人。 主要街道包括鳴琴路, 田景路, 大方街, 大興街, 良運街, 青松觀路, 河興街, 良德街, 石排頭路 (屯門北段)。 巴士總站設於屋邨範圍限制道路的停車灣,巴士由石排頭路入邨以及離邨駛往鳴琴路時皆需通過停車場閘口,為全港僅有四個同類專營巴士總站之一。 閘口更亭早已沒有職員當值,車長需借助長形物件按動對講機,要求停車場職員遙距開啟閘口供巴士通過。 山景邨景麗樓 郭鶴年的炒賣過程同我哋而家嘅炒賣好唔同,而家流行電子程式自動化,缺乏人與人之間的交流。 2017年9月7日,一對分別48歲和15歲幼子的窮困母子被發現在景安樓家中死亡數周後才被發現,疑似餓死,報道稱事發單位為隱蔽家庭,單位內沒有食物,除了欠交租金,電力、供水和電話也已經因欠費而被截斷。 其15歲兒子早已在2011年輟學,但教育局自2012年後未有再跟進該個案,亦無發出入學令,議員批評局方不負責任。 山景邨景麗樓 商場租戶以餐廳及民生商店為主,包括大家樂、麥當勞、萬寧、惠康超級市場、大昌食品市場和佳宝食品超級市場等。 其他租戶包括眼鏡店、藥房、髮廊、電器店、文具店、屋苑智能迷你倉、自助乾洗店、書報社、醫務中心和教育中心等。 有租戶表示,領展管理下的租金十分昂貴,一直只靠靠民生生意來支撐。 本港新增59宗新型肺炎確診個案,本地個案53宗,其中源頭未明個案20宗。 九龍幹線中段隧道工程地盤繼昨日出現1宗確診個案,再多6人初步確診。 工程貫穿馬頭角和油麻地,其中在何文田設有貨櫃讓員工更衣和休息,未知初步陽性個案曾否與確診個案共處。 山景邨景麗樓 衞生防護中心表示,若有人聚集和一起工作,而口罩佩戴不好,便有機會傳播。 山景邨景麗樓: 綠表 99萬 屯門山景邨景麗樓 平台推3年以來,已成功配對超過2000宗裝修,幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司,多間媒體報導, EcHouse幫到您。 景麗樓居民梁小姐指,今早約10時半已到站外排隊,等候45分鐘後才做完檢測。 梁小姐表示,現時天氣寒冷,很擔心自己及小朋友會染疫,盡量都不會外出、留在家中避疫。 另一位居民李先生表示排隊等候約半小時,但他認為強制檢測作用不大,「就算今日驗完證明冇事,難保聽日會受感染。」他表示,希望政府盡快安排市民接種新冠疫苗。 山景邨景麗樓 本報記者今早到場視察,不少居民已早早到來排隊,流動採樣站剛開放約1小時,已有約百名市民在採樣站外排隊。 有景麗樓居民表示滿意安排,但認為強制檢測作用不大。 今日(23日)凌晨5時25分,一名女子疑由屯門山景邨景麗樓高處墮下,壓斷花槽大樹樹椏後,倒臥大廈對開地面,保安員報案求助。 警方及救護員到場,經檢驗後證實女子當場不治,警員遂以帳篷遮蓋死者遺體,經調查後證實死者姓李(20歲),相信由大廈一梯間墮下,其墮樓原因有待調查。 … Read more

光明臺成交5大優勢

光明臺成交 內容大綱 光明臺成交: 光明臺 光明臺成交: 光明臺附近屋苑 光明臺成交: 光明路新北投車站 到2035年,實現社會主義現代化,爭創國家綜合性科學中心,建成深圳北部中心。 近一兩年間,翡翠、珍珠和有色寶石這些品類的珠寶銷售開始回暖,其中尤以翡翠引人注目。 據中國寶玉石協會預測,未來5年,國內市場對中、高檔翡翠的需求將增加10倍。 一些單價在數萬元到數百萬元之間的翡翠單品已經成為投資者的關注對象,高檔翡翠已成為投資收藏的新寵。 实际上,不承认中国的“市场经济地位”主要就是为美国和欧盟打压中国提供一个便利的条件。 他们可以随便确定一个替代国来评估中国反倾销的幅度,据此加强对中国企业、中国商品的打压。 光明臺成交 通过对标高标准的数字贸易规则,一方面可以为中国数字贸易发展提供新的发展空间,另一方面也为中国参与数字贸易国际规则的制定,并在规则制定中把握主动权和话语权奠定基础。 1959年,生活在城市的中國畫家,無視悲慘的底層生活,看不見逃亡、困死的飢民,熱烈響應組織號召,積極創作宣傳黨史題材的作品。 1959年秋天,中國美術家協會在北京舉辦李可染水墨山水寫生畫展,命名「江山如此多嬌」,隨即在廣州、上海等七大城市巡迴展覽。 1983年10月根據中華人民共和國國務院決定,地市再次合併,撤銷地區行政公署,實行市帶縣的領導體制。 1954年6月19日,松江省被調整併入黑龍江省,牡丹江被撤銷省會行政級別後成為黑龍江省的一個地級市。 1956年3月5日,國務院設立了牡丹江市專員公署,專屬機關駐牡丹江市。 1967年1月16日市委和市政府被紅衛兵造反派接管,同月18日地委和專署亦被奪權,牡丹江市陷入無政府狀態。 1968年2月6日,省革委決定,牡丹江地革委與牡丹江市革委機構合併,撤消牡丹江市建制。 2月21日,地市公安局、檢察院、法院機關開始實行軍管,成立「牡丹江地區公安機關軍事管制委員會」,城市司法系統被徹底打亂。 1950年代開始後,「一本書」、「一台戲」使牡丹江市揚名全國。 作家曲波以自己「解放戰爭」初期在牡丹江周邊「剿匪」的經歷為題材,寫出了長篇小說《林海雪原》,此書成為當時的名著, 膾炙人口,也使人們在知道了楊子榮、高波等剿匪英雄的同時,初識了牡丹江這塊神奇的土地。 文化大革命期間,江青親自提名的8個樣板戲唱響全國,以《林海雪原》改編的現代京劇《智取威虎山》,更讓「打虎上山」的楊子榮家喻戶曉,牡丹江亦因此在中國大陸地區知名度大增。 牡丹江市主要的商業區位於東安區與西安區交界處的太平路商業區,以及東安區的東一條路步行街。 包括大商集團牡丹江百貨大樓,大商集團新瑪特購物廣場,波斯特購物廣場,牡丹江勸業場在內的多個大型商場位於太平路;而在東一條路步行街上則興建了多個服裝品牌的專賣店,城市最大的超級市場大潤發牡丹江店亦位於該處。 光明臺成交 另外在太平路以及東一條路步行街上亦興建了多個四星級以上的酒店以及如肯德基在內的快餐連鎖店。 牡丹江市大部分人口以及後代均是來自1930年代至1960年代,「闖關東」時期的山東省以及河北省民眾以及其後代。 城市現有少數民族38個,其中人口多達24萬人,佔全市總人口的8.7%。 其中以朝鮮族市民居多,大部分分佈於西安區,並建設有「朝鮮民族風情街」等民族氣息很濃的設施。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本府也持續向中央爭取亮點計畫「新竹縣(竹北市)道路優質化及環境提升計畫」,將延續前案共桿增加範圍外,並規劃自行車道之綠色運系統及植栽帶綠化,有效提升用路人行的安全、打造低碳生活綠色路網,帶給縣民朋友全新的市街景觀風貌,打造竹北景觀生態示範道路。 光明臺成交: 光明臺 歷經印度MaharjasofBaroda家族數代傳承下來,成交價創記錄,高逾7,096,000.00美元。 經濟富裕的投資者可投資大件物品,例如超過3克拉以上的紅寶或祖母綠,5克拉甚至10克拉以上的藍寶,或者高級的翡翠蛋面或玉鐲等。 香港佳士得最近重新上拍一顆鮮彩藍鑽,3.04克拉,以726,560.00美元成交。 光明臺成交 而此前在1998年一場紐約的拍賣中,一顆類似藍鑽的成交價僅為每克拉365,500.00美元。 事實上,高檔的翡翠已經從單一的奢侈品、藝術品,成為富有投資價值空間的投資產品,而拍賣會將是投資翡翠的最佳投資路徑。 值得期待的是,在建設科學新城上,光明區計劃以光明科學城規劃建設作為對接廣深港澳科技創新走廊、踐行深圳「北拓」戰略的核心支點,高標準、超常規佈局建設一批重大科技基礎設施和城市基礎設施,形成具有國際影響力、競爭力的科學裝置群和研發機構群。 關於「牡丹江」的其他用法,請見「牡丹江 (消歧義)」。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 … Read more

啟豐園8大優勢

啟豐園 內容大綱 啟豐園: 屯門啟豐園 啟豐園: 地產博客 啟豐園: 啟豐園2房469萬易手 據代理指出,由投資者持有的屯門啟豐園3座高層E室,為凶宅單位,面積326方呎,2房間隔,以300萬易手,呎價9202元。 代理指,上址同類單位早前造價為480萬,故最新成交價低市價近4成。 屯門區的屯門碼頭@中原樓市片區,區內共4,822個私人住宅單位,涉及人口共66,889人。 啟豐園 主要街道包括湖翠路, 湖秀街, 湖暉街, 湖山路, 湖畔街, 湖昌街, 湖康街, 湖景路,龍門路 (屯門碼頭段), 白角村。 代理指,上址同類單位早前造價為480萬,故最新成交價低市價近4成。 在鄰近屋苑海翠花園附近亦設有巴士總站,提供多條巴士路線,來往屯門市中心、龍鼓灘、機場、中上環、金鐘以至深圳灣等多個地方。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 啟豐商場商場大小商業舖位合共二百二十九間, 二樓設停車場方便駕車人士。 只要你還是中學生,於 啟豐商場 遊覽一圈都有優惠,因此這地方吸引了不少中學生來買小食及午餐。 而屋苑亦提供不少親子玩樂空間,包括日出草坪、燒烤樂園、戶外兒童探險森林和親子農莊。 另有佔地約28,342平方呎綠化空間/園景區供住戶休閒散步。 此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面,樓盤基座將設有兩層式購物商場⌈啟豐商場⌋;附近多個屋苑包括兆禧苑、蝴蝶邨及海翠花園亦均自設商場 啟豐園 (蝴蝶廣場、兆禧苑商場、海趣坊),提供多間食肆和餐廳。 此外兆禧苑另設有街市,滿足住戶一般日常買餸需求。 商場名為“啟豐商場”,樓高2層,設229間商店。 租戶以餐廳、地產代理和診所為主,能提供各種生活所需服務。 而場內被稱為廉價美食天堂,吸引了不少中學生來買小食及午餐。 連接屯門碼頭交通交匯處,啟豐商場自1980年初落成開始已成為區內居民的消閒聚腳點,是屯門區最具規模的私人大型購物中心之一。 商場積極引入各式商店、食肆和提供各種生活所需服務,是一家大小購物的好去處。 啟豐商場商場大小商業舖位合共二百二十九間, 二樓設停車場方便駕車人士。 … Read more