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登記「裝修佬」免費度尺報價服務，24小時內專人回覆，為你推介最適合你的裝修公司。 另外單位內有一些物件需要保留且可以移走的，例如燈飾、爐具、電器等等。 裝修戶主需要在清拆工程前把以上項目先移除，送到去一個安全地方暫時儲存，之後才開始進行清拆工程。 進行清拆前有一些事項需要先做，就是留意現場有沒有物件需要做保護。 於單位內可能有一些與工程無關且不能移動的物件是需要保留的，例如窗檯石和鋁窗等。 四、招标文件的领取 1.招标文件获取时间为：2023年02月23日至2023年02月28日(法定节假日除外)。 一名63歲女子今日（22日）在旺角被一支從高處墮下、約60厘米長鐵枝插穿頭部斃命，警方指出，當時上址一個住宅正進行清拆僭建物工程，並在外牆架起一個竹棚，其間鐵枝跌下釀成悲劇，一名60歲男裝修工人被捕。 另一方面，按照1998年發表的《長遠房屋策略》，我們開始推行屋邨清拆計劃，未納入整體重建計劃的舊型屋邨，均會因應個別情況決定是否須要清拆。 屋邨清拆計劃旨在為居於舊式屋邨的住戶提供較佳的居住環境，並同時改善社區及善用土地。 於2002年清拆的北角邨便是首個在此計劃下拆卸的屋邨。 清拆工程: 公司車隊 清拆公司報價包括第三者責任保險及勞工保險，清拆公司亦會確保清拆工程範圍提供足夠保護安全措施，而完工後確保移走所有工程泥頭廢料及送往合法堆填區。 如需在上落樓梯的單位進行清拆工程，清拆公司或會額外收費。 首先﹐清拆工程會以單位的呎數進行收費﹐此呎數包括地板、天花及牆身﹐任何需要用到清拆服務的位置亦會收費。 另外﹐假設清拆公司拆了木地板發現下面還有一層磁磚﹐清拆公司會先詢問屋主需不需要拆走﹐他們有權收取額外的費用。 （7）近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格。 （8）近2年内（从截标之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的。 （9）因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的。 10、确定中标候选人后，在中标公示期内，招标人将通过中国裁判文书网（网址：点击登录后可查阅/）查询投标人法人及法定代表人自招标公告之日起倒算近三年内有无行贿犯罪记录，若有行贿犯罪记录的，取消其中标资格。 清拆工程: 招标导航 一般有經驗的師傅會標記單位水掣、總電箱等位置，提醒其他師傅。 主力牆 主力牆涉及單位結構，建議用圖則對比後再決定拆牆，房間、廚廁的間隔磚牆是可以打拆，如果是外牆則不能打拆。 清拆工程 清拆工程 我們是以清拆工程為主要業務的全面一條龍工程服務公司。 我們多年來處理的建築物包括清拆僭建、寫字樓清拆、單位清拆還原、拆牆打瓦、打地台、家居住宅、商場地鋪、工廠大廈、酒樓食肆、起木地板、拆石膏板、天花、招牌、僭建物還原、商鋪還原、各類鐵器、五金電器、天臺屋。 清拆工程師傅打拆時最怕拆穿喉管，業主在清拆前應清楚交代喉管位置，一旦打到喉管或破壞了防水層，清拆公司和師傅都不會負責，因為如果喉管藏於不太深層的位置，清拆就有機會打到。 如果想重鋪地板或磁磚，但又想保留原有喉管，就有拆穿喉管的風險，業主亦需要換喉，清拆工程師傅可因應要求只更換打穿的水喉位(駁喉)。 建議在打拆前先了解和協商最壞情況的處理方法，在簽約前建立共識，減少日後爭拗。 你只需要在Toby 上發布你的服務要求，例如需要清拆工程的單位類型、面積、清拆內容及其他要求，清拆公司及清拆工程師傅就會很快主動聯繫你提供清拆還原工程報價。 你可以輕鬆聯繫到最多4位清拆公司／師傅，自行按照其報價和過往評分去作出比較，從中挑選最適合你的一位去聘用。 清拆工程: 香港清拆易 – 清拆工程｜小型工程｜防水工程｜清拆僭建｜石棉瓦清拆 清拆前需要知道水掣的位置，要先關上水掣或先關上大掣，令施工時減沙意外出現。 清拆工程 很多戶主在更換廚房、浴室瓷磚工程中，都不想更換喉管，認為可以節省一筆金錢，但其實這個做法有一定風險。 萬一之前裝修時，喉管藏於不太深層的位置，打拆就有機會打中要害。 定制各種招牌字，戶外廣告畫製作、超薄燈箱製作、招牌字製作，啞咖力製品.，戶外banner。 ……王吉说，为兑付工钱，他做了4笔贷款共计120万元。 清拆之前師傅會現場評估，計算全屋清拆價錢，給業主專業的建議和方案。 苍容高速2标主线全长11.335公里，包含临建、路基、桥涵、交叉等工程，标段位于苍梧县与藤县交界处浔江两岸，涉及红线内房屋拆迁33栋、坟墓迁移200余座。 “你找地方，项目部给你整平硬化场地，提供材料搭棚子。 警方經調查後，以涉嫌「容許物體自建築物掉下」罪名拘捕一名60歲裝修工男工人，當時他正為一個住宅進行清拆僭建物工程，屋宇署事後到場跟進，發現現場仍有高空墮物的危險，目前尚未解封。 位於東大街的義德樓近日因重建正進行清拆，與其只有一牆之隔的東明樓懷疑受到工程影響，有住戶發現單位亦出現震動，屋內的雜物亦有搖晃。 不少住戶亦擔心東明樓的情況，並擔心會有塌樓危機。 資料圖片筲箕灣義德樓近日因重建正進行清拆，一牆之隔的東明樓疑受到工程影響，有住戶發現單位亦出現震動。 主要負責舊屋翻新服務，服務舊區令我認識好多街坊，街坊的熱情是我工作的動力。 每位加入團隊的師傅都會先經過嚴格的重重考核，平均從業年資超過十年，掌握各種類型工程，有著豐富的出師經驗。 … Read more

遇上經濟困難的業主可根據屋宇署推行的”樓宇安全貸款計劃”申請貸款，以支付為遵從清拆令而進行所需工程的費用。 這取決於佔用人是否曾於1982年起為寮屋進行登記。 地政總署的“寮管處”會派員到單位記錄房屋的基本資料，如面積、高度、居住人口等。 如果登記後接到舉報，或被地政總署的無人機拍攝發現房屋狀況有變化，即屬違法。 清拆天台屋 地政總署會要求佔用人將寮屋恢復原狀，否則將進行清拆，甚至收地。 Charmole的客人可在附近体验骑行，或使用花园。 Toby 歡迎擁有各項專長的您加入，成為我們不同範疇的專家。 Anyone 平台上的專家都經過實名認證和嚴格審核， 更受到我們的一系列安全流程所保障。 另一方面，屋宇署沒有為在執法行動中發現的僭建物編制統計資料，以致難以有系統地評估加強執法策略實施後的成效及變化。 種種原因讓買家認為真實的風險相對有限，近年來違規頂讓的情況更加猖獗。 現場是長旺道19號長發大廈，樓高14層，肇事單位在11樓；單位正進行裝修工程，事發後已經被警方查封，今日沒有工人在場。 姓李街坊稱，單位是出租並非業主自住，不清楚是否有新租客，數日前開始動工。 荃灣新村街本年三月發生天台屋大火，造成兩死五傷。 政府因此決定加快清拆天台屋的進度，計劃由原本六年清拆一千二百幢縮短至三年。 不過釐定清拆次序的標準並不全面，又欠缺妥善的安置計劃，清拆天台屋恐怕只會好心做壞事。 清拆天台屋: 僭建天台屋：屋宇署歎慢板　天台屋死灰復燃 天台屋是建於大廈的天台之上的建築物，見證了昔日住屋供應緊張的狀況。 在香港，大多數的天台屋都是非法興建，而且都在政府清拆的行列裡。 不過，到現在仍然有不少草根階層的市民仍在天台屋居住。 這些住客有部份是業主，以較市價為低的價錢購入單位，亦有部份人士只是租客。 天台屋不論是售價或租金都較其他樓層為低，一方面有可能因為它們是非法，但另一方面，夏日的炎熱和冬天的寒冷亦使其他可以負擔較佳質素樓宇的人作其他選擇。 有關命令涉及土瓜灣炮仗街一幢商住大廈一個面積約80平方米的平台搭建物，及一個建於批准簷篷的金屬欄杆。 客人可以在这家住宿享用单点、欧陆式或美式早餐。 这家住宿加早餐旅馆距离利泽沙丘海岸（Lize Sand-dune Coast Beach）有2.5公里，距离罗东车站有4.8公里。 最近的机场是台北松山机场，距离鸚鵡民宿有59公里。 那一棟蘭田宜蘭包棟民宿坐落于宜兰市，距离利泽沙丘海岸（Lize Sand-dune Coast Beach）仅有2.3公里，提供露台、烧烤设施和客房服务。 这家住宿的客人可以使用阳台、桌球台、免费私人停车位和免费WiFi。 这家空调别墅配有5间独立卧室、起居室、设施齐全的厨房以及6间浴室。 清拆天台屋: 師傅超級好禮貌，脾氣好，手藝好！ 陳認為屋宇署「唔清唔楚」，因天台屋存在多年，為何至今未有拆走。 他稱，八樓單位的住戶已經搬出，現在只有他孤身作戰，與天台戶周旋。 清拆天台屋 清拆天台屋 他指因該天台的業權人為整幢大廈業主，因此希望盡快成立法團，利用法團權力並籌集資金，清拆天台屋及豎立圍欄，防止再有人搬入。 Dismantle清拆易爲香港各中小企業提供清拆還原服務，解決辦公室快速交吉、清場、搬運和清拆等煩惱。 這兩種房屋的最大區別在於，寮屋沒有政府批出的牌照，而牌照屋則有。 當住戶想轉讓寮屋時，政府只承認佔用人，即使佔用人與當初登記人不同，政府也不會採取行動。 而有牌照的房屋則可將牌照轉讓至直系親屬，也就是可以將佔用權轉讓給子女、兄弟姐妹等親屬，但不能由其他人佔用。 有些寮屋同時也擁有牌照，那麼這些房屋就會被歸類為牌照屋。 清拆天台屋 儘管寮屋是在未經政府許可下搭建的，但政府一向未曾以進取的手法主動取締寮屋。 除非建築物矗立於政府急欲收回再作發展的土地上，否則，沒有違規擅自擴建的寮屋可以平安無事地存在。 清拆天台屋: … Read more

但我們會在未來數月研究強化樓宇安全的工作中，認真探討各位議員早前提出的意見和各方的關注，這些研究工作亦包括僭建物的執法工作。 只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代為進行工程，然後向業主收回工程費用，另加監督費及附加費。 對未有遵從命令而又沒有合理辯解的業主，屋宇署可採取檢控行動。 根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款及監禁。 有意在修葺樓宇及拆除僭建物方面為業主提供服務的認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師名單，以及註冊承建商名單備存於屋宇署，可供免費查閱。 我們已初步檢討十年計劃的工作成效，並正研究政府對提升香港樓宇安全的整體策略。 位於西灣河的太古樓共有五幢，包括太祥樓、太順樓、太富樓等，各自樓高11層。 蘇伯伯聽後搖頭嘆氣：「扣除政府津貼，也要自己付7萬元，哪裡有錢？」問及清拆後如何安置兒子床位，蘇伯伯表示，只能讓兒子和兩老的床都擠在廳內。 （伍珍珍攝）記者曾為蘇伯伯邀約註冊承建商上門，為清拆單位天井位報價，獲告知由拆卸僭建及還原需要約12萬元。 收到清拆令後他寢食難安，兒子至今未成家，自己也顧不上。 消息指上址業主於2月20日收到建築署發出清拆僭建物令，其後安排一間持牌工程公司進行清拆工作，而被捕人正是工程公司清拆工人。 遵從其他規定，例如樓宇的公契，並在進行有關改動工程前，先行徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司的同意。 有意在修葺楼宇及拆除僭建物方面为业主提供服务的认可人士、注册结构工程师及注册岩土工程师名单，以及注册承建商名单备存于屋宇署，可供免费查阅。 按屋宇署在相关清拆令指明的拆卸工程类型而定，应委聘不同类型的建筑专业人士进行有关工程、提供意见，并确保提供所需的安全措施。 如接获有关法定命令，楼宇业主应委聘建筑专业人士及／或承建商提供意见并进行拆卸工程。 清拆僭建物: 拆除阻礙樓宇修葺工程的僭建物 海關人員上星期五在機場查驗一件從南韓寄抵本港，報稱載有衣服及書本的空運郵包，發現郵包內藏有一批未經申報的外幣現鈔，折算總值約為120萬港元，超過法例規定下的12萬港元限額。 經調查後，關員昨日展開監控遞送行動，在大角咀拘捕兩名懷疑涉案非本地男子，案件仍在調查中，不排除會有更多人被捕。 清拆僭建物 海關會繼續與海外執法機關交流情報，如發現任何人處理懷疑犯罪得益，會向律政司徵詢法律意見，落案起訴有關人士進行洗黑錢活動。 新政策實施逾九年，屋宇署今年1月及5月向新田永平村及蕃田村發出合共80張清拆令，當中有至少57張命令要求清拆全幢村屋，須在180天內完成有關工程。 屋宇署於2012年4月1日對新界村屋僭建實施新政策，會按嚴重及風險程度決定清拆僭建物。 時任發展局局長林鄭月娥當時指，首輪要即時清拆的目標，是原本三層高，但建到四層高或以上的村屋，更點名元朗新田蕃田村有六層高的村屋須清拆。 屋宇署今年先後向元朗新田永平村及蕃田村，發出共80張清拆令，當中超過三分之二須清拆全幢村屋。 記者深入調查，揭開鄉委會介入內幕，村民更反問「有咩好驚？」知情人士透露，已計劃拖延至政府換屆，「釘契咪釘契囉，又唔等錢開飯！」。 1) 免費諮詢；2) 到場估價；3) 簽定合約；4) 向大廈及業主申請清拆僭建許可；5) 工程保險確定；6) 拆除及清拆僭建物工程；7) 完工(拍照)；8) 業主工程驗收。 清拆僭建物: 我們提 供的服務 不遵從法定命令屬刑事罪行，最高刑罰為監禁1年及罰款港幣200,000元。 如違法情況持續，會被另處罰款每天港幣20,000元。 他又表示，清拆令牽涉逾九成居民，當中大多都是長者，未必有知識和經濟能力處理。 太古樓居民何婆婆以買賣舊物維生，屋內堆滿雜品，就連走廊通道亦堆積如山。 （伍珍珍攝）記者曾為蘇伯伯邀約註冊承建商上門，為清拆單位天井位報價，獲告知由拆卸僭建及還原需要約12萬元。 蘇伯伯聽後搖頭嘆氣：「扣除政府津貼，也要自己付7萬元，哪裡有錢？」問及清拆後如何安置兒子床位，蘇伯伯表示，只能讓兒子和兩老的床都擠在廳內。 在樓宇內部進行而不涉及建築物結構，但未能符合《建築物條例》及相關規例所訂的建築標準的加建及改動工程。 屋宇署可向有关业主发出法定命令，规定拆除须予以取缔的僭建物，或发出法定警告通知，并把通知注册于有关的物业业权记录上。 海關在機場偵破一宗涉及郵寄現金的懷疑清洗黑錢案件，涉款約120萬港元，拘捕兩名懷疑涉案的非本地男子，兩人被控一項安排輸入未經申報的大量貨幣及不記名可轉讓票據罪名，明日在西九龍裁判法院提堂。 清拆僭建物: 我們 的專業 2011年，時任發展局局長林鄭月娥推行新政策，誓言要打擊新界村屋僭建物，點名清拆高過三層的「村廈」，當年林鄭亦因此與鄉紳交惡。 不過十年來執法幾乎只聞樓梯響，連申訴專員公署都看不過眼要主動調查。 需於現場勘查清拆僭建物的數據後，依據坪數、建物類型、運輸泥頭區位置、使用執照、拆除執照等資訊，進行評估後提供報價，雙方確認後以簽定合約方式保障雙方權益。 警方指墮下鐵支長度仍有待調查，擊中死者後鐵支露出40厘米長，女死者除頭部受創外沒有其他傷勢。 如今面對近10萬元清拆費，陳婆婆指沒有能力負擔。 … Read more

Dismantle清拆易為政府認可註冊承建商，有信心保證能爲香港各中小企業，提供高質素的清拆還原服務，服務範疇包括裝潢拆除、廢物清運、清潔淨空、搬運傢俱等，一站式解決辦公室、餐廳、店舖快速交吉、清拆搬運等煩惱。 太古樓居民何婆婆以買賣舊物維生，屋內堆滿雜品，就連走廊通道亦堆積如山。 清拆僭建 （伍珍珍攝）記者曾為蘇伯伯邀約註冊承建商上門，為清拆單位天井位報價，獲告知由拆卸僭建及還原需要約12萬元。 蘇伯伯聽後搖頭嘆氣：「扣除政府津貼，也要自己付7萬元，哪裡有錢？」問及清拆後如何安置兒子床位，蘇伯伯表示，只能讓兒子和兩老的床都擠在廳內。 82歲的陳婆婆（化名），有一子，現時和九十多歲的丈夫，一家三口居於太古樓約300呎的單位逾40年。 兩老至今退休20年，陳婆婆原以為可安享晚年，可惜三年前40多歲的兒子患上長期病，不得不辭職，家中霎時失去經濟支柱。 住戶大多年至花甲，面對高昂的清拆費，有老業主說自己不惜抗爭到底，也不願耗盡老本；寧可鋃鐺入獄，也不願債台高築；但他們更多的卻是徨苦無助，無能為力。 清拆僭建: 服務好令客戶信任 就實施為期十年的清拆行動而言，同樣以本年一月底計算，屋宇署有４８２名有時限的非公務員合約僱員。 此外，屋宇署亦委聘了３２間私人顧問公司協助進行有關工作。 按目前的人手安排，屋宇署預計能按原定計劃於２０１１年３月底完成十年執法行動所訂的清拆僭建物目標。 法定清拆令所需的拆卸工程類別應委聘人士的類別涉及拆卸一幢樓宇或拆卸一幢樓宇的任何大型或重要部分應委聘認可人士、註冊專門承建商及註冊結構工程師進行有關工程、提供意見，並確保提供所需的安全措施。 如接獲有關法定命令，樓宇業主應委聘建築專業人士及／或承建商提供意見並進行拆卸工程。 符合小型工程項目描述的拆卸工程，可根據小型工程監管制度進行。 我們的清拆工程與裝潢清拆之技術，已有多年的經歷；並且在大台中地區及全省已累積不少的客戶群。 樓齡已超過半個世紀的太古樓，初時是太古船塢工人的宿舍，直至七十年代初，太古樓以優惠價將單位優先賣給員工。 不過，除非是十分特殊的個案，否則，屋宇署通常不會批准這類要求 (例如使用 “樓宇已出租” 為理據) 。 屋宇署今年先後向元朗新田永平村及蕃田村，發出共80張清拆令，當中超過三分之二須清拆全幢村屋。 （余茵娜攝）2011年，政府把僭建物定義範圍擴大，把天台、天井及後巷等僭建物納入為須「優先取締」。 原先沒有迫切危險的話，政府不會立即執法，新例實施後該等地方即使沒有嚴重風險，政府亦會執法。 ，擁 有 專 業 清 拆 團隊，細 心 清拆僭建 處 理 每 個 大 小 項目。 遇上經濟困難的業主可根據屋宇署推行的”樓宇安全貸款計劃”申請貸款，以支付為遵從清拆令而進行所需工程的費用。 清拆僭建: 清拆令　限期180日內完成 業主文先生無正面回應，是否會按命令清拆僭建，或提出上訴，更指不擔心祖屋會被全幢清拆：「無驚！有咩好驚？」他直言並非只有他一人獲發清拆令，單是蕃田村已有近40幢僭建，已交由鄉委會處理。 68歲獨居老人何阿兒多年前由內地來港，入住太古樓，20多年前與前夫分開。 何婆婆現時靠買賣舊物為生，即使經常被鄰居戲稱「垃圾婆」，也不願申請綜援。 她表示自己收入極不穩定，一旦天氣不佳或身體抱恙便未能工作，即使每月馬不停蹄，也只能賺取為數不多的收入。 對於清拆工程的技術已能有更廣的延伸；我們的清拆工程工程除了一般的清拆工程服務之外，對於講求 細膩的室內設計」設計師」所 要 求的裝潢清拆技術，我們皆能達到室內設計」設計師」的要求水平。 逸通專業清拆工程的專 業清拆 … Read more

曙光二手傢俬家品店和家點綠是按件及地區計算運費，需要裝拆傢俬和大型傢俬一般需要額外收費，有需要可以向回收店查詢。 清拆傢俬 要注意的是，要求二手傢俬回收上門收件雖然收費較便宜，但回收亦會依照傢俬狀態、價值、運輸等各樣因素決定會否上門回收，因此並非所有傢俬都可以送到二手傢俬店，二手傢俬店有權因各樣原因拒收。 Francfranc、Indigo Living、歐化傢俬、茲曼尼棄置傢俬都是按件數計算，不同大小、類型傢俬收費不一，平均價錢約為$300至$400。 如果車輛可以放得下舊傢俬，你可以無需拆組傢俬，但如果貨車位置有限，而傢俬較大、數量較多，最好就先拆卸舊傢俬，或是要求僱用載貨量較大的貨車。 如果有物品在清拆範圍內但要保留，記緊要告之師傅，最理想的做法是提供保留清單。 清拆傢俬 我們在經營過程中始終秉承着「安全、專業、貼心、可靠」的服務理念，服務了數以千計的大中小企和家庭客户，以優質的服務和專業誠信的態度贏得了廣大客户的讚譽。 師傅會將你訂購的潔具如瓷盆、鋅盆、馬桶、水龍頭，與及燈具、掣面、電器、窗台石等等安裝好。 清拆傢俬: 清理傢俬 ‧ 清拆專家 學校、公司、貨倉有大量庫存和雜物需要清走及棄置，我們的師傅都可以清理兼運到垃坡站 – 上門清拆及棄置舊傢俬服務。 裝修過後用剩的建築廢料、泥頭、地磚、磁磚，師傅一車幫客人清走 – 上門清拆及棄置舊傢俬服務。 上門清拆及棄置舊傢俬服務 辦公室間隔、寫字枱、影印機、電腦椅、紙箱雜物都可以找我們一次過棄置 – 上門清拆及棄置舊傢俬服務。 辦公室間隔、寫字枱、影印機、電腦椅、紙箱雜物都可以找我們一次過棄置 – 上門清拆及棄置舊傢俬服務。 不論搬運服務大小或不論室內裝修、家居裝修、商舖裝修、辦公室裝修、學校工程或以及Stem Room設計裝修，我們均用心以專業的態度及知識提供高質素服務，明碼實價，信譽保証，絕無額外現場附加收費。 大部分清拆公司都會同時提供垃圾廢物處理服務，包括家居廢物處理、辦公室廢物處理、建築廢物處理、清泥頭垃圾、清理建築廢料、大型垃圾處理等。 業主有責任確保處所沒有僭建物，如發現應安排清拆僭建物。 如果我想自己把傢俬扔到垃圾收集站，是否可以叫車來節省專業服務團隊的費用？ 如果舊傢俬尚可使用，不想就此棄置浪費，也可以考慮選擇捐贈到二手傢俬回收店，雖然大部分傢俬回收店都需要收回運輸費，但價錢就比起連鎖傢俬店化算。 一般你只需要提前一日跟我們預約上門清拆及棄置舊傢俬服務就可以了，因為我們擁有龐大的清拆團隊。 而大件傢俬亦會由專人預算包裝物料，確保搬運的安全。 搬離舊址後，忠信亦可為客戶清場，處理或棄置舊傢俬，讓客戶能安心佈置新居或新辦公室。 服務是我們的宗旨，滿意是我們的目標，笑容是我們的心願。 本公司願與各界朋友合作，提供優質、高效率的服務. 專業處理包裝易碎物品、 電子電器用品及傢俱 ‧ 裝拆必需傢俱 ‧ 可安排存倉服務 ‧ 清場、處理或棄置舊傢俬 如客戶有特殊需求，忠信專業團隊都能為您逐一解決。 清拆傢俬: 清拆還原 的主要服務對象是什麼人? 一件雜物以至任何入牆傢具，我們均有專業人員拆裝運走，務求最短時間內完成每一項目；科技化的搬運理念，管理系統，累積多年的搬運經驗和技巧，確保所有項目均能快速處理。 我們經營業務的核心價值為顧客為先、以誠待人、與時並進、安全快捷、信譽保證，以達至優化我們的服務質素為目標。 我們期望能與廣大的客戶們建立穩定的信任關係，提供專業高水準的服務致力令您們稱心滿意，實行「大公司服務，細公司收費」的服務宗旨。 清拆工程師傅打拆時最怕拆穿喉管，業主在清拆前應清楚交代喉管位置，一旦打到喉管或破壞了防水層，清拆公司和師傅都不會負責，因為如果喉管藏於不太深層的位置，清拆就有機會打到。 如果想重鋪地板或磁磚，但又想保留原有喉管，就有拆穿喉管的風險，業主亦需要換喉，清拆工程師傅可因應要求只更換打穿的水喉位(駁喉)。 … Read more

公署又批評，社工提交的工作報告，無提及曾否家訪租客，在協助業主期間，亦只曾不斷聯絡業主，偏離工作目標。 《香港01》記者今日（22日）上午時份，目擊一名戴勞工手套及口罩的老婦於平台執拾物品，其間有食環署人員進入該大廈，懷疑是跟進雜物堆積的問題，後來人員再到鄰廈高位視察平台情況。 記者嘗試向人員查詢處理進度，惟不獲回應。 直至中午12時，該名老婦以手拉車載同一堆金屬及雜物離開大廈，到東京街一輛回收貨車變賣，記者曾追問老婦囤物習慣，但她沒有理會。 而回收貨車的負責人則指，不時見到老婦前來變賣物品，但與她並不認識。 屋宇署聲稱該單位舊業主當年提出上訴，因此未能強制執法，公署直斥屋宇署曲解法例，認為「釘契」不等於強制執行命令。 當然，如果僭建情況較嚴重（極端例子如在村屋地底自建地牢），批出按揭的機會便極微。 申訴專員公署昨指出，有業主投訴稱二○一五年購入一個單位，簽買賣合約至完成交易期間，兩次查冊均沒發現屋宇署原來早於○九年對該單位的僭建物發出清拆令，結果清拆責任落在自己身上。 公署引述屋宇署辯稱當年的指引訂明毋須即時因應清拆令「釘契」，除非業主漠視始會「釘契」，以減低對業主不便及節省送交土地註冊處「釘契」的費用。 至一一年該署實施新政策，須盡快對清拆令「釘契」，故一五年向新業主發出清拆令後，翌年即「釘契」。 近來報章的頭條多了有關官員物業僭建的報道，亦再次炒熱僭建話題。 僭建不單可能影響建築物安全，亦會影響到物業按揭的申請，如果準買家在購置物業時發現物業有僭建物，更要小心留意。 清拆令釘契: 探射燈：拖延清拆僅輕罰　業主屢無視命令 釘契是指物業的業主因為觸犯法律，以致在土地註冊處進行紀錄，當公眾查冊的時候，均會顯示出來。 直至2015年8月投訴人在不知情下購買物業，曾透過律師兩度查冊，但未能發現清拆令存在。 屋宇署同年11月向新業主發出新的清拆令，要求她要負上責任拆除僭建物，最後署方在2016年6月就物業釘契，整個過程長達六年。 不過，如涉及輕微的潛建問題，銀行可以照批按揭。 例如是離婚個案，即使最後解決離婚裁決，法庭的assignment字眼是銀行接不接受按揭的關鍵。 試過有銀行批出按揭，但客人的律師不願意做契，原因是律師沒法判斷離婚判決書的字眼是否構成銀行貸款的風險。 這時候銀行會要求買家簽undertaking即是承諾書。 一般做法是銀行接受申請，同時會視乎僭建部分有多大，而且是否結構上的僭建，再視乎性質而決定會否批出按揭。 清拆令釘契: 申訴署斥曲解法例促補救 「釘契樓」指的是，物業或業主本身涉及未處理好的法律訴訟，構成產權負擔，相關註冊文件被登記到土地註冊處，令物業難以出售。 屋宇署回覆查詢時表示，對錯向法團發出清拆令及沒有適時回覆法團查詢所引致不便致歉，會敦促有關人員必須採取積極的態度，嚴格按照服務承諾及部門指引處理個案及回覆查詢。 清拆令釘契 而2015年署方採納了新政策，須盡快進行「釘契」，故於今年6月進行「釘契」。 但他補充稱，倘屋宇署發現潛建物影響社會安全，或者公共利益，會主動幫業主拆去潛建物。 食環署回覆查詢表示，一般而言，住宅樓宇單位內的清潔工作需由有關物業的擁有人或佔用人負責。 雖然如此，署方人員近日留意到在社交媒體上流傳指上述地點出現環境衞生問題後，隨即派員聯同物業管理公司人員視察上述地點，發現涉事住宅單位平台位置有雜物堆積。 雖然巡視期間並未發現蟲鼠滋生或傳出臭味等情況，但有關物業的擁有人或佔用人必須盡快進行清理工作，以免構成環境滋擾。 清拆令釘契: 物業被釘契的原因 第26A條 – 維修欠妥的建築物的書面命令。 凡建築事務監督認為有關建築物因某些原因變得危險或有破舊或欠妥之處，他可以藉書面命令要求有關業主在限期內作出維修，拆卸、勘察或補救工程。 第24條 – 拆卸或復原違例建築物的書面命令。 買樓涉及金額高昂，想要買得放心就一定要了解清楚物業既「前世今生」，掌握業權及其他相關事宜，確保唔會影響申請按揭，今日就同大家分享幾個查冊要點… 如果是因為離緍而出現法律訴訟，則要等到法庭作出裁決才能成交。 同時，由於買賣通常在合約寫明以「現狀」交易，即買家在簽約時己表明一早已知相關的釘契問題，日後就不能以此作為訴訟理據，而拒絕買賣。 清拆令釘契: 相關文章 : 例如，業主違反大廈公契，如欠交管理費或欠債，業主需要委托律師樓清付管理費，到田土廳「除釘」，即透過文件証明已還清債項後，銀行按揭便能放款。 通常銀行會先批按揭，但附帶條件是律師樓需要把釘解除，按揭才能放款。 業權糾紛同樣，需要把官司解決，有律師樓見證，按揭才能獲批。 物業的業主因遺產或婚姻等問題容易跟別人有業權糾紛，引發業權法律爭議，令物業被釘契，有可能需要透過法庭解決。 《香港財經時報》香港樓市2022專題，會逐一拆解這些問題。 最後，如果原業主一直都不能為物業解釘，交易就有可能告吹。 商業社會，一買一賣，這些被釘契不等於不可以正常買賣。 如果買家接受一早已知的釘契，就要負責釘契的條文，他日並不能夠以此作為訴訟理據。 … Read more

市民可透過百樓圖網，訂購物業所獲批之「入伙紙」，用處是查閱當年入伙紙指明的物業用途，是否與現時有相違背。 「入伙紙」亦即「佔用許可證」（Occupation Permit，OP），是一份由屋宇署批發予未落成項目的文件。 環保署可發出有關因排放空氣污染物可能造成灰塵 / 砂礫沉澱或產生難聞氣味或對健康造成不良影響等的通告。 舊式樓宇的非緊急設施 (例如：電線、電錶及電訊設備) 通常都是簡單固定在樓梯及走廊，但該樓梯及走廊往往同時是樓宇的唯一逃生途徑。 業主同年7月去信屋宇署，表示正與地政總署商討，要求屋宇署寬限執行清拆令，惟屋宇署當時並無回覆該業主。 直至屋宇署在2021年1月查冊後發現僭建物仍在，再發警告信給業主表示正考慮提出檢控 ，並拒絕其之前的延期申請。 業主同月向屋宇署查詢清拆令內容，並表示以為事情已告一段落，經屋宇署的解釋後，才表示會盡早清拆搭建物。 清拆令查詢: 屋宇署主頁 警方經調查後，以涉嫌「容許物體自建築物掉下」罪名拘捕一名60歲裝修工男工人，當時他正為一個住宅進行清拆僭建物工程，屋宇署事後到場跟進，發現現場仍有高空墮物的危險，目前尚未解封。 如業主不遵從屋宇署發出的｢命令｣清拆違例建築物，屋宇署可指示承建商代為清拆違例建築物，並會於事後向有關業主追討工程費及監工費。 當屋宇署接到懷疑違例建築物／違例建築工程的投訴，屋宇署會派員或聘請顧問進行調查，並會根據經諮詢公眾後訂立的清拆僭建物政策，採取跟進行動。 屋宇署就加強執法策略主責對有迫切危險、正施工或新建僭建物，以及違例情況嚴重和具較高潛在風險的僭建物，即首輪取締目標，採取優先執法行動等。 申訴公署發現，屋宇署截止2021年共發出5,384張清拆令，但有2,016張，即37.3%期限已屆滿但未獲遵從。 而其中針對正在施工僭建物的606張清拆令，也有接近4分1截止2021年底仍未獲遵從，當中更有近7成更是在2018年或之前發出。 或在有需要時，要求聘任認可人士、註冊結構工程師或註冊岩土工程師 (一名或多名) 進行相關勘測，並按勘測結果及獲批准的建議進行適當的工程 (第 27A條及)。 只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代為進行工程，然後向業主收回工程費用，另加監督費及附加費。 對未有遵從命令而又沒有合理辯解的業主，屋宇署可採取檢控行動。 清拆令查詢: 物業圖則 而家居保險則由租客自行決定是否購買，家居保險目的是保障家中財物，這要視乎自己的貴重財物多少而定，但始終多一重保障是好，購買家居保險也無妨。 這樣做，可以讓租客了解物業情況和細節，總好過單憑網上圖片或影片去了解。 按照政府在1987年发表的《长远房屋策略》，我们推出整体重建计划，目的是将第三至第六型的旧式公屋楼宇和早期的政府廉租屋邨有秩序地清拆重建。 清拆令查詢 随着牛头角下邨(二区)在2010年1月完成清拆后，整个整体重建计划已告完成。 本篇文章僅是對有關題目的一般概述，只供參考，不能作為任何個別案件的法律意見。 陪審團並建議當有證據顯示有可能由其他原因引致病情惡化時，主診醫生可聯絡相關部門諮詢其他專科醫生意見，以增加正確診斷的可能，死者家屬認同建議，希望日後同類型事件中醫生可抱有「高度警惕」。 清拆令查詢 死者黃琼愛2019年因胸部近肩膊位置疼痛，與其兒子一同到廣華醫院急症室求醫。 醫生診斷後，認為黃是急性心肌梗塞，轉介到伊利沙伯醫院進行「通波仔」手術，但手術後出現大動脈出血、心跳不正常及心臟停頓等情況，最終不治。 【on.cc東網專訊】日前有美國國會參議員提交香港經濟貿易辦事處認證法案的草案，要求重新評估香港經貿辦的性質和地位。 清拆令查詢: 相關文章 執法人員封鎖現場，並帶走兩名工人助查，其後以涉嫌「容許物體自建築物掉下」，拘捕在上址棚架工作的男工。 事後屋宇署人員檢視現場，由於初步相信仍有墮物危機，因此暫時未能解封。 一名63歲女子今日在（22日）在旺角被一支從高處墮下、約60厘米長鐵枝擊中，送院後證實不治。 《香港01》向民政事務總署查詢，收到回覆指涉事地點未獲簽發任何床位寓所、酒店或賓館牌照，會就該地點有人涉嫌經營無牌床位寓所、酒店或賓館的情況，牌照處會進行跟進調查。 若發現有觸犯氣體安全條例的情況，機電署可根據條例送達敦促改善通知書，以確保氣體安全。 樓盤建築完成，經屋宇署驗樓，符合結構安全，以及適合居住等規定，便可發出佔用許可證（俗稱入夥紙）。 關於「強制驗窗計劃」的程序和收費，可參考千居的另一篇文章。 屋宇署的資料詳盡，對於如何處理住宅樓宇問題，很有參考價值；假如你正在搵樓，亦應使用高效率的搵樓平台幫手，即上千居搜尋全港各區筍盤。 中國外交部發言人汪文斌周二（21日）表示，香港是美國最大經貿順差來源地，美方此舉只能搬起石頭砸自己的腳。 意外現場附近為露天街市，大部分地舖出售鮮肉、蔬菜或雜貨，途人如鯽。 事主為一名63歲婦人，昨午2時17分途經長旺道19號長發大廈外，一支長約70厘米的鐵枝突然從高處墮下，先插穿海鮮檔的帆布簷篷，再插入她的頭部，即時陷入昏迷。 有街坊目擊事發一刻，指鐵枝插中婦人頭頂，即時血流披面，狀甚恐怖。 … Read more

按屋宇署在相关清拆令指明的拆卸工程类型而定，应委聘不同类型的建筑专业人士进行有关工程、提供意见，并确保提供所需的安全措施。 獲委任的獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員如有變動，註冊承建商須以書面形式把有關變動和生效日期、公司名稱及註冊編號通知屋宇署。 獲授權簽署人須代表申請人出席註冊事務委員會面試（如有需要，技術董事／其他高級人員亦須接受面試），註冊事務委員會會就接受、押後或拒絕有關申請，向屋宇署提供意見。 一般而言，上訴審裁小組的功能並非處理有關建築事務監督的投訴、查詢或進行商討，或向上訴人提供諮詢、調解、求情或調查服務。 當合資格住戶向地政總署確認遷出並簽妥地政總署提供的確認書後，地政總署便會發放有關款項。 另外，屋宇署委聘的顧問公司每年會到一定數目的新界目標鄉村進行大規模行動，惟截至 2021年12月底 ，屋宇署僅完成了約 清拆令延期 46%的認可鄉村，而2018年大規模行動的進度仍只 在辨識有首輪取締目標的村屋的階段。 他建議，政府可以為歷史遺留的僭建物，訂立較寬限界線，舉例而言，若僭建物樓齡已達10年，但獲註冊工程師證明屬安全，便可施酌情權，宣布無需清拆。 她表示自己收入極不穩定，一旦天氣不佳或身體抱恙便未能工作，即使每月馬不停蹄，也只能賺取為數不多的收入。 兩個安置選項均須符合「不得擁有住宅物業」(住宅物業的定義見問 10 ) 及「不得正在享有任何形式的資助房屋計劃或相關福利，或曾因享有資助房屋或相關福利而不可享有有關福利」(可酌情處理的特殊情況見問 12 ) 的規定。 經確認農耕／復耕計劃書為可行後，地政總署會通知申請人，此時申請人需就於其自行物色的私人農地上搭建住用構築物一事，向地政總署申請短期豁免書。 收到清拆令後他寢食難安，兒子至今未成家，自己也顧不上。 地政總署接受由多個政府部門及私人機構簽發的地址證明文件，包括選民登記、入境事務處的人事登記紀錄、政府信件、電費單、水費單、報税單、銀行月結單、手提電話費單、租約證明文件、工作證、勞資受僱合約、僱主證明書（可由申請人任職的政府機構或私營公司發出）等資料。 房協正就專用安置屋邨上述各項事宜擬定細節，並將於專用安置屋邨落成前，適時向合資格住戶提供有關安排的各項資料。 儘管如此，房委會及房協有既定政策處理此類人士的一些特殊情況，例如：申請人破產、陷入經濟困境以致需領取綜合社會保障援助金、家庭環境逆轉（例如離婚）、家庭收入銳減以致難以償還按揭貸款，或家庭面對健康或社會問題但嚴重程度不足以令他們符合接受體恤安置的資格。 「住宅物業」包括任何在香港特別行政區的住宅樓宇、未落成的住宅樓宇、建築事務監督許可的天台搭建物、用作居住用途的屋地及小型屋宇批地。 清拆令延期: 清拆令周三到期 劏房業主求延期 選擇「須通過經濟狀況審查」安置的受影響合法租戶須符合房委會的全面經濟狀況審查、「不得擁有住宅物業」等相關資格準則。 選擇「免經濟狀況審查」安置的受影響合法租戶須在緊接清拆前登記日期前在有關物業居住滿最少 7 年，並符合「不得擁有住宅物業」等相關規定。 政府收回合法商業及工業物業時，相關業主可獲提供被收回物業的公開市值作法定補償。 假如受政府發展清拆影響的已登記／持牌構築物住戶在清拆前登記中記錄在案，但在政府實質進場清拆前，被地段業主(或自稱為業主的人士)着令遷出，地政總署署長會考慮酌情允許這些住戶基於恩恤理由申請特惠補償及安置安排，並視乎每宗個案的情況考慮是否接納申請。 不過，這些住戶必須仍然要符合特惠補償及安置方案下與其他居住在已登記寮屋／持牌構築物住戶相同的資格準則，並須向地政總署署長提出讓後者信納其被着令遷出並不是基於他們可控制的情況及他們並沒有因此而收取其他方式的補償／安置。 不論申請人是否有申領特惠津貼或法定補償，均不會影響其申請「農業遷置」的資格。 合資格的合法租戶除了可獲補償或特惠津貼之外，亦可申請安置。 房委會提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶入住房委會轄下的公屋單位。 香港房屋協會(房協)則提供「免經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶可毋須通過經濟狀況審查，獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。 清拆令延期: 法定警告通知 如通過有關審核，房協會發信邀請申請者進行親身會面、提交證明文件、簽署相關聲明書／表格。 清拆令延期 「須通過經濟狀況審查」的安置 房屋署在收到地政總署轉介的「須通過經濟狀況審查」的安置申請後，會先初步審核有關住戶是否符合「不得擁有住宅物業」及「不得正在享有任何形式的資助房屋計劃或相關福利，或曾因享有資助房屋或相關福利而不可享有有關福利」的規定。 如通過有關審核，房屋署會發信邀請申請者進行親身會面，提交證明文件及簽署相關聲明書及表格。 她又指，屋宇署沒有適時跟進清拆令，容易傳遞錯誤訊息，而以現時的罰款及定罪情況，阻嚇力不足。 公署亦提到，在未有遵從清拆令的業主提出的檢控方面，過去十年平均罰款只有9,500元，被判監的個案更是寥寥可數，總共只有九宗（涉及三間新界村屋），就持續未有遵從清拆令的業主，再被判罪成的平均罰款也只增至約 13,400 元。 公署專員趙慧賢認為，加強執法策略在過去十年的實際執行情況着實有多處不足，未能充分達到政策目標。 清拆令延期 公署理解屋宇署一直的努力，但以目前大規模行動的進度及積壓個案的情況來看，屋宇署所需的執法工作或許已經超出部門的盛載能力。 清拆令延期: … Read more

由於有關業主沒有履行清拆令，故遭屋宇署先後兩次提出檢控，並在東區裁判法院被定罪及判罰款共約三萬六千元。 清拆令 清拆令 香港建造業總工會權益及投訴主任吳偉樑表示，鐵枝用途廣泛，不知是一種裝修工具抑或僭建物其中一部分，又指現時本港沒有竹棚工牌照，任何裝修工人都可以爬上竹棚架工作，未能就個別個案作評論。 惟吳表示，清拆僭建物或在棚架工作時，可以做足工夫，就能避免同類意外發生，例如根據現場環境進行安全評估、使用合適工具、安排有經驗工友工作，如果僭建物過重，可以分多次拆卸，甚至用繩將之固定在繫穩物例如牆身，以免拆卸時跌落誤傷他人。 舊式樓宇的非緊急設施 (例如：電線、電錶及電訊設備) 通常都是簡單固定在樓梯及走廊，但該樓梯及走廊往往同時是樓宇的唯一逃生途徑。 第一宗個案涉及屯門大欖瑜翠街一幢三層高的獨立屋，僭建物包括違例進行地盤平整工程以建造約120平方米的花園，及在屋宇各層興建五個面積共約55平方米的僭建物。 他建議，政府可以為歷史遺留的僭建物，訂立較寬限界線，舉例而言，若僭建物樓齡已達10年，但獲註冊工程師證明屬安全，便可施酌情權，宣布無需清拆。 屋宇署與地政總署需要改善資料交換及協作機制，建議就違例情況嚴重或持續違規的個案，向法庭反映問題的嚴重性，以及加強對持續未有遵從清拆令的業主的檢控，以提高阻嚇力。 申訴專員公署亦發現，屋宇署在接獲正在施工的僭建物的舉報後，雖然能按服務承諾安排顧問公司在48小時内到場視察，公署的個案研究顯示即使屋宇署發現有正在施工的僭建物，但在視察後9至18個月才發出清拆令，明顯不符合須採取「即時」執法行動的目標。 符合小型工程項目描述的拆卸工程，可根據小型工程監管制度進行。 屋宇署指，該業主被署方先後提出3次檢控，在粉嶺裁判法院被定罪及被判罰款共約5萬港元。 法庭得悉被告過往有3次拒絕遵從該清拆令的定罪記錄，認為案情嚴重，考慮被告背景報告後，於上月28日作出有關裁決。 截至2021年年底，在屋宇署發出的5,384張清拆令中，有2,016張（約37.4%）期限已屆滿但仍未獲遵從。 公署抽查了部分清拆令逾期多年的個案，發現屋宇署在發出清拆令後，數年間沒有採取任何跟進行動，容易令業主以為不遵從清拆令也沒法律後果。 清拆令: 公署：屋宇署沒適時跟進會誤傳訊息 警方指墮下鐵支長度仍有待調查，擊中死者後鐵支露出40厘米長，女死者除頭部受創外沒有其他傷勢。 屋宇署檢視現場後，發現涉事單位仍有墮物危險，現場暫時仍未能解封。 警方發現上址大廈11樓一個住宅正進行清拆僭建物工程，有一名裝修工人工作期間，該支鐵枝垂直墮下，先插穿簷篷，再插入女死者頭部，鐵枝確實長度有待確定，但外露部分有40厘米長。 新建僭建物亦有類似情況，屋宇署未發出的 2,020張清拆令中，有755張（近約37.4%），截至 2021年底仍未獲遵從，當中有 47.8%是2018年或以前發出的。 清拆令 他又表示，清拆令牽涉逾九成居民，當中大多都是長者，未必有知識和經濟能力處理。 所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。 業主應在展開拆卸工程前徵詢認可人士的意見，並在有需要時向屋宇署正式遞交申請以獲得批准及同意。 任何位於私人土地的山坡或擋土牆，如其狀況未如理想，甚至出現整體或局部坍塌的風險，而危及公眾生命安全及財產損毀。 建築事務監督都可向該土地負責人 (一般為業主) 發出書面命令，要求土地負責人進行指定的加固或補救工程。 清拆令: 法定清拆令 位於南昌街117號的「南昌押」，原為當舖「同安大押」，位於南昌街及汝州街交界，業主為在澳門昔日開賭的「典當業大王」高可寧家族持有，該建築物建於1920年代，樓高5層，樓頂仍留有同安大押字體，至1950年代改名「南昌押」並沿用至今。 該座建築物屬於本港罕有的戰前轉角唐樓，沿用傳統「上居下舖」的模式，地下作商舖而樓上為居所，樓上已被丟空多年，剩下底層仍有從事當押業務，目前已被列為三級歷史建築，旅發局、本港插畫家、攝影師，以及本地文化旅遊亦有介紹該幢建築。 68歲獨居老人何阿兒多年前由內地來港，入住太古樓，20多年前與前夫分開。 何婆婆現時靠買賣舊物為生，即使經常被鄰居戲稱「垃圾婆」，也不願申請綜援。 她表示自己收入極不穩定，一旦天氣不佳或身體抱恙便未能工作，即使每月馬不停蹄，也只能賺取為數不多的收入。 根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款及監禁。 有關命令涉及觀塘鴻圖道一幢工廠大廈一個面積約750平方米的天台搭建物及附建於該大廈外牆的8個廢棄支架。 該些僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發出清拆令。 清拆令 由於有關業主沒有履行清拆令，故遭屋宇署提出檢控，並於上周二被定罪及罰款82,625元。 清拆令: 法定命令 不過，測量師何鉅業認為，太古樓有必要清拆：「30年來都沒有危險，但單位違規建造，10年後是否有危險，沒人知道。」他承認，70年代氛圍下，僭建較為普遍，但政府延後數十年處理，居民已享用加建空間多年，是時候承擔法律責任，而且政府執法需有統一標準，不能輕易放寬。 太古樓居民何婆婆以買賣舊物維生，屋內堆滿雜品，就連走廊通道亦堆積如山。 （伍珍珍攝）記者曾為蘇伯伯邀約註冊承建商上門，為清拆單位天井位報價，獲告知由拆卸僭建及還原需要約12萬元。 蘇伯伯聽後搖頭嘆氣：「扣除政府津貼，也要自己付7萬元，哪裡有錢？」問及清拆後如何安置兒子床位，蘇伯伯表示，只能讓兒子和兩老的床都擠在廳內。 除去生活費，她還要每月花費一千元，供養在上海居住的母親，辛苦賺來的錢只是僅僅夠用。 陳婆婆（化名）的丈夫因中風雙腳行動不便，需定期到醫院做物理治療，醫療費成為她沉重的負擔。 （伍珍珍攝）屋漏偏連夜雨，陳婆婆此時收到來自屋宇署的清拆令。 … Read more

「茗品系列」忠實呈現各茶種最純粹、天然的茶香與茶味，包括清心福全首創的烏龍綠茶，以及特級綠茶、錫蘭紅茶、極品菁茶、原鄉四季、特選普洱等招牌純茶。 「奶茶系列」是頂級茗品與嚴選奶精所沖調的飲品，茶味濃醇，奶香到位，入口絲滑豐潤。 而加入Q彈珍珠（波霸）的「珍珠奶茶（波霸奶茶）」是台灣特色美食，咀嚼之間美味倍增。 奶茶還可加入椰果、布丁、仙草凍等食材，多重口感出類拔萃。 「鮮奶／拿鐵系列」為溶入鮮乳的飲品，所選用的是高品質崙背鮮乳與瑞穗鮮乳，香濃純正無與倫比。 喝起來酸甜帶勁的藍莓醋，微紅淡紫的夢幻色澤已經很討喜，特別適合搭配柔嫩爽脆的蘆薈配料，不但清爽解渴，對女孩來說還有養顏的附加感受。 現榨新鮮檸檬原汁混搭龍眼花蜜，檸檬的酸澀與果香以及蜂蜜的甘甜與蜜香，交融成酸中帶甜、澀而後甘的口感。 經典的錫蘭紅茶清雅又厚實，搭配香濃的嚴選奶精，單純中仍不失層次，冰、熱飲皆有不同的風味。 清心福全價目表: 季節鮮果系列 菜單／價目表 這次與超萌的《熊熊遇見你》推出一系列的限定周邊商品，13款超萌實用周邊公開，環保杯、靠枕、杯套提袋通通有。 清心福全也宣布和國民貓咪「黃阿瑪的後宮生活」聯名了，全台門市不僅可以看到可愛的黃阿瑪出沒，首波更祭出9款聯名杯。 清心福全價目表 清心福全價目表 今天是情人節 充滿粉紅泡泡的一天，帶上告白神飲—清心福全「情人茶」，大大提升邀請成功率。 和他／她一起到電影院看 #關於我和鬼變成家人的那件事 酸甜好滋味的情人茶搭上充滿歡笑及淚水的電影，絕對是情人節的首選搭配。 綠茶的清爽滋味，更是一舉拿下第三名的位置！ 「果醋系列」則是溶入蘋果醋、藍莓醋的飲品，微酸清爽，順口潤澤，令人心曠神怡，而蘋果、藍莓的清甜與果香盡在其中。 2016年底，有網友分享一款讓她「一喝就愛上」的「清心隱藏版」特調，這款飲品以普洱茶為基底，溶進鮮乳、蜂蜜，還加入了珍珠，整體超搭，非常好喝，而唯美的漸層外觀更是吸睛。 貼文一出，引發網路延燒熱議，媒體爭相報導，這款飲品的人氣、銷量一路飆升，不僅迅速躍居漸層飲料、網美飲料的經典，更成為隱藏版飲料的代名詞。 清心福全後來也將這款飲品納入制式菜單，成為定型化商品，並取名為「隱藏版（珍珠蜂蜜鮮奶普洱）」。 而飲料控也有小確幸，數款原料成本降低的飲品也降低了原售價，像是太妃鴛鴦奶茶就調降了7%。 這款清心隱藏版──珍珠蜂蜜鮮奶普洱，上層是酒紅色的普洱，下層是乳白色的鮮乳，而杯底錯落堆疊的黑褐色珍珠又與鮮乳形成鮮明的對比，顏值夢幻指數破表。 清心福全價目表: 特調系列 菜單／價目表 近年也與許多熱門IP聯名，例如超高人氣Hello 清心福全價目表 Kitty、慵懶的蛋黃哥等，近期則是「黃阿瑪的後宮生活」。 可愛的杯子裡裝著一如既往的茶香，吸引老顧客們一杯杯地回購。 過去以電商模式經營，提供肉桂阿曼、焦糖起司蛋糕等甜點的「承繼」，在邁向8週年之際，預計將於2月23日正式於台北南京復興商… 隨著草莓季即將進入尾聲，COLD STONE自2月24日起，限時推出期間限定的「優格美莓」與「草玫格格」，另外還有「草莓… 所用的基底茶「特選普洱」茶味渾厚濃烈，入口豐潤滑順，並有醇雅厚實的回甘、悠長細密的喉韻。 而清心福全所選用的義美鮮乳、瑞穗鮮乳，均為100％台灣鮮乳，品質符合CNS3056鮮乳標準，香純濃郁更不在話下。 而那粒粒圓潤飽滿、亮澤水嫩的珍珠，是由多道繁複工序所熬煮而成，滑溜Q彈的嚼勁、綿密紮實的口感滿足了挑剔的味蕾。 受國際原物料價格與物流成本攀升影響，全台各大餐飲業者陸續宣佈調整價格，而飲料品牌「清心福全」也難抵持續積累的成本壓力，日前最新宣佈即將於12/1正式調漲部分產品價格，但也表示有經典飲品價格同步調降。 清心福全「仙草凍奶茶」一舉攻進第10名，加入清新馥郁的仙草凍，軟嫩中帶有滑順的口感，搭配濃郁甘口的錫蘭奶紅，是不少奶茶控大推的品項。 清心福全創立於1987年，秉持踏實穩健、創發精進的經營理念，在手搖飲料店櫛比鱗次的台灣，一本用心泡好茶的初衷，傳遞喝好茶的幸福，始終堅持「手搖」傳統，並提供「客製化」的專業服務。 清心福全價目表: 特色冰沙系列 菜單／價目表 其中鮮潤芳醇的「珍珠鮮奶茶」是手搖飲料推薦的必推款，而「清心隱藏版──珍珠蜂蜜鮮奶普洱」則堪稱漸層飲料、網美飲料的經典款。 「特調系列」是結合茗品、話梅、蜂蜜等的飲品，恰到好處的混搭比例讓食材彼此相得益彰，打造別開生面的美味饗宴。 清心福全飲品菜單可分為茗品、奶茶、鮮奶／拿鐵、特調、季節鮮果、冬瓜、優多、冰淇淋、果醋等系列，各有獨到的風味與口感，以提供消費者全方位、多樣化的手搖飲料推薦選擇。 清心福全從創業之初就提供客製化的專業服務，消費者可自主選擇冰熱程度、指定糖量多寡，不過這些都只是客製化的「基本款」而已。 清心福全有錫蘭紅茶、特級綠茶、烏龍綠茶等多種基本茶類，而這些純茶大多可依照消費者的喜好、要求，混搭鮮乳、珍珠、椰果、仙草凍乃至水果類的食材，以調製出制式菜單上所沒有的「隱藏版」飲品。 而配合漸漸變冷的天氣，清心福全最新祭出薑茶系列，「薑薑好茶」以薑母混搭甜蜜黑糖，超適合作為冬季暖身袪寒的滋補飲品；而「薑薑奶茶」則以醇香薑母茶混搭嚴選奶精，滑順口感讓大家舒服度過冷天。 炎熱的夏天好想來一杯消暑飲品就不能錯過「冰淇淋烏龍」，以甘醇渾厚的烏龍綠茶為基底，再加入香甜濃郁的香草冰淇淋，沁涼加倍。 這款「冬瓜菁茶」以冬瓜露與金黃的極品菁茶搭配在一起，兩款飲品個別的茶香與鮮甜完美交織，喝起來清爽不膩，還有陣陣的優雅茶香。 清心福全價目表: … Read more