按揭

按揭供款表 內容大綱 按揭供款表: 居屋按揭2022:最新居屋按揭利率 按揭供款表: 貸款優惠 按揭供款表: 印花稅（釐印費） 按揭供款表: 申請信用卡 按揭供款表: 申請按揭保險的資格 若物業賣家委託地產代理放盤，賣買家均須向地產經紀繳付佣金。 一般而言，佣金為物業成交價1%，賣買家雙方可自行與經紀商議。 按揭供款表 由於你每月都會償還貸款，所以按揭貸款的利息會「息隨本減」，衍生出來的是當中每月的息本比例也有所不同。 因此，計算按揭借貸額、利息成本、每月供款等都是十分複雜的公式。 請注意，此超連結將帶您前往互聯網上另一個網站，該網站由銀行委任的獨立公司 InTouch 營運，以支援其勇於發言計劃。 請注意，當您點擊此連結並在瀏覽器中開啟一個新視窗時，您將受制於您前往該網站的附加使用條款。 大圍新盤柏傲莊熱賣，想同時享受發展商的即供優惠及使用按揭保險上車，就要了解關於新樓的按揭事項，請參考我們在《東方日報》的專欄文章。 按揭供款表 本行有權因應個別情況要求客戶提交其他文件作按揭申請用途，詳情請與本行職員查詢。 1 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 對於有轉按打算的業主，有時看似著數的計劃，罰息期會較長。 罰息期間，假使其他銀行推出更多優惠，業主仍然不能轉按，要硬食原有按揭的高息。 根據按揭證券公司網頁提供的資料，他們的保費分4個不同的保費表，包括600萬或以下物業首置和非首置保費表，以及1000萬或以下物業首置和非首置保費表。 按揭保險是按揭證券公司於1999年推出，目的是協助市民置業，市民可以透過按保計劃申請高成數按揭，同時銀行在接受高成數按揭貨款申請時，不需承擔額外風險。 按揭供款表 若由HKMC提供高成數按保，申請按揭可免去壓力測試，不過銀行仍有機會要求壓測，建議借款人先向不同銀行了解或聯絡我們查詢。 答：於政府擔保期內，申請居屋按揭毋需壓力測試和提供入息文件。 欲借按揭的朋友要小心，千萬別以為你每月歸還的本金都是一樣！ 其實不論銀行/財務機構(財仔)以「直線法」還是「78 法則」，客戶在開始償還款時，利息的比重都是比較高的。 所以，若你選擇提早還款，就要注意你的未償還本金及可能要支付的提前還款手續費。 不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。 按揭供款表 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。 黃小姐打算購買一層500萬物業，她向銀行申請60%按揭後，計劃香港按揭證券公司的按揭保險申請90%按揭，因為舊制下500萬物業，最高只能承造8成按揭，若黃小姐想承造9成按揭，就需要申請「新按保」計劃。 兩者一二按供款相加，供款不得多於入息六成才可通過壓力測試。 坊間部份「按揭計算機」可以協助計算二按部份，但壓力測試一環，還需手動對「息率」作出調節。 一般「按揭計算機」也假設買家為自住客，購入的也為「交吉」單位，但如果購入的為「連租約物業」，由於銀行會假設買家作投資用途，故不理銀碼多寡，「按揭成數」一律收緊至五成。 例如買家購買了一層價值600萬元的連租約物業，同樣地在填寫「單位樓價」上會填寫「6,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「50」而非「60」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。 買樓前，透過「按揭計算機」計算出供款負擔，可讓我們知道每月供款，並鎖定自己能負擔的物業來選購，也可防止購入超出自己能力負擔的物業。 當然不是說你想借「90%」，銀行便會批出「90%」，背後主要視乎政策。 根據現時金管局的樓按措施，樓價少於1,000萬元的物業，銀行最高可以承造60%按揭；但1,000萬元以上的物業只可做50%按揭。 按揭供款表: 居屋按揭2022:最新居屋按揭利率 如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，卻會收緊一成至40%。 因此，在填寫「單位樓價」上會填寫「10,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「40」而非「50」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。 舉例，如果買家選購了一層600萬元的物業，承造90%按揭，但申請人的年齡已達55歲，則在按揭年期最長為20年(75年-55年)，兩者取其短者，變相按揭年期為20年。 因此，在填寫「按揭年期」一欄中，應把橙色活動欄移至「20」而非「30」。 … Read more

擔保紙 內容大綱 擔保紙: 刑事案求情，不可不知的事實二 擔保紙: 有關滙豐保險 擔保紙: 擔保製作發行 擔保紙: 我們的服務 罰款是有機會的，但同時索取不同報告，如感化令，社會服務令亦有可能。 如果當時有被法庭定罪，酒駕屬於刑事定罪紀錄，會顯示於相關文件上。 如閣下情況符合罪犯自新條例，相關文件上仍會顯示刑事定罪紀錄，但會標明該刑事紀錄已喪失時效。 擔保紙 （十一）《入境條例》賦權入境處處長可在不同情況下羈留若干人士（包括聲請人）。 法官會在聽完求情後會先取報告以作判刑參考。 報告可由不同的單位撰寫及作為法官的判刑考慮。 包括：感化官報告、更生中心報告、勞教中心報告、教導所報告及戒毒所報告等。 王表示拒絕保釋，因自知「好難守保釋條件，唔想法庭嘥時間通緝我」。 惟嚴官照樣批出保釋，條件包括禁止離開香港、交出所有旅遊證件、居於報稱住址和每周到警署報到一次，提醒王若果接受上述條件便可在擔保紙上簽署，否則便拒絕擔保，還柙看管。 擔保紙 工銀亞洲持續保持高級別國際信用評級，可根據企業客戶的不同業務需求開立銀行擔保（保函、備用信用證與承諾函），靈活安排業務期限及信用額度，增強商業夥伴的信心，促進貿易及其他經濟活動順利進行。 但是如果疑犯以往曾經有棄保潛逃的記錄，警方一般 也不會 給予疑犯保釋 ，而是將保釋這個波交交給法庭處置。 香港法律訂定刑事程序的基本原則，一方面要確保破壞社會安寧的罪犯得到懲罰；但亦需要確保當事人在未判罪之前，能維護基本人權及得到公平對待。 少年法庭專門處理10至16歲以下少年犯或兒童犯。 擔保紙 除了謀殺罪和誤殺罪外，如果犯案者為10至16歲以下的少年或兒童，案件都會交由少年法庭審理。 香港現有五個少年法庭，分別設於東區裁判法院、九龍城裁判法院、荃灣裁判法院、粉嶺裁判法院及屯門裁判法院。 擔保紙: 刑事案求情，不可不知的事實二 違者一經定罪，最高可被判罰款5萬元及監禁3年。 上訴法庭對違反有關條例的罪行頒定判刑指引，以監禁15個月作基準。 工銀亞洲可根據您的不同需求，爲您開立融資、投標、履約、付款、預付款、租賃、企業併購、發債等各式銀行擔保，向您的客戶或交易對手（受益人）作出保證。 若相關合約或協議未能履行，受益人可通過行使銀行擔保權益，向工銀亞洲申請索償，工銀亞洲將向受益人支付銀行擔保中所規定的金額。 消息人士強調，發出「擔保書」只代表有關案件正在處理中，男童短期內不會被遣返，要待27日後再向入境處報到，等待下一步處理。 擔保紙 但有消息人士向本報透露，獲發「行街紙」絕不等同獲批居港權，亦與港人待補領身份證期間獲發的身份證副本不一樣。 消息人士稱，行街紙真身應為「擔保書」，是入境處按《入境條例》第三十六條發出，本應被羈留但當時未被羈留人士，按入境事務主任或警務人員合理規定款額及條件規限下，作出擔保而獲釋的證明書。 首先，你的行家所屬的貨櫃運輸公司必須登記成為eRO ”運輸公司” 客戶；登記完成後，他便可接收由你轉送給他的eRO，繼而在eRO平台上指派車牌和司機以便到碼頭提櫃。 日後你可在eRO 系統上為你的客戶處理eRO 文件事宜， 你可選擇自行在網上為你客戶繳費或向你客戶發出繳費批示，兩者皆可， 方便靈活。 當你從eRO 平台上收到船公司發出的電子提櫃單後，你轉送電子提櫃單給你的運輸公司便完成，往後工序（如安排/更改司機及車牌）將由你的運輸公司處理，毋須你處理。 當你在eRO 平台上收到船公司發出的電子提櫃單後，你再轉送電子提櫃單給你的運輸公司便完成，往後工序（如安排/更改司機及車牌）將由你的運輸公司處理，毋須貨主處理。 由於碼頭將維持發出貨櫃損毀單據/報告的做法，因此紙張提櫃方式或電子方式並無區別，當司機回吉到外圍場時，可提供損毀單據/報告作憑據。 ERO … Read more

樓宇按揭壓力測試 內容大綱 樓宇按揭壓力測試: 按揭計算機及評估工具 樓宇按揭壓力測試: 申請按揭需通過壓力測試 樓宇按揭壓力測試: 壓力測試如何計算？ 樓宇按揭壓力測試: 買樓新手教室: 按揭壓力測試全面睇【樓巿蔣門人】 樓宇按揭壓力測試: 首置人士未過壓測  保費需加一成 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 值得留意的是業主的年紀不會影響居屋的按揭批核，按揭成數和還款期主要取決於擔保期；擔保期已過則以一般私樓準則，以80歲減去業主年紀決定供款期。 綠置居將會在2021年5月21日起派發申請表，5月28日起接受申請，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 樓宇按揭壓力測試 今次綠置居2021首個項目，更是位於鑽石山、坐落居屋2020啟翔苑旁邊的啟鑽苑！ 項目提供2,112伙介乎 平方呎的單位，入場費HK$118萬，雖然單位較細，但勝在位於鑽石山黃金地段，交通方便，為綠表上車客及小家庭提供一個好選擇。 此計算機所顯示的計算結果僅供參考，及根據閣下所提供之資料計算。 渣打銀行(香港)有限公司(「本行」)會不時更新此計算機，使其盡量符合現行之監管指引，唯可能有些差異。 此計算機所使用的假設及計算結果僅供說明和參考之用，以及會視乎其他未包括在計算在內的因素而有變。 此計算結果不應被視為財務意見，閣下應咨詢專業人士意見及不應以此計算結果作為任何財務決定的依據。 樓宇按揭壓力測試 本行並不會就任何該等資料、公式或計算的準確性、可靠性或完整性而作出任何保證，本行不會就任何人士因依賴該等資料招致損失而承擔任何責任。 閣下不應依賴此計算結果或認為銀行將按此計算結果正式批核按揭貸款申請，所有按揭申請需以本行正式批核為準。 結論：如申請發展商二按或任何二按，銀行壓測的計算方法：（1）如無按揭在身，而二按的貸款額超過樓價20％的話，會用45%/55% 計算DTI。 （2）如果二按有低息蜜月期，之後高息的話，壓測會全期用高息計算。 通常發展商二按，一開始是低息，但低息蜜月期過後，會變高息。 樓宇按揭壓力測試 當銀行計算壓測時，二按部份的每月還款會全期用高息去計算。 舉個例子，比如2按部份一開始是2％，兩年後利息加至P (即 5.25%)，還款期30年。 當然，這種計算方法得出的每月還款和2按的實際每月還款有出入，但銀行是用這計算方法去進行壓力測試。 樓宇按揭壓力測試: 按揭計算機及評估工具 如果用樓齡計算供款年期，銀行會用人齡計算的年期比較，之後取低者作最後貸款年期。 例如，當申請人55歲，樓齡49年，而兩者都採用75減進行計算的話，最終按揭年期會是20年，而不是26年。 雖然有些銀行提供80減計劃，但利息可能會較高或者需要申請人開立銀行賬戶存入一筆特定金額。 假設購買HK$800萬住宅物業，銀行又估足價，首置人士若循按揭保險途徑「上車」，購入已落成住宅物業，最多可按90%，即借HK$720萬，首期需HK$80萬。 如並非首置人士，在新政策下購買HK$800萬住宅物業，經按揭保險買樓，最多可借80％，即首期為HK$160萬。 不過，即使首置人士有首期，仍未等於可以成功「上車」，記得要睇清楚自已是否可以通過壓力測試。 如果計入壓力測試中的非本地入息超過一半，一般都不能做高成數按揭。 「壓力測試」是金管局在2010年要求銀行實施的一項審批按揭條件。 樓價：假設月薪及首期一樣，樓價愈高，壓力測試要求會愈高。 如果樓價由600萬上升至800萬，壓力測試要求便由$34,067上升$11,356至$45,423。 在樓市不斷破新高的時間，我們作為按揭從業者見到一些市場的真實情況，寫這篇文章是有感而發。 樓宇按揭壓力測試 通常近親轉名雙方會用同一律師樓，臨約是自制，而不是經地產代理，因此銀行可知。 即是說，以上述公務員首期貸款為例子：以1厘計算2按，DTI 不能超過45％，以 1.3厘計算2按，DTI … Read more

邦民電話24小時 內容大綱 邦民電話24小時: 網上查詢 邦民電話24小時: 電話數即批又無需見面？二線財務公司名單、注意事項及風險 邦民電話24小時: 邦民日本財務 特快低息貸款 還款需知： 邦民電話24小時: 私人貸款比較 另外，邦民的網上、申請快線及指定分行一星期七天都有批核服務，方便客戶隨時申請。 選擇申請24小時貸款的人多數是因繁忙未能於辦公時間處理貸款事宜，或臨時急需資金。 不過，是否所有標榜可以網上或電話申請的私人貸款都是真正的「24小時貸款」全天候進行審批？ 因為有金融機構雖然24小時接受貸款申請，正如前文所述，他們只在辦公時間才有工作人員審批；亦有機構雖24小時接受申請及審批，但放款就需待翌日或下一工作天。 財務公司可能會要求客戶提交入息及住址證明，並提供免TU貸款以作申請。 一般而言，獲批的貸款額會較低，利息亦會比一般的高，而且還款期會較短。 一般而言，銀行不會接受沒有收入證明文件的貸款申請，因應「新私人貸款組合」出現，已有部份銀行放寬有關要求。 但財務公司則較為有彈性，即使沒有糧單及住址證明，可按個別情況或貸款額豁免申請人提交證明文件，只需遞交身份證證明已年滿18歲、並為香港居民，及提交銀行戶口資料，作身份核實用途即可。 邦民電話24小時: 網上查詢 可以，邦民貸款免入息，你只需提供身份證及手提電話即可申請，貸款額上限為HK$100,000。 （建造業、運輸業、飲食業及零售業客戶毋須提交收入證明）以上資料僅供參考，貸款機構有權要求客戶提供額外文件以作批核，一切以官方最新公布為準。 邦民電話24小時 以上資料僅供參考，實際批核時間及現金到手時間會因應客戶申請資料而出現差異，一切以貸款機構最新公布為準。 此外，運彩玩法單一，足球只有主客和、大小和和正確得分，英超會增設半全場，而籃球和棒球只有讓分、不讓分、大小和勝分差，NBA會增次半全場，當然不能與海外/地下博彩公司近百種玩法相比。 2014年9月4日，《台灣壹週刊》報導，富邦金控離職員工爆料「富邦運彩在得標過程，涉嫌收買評委：有評委旗下的子公司，在得標前就和富邦簽訂密約；評委在審議期間，甚至還洩題給北富銀……」。 2011年12月8日，行政院金融監督管理委員會表示，運彩科技林襄理作弊案，富邦金控未有效建立、落實內部對子公司管理的內控及內部稽核制度，富邦金控也未依「銀行業通報重大偶發事件之範圍與適用對象」相關規定通報本案，故判處富邦金控新台幣400萬元罰鍰。 最後富邦產險也說，他們全體員工皆全力以赴處理爆量的投保、續保文件登打、審查及理賠申請給付，希望能加快處理速度，回應客戶需求，若有處理時間遞延之情形，敬請見諒。 首先富邦產指出，對於收到他們寄發的續保通知書、且已收取保費者，這些保戶的保險契約即已成立，「惟因數量眾多，故本公司已動員全體同仁投入作業以加速完成保單承保與簽發」；保戶收到來自富邦產簽發之保險單，自保單生效日起就受到保障，他們表示公司絕不會「任意退保」或「無故中斷契約」。 富邦產險近期的防疫險相關爭議，包括拒絕續保申請、對重複投保者退保等，讓立委民代質疑富邦產是因為不想賠因此從嚴審核投保理賠資格，要求金管會介入了解，也有台北市議員要求富邦金的最大股東台北市政府出面解決問題。 近期因疫情升溫衍生的「防疫保單之亂」，讓開第一槍宣布拒絕重複投保的富邦產險成了眾矢之的，立委林楚茵就指出富邦去年稅後盈餘68.5億元，痛批「不是賠不起，只是不想賠」。 邦民電話24小時 對此，富邦產今（19日）發出聲明表示，「不想賠」一說是惡意不實指控，「本公司完全配合政府防疫措施及保險契約相關規定處理，絕無從嚴刁難審核理賠案件或任意退保」。 總部位於新加坡的國際教育科技公司、語言線上學習平台LingoAce宣佈，NBA總冠軍球員暨林書豪基金會創始人林書豪先生將出任其首位全球品牌大使。 「林書豪的個人經歷、對教育事業和多元文化融合的熱情，以及… 成功大學在臉書發文，找來成大醫院副院長林志勝講解疫情，提到「新冠肺炎沒人逃的掉」，臉書上還說「感染了也不需要通報，除非要領保險金」，這番言論引發爭議，校方緊急刪文，把影片下架重新上傳。 因為人們只需要把hk富邦銀行24小時客戶服務熱線廣告電話擋掉就好，至於它背後是詐騙還是廣告，是銀行促銷還是美容、健身，對消費者而言一點也不重要。 申請特快私人貸款,一般只需要香港身分證副本、最近一個月薪金證明及住址證明，所以顧名思義特快私人貸款能夠讓您可以更快得知批核結果，更快提取貸款，盡早解決燃眉之急。 貴為邦民會員，在2012年9月1日至11月30日期間成功推薦親友，成為新會員並提取貸款，推薦人即可獲現金回贈！ 新會員只需在申請貸款時，提供推薦人的姓名及會員號碼即可。 賠率過低：運動彩券獎金支出率只有上限77%，與香港的82%、及海外/地下博彩公司的90%相比，相差甚大；加上20%課稅，使運彩毫無吸引力。 邦民電話24小時 而更精確說，部分賽事賠率雖然較高、高達近似地下賭盤的1.8左右，但必須串關來玩，造成過關難度偏高、玩法過於複雜；而一般單場賽事的賠率相對較低，難以吸引重度玩家。 2013年7月15日，富邦金控公告運彩科技資本額由新台幣34.5億元減資至新台幣10元，但當時經濟部商業司公司登記資料顯示運彩科技實收資本額為新台幣17億元；2013年7月24日，洪主民坦言，盈餘減資的目的是「認列虧損」以利後續營運。 CITIC樓宇貸款優惠利率 | CITIC樓宇貸款助您實現人生理想 | CITIC樓宇貸款手續非常簡單CITIC樓宇貸款優惠利率，手續非常簡單，CITIC樓宇貸款專業可靠，助您實現人生理想，多元化CITIC樓宇貸款方案，助您解決財務困難。 CITIC樓宇貸款服務靈活，設有CITIC樓宇貸款網上資訊服務，CITIC樓宇貸款電話資訊服務，CITIC樓宇貸款門市資訊服務，了解CITIC樓宇貸款最新優惠及CITIC樓宇貸款最新服務資訊詳情。 CITIC樓宇借錢優惠利率 | CITIC樓宇借錢助您實現人生理想 … Read more

按揭申請幾多間 內容大綱 按揭申請幾多間: 申請8成或9成按揭條件 按揭申請幾多間: 提供更多資料提高審批可能性 按揭申請幾多間: 推薦文章：2 45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！ 按揭申請幾多間: 申請按揭買樓要注意6件事 二手住宅的成交期一般是60日至90日，但隨着近年高成數按揭流行，加上疫情下的社交距離措施或多或少拖慢銀行工作進度，按揭貸款審批時間普遍比過往長。 如選用60日成交期，萬一申請按揭途中發生「意外」，買家可補救的時間相當有限，這或導致買家未能如期取得按揭貸款。 買家應向銀行作出真確的首期來源聲明，如首期來源是來自投資或親人送贈，請先備存有關投資或轉賬記錄，以備銀行查核。 萬一真的有需要借錢以來裝修或作其他用途，亦必須在提取按揭貸款後才進行，以免影響按揭審批。 無論選擇哪一種按揭方式，如果你需要將資金從香港匯到澳洲，你都可以透過節省匯款成本來減低開支。 若計畫計畫按揭，如有信用卡，在計畫申請按揭前，一定要準時還清卡數，若遲還或時常只還最低還款額，有關紀錄會影響到將來按揭批核。 9成按揭只適用於私人樓宇，600萬元以下物業可以是樓花，而樓花期須為12個月內；價值600萬元以上物業須為限樓。 物業成交後，需至少一位借款人或擔保人，是以該物業為主要住所，直至按揭保險屆滿或按證保險公司免除此規定為止。 按揭申請幾多間 按規定，只限首置人士能申請九成按揭，首置人士是指未持有任何香港的物業。 如之前曾持有，但出售後不再持有香港物業，都會視為首置人士。 如申請人於海外工作及其收入佔申請個案中所有申請人總收入50%以上，需要提交證明顯示其受聘於本地僱主，或書面聲明有直系親屬現於本港定居。 不過某些小型銀行是願意接受中國內地的物業租金，不過需要提交房產證、租約、租金過數紀錄等等。 當然，銀行考慮批核按揭貸款時，物業的價值、樓齡，及貸款人的職業、薪金、信貸記錄等，都是銀行釐定批出按揭利率、年期及貸款額的考慮因素。 此外，如有信用卡在手，在申請按揭前一定要準時還清卡數，若遲還或時常只還最低還款額，有關紀錄會影響到將來按揭批核。 值得留意，如果買家屬於非本地收入而又想借高成數按揭的話，買家只需要在申請按揭的時候證明本身與香港有密切關係。 按揭申請幾多間 一般來講，最有效證明與香港有密切關係就是證明有直系親屬居住於香港。 若想再提高香港按揭證券公司批核高成數按揭機會，可以考慮將直系親屬列為擔保人或借款人。 看到這裡的讀者心裡可能會想，怎麼可能每個香港人都能夠負擔四成或五成首期去買樓，借五成-六成按揭。 按揭申請幾多間: 申請8成或9成按揭條件 筆者便曾看過不少TU評級為 I 的買家也能成功申請按揭。 話雖如此，不怕一萬只怕萬一，倘你的信貸評級低於F級，最好先向銀行查詢成功申請按揭的機率，才簽署臨時買賣合約，避免「撻定」造成不必要的損失。 未必，有些中小型銀行會接受3個月自動轉帳或支票出糧紀錄，留意，最好是用公司名義出支票，以免影響按揭申請。 按揭申請幾多間 相反，如果想申請高成數按揭，但撞正轉工，出糧證明不足3個月，自然也增加難度。 如果想減低這些因素對批核按揭的影響，最好找專業的按揭專員跟進。 年的固定年期，或終身每月收取年金，甚或因應個別情況提取一筆過貸款。 而年金金額亦會因應借款人年齡、物業估值、年金年期、所選的按揭計劃而有所出入。 一般情況下，物業估值愈高、借款人年齡愈高或年金年期愈短，都有機會提升每月年金金額。 借款人亦可選擇選用「浮息」或「定息」按揭利率，而一般定息會較浮息按揭計劃提供較高的每月年金或一筆過貸款金額。 按揭申請幾多間 如有興趣知道手上物業及在個人條件下能獲得多少年金，可於按證公司官網內的「安老按揭計算機」初步計算一下，最終金額以批核結果為準。 香港樓價堪稱全球第一，多數置業人士會以槓桿方法向銀行借貸入市。 按揭申請幾多間: 提供更多資料提高審批可能性 目前，只有建期樓花(待樓宇落成後，才開始供款的樓花)可申請達9成按揭，而即供樓花(樓宇並未落成、但開始供款的樓花)無法獲批9成按揭。 發展商會為即供樓花提供「即供」優惠，如達價單價錢20％優惠，以吸引買家，不過由於買家於購買樓盤前，未能親眼看到單位，始終需要承擔一定風險。 準買家可以選擇較有規模的屋苑式村屋或同時向不同銀行申請按揭。 不過，後者過程複雜，準買家其實可以使用MoneySmart … Read more

退休按揭 內容大綱 退休按揭: 按揭保費 退休按揭: 產品 2021年7月19日按揭證券有限公司宣佈，安老按揭推出「高年金定息按揭計劃」，每月年金金額較浮息按揭計劃可高達三成，每月按揭保費增加至0.25%，由7月20日起接受申請。 退休這課題，每個人也要面對，不少人為部署退休而費煞思量。 購入者在一段期間內投入固定資金，然後在一定的長時間內 (甚至終身，視乎情況) 便可定期取回一些回報。 政府和各大保險公司都有推出年金產品，而政府的公共年金計劃更可於一次過繳交本金後每月收取。 退休按揭 如果你想利用物業帶來退休收入，你可出售或出租物業，但如你的物業屬自住，你便要考慮自身居住的問題。 市場上有逆按揭貸款，未嘗不是退休人士可考慮作為獲得穩定收入，又不須出售自住物業的途徑。 10 HKMC退休3寶指由按證保險公司營運的安老按揭計劃和保單逆按計劃，以及由香港年金有限公司(香港年金公司)承保的香港年金計劃。 物業可由借款人以個人名義持有，或與另外最多三名借款人以聯名持有。 以上例子僅作為一般說明用途，就按證公司的「安老按揭計劃」，如你要知道參與計劃可得到的實際每月年金金額，請聯絡有關計劃的參與銀行。 1 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 安老按揭另一樣好處就是除了特殊情況合約被取消之下，終身無需還款。 加上很多人覺得賣房子養老的話，下一代就沒有房子住，但安老按揭就解決了這個問題因為雖然房子被拿去抵押了，你或你的遺產代理人可以優先清還安老按揭貸款以贖回物業。 退休按揭 派發方面，市面上唔同產品有唔同派法年期，如果年金係終身派發嘅，好似公共年金計劃或者個別嘅保險公司年金計劃咁，最簡單講就係派到死為止！ 但係如果係有年期限制嘅話，好似係10、15、20年咁，或者係派到100歲之類（香港人平均壽命係男81、女87左右）。 您可透過「按揭慳程式」，以您的收入水平為基礎，計算您可負擔的按揭貸款額、貸款月供金額以及可以從「存款掛鈎按揭」節省多少利息開支。 如果選擇終身支取，而申請人又比較長命的話，整體費用會增加不少。 於首次提取貸款時一筆過支付款項的最高及最低限額會於支付年期內逐漸遞減。 最高金額由按證保險公司按多項因素計算，包括指定物業價值、支付年期、閣下的年齡及閣下已提取每月支付款項或一筆過支付款項的總額。 最低限額為可提取一筆過支付款項最高限額的15%或港幣10萬元，以較高者為準。 此要求不適用於支付為辦理持久授權書或申請法院命令的開支。 全球先進地區都面對人口老化的挑戰，預計二十多年後，香港有四分一人口是逾65歲的長者。 安老按揭，又稱逆按揭，即借款人將自身擁有的住宅物業作為抵押品，向指定銀行提取年金，同時仍可繼續居住在物業內，除非貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 而當貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，或讓貸款機構出售抵押物業以清還安老按揭貸款。 退休按揭: 按揭保費 金管局亦會一如以往密切監察市場情況，繼續維持貨幣及金融穩定。 因女士預期壽命較男性長，終身年金每月少約500元；而安老按揭則不論男女，一律提供相同金額。 除了上述所说，退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。 退休按揭 并且子女个人信用良好，具有稳定工作为前提才可行。 对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 雖然安老按揭是其中一項吸引的退休方案，但借款人亦需注意，申請時需計算利息、按揭保費、輔導費、法律費及手續費等額外支出。 年金、利息和保費會從貸款中扣除，業主或遺產繼承人清還餘下貸款便可贖樓。 Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 退休按揭 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。 退休按揭: 產品 … Read more

公屋住戶入息抽樣統計調查 內容大綱 公屋住戶入息抽樣統計調查: 票價增加列表 公屋住戶入息抽樣統計調查: 家庭申報不用填個人總資產淨值 公屋住戶入息抽樣統計調查: 新聞稿 公屋住戶入息抽樣統計調查: 富戶政策+入息抽樣統計調查+善用公屋資源分組 呢，房委會今年7月將按公屋住戶去年和2019年收入變化，調整公屋租金水平。 如果參考統計處去年公屋住戶入息中位數，僅較2019年微升0.14%，粗略估算今年接近凍租。 若然，則公屋租金可加可減檢討機制自2010年設立以來，首次接近無加租。 在審議條例草案期間，法案委員會曾詳細討論新租金調整機制的運作以及收入指數的計算方法。 資料顯示，2012、2014、2016和2018年均加租10%，達機制上限，2020年加租幅度亦接近上限嘅9.66%。 公屋住戶入息抽樣統計調查 各位，如果單以去年首3季數據推算，今年公屋戶好大機會減租，之不過去年第4季收入反彈，追回差額！ 票價調整幅度的方程式（0.5 x 工資指數變動 （页面存档备份，存于互联网档案馆） + 0.5 x 綜合消費物價指數變動 （页面存档备份，存于互联网档案馆）－0.5 x 生產力增幅）運算結果。 「全家的資產水平，有否超逾公屋入息限額的100倍？」不少公屋住戶近日都收到「公屋住戶入息及資產申報表」。 此外，一份名為《按區議會分區劃分的人口及住戶統計資料》 的按年統計報告亦會於每年3月出版。 入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。 時間序列的統計數字政府統計處定期編製按移動3個月期間的勞動人口主要統計數字。 後來於同年5月28日因重整綜合消費物價指數，故此比去年同期下跌1%，因而經計算修訂後得出-1.85%的減幅，於2021年6月27日生效。 2021年3月29日，港鐵除根據統計處相關兩項指數據外，以及港鐵設定的加減幅度-0.6%，計算出-1.7%的調整減幅，是港鐵首次按此機制調減票價（2019年之+0.3%及2020年之+1.58%追加加幅延後至於2022年生效）。 但此數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶。 過往社會一直都認為，除非在非常特殊的情況下才會發生通縮，否則只會出現通脹。 而一般社會對公用服務機構的收費監管，都開始於社會經濟急速增長、物價大幅飈升的年代。 公屋住戶入息抽樣統計調查 由於一般社會的消費物價指數都有參考公用服務的收費，但公用服務的收費亦會影響到物價指數，若社會對公用服務的加價漠視，就會使服務收費的增加墮入一個惡性循環裡。 議員梁文廣則稱，租金調整機制應檢討，擔心如今年再次出現「疫市加租」的情況，即使以租金寬免措施作抵銷仍是「治標不治本」的做法。 梁建議機制應同時考慮通脹和物價數字，否則如出現「疫市加租」是「好反常、不合情理」。 公屋住戶入息抽樣統計調查 翻查上一次於2020年的租金調整，當時亦有「疫市加租」的情況，通過公屋戶按機制加租9.66%，平均加幅200元，加租近1成，為公屋連續10年第5次加租。 公屋住戶入息抽樣統計調查: 票價增加列表 富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。 住戶開支統計調查的結果對編製消費物價指數數列非常重要，而消費物價指數是量度住戶通常購買的商品及服務價格變動的重要經濟指標。 每名住戶成員每天需花十數分鐘把當天的開支資料記錄在開支日記內。 若不能符合上述標 準，便 可 能 影響私營機構參與調查的意願 。 … Read more

遺產按揭 內容大綱 遺產按揭: Q6:繼承遺產算不算送契樓? 遺產按揭: 物業轉名甩名，如成交期定得太長，其間樓價波動有什麼影響？ 遺產按揭: 繼承遺產物業必知：業權 本律師事務所只代表苦主索償，絕不接辦保險公司案件，避免「雙重效忠」、「利益衝突」，亦顯示我們對爭取苦主利益的決心。 又由於「不成功、不收費」違反律師專業操守，本行亦不接辦此類案件。 我們曾經辯護過的刑事罪，數量和種類繁多，經驗包括代表客戶上訴直達終審庭。 遺產按揭 本行尤特別擅長於辯護電腦罪行、偷竊、非禮、侵犯版權和毆打一類的案件。 是法援署名冊上的律師，可接辦法援委託的各級案件，包括終審庭。 律師代表往高等法院登記處索取誓章表格，填妥誓章後，律師安排，該申請人宣誓宣誓申請破產解除証明書。 之前以聯名戶口所設立的常行指示及自動轉賬將繼續如常進行，如需停止任何常行指示或自動轉賬服務，請您隨時通知我們。 遺產繼承雖然不涉及「代價」（consideration），但不當是送契，因有高院令。 即是說，就算業主離世前欠下巨債，如那些債務沒有注入田土廳（比如財仔債，非按揭銀行的信用卡數等），債主都不能claim 物業業權，因不能凌駕在高院令之上。 遺產按揭: Q6:繼承遺產算不算送契樓? 俗語所謂「執輸行頭慘過敗家」，有時見到有荀盤唔好講話要去銀行到做預批，分分鐘一個鐘頭後就已經比人買咗。 係香港呢個樓市咁活躍嘅地方，預批係實際操作上往往作用較有限。 中交建宣布，與控股股東中交集團附屬中國城鄉、祁連山就建議資產重組簽署資產置換及發行股份購買資產協議。 中交建以所持公規院、一公院及二公院的100%股權，與中國城鄉所持西南院、東北院及能源院的100%股權及祁連山全部資產及負債，進行置換。 遺產按揭 祁連山將按每股對價股份發行價每股10.62元人民幣，向該公司及中國城鄉發行對價股份，以支付置出資產與置入資產的差額部分。 該公司表示，分拆所屬子公司公規院、一公院、二公院，通過與祁連山進行重組的方式實現重組上市。 物業是不少人一生最重要的資產，部分親人離世後，會給仔女或指定承繼人留下物業作禮物。 聯權共有產權的特點 ─ 是所有共有人均有權優先繼承另一方的權益，當其中一個聯權共有人去世的話，其物業內的權益，會自動由在世的共有人所繼承，直至剩下最後一人為止。 遺產承辦人例如妻子或兒女，會按遺囑分配先人資產，如果牽涉物業，遺產承辦事項亦會註入土地註冊處上。 但要留意遺產承辦人是無權申請按揭，包括轉按、重按、加按，只可以賣樓。 有客人便試過以遺產承辦人身份到銀行申請按揭，被拒後向我們求助。 請諮詢律師並在業權轉讓前聯絡我們相討該物業按揭貸款之安排。 其中一個方案是，儘管已故客戶戶口已被凍結，願意繼續供款的第三者可聯絡我們安排簽署一封承諾書並暫時繼續按揭還款。 該承諾書書面確認該第三者不能籍由償還按揭而獲得該物業的任何權利。 這短期解決方案通常僅限12個月，其目的是避免按揭貸款在申請獲得授予承辦書的過渡期間違約。 在正式簽發授予承辦書後，遺產代理人應有權從已故客戶的資產中償還抵押貸款，而上述的臨時安排將會停止。 若果保險公司不作賠償，遺產物業中有剩餘按揭未找清，又應怎辦呢? 申請資格方面，一般情況下申請人年齡必須為55歲或以上並持有香港身份證，申請時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限。 抵押物業必須為香港住宅物業、由借款人個人名義或由借款人與另外最多兩名借款人以聯權共有形式持有、樓齡為50年或以下、無任何轉售限制以及沒有出租，按證公司亦會按個別情況作處理。 安老按揭(又稱逆按揭)，即借款人將自身擁有的住宅物業作為抵押品，向指定銀行提取年金，同時仍可繼續居住在物業內，除非貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 檢視證明書的持有人需要準備保管箱物品清單，該清單將作為在申請授予承辦書時已故客戶所持資產的證明文件。 對於聯名租用的保管箱，尚存的聯名承租人如非預期的遺產代理人，也需要在場檢視保管箱。 保管箱與聯名存款戶口不同，保管箱的物品不會自動轉移給尚存的聯名承租人。 如果已故客戶與其他人共同擁有抵押物業，處理程序將有所不同。 一般來說，這將取決於他們是「聯權共有人」或「分權共有人」。 對於分權共有人，由於每個擁有人擁有該物業的部分份額，只有屬於已故客戶的份額會由其受益人繼承。 分權共有人必須同樣擁有佔用物業的權利，所謂分權共有，可看成是每人均持有物業的一個獨立部分，即使各人份額不同，個別共有人所擁有的部分不會與其他共有人的部分重疊。 換言之，每名分權共有人都各自擁有物業一部分的權益，並與他人擁有的權益分開，互不干涉。 生平時立下信託，等於在死前辦好了遺產分配，後人只須就死者少量財產作出簡易處理。 遺產承辦必須經高等法院遺產承辦處辦理，取得遺產承辦書。 我們將於收到遺產代理人的書面指示以及所需的資料（如股票、受益人姓名、銀行名稱和戶口名稱等）後按指示辦理。 … Read more

大埔樓盤 內容大綱 大埔樓盤: 大埔的出售住宅物業 大埔樓盤: 樓盤位置 大埔樓盤: 大埔 , 太和 住宅 最新放售樓盤搜尋結果 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 新地今年手上項目很多，包括可以隨時開售的沙田瓏珀山二期、北角海璇二期和屯門兆康第54區，若果大埔項目順利的話，或可以在下半年開售。 新地副董事總經理雷霆透露，踏入本季，該集團計劃連推5個樓盤，涉及2,113個單位，「重頭戲」包括優景里1期及屯門兆康1A期項目。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 大埔樓盤 新盤2022｜過去的周末碰上假期前夕，二手持續回升，連一手亦開始有全新盤啟動，似乎疫情放緩後樓市信心開始回復，搞到老樓都要跟車貼啲。 某日又同老友揸車去睇樓，上次新界東，今次新界東，集中大埔一帶，首站便是由快離任特首林鄭月娥倡議興建白石角站一帶，即係科學園附近。 大埔樓盤: 大埔的出售住宅物業 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 老樓反而聽聞，同區由香港興業及希慎興業合作發展的首個項目，黃魚灘鄰近聚豪天下的中低密度項目，好快有消息，故再驅車前往。 由優景里駛往汀角路約十五分鐘，在香港教育大學一路由露輝路上到頂，便見到一排由三層高分層大廈和別墅屋組成，現場有好多建築工人開緊工，但在路邊亦可以清晰看到整個規模，對上一個盤便是廿年前的聚豪天下，看規模應該大過聚豪天下。 新盤2022｜上車前先睇樓資料做下功課，大埔區再現新盤供應，預計今年有逾2,130伙單位應市，當中以新地優景里項目最矚目。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 不少準買家都對大埔樓盤感興趣，大埔作為新界區的其中一個新市鎮，少了一煩囂，環境寧靜，可享有自己的小天地。 另一方面，大埔區的交通發達程度媲美市區，一方面貫通港鐵，亦有不同巴士線及其他公共交通工具往來大埔。 區內設有大型商場，例如大埔超級城，購物娛樂近在咫尺，在寧靜之間不失繁華，生活便利度高，令大埔區樓盤受到不少家庭青睞。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 開車前先睇樓資料、做下功課，大埔區再現新盤供應，預計今年有逾2,130伙單位應市，當中以新地優景里項目最矚目。 新地大埔新盤位於優景里63號，其14座住宅大樓，分3個期數發展，合共提供1,871伙單位，主打中小型單位。 新地指項目亦設有逾200個商舖，網羅潮流生活店及餐飲食肆，並以年輕生活為主題，為住客提供日常生活體驗。 House730作為搵樓大本營，齊集大埔租樓資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選，一站式的搵樓平台讓你輕鬆找到心水大埔租盤。 大埔樓盤: 樓盤位置 大埔一向是租樓熱點，比起其他市區地區，大埔租盤種類更多元化。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 資料顯示，露輝路36號將建有41座洋房/獨立屋及14幢分層住宅大樓 … Read more

物業管理牌照申請資格 內容大綱 物業管理牌照申請資格: 英國印花稅 物業管理牌照申請資格: 申請表格 物業管理牌照申請資格: 物業管理業發牌制度滿一年　發出逾3700個物管人及物管公司牌照 物業管理牌照申請資格: 物管業發牌實施 發逾千個牌照 4間大專提供課程 最高人工達3 5萬 一文看清晉升階梯 物業管理牌照申請資格: 英國物業按揭年期及成數 一手英國物業的首期約為樓價的10%至30%之間，部份買家會被要求在申請按揭前支付。 而二手英國物業的訂金，多數為樓價的10%左右，買家須在簽署合約時向業主繳付。 物業管理牌照申請資格 一般港人在申請英國物業按揭時，最高可承造七成按揭，而按揭年期多數為20年，大部份銀行的英國物業按揭計劃只接受英鎊供款，變相港人業主需承受匯率風險。 局方已委托4間大專院校承辦「指明課程」，讓未能符合發牌制度下有關持牌準則的學歷及/或專業資格要求，但擁有相關工作經驗的物業管理從業員(經理級及主任級)報讀。 有關人士可先申請「臨時物業管理人牌照」，並在臨時牌照有效期屆滿前完成監管局的「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及/或專業資格申領正式牌照。 監管局已委托4間大專院校承辦「指明課程」，讓未能符合發牌制度下有關持牌準則的學歷及／或專業資格要求，但擁有相關工作經驗的物業管理從業員（經理級及主任級）報讀。 有關人士可先申請「臨時物業管理人牌照」，並在臨時牌照有效期屆滿前完成監管局的「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格申領正式牌照。 物業管理業發牌制度設3年過渡期，於過渡期能符合指明物業管理工作經驗但無相關學歷及/或專業資格的物管人可申請臨時牌照。 物業管理牌照申請資格 臨時牌照持有人於牌照有效期內成功修畢「監管局指明課程」，可在毋須符合相關學歷或專業資格準則的情況下，申領正式牌照。 監管局指明課程由去年10月開辦至今已推出40多個課程，逾1400名學員修讀，當中逾500名學員順利完成課程，其中不少隨即申領正式牌照。 物業管理業發牌制度自去年8月1日起正式實施，目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的發牌規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝優質化及專業化發展。 為讓業界有充足時間適應，發牌制度設有3年過渡期。 負責監督管理工作的物管從業員如具備有關工作經驗，但未能符合相關的學歷／專業資格要求，須於過渡期內先申領臨時牌照，並於臨時牌照屆滿前完成修讀指明課程，便可在毋須符合相關學歷／專業資格規定的情況下，申領正式物管人牌照。 物業管理牌照申請資格: 英國印花稅 英國政府會根據物業的價值向每名英國物業買家收取印花稅，樓價125,000英鎊以下的物業獲豁免印花稅，而樓價125,000英鎊以上的稅率，由2%-15%不等，首次置業的印花稅與第二層物業以上的印花稅都有差異。 定息按揭即買家在一定期限內，確保供款不會隨英倫銀行息率上升而變動，一般定息按揭為二至五年。 在每次定息期完結時，買家都要再繳交上述提及的費用。 而買家在申請定息按揭3年後，可重新選擇新的定息按揭計劃，亦可選擇浮息按揭，重新擬定往後的供款模式。 若買家已選定好心水的英國物業，就要與業主或發展商簽訂《初步買賣協議》，並支付訂金，訂金多數約1,000至5,000英鎊。 若是買入二手英國物業，買家可嘗試向賣家出價及議價，待雙方商討好價錢後，買家隨即可與賣家簽署「銷售備忘」，其後可委託律師或代理商開始辦理買賣手續。 當然，打算買入二手英國物業的買家都可聘請房屋評估師對物業作出詳細的結構及建築報告。 負責者須為業主組織的主席、副主席、秘書、司庫或獲業主組織授權代表，並於申請表格第五部分作出聲明及簽署。 「商業大廈」不包括含住宅用途的綜合用途（商住兩用）大廈/樓宇/物業，因綜合用途（商住兩用）大廈/樓宇/物業已在私人住宅和綜合用途（即商住兩用）物業的物業類別中涵蓋。 若以途徑二申請物管人（第1級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的12年（即8年 + 4年）註2內具有最少5年香港物業管理工作經驗。 若申請人以途徑一申請物管人（第1級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的10年註1（即6年 + 4年）內具有最少3年物業管理工作經驗。 申請者須注意：即使「計劃」下的合資格前線物管員工的工作處所符合2022年第六輪「防疫抗疫基金」下的其他類似的物管業員工資助計劃的申請資格，申請人須聲明並沒有為有關前線物管員工向其他類似資助計劃作出申請，否則可能導致本申請及／或其他類似資助之下的申請無效。 民政事務總署、物業管理業監管局及／或其他類似資助計劃的有關當局／執行機構保留要求申請者退還全部或部分資助的權利。 物業管理牌照申請資格 申請者須知悉及明白作出虛假聲明可能構成刑事罪行。 香港有不同類型的物業，無論是住宅、商業樓宇以至政府物業，都需要大量的物業管理人員進行日常運作，提供廣泛的服務和支援。 物業管理對維護居民生活質素和物業價值起著重要的作用，隨着政府為物業管理公司及從業員設立發牌制度，正式規範房管從業員的基本資格必須具備相關的專業學歷和經驗，物業管理亦正走向更專業。 … Read more