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四房戶租金則3.3萬元起，入門盤為茵羅洛斯大道2座低層A室，實用面積1,081方呎，實用呎租30.4元。 爾巒社區Riva 爾巒會所餐廳 Residents’ Community，另提供特色戶，繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 錦田河本身亦存在污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量過高，臭味以夏天最為嚴重。 到2017年，開設教育機構，包括MAMAGREENIA嬰幼教育園、柏明頓教育中心、育才精英教育中心、名師音樂藝術等。 2016年4月28日，新地將項目易名為Park YOHO作市場推廣名稱。 關於期數的任何公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契及契據仍會展示Park Vista，是現時項目的唯一名稱。 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。 物業銳意發展成高檔的低密度臨河住宅，惟錦田河對岸的高架鐵路橋實大煞風景，而且列車經過的噪音將會為住客帶來或多或少的騷擾。 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量極高，臭味以夏天最為嚴重。 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。 整體面積由826至1,501方呎，間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。 爾巒會所餐廳: 香港賽馬會跑馬地會所-幸運閣 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 至於美髮區更是區內首創，為大人細路提供剪髮服務，並特意為小朋友設計白色木馬座位，換個新Look話咁易。 不過，值得一提的是，目前會所的美容及水療專區仍處籌備階段，稍後時間才開放予住戶使用。 筆者認為，大幅減價是真的，不過是建基於以往用「同區」（指元朗市中心）來開價，現在回歸現實，改為用「同區」（指錦田）來開價。 茵羅洛斯大道第2、3及5座不設4、13、14及24樓。 茵娜大道第1、2、3、5、6、7及8座、菲利提諾大道第1、2、3、5、6、7及8座及珍諾華大道第1、2、3、 5、6及7座不設4樓。 項目另有48幢臨河花園洋房別墅，面積由1,678至3,033方呎，所有洋房附設花園、停車位、天台及庭院，以鎖定區內龐大的換樓需求。 高座樓高22至24層（連地庫層），共有6幢，以3房及4房大單位為主，亦有少量2房戶提供，面積由559至1,703方呎。 三房戶租金2.1萬元起，入門盤茵羅洛斯大道3座高層C室，實用面積887方呎，實用呎租23.7元。 爾巒會所餐廳: 住宅 內地股市低收，汽車產業鏈、太陽能、農業、消費股份下跌，軍工、軟件、遊戲及半導體股份造好。 深證成份指數報11787點，跌96點，跌幅0.81%。 全星期計，滬股累計升1.3%，深證成份指數升0.6%，兩者均扭轉上周跌勢。 而兩房複式戶僅設兩伙，位於8A及8B座的16至17樓F室。 發展商在新一份施政報告公佈前夕開價，首批50伙折實均呎13,088元，項目實用面積279方呎的開放式戶折實價約391萬元起，為2022年最平新盤。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 爾巒會所餐廳: 物業地圖 中國財政部部長劉昆指出，發展不平衡是世界各國面臨的最大挑戰，中國加大全球發展倡議落實的投入，為增加國際發展資源作出貢獻，二十國集團應推動各方在多個渠道，動員更多發展融資，為全球經濟復蘇和增長提供動力。 爾巒會所餐廳 二十國集團財長及央行行長會議，今日在印度班加羅爾舉行。 爾巒會所餐廳 他又說各方應公平、客觀、深入分析債務問題成因，全面、系統、有效解決債務問題；國際金融機構與商業債權人應按照共同行動、公平負擔的原則，借鑒歷史經驗，實質地參與債務處理。 屋苑由25座分層大廈及48座洋房組成，共提供780伙，因此會所Club Arno有一定的規模，三層樓面的總面積約7.7萬方呎，設施包羅萬有，包括健身室、室內外泳池、美容及水療專區、會所餐廳、保齡球場及兒童遊戲室等。 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。 錦田的私人屋苑不多，位於錦田公路的洋房屋苑四季名園，設有區內會所級數較高的會所，佔地約兩萬方呎，提供50米長的室外泳池、健身室、按摩浴池，兒童遊戲室等設施。 至於美髮區更是區內首創，為大人細路提供剪髮服務，並特意為小朋友設計白色木馬座位，換個新Look話咁易。 項目設有13萬平方呎臨河花園，據悉為配合屋苑的大自然環境，其布局特意參考意大利的河岸花園設計，並劃分9個主題區域，當中包括玫瑰園、薰衣草園及杜鵑園等，植物品種達150多種，別出心裁，為住戶提供更多綠化空間。 他又指，目前兩房戶叫租1.7萬元起，入門盤為菲利堤諾大道的6座低層C室，實用面積455方呎，實用呎租37.4元。 其中提供露營設施的「營樂園」有兩棵寓意長壽吉祥的巨型榕樹。 其中提供露營設施的「營樂園」有兩棵寓意長壽吉祥的巨型榕樹。 Park … Read more

「康體通」用戶可透過互聯網在「康體通」以抽籤方式申請由當日起計第14日可供抽籤的草地足球場。 每名租用人每次最多只可預訂兩節的設施；但草地球場則每次只能預訂一節。 爾巒商場佔地23,000平方呎，設有6個面向映河路的街舖，當中最大的商舖為高檔超市Market Place by Jasons，佔地8,500平方呎。 其地租戶包括稻香集團旗下食肆「稻坊」、提供寵物服務的Pet Pet、永東旅行社和7-Eleven便利店。 項目另有48幢臨河花園洋房別墅，面積由1,678至3,033方呎，所有洋房附設花園、停車位、天台及庭院，以鎖定區內龐大的換樓需求。 所有康樂及文化事務署康體設施的使用者，必須遵守康體設施的「一般使用條件」。 在天文台懸掛8號熱帶氣旋信號、其他惡劣天氣、任何無法預見的情況或管理人員因安全或場地運作需要的理由認為康體設施不宜使用時，有關設施即會關閉。 爾巒會所電話 項目共有26座分層式住宅，全盤共設780伙，排列成三個群組被園林通風廊隔開。 “PARK YOHO” 為「峻巒發展項目」市場推廣之用的名稱，並不會於關於期數的任何公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契及契據出現。 市民可以先到先得的方式即場租用或預訂即日至10日內（即於該月1號可預訂當天至10號的段節）未被團體租訂的設施。 爾巒會所電話: 會所 物業銳意發展成高檔的低密度臨河住宅，惟錦田河對岸的高架鐵路橋實大煞風景，而且列車經過的噪音將會為住客帶來或多或少的騷擾。 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量極高，臭味以夏天最為嚴重。 項目設有13萬平方呎臨河花園，據悉為配合屋苑的大自然環境，其布局特意參考意大利的河岸花園設計，並劃分9個主題區域，當中包括玫瑰園、薰衣草園及杜鵑園等，植物品種達150多種，別出心裁，為住戶提供更多綠化空間。 樓盤設有7萬平方呎住客會所，設施包括了戶外及室內泳池、健身室、宴會廳及保齡球道等多類型設施。 此外，由於爾巒的範圍頗大，故屋苑內配備了多輛高爾夫球車供住戶使用，方便於屋苑範圍內出入。 租用人及其同伴必須全部符合享有優惠的資格，方可在所租用的段節內以優惠場租享用設施。 他又指，目前兩房戶叫租1.7萬元起，入門盤為菲利堤諾大道的6座低層C室，實用面積455方呎，實用呎租37.4元。 爾巒（英語, Riva ），位於香港 新界 錦田映河路1號，是新鴻基地產主打高檔次客戶的大型低密度臨河住宅項目，屬集團上線產品，用料、品質亦屬集團最高系列。 每名租用人每次最多只可預訂兩節的設施；但草地球場則每次只能預訂一節。 項目設有13萬平方呎臨河花園，據悉為配合屋苑的大自然環境，其布局特意參考意大利的河岸花園設計，並劃分9個主題區域，當中包括玫瑰園、薰衣草園及杜鵑園等，植物品種達150多種，別出心裁，為住戶提供更多綠化空間。 元朗低水 之選 升值潛力巨大 市中心樓 價不斷攀升，但爾巒 的樓價仍屬低水，而且享有較低密度及綠色自然景象，成為區 內換樓之 選。 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。 整體面積由826至1,501方呎，間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。 本會所專供南豐廣場住戶使用，住戶進出時必須出示八達通咭，每名住戶可邀請不超過三位訪客出入會所，訪客須由持有八達通之住戶陪同及在登記後方可進入會所範圍。 錦田的私人屋苑不多，位於錦田公路的洋房屋苑四季名園，設有區內會所級數較高的會所，佔地約兩萬方呎，提供50米長的室外泳池、健身室、按摩浴池，兒童遊戲室等設施。 爾巒會所電話 在進場前和就所預訂段節用場期間，租用人必須出示有效的用場許可證，並必須向登記櫃檯出示身份證明文件及認可資格證明(如有必要)，以供核對及登記。 爾巒會所電話: 預訂途徑 本廣告中之相片及繪圖並非說明本發展項目期數最後完成之外觀或其景觀。 該些相片及繪圖經電腦修飾處理，相片及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝飾物及其他物件等僅供參考，其展示之景觀、裝置、裝修物料、設備、裝飾物及其他物件不一定會在本發展項目期數或其附近范圍出現。 爾巒會所電話 本網站之內容不構成任何賣方就本發展項目期數不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 “PARK YOHO” … Read more

有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 在租用場地設施時間屆滿時，使用人必須按時把該場地設施交還給會所，如使用人導致有設施損壞，需照價作出賠償。 為減少在疫情期間因短期內關閉場地而引致大量退款申請，增加退款時間，「康體通」服務（包括櫃枱、網上預訂及自助服務站）可預訂設施的時間暫時由10天改為7天，直至另行通告。 租用人及其同伴必須全部符合享有優惠的資格，方可在所租用的段節內以優惠場租享用設施。 如租用人的任何同伴被發現不符合優惠的資格，租用人須在用場前補付優惠收費與一般收費的差額，否則，其同伴不得使用有關設施。 2016年8月12日，一組香港買家撻訂28伙單位，總成交價達3.6349億元，成為一手新例自2013年實施以來，單日取消交易最多的個案。 項目為單棟式物業，提供164伙單位，分第8A及8B兩翼，戶型涵蓋開放式至三房單位，實用面積方面由257至1155平方呎，屬總數七期項目之中伙數最少、密度最低的一期。 如租用人不符合享有優惠的資格，卻聲稱符合有關資格並以優惠收費租訂設施，康文署將不會准許租用人使用已租訂的設施。 為減少在疫情期間因短期內關閉場地而引致大量退款申請，增加退款時間，「康體通」服務（包括櫃枱、網上預訂及自助服務站）可預訂設施的時間暫時由10天改為7天，直至另行通告。 這個日期必須定在由原先預訂日期起計的15天內，而需即場終止使用有關設施的已使用時間須少於所租訂時間／段節的一半。 年滿60歲的長者、全日制學生及殘疾人士，均可在若干指定時段享有收費優惠。 會所大堂走豪華路線，擺放時尚傢俬及各式擺設，配以特高的落地玻璃窗，盡顯氣派。 新西蘭、澳洲、印尼及新加坡股市反覆升0.1%-0.6%，後者彈力最強報3,285，結束四連跌。 菲律賓、南韓、馬來西亞、台灣及泰國反覆跌0.2%-0.8%。 滬指及深成現報3,271及11,799，續跌0.5%及0.7%。 爾巒會所: 物業地圖 筆者認為，大幅減價是真的，不過是建基於以往用「同區」（指元朗市中心）來開價，現在回歸現實，改為用「同區」（指錦田）來開價。 茵羅洛斯大道第2、3及5座不設4、13、14及24樓。 茵娜大道第1、2、3、5、6、7及8座、菲利提諾大道第1、2、3、5、6、7及8座及珍諾華大道第1、2、3、 5、6及7座不設4樓。 (二)透過互聯網／康體通自助服務站進行預訂，租用人應即時透過網站／服務站繳付租用費，並列印「確認申請」通知書／收據以資證明。 物業銳意發展成高檔的低密度臨河住宅，惟錦田河對岸的高架鐵路橋實大煞風景，而且列車經過的噪音將會為住客帶來或多或少的騷擾。 他強調，在新時代新征程上，中方堅持和平發展、合作共贏，願與柬方努力打造鑽石六邊合作架構，支持柬埔寨建設工業發展走廊和魚米走廊，加快構建中柬命運共同體。 菲律賓、南韓、馬來西亞、台灣及泰國反覆跌0.2%-0.8%。 茵羅洛斯大道第2、3及5座不設4、13、14及24樓。 現代人愈來愈注重儀容及護膚，除了美容院開到成行成市，美容護理亦成為時下屋苑會所不可或缺的元素。 此外，由於爾巒的範圍頗大，故屋苑內配備了多輛高爾夫球車供住戶使用，方便於屋苑範圍內出入。 當中泳池有6個，包括室內、外泳池，最大泳池長50米，同時，會所亦設有水動健身室及繽紛水世界。 設施包括5間宴會廳、2個大型健身室、4間餐廳、蒸氣及桑拿浴室、閱讀室、環巒跑步徑、兒童天地、健身站、愛寵樂園、育嬰室、大型草地、真草地網球場、單車站及燒烤庭園等。 其中提供露營設施的「營樂園」有兩棵寓意長壽吉祥的巨型榕樹。 爾巒會所: 收費康體設施的預訂程序 三房戶租金2.1萬元起，入門盤茵羅洛斯大道3座高層C室，實用面積887方呎，實用呎租23.7元。 四房戶租金則3.3萬元起，入門盤為茵羅洛斯大道2座低層A室，實用面積1,081方呎，實用呎租30.4元。 他又指，目前兩房戶叫租1.7萬元起，入門盤為菲利堤諾大道的6座低層C室，實用面積455方呎，實用呎租37.4元。 參考元朗指標屋苑YOHO MIDTOWN，以及新近入伙的RESIDENCE譽88，兩者成交實用呎租介乎28至29元。 他解釋，由於爾巒以豪宅定位，而且大部分是「有實力」的業主，因此叫租能力高。 爾巒會所 項目另有48幢臨河花園洋房別墅，面積由1,678至3,033方呎，所有洋房附設花園、停車位、天台及庭院，以鎖定區內龐大的換樓需求。 而2B期命名為PARK YOHO Napoli，由8座大樓組成，共提供712伙，間隔由開放式至4房不等，在2018年9月推售，首批144伙折實平均實呎15,211元，屬PARK YOHO系列中平均呎價最貴的一期。 發展商計劃將其中100伙保留作收租用，意向呎租約30元。 國家主席習近平和夫人彭麗媛在釣魚台國賓館，與到訪的柬埔寨國王西哈莫尼和太后莫尼列會面。 爾巒會所 習近平表示，中柬建交65年來，不管國際風雲如何變幻，中柬友誼歷久彌新，中柬關係已經成為國際關係的典範。 爾巒會所: 元朗發展成熟 換樓需求漸增 爾巒綠色生活天地 優質之選 … Read more

爾巒 茵羅洛斯大道 1座 於2013年09月起入伙。 爾巒 茵羅洛斯大道 1座 於過去3年共有9宗成交。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 爾巒 茵羅洛斯大道 1座 共有20層，提供56個單位。 爾巒位於錦田映河路1號（中原樓市片區：錦田）。 峻巒 1A期 9A座 於2015年07月起入伙。 AASTOCKS.com Ltd不負責，亦不承擔任何由於不可抗力的事故或在AASTOCKS.com Ltd不可合理控制的情況下導致的損失或損害，如颱風、暴雨、其他自然災難、政府或有關機構的限制、騷動、戰爭、病毒爆發，網絡故障或電信故障，引致AASTOCKS.com Ltd不能履行協議內的責任或提供服務。 爾巒 茵羅洛斯大道 1座 於2013年09月起入伙。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 AASTOCKS.com Ltd、香港交易所資訊服務有限公司、中國投資信息有限公司、深圳證券信息有限公司、Nasdaq, Inc.、其控股公司及／或該等控股公司的任何附屬公司、或其資訊來源及／或其他第三方數據供應商均對資訊不作任何明示或隱含的要約、陳述或保證 (包括但不限於可銷售性及特殊用途合適性的資訊保證) 。 爾巒成交: 元朗區本月約80宗成交 快將追平上月全月 上車客即睇即買Park YOHO 2房戶 減價40萬元沽 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 爾巒 茵羅洛斯大道 … Read more

據了解，業主於14年4月以約494萬元購入，租金回報約4厘。 新聞稿 內地家庭剛取得香港永久居民資格即入市上車 元朗爾巒3房套單位866萬元成交 中原地產元朗區高級資深區域營業經理蕭頌崴表示，元朗錦上路站大型新盤日前首輪開售即日沽清，銷情熾熱，帶動同區二手樓… 新聞稿 元朗爾巒洋房 換樓客斥3150萬元承接 中原地產元朗區高級資深區域營業經理蕭頌崴表示，元朗錦上路新盤開售在即，帶動周邊二手物業亦受追捧。 其中爾巒上月錄得1宗成交，本月至今已錄得2宗成交，包括1… 不過在記者會上，媒體還是十分關心她過去這5年的狀況。 范冰冰表示這幾年在家都很好，也看到許多不同人性，是很好的經歷。 談到這次重返影壇有什麼挑戰，范冰冰說她要用120%的能力，才對得起所有等待她的人。 《綠夜》為香港公司出品，由南韓公司協助製作，於去年2、3月在韓國拍攝。 另一名女主角則為韓國女星李周映，參演過韓劇《梨泰院Class》、電影《嬰兒轉運站》等作品。 導演韓帥曾於第71屆柏林影展，以《漢南夏日》獲得新生代單元兒童單元最佳影片獎。 爾巒平面圖: 成交記錄 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【星島日報報道】元朗一帶不乏低密度住宅，其中由新地發展的的爾巒，由25幢住宅及48座洋房組成，涉及單位780伙，間隔多元化，提供2房至4房供買家選擇。 完全图 K5和完全二分图 K3,3（湯瑪森圖）是最“小”的非平面图。 本廣告中之相片及繪圖並非說明本發展項目期數最後完成之外觀或其景觀。 該些相片及繪圖經電腦修飾處理，相片及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝飾物及其他物件等僅供參考，其展示之景觀、裝置、裝修物料、設備、裝飾物及其他物件不一定會在本發展項目期數或其附近范圍出現。 爾巒平面圖: 個人工具 峻巒位於錦田青山公路潭尾段18號（中原樓市片區：錦田）。 峻巒共有6期，52座，提供2,960個單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 利好消息增加 買家加快入市元朗爾巒高層3房戶減價8%至782.8萬元獲承接 爾巒平面圖 中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，最近市場頻傳好消息，中港兩地防疫措施持續放寬，市場憧憬通關在即，相信在經濟復常步伐加快… 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 然而，越南四連跌，現報1,039，跌1.3%。 他強調，在新時代新征程上，中方堅持和平發展、合作共贏，願與柬方努力打造鑽石六邊合作架構，支持柬埔寨建設工業發展走廊和魚米走廊，加快構建中柬命運共同體。 茵羅洛斯大道第2、3及5座不設4、13、14及24樓。 本廣告中之相片及繪圖並非說明本發展項目期數最後完成之外觀或其景觀。 住宅共設三期，涉31座，提供逾3,000伙單位。 本網站之內容不構成任何賣方就本發展項目期數不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 錦田河本身亦存在污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量過高，臭味以夏天最為嚴重。 此外，物業與架空電纜相近，部分人士擔心對健康有影響。 爾巒平面圖: 平面圖的條件 新聞稿 元朗爾巒地下花園複式戶「無樓睇」獲換樓客承接 連車位以2235萬元成交 … Read more

〈【19座小巴蠱惑梯級】乘客頻仆倒 運輸署暫免安裝 改推改良版〉，《香港01》，2017年11月24日。 第54號法律公告：《《道路交通條例》–立法會決議》，香港特別行政區政府憲報第15卷第13期，2011年4月1日。 除公海線外，市面其他公共小巴路線普遍收取一次「入線費」，司機便獲得一套目的地水牌，象徵可以駕駛有關公共小巴路線，並每月繳交「管理費」。 最終石油氣小巴試驗成功，獲政府推廣使用，現時石油氣小巴在大部份小巴路線行走，電動小巴因試驗效果欠佳而沒有進一步推廣。 運輸署於2021年9月曾就應否維持公共小巴原有數目上限徵詢公共交通業界的意見。 為避加劇小巴行業內的競爭，保持公共交通系統的多元選擇，維持各種公共交通服務的生態平衡，同時促進不同服務之間的優勢互補，讓市民享有便捷服務和合適選擇，業界大致同意維持公共小巴總數限額不變。 1967年香港發生暴動，巴士司機罷工，不少九巴路線與部份中巴鄉郊路線因人手短缺而暫停服務，港九各地交通陷於癱瘓。 原為客貨車的非法「白牌車」應運而生，愈來愈受市民歡迎，政府為減低市民出行影響，故此容許營運。 據1968年一項調查，當時約有2,150輛白牌車，每天載客52.8萬人。 運輸署服務詳情表顯示此路線（元朗（鳳翔路）↺錦河路錦上路站）為循環線，但在日常營運中，用車抵達映河路爾巒後所有乘客必須落車，然後重新上客折返元朗（阜財街），不會前往錦河路及錦上路站，亦不入鳳翔路，故屬假循環線。 爾巒小巴: 公共小型巴士 運輸署為回應社會有意見指公共小巴車廂地台較高，導致長者及有需要人士上落車較為不便，署方與業界跟進及研究後，政府要求新登記的專線小巴及紅色小巴，須配備中間梯級。 但由於中間梯級發生乘客絆倒及受傷，因此運輸署在2017年11月27日首次暫緩有關安排。 在2018年年中，運輸署改良中間梯級後再次重推，由於裝設中間梯級的公共小巴數目尚少，加上在急速生活節奏下，不少乘客上落車時未必充分注意到該梯級，引致絆倒情況頻生。 考慮到公共小巴在本港交通繁忙的路面環境下行走，載客量高及上落客次數頻密，運輸署最終決定在7月23日起取消安裝中間梯級的規定。 爾巒小巴 有評論指政府此舉乃偏幫長期壟斷的士與小巴新車市場的皇冠汽車，其代理的豐田Coaster未有在前軸位置安裝第20個座位而通過運輸署的車輛檢驗；其主要競爭對手三菱Rosa則可輕易在車廂加裝這兩個座位。 至於長度6.99米的豐田Coaster B50及車門較接近前軸的6.97米金旅XML6701J18，加裝座位亦輕而易舉。 運輸署解釋，雖然公共小巴營辦商通常採用市場上其中一款型號的車輛，可容納20個座位，但有一個座位須增設在司機位旁邊。 由於要遷就車輛引擎位置，這個座位會裝設在升高了的位置，乘客進入／離開上述座位時便會構成安全問題。 政府因此認為，在公共小巴常用型號增設座位數目至20個，並非可行方案。 不過，署方承認其時在市場上有一款數量有限的型號，可改裝成容納20個座位，而不會產生上述安全問題。 爾巒小巴 除了在一些地方實施停車限制和劃設禁區外，政府自1970年代中起限制紅色小巴不能在已有完備鐵路及巴士網絡的新發展地區和新落成的快速公路提供服務，例如佐敦道以南之尖沙咀、黃埔花園、青衣、鴨脷洲。 大部分於1990年代以後開發的新市鎮或全新房屋發展區，例如馬鞍山、將軍澳、天水圍等，一律禁止紅色小巴駛入，禁止紅小駛入的道路多會豎立交通標誌（俗稱金剛圈）以作識別。 爾巒小巴: 元朗區本月約80宗成交 快將追平上月全月 上車客即睇即買Park YOHO 2房戶 減價40萬元沽 2019年紅色小巴每日載客約28.3萬人次，按每輛小巴平均計算，日均載客量比專綫小巴低近40個百分點。 作為合法化的「白牌車」，紅色小巴最初以米色車身配以中央紅色色帶作識別，是以行內俗稱紅色小巴為「紅帶」。 到了1995年4月1日，為使車身有更多展示廣告的空間，政府修例要求改髹識別色於小巴車頂，「紅帶」稱號遂被「紅頂」取代。 爾巒小巴 的乘客）於指定港鐵車站乘搭港鐵並不能享有此項優惠；若全月通加強版或迪士尼綫月票乘客乘搭上述指定港鐵車站以外的付費車程，優惠則仍然適用。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 爾巒小巴 爾巒小巴 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 爾巒小巴: 八達通轉乘優惠 個別傳媒往往用上「亡命小巴」等偏頗字眼，斷章取義形容小巴超速問題。 由於小巴是不少市民常搭之交通工具，再加上大部分市民都沒有「駕駛者思維」和對這個話題欠缺理性思考，傳媒報道的取態使大部分市民都對小巴沒有好感，並將小巴標籤成一種非常危險的交通工具，有乘客甚至紛紛想辦法自保或索性不搭小巴。 在推展可供輪椅上落低地台小巴試驗計劃時，政府留意到市場上具備較佳環保效益及／或無障礙設施的小巴車款之車身長度大多均超出現行法定限制。 新界區專線小巴602C線，又稱「爾巒B線」，由瑞明服務營辦，來往爾巒及錦上路西鐵站。 立法會在2017年6月28日三讀通過《2017年道路交通（修訂）條例草案》，小巴增至19個座位的安排在7月7日起生效，小巴車隊最高載客量因而增加約19%。 政府指有助改善目前專綫小巴在繁忙時間服務不足情況，乘客須多等一班小巴的路線數目，預料會由70%降至40%。 … Read more

博彩及公用股造好，另外，創科實業反彈逾4%，是表現最好藍籌股。 公司強烈否認沽空機構有關誇大利潤的指控，事件拖累股價昨日急挫約19%。 恒指本周累計跌709點，跌幅3.4%，科指跌5.8%，兩者均連跌4星期。 而報章上所比較的屋苑，是屬於元朗市中心及周邊，如Yoho Town、采蝶庭、蝶翠峰等，都是區內一二線的屋苑，可是爾巒的位置其實是錦田的鄉郊邊緣地帶，這種比較稍欠公允。 樓盤設有7萬平方呎住客會所，設施包括了戶外及室內泳池、健身室、宴會廳及保齡球道等多類型設施。 此外，由於爾巒的範圍頗大，故屋苑內配備了多輛高爾夫球車供住戶使用，方便於屋苑範圍內出入。 項目另有48幢臨河花園洋房別墅，面積由1,678至3,033方呎，所有洋房附設花園、停車位、天台及庭院，以鎖定區內龐大的換樓需求。 中座樓高13層（連地庫層），共有10座，地下及1樓為連花園及連平台戶，頂層11及12樓為連天台複式戶，至於2至10樓則為標準戶，為2房及3房單位。 高座樓高22至24層（連地庫層），共有6幢，以3房及4房大單位為主，亦有少量2房戶提供，面積由559至1,703方呎。 爾巒好住嗎: 韓國自由行行前準備5 : 旅遊不便險 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 爾巒好住嗎 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 於2011年2月興建，於2013年12月落成，於2014年4月入伙（9年樓齡），屬現樓項目，並獲得滿意紙。 在機場免稅店（Duty 爾巒好住嗎 Free）購買的商品以事前免除稅金，購買時享有免稅金的價格，即屬於事前退稅。 112年1月7日起，針對從香港、澳門飛往韓國的航班，乘客需另外持有48小時內PCR陰性或24小時陰性證明，並上傳Q-Code系統。 爾巒好住嗎: 韓國自由行行前準備2:訂機票、住宿 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。 物業銳意發展成高檔的低密度臨河住宅，惟錦田河對岸的高架鐵路橋實大煞風景，而且列車經過的噪音將會為住客帶來或多或少的騷擾。 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量極高，臭味以夏天最為嚴重。 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 而2B期命名為PARK YOHO Napoli，由8座大樓組成，共提供712伙，間隔由開放式至4房不等，在2018年9月推售，首批144伙折實平均實呎15,211元，屬PARK YOHO系列中平均呎價最貴的一期。 Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園，坐擁逾120萬呎綠化環境，設12個歐陸式主題花園，媲美九龍公園。 項目名稱在初期稱為Acappella，不過到2015年9月開售前易名Park Vista，唯住宅在2015年11月銷售期間表現緩慢，截至同年12月尾累售150伙，原計劃在2016年年初銷售的1B及1C期最終擱置。 而兩房複式戶僅設兩伙，位於8A及8B座的16至17樓F室。 發展商在新一份施政報告公布前夕開價，首批50伙折實均呎13,088元，項目實用面積279方呎的開放式戶折實價約391萬元起，為2022年最平新盤。 韓國境內購買的所有商品，購買前務必告知店員要退稅，通常會需要出示護照(也有遇過不需出示的)，店員會把機場退稅的位置圖及退稅單放置於信封袋，這些單據及信封袋請妥善保存好，在每天回飯店時進行分門別類的整理，如現場已完成退稅的單據統一放一個信封袋，尚未完成退稅的單據再另外放一個信封袋，在機場時將所有單據掃描，絕對萬無一失。 爾巒好住嗎 申請旅行許可入境韓國後，最長可停留90天，不過需要在72小時前申辦K-ETA，費用為10,300韓幣，約合台幣240元。 住宅共設三期，涉31座，提供逾3,000伙單位。 爾巒好住嗎: 退稅 「K-ETA」是韓國電子旅行許可，提供給以觀光為目的，且「免簽證」入境韓國的外國人申請，若已有前往駐台北韓國代表部繳交簽證申請書，取得其他入境韓國的合法簽證，就不用再申請K-ETA。 第2A期PARK YOHO Genova，設8座住宅大樓，部分座數細分A及B兩翼，提供683伙，面積229至1,873平方呎，在2017年6月以現樓形式發售，2018年5月陸續收樓入伙。 第2C期PARK YOHO Milano由5座組成、提供538伙單位，在2018年7月以現樓形式發售，入場費427.8萬元。 … Read more

其地租戶包括稻香集團旗下食肆「稻坊」、提供寵物服務的Pet Pet、永東旅行社和7-Eleven便利店。 項目設有13萬平方呎臨河花園，據悉為配合屋苑的大自然環境，其佈局特意參考意大利的河岸花園設計，並劃分9個主題區域，當中包括玫瑰園、薰衣草園及杜鵑園等，植物品種達150多種，別出心裁，為住戶提供更多綠化空間。 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。 至於3及5樓則為複式單位，設平台及天台，另有梯屋。 整體面積由826至1,501方呎，間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。 恒生指數收報20010點，貼近全日低位，跌341點，跌幅1.68%，全日主板成交額逾1163億元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目另有48幢臨河花園洋房別墅，面積由1,678至3,033方呎，所有洋房附設花園、停車位、天台及庭院，以鎖定區內龐大的換樓需求。 中座樓高13層（連地庫層），共有10座，地下及1樓為連花園及連平台戶，頂層11及12樓為連天台複式戶，至於2至10樓則為標準戶，為2房及3房單位。 高座樓高22至24層（連地庫層），共有6幢，以3房及4房大單位為主，亦有少量2房戶提供，面積由559至1,703方呎。 錦上路站柏瓏I今推出首批168伙，折實價607.9萬元起，折實呎價16,008元起。 爾巒地址: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 中原地產元朗區高級資深區域營業經理蕭頌崴表示，北部都會區概念備受市場注目，區內物業市場承接表現造好。 分行新近促成元朗爾巒茵羅洛斯大道5座地下連花園複式單位成交，實用面積1465平方呎，四房雙套房間隔，… 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，施政報告後，市場氣氛轉趨明朗，買家入市意慾提升。 最近一星期元朗區連錄23宗二手成交，不乏逾千萬元大額成交，其中爾巒珍諾華大道1座地下連花園特色戶新近沽出，實用面積… 中原地產尚悦第二分行副分區營業經理蘇哲熙表示，最近樓市觀望氣氛濃厚，部份買家轉買為租，亦有業主賣樓轉租，令租務需求有增無減。 分行新近促成元朗爾巒茵羅洛斯大道 5座高層J室租賃成交，實用面積877平方呎… 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 爾巒地址 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,307個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。 爾巒地址: 花園道的士失控剷行人路 兩途人走避不及淪恐怖「三文治」 另外，區內主要屋苑包括 峻巒,爾巒,柏瓏,山水盈,芊逸居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 41.8歲。 2016年8月12日，一組香港買家撻訂28伙單位，總成交價達3.6349億元，成為一手新例自2013年實施以來，單日取消交易最多的個案。 新地副董事總經理雷霆回應稱，撻訂單位因個人問題而未能完成交易，有關單位會再安排推售，並加價8%至15%。 爾巒商場佔地23,000平方呎，設有6個面向映河路的街舖，當中最大的商舖為高檔超市Market Place by Jasons，佔地8,500平方呎。 到2017年，開設教育機構，包括MAMAGREENIA嬰幼教育園、柏明頓教育中心、育才精英教育中心、名師音樂藝術等。 會所外的3000方呎中央草地可作野餐或舉行婚禮場地。 當中泳池有6個，包括室內、外泳池，最大泳池長50米，同時，會所亦設有水動健身室及繽紛水世界。 設施包括5間宴會廳、2個大型健身室、4間餐廳、蒸氣及桑拿浴室、閱讀室、環巒跑步徑、兒童天地、健身站、愛寵樂園、育嬰室、大型草地、真草地網球場、單車站及燒烤庭園等。 其中提供露營設施的「營樂園」有兩棵寓意長壽吉祥的巨型榕樹。 發展商計劃將其中100伙保留作收租用，意向呎租約30元。 … Read more

爾巒交通網絡完善，四通八達，駕車約20分鐘直達九龍站ICC，約25分鐘到達香港站ifc，繁盛觸手可及；而規劃中的北環線將接通東鐵綫，貫通新界東西，極具發展潛力。 爾巒更盡享位處中港兩地核心的地理優勢，距唯一24小時通關的皇崗口岸僅約10分鐘車程，往來兩地極速便捷，進一步帶動兩地商貿發展。 現時峻巒屋苑住戶可選乘永東巴士在屋苑商場「Park Circle」提供的紅色小巴往返西鐵元朗站、7人轎車服務分別來往錦上路站與九龍環球貿易廣場，或跨境巴士直達皇崗口岸。 永東更於商場開設候車室，面積約1,300平方呎，內設到站時間預報電視，讓乘客可緊貼專車到站時間，已於2016年11月14日全面開放。 經2016年11月及2017年7月兩次刊憲公開招標，該路線於2018年3月20日起投入服務，編號定為620。 香港特別行政區政府運輸署，〈開辦新界專線小巴第620號路線(峻巒交通總匯至錦上路站公共運輸交匯處)〉［交通通告］，2018年3月15日。 香港特別行政區政府運輸署，〈延續錦上路站公共運輸交匯處的臨時交通及運輸安排〉［交通通告］，2020年12月。 中座樓高13層（連地庫層），共有10座，地下及1樓為連花園及連平台戶，頂層11及12樓為連天台複式戶，至於2至10樓則為標準戶，為2房及3房單位。 然而，營辦商有見601C與602C線服務範圍互有重疊，加上映河路往返錦田市的乘客不多，故此路線僅提供爾巒接駁錦上路站的服務，並途經錦河路往返錦田公路，而元朗路段則由601C線提供服務。 交通總匯位處峻巒範圍，巴士總站採用平行式月台設計，配備三組乘客候車月台與停車處，亦可供居民巴士、公共小巴與專綫小巴及的士使用，南面設有公共運輸設施罕見的商場卸貨區。 站內高度限制為4.7米，車輛出入口連接屋苑第一期通道，並有保安員駐守、巡邏和指揮現場交通。 爾巒交通 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 爾巒交通: 查看完整版本 : 爾巒交通? 另外，運輸署於2016年7月向元朗區議會「集體運輸服務工作小組」呈交諮詢文件，建議開辦專綫小巴路線來往峻巒及錦上路站，預計2016年第四季投入服務，而實際開辦日期視乎峻巒入伙進度。 經2016年11月及2017年7月兩次刊憲公開招標，該路線於2018年3月20日起投入服務，編號定為620。 爾巒交通 爾巒入伙後，專綫小巴營辦商瑞明服務有見居民對接駁港鐵與往返元朗市中心的需求增加，向運輸署申請旗下601及602線增設繞經爾巒的短程輔助服務，以錦上路站作循環點，並獲得批准，編號為601C及602C。 爾巒 茵羅洛斯大道 1座 共有20層，提供56個單位。 爾巒 爾巒交通 茵羅洛斯大道 1座 於2013年09月起入伙。 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量極高，臭味以夏天最為嚴重。 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。 整體面積由826至1,501方呎，間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。 〈元朗鄉郊新盤 距錦上路站5分鐘車程 Park 爾巒交通 Yoho間隔多元化〉，《蘋果日報》，2016年6月19日。 咪鬼信啲人講啦, 百分百肯定有安全既行人路直達西鐵站, 不過途程都幾遠, 腳程快都要15分鐘, 踩單車好過行, 巴士小巴唔多使諗, 位置真係幾調腳…. 爾巒交通: 公共小巴爾巒至元朗線 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 爾巒位於錦田映河路1號（中原樓市片區：錦田）。 爾巒共有26座， 洋房48間，提供780個單位。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 … Read more

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 第1B期由3座住宅大廈組成，提供800伙住宅單位，包括開放式至四房戶型，實用面積由220至1,464平方呎，設有140個住宅停車位。 爾巒 茵羅洛斯大道 1座 於過去3年共有9宗成交。 第3期，亦是全盤最後一期命名為PARK YOHO Bologna，以意大利北部歷史文化城市Bologna來命名。 項目為單棟式物業，提供164伙單位，分第8A及8B兩翼，戶型涵蓋開放式至三房單位，實用面積方面由257至1155平方呎，屬總數七期項目之中伙數最少、密度最低的一期。 爾巒二期: 單位數目 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。 發展商因應第1A期收票反應持續熱烈，在8月17日進行首輪銷售，並以折實均呎13,998元推出首批160伙單位。 第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 爾巒二期 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。 1A期在2022年7月18日公布首張價單，涉165伙。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 設施包括5間宴會廳、2個大型健身室、4間餐廳、蒸氣及桑拿浴室、閱讀室、環巒跑步徑、兒童天地、健身站、愛寵樂園、育嬰室、大型草地、真草地網球場、單車站及燒烤庭園等。 其中提供露營設施的「營樂園」有兩棵寓意長壽吉祥的巨型榕樹。 Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園，坐擁逾120萬呎綠化環境，設12個歐陸式主題花園，媲美九龍公園。 同時設有約50萬呎生態保育區「候花園」及觀賞湖畔，保育費用有一部分由業主負責，大約每戶40元，另一部分是發展商負責。 項目名稱在初期稱為Acappella，不過到2015年9月開售前易名Park Vista，唯住宅在2015年11月銷售期間表現緩慢，截至同年12月尾累售150伙，原計劃在2016年年初銷售的1B及1C期最終擱置。 爾巒二期: 屯門黃金海岸 爾巒商場佔地23,000平方呎，設有6個面向映河路的街舖，當中最大的商舖為高檔超市Market Place by Jasons，佔地8,500平方呎。 其地租戶包括稻香集團旗下食肆「稻坊」、提供寵物服務的Pet Pet、永東旅行社和7-Eleven便利店。 低座式住宅，樓高6層（連地庫層），共有10幢，地下為連花園單位，1及2樓為分層戶，其中1樓單位附設平台。 爾巒二期 至於3及5樓則為複式單位，設平台及天台，另有梯屋。 ），位於香港新界錦田映河路1號，是新鴻基地產主打高檔次客戶的大型低密度臨河住宅項目，屬集團上線產品，用料、品質亦屬集團最高系列。 於2011年2月興建，於2013年12月落成，於2014年4月入伙（9年樓齡），屬現樓項目，並獲得滿意紙。 爾巒位於錦田映河路1號（中原樓市片區：錦田）。 爾巒共有26座， 洋房48間，提供780個單位。 專車接送，大量獨家筍盤，直接聯絡中原蕭小姐95o3-9378, 國內電話150l 。 免費按揭服務及律師樓一站式服務 爾巒二期 本人經驗豐富，誠實可靠，助你置業成功。 爾巒二期: 住宅 整體面積由826至1,501方呎，間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。 爾巒二期 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,307個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。 … Read more