按揭

對比去年9月底的字，當時共有234,600宗申請，而最新的申請宗數下降4,700宗，減幅主要在非長者一人申請，較上季的99,100宗減少2,900宗，而一般公屋申請則較上季的135,500宗減少1,800宗。 ）是香港的一個公共屋邨，位於九龍觀塘區，毗鄰黃大仙區及西貢區，鄰近九龍最高的山峰飛鵝山（602米），現由香港房屋委員會管理。 截至去年底，本港約有13.37萬宗一般公屋申請，以及約9.62萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，合共22.99萬宗申請，與去年9月比較降4,700宗，當中非單身長者申請，按季少2,900宗。 部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想，當中有部分單位曾涉及不愉快事件。 由於上述兩個銷售計劃仍在進行，現時推算最終的銷售情況為時尚早。 關於申請公屋的一人單位，你可能會想得很輕鬆，但是公屋的競爭實在太大，輪候人數太多，以下幾點亦是你可以多加考慮的注意事項。 正在揀樓程序的2022年居屋計劃，以及今年首季發售的2022年綠置居項目，合共提供約1.36萬個單位，其中約有800個單位，實用面積少於200平方呎，僅佔總數約6%。 另外申請者於揀選單位後須即時簽署一份承諾書，承諾在自選單位租約生效日期起計首三年內不可要求調遷。 而且，凡通過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位的申請者，若在公屋單位首次租約生效日期起計三年內以綠表申請購買居屋或房協的資助出售房屋，在編排選樓次序時，會視該申請者為白表申請者。 注意，在公屋單位首次租約生效日起計三年內將不合資格申請購買綠置居。 何永賢總結過去5年，居屋推售約16,300個單位，其中實用面積200平方呎以下的已悉數售罄；而綠置居提供約8,400個單位，約有1,400個面積少於200平方呎，當中青富苑及蝶翠苑有部分單位仍未售出。 特快公屋單位: 凶宅成交｜用家低市價30%承接凶宅 太古城980萬售 合資格申請人可以選擇申請特快公屋編配計劃或申請購買青富苑及蝶翠苑單位，或同時申請兩者。 申請購買綠置居2020/21貨尾單位，須繳交250元申請費；選樓次序將根據公屋申請編號的次序，而配額及計分制下的申請者將根據其分數。 部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等⽅⾯均屬理想，當中有部分單位曾涉及不愉快事件，⼜或層數、座向、以⾄單位的設計等較為遜⾊，例如位於新界區的寶⽥邨及天恩邨(⼀期)，單位內的洗⼿間較其他公屋單位略為細⼩。 房屋局局長何永賢書面回覆立法會議員提問時表示，在正發售的「出售居屋單位2022」及將於今年第一季開售的綠置居單位共約1.36萬個單位之中，實用面積少於200平方呎的單位共有約800個，佔總數少於6%。 由於上述兩個銷售計劃仍在進行中，現時推算最終的銷售情況為時尚早，但總結近期銷售經驗，她認為面積較細的綠置居單位受歡迎的程度較低。 房屋局局長何永賢今日（8日）回應立法會議員提問時表示，房委會過去5年推售約1,400個綠置居單位的實用面積少於200平方尺，承認較細單位的受歡迎程度較低，但暫時不會考慮容許合資格人士購買相連或上下層納米居屋或綠置居以作促銷。 房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 有輪候公屋的劏房戶認為，「有得揀供樓」好吸引，惟首期負擔是問題，擔心疫下隨時失業，不敢輕言置業，但希望透過「特快公屋」上樓，早日有個安樂窩。 房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉預期，今期「特快公屋」計劃申請有望創近年新高。 根據房屋委員會「特快公屋編配計劃」資料，順天邨天琴樓2114室，單位內全部住客都在半年內相繼去世，因此被稱為「公屋最邪凶宅」。 順利邨的購物商場，曾經有一間附設於公共屋邨的戲院，名為順利戲院。 特快公屋單位: 香港房屋委員會及房屋署 可供揀選的特快公屋單位名單，會在自選程序展開前約兩至三天分兩階段上載於房屋署網站供申請者參閱。 參考去件數據，房署提供1800個特快公屋單位，當中11個單位曾發生過兇殺案，該批單位租金介乎1154元至3234元不等。 特快公屋編配計劃以自選單位形式進行，房屋署根據公屋資源情況，提供受歡迎程度較低的公屋單位。 特快公屋單位 申請人揀選單位時不受地區限制，只需根據公屋申請的認可家庭人數及個別單位的編配標準選擇單位。 新一期特快公屋編配計劃預計於今年年中接受申請，合資格的公屋申請人可透過計劃加快公屋上樓，或申請購買綠置居貨尾的青富苑及蝶翠苑單位！ 申請者如果未獲邀請參加自選單位程序；或者獲邀請參加自選單位程序而沒有出席；或於自選單位程序中沒有揀選單位，是不會計算為一次有效編配紀錄。 如果申請者的公屋申請仍然有效，他們的申請會繼續按照現行公屋申請政策及程序處理。 至於筲箕灣耀東邨耀明樓一個凶宅單位，2017年發生老翁殺死病妻的倫常命案後，涉事單位於2020年才經「特快公屋編配計劃」成功租出，疑似是本地人入住。 香港文匯報記者日前到上址叩門，一名中年婦人應門，她隔着鐵閘回答記者簡單提問，透露承租前知道該單位曾發生兇殺案，強調入住後並沒有發生靈異事件，之後她便關上大門拒絕詳談。 不過，記者發現該單位大門上方貼有3張不同的平安符，乃鎮宅保平安之用，似乎心理陰影是無可避免，但生活逼人不得不入住「不受歡迎」公屋，以減輕經濟壓力。 特快公屋單位: 綠置居蝶翠苑納米單位仍有貨尾 房屋局承認「受歡迎程度較低」 關於申請公屋的一人單位，你可能會想得很輕鬆，但是公屋的競爭實在太大，輪候人數太多，以下幾點亦是你可以多加考慮的注意事項。 在計分制下，18歲申請人將獲0分，19歲獲9分，20歲獲18分，每一歲加9分，如此類推，直至59歲獲369分為止。 而曾被租出又再上榜，發生倫常滅門慘案的天水圍天恒邨恒運樓208室，租金為2,178元，沒有租金優惠。 天水圍天恒邨恒運樓發生的滅門案曾轟動一時，案發於2004年，男戶主長期虐打新移民妻子及兩名女兒，及後更以亂刀斬死三母女，男戶主自行報警，並在留院多日後不治。 至於連續6年榜上有名的沙角邨綠鷺樓1610室，其租金為1,317元，享12個月租金優惠。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 特快公屋單位 按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 特快公屋單位: 特快公屋資格 … Read more

直至 1984 年，政府改變房屋政策，單身人士亦獲得申請公屋的資格，房委會亦開始將新建的公屋改良成一人單位。 及後政府興建的公屋單位，逐漸增加小型 1 至 2 人單位，例如和諧式單位，設有標準 1 或 2 人單位。 公屋計分制中，18歲的一人申請者會以0分起步，每年長一歲加 9 分，即 19歲時得9 分，20歲得18分，21歲得27分，如此類推，直至59歲為止（年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請）。 據房委會數字，截至2022年9月底，輪候公屋的平均時間為5.6年，遠超過政府平均輪候時間為3年的目標。 加入簡約公屋之後，未來「上樓」的輪候時間將會縮短，情况好像有改善；但如果「真公屋」供應仍然不足，基層市民的住屋問題其實仍然未得到徹底解決！ 【Now Sports】阿迪達不滿英超賽程安排，稱賽會不應讓阿仙奴在周三完成比賽後，又要在周六早場出戰。 英超規定不讓周三晚完成歐聯比賽的球會，在當地時間周六中午12時半進行比賽。 阿仙奴今周雖然毋須出戰歐聯，但周三晚剛與曼城補賽，現在卻要在周六早場造訪阿士東維拉，令阿迪達（Mikel 特快公屋單人 Arteta）有所怨言。 【Now Sports】卡塔爾前首相夏斯森證實，正式出價收購曼聯。 加沙家族為曼聯賣盤設定了出價的死線為英國時間周五晚上10時，夏斯森（Sheikh Jassim Bin Hamad Al Thani）發出聲明，宣佈已經正式出價，據知金額高達60億鎊。 特快公屋單人: 特快公屋｜近4.6萬宗申請　公屋超額20倍　綠置居貨尾80人爭一伙 房署表示，可在短時間內上樓的特快公屋編配計劃，早前已安排家庭申請者揀樓，而適合單身申請者揀選的公屋單位，今日亦公布510個單位名單。 本港住屋短缺，公屋輪候時間高企不下，房屋署每年均會推出「特快公屋編配計劃」，為基層家庭提供上樓捷徑。 今期計劃於7月20日至8月9日期間接受申請，房屋署表示今期共接獲約60,800宗申請，中約31,900宗為1人申請者，約28,900宗為2人或以上家庭申請者。 【本報訊】新冠疫情下內地採取嚴格防疫隔離措施，部分在內地升學的香港學生早前未能取得名額返內地開學，或阻其學業。 教育局周二（23日）公布措施，協助有需要的港生入境內地開學，包括提供電子化的申請表格，亦設立查詢中心，回應及跟進學生的查詢。 特快公屋推出的部分單位曾涉及不愉快事件，或是層數、座向、以至單位的設計等較為遜色，而不愉快事件則包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等。 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度，你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。 房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數，如果數字與你所得的分數相近，證明你離審查不遠了。 實體表格申請：填妥房屋署郵寄的邀請信連附的申請表格，或透過「公屋申請電子服務」下載及列印申請表格。 特快公屋單人: 長者 單人 公屋六成丟空 編配亂龍 已經核實公屋申請資格的申請者，大約可於核實公屋申請資格通知信日期或揀選單位日期 (以較後日期者計算)起計一個月內收到「配房通知信」。 申請者須依「 配房通知信」上指定的日期前往有關屋邨辦事處辦理入伙手續。 政府以沒有改變啟德原有規劃為由，繞過城規會改變用途，在啟德地皮建簡約公屋。 收到自選單位通知書的申請人，可在揀選單位程序前約兩至三天，到房屋署網站參閱可供揀選單位名單資料。 … Read more

（香港文匯報記者 文森、廣濟）房屋署「特快公屋編配計劃」昨日起接受申請，計劃下將提供約2,000伙「不受歡迎」公屋單位，包括一些凶宅或鄰近垃圾房等單位，截止申請日期為8月8日，最快9月揀樓。 在公屋最新輪候時間增至6.1年的情況下，該計劃成為公屋申請人的「捷徑」，部分市區公屋凶宅漸趨搶手。 香港文匯報記者日前追訪約十個凶宅住戶，發現他們均「怕窮多過怕鬼」。 有住戶認為生活逼人境況之下最重要「有瓦遮頭」，而且其入住單位的首8個月獲房屋署提供租金減半優惠，地點又適中，故無意之後申請調遷；也有住戶為有屋住「頂硬上」，在單位大門外貼滿平安符「定驚」住下去。 房署會按單位空置年期提供租金優惠，最多有 12個月的半租優惠。 4、租金优惠：凡愿意入住「有效空置期」达12个月或以上的租户，可享有租金宽减，宽减期视乎单位有效空置期而定(「有效空置期」是指单位在正常待租状态下的时间，因此有可能与实际空置期有别)。 特快公屋名单 公共屋邨不時會有住宅單位收回，用作年度公屋編配計劃所擬定的用途，例如編配給輪候冊上的公屋申請者、用作重建項目安置及各類調遷包括擠迫戶調遷等。 由收回至成功編配期間，單位可因不同原因出現短暫空置情況，如正進行翻新工程或整修、已作編配正待獲編配者回覆、因獲編配者拒絕而待重新編配、集合作調遷計劃的編配或預留單位給有社會、醫療或體恤因素而作邨內調遷等。 【公屋輪候 / 房委會 / 擴展市區 / 特快公屋編配計劃】公屋輪候時間沒有最長，只有更長，根據最新公布數字，一般申請者和長者一人申請者平均輪候時間升至21年來新高，分別為5.6年和3.3年。 有女網民在網上發文，指與丈夫以擴展市區2人計劃，苦候公屋6年半，近日收到房屋署的特快公屋編配計劃揀樓信，由於近2年所屬隊伍毫無進展，但又怕換來有問題單位，遂求問網民意見，「唔知上唔上去揀樓好？」。 特快公屋名单: 特快公屋單位名單出爐　8凶宅上榜　家庭申請人周五起揀樓 凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定；但是，在租金寬減期間，租戶不可申請房屋署的租金援助計劃。 特快公屋名单 持有有效公屋申請而其登記日期在2021年3月31日或之前，同時符合至少一半家庭成員在香港居住滿七年，及持有有效的編配機會的公屋申請者，一般也符合資格。 在特快公屋自選單位租約生效日期起計三年內，住戶不可以要求調遷。 房屋署會視乎可供揀選單位所屬之地區和單位類別，根據各合資格申請者的揀選單位優先次序、地區及單位類別選項，分批邀請他們出席揀選單位程序。 在仍有合適單位可供揀選的情況下，房屋署大約會於各申請者的自選單位日前一星期，以郵寄方式發出自選單位通知書。 立法會議員梁文廣表示，樂見公屋平均輪候時間持續改善，惟未能過份樂觀，強調公屋輪候時間仍在高位橫行。 他續指，要令公屋輪候時間持續下降，關鍵是政府要確保新建屋邨能如期落成。 他亦期望政府能加快規劃，並繼續運用「組裝合成」建築法及「設計及建造」合約模式以縮短公屋建造周期等，加快公營房屋落成。 至於上季開始公布的「公屋綜合輪候時間」指數，由於簡約公屋仍未落成，尚未有單位可供編配，故繼續與公屋輪候時間看齊為5.5年。 截至去年12月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 特快公屋名单: 香港房屋委員會及房屋署 但若有任何经有关部⾨/机构证实的特殊情况，或调迁源于房屋署要求的理由，则可获酌情处理。 部分单位无论在环境、交通、社区服务、购物及医疗设施等⽅⾯均属理想，当中有部分单位曾涉及不愉快事件，⼜或层数、座向、以⾄单位的设计等较为逊⾊，例如位于新界区的宝⽥邨及天恩邨(⼀期)，单位内的洗⼿间较其他公屋单位略为细⼩。 4.倘申请者同时申请「特快公屋编配计划」及「出售青富苑及蝶翠苑未售出绿表置居计划单位」，在任何情况下，当申请者于「特快公屋编配计划」或「出售青富苑及蝶翠苑未售出绿表置居计划单位」已拣选单位，另一个项目或计划的申请资格会即时被取消。 不過，倘若申請人之前曾因未清繳欠租的情況下而遷出公屋（公屋包括中轉房屋），及被列入黑名單內，該申請人或其成年家庭成員，必須在自選單位日前清繳過去所有欠租，否則不能參加自選單位程序。 透过「特快公屋编配计划」，申请者将可获得提早入住公屋单位的机会，单位除了有机会涉及凶杀事件外，亦可能包括追讨欠债、自杀、意外死亡、自然身故等。 自选单位程序将于9月13日开始，首批为二人或以上家庭申请者，第二批为一人申请者。 至於「特快公屋編配計劃」今次提供約2,000個單位，部分單位曾涉及不愉快事件，甚至是「凶宅」，又或層數、坐向、單位設計等較為遜色。 而獲邀參加「特快公屋編配計劃」或同時可參加綠置居的申請者，可透過網上、郵遞或親身遞交申請；而若申請人同時參與兩個計劃，並在其中一個計劃已揀選單位，則須即時放棄另一個計劃。 特快公屋名单: 特快公屋資格 網頁顯示，有 6個單位曾發生兇殺案，當中最貴租是香港仔華貴邨華賢樓 518室，月租 1,295元；秀茂坪寶達邨達富樓 420室，租金 919元，上述兩個單位因空置時間少於一年，因此沒有租金優惠。 其餘兇殺案單位是屯門友愛邨愛明樓 2220室、葵涌石籬二邨石富樓 411室、沙田博康邨博裕樓 510室及葵涌葵盛東邨盛安樓 222室，租金介乎 … Read more

2.如需查阅特快公屋编配计划的申请进度，你必须拥有⼀个已登记「公屋申请电⼦服务」的帐⼾。 如果你未曾登记，请点选「公屋申请填表易」进⾏登记程序，然后使⽤该帐⼾登入。 如果你是旧有「公共租住房屋申请⼈电⼦服务」的使⽤者，请以你的公屋申请编号及旧有密码作⾸次登入。 如果你是「智⽅便」的使⽤者，你可透过个⼈流动电话登入「智⽅便」流动应⽤程式。 1.2022年度「特快公屋编配计划」所有自选单位程序已经完结。 申请者如果未获邀请参加自选单位程序；或者获邀请参加自选单位程序而没有出席；或于自选单位程序中没有拣选单位，是不会计算为一次有效编配纪录。 若可供拣选的单位只余下申请者没有拣选的区域及/或单位类别，房屋署将不会邀请申请者前往拣选单位，亦不会另行通知。 12、若申请者的入住公屋资格在其公屋申请已获核实并到达配房阶段(被冻结的个案除外)，参加「特快公屋编配计划」并不会影响其公屋申请的编配机会。 故该申请者有可能会收到循原有公屋申请发出的编配通知信(包括最后一次的编配机会)，邀请他办理公屋入伙手续。 部分单位无论在环境、交通、社区服务、购物及医疗设施等方面均属理想，当中有部分单位曾涉及不愉快事件，又或层数、座向、以至单位的设计等较为逊色，例如位于新界区的宝田村及天恩村(一期)，单位内的洗手间较其他公屋单位略为细小。 申請者接受自選單位的編配，在租約生效日期起計三年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。 特快公屋单位名单: 特快公屋名單 （资料图片／陈永武摄） 男事主负伤制伏妻子，将她按在地下，并夺去菜刀，惜终伤重不治，案件改列「谋杀」。 2021年葵涌杀夫谋杀案，早上探员到丽瑶邨贵瑶楼现场搜证，带走证物。 （资料图片／杨嘉朗摄） 天恒邨《天水围的夜与雾》惨案单位一度租出 最新再上榜 此外，曾被称作「超级凶宅」的天水围天恒邨恒运楼低层单位，曾一度空置长达约10年，及后终被出租「除名」，被巴基斯坦籍人士租住，但今年又再度重回名单内。 自选单位程序进行至较后期时，剩余可供拣选的单位通常是长者住屋单位或位於相对较偏远地区的独立单位，故申请表格内设有拣选区域及单位类别部分供申请者选择有兴趣拣选的区域及单位类别。 房屋署开放受欢迎程度较低的公屋，部分单位曾涉不愉快事件，包括凶杀案、自杀、意外身亡、自然身故、追讨欠债等，或是层数、座向，以至单位的设计等较为逊色。 申请者在拣选单位时，没有地区限制，惟须依据其公屋申请的认可家庭人数，并按个别单位的编配标准，在可供拣选单位名单中自行拣选单位。 特快公屋单位名单 本港住房短缺「一房難求」，凶宅或近垃圾房的單位亦成為上樓捷徑。 本年度特快公屋編配計劃錄得6.27萬宗申請，房屋署今(5日)表示，今年計劃可供揀選單位約1800個，單位名單將於本周五(9日)上載於香港房屋委員會/房屋署網頁，供公眾參閱。 該署亦將於下周一(12日)開始，分批邀請2人或以上家庭進行自選單位程序。 特快公屋单位名单: 特快公屋丨特快公屋好唔好？年中接受申請 可買青富苑、蝶翠苑貨尾！ 另一个首次上榜的香港仔华富二邨华生楼九楼凶宅，在前年十二月曾发生双尸案，妻子被发现倒毙屋内，丈夫在屋内上吊身亡。 警方调查后怀疑妻子返家时，与丈夫激烈争执，有人用铁笔扑伤妻子，其后上吊。 你好，区别在于你申请的时候填了多少人一起申请，还有申请到的房屋的大小不同，2人间最多是一室一厅，4人间可能有两房一厅。 轮候时间方面，一般申请者平均轮候时间维持在5.5年的历史高位；长者一人申请者轮候时间亦维持在2.9年。 翻查資料，去年2月於將軍澳善明邨善禮樓曾發生倫常慘案，一名55歲母親在單位內涉謀殺其23歲兒子，警方估計死者服用被混有安眠藥的食物後，再被人勒死；而死者母親亦曾上吊及服藥自殺但不成功。 其中屯門安定邨定泰樓4樓的單位，15年前曾發生雙屍兇殺案，亦是連續第3年上榜，另一個是沙角邨綠鷺樓16樓的單位，同一個單位分別在02年和08年前，均曾發生兇殺案。 当中约有3.98万份申请为二人或以上家庭，另约有4.7万份属于单身人士。 二人或以上家庭申请者可于明日起优先拣选单位，一人申请者则于十一月下旬才开始拣楼。 按房署资料，定泰楼该个“凶宅”月租为958元，绿鹭楼该个“凶宅”月租为1092元。 成功抽中入住的租户，可获12个月的半租优惠，故两单位实际月租分别为479及546元。 （記者 文森）現行公屋租金調整機制規定，房委會每兩年檢討租金一次，並按租戶家庭收入變動來釐定調整幅度。 房委會接受查詢時回應指，考慮到疫情對經濟影響，正審慎研究相關事宜，會盡快向立法會匯報。 特快公屋单位名单: 「特快公屋编配计划」的申请者在拣选单位时有没有地区限制? 为何要在申请表上填写有意拣选的区域及单位类别？ 「特快公屋编配计划」是根据公屋资源情况推出，并以自选单位形式进行。 申请者在拣选单位时，没有地区限制，合资格的申请者只须依据其公屋申请的认可家庭人数，按个别单位编配标准，在可供拣选单位名单中，自行拣选单位。 公屋轮候时间创新高，不少申请者为求尽快上楼都会宁入住凶宅或不受欢迎的公屋单位。 房屋署新一轮「特快公屋编配计划」将于下周三（25日）起接受申请，料约有21万名合资格公屋申请者获发邀请信参加计划。 “特快公屋编配计划”是原有公屋申请以外的一个额外计划，透过该计划，符合资格的公屋申请人将可获得提早入住公屋单位的机会。 「特快公屋编配计划」是根据公屋资源情况推出，并以自选单位形式进行。 房屋署开放受欢迎程度较低的公屋，部分单位曾涉不愉快事件，包括凶杀案、自杀、意外身亡、自然身故、追讨欠债等，或是层数、座向，以至单位的设计等较为逊色。 凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定；但是，在租金寬減期間，租戶不可申請房屋署的租金援助計劃。 【大公报讯】记者谢进亨报道：房屋署新一期特快公屋编配计划名单昨日出炉，首批576个公屋单位名单中，127个单位曾发生自杀或意外死亡事件，屯门安定邨定泰楼和沙田沙角邨绿鹭楼，两个曾发生兇杀案被评分“最邪”单位，榜上有名。 … Read more

據《2021年人口普查》，香港現有215,700人居於分間單位，逾15%為15歲以下兒童（34,002人）。 調查發現劏房戶人均居住面積僅6平方米（64.6平方呎），遠低於全港住戶人均居住面積的18平方米（193.8平方呎）；籠屋牀位住戶人均更只有約1.5平方米。 樓主重申他是擔心哥哥會「玩嘢」，「申請咗唔去攞，因為佢係一pat泥。屋企租佢係從來都冇交過但係仲要發惡」，萬一哥哥排到新公屋又拒絕搬走時「有個後備」。 只要另一邊申請到，他就即時由舊單位刪除戶籍，「所以我嘅問題係可唔可以兩條隊排，唔得嘅話就冇辦法」。 樓主交代指父親現時70歲、母親則65歲，戶主是媽媽，哥哥會作為申請人，連同父母3人申請天倫樂計劃重新排公屋，父母兄長獲派屋遷出後，現時公屋會留給給他與妻兒居住。 基於對兄長不信任，他正想辦法另外再加多個申請，「我阿哥晚上返嚟成日飲完酒發癲」、「擔心有變故，我想另外同屋企人自己申請有一條後路，咁我究竟可唔可以另外重新跟老豆老母加老婆同仔申請公屋？」。 有港男發文指現時和父母兄長一家四口居於公屋，母親是戶主，由於其內地妻兒來港後會變6人家庭，打算由兄長及父母另行重新排公屋，而他們遷出後，現時公屋留給他及妻兒。 惟樓主指基於與兄長關係欠佳，搶心對方排到新屋後拒絕搬走，擬另外交多個申請，即他與妻兒及父母5人申請，認為「有個後備」。 帖文引起熱議，更有過來人分享做法，惟不少網民批評有關舉動是想在香港「呃多間公屋」，樓主則激動反駁自己和父親都是香港人，而非新移民，認為按規矩申請是無問題。 我考慮過後，為免因一時急早幾個月入紙而可能排幾年後臨審查先比房屋抽後腳取消資格，我最後都係辭職半年后 … 特快公屋入息審查: 引用： 申請前6個月的平均入息唔超就得 審查 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。 特快公屋入息審查 初步審批合格的申請，會獲登記，申請者會收到印有申請編號的藍卡。 如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。 房委會於2018年共推出1,300個單位，收到超過58,300宗申請，超額申請逾43倍。 特快公屋入息審查: 特快公屋丨特快公屋好唔好？年中接受申請 可買青富苑、蝶翠苑貨尾！ 如果你未曾登記，請點選「公屋申請填表易」進⾏登記程序，然後使⽤該帳⼾登入。 如果你是舊有「公共租住房屋申請⼈電⼦服務」的使⽤者，請以你的公屋申請編號及舊有密碼作⾸次登入。 如果你是「智⽅便」的使⽤者，你可透過個⼈流動電話登入「智⽅便」流動應⽤程式。 但是，以行政手法減低表面數字，其實無助解決房屋問題。 私人市場無法提供有尊嚴、可負擔的單位，政府更有責任規管樓市及增加供應資助房屋，助市民實現安居需求。 但是房屋局現在是用傳統的官僚模式處理這個簡約公屋的問題，根本上就是畫蛇添足。 特快公屋入息審查 為應對輪候公屋年數增加、輪候冊人數攀升的挑戰，上兩屆政府決心增加土地供應，處理公營房屋供應問題，住屋從來都是本港社會的「老大難」問題。 經一番努力，政府已覓得足夠提供未來10年公營房屋的土地，但供應將「頭輕尾重」，預計未來5年公屋供應量持續處於低水平，遠水難救近火。 政府於去年10月施政報告提出簡約公屋，決意興建3萬個簡約公屋單位，涉公帑約260億元。 特快公屋入息審查: 長者申請公屋手續 買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 買家須攜同總數為4萬元正銀行本票，以繳付所需定金。 若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。 申請人及其他的成員必須在遞交申請表前已年滿60歲（以香港身份證出生日期為準）。 申請表內所有已婚人士，除非能提供配偶死亡證或有效離婚證明文件，否則其配偶須列入申請表內。 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 2017 … Read more

現在耗用大量資源，卻引來各方批評──這些批評都有根有據──假如日後簡約公屋主要建在新界而不受劏房戶歡迎，政府最終可能白忙一場，落得各方不討好的結局。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 如果想加快上樓速度，申請人可能要成家立室，夫婦一同申請，或者將成年的兄弟姐妹加入申請，就能獲得優先處理。 根據房委會規定，新登記的公屋申請人，只可以選擇非市區地區，例如新界及離島。 而長者申請人，及 2013 年 9 月 30 日前登記的申請人，所選擇的地區就不受限制。 8.「特快公屋編配計劃」所推出的單位分布於各區的公共屋邨。 以此計算，意味購買上述5C室的一方呎，已經足以支付高層凶宅約兩年（23.7個月）的租金。 特快公屋一人單位: 單身長者的輪候公屋時間為多長？ 於二○一三／一四年度，預計共有約14,400個新單位於九龍城、深水埗、黃大仙、葵青、沙田、西貢區落成，當中約22% 為可編配予一至二人家庭的小型單位。 於二○一二／一三年度，預計共有約16,700個新單位於九龍城、觀塘、深水埗、葵青、沙田、屯門區落成，當中約23%為可編配予一至二人家庭的小型單位。 （二）現時，房委會沒有特定單位是為一人申請者而興建的，一人申請者會獲編配可同時編配予二人家庭的小型單位。 鄧先生一家3口居於天水圍一間偏僻村屋200多呎劏房，「間屋半鐵皮半石屎，又多蚊蟲，落雨又漏水。 」一家人已等候公屋9年，今次第3次申請特快公屋編配計劃，首選3至4人單位，但心儀的單位已全被揀選。 申請人今早分批到位於樂富的房委會客務中心揀選單位，根據房署網頁顯示，首批至少1,426個單位可供選擇，涉及有人曾意外身亡、自殺、自然身故、遭追債等。 已經核實公屋申請資格的申請者，大約可於核實公屋申請資格通知信日期或揀選單位日期 (以較後日期者計算)起計一個月內收到「配房通知信」。 申請者須依「 配房通知信」上指定的日期前往有關屋邨辦事處辦理入伙手續。 特快公屋一人單位 申請者透過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位，在公屋單位首次租約生效日起計三年內將不合資格申請購買「綠表置居計劃」(簡稱「綠置居」)單位。 另外，去年第4季編配入住公屋的一般申請約3,800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。 特快公屋一人單位: 申請公屋加快上樓秘技1：一人非長者申請轉家庭申請 入息限額中，2人家庭增幅最大，增加6.2%至HK$18,690。 房委會估計，按調整後的限額計算，約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息，料公屋申請將因而增加5,800戶。 在首批公布的690個單位，其中有單位4個曾發生兇殺案，分別是友愛邨愛暉樓1220室、田灣邨田康樓2514室、順天邨天權樓1626室，以及沙角邨綠鷺樓的1610室。 四個單位租金由1,201至4,210元不等，單位面積約23.13至49.02平方米。 根據房屋署資料，供 1 至 2 人入住的甲類單位，面積平均只有大約150呎，僅僅維持在國際標準內。 公屋申請有一定程序，現時房委會有5種編配計劃，適合不同人士申請，《香港財經時報》會逐一說明這些計劃的要點，包括公屋申請的注意事項，以及如何加快上樓，專家就此提出意見。 但要考慮的是，自己是否有心想跟長者同住，因照顧長者生活習慣不易，即使貪快可以提早上樓，惟之後數十年跟自己未必想同住的長者居住，對雙方未必好，可能彼此有衝突。 計劃申請人可自選單位，可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位有過蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。 截至去年底，本港約有13.37萬宗一般公屋申請，以及約9.62萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，合共22.99萬宗申請，與去年9月比較降4,700宗，當中非單身長者申請，按季少2,900宗。 而長者申請人，及 2013 … Read more

申請者即使已放棄「特快公屋編配計劃」下所揀選的公屋單位或撤銷有關在「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」下所揀選的單位的買賣協議，另一個項目或計劃的申請亦不能恢復。 1.2022年度「特快公屋編配計劃」所有自選單位程序已經完結。 申請者如果未獲邀請參加自選單位程序；或者獲邀請參加自選單位程序而沒有出席；或於自選單位程序中沒有揀選單位，是不會計算為一次有效編配紀錄。 如果申請者的公屋申請仍然有效，他們的申請會繼續按照現行公屋申請政策及程序處理。 首先是有關部門回應非常堅定，房屋局局長一開始已經用「選址是最適合」、「別無他選」等措辭；被質疑事前沒有諮詢，就說簡約公屋是「救生艇」、「必須壓縮程序」；被質疑影響CDB2定位，就堅定地說「對大局沒有影響」。 雖然政府承諾公屋的輪候時間約為 3 年，但是實際上的輪候時間亦需要超過 5 年，才能成功上樓。 按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 綜合都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗、城市大學建築科技學部高級講師潘永祥意見，有以下3點，申請人不妨考慮。 特快公屋: 房屋署 今年計劃亦會推售「綠置居2019」青衣青富苑和柴灣蝶翠苑貨尾單位，暫會提供188伙，少部份更是逾400平方呎的大單位，是首次在特快公屋編配計劃下推售資助房屋單位。 有關試行計劃的進一步查詢，可瀏覽試行計劃網站或聯絡現金津貼辦事處。 本年度特快公屋編配計劃錄得6.27萬宗申請，當中約3.44萬宗為1人申請者，約2.83萬宗為2人或以上家庭申請者。 特快公屋 今年計劃可供揀選單位共約1800個，房署公布，首批供2人或以上家庭揀選的單位約1057個，包括1043個獨立單位及14個長者單位。 至於其餘單位名單及1人申請者揀選單位詳情則因應疫情而稍後公布。 有住戶認為生活逼人境況之下最重要「有瓦遮頭」，而且其入住單位的首8個月獲房屋署提供租金減半優惠，地點又適中，故無意之後申請調遷；也有住戶為有屋住「頂硬上」，在單位大門外貼滿平安符「定驚」住下去。 對於較為不受申請人歡迎而空置時間較長的單位，房屋署會透過「特快公屋編配計劃」，邀請輪候公屋一年或以上的合資格公屋申請者參加，然後按其優先次序自行揀選單位。 「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出，約於每年年中舉行。 「特快公屋編配計劃」除可協助公屋申請者提早入住公屋單位，同時亦藉此租出受歡迎程度較低的公屋單位，達到善用公屋資源。 特快公屋: 輪候公屋時間｜最新跌至5.5年單身長者排3.9年 房署首次在網上公佈近 1,300個不受歡迎單位資料，當中 80個是曾發生兇殺及自殺案的凶宅，包括 6個位於華貴邨、友愛邨等兇殺案的單位。 該計劃下的單位大多位於較舊型屋邨，分布多個地區，包括離島、新界等，也有部分位於市區和擴展市區。 這些屋邨在交通、購物、社區服務和醫療設施等方面配套完善；惟當中少數單位可能曾發生不愉快事件，又或層數、座向，以至單位的設計較為遜色。 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請人共有三次(每次一個)編配公屋機會。 申請人必須年滿18歲，申請人及其家庭成員必須現居於香港，而且在香港無持有任何物業。 配屋時，申請表內的成員必須在港居滿 7 年，加上申請住戶的總月入和總資產淨值，不得超過現行限額。 青富苑及蝶翠苑的預計關鍵日期分別為二○二三年五月三十一日及二○二二年九月三十日。 小組委員會通過，於「綠置居2020／21」完結後仍剩餘的青富苑及蝶翠苑單位（包括未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位），將以一年一度的「特快公屋編配計劃」作為平台，向合資格的公屋申請者推售。 房署回應表示，如證實濫用公屋，署方可在不予警告下終止其租約及收回其單位，因濫用公屋而成功收回單位的個案，過去5年，平均每年約300多宗。 特快公屋: 特快公屋編配計劃流程 申請人要注意三大限制！ 因此建議政府善用「公屋空置單位」資源，改建成為中轉房屋單位，由於中轉房屋屬臨時居住性質，居民對空置單位的要求較為包容，願意接受受歡迎程度較低的公屋單位。 結果發現，全港有13個地區存在入伙年期達四十年或以上的公共屋邨數目，這些公共屋邨共有45條，當中共有874個空置單位。 政府官員和問責局長要記得︰政策就是和「法」有關，中央以法治國，香港也需要一樣，例如修訂「劏房租管」。 惡劣的劏房情況需要透過「法」去改善生態環境，淘汰一些劣質劏房，讓租客能夠獲得一個舒適發展的合理生活環境，這才是政策局要做的首要任務。 簡約公屋的三萬個單位如何能夠解決十萬戶、約22萬人的劏房問題 ？ 它們的造價成本和中轉屋非常接近，若果它們的成本是中轉屋的一半，需要特事特辦，不用招標，直接去做，節省金錢，那我覺得讓房屋局直接去處理，是值得一試的。 此外，又有單位附近住了「怪人」，如慈雲山慈正邨正怡樓 11樓某單位，就有住客經常滋擾鄰居，同層 1122室戶主搬走後就一直沒有人肯入住，因此被列入特快公屋編配計劃。 還有 … Read more

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將實體交通卡的餘額轉移至 iPhone 特快交通卡解鎖 的「錢包」App 特快交通卡解鎖 之後，可以將實體卡片退給發卡單位，以取回原本的押金。 餘額轉移至「錢包」時，系統從其中扣除的 RMB 20 可退還押金仍會保留在「錢包」中，之後如果要做廢這張交通卡，可以透過北京交通卡與上海交通卡 App 取回這筆押金。 到了加卡成功，畫面會提醒你此卡會被設定為「特快交通卡」，即毋須為手機解鎖，乘車、消費時都可直接拍卡付款。 每年 iPhone、Apple Watch 換新機好多東西都要從舊機轉去新機，大家可能會擔心 iPhone、Apple Watch 內的八達通卡，能否正常過渡到新機／新錶呢？ 上海公共交通卡（住建部城市一卡通「紫卡」）已隨著上海公共交通卡交通聯合版（交通部全國交通一卡通「紅卡」）上線而下線，無法添加（包括實體卡轉移）。 添加使用上海公共交通卡，請升級至 iOS 14.5 添加上海公共交通聯合版（紅卡），可透過銀聯卡購買虛擬卡，最低需要 RMB 10。 另外，可設定不解鎖就能使用八達通，首先進入iPhone設定，然後再按「銀包與 Apple Pay」，再按交通卡「特快交通卡」，再選擇「八達通」。 IPhone 特快交通卡解鎖 可以把 wallet 內的付款卡加入到「特快交通卡」的功能，不過在本港沒用武之地，所以沒太多人留意。 而當大家去日本或明年去台灣的話，就能直接用手機就「嘟」入閘，無需解鎖，甚至沒電仍可能繼續運作。 特快交通卡解鎖: 【iPhone 教學】簡單步驟開通舊 iPhone 八達通 Apple Pay 功能！ 冇 NFC 都用得！ 下次搭乘大眾運輸交通工具時，還是多提醒自己要記得刷卡，並確認讀卡機有確實感應到。 如果你是搭公車/客運被鎖卡，就要回經營該路線的客運公司做補扣款的動作，也就是說你可以再次搭乘同路線公車/客運，在刷卡時，就會進行補扣款。 又或是你可以去搭乘由同一家公司經營的公車/客運，即使是不同路線也可以。 你應出席有關傳票的裁判官法庭聆訊，或在出庭前兩個完整工作日前，到任何裁判法院的繳費處出示有關傳票，並繳交傳票所訂明的款項，以便解除對有關違例事項的法律責任。 城大學者憑預測系統 奪2022亞馬遜研究獎香港城市大學數據科學學院助理教授喬瀟博士，憑其項目「預測成功的科學合作」，在應用機器學習研究領域獲頒2022年亞馬遜研究獎，是今屆唯一來自亞洲大學的得獎者。 阿里創業賽啟動 增設百萬現金獎阿里巴巴香港創業者基金昨宣布，JUMPSTARTER … Read more

在轉移八達通後，你的門禁記錄有機會失效，你應該盡早向你的屋苑、大廈管理單位查詢，以便使用你新轉移的八達通重新登記（如有需要）。 如你沒有在上文提供遺失八達通之號碼，我們會根據你過去10個工作天 報失八達通的順序 來處理申請。 例如，如你在昨天早上報失了八達通A，及在昨天下午報失了八達通B，八達通A的公共交通開支記錄及未領取的補貼金額將轉移到上述第一個新八達通號碼，而八達通B的公共交通開支記錄及未領取的補貼金額將轉移到上述第二個新八達通號碼。 由於涉及信用卡付款，在 Apple Pay 用信用卡增值八達通需要等待大約 20 秒左右完成信用卡交易，才能將最新餘額更新到八達通之中，付款進行期間八達通的狀態是「正在更新」，暫時不能使用。 相信好多人已經將八達通加入iPhone，搭車已不再需要實體卡付款，享受一機通行的便捷體驗。 如果你還在猶疑過程有甚麼需要注意，或者不懂得將八達通轉移至手機上，以下教學懶人包就包含教學與生活消費實測，一程巴士即可完成手續。 於付款後，你的九巴月票將加至你的iPhone或Apple Watch內的八達通。 測試時便會發現，匯豐VISA信用卡和Tap&Go扣帳信用卡都可以設定特快交通卡，但由渣打銀行發行的Manhattan信用卡就不行。 此項計劃屬於恆常性質，旨在為市面上流通的八達通提供更先進的保安和技術更新，確保所有用戶都可持續享用最新的八達通服務。 若你的八達通無法即時重新啟動，它將被送回八達通卡有限公司，我們會為你安排退款及發出新的個人八達通。 特快交通卡失效: 為交通或付款卡、票證或鎖匙選擇「特快模式」 在你开始旅程之前，请确保你的 Apple Pay 交通卡余额足以支付整个旅程的交通费用。 要实现这一点，请打开“钱包”App，轻点你的交通卡，再轻点“更多”按钮 ，然后轻点“卡片详细信息”。 轻点“余额”，然后轻点“无提醒”，并按照步骤设置通知。 对于 Apple Watch，请将它从手腕上取下，输入设备密码进行解锁，再连按两次侧边按钮。 現在 Apple 就宣佈在全香港 6 間 Apple Store 提供 walk-in 支援，用戶如遇到煩惱，可以找「藍精靈」取得協助。 以下就等小編示範，如何將 iPhone 內的八達通轉移到另一部 iPhone。 支援在卡片詳細資訊頁面中顯示出入閘狀態，是否支援以詳細資訊頁面顯示為準）。 請您到地鐵職員服務窗口補回出站記錄，然後再次拍卡入站。 特快交通卡失效: 八達通終可綁定iPhone！一分鐘iPhone綁定八達通卡教學！ 输入位于卡上的八达通号码最后5位数字(连括号内数字)，如该卡为个人八达通或已启动自动增值服务，须再输入出生日期及身份证资料。 特快交通卡失效 但你可放心八達通卡仍在網路雲端服務器連結你的 Apple 特快交通卡失效 ID。 就八達通轉移後，為何不能如信用卡般同步使用實體卡？ … Read more