王子工業大廈7大分析2026!(小編貼心推薦)
而整個地盤曾於2015年獲批作住宅發展,當時准以5倍地積比率,興建6幢分層住宅,提供約1,047伙,其中安泰工業中心劃為第1期,涉及2幢住宅大樓共約327個單位。 王子工業大廈 資料顯示,上述地盤範圍涵蓋沙咀道與聯仁街交界4幢工廈,佔地約121,829方呎,屬綜合發展地帶。 當中新地只持有安泰工業中心,其餘3幢為亞洲脈絡中心、王子工業大廈及萬象工業大廈,由其他業主擁有。 城市規劃委員會將於周五(24日)審議多項規劃申請,其中新鴻基地產早前就荃灣沙咀道工廈重建住宅項目提出修訂方案,整個項目提供1,330伙,單位量較早年已核准方案增加283伙或約27%,規劃署對有關修訂不予反對。 中原(工商舖)開創先河,提供一站式物業顧問服務,除一般物業買賣及租賃代理外,更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 地政總署公布最新完成補地價個案,其中新鴻基地產荃灣橫窩仔街13至23號安泰工業中心,補地價金額逾4.68億港元,作商業/住宅用途。 以重建總樓面約16.8萬方呎計算,每方呎補價約2,788元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 申請範圍位於荃灣沙咀道及聯仁街等4幢工廈,包括安泰工業中心、亞洲脈絡中心、王子工業大廈及萬象工業大廈。 王子工業大廈: 最新文章 另一方面,太平集團地產旗下接近40個工廈單位,近日突然全面封盤,相信大業主也是看好活化工廈利好,因而封盤。 此外,億京於去年12月則向永泰地產購入柴灣角青山公路荃灣段的荃灣永南貨倉大廈,作價逾21.6億元,總樓面約49.71萬方呎,以成交價計,呎價約4,350元。 王子工業大廈 據美聯工商舖資料,荃灣及葵涌今年1至8月的全幢及大手成交個案共錄11宗,較去年同期8宗上升37.5%,反映出投資者及財團愈趨重視該兩區。 資料顯示,沙咀道王子工業大廈現時為一幢樓齡45年的舊式廠廈,樓高23層,現時總樓面約28.5萬平方呎,若以成交價12.3億元計,樓面呎價約4,300元,屬理想水平,造價屬歷年全幢工廈成交第4貴。 個人客戶辦理租手績需身份證明文件,最近三個月地址證明,包括水費、差餉、電費、煤氣、稅單、租約、電話費單或相關文件證明。 【經濟日報專訊】受政府研究重啟活化工廈效應帶動,全幢工廈即時成為投資目標。 至於其餘3幢發展參數維持不變,連同上述修訂方案,整個地盤共4幢工廈,重建後將提供合共5幢住宅,總樓面約599,248方呎,涉及1,200個單位。 大業主早前推出市場招標,惟在截標前已有準買家出價約14億元洽購,有機會在截標前達成交易。 新鴻基地產就荃灣沙咀道工廈重建住宅項目,再向城市規劃委員會提出修訂,整個項目單位量較早年已核准方案增加283伙或約27%。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。 你亦可於之後的任何時候電郵至 王子工業大廈 ,要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。 值得注意的是,若從租賃表現來看,荃灣及葵涌工廈的表現一向只是平穩,兩區今年每月平均錄得介乎23至48宗租賃個案。 據差估署私人分層工廠大廈租金指數,今年1月及7月分別錄得194.9點及206.9點,累升約6.2%。 但葵涌及荃灣租賃成交不算活躍,業界料今年兩區工廈同期租金升幅稍低於租金指數。 王子工業大廈: 王子工業大廈最近的交易 申請範圍涵蓋沙咀道與聯仁街交界4幢工廈,同坐落在「綜合發展區」,佔地約121,829方呎。 當中新地只持有安泰工業中心,其餘3幢為亞洲脈絡中心、王子工業大廈及萬象工業大廈,由其他業主擁有,由於同屬一個發展區,故發展商須連同毗鄰工廈一併申請。 新地只持有上述安泰工業中心,該廈將作為首期發展,提供兩幢住宅合共約327伙,有關申請於2015年獲批。 在辦公時間有職員輪流駐守,並採用高規格的保安系統及消防系統,保障客戶存放物品的安全。 而今次最新方案將地積比率上調至6.1倍,主要修訂來自新地旗下的第1期計劃,擬興建1幢分層住宅,較獲批方案減建1幢,層數則由24層,增加至31層。 住宅樓面面積增加兩成至約26.5%至201,125方呎,提供465伙,相比已通過方案多138伙,另會提供涉及100個名額的幼兒中心。 整個地盤於2015年曾獲批作住宅發展,當時准以5倍地積比率,興建6幢分層住宅,提供約1,047伙,其中安泰工業中心劃為第1期,涉及2幢住宅大樓共約327個單位。 王子工業大廈: One Storage 至尊迷你倉 工廈的折舊率較其他類型物業為高,尤以傳統舊式工厦為甚,因它們以工業用途、貯貨為主。 如每月繳費的客戶需要發票,我們將以電郵或者Whatsapp形式發送每月提供收費發票,但如果您是預繳計劃的客戶,本公司則不會提供每月發票。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 大業主早前推出市場招標,惟在截標前已有準買家出價約14億元洽購,有機會在截標前達成交易。 安泰工業中心連同其他3幢工廈,落成後將建5幢住宅,合共提供1110個單位,總樓面約56.57萬方呎。 葵涌及荃灣區工廈今年成交表現理想,相信港珠澳大橋通車帶來的基建效應,只是引發升幅的一部分原因,而帶動升幅的最主要因素,是本身呎價相對低水。 該兩區工廈呎價水平僅在3,000多元左右,相比其他地區工廈存在一段距離。 雖然個別工廈被限制單一用途或限制不能拆售,發展或涉及修訂地契及補地價,但亦無阻財團及投資者在該兩區尋覓貨源,只要發展成本合適亦會入市,故成為「必爭之地」。 王子工業大廈: 物業名稱 有客戶服務員在場當值,了解客戶需要,設有多項付款方法,而且符合消防安全條例及設有24小時閉路電視。 提供令您滿意的服務是我們的推動力,我們也引入高科技保安系統,提供獨立個人密碼進出,讓您感到安心。 無論大小單位都有,小至9平方呎,大至123平方呎,可存放體積迷你的模型或大型傢具,可按需要增加或減少租倉呎吋,租金亦會因而調節,租期簡單靈活,少至一個月均可。 … Read more