玖瓏山凶宅11大伏位2026!(小編貼心推薦)
不過,屋苑去去年12月錄一宗高層RE室成交,成交價為703萬元,與是次單位僅相差約5萬元。 此外,據網上滙豐銀行及渣打銀行估價資料,估價同為676萬元,故是次成交價更估值高出3%。 上述成交為玖瓏山月瓏閣3座中層E室,實用面積692平方呎,兩房連套房間隔,望內園景。 本港私樓租金連升6個月,升幅超越樓價,即使臨近年底進入租賃傳統淡季,市場仍接連錄高租… 他又認為,市場對住宅的需求量好大,由始至終都沒有改變。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 2014年11月開售,已於2016年第3季入伙。 工程歷時6年,於2009年完工,而新九肚新建道路則命名為麗坪路,同時通車。 有代理透露,同類型單位一般叫價約750萬元,故是次成交價較市價低7%。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於2015年06月起入伙。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於過去3年共有32宗成交。 玖瓏山,位於九肚山麗坪路33號,發展商為嘉里建設。 項目共提供973伙,共分4座,以2房及3房戶為主打,佔78%,1及4房戶佔15%,另7%為花園/天台戶。 伍冠流向來有「凶宅大王」之稱,不時投資另類物業,包括凶宅及殘契樓,如在2018年以100萬元購入荃灣中心昆明樓高層C單位半契樓,隨後在2020年5月份再斥250萬元整合整個單位業權。 玖瓏山凶宅: 單位數目 該單位實用面積約1,496平方呎,實用呎價約1.83萬元。 代理表示,該單位原業主於2007年1月以1,350萬元購入上… (星島日報報道)新盤市場續成市場焦點,市場消息指,多個項目昨共錄約十九宗成交。 由新地發展的將軍澳天晉IIIB昨連沽六伙,主導大市交投,錄成交的單位包括一B座高層B室,實用面積九百四十五方呎,定價一… ),位於香港新界粉嶺聯和墟聯興街39號,是新鴻基地產發展的單幢式住宅。 物業樓高29層(不設13、14及24樓),共提供144個2至4房單位,於2014年12月入伙(9年樓齡)。 有「凶宅大王」之稱的資探投資者伍冠流,新近以850萬元購入屯門瓏門一個兩房單位。 市場消息透露,伍冠流購入的單位為屯門瓏門8座高層C室,實用面積484平方呎,兩房間隔,成交價850萬元,成交呎價17,562元。 【本報訊】九龍塘又一村花園B07座高層A室單位,最近以2,743萬元易手。 玖瓏山凶宅: 沙田 玖瓏山 傲瓏閣 九十年代末金融風暴後,她又以2,750萬元買入深水灣豪宅文禮苑洋房,2012年以1.18億元易手,持貨十三年勁賺逾9,000萬元。 她在2018年接受媒體訪問時曾指,一待有能力就應該要買樓,並強調投資物業不要抱短炒心態。 玖瓏山凶宅 玖瓏山凶宅 麗坪路一帶屬九肚山新區,初期推售已有交通配套等隱憂。 更重要的是,一直以來,九肚山以洋房別墅為主,而非玖瓏山這類大型分層屋苑。 由於玖瓏山客源與傳統九肚山不同,令該屋苑樓價升幅有限,而且玖瓏山車位不足,車位更曾炒至高價,非一般中小型分層單位買家可負擔。 玖瓏山凶宅 簡單來說,由於玖瓏山交通不便,買家情願花同等價錢買市區盤,故玖瓏山相對難易手,以致業主只好減價賣樓,甚至蝕讓離場。 根據中原地產數據,玖瓏山今年至今暫錄約40多宗二手買賣,其中,帳面蝕讓的佔20宗,帳面蝕幅由1%至23%。 屋苑平均二手成交呎價已由2015年高峰20,872,跌至上月13,336元,跌幅有36%. 【明報專訊】近年市場相繼有不少蚊型樓推售及落成,每論售價及租金都甚為昂貴,近日恒地深水埗單幢盤曉尚陸續入伙,剛錄得兩宗租賃成交,實呎達40元,租金回報約3.6厘。 細價樓樓價處於強勢,中小型單位指數連續兩周創新高,連升4周共0.59%;惟大型單位樓價按周大跌2.02%,較高位回落逾3%,反映樓價發展趨兩極。 玖瓏山凶宅: 沙田 聚龙居 單位原業主為鄺美雲(KWONG MEI WAN CALLY),於2014年11月以870.36萬元一手購入,是次沽貨帳面獲利107.64萬元,升值12.4%。 … Read more