若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 玖瓏山位於九肚山麗坪路33號（中原樓市片區：九肚山）。 玖瓏山的實用面積由425呎至2,606呎。
美聯物業分行統計，剛過去周末周日十大二手指標屋苑錄得約15宗買賣成交，按周減少11宗，仍連續12周錄得雙位數。 住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，香港與內地本月全面通關，本港經濟加快復常，樓市氣氛明顯轉旺，樓價逐步回升，二手業主議價空間收窄，新盤加快應市亦搶去部分客源。 市場關注周三公布的財政預算案，若果推出有利刺激經濟及樓市措施，相信樓市旺市延續。 中原地產十大屋苑錄得15宗成交，按周減少9宗，連續9周錄得雙位數。
玖瓏山28hse: 分行網絡
如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 591房屋交易網，是來自臺台灣的房屋交易網，它沒有處理香港物業買賣的牌照，所以網站亦不向客戶提供涉及地產代理工作的服務，主要是提供平台予經紀及業主放盤，並透過數據推送合適盤源給用戶。 28Hse的管理層表示，熱切期待與Squarefoot客戶開展合作，並且表示28Hse已在香港經營10多年，提供所有類型的物業放盤服務。
美國聯儲局放緩加息步伐，香港大型銀行未有跟隨加息；加上上周與內地正式全面通關，都進一步增加市民的入市意慾，令一二手市場氣… 北角區雖有不少豪宅，但近期的交投量則由中小型單位帶動。 據代理統計，1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。 針對近年發展商流行透過財務公司向買家提供「呼吸Plan」（包借包按的意思）等按揭安排來促銷新盤，部分個案卻引起爭拗。 「玖瓏山」有別於洋房，屋苑內車位供應不足，車位價錢升至天價，一般人難以負擔，加上九肚山其他交通配套不足，買家在九肚山以外有更多市區選擇，令「玖瓏山」於二手市場吸引力弱。 由於九肚山內豪宅供應增加，空置率高企，加上疫情影響，令區內二手承接力轉弱，即使洋房單位出現蝕讓易手亦不會意外。
玖瓏山28hse: 按揭計算
發展項目附近可能有其他發展地盤而未能顯示於環境相片。 環境相片由 96 張相片拼合而成，有關相片於 2014 年 9 月 3 日於麗坪路沙田市第 562 號地段拍攝，發展項目的地面為香港主水平基準以上 138 米。 根據世紀21奇豐物業資料，新近促成玖瓏山月瓏閣第3座低層D室成交，單位實用面積657平方呎，2房間隔，物業以868萬元成交，實用面積呎價13,212元。
圖 2：以上繪圖為電腦合成圖，結合 加工過的周邊地區環境相片 (“環境相片”) 及發展項目外型模擬效果圖 (“發展項目模擬效果圖”)，並經由電腦技術作畫面整合及連接，純屬畫家之想像，僅供參考。 本繪圖不構成任何賣方有關發展項目及其周邊地區環境、園林、休憩用地、景觀、設施或建築物之陳述或保證。 賣方建議準買家到發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
玖瓏山28hse: 物業地圖
機場管理局公布，本港上月機場錄得客運量約210萬人次，按年飆升約28倍，最高客運量的一天共處理超過8萬人次，是疫情前水平約四成。 飛機起降量按年上升約三成半，至超過1.6萬架次，貨運量則較去年同月下跌26.4%，至28.8萬公噸。 中港兩地正式恢復通關，資本市場的炒作熱情冷卻，港股亦在業績期來臨之前被「點穴」。 瑞信大中華區首席投資總監兼董事總經理邵志銘表示，以中資股估值不算貴加上中國經濟前景良好，仍建議增持中資股，惟預期恒生指數在短期內維持整固，現階段等待3個催化劑出現：全國兩會、內地經濟數據，以及企業盈利反彈。 九肚山以傳統洋房別墅為主，而玖瓏山屬大型分層屋苑，玖瓏山客源與傳統九肚山不同，令該屋苑樓價升幅有限。 玖瓏山28hse 由於交通問題，買家情願花相同價錢買市區樓，故玖瓏山分層單位要易手不易，令業主只好減價求售，甚至蝕讓離場。
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- 近年位置偏遠並非處於傳統豪宅區的貴價洋房，不時出現「流血」個案。
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環境相片由 26 張相片拼合而成，有關相片於 2014 年 9 月 23 日於麗坪路沙田市第 565 號地段上空 (在香港主水平基準以上約 310 米)拍攝，發展項目的地面為香港主水平基準以上 138 米。 物體比例可能有所改動，色彩經過電腦調校，環境相片下方 (屬發展項目的有關批地文件中提及的「綠色加黑斜線區域」之一部份) 的維修通道被顯示成扭曲而模糊不清。 環境相片並不反映發展項目的真實景觀及環境狀況。 單位景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，且周邊建築物及環境會不時改變。
玖瓏山28hse: 沙田玖瓏山兩房915萬沽出 六年僅賺10萬 唔夠交管理費
「澐瀚」包括29座洋房或獨立屋及4座住宅大廈，共提供69個，面積介乎1,597至3,285平方呎單位。 二手市場續現蝕讓成交，沙田玖瓏山一個兩房單位日前僅以868萬元轉手，原業主持貨約6年多，帳面貶值72萬元。 而沙田九肚麗坪路屬全新住宅區發展地區，地勢較九肚山傳統豪宅區更高。 雖然玖瓏山擁有優美翠綠山巒景致，以及高私隱度，但交通配套上選擇更少，只有屋苑提供往返港鐵站的穿梭巴士，同時另有專線小巴循環來往麗坪路及沙田，途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 而玖瓏山所有住客車位均設有電動汽車充電，方便需要人士使用。 香港的房地產業有一個奇離現象﹐便是喜愛將一些高密度中型住宅﹐包裝成所謂「豪宅」出售。
玖瓏山位於新九肚區域，與傳統的九肚山區域有區別，自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而玖瓏山成為新九肚第一個發展項目。 上，玖瓏山採用人車分道之概念，屋苑的地面是綠化空間及行人道，所有車輛將被分流至地下層，令起居生活更見舒適。 而雙子式住宅大堂（樓底約4至4.5米高）將配置通透玻璃天窗把天然光綫引入室內，車輛亦可直到面積約2,400平方呎的低層地下住宅大堂。 翻查資料，玖瓏山今年暫錄約42宗二手成交，當中佔16宗或38%個案，帳面需要「損手」，帳面蝕幅由1%至23%不等。 Spacious.hk提供提供獨家樓盤搜查地圖，你可以按照自己對於樓價、面積、房間數，甚至該區政治傾向等要求，選擇心水樓盤。
玖瓏山28hse: 中學:沙田區
中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主，推出多種業主私人貸款，讓他們在未補地價的情況下，無須抵押物業也可借取私人貸款。 貸款額可達HK$200萬，樓價越高，貸款額越高，而還款期亦具彈性，長達180個月，提早還款亦無罰息，借一日利息還一日。 GoHome.com.hk網站資訊豐富，各類樓盤亦做了詳細分類：有分業主自讓盤、豪宅盤、中產盤、名校盤等。 另外，雖然九肚山以洋房別墅為主，而「玖瓏山」是區內少有分層屋苑。 今年上半年約錄27宗二手成交，其中17宗可獲利或平手，餘下10宗損手離場。
- 目前將有一個月的過渡期，REA Group Hong Kong在此期間將繼續運營Squarefoot平台和服務，直至今年12月16日。
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- 市場消息稱，筲箕灣i-UniQ譽都一個中低層單位，剛以670萬元售出，呎價約18,407元，約3年間升值不足4%。
- 而家一層樓最少都幾百萬甚至上千萬，所以好多業主會選擇自行在網上放盤，買家又會自己上網搵盤，慳返幾萬元地產中介費。
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玖瓏山（Dragons Range）是一個私人屋苑，由嘉里建設、信和與萬泰集團興建，位於新界沙田區九肚山麗坪路33號。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 玖瓏山，位於九肚山麗坪路33號，發展商為嘉里建設。 項目共提供973伙，共分4座，以2房及3房戶為主打，佔78%，1及4房戶佔15%，另7%為花園/天台戶。 28Hse.com的新會員在登記後，都可以免費放盤一次，放租放賣可以同時進行。 網站更設「即走盤」專區，為賣家提供更快的放盤服務。
玖瓏山28hse: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
包羅全港各區住宅、車位、工商廈、商舖詳盡資訊，放盤收費亦屬全港最平。 雖然由中原集團主席施永青創辦，但並非中原地產網的影子，除中原地產的盤源外，亦有不少業主或其他代理的放盤。 玖瓏山28hse 澐灃位於九肚山麗坪路68號（中原樓市片區：九肚山）。
完成這次收購後，各門戶網站將互為補充，爲客戶帶來更多機會。 28Hse還將改造Squarefoot平台，加強各方面的廣告宣傳。 玖瓏山28hse 玖瓏山28hse 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。