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居屋暗租 內容大綱 居屋暗租: 香港信貸業主無抵押貸款：聯名物業一人申請亦可 居屋暗租: 業主放盤 居屋暗租: 置業手冊 居屋暗租: 出租屋邨 居屋2018打破以市價7折推售的慣例，改以市價52折出售，令單位售價由之前介乎159萬至630萬元，降至118萬至468萬元。 位於火炭坳背灣街的旭禾苑1幢大樓合共提供830伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$173萬至HK$336萬，平均呎價HK$6,961。 位於粉嶺皇后山山麗苑，是這輪居屋單位供應最多的屋苑，合共有3,200伙，售價亦是4個屋苑中最平，最平單位入場費只需HK$117萬，只需HK$58,500首期即可上車；最貴的單位亦只售HK$259萬，實是上車之選。 居屋暗租 位於皇后山軍營的山麗苑位置偏僻，即使駕車至粉嶺火車站亦需要8分鐘，步行更要40分鐘路程。 附近以村屋及郊區為主，目前完全沒有任何配套，不過項目未來會設公共交通交匯處及零售設施，而且未來附近將有大量住宅落成 ，形成社區後相信可大幅改善交通、配套問題。 如申請人在 2 個計劃中都中籤，獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 想為自己的物業作初步估價，可前往經絡網上物業估價查詢。 根據最新資料顯示，該居屋項目位於沐安街，並已命名為啟朗苑。 ［只適用於持有有效「綠表資格證明書」／房屋署簽發「保證書」的綠表人士］「綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位」正本／房屋署簽發的「保證書」正本。 當業主將單位出租後， 他必需要將該租約打釐印， 才能被政府承認其法律效力。 申請截止後，房委會以電腦進行居屋攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請中籤申請人揀樓。 不過，申請任何貸款都要量力而為，特別要睇清楚貸款利息水平同評估個人嘅財政能力，目前唔少財務公司，例如安信信貸同中潤物業按揭都有提供業主貸款，業主可根據需要比較及選擇。 至於四房以上，就可以將兩間房單位，全個單位也最多只可容納六人，目的是避免對周邊住戶造成太大滋擾。 馬鞍山錦駿苑位於馬鞍山路，前身為大水坑單車公園，是居屋2020中唯一設露台單位的屋苑，一共建有 5 座 39 至 42 層高大廈，提供 2,079 伙，實用面積介乎 311 至 494 呎。 一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250 元，可同時申請白居二，申請費$210 居屋暗租 元，同時申請兩者合共 $460元。 業主將評估補價申請書、樓契副本及$6,230支票，一併交到或寄到租約事務管理處或房屋委員會總辦事處。 出租居屋單位屬於5年禁售期期內抑或已屆滿5年禁售期，所需填寫的評估補價申請書並不相同。 租賃居屋單位屬於禁售期內，業主要填寫HD1066C申請書，如果已屆滿禁售期，業主則要填寫HD1065C申請書。 裝修工程 東南工程牌照顧問：專業代辨各類飲食牌照、賓館牌照、酒店牌照、補習社學校牌照、老人院牌照、桌球牌照、會所牌照等。 成功率100%，從選鋪前免費現場視察、室內設計、出牌、裝修、爐具、傢俬一站式的服務。 … Read more

九龍城新樓盤 內容大綱 九龍城新樓盤: 啟岸 The Vantage L 九龍城新盤 L 九龍城樓盤 九龍城新樓盤: Mw Easton 近期成交 資料來源：中原集團 九龍城新樓盤: 長沙灣nkil6534項目尚未命名 九龍城新樓盤: 地產博客 內地證券時報引述銀保監會表示，人民幣匯率波動處於合理區間，整體表現穩健。 匯率下跌是較長一段時間走強後回歸，適當回調是正常市場反應。 報道引述相關負責人指，人民幣匯率貶值不會長期單邊持續，不要賭人民幣單邊貶值及升值，否則會遭遇不必要的損失。 另外，亦有內媒報道指，從銀保監會相關部門得悉，幾間大型銀行正著手降低撥備覆蓋率的準備工作。 報道引述當局指，會引導各大行今年內，按照有序降低的要求，制定好相關工作安排。 撥備降低亦要結合不良貸款處置工作，消化存量風險，以騰出更多資源支持經濟發展。 報道亦指，銀保監會正會同人民銀行，研究推出特定養老儲蓄業務試點，初步擬由4大國有銀行在部分城市開展試點，每間銀行試點規模初步考慮100億元，試點期限暫定1年。 貝森金融預計，其2021年經審核全年業績及2021年年報將於2022年5月13日或之前發布，公司已向聯交所申請，股份自2022年5月16日上午9時正起在聯交所恢復買賣。 公司稱，本期臨床試驗涉及54個中心，由上海市胸科醫院陸舜牽頭，於2021年3月1日國家藥監局批准，並於2021年7月15日入組首名患者，合共498名患者已入組研究。 【新盤2022】進駐啟德區良機 10,000個機會等緊你… 作為香港十大基建之一，「啟德發展計劃」提供住宅、商業、休閒、旅遊及基建用途等設施，是罕有的全新市中心大型綜合社區規劃。 【新盤混戰】港九新界近3,000伙 9月大鬥法… 新盤市場旺勢未有停下來，港九新界都有新樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。 九龍城新樓盤 今年一手樓的焦點，一定是港鐵南港島綫的黃竹坑站上蓋… 售價方面，首張價單合共168伙，當中107間屬於兩房單位，而1房及3房則各有29及26伙，另有6伙屬於首次推出的4房單位。 當中位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門以至2022年歷來最大型私人住宅發展項目。 事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目，以及將軍澳日出康城等。 九龍城新樓盤 除了日出康城全新期數矚目外，2022年可特別留意何文田站上蓋2期，涉逾800伙，爭取最快2022年中登場，另錦上路站發展項目第1A期共715伙，正申請預售樓花。 鄰近彩霞道及觀塘道沿線，有多條巴士及小巴路線前往港九新界等地。 至於生活配套方面，除了本身設有商場外，附近屋苑「得寶花園」設有｢牛下新城｣商場，區內步程範圍內另有多間商埸選擇，包括淘大商場、德福廣場等等，生活上有不少方便選擇。 值得留意是，「皓日」屬商住項目，除了基座有1.5萬平方呎會所，亦有1.9萬平方呎基座商場，而1樓以下外牆設有燈箱廣告牌，或於晚上開放，或對低層單位構影響。 九龍城新樓盤 淘大商場此外，牛頭角市政大廈亦與新盤相距僅3至5分鐘步程，佐敦谷游泳池亦在淘大商場後方，消閒娛樂，日常生活配給完全不成問題。 交通就更加不用擔心，項目距港鐵九龍灣站僅數分鐘步程，另有大量巴士及小巴路線途經港九新界以至機場及邊境區域，對外交通非常便捷。 發展商指，該盤位於創科生活區，項目毗鄰未來落成的港鐵站，經東鐵往港島只需7、8個站，往內地亦只需5個站。 樓盤雖然坐落何文田豪宅區，但亦非常靠近旺角商圈，購物及飲食選擇非常多元化。 皓日樓高 30 層，鄰近淘大商場、德福廣場及Megabox。 樓盤內設立15,000平方呎的會所及綠化休憩空間，當中包括 25 米長戶外游泳池、24小時健身室及燒烤區等。 … Read more

帝御金灣會所 內容大綱 帝御金灣會所: 按揭計算機 帝御金灣會所: 【sea To Sky驗樓】最大單位開箱! 買家申請發展商plan又觸礁? 附影片 帝御金灣會所: 屯門帝御．金灣提價2%加推123伙　入場296萬元起 帝御金灣會所: 樓盤資料 與「風機房」連接的牆身厚度達「400毫米」，要業主獨力來承擔；至於「3座9室」的一邊牆身也會連接「電錶房」，也需獨力計入實用面積，故成為了沒有玄關的純一房次選類別。 第一，該12柱單位「純一房」單位，實情可再仔細分兩類。 一類是「290呎-305呎」的；另一類則是「 呎」的單位。 兩款單位的客飯廳均有135呎、而睡房也有65呎大，唯一分別在於前者不設玄關、但後者在入門口位卻設有玄關，成為了面積高低差野。 所以第一步，你要先問一問自己對玄關有多大需求。 當中不少單位外牆設有長長「隔音鯺」，部份則跟外牆連接公共地方，有一邊牆身需獨力承擔計入實用面積。 以首張價單中推出「3座11室」(211呎)及「3座15室」(207呎)為例，兩個單位出現了四呎差異，大單位平均賣貴細單位七萬元，但實情純粹跟客飯廳外接牆身厚度不一有關。 據地政總署資料顯示，項目當時(2020年10月)已命名為⌈帝御⋅嵐天⌋。 發展商至2021年1月21日方正式舉行項目命名儀式。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 ⌋，提供25米戶外泳池、按摩池、岩鹽桑拿浴、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施；於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。 帝御金灣會所 另外，有同為90後、任職公務員的趙先生，與父親合力支付首期，以近480萬元購入帝御． 他認為，此項目的入場門檻比較低，並表示疫情過後對樓市復甦抱樂觀心態。 1.此等设计概念图乃设计师的初步构思，其背景(如有)并非期数「帝御•金湾」的真实景观，只供参考。 卖方保留一切权利，按实际情况需要作出改动而无须另行通知。 3.此等设计概念图乃设计师的初步构思，其背景（如有）并非期数「帝御．金湾」的真实景观，只供参考。 今次加推的第3號價單包括123伙，包括121伙標準分層及2伙花園特色戶，標準戶包括30伙開放式、47伙1房、30伙1房連衣帽間，另有12伙2房，4伙2房連儲物室。 單位價格由314.7萬至767.2萬元，以發展商提供的94折優惠計算，仍有部分單位在300萬以下，而折實價由約295.8萬至約721.2萬元，折實平均呎價14,198元。 該公司營業（一）部總經理林達民表示，項目上周六首推185伙「一Q清枱」，為配合防疫安排，是次賣樓特意拉長銷售時間，藉此分散人流。 因應市場上仍有大批向隅客，昨加推新一批單位，間隔開放式至兩房不等，實用面積由212至547方呎，折實呎價約12,498至約18,154元，售價約295.8萬至約721.2萬元。 1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。 帝御金灣會所 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。 據了解，帝御將分為三期發展，預計興建六幢14至18層高住宅大廈，合共提供1,782伙分層單位，間隔以開放式至兩房為主，平均面積約400平方呎。 他形容樓市瘋狂，「300幾萬都只係買到個開放式單位。」但對後市仍然有信心，他認為樓市始終有需求，走勢會平穩，希望疫情盡快過去。 中原高級區域營業經理余國忠表示，入票人士仍以新界西區為主，佔約七成，餘下則為其他區域；由於入場門檻低，因而吸納不少上車用家及投資者入市，當中用家佔八成，投資者佔約2成，不少有意認購細戶作投資收租之用。 另外，A組大手客時段錄近千票，料該組別單位可售罄。 據銷售安排資料顯示，次輪開售將於今早9時起開售，並細分A及B組進行，不設員工認購時段，當中A組大手客可優先揀樓，最多可購4伙，惟該組別最多可售26伙；餘下則到B組散戶時段，最多購2伙。 帝御金灣會所 入場單位為5座1樓15室，面積215方呎，定價314.7萬，扣除折扣優惠後，折實售價約295.818萬，折實呎價約13759元。 最高為3座11樓01室，面積547方呎，定價767.2萬，折實售價約721.168萬，折實呎價約13184元。 恒基營業（一）部總經理林達民稱，該項目自推出以來，市場反應理想，加推單位提價幅度約1.5%，項目最快於明日作加推3號價單，具一定提價空間，並最快於本周末作首輪開售。 帝御金灣會所: 按揭計算機 單位定價由329.6萬至585.2萬元；呎價則為15,832至19,190元。 買家最高可享提供最高9%折扣優惠(100天即供付款)。 … Read more

峰華邨秀峰樓 內容大綱 峰華邨秀峰樓: 秀峰樓 3座 Sau Fung House Block Fung Wah Estate 峰華邨秀峰樓: 業主放盤 峰華邨秀峰樓: 成交紀錄 共10個 峰華邨秀峰樓部份樓層停電，住戶不但沒冷氣用，連手機也無法充電，管理公司今晨遂提供免費充電服務讓居民為手機及小風扇充電，以解燃眉之急。 管理公司今日早上於秀峰樓地下，擺放多個電拖板予住戶充電，現場可見有於居民於地面為手提風扇、手機及流動充電器充電。 有居民批評因管理公司長期管理维修不善，日久失修。 電力供應故障多日，管理處為受影響居民的手機或手提小風扇等提供免費充電服務，以解決居民的燃眉之急。 現場可見，管理處於秀峰樓地下的兩張長凳放置多個電拖板插頭，並設有閉路電視在附近攝錄，讓居民安心充電。 有受影響的居民指，家中雪櫃斷電、食物發臭變壞，「有錢就租酒店，冇錢就焗喺度」。 食物及衞生局副局長徐德義醫生、衞生署衞生防護中心傳染病處主任張竹君和醫院管理局總行政經理（醫療成效及科技管理）庾慧玲醫生於政府總部見記者，交代最新疫情。 土地註冊處資料，柴灣峰華邨秀峰樓高層3室，上月以440.5萬元售出，原業主於2001年以約31.5萬元購入單位，近年曾以單位向財務機構貸款逾百萬元。 而上址成交價，已打破將軍澳公屋寶林邨5月成交價約430萬元的公屋最高售價紀錄，成為本港公屋樓王，成交價再升約2.4%。 峰華邨秀峰樓 張竹君表示，早前被列作強制檢測大廈的柴灣峰華邨曉峰樓，連同今日新增的2個單位，現時一共有5個單位受影響，涉及共11名病人，部分病人已送往檢疫中心。 其中，13號室一共有3個單位曾確診，共涉及8名病人。 他又指秀峰樓立案法團管理欠佳，昨晚開會處理事件，開會人數不足，開會不成。 據了解，立案法團按正常程序招標，最少需要兩至三個月，黎認為法團應運用酌情權，緊急處理事件。 峰華邨秀峰樓: 秀峰樓 3座 Sau Fung House Block Fung Wah Estate 今晨(11日)9時整，柴灣峰華邨秀峰樓內，有住客透過單位門口安裝的閉路電視，發現一名男鄰居手持雙刀在走廊遊蕩，男子其後以利刀毀壞其閉路電視，該名住客於是報警求助。 峰華邨（Fung Wah Estate）係香港嘅一條公共屋邨，喺香港島東區柴灣，喺1991年入伙，之後喺2000年喺租者置其屋計劃(第三期)將單位出售畀裏面嘅租戶，而家已經成立咗業主立案法團。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 峰華邨位於柴灣峰霞道4-6號（中原樓市片區：柴灣）。 東區區議員黎志強表示，大廈約有30至40個單位受影響，部分住戶已經搬走，暫時租住賓館或旅館。 東區區議員黎志強表示，大廈約有30至40個單位受影響，部分住戶已經搬走，暫時租住賓館或旅館。 據悉，涉事男子當時已返回自己的單位，反鎖家中與警方對峙。 消息指，涉案男子與報案人因居住問題素有積怨，今次事件原委有待調查。 本材料由Sing Tao Newspapers … Read more

冠華大廈 內容大綱 冠華大廈: 冠華大廈買樓 冠華大廈: 冠華大廈 成交記錄 資料來源：土地註冊處 冠華大廈: 冠華大廈成交記錄 *數據來自土地註冊處 冠華大廈: 冠華大廈 源順圍2 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,000，年齡中位數為 44.8歲。 BBIP 香港電訊月費報價平台，提供即時報價，包括手機月費，寛頻上網，固網電話及收費電視 。 你可以進行光纖寬頻上網價錢比較及優惠以及寬頻電話上網比較。 BBIP覆蓋個人及商業電訊產品 。 無需登記個人資料，亦不必提供電話號碼即可使用報價。 且所有報價均由各電訊商的合資格職員提供。 你可以在這裡進行光纖入屋寬頻上網價錢比較！ 冠華大廈位於西營盤皇后大道西 號（中原樓市片區：西營盤）。 中國移動香港正式推出全新極速光纖寬頻「家居寬頻服務計劃」，可以為你提供新界 沙田 源順圍2-4號冠華大廈寬頻價錢以及覆蓋資料。 英文地址是NEW TERRITORIES SHATIN KOON WAH BUILDING, 2-4 YUEN SHUN CIRCUIT。 香港電訊商，主要於香港及澳門提供電訊服務，可以為你提供新界 沙田 源順圍2-4號冠華大廈寬頻價錢以及覆蓋資料。 香港寬頻有限公司，總部位於香港，前身為於2012年5月由城市電訊所分拆的電訊集團。 冠華大廈 可以為你提供新界 沙田 源順圍2-4號冠華大廈寬頻價錢以及覆蓋資料。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,508個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西 (西營盤段), 皇后大道西 (西營盤段), 第三街, … Read more

豐盛街51號 內容大綱 豐盛街51號: 豐盛街51號成交 豐盛街51號: 彩虹 成交紀錄 共248個 豐盛街51號: 單位歷史成交 豐盛街51號: 提供寬頻報價，確保覆蓋充足，價錢經濟實惠。 豐盛街51號: 地產博客 不少同事選擇宿舍時都以較市區為首選.承接過往兩期. 我們介紹了兩個新界區的宿舍之後-今次會為大家介紹. 位於牛池灣的豐盛街紀律部隊宿舍-希望大家能按自己. 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 豐盛街51號 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 峻弦前身為一塊屬香港政府擁有的近山地皮，該地皮於2005年9月進行拍賣，並由新鴻基地產以42.3億港元投得。 一及二座主要提供面積過千呎的大單位，而三、五和六座則主打中型單位。 物業毗鄰地鐵奧運站及多個大型購物商場，也設有裝飾精美的大型豪華會所，包括米芝蓮豪華宴會廳。 牛池灣公園位於九龍黃大仙牛池灣豐盛街71號，原址為牛池灣堆填區。 公園佔地約四公頃，由四個平台組成，一個位於豐盛街東面，另外三個(高、中、低)位於該條街道的西面。 位於東面的平台提供體育設施，包括射箭場和籃球場；而位於西面的三個平台則提供休憩設施，包括緩跑徑、太極園、長者健身角、兒童遊樂場、健身站、迷宮花園和水牛雕塑水池。 豐盛街51號 BBIP 香港電訊月費報價平台，提供即時報價，包括手機月費，寛頻上網，固網電話及收費電視 。 你可以進行光纖寬頻上網價錢比較及優惠以及寬頻電話上網比較。 無需登記個人資料，亦不必提供電話號碼即可使用報價。 你可以在這裡進行光纖入屋寬頻上網價錢比較！ 就算你想搵光纖入屋，快速寬頻報價/簡易寬頻比較/hkt寬頻， pccw 寬頻，hgc 寬頻，i cable 寬頻，都再唔使周街走，我地幫到你。 豐盛街51號: 豐盛街51號成交 項目於3樓、37樓及40樓另有休憩花園，其中3樓為「琉璃水晶庭院」，放置了12件以花做主題的琉璃工藝品。 豐盛街51號 37樓更設置了長340米的空中長廊，有健身單車、休憩空間、高球練習場等設施。 我們介紹了兩個新界區的宿舍之後-今次會為大家介紹. 資料是由毛城城置業以電話查詢相關之物業管理公司所得之回覆，雖然毛城城置業已盡力確保這個網址上的資料準確無誤，但並不對該等資料的準確性作出任何明示或隱含的保證，並建議有興趣深入瞭解之人士，務必親自查詢相關之物業管理公司。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 部分大型流動採樣站亦已增設預約服務，市民可使用24小時預約系統預約合適時段進行檢測。 方面，屋苑位於半山位置，背靠飛鵝山，中層向西單位可俯覽東九龍都會景致，遠眺維港海景，低層單位望前方牛池灣公園景。 … Read more