地產

平台單位 內容大綱 平台單位: Wealthub 睿富 Wealthub 睿富 理財投資智慧平台 平台單位: 設施齊 度假feel十足 平台單位: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭 平台單位: 公司服務 顧問公司職員到有關處所調查時均會帶備其職員證，以資識別及供公眾核實其身分。 該職員證由聯辦處簽發，並列出聯辦處及合約顧問公司的聯絡電話，以便公眾查詢。 平台單位 如無法與鄰居協商解決滲水問題，可致電「1823」求助。 如滲水構成衞生妨擾，聯辦處會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文行事。 美聯黃國清指，大埔帝欣苑27座地下套三房戶，附設私人花園，累減100萬元，售價1,280萬元，較同類型單位近期做價低約5%。 不過，要留意的是上圖的管理費計算方法，是以不可分割份數作依歸，換言之管理份數較多的單位，將來或需要支付較多的管理費。 GC贈物網APP是台灣最大的物資共享平台，主要精神是在日常生活中即能輕鬆達成「環保」及「公益」，目前有9萬多名會員，580間公益團體及偏鄉學校，及50間企業加入物資循環共享體系。 目前是台北市政府社會局指定的公益捐物平台，GC贈物網同時也是環保署官方推薦的物資循環再利用平台。 交通方面，大廈在旺角和油麻地站之間，前往兩鐵路站分別約需8分鐘。 另外約需5-10分鐘前往彌敦道以及窩打老道的巴士和小巴站，前往港九新界各區也非常方便。 大廈背面就是戲院和卡拉OK，附近也有多個大小商場，包括家樂商場和朗豪坊等，消閒娛樂的去處非常多。 任何該等違反上述規定建造的構築物均屬僭建物，屋宇署會採取執法行動。 至於連平台的單位，過去有不少業主都會在平台加建，以增加室內空間。 但是很多時，有關加建都沒有獲得屋宇署的批准，即使買家買入時在查冊上沒有發現有屋宇處的清拆令，亦不代表物業沒有問題。 因為，這可能只是屋宇署尚未查到，買家買入後仍是面對清拆令風險。 除了要準備較多首期外，特色單位尤其是二手的特色單位，可能有較多問題要跟進。 例如連天台的特色單位亦有分幾種，包括走進天台的樓梯是否在單位內，還是單位外，天台是否可以讓大廈管理處進入，以及天台是否入契等。 這些都會影響到單位的價值，買入前一定要從查冊中看單位的圖則，是否已經包括天台或平台部份。 談到特色單位一般包括連天台、平台、複式、打通相連單位。 由於成交量相對較少，而且業主大多以自住及對單位有特別喜好，叫價一般都會高於市價，因此銀行未必能估足價。 在未能借足錢下，如買家真的十分喜歡買入特色單位，在首期上要「預鬆點」，以防因為銀行估價不足，貸款較少下，要自行補回差價。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往，市場消息指，該盤單日即收逾1200票，以首批168伙計，超額認購逾6倍，反應不俗，並以年輕家庭客主… 「中國移動」近日證實，為防止境外電話詐騙，已在多省實施一項新規，將默認關閉接聽國際及港澳台電話。 內地「藍鯨財經」網引「中國移動」浙江相關負責人證實，… 工業樓宇的違例天台搭建物不應改作住用用途，此舉與樓宇的原訂用途不符。 根據現行政策，屋宇署採取執法行動以取締工業樓宇內作居住用途的違例天台搭建物時，房屋署不會向受影響的佔用人提供房屋安置。 不過，屋宇署會與房屋署聯絡，為有急切住屋需要的人安排臨時收容中心的床位。 帖文引來美孚街坊關注，有人批評涉事業主毫無誠信，「佢咁唔老實，仲要自己搬走，再隱瞞事實想租出去」、「業主係冇良心㗎，但又真係唔計凶宅，佢冇講大話，不過披露資料唔全面」。 平台單位 買家總喜歡在市場上執平貨，但是萬一遇上因業權問題而被釘契的物業，雖然價錢上會較市價為低，但亦有機會影響到按揭的申請。 ●大圍盛薈5座南翼高層C室，實用面積784方呎，套三房間隔，日前以1,351萬元易手，實用呎價17,232元，原業主則2011年以869萬元購入，持貨9年帳面獲利約482萬元，單位升值約55%。 ●馬鞍山新港城B座中層3室，實用面積348方呎，兩房間隔，日前以550萬元易手，實用呎價15,805元，原業主於2012年以270萬元購入，持貨8年沽出帳面獲利280萬元，單位升值約1倍。 此圖片不得被視為描述或代表發展項目外望之景觀或其周邊環境之景觀、或發展項目或其任何部分的實際狀況或外觀。 此圖片並不構成亦不應被詮釋為構成賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 賣方建議準買家到有關發展地盤實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 如懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位，應盡快與有關住戶商討，要求調查滲水原因和進行維修工程，解決滲水問題。 必要時聘請建築專業人士或法律顧問，根據大廈公契條文要求負責人士停止滲水，甚至提出索償。 平台單位: Wealthub … Read more

萬邦地產 內容大綱 萬邦地產: 業者憂「逆選擇投保」風險 保單隔日生效 改成隔五日 萬邦地產: 近兩月 防疫保單理賠件數 暴增逾6倍 萬邦地產: 金管會：打滿3劑疫苗選「3+4」隔離 保險公司一樣要賠 萬邦地產: 忽冷忽熱又下雨 社頭龍眼不開花 芒果冒黑斑 萬邦地產: 和泰兆豐新防疫保單上架 確診定額補償最高剩2萬 在行業高景氣度下，作為全球雙甘膦領域的一哥，國内草甘膦市場的龍頭，以及聯堿市場的地區一霸，和邦生物頗有「開張吃三年」之勢，成為行業最大的受益者之一。 進入2021年，和邦股份一改往年頹勢，全球範圍内面臨的「糧食安全」問題，以及光伏產業加速建設，將和邦生物推向了發展的戰略機遇期，和邦生物也因此成為資本市場上的香饽饽。 在2021年之前的幾年時間里，和邦生物(603077.SH)是一家名不見經傳的化工企業，其所處的草甘膦和聯堿市場均處於慢增長區間。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 以美日僑學校為中心，生活圈範圍主要以中山北路六段、天母西路為核心，區內有新光三越、大葉高島屋、天母運動公園，隨著天母商圈逐漸往南移後，此區集結更多異國料理餐廳，還有不少零售服飾業，成為天母最熱鬧的區段。 公司旗下的馬邊煙峰磷礦和漢源劉家山磷礦，合計9091萬噸儲量的磷礦資源。 而純堿在碳酸鋰的制備過程中必不可少，生產1公斤的碳酸鋰需要2公斤左右的純堿。 國内新能源汽車市場爆發式增長以及風光等新能源調風係統對儲能電池的應用增加，帶動了上遊純堿的需求量。 純堿方面，當前磷酸鐵鋰電池已取代三元電池成為汽車動力電池的主要產品，磷酸鐵鋰的工藝制作需要磷酸鐵和碳酸鋰。 從目前的光伏項目佈局看，和邦生物同時切入了光伏玻璃、光伏封裝材料、光伏組件和矽片領域，幾乎囊括了光伏產業鏈中遊的所有品類，其野心不可謂不大。 和邦生物的草甘膦和雙甘膦產品在此背景下產銷兩旺，產品售價亦同時飙升。 吃到了市場高景氣的甜頭，和邦生物自然不會錯過這場盛宴，提升草甘膦和雙甘膦的產銷能力，是攫取市場利潤最直接有效的方式。 〔記者楊金城／台南報導〕受到3月連續低溫及降雨影響，台南市芒果著果情形不佳，農損嚴重，農委會今天（8日）公告為農業天然災害現金救助及低利貸款地區，農民自明天（9日）起到18日可向土地所在地公所提出申請，低利貸款則向各地農漁會或農業金庫申貸。 萬邦地產 3月6日起，民眾可利用土銀、玉山、台新、台北富邦及第一銀行的勞動保障卡到發卡銀行ATM或以郵政金融卡（必須先到郵局簽署勞保局資料查詢服務同意書）到郵局ATM查詢。 新制勞退個人專戶查詢管道如下：使用自然人憑證（插卡）或用健保卡卡號加戶口名簿戶號雙號碼（免插卡）進入勞保局網站查詢。 勞保局勞工退休金組長楊佳惠表示，新制勞退個人專戶收益分配金額可達逾5萬元，主要原因有4個，包括：提繳工資分級較高、提繳年資較長、有自願提繳6%，少數則是因為有納入舊制勞退，整體重點就是在於「累積的本金高」，所以收益分配也較多。 萬邦地產: 業者憂「逆選擇投保」風險 保單隔日生效 改成隔五日 此區老屋較多，購屋前要留意屋況和結構問題，因中山北路以南土質較鬆軟，部分老屋可能有傾斜問題，建議找專業結構技師檢測。 也由於公寓產品多，大多沒有規劃停車位，有開車的人，要另外租賃車位。 天母沒有捷運線經過，需先搭乘公車轉乘，尖峰時間主要幹道車多，要留意通勤時間。 至於中山北路西側，李蕙君表示，此區部分社區享有磺溪景觀，是著名的使館特區，道路整齊、棟距大，以大樓產品為主，指標社區也相當多，屋齡約在20~30年的大樓，每坪在85~90萬，若位在磺溪第一排，如「龍邦國宴」、「溪隄館」，每坪可達95~110萬。 屋齡10~15年的大樓，每坪也成交在90~100萬左右，像是家居建設推出的系列社區，也相當有名。 天母地區因鄰近陽明山區，依山傍水環境，造就有別於市區的住宅生活，加上有美日僑學校以及大使館特區，區內外籍住戶多，不僅有許多異國料理餐廳，生活環境也像美式住宅，吸引不少喜愛悠閒及寧靜住家的名人居住。 天母沒有捷運線經過，需先搭乘公車轉乘，尖峰時間主要幹道車多，要留意通勤時間。 就目前來看，和邦生物只是向做磷酸鐵鋰市場上遊原料的供應商，還未有計劃佈局磷酸鐵鋰業務，對磷酸鐵鋰電池材料也沒有野心。 新制勞退基金去年全年運用累積收益達1781億7726萬餘元、收益率6.94％，約有1205萬戶新制勞退個人專戶參與收益分配。 公司旗下的馬邊煙峰磷礦和漢源劉家山磷礦，合計9091萬噸儲量的磷礦資源。 勞保局勞工退休金組長楊佳惠表示，新制勞退個人專戶收益分配金額可達逾5萬元，主要原因有4個，包括：提繳工資分級較高、提繳年資較長、有自願提繳6%，少數則是因為有納入舊制勞退，整體重點就是在於「累積的本金高」，所以收益分配也較多。 另一方面，草甘膦市場的競爭格局也是和邦生物此次敢於大幅擴充產能的原因。 而從切入非化工和農業領域的時間軸看，和邦生物曾確實是依靠其在聯堿領域的基礎逐步擴展到下遊的浮法玻璃市場，有了玻璃製造的相關技術和經驗的沉積後開始進一步切入光伏玻璃市場。 楊佳惠強調，新制勞退年度收益分配是「揭示」在新制勞退個人專戶上，勞工必須等到符合資格條件時才能夠請領。 … Read more

漆咸車 內容大綱 漆咸車: 沙田 漆咸車: 香港島 漆咸車: 服務時間及班次 漆咸車: 巴士短期票價優惠 其巴士車身經過重新設計，以城巴車隊的經典黃色，再加上象徵電能及零排放的鮮藍色作為主要色調，以突顯其作為新一代的電能巴士的地位。 在2015年透過政府基金贊助下，城巴購買3輛華夏神龍沂星SDL6120EVG純電動單層巴士，首部巴士已從陸路抵港，並於2016年5月27日出牌，車牌UC8125，車隊編號1584。 為了讓旗下華夏神龍及比亞迪電動巴士時刻補充電力，城巴柴灣車廠特別在廠內劃設四個有蓋泊位。 2014年，城巴訂購了一批為數16輛的11.6米長的青年JNP6120GR，用以取代猛獅NL262。 這批巴士全面配備新創建全新規格車廂設施，包括側牌採用Hanover「加長版」LED電子路線牌，車外裝有攝錄鏡，車廂採用較深的淺紫色色調等。 漆咸車 第一輛巴士於2015年1月8日到港，並於1月19日進行首次驗車，於2015年4月13日起開始出牌，其中1836、1838及1842於翌日首航25A線，而1844則首航41A線。 這批巴士於2016年6月裝設可顯示巴士實時位置作到站時間預報功能的自動報站系統，指定行走11、12、12A、12M、25A、43M及511線。 而城巴專利二部（即機場及北大嶼山專利巴士路線）服役中的載客巴士數目為245部，其中138部為城巴機場快線車輛，全數為可供輪椅使用者乘搭的特低地台雙層空調巴士。 2015年4月23日，一輛行走11線的猛獅NL262（車隊編號1521，車牌號碼HU4821）於晚上途經渣甸山睦誠道期間突然冒煙，車尾嚴重焚毀。 肇事巴士因為17年車齡而不作修復，已於同年6月2日正式除牌退役。 2015年4月16日早上，一輛暫停載客的亞歷山大丹尼士Enviro 500 MMC 12米（車隊編號8514，車牌號碼TF4616），於秀茂坪道近秀暉樓對開，撞倒一名63歲正在過路男子，尾隨輕型貨車收掣不及，撞向巴士車尾，司機輕傷送院；被撞男子由救護車送院後搶救，於翌日下午不治。 1998年6月28日凌晨，一名17歲青年踏單車途經銅鑼灣邊寧頓街與怡和街交界時，懷疑跣胎，連人帶車捲入尾隨城巴雙層巴士車底，友人拍打巴士車門，巴士司機立即停車。 傷者幸未被巴士輾過，頭、臉、胸至腳均傷痕纍纍，情況穩定；單車則被壓在巴士兩輪之間。 大嶼山設有小蠔灣車廠（代號SHD）及東涌車廠（代號TCD），替北大嶼山路線的車輛作維修及提供收集錢箱、添補燃油、洗車等日常工作。 在火炭車廠因興建居屋彩禾苑而關閉後，大部分營運二部車輛已轉投營運一部繼續服役，因此大部分路線已改由營運一部派車。 當中包括現時城巴非專利部主要以30部Enviro 50012米、8部Enviro 500mmc11.3米、及1部 Enviro 50012米開篷巴士。 2011年，城巴、新巴推出同時適用於iPhone及Android平台的手機應用程式，同時推出全新地圖版路線搜尋功能，除提供路線搜尋功能外還提供班次資訊。 由於正值繁忙時間，多名途人走避不及被捲進車底，造成3死近30人受傷。 肇事巴士司機被控危險駕駛導致他人死亡罪及危險駕駛引致他人嚴重受傷罪，判囚30個月，停牌5年，並須自費參加駕駛改進課程。 2017年1月14日晚上，一輛行走681線的亞歷山大丹尼士Enviro 米巴士（車隊編號8147，車牌號碼PH1273）開往中環（香港站）途中，駛至鯉魚門道近藍田公共運輸交匯處出口對開時，突然失控撞壆後全車向左翻側，造成上層43歲女乘客當場死亡，另有18人受傷。 （相關新聞片段 （页面存档备份，存于互联网档案馆））涉事巴士司機承認危險駕駛引致他人死亡及危險駕駛引致他人嚴重受傷兩項罪名，被判入獄45個月，停牌5年，並須自費參加駕駛改進課程。 2014年9月23日晚上，一輛行走962X線的亞歷山大丹尼士Enviro 50012米巴士（車隊編號8257，車牌號碼RP7795）在屯門公路深井附近撞向前面一輛行走九巴58X線的富豪超級奧林比安（車隊編號AVW32，車牌號碼LL4063），27人受傷。 2013年7月1日，中午一時正，一輛往機場博覽館方向的E22線丹尼士三叉戟12米巴士（車隊編號2286，車牌號碼，車牌號碼JA220），在北大嶼山快速公路近小蠔灣車廠對開，因有客貨車不適當切線撞及中型貨車車尾，反彈出快線後停下。 漆咸車 因中型貨車突然停下，結果收掣不及，撞向中型貨車尾部，巴士車頭嚴重損毀，車長重傷不治，另37人受傷；肇事巴士事後不獲復修，已於同年8月23日正式除牌退役。 這批巴士由馬來西亞吉隆坡Masdef負責組裝車身，該輛12.8米載客量為146人，此車亦是首輛由Masdef裝嵌廠裝嵌的B9TL及唯一由該廠裝嵌的12.8米B9TL。 這批巴士車廂內的LED照明系統全面改用黃色LED照明，巴士側牌改用Hanover「加長版」LED電子路線牌，採用Lazzerini CityLight座椅（除上層及下層的最後一排採用Lazzerini City座椅外），而12.8米版的尾牌同樣是Hanover「加長版」LED電子路線牌。 另外，這批巴士左右兩側車身均設有閉路電視鏡頭而令原有顯示屏不能清楚顯示巴士上所有鏡頭的情況，需要另行裝設尺寸稍大的閉路電視顯示屏。 漆咸車: 沙田 此外，尖沙咀站有唔少自助服務設施，包括恒生銀行以及中銀香港嘅自動櫃員機、自動售賣機、自動影相機咁。 車站內仲有香港郵政嘅郵箱以及「iCentre」免費上網服務設施。 … Read more

峻弦租 內容大綱 峻弦租: 時租超平時租低至$ 鄰近美孚地鐵站 24小時課室出租 課室面積超過3000呎 設不同大小課室出租 可容納20人 峻弦租: 靈活租期租舖創業 銅鑼灣樓上舖熱點 Eton Solo 租樓上舖 銅鑼灣辦公室 租金低至$1700起，適合各行各業，租商場舖，靈活租期由3個月起，鄰近銅鑼灣地鐵站，租舖創業，人流最佳保證。 峻弦租: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 峻弦租: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成峻弦2房單位之租賃成交，有外區年輕夫婦心儀項目會所等配套… 上述單位為峻弦3座高層D室，實用面積503方呎，建築面積約650方呎，屬2房單位，內櫳企理，獲外區客承租，每月租金約1.8萬元，摺合實用呎租約36元，建築呎租28元。 據了解，新租客鍾情項目私隱度高，且提供優質會所等設施，遂拍板承租。 峻弦租 商業大廈 獨立單位 免費提供投影機、手提電腦、飲水機、無線咪、wifi、冷氣、白板、桌椅。 適合任何講座，工作坊，教學課程，會議培訓，分享會，開會，記者會，產品介紹會。 尖沙咀課室出租 場地租借 活動室租用 場地租用 活動場地出租 租場 課室租用 場地容納50-100人。 外區家庭客入市峻弦 連車位成交價約1,660萬元… 項目於2009年10月開售，示範單位設於創紀之城6期。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 峻弦租 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 峻弦租: 時租超平時租低至$ 鄰近美孚地鐵站 24小時課室出租 課室面積超過3000呎 設不同大小課室出租 … Read more

香港gin 內容大綱 香港gin: 本土gin廠的技術與情懷（上篇） 香港gin: Gin 琴酒 香港gin: 音樂作品 香港gin: 【香港製造】創意贈品促銷抗疫市？香港 Gin 酒廠推同味搓手液 香港gin: 生活訊息 如果喜歡甜甜地的－點莓味的Gin酒，我會對介來自德國的Monkey 47 Sloe Gin。 此酒嚴格來說並不是Gin，而是Liquer酒，把黑刺李（Sloe）浸泡在Gin而成，酒精度較低而味道帶甜。 此酒用上德國黑森林的Sloe浸泡在Gin約三個月才出廠，顏色帶紅莓色，味道帶紅莓果醬、黑莓、香料、紫花等，加上冰及湯力水，酸酸甜甜非常開胃，女生一定不會抗拒。 香港gin 另一支由協會成員選出的得獎手工Gin酒，是來自比利時的Copperhead Black Batch London Dry Gin，非常平衡而優雅，香氣四溢，帶薰衣草、橙皮、檸檬、香料、接骨木及錫蘭紅茶香等味道，清香順喉。 海關於4月12日檢查該批貨品，發現全數1557支Gin酒沒有貼上標籤。 每到夏日，白蘭花幽幽香氣撲鼻而來，靈巧的小白花優雅而低調，既成為我們的集體回憶，亦同時支撐住不少老婆婆的生計，為城巿每個角落都注入溫柔。 確保琴酒的風味穩定，我們可能需要適時微調植物的比例，或調控蒸餾的速度，這些就要靠蒸釀師的專業和經驗了。 立陶宛外長蘭茨貝吉斯認為，歐盟提議匈牙利在2024年底前放棄俄羅斯石油，已經很足夠，暗示整個歐盟被匈牙利騎劫。 說道「白蘭樹下」的誕生，Kit和Joseph異口同聲說是「酒後亂性」的後果：「人飲大兩杯，自不然大膽起來。故事之初不就是你來我往的聲大挑釁醉酒話：『整支酒啊！』『嗱，唔好大我啊。』『來啊，來啊，來啊！』」負責任的男人，果真把酒做了出來。 第一次看到無名氏的名字時，還真的有點中二病感覺，但深意卻是Not Important Persons，向著香港每位默默耕耘的同行者致敬。 離開日本來到南半球的澳洲，澳洲Gin酒廠近年愈開愈多，由5、6年前只有10多間酒廠，到現已超過100間，可說百花齊放。 除了白蘭花外，白蘭樹下加入了在香港老店採購的檀香、龍井茶與陳皮等13種材料，每年進行小批量生產。 此酒特別與創於明治時期至今過百年的京都宇治老茶舖一堀井七茗園跨界合作，作為主打原料，故酒中帶有優雅綠茶香。 要調一杯G&T，其實很簡單，記住1份Gin酒（50ml）及2份湯力水（100ml）的比例，加上適量的冰便可。 要襯托Gin酒中的綠茶香味，建議加選用青瓜味的Tonic Water（湯力水），茶香會更突出，再加片青瓜片點綴，令綠茶及青瓜的清新互相輝映。 圖四：Two Moons的蒸餾器，名叫「Luna」為產出更加「乾淨」的酒體，近代很多琴酒廠都會在壺式蒸餾器之後加上小型的連續式蒸餾部件，香港的NIP和Two Moons也是如此，不同的只是可調控的蒸餾板（plate）數量，前者為三，後者為二。 香港gin 說起沖繩，大家一定會想起沖繩苦瓜，喜歡這種苦瓜的朋友不如試試來自當地的手工Gin酒Masahiro Okinawa Gin。 酒廠擁有超過130年的製作傳統蒸餾酒泡盛工藝及經驗，是一間泡盛蒸餾廠，同時亦有蒸餾Gin酒。 酒廠特別揀選具有獨特風味的植物作原材料蒸餾，當中包括帶有地道特色的沖繩苦瓜、扁平橘及沖繩胡椒等，充滿當地風情，一喝便嘗到苦瓜的回甘味，相當特別。 要調一杯G&T，建議加入原味湯力水，湯力水本身也有甘澀味，可以更加突出沖繩苦瓜的甘味，再加一片西柚皮作點綴，令G&T帶來多點清新的果香。 香港gin: 本土gin廠的技術與情懷（上篇） 在節目裡加入了周杰倫指導的隊伍，她晉級到前十回合，其中周杰倫將自己的歌曲《紅塵客棧》重新編曲，給李幸倪和新西蘭華人張暘男女對唱，其中張暘配以京韵大鼓唱腔。 … Read more

欣翠花園成交 內容大綱 欣翠花園成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 欣翠花園成交: 欣翠花園 住宅 最新放售樓盤搜尋結果 欣翠花園成交: 樓盤編號# 2216173物業編號: Bm50192414 代理提供 林偉明補充，上述為欣翠花園7月首宗二手成交個案。 現時屋苑約有23個買賣盤提供，單位「入場費」由約500萬元起。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 欣翠花園成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 據悉，原業主在2005年12月，以約164萬元（連車位）買入上述單位。 上水顯峰三房戶實呎10,827 元創同類新高… 利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露，該行新近促成粉嶺欣翠花園3座中層C室單位的二手成交，實用面積約378方呎，建築面積約451方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。 王子超指，是次成交單位位於欣翠花園2座低層A室實用面積約674平方呎，建築面積約797平方呎，單位獲一名首置客以約677萬元承接，實用呎價約10,045元，建築呎價約8,494元。 上水欣翠花園低層戶約677萬元成交 美聯物業上水新都廣場分行助理聯席董事王子超表示，該行剛促成一宗上水欣翠花園一個低層戶成交，單位以造價約677萬元沽出… 買家為一名用家，見上址間隔企理，加上造價符合入市預算，不足400萬元，故決定承接。 欣翠花園成交 美聯物業帝庭軒分行營業經理葉劍威表示，該行日前促成一宗上水欣翠花園兩房戶成交，成交價約370萬元，實用呎價約9,788元，邁向萬元呎價。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 欣翠花園成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 欣翠花園成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 … Read more

曼克頓山成交 內容大綱 曼克頓山成交: 香港地產 曼克頓山成交: 樓盤編號# 2213043物業編號: M300044075 代理提供 曼克頓山成交: 成交紀錄 共25個 曼克頓山成交: 最新專欄文章 更多 ●中原歐偉基表示，沙田帝堡城過去周末連錄兩宗買賣，包括5座高層G室，實用面積約836方呎，套三房間隔，最初開價約1,250萬元，議價後連車位以1,200萬元獲承接，呎價約14,354元，新買家為區內換樓客。 ●中原陳鴻霆稱，馬鞍山5月暫錄約32宗二手買賣，其中天宇海7A座高層連天台戶，實用面積約756方呎，套三房間隔，連約293方呎天台，開價約1,230萬元，議價後以1,215萬元易手，呎價約16,071元。 ●美聯吳志輝指，荔枝角美孚新邨5月錄約6宗買賣，平均實用呎價約13,311元，屋苑6期恆柏道4號高層C室，實用面積約507方呎，兩房間隔，放盤約兩個月，因應近日股市大幅波動，減價48萬元，成交價732萬元，呎價約14,438元。 曼克頓山成交 ●美聯吳和彬表示，西灣河鯉景灣為逸康閣高層F室，實用面積約485方呎，兩房間隔，獲外區上車客垂青，原業主叫價約918萬元，議價後以約892.8萬元成交，呎價約18,408元。 荔枝角曼克頓山兩房單位，放盤約半年，累減147萬元，以約953萬元售出，低市價約5%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 資料顯示，上址原業主於2007年10月斥資1,998.8萬元購入，是次轉手帳面獲利1,569.2萬元，升值約79%。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 黃惠霞指，新買家為外區換樓客，議價後感造價合理即決定升級換樓。 原業主於2008年3月以1500萬買入上址，持貨近14年，現沽貨帳面獲利1860萬離場，單位升值逾1.2倍。 深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,231個私人住宅單位，涉及人口共41,234人。 主要街道包括百老匯街, 蘭秀街, 寶輪街, 吉利徑, 恆柏街, 萬事達廣場, 荔灣道, 月輪街, 美荔道。 中原許志凌指，鰂魚涌南豐新邨6座高層A室三房戶，實用面積約570方呎，以848萬元易手，呎價約14,877元，原業主持貨約5年，帳面僅賺10萬元，物業只升值約1%。 ●中原范德輝透露，青衣區本月累錄16宗二手買賣，按月減少超過五成，青怡花園6座高層E室，實用面積約343方呎，兩房間隔，叫價620萬元，獲同區上車客即睇即買，減價30萬元，即以590萬元成交，呎價約17,201元。 ●中原曾慧敬指，屯門怡峰園5月暫錄得2宗買賣，包括3座高層G室，實用面積約660方呎，套三房間隔，叫價750萬元，換樓客見近期樓市升溫，怕遲買成本增加，即洽購單位，減價32萬元，以718萬元成交，呎價約10,879元。 ●中原王勤學指，元朗區5月累錄約47宗二手買賣，剛過去的佛誕長假錄得14宗，其中朗城滙3座低層E室，實用面積約322方呎，一房間隔，叫價650萬元，經上車客議價後，以633萬元成交，呎價約19,658元。 ●利嘉閣溫錦駒指，將軍澳天晉IIIA第5B座低層B室，實用面積約957方呎，四房套連儲物室及工人套房間隔，成交價1,688萬元，呎價約17,638元，屋苑現時約有100個單位放售，入場價由800萬元起。 曼克頓山成交 ●美聯林健偉表示，將軍澳清水灣半島8座高層G室，實用面積約482方呎，兩房間隔，望山景，吸引同區換樓客承接，原業主移民，放盤叫價680萬元，經議價後降價10萬元，以670萬元成交，呎價約13,900元。 ●中原程智聰透露，長沙灣泓景臺5月暫錄2宗買賣，包括1座高層C室，實用面積約481方呎，兩房間隔，遠眺海景，最新以955萬元成交，呎價約19,854元，新買家為外區客，一家到區內睇樓近一個月承接上址作新居。 … Read more

油塘地鐵站 內容大綱 油塘地鐵站: 沙田至中環綫 油塘地鐵站: 車站歷史 油塘地鐵站: 深圳地铁服务热线 網民以水貨客事件作比較，指港鐵對水貨客寬容，但就唔畀乘客攜帶大型樂器上車。 當中有唔少音樂愛好者表示「身同感受」，要求港鐵檢討現行條例。 有網民亦隨即喺facebook上載多張喺港鐵車廂相片，相中見到乘客帶住洗衣機甚至關刀、長槍等上車都無職員阻止，有網民質疑港鐵雙重標準，欺善怕惡。 大圍站共設七個出入口，新設嘅出入口有五個，其中三個位於擴建嘅車站大堂，兩個位於美田路以南連接東鐵綫北行大堂。 原有位於美田路以南連接東鐵綫南行大堂，以及位於村南道嘅出入口將會保留。 大圍站以南設有一個大型公共運輸交匯處，乘客可利用地面行人通道進出車站。 另有一條廿四小時全日開放嘅行人隧道，連接村南道同埋公共運輸交匯處。 大圍站中央大堂連接A、B、C、D 出口，另外喺1及2號月台南端亦設有出入閘口分別連接F，G 出口及E 出口。 另外，由於1983年3月動工嘅上環站至中環站嘅隧道工程要搬走受影響嘅消防處大樓及上環街市，因此中環站嘅港島綫月台同埋上環站遲過其他港島綫路段1年至開放，有關路段喺1986年5月23號啟用。 2005年4月，新起嘅大圍站公共運輸交匯處啟用，B出入口重開。 當中2號同3號月台設有4條斜道連接，令屯馬綫南行轉東鐵綫南行（同埋掉轉）嘅搭客唔使上落樓，斜道設計更方便傷殘人士用。 要注意嘅係，為方便乘客轉東鐵綫，屯馬綫唔同香港其他嘅鐵路系統，係右上左落嘅。 2001年，地鐵公司為改善中環站車站環境，再度翻新舊有遮打道大堂，以配合畢打街大堂同埋香港站嘅一貫設計。 油塘地鐵站 呢次翻新除咗加設一般商店外，重將咖啡店、快餐店同埋書店引入至地鐵範圍，增加地鐵公司嘅非車務收入，吸引人流以及方便乘客喺車站買嘢。 此外，中環站亦有唔少自助服務設施畀乘客享用，包括恒生銀行同中銀香港嘅自動櫃員機、自動售賣機、自動照相機等。 近F出口嘅車站大堂更設有香港郵政郵箱，方便乘客喺車站內寄信。 3號月台（港島綫往柴灣方向）同4號月台（往堅尼地城方向）整響德輔道中同畢打街嘅交界地底，由環球大廈整到去歷山大廈。 呢兩個港島綫月台都係響路嘅北面設立嘅側式月台，而3號月台就喺4號月台之上（用嚟處理往來堅尼地城站嘅人流）。 油塘地鐵站 現時，中環站內提供唔同類型嘅商店畀乘客買嘢同食嘢，例如有7-Eleven便利店、餅店、咖啡店、書店、花店、恒生銀行同埋DHL等零售業同其他服務。 中環站係荃灣綫響香港島嘅總站同港島綫中途站，畀乘客響荃灣綫同港島綫轉車，往返西環、九龍同新界。 另外，乘客可以經行人通道去香港站轉東涌綫或機場快綫列車。 在某些情況下，地鐵系統可能會有其他名稱，例如「捷運」、「轨道交通」、「集體運輸交通」等。 截至2020年11月，已經列入61個國家與地區，共199座城市的地鐵系統。 世界上首條地下鐵路系統為1863年開始營業的倫敦地鐵，而首條地下電氣化鐵路則為1890年通車的城市及南倫敦鐵路。 截止2022年1月，中国大陆共有43座城市开通了地铁，是全世界开通地铁系统最多的国家或地區。 1967年9月，費爾文霍士顧問工程公司發表一份有關香港喺地底集體運輸城市軌道交通系統嘅研究《香港集體運輸研究》，報告中提及喺中環起一個車站，名為Central。 部分城市以「地鐵」作為交通路線品牌名稱，但與集體運輸無關。 同樣地，也有以輕軌命名的系統完全具有集體運輸系統的特點。 部分地鐵系統也將中型鐵路系統、輕軌系統、旅客捷運系統、單軌鐵路包括在內，這些系統也會列入。 油塘地鐵站: 沙田至中環綫 中環站有5層，地面係車站出口，車站大堂同商店主要響中環站嘅L1、L2層。 L2同L4層分別係港島綫3號月台（往柴灣）同4號月台（往堅尼地城），而L3層就係荃灣綫嘅1號同2號月台（往荃灣）。 踏入1990年代，香港製造業式微，大量工廠空置，觀塘道附近部分工廠大廈重建或改任商業大廈、貨倉用途，但是沿海一段基於交通不便則大多空置。 而觀塘不少住宅大廈亦日趨老化，其中牛頭角邨、藍田邨（因貪污問題造成的咸水樓而緊急清拆）及秀茂坪邨等公共屋邨全部重建。 部分私人住宅亦是一樣，故此在1998年年初，土地發展公司（即今市區重建局）提出觀塘市中心重建項目。 油塘地鐵站 至2005年11月，市區重建局宣布成立觀塘分區諮詢委員會，落實方案。 而房屋委員會亦發表，希望於油塘社區發展類似太古城的綜合發展區，以配合居民的生活需要。 隨著觀塘的人口越來越多，不少公共屋邨都在觀塘區落成，包括牛頭角邨（上邨廉租屋邨及下邨徙置區改建）、第一代藍田邨及秀茂坪邨等等，其後秀茂坪北面興建順利邨等一眾屋邨，稱為四順區（前稱五順區）。 1970年代隨著工業的發展而帶來大量車流，香港政府興建地下鐵路修正早期系統（即現今的港鐵觀塘綫）於1979年通車，以觀塘站為東面總站。 遮打道大堂，由地鐵修正早期系統至今早已經起好，響遮打道地底，中環站係全港首個設有雙層大堂嘅車站。 … Read more