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太古城富山閣 內容大綱 太古城富山閣: 聯絡我們 太古城富山閣: 太古城最新呎價走勢不斷更新 太古城富山閣: 太古城南山閣 物業估價 太古城富山閣: 太古城兩房戶沽1270萬 代理：屋苑入場價約800萬 華山閣的風水算是小康之格局，後承恆山樓及寶山樓作靠氣，而太古城道於前方橫過，屬於小康之格局，賺大錢則較難，小積小聚還可以。 整個項目共佔地約53畝，住戶人數超過4萬，是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 其中洞庭閣以呎價220元開售，220個單位於一日內全數售罄。 ，實用面積由1,015至1,277平方呎、建築面積由約1,137至1,408平方呎，分為四房及四房連多用途房兩種間隔。 屋苑單位間隔涵蓋2至4房，包括：2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳、4房2廳及多用途房等多種。 1978年5月24日，太古城泰山閣24樓G座一名男子戴益善（47歲，任職保安隊長）意圖侵犯女友朋友蘇金女（27歲，任職舞女），被女友張樹美（32歲，任職舞女）撞破，男死者毆打兩人，其後被兩人勒斃。 毗鄰太古城的鰂魚涌公園治安情況令人關注，單單2009年已經發生了數次扑頭劫案和非禮案。 另外，公園晚間的童黨問題也引起居民的普遍關注。 太古城並無住客會所，不過附近有鰂魚涌公園，設人造草足球場、網球場和籃球場。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 發展商太古地產正計劃將第五期（即安盛臺）平台的休憩處和商舖改為食肆，有太古城居民擔心進一步將平台發展為食肆區，會吸引屋苑旁的港島東中心及外來的人士光顧，因而可能對屋苑的衛生環境和居民健康及社區產生負面影響。 太古城為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 平台花園亦擺放當年最頂尖香港藝術家的作品，如文樓和李福華等。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 ）是一個位於香港島東區鰂魚涌的大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建，後來成為港島東的其中一個部份。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 而港島東體育館內設健身室、公共游泳池和兒童遊戲室等。 太古坊的私人會所Butterfield’s於2017年裝修前亦可讓居民申請入會。 太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，太古城的家庭收入中位數為 太古城富山閣 HK$59,400，為跑馬地（即HK$62,000）的95.8% 。 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。 龍山閣及鳳山閣的風水，算是平穩的格局，如向英皇道，以鳳山閣的財運較佳。 若向著太古城道的住宅單位，賺錢已略感吃力，財到手成空，可於窗前擺放一隻開光的催財神獸，以增強財運。 天山閣的風水，一方主要向著平台，另一方主要血著馬路，向著數條馬路的住宅單位風水，家人會比較勞碌奔波，賺到錢也好， 太古城富山閣 也是屬於要在辛苦的情況下才能得財的格局。 而向平台的住宅單位，其風水顯示，家人工作會較平穩，且較舒適。 太古城形局正南方由畢拿山作父母山，龍氣到康山花園而轉達到太古城中心位置，龍氣凝聚而成小山之狀，加以背山朝海，線度成午山子向地雷復卦線。 太古城大多是四正住宅，只有3幢不是四正之宅，就是洞庭閣、太湖閣和鄱陽閣，宅運就欠理想。 太古城富山閣: 聯絡我們 區仲德博士表示，太古城位於港島的魚涌區與西灣河之間，承受柏架山之正氣脈，北面向海，南面受山龍氣脈。 香港島由七運開始，直至八運仍大旺東區，以太古城屋苑的風水而論，人丁較為興旺，財運亦佳、工作運亦不錯、升職運亦十分理想，故此，風水實屬不錯。 方面，屋苑設有港島東區其中一個最大型的購物商場「太古城中心」，內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院及郵局等，亦設有真雪溜冰場。 太古城富山閣 住戶亦可步行5至8分鐘至吉之島百貨公司，提供多元化購物及飲食選擇。 單位的實用面積介乎440至1,277平方呎、建築面積由563至1,408平方呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, … Read more

華貴商場 內容大綱 華貴商場: 下午茶推介2 華貴商場: 下午茶推介13 華貴商場: 下午茶推介11 華貴商場: 下午茶推介19 華貴商場: 新界 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈91P, 291P 特別班次暫停服務〉［乘客通告］，2022年4月。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈83P, 86S, 87P, 89S, 288A, 288B, 288C 特別班次服務安排〉［乘客通告］，2022年4月。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈3D, 3M, 13M, 17, 214, 296M 特別班次暫停服務〉［乘客通告］，2022年4月。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈92R 恢復星期六、日及公眾假期服務〉［乘客通告］，2022年4月。 龍運巴士有限公司，〈E41,E42,E42P,E43,N42服務調整（沙田、大埔及北區）〉［乘客通告］，2022年4月8日。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈92R, 96R 恢復星期六﹑日及公眾假期服務〉［乘客通告］，2022年4月8日。 青衣邨內設有多項設施，包括多層停車場、社區會堂、體育館、商場、籃球場及兒童遊樂場。 屋苑地下設有巴士總站，並且有樓梯連接上蓋屋邨及行人天橋網絡（由青衣邨二期開始至青衣碼頭）。 嘉里酒店大堂茶座座位闊落，有一列落地玻璃滲入日光，十分好Hea。 秋日更推出了日本秋日主題下午茶，全新餐單包括北海道帶子配香印提子、福岡走地雞「博多地雞」加入雞軟骨製成的免治博多地雞肉串，當然少不了Artisan Lounge的招牌青瓜 三文治和魚子醬立方。 位於尖沙咀帝苑酒店三樓的 Le Soleil 越南餐廳，處中庭位置，園林設計環境清幽，除了供應優質越南菜外，也會在下午茶時段供應tea set。 最近就與日本護膚品牌 ALBION推出「花果．美肌下午茶」，鹹點就充滿越南風味，包括 香蒜牛油燒大蝦、越式蒸粉包等，每位更可選迷你越式生熟牛肉河或蝦頭油海鮮番茄湯米線越式雞絲湯河。 華貴商場 凡惠顧下午茶更可獲贈 ALBION的INFINESSE 賦活彈力系列體驗裝一份， 總值$400。 … Read more

十三瑜 內容大綱 十三瑜: 人妻憶男密友暖舉　網紅：工具人王者 十三瑜: 苦媳生病需開刀　婆婆冷言：摘掉子宮 十三瑜: 確診在家缺氧？醫授2招自救「一根吸管」就能解 文中十三瑜也提到男閨蜜「假日天天都在我家」、「婆婆跟保姆都很習慣你的存在」、「連我的孩子都開始學著照顧」等各種事蹟，要幫對方徵女友，感動道「其實更多的話是想跟你說聲謝謝。就真的，謝謝你」。 十三瑜 我婆婆都已經很習慣你的存在了，你跟保姆姐姐一樣都已經變成我們的家人了。 知道你跟家人關係沒有很好，婆婆甚至過年請你來我們家吃年夜飯，也想把倉庫整理一下弄個床跟冷氣讓你住的時候比較舒適。 甚至在男友人生日時，十三瑜老公也掏錢買一支價值七萬的手錶當成禮物。 56歲香港女星劉嘉玲原本在上海展開隔離生活，因為出門PCR，破億豪宅跟著曝光，不過近期她已回到香港，日前在社群網站公開自己的貴婦生活，只見劉嘉玲和一名金髮洋男臉貼著臉，熱情勾著他拍照留念，這名洋男來頭… 關於這名被戲稱為「世紀工具人」的男性，有名自稱是他大學室友的鄉民在《KOMICA》論壇爆料該男的誇張行徑，表示他得知從事餐飲工作的母親燙傷，只打了通電話要母親擦燙傷藥就好；而十三瑜北上和學長見面，回台南時要他接，他就直奔客運站等十三瑜，根本「舔到六親不認」。 但她表示班上確實有很不錯的妹子，這樣的女孩很多人追，「早餐吃不完，事情有人做，但是，這種好康絕對沒有我」，因為大學時期的她無心打扮，「我以前在學校是那種會穿廁所拖鞋去學校上課，一件白T連穿五天，還被班上男同學說衣服上有黃漬了要不要換一件，常常n天不洗頭洗澡，動不動的就跟班上男同學吵起來，還會飆三字經」。 十三瑜 許多網友認為，男方一定對女方有興趣，「他真的很喜歡你，只是沒說出口而已」、「你從不知道～他想做的不止是朋友」。 我們正式宣告新的轉變，鏡週刊訂閱制10/5正式上線，讓有價的閱聽成就更多優質文章，並獻上無廣告的閱讀環境，讓您盡情享受15類會員專屬內容，誠摯邀請您 立即加入。 根據《CTWANT》報導，張姓男子的前女友欣欣（化名）出面爆料，指出張男為了滿足自己，不只在房間安裝攝影機，就連浴室也有裝針孔。 欣欣指控「做的時候他一直往那方向看，我好奇看仔細點，發現竟有東西在那邊閃。」才發現他宛如李宗瑞的行徑。 她說，張男事後為了方便回味，依照性對象的特徵和氣味把影片「分門別列」，她是翻看電腦看到「長髮氣質」、「爽爽爽」等下流字眼才得知真相。 國內疫情持續延燒，民眾紛紛搶購快篩，但有不少人害怕被戳鼻子，市面上開始販售唾液快篩，幾間知名連鎖醫藥通路商都宣布開賣。 十三瑜: 人妻憶男密友暖舉　網紅：工具人王者 對此，台科大說明，校內曾有65名學生與確診機師參加同一場活動，校方已要求自主健康管理，包含遠距上課、暫勿入校等。 不少網友看到後不敢置信，直呼「究極工具人」、「愛丟卡慘死」、「前世還債嗎」、「這不是工具人，是工匠了」，但也有人質疑這番說法，認為真實性有待驗證。 網民們更「錯重點」，以局外人姿態分析，認為男生不可能對十三瑜沒意思，「他應該是也蠻喜歡妳的，只是不願戳破」。 有趣的是帖文爆紅到有不少香港網民到帖文「朝聖」，打趣解釋工具人在香港被稱作「觀音兵」。 不知道是不是刚刚宋如琢给自己发的那些消息让他想到从前了的原因，他听着楚怀瑾刚刚邀约的“一起”这两个字，莫名就想到了跟对方名字一样的那个人。 根據報導，張男的渣早就可以看出端倪，他的前妻是星座正妹專家白瑜，白瑜曾在節目上控訴，在新婚夜就發現丈夫劈腿，但卻選擇原諒。 貼文一出，引發熱烈討論，連網紅潔哥李秉潔都忍不住留言，覺得這位男士是「工具人的王者」。 隔天男生等了4小時女生都沒出現，最後才說睡過頭、改天再看，「這件事情他被我跟另一個室友笑，他氣到直接搬出去，後來也因為這樣才漸漸疏遠，現在看來他真的是工具王欸」。 甚至在男友人生日時，十三瑜老公也掏錢買一支價值七萬的手錶當成禮物。 為求家人能早日回歸平靜生活，懇請曾經針對這篇貼文發表惡意言論的網友，能於3日內將留言或相關貼文刪除，本人亦不追究相關法律責任，以求此事件圓滿落幕。 人妻網紅「十三瑜」日前在臉書幫認識6年的男性好友徵女友，內容提及好友幫忙帶孩子、算公司帳務等情節，讓不少網友朝聖這段「純友誼」。 沒想到，有網友認出該名男子，爆料男子在大學時期就幫十三瑜做牛做馬，甚至不顧媽媽被燙傷，跑去客運站接十三瑜，成為名副其實的「工具王」。 網紅「十三瑜」在粉專發文表示，她有一位認識近6年、關係很要好的男友人，兩人從大學到出社會都互相扶持，十三瑜細數著過去點滴，不斷向男友人感謝，「從大一時的青澀，到我後面結婚生子、創業…都有你的陪伴與鼓勵。大學時因為工作都在南軟，我們每天都一起上下課，一起搭捷運回家。一直到我懷孕、休學，甚至我的休學手續還是你幫我跑的」。 隔天男生等了4小時女生都沒出現，最後才說睡過頭、改天再看，「這件事情他被我跟另一個室友笑，他氣到直接搬出去，後來也因為這樣才漸漸疏遠，現在看來他真的是工具王欸」。 「十三瑜」透露，出社會後常因為計算公司的帳，忙得焦頭爛額，結果都是男性友人幫忙。 對此，「十三瑜」表示，有一年男性好友生日時，老公送了一隻要價7萬元新台幣的手錶，感謝他為家人們的付出。 十三瑜: 苦媳生病需開刀　婆婆冷言：摘掉子宮 婚後，白瑜「為愛走天涯」，放棄自己大好前途跟張男到印度工作，但卻發現他與多名女性關係密切，為了孩子她苦撐13年婚姻，還導致自己罹患憂鬱症和恐慌症。 台北市一名劉先生與友人前往基隆吃海鮮花了4300元還外加1000元的代客料理費，原本打算大快朵頤，不過海鮮上桌後，不僅口感不對勁，味道也有問題，一再追問發現原來海鮮攤販偷天換蟹，把海鮮從活的換成死的給餐廳，商家不老實，也讓劉先生最後尋求法律途徑。 十三瑜 總統蔡英文13日召開防疫諮詢會議，指示3大防疫原則，包括在北北基桃優先增設大型篩檢站。 男生後來每逢假日就會去她的家，「我婆婆（奶奶）都已經很習慣你的存在了，你跟保姆姐姐一樣都已經變成我們的家人了」。 奶奶知道男生和家人關係一般時，新年時甚至會叫他上門吃團年飯，「也想把倉庫整理一下弄個床跟冷氣讓你住的時候比較舒適」。 十三瑜說，為了早日回歸平靜生活，她懇請曾針對該貼文發表惡意言論的網友，於3日之內將留言或相關貼文刪除，她將不追究相關法律責任，希望能讓這次事件圓滿落幕。 坊間流傳女生念理工科系很吃香，因為男女比例嚴重失衡，女生在系上是珍稀動物，會讓男同學們自然會格外照顧女孩子，從而成為「工具人」，但潔哥表示自己就是念機械系的，確實女生人數少，「你們以為女生唸機械系就有很多工具人嗎？真她X的大錯特錯！工具人也是會看對象的好嗎！」。 豈料，男子隔天蹺課到電影院等了4小時，才接到女生睡過頭、要求改天再一起看電影的電話。 除了奶奶，十三瑜的丈夫都很重視這名男友人，對方生日時丈夫更自掏荷包送7萬台幣（約1.9萬港元）的名錶，還說「好朋友不用計較太多啦」。 彼此關係就像一家人，十三瑜更透露男友人甚至會幫她照顧孩子，「甚至可以個人幫我帶孩子」。 … Read more

抗疫疲勞 內容大綱 抗疫疲勞: 李家超簽署聲明表明不屬任何政黨　政府架構重組建議已遞交特首辦 抗疫疲勞: 東方日報a1：6小時2慘案　抗疫疲勞壓力爆煲　走上絕路 抗疫疲勞: 社評：星港抗疫榮辱互見 關鍵在於治理能力 抗疫疲勞: 【topick診症室】抗疫易鬱悶煩躁不安　中醫介紹三花茶減壓解鬱 另外，一名姓李（74歲）老翁疑吸入濃煙氣喘，與一名頭暈的7歲女童和一名6個月大女嬰亦需送院治療，該3人均情況穩定。 事發昨凌晨2時許，馮的單位門外失火，火勢愈燒愈烈攻入屋內，單位瞬間陷於火海之中，一時間火光熊熊，火舌透過窗戶噴竄而出，滾滾濃煙撲向樓上，致上層多個單位外牆嚴重熏黑，多名鄰居住客被困單位內，紛紛報警求助。 消防趕至現場，一邊向單位射水灌救，一邊展開救援，惟因現場濃煙密布，加上大部分住客熟睡，消防須破門進入每個單位搜救，約400名住客疏散到安全位置。 火警現場是沙田新田圍邨豐圍樓19樓一單位，被捕男子姓馮（57歲），身材肥胖，報稱無業。 街坊透露，10多年前馮與妻子及一對子女入住上址，馮似乎精神有異，不時無故大聲叫嚷，曾因體罰子女而屋內傳出救命聲。 約4年前，馮的妻兒遷離單位，馮從此獨居，靠申領綜援維生。 至於命危的鄰居嫲孫分別姓葉（76歲）及姓蕭（28歲），街坊指葉婦三代同堂一齊居住，火警時其兒子剛巧返夜班，故避過一劫。 她在30之年才正式頓悟人生，全因跟隨一行禪師的正念足跡，成為撫平人心的現代心靈療癒老師。 這滴雨水不只能令你看清疫情下的情緒，並能幫助你回到平靜，而且更能洗滴你內心厚厚的積塵。 Investigate自我探索：懷著好奇心發掘自己對事件的感受，讓自己發現過往沒察覺的事情，從而加深對自己的了解，多問問自己這些感受發生的原因及過往相似的經歷。 圖為4月16日，香港深水埗民政事務處派發快篩試劑到社區。 市民出現抗疫疲勞的另一個原因，是香港已有逾90%的人接種了首劑疫苗，接種了兩劑的也超過80%，連已染疫人數，令人相信本地已出現某程度的群體免疫。 抗疫疲勞 客觀而言，港府也清楚港人出現抗疫疲勞；林鄭月娥3月預告逐步放寬防疫措施前，已曾公開表示，感受到市民在抗疫上失去耐性。 抗疫疲勞: 李家超簽署聲明表明不屬任何政黨　政府架構重組建議已遞交特首辦 適逢昨日是復活節長假期第一天，不少市民外出消遣，處處人頭湧湧。 此時此刻，市民更要克服「」，避免「報復式」消遣，自覺嚴守防疫措施，才能鞏固防疫成果，為社會全面復常打下更堅實基礎。 今集《TOPick診症室》有仁愛堂醫療服務科註冊中醫師武洪晶介紹一款「舒壓三花茶」，只需三種簡單的藥材，就可以達至疏肝解鬱的功效，紓緩身心壓力。 【明報社評】香港仍在疫海苦苦掙扎，反觀昔日「亞洲四小龍」之一的新加坡，「與病毒共存」表現出色，下周二起將顯著放寬防疫措施。 按照這個路線圖，港府會於21日起分三階段放寬防疫限制，第一階段讓健身中心、美容院等場所重開；第二階段讓餐飲店晚上經營內用等；第三階段開放餐飲店等場所的經營時間。 在如此嚴格的防疫措施下，香港近3個月來晚上變成「死城」，許多地方空無一人，各行各業受到嚴重打擊，到處都是倒閉的商店。 沙田警區重案組跟進案件，經盤問後，懷疑有人因情緒低落，燒報紙及放在門外的雜物企圖自殺，卻釀成火燒屋致6名鄰居受傷慘劇。 昨晨近11時，大批機動部隊警員抵達現場，向街坊做問卷調查，重案組探員亦到場搜證。 據系統顯示，閣下為CosMart會員；如想訂閱Cosmo電子報，請前往CosMart後台設定 – 接收電郵設定更改閣下的訂閱選擇。 相信每一位讀者朋友，面對疫情的驚栗程度和擔心指數也各有不同，我們無法控制疫情，但我們可以透過以下的雨滴的冥想（Rain Meditation）和情緒相處。 有些人，小小事也觸動他的神經；有些人，卻抗逆能力較高，未至於完全被它操控。 腦神經科學家告訴我們，正念修習有助我們減低「杏仁核」的活躍程度，從而令其「 落閘放狗」功能下降，遇到突如期來事情時，減輕其對非理性思想和行為的影響。 在第五波爆疫前，安養院老人的疫苗率接種率只有20%至30%，比率很低，導致他們成為這一波疫情的受害者。 COVID-19（2019冠狀病毒疾病）在港肆虐超過兩年，以今年出現的第五波疫情最為嚴峻，官方公布至今造成約120萬人染疫，另有接近9000人死亡，而前四波只有萬多人染疫，百多人死亡。 政府陸續向全港住戶免費派發「防疫服務包」，民建聯沙田支部今日（3日）響應政府安排，協助沙田民政處派發「防疫服務包」，並送到部分行動不便的長者家中，讓區內市民盡快收到中央對港人的關懷。 長洲居民楊先生則認為，現時長洲人流較一個月前多三至四成。 他又稱，人們脫下口罩吃東西，有一定感染風險，但他不擔心疫情，因已有不少人染過疫，加上病徵不嚴重，放鬆不少。 抗疫疲勞 長洲街頭中午人頭湧湧，小食店負責人鄺先生稱清明節時人流更多，今日人流已是少了兩至三成。 他認為不少市民因消費券而留在市區購物，減低到離島意欲，認為消費券無助小店生意，但整體可帶動消費。 第一期5000元消費券已發放，各大商戶紛紛推出優惠吸引顧客，不少市民已急不及待外出購物。 在發放電子消費券後首個周末，各區人流暢旺，有電器店更人頭湧湧，亦有家長帶小朋友到玩具店購買心頭好。 第五波疫情急速爆發，就是因為春節期間，市民為拜年度節、跨家庭聚集，放鬆了防疫意識，導致疫情一發不可收拾。 抗疫疲勞: … Read more

映灣園會所 內容大綱 映灣園會所: 香港大廈搜尋 映灣園會所: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施 映灣園會所: 中環線 更值得一提的是，會所設有八個宴會廳，數量為同區屋苑之最，其中三間「總統貴賓房」更可讓住客舉行大型宴會，難怪該會所會被冠以「新界西北版凱旋門」的「最豪」稱呼了。 至於喜愛BBQ的家庭，亦可享用場內的五個燒烤場，而燒烤場內除設有電視讓住客解悶外，其電動天幕亦可確保用家在燒烤時不會因下雨而掃興，堪稱「最貼心」設計。 不過，大家亦需明白「羊毛出在羊身上」的道理，因海天晉的每呎管理費達4.5元，同樣是「將軍澳最貴」，項目即使是最細的實用面積363平方呎一房單位，每月管理費亦需1,634元。 東涌映灣園是區內規模最大的屋苑，會所設施更成為市場焦點。 其會所總面積達61萬方呎，五大主題區域設有逾80種玩樂設施，最煞食的是自設120米長的人造仿沙灘泳池，住客可以享受沙灘暢泳的快感。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 地鐵公司(今稱港鐵)在2003年作為映灣園大業主售賣映灣園第一期住宅單位時，售樓書內夾附單張，指每日上、下班時段會有專車由映灣園來往尖沙嘴及中環作為售樓宣傳的賣點。 員工薪酬：2013年預算的員工薪酬是 $ 213,000，只佔全屋苑員工薪酬約2%，管理處對有關的攤分數字並未有提供足夠的數據支持，例如提供每位職員的工作分配表(分配至各期住宅、停車場、會所、商場、公共地方等)。 現時公共支出約佔全屋苑的總支出8%，所以公共地方員工薪酬只佔全屋苑總員工薪酬的2%是不合理。 另外非駐苑員工的薪酬應以獨立項目入帳於公共地方帳戶而不應與本苑員工薪酬混合。 屋苑鄰近香港國際機場，加上自2010年後東涌市區擴展步伐急速加快，以及與周邊眾多私人屋苑形成集群效應，故吸引不少機組人員及在機場內工作的人士租住，亦引來投資者購買單位作長線收租。 三房戶分為小三房戶(不設套房)及大三房戶(連套房)。 其中小三房戶的實用面積由607至718平方呎、建築面積為837至976平方呎；大三房戶的實用面積介乎734至987平方呎、建築面積由984至1,295平方呎。 會所券以每2張一套的形式出售，即每套適用於尖沙咀線的會所券售$26.0，每套適用於中環線的會所券售$36.0，每次最少購買一套（即2張）會所券。 主人房及其中一間睡房與廳區同向，外望開揚無遮擋海景。 近廳一房善用窗台空間，造有書枱，並靠牆放有大櫃，提供充裕的收納空間。 映灣園會所 3房均設有大窗及窗台，採光度高之餘，亦可將引入窗外的開揚景致引入室內。 2009年映灣園參加離島區優質大廈管理比賽，經過評審團評核映灣園提交的工作報告及實地視察，映灣園榮獲亞軍，管理處(高級經理畢錦聰、物業經理方櫻子)及業委會出席2010年1月舉行的頒獎禮。 2009年管理處在委員的要求下在映灣園管理處設立投標箱，標箱雙鎖設計，委員會持有其中一個鎖的鎖匙，自此之後，屋苑招標不再在九龍灣港鐵總部開標，改在映灣園由委員見証開標，以增加招標程序的透明度。 會所收入：根據主公契 Sect I 1 及Sect J7，會所的活動收入，不應撥入住宅的管理收入內，只應用作會所的管理及保養開支。 主人房及其中一間睡房與廳區同向，外望開揚海景。 維修支出：維修設備各主要項目中，沒有提供屋苑各部份設備定期保養的合約價錢表如升降機、扶手電梯等，以計算屋苑各部份的開支攤分。 如在屋苑採購事務上涉及任何利益衝突，任何委員必須事前以書面或在正式會議上向DOC申報利益，委員可就該事務避席討論及投票。 未得DOC授權，委員不得以其職銜代表本會於屋苑內外進行任何活動。 違者可經DOC會議表決予以譴責或暫停其職務。 非會議期間，處事方式應以少數服從多數為原則，經電郵、電話或其他渠道收集委員意見後按記名方式以當時委員半數或以上同意而執行，重要表決需於下次會議上紀錄在案。 映灣園會所 會議上的表決每名委員均有一票，與會委員有效票半數或以上通過。 如出現同票情況，主席／會議主席除原有的一票外，另有決定性的一票。 監察管理處需依據建築物管理條例之附表7提述之工作守則為映灣園採購，並且盡量引入競爭以防圍標。 DOC委員如中途離職，其所屬之業主附屬委員會應盡快增補該空缺。 而會所內的一個小食亭及電腦遊戲室，因未有申請相關牌照，自2007年入伙至2010年一直未有開放。 映灣園商場，名為映灣薈（Caribbean Square），於2011年7月前稱為映灣坊（Caribbean Bazaar）。 … Read more

顯著 內容大綱 顯著: 北部偏涼水氣略多 氣象專家：周四起顯著回溫好天氣近一周 顯著: 新聞留言 顯著: 確診喉嚨痛如刀割！除了吃藥 醫推5方法自我緩解症狀 例如打疫苗後手臂嚴重痠痛、但身體其他部位感覺良好，可以將上半身的阻力訓練，調整至以腿部或腹部為重點的鍛煉方式。 或者，如果施打疫苗後自覺有疲勞、有昏睡感，則可透過長途步行來取代典型的高強度間歇訓練（HIIT）。 研究作者兼愛荷華州大運動機能學教授Marian 顯著 Kohut表示，先前幾項的研究已經證實，在接種疫苗之前進行固定鍛煉者，體內具有更高的抗體反應。 這種反應可能會刺激干擾素（Interferons）和抗體的產生，從而對抗病毒所造成的威脅。 這是首次報道的真實世界中滅活疫苗對奧密克戎變異株引起的新冠肺炎的保護性的科學評估，而真病毒中和實驗結果對於中和抗體藥物研發具有重要價值。 Conviva幫助串流媒體企業在觀測的幾秒鐘內採取行動，使他們的業務具備競爭優勢。 Conviva的連續測量分析平臺透過大規模的即時、伺服器端會話流程，提供全面、連續、普查級的測量。 只需使用單一感測器和單一管線，我們獲得58項專利的平臺使行銷人員、廣告主以及技術維運、工程和客戶維護團隊能夠接觸、吸引、留住受眾並從中獲利。 顯著 Conviva致力於支援DAZN、Disney+、Hulu、Paramount+、Peacock、Sky、Sling TV、TED和WarnerMedia等品牌，這些品牌釋放了串流媒體中的無限商機。 顯著: 北部偏涼水氣略多 氣象專家：周四起顯著回溫好天氣近一周 春季的天氣變動度很高，很難得可以看到較為穩定晴朗的好天氣，很適合外出踏春或曬洗厚重衣物。 台灣的公園、校園近年掀起特色遊具風潮，縣市長拚政績，從北到南搶蓋特色遊戲場；但學者與民間團體觀察，傳統的塑膠罐頭遊具逐漸… • 在品牌排名方面，遊戲在今年大放異彩，Roblox和Fortnite分別以790萬和770萬粉絲佔據第2和第3名。 顯著 Hket App已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及Video。 按天文台自動分區天氣預報，明早本港普遍約18至20度；至周一早上，將軍澳、青衣、屯門等有17度，大埔、上水等部分地區更只有16度。 潭水在雨中，也許是群山環抱或是霧的原因，卻看不到一點波紋，平靜得很，遠處的雲霧慢慢地彌漫著，整個日月潭就仿佛一幅潑墨山水畫，雨中的日月潭透著一股濛濛的氣息，隱約看見日潭和月潭依稀輪廓，有一種讓人不忍打破的這份寧靜。 多次來到日月潭都是陽光燦爛的，環視四周日月潭中的小島清晰可見，雄偉的群山，茂密的樹林，數不清的建築物展現在眼前，真像一幅美麗的水彩圖畫，然爾濛濛細雨中的日月潭，澤面就像披著輕紗，遠處的景物變得朦朦朧朧的，水中的倒影也變得隱隱約約的。 修容與膚色色差不宜過大，並且不要爲了追求瘦臉效果而下手過重，彩妝師建議少量多次、慢慢調整的方式上妝，並記得無論是搭配刷具、美妝蛋，都需要充分暈染、拍均勻，才看起來更精緻。 顯著 打亮產品有分多種質感、妝效， 而底妝打亮主要特點是可以不著痕跡的改變骨相，彷彿天生就擁有優越的面部條件！ 大家可以使用提亮遮瑕或膏狀型的打亮，使用化妝刷少量沾取後，在手上帶走多餘的量，再均勻的刷在凹陷或是需要提亮處，像是太陽穴、淚溝、法令紋及鼻梁處，最後用半乾海綿輕拍，打造拋光妝面。 正能量金句常常要我們聽心裡的聲音，但想在股市取得勝利，要明白如何逆著人性操作！ 正當很多投資人打算退場的時候，投顧公會理事長張錫提出了激勵人心的觀點：最壞的時候過去了，第 2 季是找股票的好時間。 他預計這波穩定的天氣將持續到下周二三，這段期間有將近五天的好天氣，甚至可能延續一周，後面的變動度高，需要持續觀察。 如今，我們的平臺每天處理近3兆的串流資料事件，為超過5億不重複觀眾提供支援，這些觀眾每年在各種裝置上串流的40億個應用程式中觀看2,000億條串流內容。 Hket App已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及Video。 不過這幾天由於在長江以南的水氣略多，有波微弱鋒面將掠過台灣北部，預期中部以北越往北迎風面，越容易有短暫雨勢，新竹苗栗以北到宜蘭及花蓮北部都是類似的天氣。 為求實驗結果精確，研究團隊亦透過動物實驗，探測運動力較高的小鼠於接種疫苗後的反應。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 Conviva的研究顯示，正如許多品牌在去年意識到的，持續張貼內容對建立TikTok粉絲群很重要。 輝瑞與BioNTech表示，根據接種加強劑的兒童血清分析顯示，他們體內的Omicron中和抗體增加了36倍。 彭啟明提醒，週日會有另外一波鋒面掠過，預期配合南海北上的水氣，北部將轉為偏濕涼有雨的天氣，將延續到下週一，甚至持續到下週四，不過不是整天都是有雨，但會偏東北風的情況，偶有局部陣雨，和這週炎熱初夏的天氣有些不同。 … Read more

加多利軒平面圖 內容大綱 加多利軒平面圖: 我們根據客戶需求免費配對3間最合適裝修或設計公司 加多利軒平面圖: 按揭計算 加多利軒平面圖: 物業地圖 加多利軒平面圖: 置業手冊 加多利軒平面圖: 加多利軒 按揭計算 另外，6樓單位附設平台、7至47、49至52樓單位附設露台、48樓單位附設平台（A及C單位兼備露台）、53及55樓單位附設平台。 48樓至55樓共17個極高層特色單位命名為 Royal Cadogan。 比華利山別墅第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。 驗樓師檢驗單位後僅評出60分，業主最初打算將單位放租，但眼看新屋未入伙便需要搶救，坦言「很無奈」，並立即與發展商討論「執漏」問題。 好傢俬專門為加多利園 KADOORIE VILLAS 加多利軒平面圖 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 加多利軒平面圖: 我們根據客戶需求免費配對3間最合適裝修或設計公司 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 加多利軒平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 加多利軒平面圖 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 ）位於香港堅尼地城加多近街37A號，信步即達港鐵堅尼地城站C出口，是九龍建業於港島西的旗艦豪宅項目。 加多利軒平面圖: 按揭計算 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, … Read more

yoho hub價錢 內容大綱 yoho hub價錢: 考慮1: 景觀夠開揚嗎? yoho hub價錢: 元朗本月錄約53宗二手成交 減價未達買家預期 成交低位徘徊 yoho hub價錢: 樓盤資料 港鐵在2015年推出項目招標，由新地以93億元投得，以地盤可建樓面逾148萬呎計，每呎地價6,350元，一度打破元朗區地價紀錄，新地表示會投資200億元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 項目另加推價單第3號，共109伙應市，涵蓋1房至4房單位，折實平均呎價為21,799元，新地代理總經理陳漢麟表示，主要為高層及景觀優質的單位，故屬原價加推。 yoho hub價錢 價單第3號的入場價單位是第1座36樓F單位，實用面積為325平方呎，屬1房間隔，以45日付款計劃計算，折實價為747.2萬元。 單位供應以一房戶及兩房戶為主，合共佔供應量約四成半。 其中一房戶的實用面積由317至352平方呎；兩房戶的實用面積為434至494平方呎。 2021年壓軸大盤，新地在元朗站上蓋的「YOHO Hub」獲批預售。 雖然可以享貼近銀行息率，但正如之前所指，究竟發展商計劃有沒有配額，以及三年後能否成功轉按，是應否選用這計劃的關鍵，因為由第4年至25年期間，息率會大幅飆升至6厘，一定要確保能成功轉按或索性沽貨離場，才可以選擇這計劃。 事實上，如果本身對多於一個洗手間有需求，何不正正經經多付一點選購高一級的「三房一套」呢? 入場版「三房一套」為「3座D室」，面積 呎，但一期只得一柱有提供，僅得24個單位可供選擇，這一柱為開放式廚房，也要視乎自己是否必定要梗廚。 今次發展商開出了一款很特別的則，就是三房單位卻連雙洗手間。 如果本身有請工人姐姐，又不希望共用洗手間，選擇上一級的「三房及雙洗手間」有沒有幫助? 我覺得作用不太大，因為多出的一間洗手間並沒有淋浴地方，故真的只能作招待朋友之用；或是免卻家人繁忙時間爭洗手間刷牙之用；除此以外，也想不到有什麼特別用處。 yoho hub價錢 七除八扣下，餘下可供選擇的兩房開廚有「1座G室」( 呎)、「3座H室」( 呎)、「5座D室」( 呎)、「5座E室」( 呎)及「5座F室」( 呎)。 我們抽出面積最大的單位比較一下，會發現大細單位的內櫳面積差距不大，例如客飯廳也約有160多呎，洗手間30多呎、客房48 呎、主人房70呎左右，比較顯著的差異主要落在玄關位的大細，若以銀碼行先，就應該選細不選大。 另外「5座D室」在景觀上扭向東，會望向自己屋苑的「3座」，由於座與座之間有一定間距，故景觀也頗開揚，值得考慮。 第二期的「6座E室」及「8座E室」均提供類近選擇，但不單方位上不及一期，分別向東北近望「新元朗中心」一座、及「新元朗中心」二至四座外，還因為其設計上鄰近「垃圾回收房」，其排氣窗會對正睡房窗戶側窗，擔心有異味入屋。 警方指，該洗黑錢集團涉嫌由2021年起，利用超過20個虛擬銀行戶口，清洗來自非法賭博、放高利貸及網上購物騙案的犯罪得益，行動中檢獲多部用作登入傀儡戶口的電子產品及相關銀行文件。 警方指，所有被捕人已獲准保釋候查，6月中旬向警方報到，不排除有更多人被捕。 yoho hub價錢 總括而言，以呎價而言大單位最抵買，以2座6樓為例，1房呎價要20,537元，但同層4房單位呎價僅17,986元，撇除景觀因素，平約12%。 另外要留意樓價1000萬以上，最高按揭成數是五成。 或者可以考慮發展商提供的備用第一按揭貸款及Super第二按揭貸款，但要留意日後的利息都會相對地貴。 政府公布，本港首季經濟按年實質收縮4%，與預先估計相同，結束之前4個季度的增長趨勢。 政府表示，鑑於首季經濟表現遜於預期，同時考慮到出口前景惡化，但本地經濟活動應會逐步恢復，今年實質經濟增長預測向下修訂至1%至2%，低過《財政預算案》公布的2%至3.5%。 yoho … Read more

油塘海傲灣 內容大綱 油塘海傲灣: 油塘海傲灣貨尾單位減價至1000萬　料買家可用「林鄭plan」 油塘海傲灣: 香港大廈搜尋 油塘海傲灣: 銷售安排 油塘海傲灣: 樓盤位置 1993年4月，政府委託顧問進行《香港鐵路發展研究》，建議興建西部走廊鐵路，並邀請地鐵公司與九廣鐵路公司參與競投。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 ）是一個位於香港新界荃灣區大河道荃灣碼頭，屬於港鐵屯馬綫的鐵路車站，由五洋建設負責興建，於2003年12月20日啟用。 有發展商把貨尾單位減價至剛好1,000萬元再推售。 據一手銷售資訊網資料，九龍建業（0034）旗下油塘海傲灣日前修訂2號價單，其中一伙住宅單位減價1.55%，最新售價剛好為1,000萬元。 油塘海傲灣 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的住宅，不包括居屋屋苑）；本列表只列出較具知名度的住宅樓宇組群。 物業附近亦有小巴前往港鐵站、佐敦、九龍城及土瓜灣等區，出入尚算便捷。 不過自C出入口重新開啟後，乘客可以使用C3出入口經海之戀商場連接天橋及如心廣場到達荃新天地，再連接荃灣行人天橋網絡到達荃灣站，全程無需返回地面。 車位方面，項目的住宅停車位只有61個，即單位與車位的比例為1比11，明顯不足。 不過，因項目設有237個公眾車位，亦都方便有車一族。 發展商更為項目2房買家提供泊車優惠，2房買家於簽署住宅物業轉讓契後，可免費獲贈項目基座停車場17,520小時的私家車泊車優惠，相等於約2年可免費泊車。 油塘海傲灣 然而，泊車優惠適用於住宅停車場，還是公眾停車場，發展商稱要進一步研究。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 油塘海傲灣: 油塘海傲灣貨尾單位減價至1000萬　料買家可用「林鄭plan」 1期停車場設有330個時租車位，2期時租停車場設有198個時租車位，奧海城3期停車場設有約50個時租車位。 到2015年12月，美食廣場大食代搬遷到1樓原有示範單位位置，在翌年6月重開。 而原址則改為佔地約14,000呎無印良品，設服裝、家品、Cafe&Meal MUJI及Muji 油塘海傲灣 Books，並根據衣、食、住等主題來區分，於2016年8月1日開業。 保利置業及尚嘉控股，地皮面積約38,611方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，最高可建樓面356,504方呎。 即「馬游塘」，得名於藍田山上的馬游塘村，不過兩者相距甚遠。 單位定價由440.9萬元至864.6萬元，呎價由20,422元至23,255元。 項目由兩座住宅大樓組成，樓高31層，主打開放式至2房小型單位，合共提供646伙。 其中第1座再細分 A, B 兩翼，一層設17伙；第2座為1層11伙。 發展商在2018年10月開盤時以「市區樓、車位價」作招徠，叫價每呎平均20,000港元，為油塘歷來最貴新盤。 九龍建業旗下油塘海傲灣，周四(30日)售出一伙花園特色單位，成交價為1,208萬元。 單位為2座5樓B室，面積493方呎，花園面積406方呎，呎價24,503元。 油塘海傲灣 若您想複製或分發「海傲灣」網址內的內容作本告示所述准許以外的用途，須事先得到九龍建業有限公司的書面同意。 有關申請，可電郵至或致函香港九龍彌敦道750號始創中心23樓市務及銷售部收。 #由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交記錄之電子版的互聯網網站網址。 觀塘區的油塘@中原樓市片區，區內共2,435個私人住宅單位，涉及人口共72,213人。 … Read more