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深水灣道 內容大綱 深水灣道: 銷售安排 深水灣道: 香港物業交易小知識 深水灣道: 深水灣道70號d號洋房內部環境 如果前述人士屬非本集團及在香港以外的地區營業或工作，受制於自家的私隱政策或該地區的私隱條例，本集團對其使用閣下的資料無控制權，因此，本集團就該等人士使用閣下資料之事宜一概不負責。 #本廣告/宣傳資料內載列的所有會所設施名稱待定，所有名稱未必與會所日後啟用時的設施名稱相同。 宣傳物品中出現的宣傳名稱，將不會在發展項目住宅物業的臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。 深水灣道 本廣告/宣傳資料內載列的佈局圖及其內的資料僅供參考，並不構成任何有關發展項目之設計、詳情及其他部份不論明示或暗示之要約、陳述、承諾或保證。 發展項目落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。 賣方保留其修改及改變發展項目之設計、規格、特徵、用料和用途及其所有設施、部份和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。 呢段路因為夾喺青山道同葵涌道中間好窄嘅位，並無乜特別建築。 內地醫學營運服務商雲康集團首日掛牌，開報7.89元，早段低見6.6元，較招股價7.89元低逾16%，較早時報6.99元。 另外，佳源國際及佳源服務急跌後中途停牌，停牌前分別跌逾41%及近71%，報0.58元及0.67元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 深水灣道 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 日前， 有網友曬出了香港首富李嘉誠私人豪宅的內景照， 引起不少人圍觀。 李嘉誠的豪宅是深水灣道79號， 雖然李嘉誠雖然是香港首富， 但他的房子只能在豪宅榜上排到第5名。 長沙灣道去到甘泉街邊，經已係條明渠，由蝴蝶谷流落來，後尾封咗變暗渠。 長沙灣道旺角段，東南起自彌敦道、大埔道同界限街交界，係旺角北部。 過塘尾就係最舊嘅深水埗市區，以黃竹街為界。 據悉，深水灣道75號地盤面積21420平方呎，現為一幢3層高獨立屋，大宅實用面積達13854平方呎，設有一層車庫、花園、私家泳池，望南區海景、深水灣高爾夫球場方向。 地積比率0.75倍，最高可建樓面16065平方呎，每呎樓面地價20.5萬至22.4萬元。 1999年渣打馬拉松首次移師於香港島的中環作起點，途經西區海底隧道與長青隧道，並以九龍深水埗運動場為終點。 ）是香港一個由康樂及文化事務署管理的田徑及足球運動場，位處九龍長沙灣興華街3號，1988年建成，由前市政局議員范錦平於1月9日主持奠基禮，球場現為港超聯標準流浪主場。 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 深水灣道: 銷售安排 事實上， 這所房子原來是李嘉誠妻子莊月明名下的房產， 莊月明離去後， 才轉到李嘉誠名下。 而李嘉誠一家在這裡生活了50多年， 當年還請過媒體到自己家裡來採訪。 雖然從外面看這房子很豪華， … Read more

二手樓按揭 內容大綱 二手樓按揭: 二手樓按揭方面有何風險? 二手樓按揭: 【二手居屋2021】未補地價居屋懶人包 申請資格＋按揭須知＋補地價教學 二手樓按揭: 按揭比較2022: 樓宇按揭及現金回贈 一般而言，轉按最高可敍做6成按揭，如經按揭保險則最高可上8成。 若不套現可使用新按揭成數，樓價1920萬以內，轉按最多可借8成（貸款上限960萬）或現有總貸款餘數，以較低者為準。 相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。 各類型物業可申請的按揭成數不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋，按下方目錄連結，可快速跳往各類物業的按揭成數上限。 二手樓按揭 很多申請人以為直接經銀行申請按揭最快，但其實前線分行職員一般只負責收文件而己，真正處理申請的是後勤的銀行按揭審批部。 相反，MoneySmart可與各大銀行按揭部聯絡，直接跟進申請人的估價或申請進度。 另外，想向多間銀行獲取估價的話，你只需於網上填寫MoneySmart專屬統一申請表，便可同時向多間銀行提出申請，無需花時間填寫多份申請表。 不過，所有的限制只需要通過補地價就可以通通解除。 據金管局指引，申請人在承造按揭前須做壓力測試，月供不超過月入50%，如本身無其他按揭，則壓測下，利息加3厘，月供不超過月入 60％。 如果此時，買家未能證實「供得起」與否，是否能尋找其他親人作「擔保人」呢? MoneyHero帶大家睇清按揭及首期的計算方法，方便準買家為買樓作出預算。 • 存款掛勾按揭戶口：部份H按用戶可經由銀行提供的「Mortgage Link」戶口，存入具一定限額的按揭貸款，經由與按揭利率相同的息口，對沖利息支出，或是應對加息後的增加供款。 如果因種種問題「上會」（即申請按揭）不成，買家有機會因未能完成買賣而放棄訂金。 想知道你能為心儀居屋單位借幾多按揭成數與年期的話，可以WhatsApp我們查詢，因為不同屋苑不同首次發售日期，估價及計算方法都會有所不同。 若申請人說明買入住宅目的，是給予家人居住，HKMC亦會質疑為何業主不是家人。 • 現金回贈：銀行或會為按揭客戶提供的現金回贈，根據香港金管局指引，超過1％的按揭回贈，需要於貸款額中扣減。 按揭成數視乎物業類型及申請人而定，例如居屋白表申請人可獲9成按揭，首置人士購買800萬以下物業亦可造9成按揭。 物業分「現樓」及「樓花」，如欲為HK$6,000,000以上的物業申請9成按揭，物業必須為現樓，不過HK$6,000,000以下的物業，樓花或現樓亦可以接受。 固定受薪 vs 自僱自僱人士以及非固定受薪人士，最高只可獲得 8 成按揭。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。 二手樓按揭: 二手樓按揭方面有何風險? 而根據按證發言人指，「一般而言，樓盤於發出入伙紙及滿意紙後，買家申請按揭時所簽的是現樓按揭契，便合乎已落成物業的定義」，意味一手樓按揭若是行建築期付款，有機會適用於新按保。 其他原因則須按個別具體情況再作考慮，信用卡欠款、私人貸款問題等非意外情況一般不獲批。 除此之外，套現金額視乎個案實際需要，如需 3 萬元應急，就只可套現 3 萬，而非由單位現時的新估價計算出來。 另外，申請人的總家庭月入不可低於套現金額，如套現 3 萬，家庭月入就必須是 3 萬元或以上。 不過，發展商一般會為即供付款的業主提供樓價折扣優惠，樓價較建築期付款為低。 買家若想用較多折扣的即供付款，由於樓宇仍未落成，便不能用按保申請高成數按揭。 … Read more

維港灣畔 內容大綱 維港灣畔: 香港物業交易小知識 維港灣畔: 政府新增9座大廈列入強檢名單 維港灣畔: 公院急症室明起恢復正常服務　包括伊院 維港灣畔: 樓盤編號# 2210718物業編號: 0040 代理提供 維港灣畔: 新界東地產分區 >> 將軍澳 >> 維景灣畔 海明閣發展商百旺都集團在1990年購入地塊，並已出售約九成業權，截至2004年該公司持有約一成業權，大部分為商鋪。 2004年7月，市建局推出櫻桃街項目邀請發展商入標合作發展，當時海明閣並不在發展範圍之內，這是由於海明閣只有10年樓齡，未符合市建局的市區重建策略，因此沒有收購該物業，奪得合作發展權的發展商可按需要自行收購。 ）是香港西九龍大角咀西的大型私人高尚住宅屋苑，也是奧運站上蓋物業發展第二期項目及大角咀填海區首個真正臨海的私人屋苑，為「奧運三寶」屋苑之一。 維港灣合共有2,314個單位，分別於1998年11月及1999年1月推出市場發售，而首度發售時以市場預期低約半成的呎價4288元開售，一度錄得50倍超額認購，首日準買家多達600多人，銷情亦達推出單位的八成。 維港灣畔 發展商為信和置業、中銀香港、發展置地（今凱德集團）、嘉里建設及前地鐵公司（今港鐵公司）。 維多利亞港乃香港島和九龍半島之間的天然海港，自 1841 年香港開埠以後，英國皇家海軍便在維港中環海濱設立海軍基地，後來取名為「添馬艦」；及至 1990 年代，海軍基地遷往昂船洲，該處現已發展成新政府總部和添馬公園。 「香港周」是一個有效推動香港與內地文化及人才交流的平台，我們初步計劃明年在武漢舉行。 在這方面，我非常歡迎香港文聯和紫荊文化集團的成立，它們將助力香港文化藝術的發展，特別是促進兩地的文化交流和在港弘揚中華文化。 最近國家藝術基金開放予合資格的香港藝術機構和藝術工作者申請，就更是一項具體支持的舉措。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。 維港灣畔 至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。 自此之後，海明閣就被海桃灣幾乎完全遮蔽，更是該大廈呎價大跌的主因。 2008年12月時，時海明閣的呎價平均只有不足4000元，較貴的單位主要集中在高層單位，每平方呎約3800元；而低層的單位因為被海桃灣的停車場及商場遮掩著，透氣困難。 11月25日，發展商在最後回覆限期前大幅提高優惠津貼費50萬元，達至98萬元，即實際收購價為216萬至238萬元，相當於每平方呎6,216元，較市價高出超過一倍。 維港灣畔: 香港物業交易小知識 而在該年的7月至11月期間，發展商曾進行收購海明閣，但最終失敗（見下文「海明閣事件」一節）。 一般單位建築面積約由600至2,150平方呎，備有2房2廳至4房雙套房連工人套房單位，另備有特色單位。 維港灣畔 一及二座主要提供面積過千呎的大單位，而三、五和六座則主打中型單位。 物業毗鄰地鐵奧運站及多個大型購物商場，也設有裝飾精美的大型豪華會所，包括米芝蓮豪華宴會廳。 在資源上，各個相關的政策局轄下不同的基金或計劃合共預留了一億元，供有意推動藝術科技的人士申請。 該9座大廈包括大埔策誠軒Ｉ座、愛民邨建民樓及嘉民樓、泓景臺第6座、逸樺園第1座、牛頭角下邨貴亮樓、維景灣畔第16座、維港灣第7座及尚豪庭第1座。 例如，康文署將與更多內地文博機構合作，包括計劃與中國美術館、南京博物院、湖北省博物館及北京自然博物館，商議提供珍貴文物赴港展出，增加公眾及來自外地的參觀者對中國歷史和文化的認識。 這裡資料每年十月更新，有關學校的最新學費詳情，請參看教育局提供的 收費證明書。 而原址則改為佔地約14,000呎無印良品，設服裝、家品、Cafe&Meal MUJI及Muji Books，並根據衣、食、住等主題來區分，於2016年8月1日開業。 … Read more

海堤 內容大綱 海堤: 中期人口統計＠ 海堤灣畔 海堤: 旅遊 熱門新聞 海堤: 海堤名称 海堤: 位置＆聯絡我們 「兩房梗廚」同樣可細分是否設有工人房，但如果「兩房梗廚」單位則只有75個單位，分布於「1座6-48樓G室」(542呎)以及「5座6-49樓H室」( 呎)。 兩者大約相差14呎，但若計及內櫳面積，差別則主要在走廊及玄關大細、以及是否設有設入實用面積的隔音鯺。 所以雖然「1座G室」的主人房設有對流窗，向東可望御龍山方向，但若未能選擇高層，其景觀一樣受局限。 相比之下，餘下兩柱「兩房梗廚」，位於「3座B室」及「5座B室」，其開則不及「1座D室」及「2座B室」工整，但其好處是客飯廳及睡房會扭向不同方位，一邊向西望火炭路、一邊向南望沙田河景。 海堤 但「3座B室」及「5座B室」面積上有差異，主要反映在單位是否設有計入實用面積的露台。 若對露台需求不太殷切，可先選「5座B室」，次選「3座B室」。 至於其他一房單位則全屬黑廁，包括「1座6-48樓F室」、「2座6-48樓A室」、還有「3及5座E、F、G室」。 今年九月十六日，「山竹」中心附近最高持續風力為每小時195公里，風速強度較一九六二年的「溫黛」、一九七一年的「露絲」和去年的「天鴿」（均為每小時185公里）為高，所引致的越堤浪也相對嚴重。 因此，一些沿海較低窪或當風的地點受到海水淹浸威脅，而海旁設施亦有不同程度的損毀。 灣仔水上活動及康樂主題區（第二期）將採用無欄杆的梯級式沿岸設計，遊人可拾級而下親近水體，而堤階也可變身看台，方便觀看水上活動或其他表演。 海堤 上班划水时根据海堤天猫旗舰店的上架产品拉了一个清单。 表格内为官方的数据，实际定价根据各平台活动其实有出入，仅通过官方初始定价作为等级判断的一个参考。 比如XT5821这款老枞水仙，官方原价200一盒，但天猫一般售价119一盒，遇到618这种打折期可下探至70多一盒。 中国珠江三角洲水网地区，利用潮汐涨落，实施农田灌排，其海堤建设具有堤闸结合的特点。 1960年以后，闸的设计和施工技术上，创造了轻型、整体结构型和浮运施工的新方法，解决了建闸的软基处理、潮期施工等困难，闸宽已达160米。 海堤作为防浪建筑物，除承受波浪作用外，同时还要挡潮。 在结构上，海堤由挡潮防渗土体和防浪结构两部分组成。 海堤内坡虽多为土坡，因无防浪要求一般不需护面。 為盡量減少工程對現有港鐵荃灣線沉管隧道的影響，建造橫跨港鐵荃灣線的一段中環灣仔繞道時，該繞道會以樁柱平台的形式，橫跨港鐵荃灣線。 每件組件重超過1000公噸，由於單靠一般起重機吊運這些預製組件會有困難，因此，為方便卸下組件，需要利用浮力，並使用半浮潛的平面躉船，才能運載組件。 三柱單位均扭向南，高層可以避過「火炭鐵路大樓」望沙田河景。 如果本身對儲物室沒有太多需求，三柱之中，我們反而建議選擇「2座C室」，因為由客廁、主人套廁至工人廁均屬於光廁設計，有助增加通風；反而「3座C室」及「5座C室」的客廁及工人廁均屬黑廁設計。 若純粹從預算角度出發，又認為沒有儲物室或工人房的需要，則甚至可選擇「1座6-48樓A室」，面積會再細一點。 「1座A室」會扭向東面，必須選擇極高層才能避過日後「港鐵未發展用地」的影響；反觀「2座F室」則朝向南面，高層可避過前方「火炭鐵路大樓」望過去沙田河景。 海堤 其中若沒有聘請工人的考慮，則可考慮三柱沒有工人廁的單位，分別為「1座6-48樓A室」(731呎)、「2座6-48樓F室」(774呎)及「3座6-49樓H室」(755呎)。 入屋經過小玄關邊做了鞋櫃後，客飯闢了位置做了18呎工人房，客廁屬黑廁設計，主人套房中的套廁則屬光廁。 對比之下，「2座6-48樓F室」同屬「三房一套連工人房」，但單位兩個洗手間均屬光廁，故可作為這款開則的首選。 若採用「開心120天付款計劃」，準買家可獲最高折扣額15%，以入場單位計就是617萬元，但買家就要有早上會的心理準備。 有關研究2018年1月開展，預計2021年年底完成，當中包括為期兩年的實地監察。 叶飞同志决定厦门市长张维兹同志兼任厦门高集海堤工程指挥部主任。 由東至西，分別在西貢、沙田和屯門放置多樣生態海岸設施作實地試點，研究在本港各式水體，包括分屬海洋性、半開放和河口性水域，以生態海岸線模式促進海洋生態及生物多樣性的成效。 中国珠江三角洲水网地区，利用潮汐涨落，实施农田灌排，其海堤建设具有堤闸结合的特点。 及後，土木工程署於二○○二至二○○四年出版《海港工程設計手冊》，手冊共分為五部分，包括海事設施的一般設計指引、碼頭及繫柱的設計指引、填海的設計指引、海堤和防波堤的設計指引，以及海灘的設計指引。 雖然屋苑附近設交通交匯處，但當中暫時只有專線小巴「65K」，提供接駁服務至沙田第一城及小瀝源一帶，服務時間由早上6時半至晚上八時，每八至十五分鐘有一班車，車費5.9元。 毛主席听得非常认真，连声称赞“厦门海堤工程有远见，是百年大计，不仅是对当前准备打战的，对经济建设也有不可估量的意义”。 10日秋中共中央政治局委员、华东军区司令员陈毅同志在福州军区司令员、福建省委叶飞同志陪同下视察海防前线厦门岛，叶飞同志和厦门市市长梁灵光同志向陈毅同志汇报修建高崎至集美海堤的方案。 海堤 陈毅同志赞同和支持厦门市采取“抛石为堤”的方案，表示到北京时向党中央毛主席报告。 海堤: … Read more

錦上路樓盤 內容大綱 錦上路樓盤: 【新盤推介】 九龍灣觀塘道53至55a號 重建項目 規模大 抽唔抽好？提供807伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、入飛策略、回贈小貼士 錦上路樓盤: 最新文章 錦上路樓盤: 樓盤資料 第五波疫情日漸受控，市場不安情緒散去，限聚措施有望放寬，累積購買力回流，一手新盤銷售躍躍欲試，而信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站項目率先起動，正式命名為柏瓏I，提供715伙，主打1至2房戶型，尚待批售樓紙，料可於短期內以貼市價開價應市。 不過根據規劃，其實區內將會有5個商業項目，包括酒店及商場，合共提供156.1萬平方呎樓面面積，但錦上路站第一期不設商場，而第二期項目就會設有一個面積43.1萬平方呎的商場。 疫情持續緩和，市場氣氛亦見好轉，發展商更趁勢加快推盤步伐，市場最少有4至5個新盤同期推出應市。 此外，本周將有另一個大盤加入戰場，料可增添市場不少競爭力。 至於最受市場追捧的錦上路站新盤，第2期推出後取得不俗的收票數字，尤其第1期銷情理想，以及試準售價後連番加推應市，有機會本周內開售可「再下一城」。 發展商於晚上公布沽清消息，在首輪銷售中，最高成交價單位為五座十九樓A五單位，面積七百六十二方呎，屬三房一套連工作間間隔，成交價約一千五百一十萬。 而最高成交呎價單位為三座十九樓A6單位，面積四百六十二方呎，為兩房連開放式廚房間隔，成交呎價二萬零五百五十元。 景觀方面，由於錦上路站一帶物業以低密度住宅及村屋為主，而項目周邊為低層建築或田地，即是錦上路站項目是區內較少有高座分層住宅大型屋苑，相信大部份單位可擁開揚景觀。 項目合共提供2,200伙分層住宅，再細分兩個住宅期數推出，第1期涉1,520伙。 項目第1B期亦已推出，相信可吸引不少第1A期向隅買家，而第1A期項目有不少買家對1至2房戶有興趣，1B期亦將有約7成半單位，屬1至2房戶型，價錢方面，按第1A期價錢，作輕微加幅。 在疫情趨紓緩下，新盤市場日漸回勇，發展商亦密鑼緊鼓部署2022年第2季（4月至6月）推盤攻勢。 錦上路樓盤 第一個面世的全新盤，將會是屯馬綫錦上路站項目，為新盤戰線拉開序幕。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 根據招標條款規定，項目須提供不少於1,652伙單位，當中661伙的面積不可大於538平方呎，預計在2025年或之前落成。 如果以鐵路沿線一手盤計，去年12月新地首推元朗站The YOHO Hub首批206伙，折實平均呎價為19,899元，短短8天累售403伙，平均成交呎價約21,500元。 錦上路樓盤 傳媒及市民大眾，對啟德的評價不高，好唔方便、周圍起緊樓環境唔好、樓價好貴等等，我們從投資角度看反而最睇好。 錦上路樓盤: 【新盤推介】 九龍灣觀塘道53至55a號 重建項目 規模大 抽唔抽好？提供807伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、入飛策略、回贈小貼士 最高售價： 第1期第5座15樓A5單位，3房1套+工作間(連洗手間)，實用面積762平方呎，價單售價 1666萬，呎價21,864元，扣除折扣優惠後，折實價1399.4萬，呎價18,365元。 【Now財經台】本港樓市升溫，多個新盤出擊，搶佔疫情後釋放的購買力。 錦上路樓盤 錦上路站大型新盤柏瓏I推出首批168個單位，折實平均呎價逾1.7萬元。 主要成交來自西南九龍維港滙系列項目，共沽54伙，套現約8.2億元。 該公司營業部集團聯席董事田兆源稱，疫情最高峰已過去，料累積購買力將釋放，成交量可回升。 方面，現時在錦上路站附近有多間商舖及便利店，住戶亦自行乘車至元朗市中心鳳攸北路或大棠路一帶，有較多的飲食、購物選擇。 特別是在西鐵線元朗站附近，有大型商場形點（YOHO Mall）。 薪酬趨勢調查委員會今日向政府提交報告，結果顯示，薪酬趨勢指標均為正數，即公務員有望加薪。 當中經扣除遞增薪額後，高層公務員為7.26%，中層為4.55%而低層是2.04%。 … Read more

樂陶苑 內容大綱 樂陶苑: 樂活臺 樂陶苑: 服務單位 樂陶苑: 單位景觀 樂陶苑: 樂陶苑 樓價走勢 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 至於九龍城區為確診大廈數目第二多的地區，有200幢上榜，較前日增加47幢大廈，包括8度海逸酒店、The Argyle、九龍總商會大廈、寶石戲院大廈A座等。 新上榜名單中不乏豪宅及中產屋苑，包括跑馬地樂陶苑D座，太古城洞庭閣、華山閣、雅蓮閣及衛星閣，及鰂魚涌康怡花園A、B及Q座。 衞生防護中心公布昨日（11日）確診大廈名單，過去14日共有2,703幢大廈出現確診者，較前日（10日）增加約303幢。 由合和實業發展，在1987年落成入伙，屋苑共4座大廈，沿樂活道一列排開，建於基座4層住戶停車場之上，共提供351個單位。 單位景觀方面普遍開揚又豐富有層次，向偏西北可俯瞰跑馬地馬場，而向偏東北則望香港大球場及大坑一帶；高層向偏北更兼享維港遠海景。 單位近日以2,890萬元成功沽出，折合實用面積呎價約25,896元，折合建築面積呎價約23,592元。 至於九龍城區為確診大廈數目第二多的地區，有200幢上榜，較前日增加47幢大廈，包括8度海逸酒店、The Argyle、九龍總商會大廈、寶石戲院大廈A座等。 至於深水埗區則有199幢大廈上榜，較前日增多3幢大廈上榜，包括蘇屋邨海棠樓等。 新上榜名單中不乏豪宅及中產屋苑，包括跑馬地樂陶苑D座，太古城洞庭閣、華山閣、雅蓮閣及衛星閣，及鰂魚涌康怡花園A、B及Q座。 本港新冠肺炎確診數字持續5位數，多區出現大量個案。 衞生防護中心公布昨日（11日）確診大廈名單，過去14日共有2,703幢大廈出現確診者，較前日（10日）增加約303幢。 當中以觀塘區為「重災區」，上榜大廈總數272幢；其次為九龍城區及深水埗區，分別有200及199幢大廈上榜。 樂陶苑: 樂活臺 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 樂陶苑 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 除本網頁所展示的樓盤外，我們的數據庫還有大量樓盤可供參考。 跑馬地位於香港香港島灣仔區中南部，是香港早期開發的地區之一，因為毗鄰跑馬地馬場得名。 樂陶苑 跑馬地環境比較隱蔽，吸引不少名人入住。 據悉，原業主於2005年9月，以約880萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約2,010萬元，物業升值約2.3倍。 樂陶苑: 服務單位 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 樂陶苑 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,345個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 主要街道包括樂活道, … Read more

康澤花園成交 內容大綱 康澤花園成交: 北角 @中原樓市片區 康澤花園成交: 地產博客 康澤花園成交: 康澤花園成交記錄 *數據來自土地註冊處 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 住宅樓高34層，分為4座，1層6伙，總共757個單位，主攻兩房及三房，面積由約507至822方呎，實用率約七成半。 康澤花園成交 間隔方面，兩房主要分為兩類型，細兩房面積500餘方呎，另一類為600餘至700多方呎大兩房；至於三房戶面積由約724至822方呎。 康澤花園位於北角英皇道238號（中原樓市片區：北角）。 康澤花園共有4座，提供757個單位。 康澤花園的實用面積由396呎至997呎。 康澤花園交通便利，鄰近港鐵炮台山站。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 康澤花園成交: 北角 @中原樓市片區 有一部份康澤花園住戶不能看到海景，因為向維多利亞港的北面有一列舊樓阻隔，包括英皇大廈、六合商業大廈、中南大廈、公主大廈等，低層戶會受英皇道噪音影響。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角康澤花園C座中層03室，面積401方呎，2房間隔，獲區外首置客以市價約790萬承接，呎價19701元。 原業主早於1998年11月以232萬購入單位作投資，持貨長達23年至今沽貨，帳面獲利558萬，單位期內升值2.4倍。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,080個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道 (北角段), 電氣道 (北角段), 錦屏街, 丹拿道, 渣華道 (北角段), 和富道, 堡壘街, 七姊妹道 (北角段)。 … Read more

海典灣好住 內容大綱 海典灣好住: 聯絡我們 海典灣好住: 馬鞍山 泓碧 第05座 比如3房翠擁做緊4,8xx蚊呎但聽濤就過5千。 聽濤細單位多d，但交通反而冇翠擁咁便；翠擁隔離就馬鐵站，有好多村巴，會所幾靚。 該屋苑是馬鞍山上一代樓王，雖然區內龍頭地位被「後起之秀」銀湖‧天峰所取代，惟由於位置優越，前面是烏溪沙青年新村及運動場，環境宜人，戶戶盡享無遮擋海景，加上實用率逾八成，居住空間夠寬敞，深得換樓客歡心。 海典居的居住密度較低，7座住宅大廈只是10餘層高，提供551伙，主攻面積介乎1,200餘至1,400餘方呎大三房戶，不少飽覽吐露港及八仙嶺山海景色。 馬鞍山向來是換樓熱點，尤其是鄰近市中心一帶的屋苑，既可飽覽美不勝收海景，又享市中心的繁華便利，加上坐擁港鐵優勢，居住環境宜人。 隨着近期發展商無懼辣招，以破區內地價紀錄奪得落禾沙臨海地皮，足見海景戶有價，相信為不少換樓客打下強心針，趁現時貼市價盤選擇增而換個三房海景戶，享受與海為伴的舒適生活。 中原地產區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海典灣1座中層D室，實用面積657平方呎，三房連套房間隔，日前以1,072萬元易手，呎價16,317元。 海典灣好住 Birmingham內主要交通方式為巴士和火車，市內火車就像地鐵一樣四通八達，而且轉車很方便，無論是短途還是長途出行，火車都是首選。 火車根據時間段的不同及乘坐距離遠近有不一樣的票價。 在伯明翰搭乘火車要選擇是購買單程票（single ticket）還是往返票（return ticket），如果確定了要往返，即可購買往返票，比購買兩次單程票要划算。 買票時還要注意票可使用的時間分為任何時間間Any Time和非高峰時間Off-Peak Time。 Birmingham是英國中部重鎮，基本上是英國的最中心點，所以由Birmingham前往英國任何一個地方，都不太遠。 海典灣好住: 聯絡我們 從前的大角咀一帶治安較為混亂，可是自從香港社會進步，情況已經完全改變，若從風水學上來說，則亦因為填海而令地形出現變化，讓這個區域不再是「惡」人聚集之處。 參觀後我們回到前台詢問租務細節，職員會因應你的要求及日子給你選擇。 他們有本很厚的簿，到後面 check 過之後才給你兩三個選擇，你不滿意才放多幾個出來，所以我覺得他們收埋了一些 available 的單位，不讓人選擇。 我第一個感覺是大廈出面有很多外賣員，應該是很多住客叫外賣吧 😂。 我們先跟前台職員說想參觀示範單位，在梳化等了一回，便有人帶我們上去。 屋苑由7座高廈呈曲尺形排列組成，由於前面正興建新屋苑迎海，1至6座中低層的海景難免被遮擋，揀海景較有保障首選望帝琴灣方向的6至8座，三房戶面積介乎906至1,306方呎，另備多用途房。 海典灣好住 美聯助理區域經理陳惠玲表示，屋苑向來盤源罕有，即使政府出招後業主叫價企硬，現時約有十個海景放盤，八成交吉，入場盤為7座低層B室，望側海景，面積1,375方呎，叫價970萬元，低市價2%。 至於全海景戶至少叫價1,100萬元，價位不下於銀湖‧天峰同類海景戶。 區內代理稱，受辣招影響，普遍置業者期望業主大劈價執平貨，反觀業主見賣地成績理想，大多酌量議價1至2%，市場上減價貨少之又少，明顯不符合買家的期望，在市場觀望氣氛濃厚之下，馬鞍山二手市場買賣兩閒，各大屋苑本月暫只錄40宗成交，較上月同期勁減60%。 而另一主要交通公具是巴士，巴士公司是National Express West Midlands，基本上任何地方都可以到達。 樓主都選定馬鞍山77區, 好明顯佢接受到啦…每個人/家庭o既”活動範圍都唔同, 如果樓主出入多數係沙田或者東九龍一帶, 咁馬鞍山都算方便啦… 早前有網民在網上討論區出Post，問「香港18區邊區好住」，當中討論度最高的是分別是荃灣、屯門和將軍澳！ 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 加上這裡有很多不同類型的住宅，因此你很容易就在這裡找到較便宜的公寓。 2期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」，免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣。 3期停車場入口和停車場的車輛通道則採用豪華宮廷式設計。 … Read more