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soyo雋薈 內容大綱 soyo雋薈: 旺角油漆鋪遭撬閘爆竊 收銀機現金不翼而飛 soyo雋薈: 雋薈 按揭計算 soyo雋薈: 雋薈 單位類型成交表 soyo雋薈: 雋薈 項目最新銷售情況 soyo雋薈: Soyo 雋薈 項目簡介 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 資料顯示，亞洲聯合基建曾於去年12月指，由該公司持有40%股權的合營公司以3.5128億購入向已故「鋪王」鄧成波家族購入上述項目，每呎樓面地價約1.1萬。 興證國際(06058.HK)公布，昨日(12日)，公司作為借款方與一家銀行訂立融資函件，對方同意向公司提供最高額度為5,000萬美元的離岸循環信貸融資。 該股現報26.95元，升9.553%，成交1.455億元。 soyo雋薈 公司建議將予發行的人民幣股份數目不超過4.3373億股，即不超過經擴大股本的25%。 中芯國際聯席首席執行官趙海軍表示，集團首季毛利率40.7%，超出指引，原因是集團因應疫情，將原定上季進行的年度維護推遲到其他季度進行，加上疫情對天津及深圳廠區的影響低過預期。 不過，集團預測，今季銷售收入按季增速減慢至1%至3%，毛利率回落至37%至39%的範圍內。 趙海軍解釋，部分工廠的年度維護延遲到今季進行，加上疫情對上海工廠的產能利用率帶來短期影響，以及新產能折舊增加和原材料人力成本上升等因素，都令毛利率預測下降。 項目附近座落洗衣街花園、麥花臣匯遊樂場、麥花臣室內場館及青少年中心；區內另有櫻桃街公園、花園街體育館及圖書館等供公眾使用。 ## 樓花物業而樓價為 450 萬港元以下，最高貸款金額為 按揭成數 80%- 90%；或 貸款金額上限 360 萬港元，以較低者為準。 soyo雋薈 若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元，則最高按揭成數為 80%。 滙豐研究發表研報指，中銀香港(02388.HK)管理層反映見到淨息差、按揭貸款需求及香港宏觀形勢等方面都有改善，其中利率穩定上升或有利於中銀香港的淨息差。 soyo雋薈: 旺角油漆鋪遭撬閘爆竊 收銀機現金不翼而飛 共有108伙，位於5至25樓A至F室，實用面積為152至228平方呎，戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。 … Read more

沙田愉德苑平面圖 內容大綱 沙田愉德苑平面圖: 深水埗凱德苑 鄰近大型商場 沙田愉德苑平面圖: 項目背景 沙田愉德苑平面圖: 沙田愉德苑缺點（2）：或面對工廠噪音問題 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 售價由HK$169萬至HK$335萬，預計提供594伙。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。 除了最觸目的北角驥華苑供應約250個單位外，位於市區的項目亦包括提供土瓜灣高山道冠山苑、啟德啟欣苑、觀塘安秀苑，其他項目則包括將軍澳昭明苑、沙田愉德苑、東涌裕雅苑，合共供應約9000個單位，售價約124萬元至531萬元。 公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。 私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員，均符合白表資格。 當然除了景觀及環境外，對用家來說，交通及周邊配套是否充足，都值得留意。 由「愉德苑」步行約四分鐘已經可以去到屯馬線「石門站」，可直達「鑽石山站」再轉線往九龍各地，也算十分方便。 另外，在樓盤的約約800米範圍內，也就是位於安興里的「沙田廢物轉運站」，該幅用地佔地27.5萬呎，政府已於2016年通過興建骨灰安置所，提供約40,000個龕位，並獲立法會撥款8.6億元興建，預計在2023年第三季完工。 「愉德苑」的二線景觀之選，定必選到向西北方的單位，因為單位可以扭向城門河方向，透過「安睦街公園」、「濱景花園」望城門河，以及彼岸的「香港體育學院」，但要注意前方為「大涌橋路」，車來車往屬噪音來源之一，故不及西南單位般寧靜。 但讀者需要留意，當居屋落實後，居民可能會受到球員練習時的聲響所影響，低層單位亦會受到球場射燈影響。 沙田愉德苑平面圖 走遠少少，在城門河的面對便是沙田第一城，第一城內亦設有「置富第一城」和「置富第一城‧樂薈」兩個商場，提供服裝配飾、食肆、電腦用品、便利店及郵政局等等店舖及設施。 沙田愉德苑生活配套方面，居屋鄰近安群街京瑞廣場1期和2期，在購物中心內設有零售商、餐廳、教育中心等等。 另外，如果是購買食物和日常用品，亦可以選擇到碩門街市或鮮薈市場添置生活用品。 房委會早前已公布，綠置居的分配將分為受公屋清拆計劃影響的申請者、「家有長者優先選樓計劃」、單身人士的配額，其中單身人士配額只有300個，而「家有長者優先選樓計劃」亦設有800個配額。 居屋2022中的七個居屋項目，除了北角驥華苑、啟德啟欣苑及馬頭角冠山苑，會成為叮噹頂頭大熱外，將軍澳「昭明苑」跟沙田「愉德苑」對用家來說，也屬於不俗的選擇，皆因兩個樓盤均位於成熟發展私樓旁。 沙田愉德苑位置旁邊便是永得利大廈，居民有機會受到工廠的噪音影響。 同時因為工業大廈的關係，附近不時會有貨車出入，如果是有小朋友的家庭，便需多加留意交通情況，防止小孩亂過馬路。 合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。 房委會公布2022居屋及白居二銷售安排，居屋2022將以51折推售七個屋苑共8926伙單位，當中唯一位於港島的項目北角渣華道的驥華苑料成樓王。 北角「馬寶道」由「琴行街」至「電照街」一段的前排檔區，自2016年食環署進行遷移計劃後，並沒有相應發展計劃，該地段一直閒置，有區議員關注成了運輸貿易公司的囤貨場地，故建議把北角「馬寶道排檔區」改建成假日文藝墟市。 沙田愉德苑平面圖: 深水埗凱德苑 鄰近大型商場 售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。 綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 石門一帶並沒有居屋項目發展，較鄰近的居屋項目已經數到「一城站」的「愉翠苑」及「愉田苑」。 位於圓洲角的「愉翠苑」原本共有18座，其後因兩座被揭發短樁已拆卸，並改建為休憩公園，全盤16座物業，共提4,176個住宅單位，實用面積由 呎之間，比起今次推售的居屋「愉德苑」的面積為大，主打兩房及三房間隔為主。 樓由於屋苑步行往「第一城站」只需數分鐘，加上鄰近著名小學浸信會呂明材小學，故即使在自由市場也頗受用家歡迎。 沙田愉德苑平面圖 位於馬鞍山恒健街的錦暉苑1幢大樓合共提供735伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$156萬至HK$348萬，平均呎價HK$7,180，最細單位屬2019居屋中最平。 貴為是次推售居屋唯一市區盤的啟翔苑，鄰近鑽石山港鐵站，步行只需數分鐘可達，而屯馬線啟用後，不論到港九新界均十分方便。 啟翔苑鄰近多個私人屋苑，靠近荷里活廣場、新蒲崗Mikiki等大型商場，交通及配套完善，雖然校網不及去年推出的何文田冠德苑，但相信亦勢成今次居屋搶手貨。 啟翔苑提供兩座共940個單位，入場費HK$218萬，最貴單位亦只售HK$489萬，平均呎價約HK$8,900。 附近以村屋及郊區為主，目前完全沒有任何配套，不過項目未來會設公共交通交匯處及零售設施，而且未來附近將有大量住宅落成 ，形成社區後相信可大幅改善交通、配套問題。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 其中油塘高宏苑位於茶果嶺道及欣榮街交界，是唯一位於市區的屋苑，鄰近港鐵油塘站、鯉魚門邨、房委會「大本型」商場油塘中心。 由「愉德苑」步行約四分鐘已經可以去到屯馬線「石門站」，可直達「鑽石山站」再轉線往九龍各地，也算十分方便。 2019年6個居屋項目中，以何文田常樂街冠德苑最受注目。 中大公共衞生及基層醫療學院助理教授郭健安今早在港台節目《千禧年代》表示，全港數以千計食肆已經因應放寬社交距離措施，營業時間和模式已經有較大程度恢復，現時確實有食肆群組個案，但佔確診宗數的比例並不算多，對疫情形勢表示樂觀。 同時，15個在居屋2020因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位、租置計劃回收單位（只適用於綠表申請者）、27個因買賣協議撤銷而收回的房協資助出售單位，亦會在今期居屋2022中重售。 … Read more

舊樓按揭 內容大綱 舊樓按揭: 申請人已有物業或擔保人有按揭在身下的dsr要求 舊樓按揭: 公司持有物業最多借5成 舊樓按揭: 按揭買舊樓 留意3大伏位【星之谷專欄－都市日報】 舊樓按揭: 按揭保險 舊樓按揭: 按揭比較注意事項 近期新盤銷情暢旺，但所謂「百貨應百客」，市場上有買家偏好新盤，也有買家因為樓價、社區及位置等因素，偏好二手住宅。 不過，如果心儀物業樓齡偏高時，買家在申請按揭上便有不少地方需要留意。 如果舊樓質素太低，例如樓宇結構問題等等，有機會扣減一成按揭。 如果對物業質素有疑惑，簽臨約前最好先到銀行申請預先批核。 舊樓按揭成數與一般私人住宅無異，一般按揭情況下1000萬以下的按揭最高可做6成按揭(最高500萬貸款額)，1000萬或以上可以做5成按揭。 金管局對按揭年期有一定限制，銀行為客戶提供按揭，還款期不可長於30年；但此並不意味任何按揭申請都可以取得長達30年的還款期，例如樓齡較高的物業，便未必可獲銀行批核較長的按揭還款年期。 一些買家喜歡買舊樓多於新樓，例如其面積較實用、尺價較低等，不過要認清舊樓的按揭成數有什麼限制。 舊樓按揭 隨政府放寬按揭成數規限，如以800萬元入手舊樓已有3房單位可供選擇，下文讓你了解買舊樓要留意的事項。 舊樓按揭: 申請人已有物業或擔保人有按揭在身下的dsr要求 不能樓換樓 – 9成按揭申請人不能夠未成交原先持有物業便向銀行同時申請第二層物業。 要9成按揭的話，申請人必須先賣出手上原有物業再申請按揭。 一般住宅的最高地積比率是8至10倍，一個3,000平方呎的地盤，地積比率是10倍，最多便可建面積3萬平方呎。 若無用盡發展商收購重建就能起更多單位，利潤較高，獲收購的可能性相應較大。 而放寬首置按保按揭保險計劃下，目前400萬元以下的樓價，最高9成按揭維持不變；450萬至600萬元的樓價，目前最高按揭成數為8成，放寬後最高按揭成數可提高至9成。 【疫市按揭】供樓上車4個傳聞大拆解 香港經濟受新冠肺炎疫情影響，零售陷入經濟寒冬，家庭負擔比率創新高，網絡上出現不少有關置業及申請按揭的傳聞，小編今日就一次過為大家拆解當中4大… 600 萬元以上物業借9成，除了要現樓，亦設樓價及貸款上限，$1000 萬以下物業，最高借9成(上限為 $900萬)；$1,920 萬以下物業，最高8成 (上限為 $960 萬)。 發展商會為即供樓花提供「即供」優惠，如達價單價錢20％優惠，以吸引買家，不過由於買家於購買樓盤前，未能親眼看到單位，始終需要承擔一定風險。 要明白為何70年代或之前的舊樓變現能力存隱憂，先要明白逆按揭的遊戲規則。 不過，不少銀行在村屋的估價上仍偏向保守，建議從專營村屋按揭的銀行入手。 再看另外兩個老牌屋苑太古城及南豐新邨，前者樓齡介乎33至44歲，後者則達42至43歲。 目前，只有建期樓花(待樓宇落成後，才開始供款的樓花)可申請達9成按揭，而即供樓花(樓宇並未落成、但開始供款的樓花)無法獲批9成按揭。 然而隨著時間流逝，這些在六、七十年代建成的屋苑已經有四、五十歲。 例如本身一層600萬元物業，原本銀行可承造最高60%按揭，但收入非來自香港的申請者，其按揭成數會收緊至50%；若該名申請人本身已持有多於一層物業，而按揭又未還清，則其按揭成數會較正常下調20%。 需要，但壓力測試的用處是來評估申請人需否付額外按揭保險費用，而非用來調整按揭成數。 由於「加按」亦即是申請多一次按揭貸款，所以貸款年期與一般按揭相若，可以長達25至30年(要視乎物業樓齡及貸款人年齡)，而由於「加按」是以物業作抵押的貸款，所以貸款金額主要受物業價值而定。 加按是在原有、正在還款的按揭貸款上再抵押加借按揭，由始至終只涉及一間銀行及一份按揭貸款，就是原有按揭貸款所屬的銀行，才可以進行加按。 舊樓按揭 買賣二手樓同樣涉及業權轉移的細節，必須經由律師專門處理及講解，價錢與一手樓相類近，同樣是數千至一萬元不等。 如果涉及的二手樓是村屋，或是其他無契樓、半契樓，業權問題較複雜的物業，可能收費較貴。 過去一年，政府推出新按保計劃後，令到中價物業(600萬至1,000萬元)的物業成交大增。 … Read more

峻巒商場 內容大綱 峻巒商場: 物業地圖 峻巒商場: 項目會所、景觀、交通及生活配套 峻巒商場: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆：最有智慧的點評 項目第2期亦分為2A、2B及2C等三部份發展，共建有22幢大廈，總樓面面積達154.5萬平方呎，住宅面積約為150萬平方呎，共提供1,933伙住宅單位，另外設有4.5萬平方呎屬零售樓面。 此外，項目附有雙住客會所設施，命名為Club 峻巒商場 Vista及Club Vista LUXE，室內及室外總面積約12萬平方呎，提供逾70項會所設施，更特設12個歐陸式主題花園。 會所特設6大泳池，包括25米室外泳池、2個25米室內溫泳池及水動健身室等。 由於1A期位於第1B期及後續期數之間，所以大部分單位景觀均以內園及樓景為主。 第6711號公告：〈運輸署 – 道路交通 (公共服務車輛) 規例 (第374D章)–九龍及新界的公共小巴 (專線) 路線組別〉，香港特別行政區政府憲報第20卷第47期，2016年11月25日。 新鴻基地產發展有限公司，〈新地「峻巒發展項目 附設交通總匯 尊設住戶尊用貴賓室 配合「YOHO 峻巒通」手機程式 盡享媲美 YOHO 之交通便捷優勢〉［新聞稿］，2015年11月19日。 峻巒商場: 物業地圖 其中提供露營設施的「營樂園」有兩棵寓意長壽吉祥的巨型榕樹。 信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ，昨日開價後，今日開放示範單位參觀，吸引不少準買家前往，市場消息指，該盤單日即收逾1200票，以首批168伙計，超額認購逾6倍，反應不俗，並以年輕家庭客主… 峻巒商場 香港特別行政區政府運輸署，〈開辦新界專線小巴第620號路線(峻巒交通總匯至錦上路站公共運輸交匯處)〉［交通通告］，2018年3月15日。 這就是為什麼成千上萬的用戶，包括元朗 Yuen Long的乘客，信任Moovit作為他們公共交通出行的最佳選擇。 另對於近日市場熱議屋苑內保育區維修費用要由買家管理費分擔，發展商終首度披露屋苑預算管理費，以實用面積計算每月每平方呎約3.86元，與世宙3.93元相若。 即以2房分層戶526平方呎計算，每月管理費約逾2,000元。 此外住戶亦可乘搭穿梭巴士前往西鐵元朗站上蓋的YOHO Mall購物。 方面，PARK YOHO Sicilia與峻巒1A及1B期共用會所，室內外總面積達12萬平方呎，提供泳池、健身室、網球場、單車站、5間宴會廳及燒烤庭園等逾70項設施。 另外樓盤範圍還有佔地約1,884平方呎綠化空間及康樂設施。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 … Read more

珺瓏灣好唔好 內容大綱 珺瓏灣好唔好: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆：最有智慧的點評 珺瓏灣好唔好: 【老樓講樓】直擊珺瓏灣陸續入伙 業主收樓過年 珺瓏灣好唔好: 出發于hsbc 匯豐, 香港島 Islands 珺瓏灣好唔好: 銀行會否批按揭成疑 新盤動向：恆大‧珺瓏灣第2期本周五推售262伙… 屯門恆大‧珺瓏灣兩期開售以來銷情理想，至今累沽1,079個單位，發展商剛公布第2期全新價單及銷售安排，原價推出123個單位的價單，包括開放式… 此外，發展商又開放一伙現樓示範單位，為第1期2A座21樓A室，實用面積790平方呎，連露台及工作平台，屬三房一套連儲物室間隔，面向南方，外望黃金海岸及遊艇會一帶開揚景致。 珺瓏灣好唔好 若放棄採用發展商按揭安排，90天即供最高可獲14%折扣及2萬元折扣優惠，入場單位3A座6樓M室為例，面積222平方呎，折實售價383.2萬元。 對於一些想買新樓又未必有足夠銀彈的客戶來說，恆大‧珺瓏灣這類新盤都有提供發展商按揭，即「呼吸plan」的高成數按揭選項。 然而，近日ROOTS上會收到有客人查詢，指收到早前已接受呼吸plan申請的發展商財務公司突然反口拒絕其申請，令客戶需要自行四出撲水。 北區受惠發展概念，近年樓價持續上升，指標盤早已全過萬蚊呎，林鄭講過最怕「市區樓貴」，未知林鄭會否略嫌高水。 珺瓏灣好唔好 最近很多人關心恆大會否破產，尤其是珺瓏灣的買家，特別擔心。 作為恆大在香港的首個住宅項目，珺瓏灣第一期最近已經陸續入伙，質素與其他內房樓盤差不多，我們驗的單位犯了其中一個內房通病，就是石材開裂嚴重。 珺瓏灣好唔好: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆：最有智慧的點評 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機。 當離開珺瓏灣後，附近便是另一個新建樓盤，由路勁和深圳控股合作發展，據資料顯示，將興建四幢18層高分層大廈及16座3層高洋房/獨立屋，合共提供698伙住宅單位。 珺瓏灣好唔好 地皮由地政總署於2017年5月進行招標，最終由路勁基建及深圳控股合組的公司，以約31.69億元投得，每平方呎樓面地價為約6,700元，較當時市場預期上限高出兩成。 據發展商早前透露，早前已經申請預售樓花同意書，項目將於第二季推出，由開放式至四房，並設洋房，主打開放式至兩房。 今次財困事件影響最大的，就是一班購入恆大‧珺瓏灣及長沙灣恆大‧睿峰單位並選擇樓花即供plan的買家。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 此外，屋苑另有69,329方呎園景區/綠化區（七大森林）供散步休憩。 據了解，是次成交月租有機會為項目最低，以去年4月購入價計，回報仍達約2厘水平。 在即供plan的做法下，申請人要先向銀行申請按揭貸款然後開始供樓。 這就是為什麼成千上萬的用戶，包括屯門 Tuen Mun的乘客，信任Moovit作為他們公共交通出行的最佳選擇。 屯門恆大‧珺瓏灣兩期開售以來銷情理想，至今累沽1,079個單位，發展商剛公布第2期全新價單及銷售安排，原價推出123個單位的價單，包括開放式… 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 … Read more

2022 煙花 內容大綱 2022 煙花: 澎湖花火節煙火施放時間 2022 煙花: 煙火直播整理 2022 煙花: 台16大「跨年煙火秀+演唱會」整理包！ 高空愛心&跨河煙火、義大888秒、超強卡司必追 2022 煙花: 政府宣布取消十一國慶煙花匯演 2022 煙花: 耀義大 樂享平安 跨年煙火秀 據澳洲廣播公司（ABC）報道，過去悉尼歌劇院外擠滿人潮，今年民眾都要保持社交距離。 全球多地陸續踏入2022年，新西蘭最大城市奧克蘭（Auckland）舉行燈光表演，澳洲也大放煙花慶祝新年。 除此以外，帝國中心、中港城及信和廣場的外牆也會呈現 Disney+ 2022 煙花 精彩角色圖像的聖誕燈飾。 由於你的問題很難三言兩語在留言中回覆, 所以我已經在文章中新增了9個最佳觀看煙花地點的資料, 你可以參考. 至於從港珠澳大橋口岸前往這些地點的交通, 你可以先坐101X到亞馬喇前地, 再轉可以到達這些地點的巴士. 如果厭倦了水上活動，但不會游泳、潛水，又想親近大海，那就來趟七美望安跳島行程，悠遊自然風景與人文古蹟吧！ 澎湖的七美島、望安島擁有獨特景點和人文風情，望夫石、雙心石滬、小台灣、七美人冢、「花宅」古厝聚落群等，處處給你驚喜！ 登上天台山的台階，俯瞰大海全景時，所有的疲憊瞬間被興奮與放鬆取代。 花車匯演完結之後緊接就是第一場新春煙花表演，這四個地點都可以看到在旅遊塔對出海面發放的煙花，但澳門科學館距離較遠。 全球第一個進入新年的紐西蘭並未舉辦煙火表演，但鄰居澳洲可沒有錯過這項傳統，全球聞名的雪梨港灣大橋及雪梨歌劇院跨年煙火極致美景，持續在2022的夜空中閃耀。 特色：今年首度打造全球唯一的「摩天輪浮空煙火秀」，除了於摩天輪主體施放煙火外，還加入園區內才看得到的「浮空煙火秀」，由數百台無人機結合燈光秀，長達488秒。 日月潭國家風景區就宣佈，「2022跨年晚會」確定會辦，且還會規劃於雙主場施放煙火，屆時民眾就能欣賞璀璨煙花倒映在潭面上的夢幻模樣，詳細煙火主題、施放時間會再另外公告，民眾可以好好期待一下。 而於過去5年，只有2019年的農曆新年煙花匯演順利舉行，於2018年2月10日年廿五發生導致19人死亡、66人受傷的大埔九巴車禍，當時「港殤」氣氛下，社會紛紛要求政府取消煙花匯演，最後當局亦決定取消年初二賀歲煙花匯演。 2022 煙花 政府於2020年農曆新年及2021年農曆新年停辦農曆新年煙花匯演，分別因應反修例社會事件及疫情為由，即明年為連續第三年取消農曆新年煙花匯演。 康樂及文化事務署今日(20日)公布，2022年農曆新年煙花匯演將會取消，連續三年取消賀歲煙花匯演，再度因應新冠肺炎疫情而不辦賀歲煙花匯演，而近五年僅2019年成功舉辦。 過去為迎接農曆新年，港府常舉辦豐富多樣的活動慶祝佳節，每逢農曆新年正月初二，港府會舉辦煙火匯演，元宵節時則在香港各區舉辦彩燈會，組織大型燈展、民族歌舞、傳統舞台技藝等節目。 2022 煙花: 澎湖花火節煙火施放時間 若是前往馬公市，建議可以從台灣本島的機場（台北松山機場、台中清泉崗機場、嘉義水上機場、台南機場、高雄小港機場）搭機直達。 前往七美島、望安島或是吉貝嶼的澎湖小離島則可在澎湖的馬公港、望安港、七美港等碼頭搭船前往。 康樂及文化事務署表示，因應2019冠狀病毒病疫情的最新情況，2022年農曆新年煙花匯演將會取消，連續第3年維港無煙花賀新春。 12月31日（五）晚間七點於金寧鄉金門大橋旁(土地重劃區) 舉行「金虎報喜．幸福臨門」跨年晚會，超過8組金強獨家卡司陣容及在地表演團隊輪番上陣，跨年倒數將有600秒最盛大高空煙火。 … Read more

善鄰樓 內容大綱 善鄰樓: 富善邨 善鄰樓2座的交通站點 善鄰樓: 香港樓宇目錄 善鄰樓: 大埔廣場2房 以自由市場價433萬元易手 本港今日(27日)新增33宗新冠肺炎確診個案，31宗屬本地感染個案，包括10宗感染源頭不明個案，同日亦錄得約20宗初步確診個案。 衞生防護中心傳染病主任張竹君表示，今日有多幢大廈及工作處所需強制檢測。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 善鄰樓 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 衛生防護中心昨晚公布新一批確診者住宅名單，君頤峰2座及愛民邨衛民樓各多一名住戶確診。 在活化過程中，浸大堅守的原則是把改動帶來的影響減至最低，而所有改動均可在需要時還原。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 富善邨位於大埔市中心安埔路12號（中原樓市片區：大埔市中心）。 善鄰樓 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 另外，由於紅磡寶其利街121號城中匯地下至2樓德萃幼稚園（紅磡）有員工確診，考慮到該校學生可能會有較高的感染風險，因此除員工外，學生亦須進行強制檢測。 無源頭個案方面，有1名無源頭確診者居於大埔好時華廷，屬村屋屋苑。 另有多座公共屋邨有個案，包括彩雲(一)邨飛鳳樓、 啟晴邨滿晴樓、樂民新村樂善樓及樂華南邨輝華樓等。 善鄰樓 因應9宗本地個案、16宗與早前個案有關的個案，以及16宗初步陽性檢測個案，有50個指明地方納入強制檢測公告。 衛生署衛生防護中心昨日公布，截至27日凌晨零時，本港新增33宗新冠肺炎確診個案，令累計病例升至10984宗（包括1宗疑似個案），患者的年齡介乎16至86歲，當中10宗由社區檢測中心發現。 確診個案中，2宗為輸入個案，31宗為本地個案。 源頭不明患者的住所分別為九龍城美景樓1期、彌敦道375至381號金勳大廈、太子道西341號豪華之家、杏花邨45座、葵涌寧峰苑庭峰閣、東涌逸東邨祿逸樓、大埔太和邨喜和樓、屯門海翠花園4座等。 另外，大埔大埔頭近營盤下、新華安里及嘉敬里一帶因採集到陽性污水樣本，1月19日至2月1日曾身處在內超過兩小時者也要檢測。 善鄰樓 大公文匯全媒體報道：政府今日（28日）宣布，將20幢樓宇納入強制檢測公告，本月15日至今，曾經在有關樓宇停留超過2個小時的人，需要在周三（30日）前接受核酸檢測。 政府今日（28日）宣布，將20幢樓宇納入強制檢測公告，本月15日至今，曾經在有關樓宇停留超過2個小時的人，需要在周三（30日）前接受核酸檢測。 源頭不明個案的大廈須強制檢測，包括杏花邨45座、屯門海翠花園4座等；而九龍城美景樓1期為第二次被納入強檢。 而有關連個案亦涉及新增12座大廈，包括如心艾朗酒店、北角富澤花園富達閣、⾧沙灣昇悅居2座等。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括頌雅路, 安埔路, 寶湖道, 汀角路 (大埔市中心段), 安邦路, 安慈路, 大埔公路 – 元洲仔段 (大埔市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 … Read more

橫台山永寧里 內容大綱 橫台山永寧里: 橫台山散村路 橫台山永寧里 @ 元朗八鄉 橫台山永寧里: 香港物業估價王 橫台山永寧里: 橫台山永寧里 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,250，年齡中位數為 40.9歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 橫台山永寧里 後殿闢為三座神龕，中央奉祀書寫「褒封粵東褒忠義民」的神位，上方橫批中央另闢一小室供奉聖旨。 香客可請廟祝書寫請神用的香旗，旗上有白布邊與分香的時間和供奉地址等資料，經廟祝於神位祝禱後帶回供奉。 譬如觀音區大堀里的客家人原先分為二十一組輪流在家供奉其香旗，後因傳統衰退而放於活動中心。 由於庄眾對私人把持廟產廟務的不滿、日本政府監督法規的出臺、以及日治初期地方公共建設的需要，促使設立協議會，在1914年1月1日通過有34條規定的義民廟協議會規約。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 點擊鏈接，查看橫台山永寧里中一些寵物保姆的價格和評論，其中包括Maidou, Spanda, Pare, JJ, Sum。 這是爲了確保PetBacker保姆都是真正的寵物愛好者。 橫台山永寧里的延桂鄧公祠，正位於圍門後，供奉著橫台山鄧氏開基祖鄧廷桂，大門外掛有嵌字堂聯：「衍歌椒實、慶詠瓜綿」，桂廷鄧公祠亦稱為衍慶堂。 中國移動香港正式推出全新極速光纖寬頻「家居寬頻服務計劃」，可以為你提供新界 八鄉 橫台山永寧里209號寬頻價錢以及覆蓋資料。 但是，我們有嚴格的審查程序，只有30％的申請人得到批准。 政府於晚上刊憲，向七幢大廈發出強制檢測公告，分別為恆安邨恆海樓、元朗八鄉橫台山永寧里328A號、北角偉文大廈、康怡花園D1座、筲箕灣東盛苑、華貴邨華禮樓，及屯門澤豐花園澤民樓。 點擊鏈接，查看橫台山永寧里中一些寵物保姆的價格和評論，其中包括Maidou, Spanda, Pare, JJ, Sum。 歡迎通過PetBacker預訂以確保安全和獲得免費的寵物傷害保險。 東園書屋位於永寧里圍門以東，建於光緒六年 ，是村中台山學校的前身，台山學校建新校址前以東園書屋為校址創校 (1938年) 。 現時東園書屋成為民居，相信東園書屋昔日是一幢私塾，現時大門及屋頂上仍然保留著東園書屋幾個大字。 橫台山永寧里的延桂鄧公祠，正位於圍門後，供奉著橫台山鄧氏開基祖鄧廷桂，大門外掛有嵌字堂聯：「衍歌椒實、慶詠瓜綿」，桂廷鄧公祠亦稱為衍慶堂。 現時有不少圍村索性把風水池填平，改建為停車場，不過橫台山一帶，例如竹坑、下輋還可以看到風水池，甚至元朗英龍圍及洪水橋橋頭圍，都保留著村前的風水池塘。 橫台山永寧里: 橫台山散村路 橫台山永寧里 @ 元朗八鄉 … Read more

淺水灣樓盤 內容大綱 淺水灣樓盤: 最新工商鋪放盤地標甲廈市值百億 九龍灣高銀金融中心將標售 星島日報  2022 淺水灣樓盤: 樓盤 淺水灣樓盤: 地產代理從業員總公會 淺水灣樓盤: 地產博客 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 鯉景灣是港島東大型屋苑，位置四通八達，步行到港鐵西灣河站僅少於10分鐘，附近及筲箕灣道沿線亦有各類交通工具如巴士、小巴、電車及渡輪。 是次介紹的單位是鯉景灣B段逸康閣低層H室，實用面積799方呎，3房1套間隔，望無敵海景，業主現時叫租31000元，實用呎租約39元。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 碧桂園發展的九龍城新盤瓏碧，碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，今日將會公布銷售安排，料於本周內盡推兩張價單70伙，對銷情有信心，很大機會首輪銷售後隨即加推，部署新一輪銷售。 淺水灣樓盤: 最新工商鋪放盤地標甲廈市值百億 九龍灣高銀金融中心將標售 星島日報  2022 前藝人莫家堯於2004年約滿TVB後淡出娛樂圈，並轉行從商，繼承家業接手電子產品公司生意，擔任總裁一職，業務遍佈香港、內地及馬來西亞。 近日有消息傳出，指莫家堯斥資2,315萬元購入跑馬地金山花園一個「… 淺水灣樓盤 本港今日新增328宗確診個案，其中觀塘御善私房菜再多9人確診，累計20宗個案，染及19名食客及1名職員。 衞生署衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮指，有食客透露當日到訪的目的是朋友聚會、工作聚會、商… 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 碧桂園發展的九龍城新盤瓏碧，碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，今日將會公布銷售安排，料於本周內盡推兩張價單70伙，對銷情有信心，很大機會首輪銷售後隨即加推，部署新一輪銷售。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 浪濤灣 第01座 建築 1019 呎 實用 739 呎 售價 995 萬 … Read more

鴻江大廈 內容大綱 鴻江大廈: 中原城市租金指數cri 2022年3月份 鴻江大廈: 香港灣仔莊士敦道141 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 鴻江大廈 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁免費提供香港房地產市場資訊。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共19,206個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 鴻江大廈位於灣仔莊士敦道 號（中原樓市片區：灣仔）。 鴻江大廈的實用面積由326呎至537呎。 鴻江大廈交通便利，鄰近港鐵灣仔站。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 SmartME新增全新搜尋功能「Mega搜尋」，集合唔同平台盤源，即時整合顯示，可以一眼盡覽唔同平台出價，方便準買家同租客格價，租樓買樓一click即中。 此外，smartME亦為用戶提供重點必睇文章，包括最新樓市成交資訊、新盤資訊、名人專欄、樓檢教學、裝修設計、搜羅業主、租客需要的生活配套及推廣優惠。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 鴻江大廈: 中原城市租金指數cri 2022年3月份 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共19,206個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 鴻江大廈 主要街道包括豉油街, 通菜街 (旺角段), 山東街, 花園街 … Read more