海禧華庭位於上水新成路88號（中原樓市片區：上水）。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 北區醫院今日表示，截至下午六時已為曾與確診員工同時間在診所工作的45名職員抽取鼻咽樣本進行病毒測試，為審慎起見，其中三人經臨床評估後獲安排到該院隔離病房等待化驗結果，目前合共有27人的樣本呈陰性。 北區醫院又指，該確診員工4月2日曾到打鼓嶺普通科門診診所工作，該診所明日（9日）需暫時關閉一天進行徹底消毒。
你可以這餐廳發表牡丹金閣 (海禧華庭購物商場)意見及討論，可以用上面的facebook留這功能與其他食家交流。 美聯營業經理陳添鑫表示，海禧華庭規模細，且由用家主導，買賣放盤稀少，目前僅1個2房戶放售，實用面積394方呎的低層A室，業主叫價380萬元，由去年高位價下跌逾7%，屬過去一年內新低。 今次帶大家去逐呎度的單位，是上水海禧華庭2座F室，建築及實用面積分別為517及383方呎。 老實說，單位內有不少角位，實用率不足7成半，略嫌遜色。 海禧華庭 另外，單位不設玄關，客飯廳布局分明，雖然面積只得140方呎，但長近20呎的大廳，就成為整個則的最大賣點，配以9.52呎樓底，放置大型家具話咁易。 此外，客飯廳盡頭備有落地大玻璃窗，視野寬敞開揚，兼且光猛十足。 ），是香港房屋協會的一個「夾心階層住屋計劃」屋苑，由周余石建築師事務所以海洋為概念而設計，設計靈感源自遠洋帆船，外牆襯上海洋自然色彩，配合港島南區的漁港風情。
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海禧華庭: 海禧華庭 #2066798 售盤樓盤詳細資料
在香港香港仔鴨脷洲大街對出的填海地上，鄰近香港仔避風塘。 屋苑在1998年入伙，有三座樓高41至43層的住宅樓宇，每層有A-H 8個單位，三座共992個單位，建築面積約559至803平方呎，最大單位為A和H。 陳氏續稱，海禧華庭因規模較細，買賣放盤向來不多，致令二手交投疏落，平均每二至三個月才錄得1宗成交個案，實用呎價逾8,700元。
- 另外，單位不設玄關，客飯廳布局分明，雖然面積只得140方呎，但長近20呎的大廳，就成為整個則的最大賣點，配以9.52呎樓底，放置大型家具話咁易。
- (星島) 上水海禧華庭業主立案法團表示，會召開業主大會，跟進屋苑單位樓底高度問題，研究會否入稟控告發展商。
- 老實說，單位內有不少角位，實用率不足7成半，略嫌遜色。
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其兒子（641號確診個案）早前亦確診，二人曾在英國逗留過一段時間。 薄扶林健身中心群組中再現確診者，新增確診者為第960號確診的25歲男子，他報稱住在油塘工業城B1座，他在4月3日發病，流鼻水及腹瀉。 今日衞生防護中心透露，確診者曾與另外六至七人到過患者（801)家中開會。 海禧華庭 另一名新增確診者為兩個月大男童（第953宗個案），他沒出現病徵，住在西營盤縉城峰2座，但他在3月13日至4月1日跟隨父母及外傭曾到訪英國，其外傭早前亦確診（897宗個案）。
楊小姐說，一直以來都以為寓所的「樓底」是10呎4吋，遷入後沒有量度過，故一直不知道實際樓底只得9呎7吋，至昨日從記者口中才得知，她坦言甚為「震驚」，會考慮追究。 首宗個案原告人為江耀宗，他在入稟狀指出，1999年11月從報紙廣告上得知樓底高度達10呎4吋的海禧華庭是樓宇的賣點，於是以198.7萬元購入1座22樓B室單位。 直至5個月後收樓，江才發現「樓層高度」不符，因其單位飯廳有橫樑，高度只有8呎2吋，其餘地方則只有9呎7吋，約少了10%，導致樓宇市值減少了19.9萬元。
第957及958宗個案則為早前確診馬莎員工（第932宗個案）的父母，第957宗個案為55歲女子，於3月30日開始失去嗅覺、呼吸困難及背痛；第958宗個案則為57歲男子，於4月7日發燒及頭痛。 翻查資料，第932宗個案為24歲男子，他於3月29日開始流鼻水。 另外，銅鑼灣卡拉OK群組確診個案再有新增個案，包括第954宗個案為27歲女子。 她於4月1日出現疲倦的病徵，居於柴灣新翠花園6座，現時仍等待送院。 第944宗個案為37歲男子，他是早前確診皇室堡馬莎員工（第903宗個案）的同事。 海禧華庭 該名37歲男子沒有病徵，居於屯門富泰村健泰樓，現時於基督教聯合醫院留醫。 有3人由檢疫中心送院，包括第941宗個案的57歲男子，他沒有病徵，為個案834的丈夫，個案834曾到過瑞士及法國。 第943宗個案為31歲女子，她為早前確診國泰航空地勤人員（第833宗個案）的妻子。 另外，據當局資料多名確診者居住地點均所價不菲，如第947宗個案、20歲女子，居住在半山干德道7號明珠台D座。 她留學美國，3月20日返港，日前已完成強制檢疫，惟至4月2日始發病，今日確診。
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房屋署則表示，香港地產建設商會已規定，要求發展商根據建築事務監督所審批的建築圖則，在銷售說明書上列出單位層與層之間的高度。 第二宗個案原告為夫婦鄧志榮及張麗儀，入稟狀指當日在示範單位內，銷售代理向他們表示「樓層高度」是由地面至天花，遂以185.5萬元購入2座8樓G室單位。 當他們簽署協議時，代表被告的律師樓職員並沒有否認協議中的高度是地面至天花。 海禧華庭 與江一樣，鄧及張在收樓時發現樓高少了9吋，市值減少9.5萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。
根據房委會網頁最新數字顯示，今年1月及2月公屋及居屋第二市場單位成交量，分別錄得277宗及237宗，連續兩個月處於200宗水平，受次批「白居二」帶動，成交較平常約百宗多。 3月首15日只有69宗，較1月及2月首15日約29宗及23宗足足多出約1.4倍至2倍，因此3月全月仍有望達200餘宗成交量外，更有機會創今年新高。 前藝人莫家堯於2004年約滿TVB後淡出娛樂圈，並轉行從商，繼承家業接手電子產品公司生意，擔任總裁一職，業務遍佈香港、內地及馬來西亞。 海禧華庭 近日有消息傳出，指莫家堯斥資2,315萬元購入跑馬地金山花園一個「… 本港今日新增328宗確診個案，其中觀塘御善私房菜再多9人確診，累計20宗個案，染及19名食客及1名職員。 衞生署衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮指，有食客透露當日到訪的目的是朋友聚會、工作聚會、商…
而據衞生防護中心資料顯示，該確診運作助理於4月6日、即發病後曾到過上水石湖墟市政大廈，該處有街市等設施。 至於第945宗個案，是57歲的石湖墟賽馬會普通科門診診所女運作助理，她住在距診所只數分鐘路程的上水海禧華庭第2座。 據衞生署衞生防護中心資料，她在4月3日發病，感喉嚨痛，現時於北區醫院留醫。 新型冠狀病毒肺炎疫情持續，本港今日（8日）新增25宗確診個案，累計至961宗，當中15人曾於潛伏期身處外地，四人為留學生。 沒有外遊記錄的人士中，包括石湖墟賽馬會普通科門診診所1名57歲女運作助理。 據衞生署衞生防護中心資料，該名運作助理4月3日出現喉嚨痛徵狀，居於上水新成路88號海禧華庭第2座，非常接近她工作的診所。 海禧華庭 綜合聯和墟區議會周錦豪及Pizza Hut facebook資料，此女助理為聯和墟海聯廣場必勝客夜間清潔工。 【明報專訊】正當消委會及地產業界就統一銷售面積的定義討論時，售樓的「樓層高度」定義亦引起消委會關注。 消委會訴訟基金首度協助兩名上水海禧華庭業主提出訴訟，指發展商推銷樓宇時就樓底高度疏忽失實，誤導買家，以致單位高度比聲稱的矮9吋至2呎2吋，向發展商追討因樓高而致的差額9.5萬元及19.9萬元。
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水海禧華庭1座高層G室的二手成交，單位實用面積約392方呎，建築面積約548方呎，為兩房間隔。 日前單位終以503萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,832元，建築面積呎價約9,179元。 海禧華庭樓齡僅約十四年，較上水名都、上水中心等指標屋苑「年輕」得多。 同時，屋苑居住密度不高，兩座物業提供不足300伙，環境較為舒適。 屋苑主攻上車細單位，其中，兩房單位建築/實用面積約537/383方呎，實用率不俗，有逾七成，單位間隔四正，只是主人房有少角位，不難擺位。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。
如果你想發表對牡丹金閣 (海禧華庭購物商場)的意見，可以Email檢舉，我們收到檢討會跟進調查。 請詳細列明檢舉理由，如有相關證據亦可一併提交，以加快調查進度。 檢舉制度採用匿名方式進行，檢舉者的身份將會完全保密。 據悉，原業主於2000年4月，以約161萬元購入上述單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利約342萬元，物業升值約2.1倍。 他續說，屋苑今年僅錄1宗3房成交，對上1宗2房交投追溯到去年7月，一個實用面積383方呎的中層F室，以406萬元獲承接。 美聯營業經理陳添鑫表示，上水市中心的私人屋苑，買賣放盤甚為短缺，多個屋苑僅得零星放盤，海禧華庭也不例外。 該屋苑現時只有3個單位放售，當中兩房單位只有1個，叫價較為進取，約400萬元，已高於早一至兩個月的市場放盤價。 以上水區為例，港鐵站附近有不少私人屋苑選擇，如Moniq想揀私人屋苑，規模較小的海禧華庭，則是市中心一帶少有樓齡尚新的選擇，加上屋苑設有完善會所，不難成為上車客的熱選。 黃先生的大律師向法庭表示，本案中黃先生及其他一眾前委員只因聽取了民政署方面一位陳姓職員的意見，才認為2009年12月20日在業主大會上的議決，可能存在不合法的情況，因而決定向法庭提出本案的申請。
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另外，一名5歲、曾到過荷蘭及法國的確診男童則住在西貢早禾居，該處主要為獨立屋。 (星島) 上水海禧華庭業主立案法團表示，會召開業主大會，跟進屋苑單位樓底高度問題，研究會否入稟控告發展商。 業主立案法團會向消委會 查詢有關發展商售樓書與單位樓底高度有出入的問題，下星期三會召開業主大會，了解屋苑業主的意願，決定會否向發展商提出申索，同時會徵詢法團律師的意見。 產業測量組主席劉詩韻認同，公眾對「樓層高度」缺乏認識，容易與俗稱「樓底」的「樓面至天花高度」混淆。 她建議發展商加強宣傳「樓層高度」的定義和計算方法，並可考慮披露「樓面至天花高度」，協助準業主掌握樓盤資料。 海禧華庭 地產建設商會向會員發出的指引，只要求會員在銷售樓花時，在售樓書披露「樓層高度」，準業主惟有在正式收樓時，才能正確量度「樓底」。 測量師學會會長陳旭明表示，「樓層高度」屬行內慣用術語，用以推算一座樓宇的基本高度，其標準和定義為專業人士熟悉。 但「樓面至天花高度」的計算則較複雜，除考慮樓板厚度外，天花的批盪和假天花裝飾等，亦會影響單位內部的實際高度。 泛海集團執行董事關堡林回應本報查詢時稱自己不在香港。
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案件原定昨日開審，但雙方經過約6小時商討後達成和解，惟內容保密。 中原分行經理林俊強表示，上水海禧華庭1座高層H室，面積394方呎，2房間隔，放盤約一星期，議價後以540萬易手，呎價13706元，平同類單位新高價，本月錄同類型單位2座中層H室，亦以540萬元沽出。 據了解，原業主則於2014年以334萬購入上址，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利約206萬離場，單位升值61.7%。 海禧華庭 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,025個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括彩園路, 天平路, 智昌路, 鳳南路, 上水坑頭, 龍琛路, 馬適路 (上水段), 新豐路, 新成路。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨、彩蒲苑、翠麗花園、旭埔苑、上水中心等。
而鑑於爭議點涉及也影響涉案大廈的所有業主，所以大律師認為絕對適宜以法團名義進行訴訟。 本案的申請人為海禧華庭業主立案法團， 而第一及第三至第十答辯人為有關大廈在2009年12月20日的一個業主大會上所選出的管理委員會委員。 據當局資料，第954宗個案於3月25日曾到過銅鑼灣樂聲大廈，該處有「CEO Neway」卡拉OK，她4月1日亦曾到過柴灣環翠邨貴翠樓。 另外，第958宗個案於3月26日到過柴灣益高工業大廈，而4月5日則到過柴灣市政大廈柴灣街市，翌日就到過柴灣漁灣街市。
面對樓價飛升，想上車恐怕只能揀選樓價較低的新界區屋苑。 而北區出入市區尚有港鐵接駁，區內規模較細的私人屋苑上水海禧華庭，兩房戶開則較大，入場門檻約400萬元，相對市區一個同等尺碼的單位，入場費已算較「親民」。 業主和發展商昨經過協商後同意和解，雙方均拒絕透露和解細則及涉款。 海禧華庭 是次訴訟涉及兩個單位及3名原告人，被告發展商Hugetop Holdings Ltd為泛海集團附屬公司。 被告早於1999年10月開始推銷該樓盤，並在售樓書、廣告及推銷資料上寫明「樓層高度」為10呎4吋。
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