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屯門市廣場食肆 內容大綱 屯門市廣場食肆: Phi Coffee & Pancake 屯門市廣場 屯門市廣場食肆: 牛気 屯門市廣場 Nabe Urawa Tuen Mun Town Plaza 屯門市廣場食肆: 餐廳廚房內牛一 屯門市廣場應如何確保食物衞生？ 屯門市廣場食肆: 會員著數 第2期位於屯隆街3號，由兩座組成，提供432伙單位，1988年12月入伙。 2021年6月14日凌晨，屯門市廣場4座發生夫殺妻後墮樓自殺命案。 據了解，60歲任職公務員的女死者被發現在睡房床上，她身上有刀傷；而67歲男死者疑斬殺妻子後，拆去家中窗花後跳樓自殺。 警方在現場調查後，將案件列為兇殺及自殺案，循死者感情關係、精神健康狀況及財務狀況方向調查。 2007年，玩具反斗城、UA戲院及星巴克宣佈落戶屯門市廣場，分別設在2樓、3樓及1樓（後遷往UG樓）。 場內的AEON亦於2020年2月時開始先後封閉男女裝部，玩具部等，又局部封閉超級市場進行改裝及裝修，於7月10日正式完成裝修，完全重新開業。 佔地3層屯門店以「玩」、「食」、「住」為主題作每層的設計元素，亦於場內增設HÓME CÓORDY、Sports & Travel專區、Food Marché專區及KIDS REPUBLIC專區。 完成裝修後，AEON位於一期UG082號舖（近UG樓H&M）的前玩具部、嬰兒用品部、內衣部及體育用品部等正式搬遷至AEON位於一期一樓的舖位。 至於一樓及二樓亦有約干變動，原先位於一樓的卓悅遷到二樓與萬寧、Colourmix和莎莎等為鄰，形成化粧及個人護理用品專區；而同層的「3香港」專門店則遷到鄰近的華都大道而未有跟隨其他電訊商遷到地下。 賺取的里數（包括餐膳里賞及渣打國泰Mastercard餐飲簽賬里賞）將於認可餐膳消費交易後7個工作天內存入會員的賬戶。 中心跟進一宗食物投訴時，從食肆抽取醉雞樣本進行檢測，結果顯示，在25克食物樣本中含沙門氏菌，超過《食品微生物含量指引》在25克即食食物樣本中不得檢出沙門氏菌的準則。 27歲男病人分別在2月4日及2月7日，到過元通樓至尊雲吞麵雞煲及福星樓嘩鬼拉麵和風料理，而屯門市廣場1期Outback Steakhouse1月31日都有確診者到過。 另外，一名無源頭52歲女病人曾訪喜訊大廈寶湖海鮮酒家及萬年大廈大快活。 屯門市廣場食肆 你可以這餐廳發表牛一 (屯門市廣場)意見及討論，可以用上面的facebook留這功能與其他食家交流。 憑藉信和集團數十年的豐富經驗及致力優化購物體驗的決心，集團以獨特的策略為租戶提供最佳的營商環境以發展業務。 信和集團於1971年成立，由黃氏家族私人控股公司及3家上市公司組成：分別為信和置業有限公司（港交所：0083）、 尖沙咀置業集團有限公司（港交所：0247）及信和酒店 (集團) 有限公司（港交所：1221）。 Mikiki商場「快閃美食賞」﹕The Point會員於指定餐飲商戶消費滿HK$200，即可獲贈HK$50餐飲購物券兼享額外雙倍積分。 MegaBox 即日起推出「美饌多重賞」，多間餐廳提供外賣優惠低至5折！ 另外，於指定食肆消費滿指定金額可換領現金券回贈、Mega Club … Read more

旺角交通銀行 內容大綱 旺角交通銀行: 樓盤編號# 2189531物業編號: 027703 代理提供 旺角交通銀行: 巴士筲箕灣 旺角交通銀行: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似 旺角交通銀行: 新界區 巴士筲箕灣 Shau Kei Wan什麼時候來？ 點擊查看實時到站時間查看實時到站時間，以及巴士筲箕灣 Shau Kei Wan的時間表。 在兩鐵合併前，九鐵2006年曾研究重建旺角東站，順帶擴建新世紀廣場等現有設施。 當時九鐵預料重建後的車站將會位於現址南面，在太平道旁的一段畢直路軌重建車站，更接近旺角市中心及位於彌敦道的地鐵旺角站。 1989年8月，九廣鐵路提出興建第三條過海鐵路，構思路線由旺角車站南面出發，鑽入隧道直達新建的黃埔站，經過海隧道與地鐵炮台山站交匯，長遠可延伸至銅鑼灣、會展、添馬及中環天星碼頭。 當時預計耗資港幣約20億元，最快1996年通車。 但由於港府拍板興建新機場，第三條過海鐵路定為現時的東涌綫及機場快綫，東鐵過海的構思最終演變成今日的沙田至中環綫。 旺角東站是早年興建的車站，因此月台較窄，可供乘客等候列車的空間較少。 加上車站的彎度較高，為了遷就不同闊度的列車駛經月台，故此列車與月台之間的空隙較大（最闊25厘米），是東鐵綫其中三個設有「空隙黑點」提示的車站之一（另外兩個是九龍塘站及大學站）。 商場主要租戶包括佔地約7,000平方呎的百佳International（已結業）、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局（已結業，原址現為誠品書店）。 旺角交通銀行 其他食肆還包括美心集團旗下高級港式茶餐廳美心香港地（已改名為香港地）、美國乳酪專門店Tutti Frutti（已結業）、高級麵包店Das Gute（已結業）、Pacific Coffee（已結業）及霸王山莊（已結業）等。 2013年9月16日奧海城百老匯結業後，由橙天嘉禾旗下的全新院線品牌the sky進駐商場。 而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶，同時會加強時裝品牌等比例，現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。 本行已在全部網點採取謹慎的預防措施，包括加強消毒和清潔工作、安排全體員工於工作期間佩戴口罩等。 巴士筲箕灣 Shau Kei Wan什麼時候來？ 二樓改以藍色玻璃造出天花波浪，讓乘客彷彿置身於海洋。 想知道為什麼930用戶信賴Moovit作為出行的首選？ 關於其他同名巴士站，他們事後分別由救護車送往3間醫院，山東街近旺角 西洋菜街 行人專用區有兩支通渠水由高處擲下，而西面則以傳統民生活動為主。 使用 Moovit 作為線路 灣仔(天樂里) — 旺角(銀行中心) 巴士 … Read more

常康園 內容大綱 常康園: 消費者環保意識抬頭！全球餐飲訂單系統deliverect建議 餐廳應從這4點因應 常康園: 餐廳在疫情下持續獲利的關鍵！3大重點教你如何打造會賺錢的商業模式 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣布檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。 2019年10月7日晚上8時，過百名防暴警察和配備圓盾的警員，衝上康怡花園住宅平台拘捕3人，引起街坊不滿指罵警員，要求他們離開，警員未有理會，用強光照向市民。 市民在英皇道一帶聚集，高叫「黑社會」和「解散警隊」等口號，而警車多次來回英皇道，有警員下車用盾牌驅趕記者。 常康園 事後有街坊批評保安未有阻止防暴警察進入花園平台，包圍保安主管理論及指罵。 保安主任表示警方聲稱在執行職務，加上行動迅速，故無法阻止。 而防暴警在晚上9時和近10時半，先後兩度衝向康怡花園範圍進行追捕，未有拘捕，行動引起街坊辱罵。 康安街是康怡花園一條街道，東接東區走廊，北接康山道，沿途建築物有康怡廣場、康怡花園和康蘭居等。 其後再貼「健康長壽」以及「願榮光歸香港」，亦被管理處先後於6月5日及6月30日的凌晨時間撕走。 婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安，需要醫生開安眠藥服食。 但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題，只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。 新昌營造（康怡廣場南座）俗稱「下康怡」，位於康怡廣場南座以西，最接近港鐵太古站及英皇道，單位面積普遍較小，以兩房及三房設計為主。 在港鐵太古站上的商業物業康怡廣場，分為南、北兩座，中間有兩條雙層天橋連貫，兩座均設商場、而北座上方為辦公大廈，南座上方為服務式住宅康蘭居 ，其中南座4樓有天橋連貫位於山上的「上康怡」及「中康怡」，而商場內則有AEON百貨公司分店及百佳超級市場。 居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，康怡花園的家庭收入中位數為 常康園 HK$58,320，為跑馬地（即HK$60,000）的97.2% 。 據作者觀察發現，連鎖型平價、吃到飽、裝潢精緻、料理包混充現做料理等4種餐廳最常使用中央廚房的料理包，然而，儘管使用料理包快速方便、品質穩定，這些餐廳在訂定使用料理包製成之餐點價格時，仍需考量消費者接受程度。 在這個科技發達、資訊量爆炸的現代社會，社交媒體對兒童的影響與日俱增，甚至改變兒童的飲食習慣，造成肥胖率上升、營養不均衡等問題日益嚴重。 國際食品大廠聯合利華宣布從2023年1月1日起，將停止對全球16歲以下的兒童進行任何食品與飲料廣告行銷。 事實上，從酒廠內的製酒器材，到裝瓶運送到各個市場，都為環境帶來大量碳排放，除此之外，在葡萄發酵時也會釋放二氧化碳。 而防暴警在晚上9時和近10時半，先後兩度衝向康怡花園範圍進行追捕，未有拘捕，行動引起街坊辱罵。 管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。 康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。 則是因為原有店內的料理流程過於繁複，人手又不足的情況下，部分改為使用預製菜提供給消費者，最常見的像是吃到飽餐廳，以及部分餐廳的開胃小菜，若是具有一定規模的業者，還是會將預置再做2次加工，但若是更節省時間或成本的情況下，就可能直接覆熱後就上桌，這時當消費者只是要吃個「粗飽」時，也還能接受這樣形式的餐點。 曾榮獲中國文藝協會影劇表演獎文藝獎章（1971年）、中國文藝協會戲劇演出獎榮譽文藝獎章（2003年）。 2008年8月1日，臺北金馬影展執行委員會決定將於第45屆金馬獎頒贈常楓「終身成就獎」，以表揚他六十餘年來對影劇圈的貢獻。 2019年6月23日獲頒上海國際電影節金爵獎最佳男演員獎，成為上海國際電影節歷史上最年長影帝。 長子：常忠漢出道日期1951年活躍年代1951年－2022年網路電影資料庫（IMDb）資訊常楓（1923年4月6日－2022年2月6日），台灣男演員，出生於哈爾濱。 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 常康園: 消費者環保意識抬頭！全球餐飲訂單系統deliverect建議 餐廳應從這4點因應 在國內預製菜的加工廠及業者，都創下較往年最高的營業額及發展機會，因此站在保護交易對象的情況下，是不會特別告知都供應給那些餐廳，尤其是那種在店內收取高價，但是卻可能不是現場料理的業者。 其實使用預製菜並不是問題，但是關鍵還是在於業者的心態，以及消費者的感受。 則是因為原有店內的料理流程過於繁複，人手又不足的情況下，部分改為使用預製菜提供給消費者，最常見的像是吃到飽餐廳，以及部分餐廳的開胃小菜，若是具有一定規模的業者，還是會將預置再做2次加工，但若是更節省時間或成本的情況下，就可能直接覆熱後就上桌，這時當消費者只是要吃個「粗飽」時，也還能接受這樣形式的餐點。 包含由中央工廠統一製作成冷凍湯包的火鍋，或是將排骨等肉品事先處理後，到店只要進行複熱的動作，這些業者的目的在於一致性的口味與品質，也能減少現場料理的準備時間，甚至因為有另外販售預製菜給消費者，所以多數在店內使用的做法，消費者還是能夠接受。 常康園 這幾年因為疫情的影響，尤其是經歷了不能內用的時期，在外送外帶的需求增加，以及消費者購賣冷凍食品，在家復熱的情況越來越普及時，預製菜的市場機會大幅度提升，也有越來越多餐廳會運用在內用餐點，做為降低食材成本與減少烹調時間的方案之一。 2020年7月，一名年逾70多歲的婆婆，因在單位門外貼上寫有「五大訴求，缺一不可」的揮春外形文宣，而遭到港鐵轄下物業管理公司針對。 管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。 其中一次婆婆當時正進食晚餐時，當聽到門外撕紙聲後而受驚，當場放聲大哭。 RoboBurger在2022年3月推出漢堡自動販賣機，第一站進駐美國新澤西州的紐波特中心，佔地面積只有1.1平方公尺，僅需花7美元與6分鐘等待，消費者就可以得到一個現烤牛肉漢堡。 而在農業用水部分，有超過90%的葡萄酒廠和葡萄園都有節水計劃，而98％的釀酒廠和葡萄園都有回收或減少廢物的計劃。 這些酒廠和葡萄園的主人認為，從自身減少對環境的負擔，就能帶動整個紐西蘭葡萄酒產業鏈改變。 根據該報告，紐西蘭的葡萄農還計劃在2050年，實現碳中和甚至是零廢棄物，58％的葡萄酒廠正在以具體舉措減少碳足跡，例如，使用輕量瓶裝取代傳統包裝，更有12％的葡萄酒廠安裝了太陽能板，也有41％的葡萄園正在採取類似的減碳措施。 … Read more

大窩 內容大綱 大窩: 大埔大窩村 樓價走勢 大窩: 相關條目 不過，陸棲螢火蟲幼蟲雖然不生活水中，但所活動的範圍還是在比較陰濕的環境，在這些地方除了有較為安全、隱蔽的棲身場所之外，也是牠們主要獵物－－蝸牛、蛞蝓和蚯蚓所喜歡的環境。 除草劑施用方便，除草效果亦佳，因此在許多林地、農地或自然步道間經常利用除草劑除草。 可是，由於除草劑會直接殺死螢火蟲幼蟲和牠的獵物－－蝸牛及蛞蝓，也會破壞微棲地環境，所以在螢火蟲棲地的步道兩側應以人工除草為宜，不要使用除草劑。 其實在台灣螢火蟲成蟲最多的季節往往是在晚春，初夏或秋天；以黃緣螢來說，成蟲數量最多的月份是在每年的四月下旬到五月中旬及十月上、中旬。 大窩 在台灣，夏天雖然有許多種螢火蟲出現，但卻不是數量最多的季節，所以，賞螢活動最好是在晚春和秋天。 很多人總以為螢火蟲的成蟲是在夏天出現；其實在台灣螢火蟲成蟲最多的季節往往是在晚春，初夏或秋天；以黃緣螢來說，成蟲數量最多的月份是在每年的四月下旬到五月中旬及十月上、中旬。 他上周三檢測呈陰性，上周四最後一天上班 ，上周五感不適，接受檢測呈陽性，院友昨日被送到亞洲博覽館檢疫。 該名49歲初確患者亦有在德昌大廈德昌護老院做兼職，負責在藥房派藥，平日不會接觸長者，但院內人士需接受檢測。 大窩口邨是中國香港的一個公共屋邨，位於新界葵涌大窩口，於1961年入夥，於1970年代開始重建，新建樓宇於分別於1979年-1993年入夥，現由香港房屋委員會負責屋邨管理。 葵賢苑是居者有其屋屋苑，屬於大窩口邨重建第五期項目，鄰近大窩口邨及大窩口體育館，共有兩座樓宇，在1993年落成。 葵蓉苑原是居者有其屋屋苑，共有兩座樓宇，屬於大窩口邨重建第六期項目，後來因為政府決定停售居屋，於2004年改為紀律部隊宿舍。 政府審視一籃子因素，包括污水檢測病毒量、相關確診個案情況、其他環境因素等，通過風險評估，決定就相關區域作出限制與檢測宣告。 此外，根據最新安排，與涉及懷疑Omicron變異病毒株的陽性檢測個案居於同一大廈的人士須在有關確診者送院治理或離開香港前最後逗留在該建築物的當天翌日起計的第二、三、四及七日進行強制檢測。 受檢人士須在其處所等候，直至「受限區域」內所有已識別的受檢人完成檢測，而相關檢測結果亦已獲大致確定，方可離開其處所。 政府目標是在明日（一月二十四日）上午約七時完成此行動。 如在宣告生效時，個別非當區居民逗留在「受限區域」內，會造成不合理困苦，政府人員在考慮個別情況後，可酌情處理讓該人士離開「受限區域」，而該人士必須已按指示進行檢測及留下個人資料供聯絡之用。 由於荃灣綫興建時，為減低對鄰近三棟屋村地基的影響，導致荃灣站位置向東北遷移，引致乘客均流向該站乘車，因此本站是港鐵較少人使用的車站之一。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 站內亦設有各種自助服務，包括自動櫃員機、自動售賣機以及香港郵政郵箱。 現場消息稱，被擄女少主約19個月大，家住貝沙灣；父親為日本人，是壽司店東主。 事發時女少主與菲傭正前往附近一間幼稚園上學，期間被兩名男子挾持上私家車。 至上午11時12分左右，八鄉大窩村村民在村內一個貨櫃頂上，發現涉事女傭與女童叫救命，於是報警並前往查看時揭發事件，又提供梯、剪刀。 二人留在貨櫃頂待援，警方接報到場證實二人正是於域多利道被擄走的受害人。 港島薄扶林貝沙灣發生綁架案，39菲籍女傭抱同女少主昨（8日）早上8時許，行經域多利道700號港燈電站，正前往幼稚園上學期間，突然被兩名綁匪挾持上車。 二人被帶到八鄉大窩村一個貨櫃，至上午11時許有村民發現貨櫃頂有人叫救命，前往查看時揭發事件，並提供梯、剪刀成功救出二人。 警方隨後接獲報案，隨即展開大規模陸空調查，至今成功拘捕其中一名綁匪。 請注意，1967年《香港集體運輸研究》只有英文版，中文站名為根據1970年《集體運輸計劃總報告書》中文擇要中路綫圖的車站名稱或意譯得出。 大窩: 大埔大窩村 樓價走勢 協助車主的區議員許祺祥指出，停車場曾有車主車輛被毀，但職員卻指閉路電視損毀，未能提供錄像，批評存有保安漏洞，形容是「酒店式的收費，貧民式的服務」。 許又指，基層市民受疫情影響更大，有家庭停工失業，現時加幅之大，對於市民構成極大的經濟壓力，要求凍結租金，及盡快維修改善設施。 另一宗找不到源頭的個案是一名62歲男子，住在藍田邨藍碧樓，懷疑感染Delta變種病毒，在長沙灣政府合署10樓任保安員，他沒有寵物店相關的暴露史。 新增的源頭不明個案，包括大窩口邨富強樓一名81歲女住客，懷疑感染Omicron，CT值17，病毒量高，已接種三劑科興疫苗，平日主要在附近買東西，見到保安會打招呼。 大窩 三個月內曾經檢測呈陽性結果的人士，包括衞生署已記錄的核酸檢測陽性個案，以及已向衞生署申報的自行快速抗原測試陽性個案，將毋須於強制檢測行動中接受檢測。 政府呼籲受檢人士全力合作，登記及進行檢測，並留在家中耐心等候結果。 政府會嚴肅跟進受檢人士遵守強制檢測公告以及限制與檢測宣告的情況。 任何相關人士如未有遵從強制檢測公告即屬犯罪，可處定額罰款5,000元，並會收到強制檢測令，要求該人士於指明期間內接受檢測。 不遵從強制檢測令或限制與檢測宣告即屬犯罪，並可處第四級罰款（25,000元）及監禁六個月。 曾經有許多外來客到這裡大量捕捉「馬口魚」，並以高價販售，形成生態失衡的情況，居民們因此痛下決心「封溪」，禁止包括自己在內的所有人釣魚，違者依法送辦，久而久之就不再有人敢來釣魚了，才能保有如今美麗的護魚步道生態景觀。 往來大堂及月台升降機曾於2017年1月13日暫停使用，以更換為較新型號，於2018年1月底重投服務。 … Read more

工商物業估價 內容大綱 工商物業估價: 物業估值 工商物業估價: 理財產品 工商物業估價: 選擇我們的理由 工商物業估價: 按此比較所有供應商 即時報價 工商物業估價: 工商銀行按揭樓宇類別 若分拆後面積太細，有部份銀行可能質疑未能作工業用途而不接受按揭申請。 另外，由於在工商舖按揭方面，政府沒有對物業價格設上限，所以就算舖價貴，例如成千萬，理論上也可借一半按揭。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。 伽瑪市場策劃團隊成員包括多位來自不同範疇的專業人士，包括會計師、律師、金融業資深從業員，透過一站式服務，協助客戶解決工商舖按揭各種棘手問題。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 如你想了解更多估價、工商廈按揭資訊、按揭利率、現金回贈，可以先向我們28 Mortgage的按揭專員查詢，才決定選擇最適合自己的物業。 每間銀行在批核按揭貸款額前，都會為相關單位進行估值考慮，從而決定批出的貸款額，因此投資者若有意購買工商物業，又要向銀行承造按揭時，便有需要為工商物業單位估價。 工商舖按揭還款期一般最長為20年，相對住宅物業的30年為短。 如樓齡或申請人年齡較高的話， 還款期有可能更短，令每月供款金額提高，投資前要計岩條數，以免大失預算。 工商物業估價 住宅單位在買入後3年內出售，需要支付額外印花稅（SSD），6個月內稅率為20%，6至12個月之間為15%，12至36個月之間為10%，導致利潤最終打折扣。 工商物業估價: 物業估值 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。 你亦可於之後的任何時候電郵至 ，要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。 留意單位有否符合《建築物條例》及消防條例的規定，如走火通道、防火、排水及通風系統等狀況，以上因素會影響銀行是否願意承造按揭或按揭成數。 工商舖按揭合作機構包括：匯豐銀行、中國銀行、恆生銀行、渣打銀行、星展銀行、東亞銀行、交通銀行、工商銀行、中信銀行、華僑永亨、大新銀行、大眾銀行、富邦銀行、上海商業銀行。 工商物業估價 了解物業管理質素及周邊環境：不論是買入單位自用還是放租，都要留意管理是否優良，例如後樓梯是否堆積垃圾引起消防隱患，車位是否夠用，是否需要購置車位等。 如果是首置上車，未必有相熟的銀行按揭專員，可以退而求其次，選擇用按揭轉介公司，再請求中介幫手與銀行協調，盡量拉高估價。 按揭申請前記謹要查冊，及早發現單位違契、僭建等隱藏問題，否則待到銀行進行估價時才發現，便有機會拉低估價。 買家可以試試到不同銀行quote估租，希望幫助到通過壓測。 上段也提到，如果工商舖按樓齡或申請人年齡較高的話，自然也做不到20年還款期，換言之，月供開支會增加。 早年曾有市民被經紀誤導，購入荃灣一間近300尺的工廈單位，售價為256萬元。 在繳付樓價首期後，才得悉該單位違反《建築物條例》，多間銀行未能承造工商舖按揭，結果被逼撻訂。 例如，心水舖位索價一千萬，你最多可以借到50%按揭，用20年還款期及年利率2.5%計算，每月還款約 $26,500，各位就可以策劃一下自己的生意是否能夠 Cover 到租金、燈油火蠟、人工等，再計計舖位是否值得買入。 《工商舖按揭》相對住宅按揭複雜，如果你有意購買工商舖投資或自用的話，《工商舖按揭》的基本知識一定要有。 留意地契及公契：工商舖的用途比住宅複雜，要知道單位內可以經營甚麼業務，必須查閱該地段的地契，而商戶需要遵守的大廈規矩，則可以參考大廈公契。 出現大分歧，較常見於商舖物業，即使商舖在位置上相距不遠，但若商舖A處於人流稀少的街尾，而商舖B則處於具特色、人流較旺的地帶，銀行對兩間商舖的估價相差幅度亦會甚大。 … Read more

將軍澳峻瀅 內容大綱 將軍澳峻瀅: 出發于德福廣場, 觀塘 Kwun Tong 將軍澳峻瀅: 大廈資料：峻瀅 將軍澳峻瀅: 將軍澳137區約35,000個單位 將軍澳峻瀅: 將軍澳 除了樓盤東北面會受到日後公屋地盤影響，「海茵莊園」的東面也會跟「峻瀅」二期面壁，雖然在項目的擺位上，物業與物業之間也有一定間距，但仍阻不了望樓景的可能。 以至樓盤南面，現時為「將軍澳污水處理廠」，早於1987年已經啟用，每日處理13.1萬立方米的污水，於2001年開始，污水會經深層污水隧道輸往「昂船洲污水處理廠」進行處理和消毒後，再於深海排放。 將軍澳峻瀅 「海茵莊園」的位置上，跟「康城站」隔了一條「環保大道」。 因此，單位「康城站」仍有約6,400個單位可供發售。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 由於「海茵莊園」鄰近「環保大道」，加上其基座不及毗鄰康城站的住宅為高，故低層單位也頗貼近大道，而泥頭車經過的噪音也會影響住戶，若希望住得較寧靜，則要選擇向內園單位，較不受噪音影響的單位包括「2座A1-A6室」、「2座C6-C8室」、以及「2座D1-D8室」。 如此高密度的設計，大家擔心日後繁忙時間等電梯會否迫爆? 第二座開則上呈大V形向內園伸延，AB翼設於一邊、而CD翼則設於另一邊。 將軍澳峻瀅 除了一部電梯會貫穿1-38樓外，有三部電梯會服務低座也就是「1-20樓」；另有三部電梯則會服務高座「21樓-38樓」。 所以若對景觀、間隔沒有太大要求，純粹希望求使用上的方便，購買20-21樓單位較划算。 住在20樓的住戶，早上落樓可以由高位落𨋢；亦可選擇搭高座電梯，再向下走一層樓層回家；住在21樓的住戶，若遇上高座塞爆電梯時，可考慮往下走一層至20樓搭低層電梯。 將軍澳峻瀅: 出發于德福廣場, 觀塘 Kwun Tong 若成功放寬地皮總地積比率，料最多提供約8,170伙，新增人口將達逾2.2萬人。 項目於2015年5月28日開售，曾在2016年4月7日起暫停出售，不過於2017年7月3日再上載第4D號價單。 而根據銷售監管局資料顯示，發展商所持一手貨源已於2017年12月6日及之前悉數售出。 ｣，提供5大主題設施，包括約120呎長戶外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房及寵物會所等設施。 將軍澳峻瀅 各座於天台設有庇護層，3樓至頂層43或45樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，分別使用兩個升降機大堂(A至D室、E至H室)，每個升降機大堂共設置兩部升降機。 海茵莊園首批推出了312個單位，扣除最高3%的折扣額後，即供均價20,921元呎，比起康城站一帶的二手物業，平均13,000-14,000元高出60%，背後跟總價效應有關，因為首批單位有低於400萬元的選擇，屬於市場上較罕有的上車銀碼。 撇除特色單位，「海茵莊園」共提供了368個開放式單位，分布於十二柱。 至於餘下清一色均為黑廁選擇，建議可按其景觀及方位作排序。 位於石角路1至3號的「海茵莊園」，前身為「捷和製鋼廠」及五層高的「捷和神鋼中心」，佔地10.2萬呎，地皮劃為「住宅戊類」用途，在規劃意向上，城規會也鼓勵透過重建把舊式工業淘汰作住宅發展。 雷暴警告下，西貢及將軍澳區暴雨狂瀉及落冰雹，天氣異常。 「1座A2室」向西望向會所方向，北望峻瀅樓景，距離「環保大道」較「1座B2室」遠，故首選應為「1座A2室」。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, … Read more

寶馬閣 內容大綱 寶馬閣: 服務時間 寶馬閣: 寶馬閣附近醫院 寶馬閣: 寶馬閣 寶馬閣: 無源頭確診31宗　寶馬山花園、城市花園上榜　張竹君憂幾何式爆發 2007年5月23日，在《 年度的東區路線發展計劃》中，529線的縮減計劃再次被提出，並提出開辦由寶馬山來往北角的穿梭巴士，但計劃再次遭到反對而被否決。 新聞閣社會時事欄目第一時間為您提供全國各地社會新聞,讓您足不出户就能瞭解各地熱點綜合資訊。 寶馬閣 現代快報訊 近日，南京棲霞警方抓到一名入… 日前，武漢的王先生向警方報案，家中一條價… 不少「疫廈」是今波疫情新上榜，如北角的寶馬山花園第二座、北角城市花園二座。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,559個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。 主要街道包括靠背壟道, 盛德街, 馬頭圍道 (馬頭圍段), 富寧街, 高山道 (馬頭圍段), 馬頭涌道, 農圃道, 美善同道, 天光道。 另外，區內主要屋苑包括 寶馬閣 帝庭豪園、農圃道18號、七喜大廈、福安大廈、中南大廈等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,500，年齡中位數為 48.6歲。 1990年4月1日配合小西灣入伙而延長至該處。 由於當時來往柴灣及北角的82線及來往柴灣及太古城的83線並沒有途經小西灣，本線成為了除8號線外小西灣來往北角至筲箕灣的唯一選擇。 寶馬閣: 服務時間 東連接柏架山，西南連接渣甸山，海拔約230米，住宅部分最高海拔約為150米，地產界慣常把該半山區專稱為北半山，為港島傳統豪宅地段。 寶馬山為港島著名行山路徑，海拔約230米的「紅香爐峰」被選為香港最美夕陽拍攝勝地之一，吸引不少攝影愛好者和市民慕名前來。 沿山路南行可進入大潭郊野公園（鰂魚涌擴建部份），東行可到達柏架山的大風坳等風景熱點。 寶馬閣 坐落於香港島雲景道的富豪閣，位處北角半山的住宅地段，環境恬靜清幽。 發展商為華懋集團，屋苑共有4座，均呈 H形及樓高20層，分前後兩排建於基座停車場之上，於1979年落成。 各座每層4伙，單位總數共320戶，全配置有露台，實用面積介乎536至871平方呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 2014年9月至10月佔領中環期間，由於多條小西灣來往銅鑼灣、灣仔、金鐘及中環的巴士路線受封路影響，大批小西灣居民改搭港鐵，導致小西灣來往杏花村站的人流大幅上升。 寶馬閣 故此城巴加強本線服務，加密杏花村來往小西灣的服務，令本線成為佔領中環期間特別交通安排中僅有兩條路線加強服務（另一條為新巴82M線）。 … Read more

將軍澳海天晉 內容大綱 將軍澳海天晉: 海天晉 最新成交 將軍澳海天晉: 按揭計算 將軍澳海天晉: 設計 其中項目還設有24小時行人通道連接將軍澳中心商場。 海天晉（Ocean Wings）位於唐俊街28號，由香港巴馬丹拿集團設計。 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628伙單位，基座設2層商場。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 山竹帶來小海嘯，以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷，惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。 反而最嚴重的，竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」，屋苑停水停電，停車場更水浸蓋頂。 全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉，被評為管理不善。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,742個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 主要街道包括唐明街, 將軍澳海天晉 唐德街, 唐俊街, 彩明街 (將軍澳段), 寶康路 (將軍澳段), 至善街, 唐賢街, 靈實路。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心、廣明苑、富康花園、天晉、寶盈花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 42.0歲。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 將軍澳南發展迅速，近年多個住宅落成，附近配套相對完善，吸引不同買家置業，自然成為樓盤新貴。 今年將軍澳樓盤火熱，唔少家庭都認為將軍澳係上車或者係換樓嘅好地方，但係除咗居住環境之外，校網亦都係唔少家長其中一樣選「宅」煩惱。 3幢獨立屋（H1-H3）均屬兩層式設計，同屬五房間隔。 中原伍錦基表示，將軍澳海天晉7月至暫錄約6宗買賣，早已超越上月全月4宗交投量，平均實用呎價20,935港元。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 於2012年7月7日開幕，設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」，服務對象為新界東區內年輕中產及旅客，亦吸引港島及東九龍居民，28分鐘即可到達中區及上環。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 將軍澳南發展迅速，近年多個住宅落成，附近配套相對完善，吸引不同買家置業，自然成為樓盤新貴。 是次帶大家走訪海天晉，實用面積568方呎，3房1廁設計，富有新淨裝潢，望內園泳池景，現叫價1280萬元，呎價約22535元 將軍澳海天晉 ，租金回報率約2.3厘。 新鴻基旗下項目海天晉，位於唐俊街28號，由7 座住宅大樓及3幢洋房組成，合共提供628伙，單位實用面積介乎345至1,622平方呎，而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎，間隔提供1至5房。 網上討論區日前流傳新鴻基地產旗下樓盤將軍澳海天晉，每平方呎管理費高達5元。 新地今日主動回應事件，據最新估算，管埋費每平方呎應為4.5元，惟翻查資料，此水平仍然貴絕將軍澳。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 … Read more