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大閘蟹宴 內容大綱 大閘蟹宴: 大閘蟹宴2020 大閘蟹宴: 九龍海逸君綽酒店「海雲天」 大閘蟹宴: 酒店推矜貴大閘蟹宴 迎合高消費客 新派越式料理店「Pho星登陸越球」推出88分鐘大閘蟹放題，任食3兩至6兩重的江蘇大閘蟹，大閘蟹採用清蒸方式，每人每次限點兩隻。 大閘蟹放題更提供共多達40款蟹粉小食、越式小食及越式飲品。 大閘蟹宴 菜式包括蟹粉海膽二弄（鮮海膽蟹肉凍及蟹粉海膽腐皮卷）、涼拌蜜豆蟲草花。 而鮮味滿載的蟹粉扒虎蝦和以花膠絲、蟹肉和蟹粉，加上帶子炮製的蟹皇玉帶花膠羹，皆濃而不膩。 而且分量足，抵飽又好味，以其用料及分量計算性價比非常高。 東海飲食集團東海薈推出黃金蟹盛，今年的蟹宴亦非常豐富，以其濃厚細膩的蟹膏滿足一眾蟹迷之口福。 大閘蟹套餐包括清蒸大閘蟹兩隻 (每隻約 大閘蟹宴 5兩重) 及蟹粉小籠包、美極煎大花蝦、濃雞湯千層菜苗、酸辣肉燥手打烏冬，再以薑茶湯圓作結，每位 $398 (兩位起)，星期一至四晚市及星期五六日晚上8時後入座，更可享75折優惠。 要知道大閘蟹肥美與否，首先要放上手檢查大閘蟹是否墜手，然後輕按蟹爪評估蟹肉是否實淨，再檢查蟹的尾端，如果尾端呈飽滿及谷起狀態，即表示蟹膏多。 而且蟹膏鮮艷的大閘蟹，蟹厴兩旁會透出紅色，俗稱「紅印」的大閘蟹屬於靚蟹。 大閘蟹學名中華絨螯蟹，知名的產地是江蘇的陽澄湖，近年由日本北海道島根縣高津川的日本絨螫蟹都非常受歡迎。 大閘蟹一般於9月後便開始沿江而下，在10月下旬霜降前後到達江河口，交配繁殖，因此農曆8-10月都是大閘蟹當造及品嚐的時節。 蟹粉黃魚餛飩 （$158) ，以蟹粉搭配切成細件的黃魚肉為餡料，令雲吞口感更為嫩滑，而濃香魚湯更以蝦頭膏油提鮮，叫人一試難忘。 原隻花膠釀蟹粉拌寛麵($888)以鮮香滿溢的蟹黃醬釀入原隻南非花膠，廚藝團隊以鮮香滿溢的蟹黃醬釀入原隻南非花膠，並以法國品牌Caviar House & Prunier的矜貴CAVIAR FRANCAIS魚子醬作點綴。 蟹粉花膠條燴菠菜苗（$480）特別選用印度花膠，爽口之餘，膠質也豐富。 蟹粉富貴魚球（每位$160）同樣是很花功夫的手工菜，先將東昇斑起肉並切成碎粒，人手搓成魚球後，再以清雞湯燉煮一小時，令魚肉口感嫩滑，最後淋上蟹粉和炸薑絲。 蟹粉灌湯小籠包（$120 / 兩件）採用太湖大閘蟹和西班牙黑毛豬製成，味道濃郁。 小籠包的湯汁是以豬皮和雞腳熬製，待其冷凍凝固後再釀入小籠包中，所以肉汁豐腴，用料和功夫都一絲不茍。 香港有幾百間林林總總的酒店，有5星級酒店、新興的文青旅館、度假屋等等。 作為生活時尚平台，旨在為你精選至抵、至新的酒店住宿優惠情報。 大閘蟹宴 周末是難得的親子時光，閒時來個本地親子一日遊或幾個家庭的親子好去處。 大閘蟹宴: 大閘蟹宴2020 生炒臘味糯米飯，這道於秋冬季節備受歡迎的傳統美饌，加入人手製造的臘味肉粒及蝦乾等材料炮製，配搭五百年古樹滇紅，為各位賓客帶來窩心暖意滋味。 想食得刁鑽點，另有散叫菜式，好似陳年花雕鹽焗大閘蟹，坊間較少吃到，鹽焗之後，大閘蟹食起來肉質更甜美，而且散發淡淡酒香。 又或者可以試試金沙大閘蟹，蟹身沾滿惹味的鹹蛋黃碎，令大閘蟹變得非常惹味，尤其揭開蟹蓋，見到金黃蟹膏，入口時，真、假鹹蛋黃各領風騷，十分邪惡，卻又十級美味。 廚師發辦料理店「鮨白鳥」結合兩大金秋風物——江蘇大閘蟹及意大利白松露，將於11月1日起，為全城美食愛好者匠心呈獻融會中西日美食文化的季節風采。 四款創新料理以一系列搜羅自日本各地的當季食材映襯蟹粉的豐腴及白松露的優雅，各有其滋味特色。 當中有「比目魚馬糞海膽卷配蟹味噌丶白松露及意大利果醋」、「松葉蟹大閘蟹湯葉卷配白松露及黃味酢」、「冷涮A5熊本和王配白松露大閘蟹蟹粉味噌汁」等。 蟹迷們都會引頸以待，因為大閘蟹只有在秋天才有供應，錯過一次也就等於錯過了 一年! … Read more

富安花園商場 內容大綱 富安花園商場: 商場 富安花園商場: 富安花園商場大水坑 富安花園商場: 新界 富安花園商場: 香港房屋委員會及房屋署 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 隨著聚會人數增長和事工發展的需要，本教會於二零零五年八月增聘了一位傳道同工，亦相應租用了大水坑村一單位作辦公室及小組聚會用途（稱為村屋副堂），期望讓神更大的使用本教會，繼續在富安花園及大水坑村一帶社區為福音作見證。 一九九五年十月，本教會在富安花園商場二樓購置了一單位，作為本教會之辦公室（稱為商場副堂），同時也可作小組聚會、祈禱會等用途。 富安花園商場 1980年代初期滙豐總行大廈重建期間，香港上海匯豐銀行曾暫借部分本廈商廈若干樓面作臨時辦公室，以容納因樓面面積關係而未能安置於華人行的部門（因主要租戶長江實業及信和置業未能及時騰空相應的樓面），直至總行分階段啟用為止。 由於基層市民獲得政府以遠低於市價的價錢獲得廉價租用居所的權利，令基層市民無需像西九龍的基層一樣繳付高昂租金住板間房，反而公屋基層市民可以比私樓租客更容易累積財富，甚至將累積的財富給子女作首期，用作購買自置物業，提升社會階梯。 除了在石硤尾、大坑東和李鄭屋一帶興建徙置大廈外，政府還在老虎岩（現稱樂富）及本邨現址興建徙置大廈，為低下階層提供穩定居所，今天本邨所有徙置大廈已拆卸，當時這些徙置大廈由徙置事務處管理。 梅子林是個常被混淆的地名，因為在新界東北荔枝窩那邊也有一條同名的梅子林村，有組織近期以藝術活化，搞得有聲有色，所以大家講梅子林時，要講清楚是馬鞍山梅子林，還是荔枝窩梅子林。 起步就離開巴士總站，沿富安花園商場旁的馬路行，至河邊轉左，繼續跟住河道旁的馬路走。 不久，見到一座小廟，經過廟後的行人天橋過河，接上樓級，行到上梅子林路，轉左沿馬路上斜。 不妨考慮由馬鞍山富安花園行上茅坪，參觀近期山界大熱的茅坪藤王，之後往西貢的北港落山，全程不足7公里；雖然以上落斜為主，要點體力，但茅坪古道及北港古道樹蔭連綿，還有壯觀的竹林隧道，是夏天郊遊之選。 背山面海，單位可看到翠綠山景，在錦泰苑未興建前，大部份向海單位可看到沙田海的海景。 富安花園是馬鞍山與西貢之間郊遊路線的熱門起點或終點。 富安花園分2期發售，第1期（居屋第8期丙）共10座2,010個單位，第2期（居屋第9期乙）共7座1,932個單位。 屋苑是其士集團首次參與房屋委員會之「私人參建居屋計劃」，其後陸續興建將軍澳富康花園、旺角富榮花園、柴灣富怡花園、富景花園及富欣花園、大埔富雅花園、屯門富健花園、沙田富嘉花園和同處馬鞍山的富寶花園。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ），是香港九龍紅磡灣港鐵紅磡站上蓋綜合發展項目，包括辦公室、商場、停車場、都會海逸酒店及私人住宅都會軒。 總發展面積逾140萬平方呎，發展商為長江實業地產。 首條以富安花園為總站的巴士路線為84M線，至今仍以此站為總站。 多條馬鞍山新市鎮巴士路線皆繞經此站；289K線現在以此站作循環點，早期馬鞍山新市鎮巴士路線81C、85K和89C線更在路線開辦／巴士總站啟用後就來回程繞經此站。 現繞經此站的路線多數同時服務錦泰苑、聽濤雅苑一帶居民，並且不會停靠位於恆德街／亞公角街的「富安花園」分站。 富安花園商場: 商場 今次路線以富安花園巴士總站為起點，九巴84M、289K、43X、85K、89C等路線會從樂富、大學、荃灣、沙田、觀塘等地途經這個站，另外亦可於大水坑港鐵站B出口行5分鐘。 富安花園巴士總站旁有便利店，大家可以在此買齊糧水，另外還有茶餐廳，行山人士可以出發前食早餐。 富安花園在香港區議會中屬沙田區議會大水坑選區，現由公民黨成員容溟舟擔任當區區議員。 而在立法會地區直選當中，則屬於新界東（LC5）選區。 在富安花園商業中心1樓設有香港小童群益會富安兒童中心及圖書館。 城市花園位處香港北角電氣道233號，臨海而建，由14幢樓高28層的住宅大廈組成。 其中第1-6座為第1期，而第7-14座為第2期，合共提供2,393個住宅單位，住客達9,000多名。 屋苑內的行車馬路本屬於私家路，後來才收歸政府管理，設為公眾空間，但屋苑仍然掛上指示牌禁止除屋苑居民攜狗入內. 命名為今時的城市花園道，然而屋苑地段仍保持為電氣道233號。 ）為香港島東區的大型私人屋苑，香港十大屋苑之一[來源請求]，位於香港島北角，由1983年-1986年間分兩期落成，發展商為國際城市集團（1984年被長江實業私有化）。 邨內分別設有馬鞍山崇真中學、九龍城浸信會禧年小學、威寶中英文幼稚園及威寶國際幼兒學校。 於2000年位處沿岸的錦泰苑落成前，可透過吐露港看見香港中文大學，實現「幼稚園、小學、中學及大學連成一線」。 … Read more

珀麗灣17座 內容大綱 珀麗灣17座: 大廈資料：珀麗灣 2期 2座 珀麗灣17座: 香港樓宇目錄 珀麗灣17座: 物業估值 發展商新鴻基地產表示無法證實患者是因為在馬灣島上工作而感染，不過配合政府行動，連日派出100多名員工到地盤滅蚊，清理積水。 單位供應以兩房戶為主，佔供應量約六成，實用面積由476至602平方呎。 珀麗灣17座 而開放式單位及1房戶集中於第17座，實用面積由339至379平方呎。 2007年，如心廣場建成，是當時全香港第五高的樓宇。 現時則是全香港第六高樓，但仍保持著全新界第一高樓的位置。 1998年，地鐵（今港鐵）機場快綫及東涌綫正式投入服務，香港國際機場、青馬大橋、汀九橋、汲水門大橋及大欖隧道落成啟用，由於鄰近機場及大欖隧道間接加速荃灣區的發展，城門谷運動場及荃灣公園亦啟用。 當時仍屬荃灣區的葵涌醫院於同年10月15日啓用，為荃灣區首所服務精神病病人的醫院。 1898年，清政府和英國簽訂《展拓香港界址專條》，將深圳河以南一帶納入英國殖民地，今天的荃灣區便脫離新安縣轄地，成為香港的範圍。 英國租借「新界」後，把新界分成「八約」管治，當時荃灣區屬於「九龍約」。 荃灣區由荃灣區議會所管轄，該區議會在1981年4月1日成立，一直被視為香港最早成立的區議會之一，因為該會的前身荃灣康樂市容諮詢委員會於1976年成立，該會在1977年改名為荃灣諮詢委員會，於1981年改變組織為荃灣區議會。 荃灣區除了荃灣新市鎮，亦包括油柑頭、汀九、深井、青龍頭、嘉龍村、梨木樹、大窩口部份地區、馬灣島、大嶼山北部的外飛地（例：欣澳、青洲仔半島）等等地方。 珀麗灣17座: 大廈資料：珀麗灣 2期 2座 如心廣場，在1994年3月由當時華懋集團主席龔如心在舊荃灣碼頭（現為港鐵荃灣西站）側1建造一幢樓高468米的高樓，其後她在發現馬來西亞雙子塔高度超出這個數字後，她又將高度上調至520米，共108層。 但由於荃灣區在新機場的飛機航道上，港府當局限制如心廣場的高度，最後如心廣場「一分為二」，改為一幢42層高的酒店和一幢80層高的商業大廈，工程亦拖延至2007年竣工。 但荃灣區內最大型的商場則在1990年才在舊荃灣碼頭附近出現——荃灣廣場，樓高6層和2層地庫，亦是區內首見有大型中庭廣場和繼太古城後全港第2個真雪溜冰場（溜冰場改建為商場）。 1977年，政府宣佈在新界成立不同地區的諮詢委員會，在荃灣設立「荃灣地區諮詢委員會」，鞏固了日後成立「荃灣區議會」的基礎。 珀麗灣17座 1950年代，國共內戰使中國大陸大批民眾湧入香港，因此同時引入大量資金、技術及廉價勞工，荃灣亦在德士古道、楊屋道及柴灣角一帶興建多間工廠，令當時的荃灣工業發展蓬勃。 1906年，政府開始成立「理民府」制度來管治新界，把新界分成南北兩約，荃灣以北之地歸「北約」，荃灣則屬「南約」，所在地設在香港島。 19世紀末，當時約有3,000人的荃灣區分為4個「約」：海壩、葵涌、青衣及石圍角，4約首領組成「荃灣全安局」，維持荃灣地區的治安。 而開放式單位及1房戶集中於第17座，實用面積由339至379平方呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 就1961年荃灣的工人人數共有23,000人，佔當時新界工人總數的7成。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 荔枝角美孚新邨再有大廈上榜：涉美孚新邨 4 期百老 匯街 號。 1982年地鐵伸延至荃灣區，令荃灣站周邊地區迅速發展為區內一個頗為人口密集的區域，帶動興建多個大型私人屋苑，包括綠楊新邨及荃景圍一帶的愉景新城、荃灣中心、荃威花園(荃灣區第一個大型私人屋苑)和荃景花園等。 隨後香港國際機場及青馬大橋落成，由於汀九至深井一帶可以望見大橋的景觀，令多個地產發展商成為爭相發展目標，浪翠園、碧堤半島、珀麗灣等高級私人屋苑吸引中產人任遷入區內。 在荃灣北部的荃錦公路山上，還有鄰近大帽山郊野公園半山低密度歐式豪宅寶雲匯及朗逸峯。 近年因為工業區用地需求減低，令部分地產商將工廠大廈用地更改為商業或住宅樓宇，爵悅庭就是當中的代表者。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 珀麗灣17座 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 重建項目完成後，加上近期由華懋集團發展的如心廣場啟用，形成荃灣區的新地標。 隨著荃灣新市鎮發展而令荃灣區人口不斷增加，政府為減輕區會資源分配的負擔，重新劃分地方行政區，於1985年4月1日成立葵涌及青衣區議會（1988年4月1日改稱葵青區議會），集中服務葵涌及青衣居民。 … Read more

楊海 內容大綱 楊海: 中國式老好人周秉昆，見證人性，與鄭娟迎來圓滿結局 楊海: 確診女插隊領藥被糾正　轉頭報復性咳嗽 楊海: 電視劇（香港電台電視部） 楊海: 楊海職業生涯 楊海: 電視劇（無綫電視） 陳先生曾於多間機構及上市公司擔任要職，包括行政總裁、董事、執行董事及總經理等職務。 楊先生在金融、物業發展、旅遊、郵輪及娛樂相關行業擁有逾37年經驗，對中國的經濟發展亦有深厚的認識，在商界人脈甚廣。 在創立本集團之前，楊先生曾於槓桿外匯買賣、證券及期貨經紀等多個金融服務領域擔任管理角色。 兩房單位有推出「兩房開廚」、「兩房梗廚」及「兩房一套」，其入場價分別為1,421萬、1,689萬及1,805萬元。 楊海 至於三房單位則只推出了「三房一套連工人房及工人廁」，入場價2,580.4萬元。 至於景觀方面，兩房開廚有較多比例扭向東北，望中央公園，其中一柱「1A座C室」則向西北望香港仔，暫時從航拍片見到，墳景會被「石排灣邨」阻隔，但在揀樓時也要特別小心；部份則向東南望泳池。 2017年2月，楊潮凱參與無線電視首部與劇集有關聯之網絡劇《降魔的番外篇 – 首部曲》拍攝，是其入行8年首次擔任男主角。 他在劇中飾演夜更的士司機「喬左治」，並為該劇主唱及創作片尾曲《宿命》。 他與同劇另一男主角黃建東憑此劇一同入圍《2017香港電視大獎》「迷你劇﹑單元劇最佳男主角」最後三強。 2019年4月，他由經理人合約改簽基本藝人合約，並因十年來有公司穩定的收入，故參加該年香港書展，推出首本寫真集《Go 楊海 With The Flow》。 2020年，他在劇集《法證先鋒IV》飾演智障人士「鄒浩（浩仔）」，演出受到觀眾關注。 ，早年於九龍觀塘區長大，畢業於聖公會李兆強小學（小六）和聖公會基孝中學（2004年中七）。 楊海: 中國式老好人周秉昆，見證人性，與鄭娟迎來圓滿結局 我們沒有理由不相信，他和他偉大的團隊，必將續寫中國裝飾行業的傳奇未來。 曾先後獲得“全國裝飾行業的傳奇領袖人物”、“中國裝飾裝修行業領軍人物”、“上海家裝行業十大風雲人物”、“上海家裝行業突出貢獻人物”、金樽杯2019上海室內裝飾“十大風雲人物”、 “當代徽商企業家的傑出代表”、“中國建築裝飾行業社會公益先鋒”、“慈善之星”等榮譽。 楊教授在國際頂級學術期刊如《運營管理》雜誌、《 ACM通訊》、《生產與運營管理》、《歐洲運籌學》雜誌及《國際生產研究》雜誌等發表了多篇論文，並於2013年出版了《香港物流行業面臨的挑戰和機遇》一書。 前香港中文大學EMBA（中文班）課程聯席主任、亞洲供應鏈與物流研究所知識轉化中心辦公室主任。 楊教授主要教授BBA、MBA、MSc 及EMBA的《運營管理》、《物流管理》、《供應鏈管理》等課程。 關於楊海成出生日期、學歷背景以及社會服務的資料出自1994年由盧子健和何安達所著的《香港人名錄》（天地圖書出版）第508頁。 2008年，他當選第十一屆全國政協委員，代表特邀香港人士，分入第五十三組。 而「兩房一套」推出的「2B座A室」則因少了走廊位，令單位顯得實用。 「揚海」有兩柱屬於「兩房一套」的設計，分別為「1B座C室」(6-20樓588呎、21-21樓589呎)及「2B座6-36樓A室」(638呎)，共提供48個單位。 論單位實用程度及方位而言，則以「2B座6-38樓A室」取勝，一來這款單位全數洗手間均為光廁設計，有助通風，二來其開則也少了浪費空間的走廊，令客飯廳面積相對實用。 當然這款則也有其自身缺點，就連同露台門計算，可說是六門歸心。 他在湖南開展慈善項目的同時，還在雲南、四川、貴州、內蒙古等省（區）支持着幾個國際組織的慈善項目。 2014年大一新生開學在即，8月25日，上海統帥裝飾集團董事長楊海率公司一班人來桐，為我市30名即將邁入高校的大一新生每人捐款5000元。 市領導王靖華、陳玉蓮、馬玉榮、張青等出席助學金髮放儀式。 楊海，一位來自安徽桐城的徽派企業家的後繼者，一位頗具傳奇色彩的行業拓荒者，一位身負使命感的人生領路人，他以自己非凡的人生體悟與超強的領導魅力，帶領企業不斷刷新着行業的一個個紀錄。 一名男子近日從上海到湖北宜昌，故健康碼行程碼呈現星號，他打算前往公廁時，竟遭攔阻。 公廁管理方的工作人員稱，因地方政策規定，一旦進去廁所，就需要隔離14日。 中央流行疫情指揮中心今（14）日公布快篩實名制的銷售狀況，截至中午12點為止，已售出163172人份、完售機構家數795家。 他記得曾為宣傳新唱片，上包國良主持的「歡樂假期」玩遊戲，玩著玩著忽然想到，「我站在這邊幹什麼啊？」那種空虛感逼得她快要哭了出來。 … Read more

地產經紀入行 內容大綱 地產經紀入行: 房地產經紀行列及入行秘訣 地產經紀入行: 地產代理牌照 考試費用及內容比較 地產經紀入行: 地產代理佣金怎樣計算？ 每個地產經紀都有自己的專業知識，幫助買方和賣房。 他們的收入主要是賣房，業主和房東給錢，買家和租客是不用給任何佣金。 這個行業的靈活性很強，所以這6萬6千裡頭大部分是兼職人士，他們很多人平時有份正職，周末的時候會帶人去看房子或上網做些買賣，所以這一行吸引不少人做兼職。 人手方面，實行「零增長」計劃，只會填補現有空缺，不會額外聘請人手。 上月底朱建蘭（前排中）以香港地產代理商總會主席身份與近二十名同業召開記者會，揚言半年內交投無起色，將有一萬名地產代理失業。 地產經紀入行 地產代理界兩名殿堂級人物，美聯和中原大老闆黃建業及施永青，先後以進入「冰河時期」來形容樓市交投死寂的恐怖市況。 市況方面，他指，儘管樓市有升跌周期，但仍看好今年第3季樓市。 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰​為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。 薪資制度對地產經紀而言，花銷更大，因為需要對中介更多的投資。 假設$20萬佣金的分佣比例是30% (公司70%：代理30%) ，即代理就該宗成交個人收到的佣金有$6萬元。 對於買家，想知如何傾佣金或解決佣金爭議，可在下文找答案。 陳振興1997年入行做的第一單生意、淘大花園371呎單位，成交價100多萬元。 一般來說，會以一個月累積賺到的佣金計算該月個人佣金收入，而每宗成交 ( 買賣或租賃，一手或二手) 的分佣比例均不同。 如果你本身已自行在網上收集好資料，很熟悉目標屋苑的放盤情況、間隔及價錢的話，你可以直接向地產代理表示你希望支付少一點佣金，例如0.8%左右。 至於第4季或明年樓市，則要留意香港經濟，一般失業率升，樓價就跌；盤源供應量及中國經濟也會影響香港樓市。 應徵大地產代理公司的職位，這類公司一般會有內部培訓，先賺住底薪，等裡面的高人指點迷津，教您怎樣去考牌。 地產經紀入行 市況方面，他指，儘管樓市有升跌周期，但仍看好今年第三季樓市。 至於第四季或明年樓市，則要留意香港經濟，一般失業率升，樓價就跌；盤源供應量及中國經濟也會影響香港樓市。 地產經紀入行: 房地產經紀行列及入行秘訣 一些中介是在全職工作之餘，才兼職做地產銷售，而另外一些則全職做地產業。 一般的銷售人員證書拿到之後，入行房地產需要加入到一個地產經紀的名下。 比如說，全國大型連鎖經紀、地區地產經紀，還有專注某個地域的小型地產經紀。 地產經紀會提供不同等級的培訓，從基礎到系統或者一對一的項目都有。 1997年入行的地產代理陳振興，目前管理Q房網半山區兩間分行。 地產經紀入行 他說，現在入行的代理多有大學學歷，「但佢哋唔似我哋當年，識得靈活搵生意，有時只會怨前輩唔教導。」何君健攝1997年入行的地產經紀，對20年前的香港，念念不忘。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 一手與二手的出佣時間有分別，一般要等至交易完成後才出佣。 二手成交期約2至3個月；一手則要視乎客用哪個付款計劃 (即付或建期 )。 大多數地產經紀把中介作為獨立的合同工對待，中介的收入以佣金為主，而且每位中介有很多的獨立性。 地產經紀入行: 地產代理牌照 考試費用及內容比較 對於買家，想知如何傾佣金或解決佣金爭議，可在下文找答案。 總之，地產業是個回饋非常豐厚的職業，過程中通常創造長期的合作關係。 … Read more

三楝屋 內容大綱 三楝屋: 荃灣三棟屋細說傳統文化 輕鬆認識「非遺」項目 三楝屋: 三楝屋花園【網址】 三楝屋: 開放時間 三楝屋: 「香港文學季．文學好自然」 自然與文學的脈搏 三楝屋: 雲林苦楝花樹屋爆紅 社區營造打卡景點 講完荃灣最著名的名勝古蹟三棟屋之後，又是吃喝玩樂的時間了。 不過在逛商場前，有時間不妨順道遊覽三棟屋博物館旁的三棟屋花園，及位於蕙荃路的荃灣天后宮，特別是荃灣天后宮，現被評為二級歷史建築。 至於吃喝玩樂的好去處，先介紹的當然是位於三棟屋旁的「綠楊坊」了，綠楊坊原名綠楊新邨商場，千禧年代翻新工程改名綠楊坊。 三楝屋 商場面積17萬平方呎，擁有商舖81間，出名的中菜館有美心皇宮、潮江春等，另有意大利咖啡店、越菜館及多間日本料理店。 購物方面，有時裝名店、禮品店、皮具手袋名店、珠寶店、書店、便利店、健康食品店及美容店髮型屋等。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 位處荃灣地鐵總站南鄰的三棟屋博物館，踏進館前林蔭夾道，清涼處處，館後為花園，新屋近在咫尺，高聳入雲的新建築把三棟屋放在一個不成比例局面中，但深厚中國嶺南古建築的三棟屋卻散發傳統韻味，比新屋更耐看更吸引遊客。 連接汽車斜路旁行人斜路與古典門廊出入口,共有14級踏板,頂底兩端無觸覺警告帶,兩邊設有欄杆形扶手,固定在兩邊壆上,兩邊欄杆旁無牆壁. 三棟屋村的位置西迎汲水門，背靠居民稱為獅地的小山丘，每逢太陽西下之際，可望見海面上波光粼粼，瑰麗異常。 三楝屋 三棟屋村保存了客家「圍壟屋」的形態，整座佈局以宗祠為中軸，兩旁配以對稱居室，形成呈長方形對稱的圍屋結構，而兩邊一排排橫屋的牆壁就成了圍村的圍牆。 三棟屋的中軸設有前中上三個廳堂，每個廳堂承重的主樑稱為「棟」，所以整座建築物稱作「三棟屋」。 上廳是祠堂，顯示祖先的重要性，中廳作宴客之用，前廳則放置車轎。 上、中、前廳左右兩旁分別為陳氏四房的居室，而前廳兩旁則是糧倉和擺放農具雜物的地方。 為了增加可以使用的空間，每間居室都用木梁間板蓋成閣樓，可供人居住或擺放雜物之用。 今次展覽的策展人、建築師暨藝術家蕭國健（Stanley）介紹策展的理念，他表示今次展覽以「循聲覓道」為主題，藉聲響引領參觀者進入傳統工藝、製作技術和儀式的世界，包括人聲、工具碰撞聲，以至神誕節慶的喧鬧聲。 展覽加入了互動的元素，例如「八音」展廳中，按不同樂器面前的按鈕，便可欣賞不同樂器演奏的聲響，方便體會傳統音樂的特色。 他又表示，非物質文化遺產辦事處正在旺角籌備另一間博物館，預計明年年底開幕，藉此介紹更多非物質文化遺產。 伍志和又表示，非物質文化遺產辦事處亦將在各區商場展覽展覽「非遺」項目，並會安排巡迴展覽車到學校等進行展覽。 1981年，香港政府宣佈將三棟屋列為法定古蹟，並響1987年完成修建工程，加設咗博物館設施，畀市民免費參觀。 三楝屋: 荃灣三棟屋細說傳統文化 輕鬆認識「非遺」項目 此外，三棟屋博物館本身是一幢法定古蹟，整個建築群佈局方正，兩旁橫屋對稱而建，所有房舍一律白牆灰瓦，簡樸和諧，充分表現傳統的客家建築特色，年輕一族來遊覽，自有一番新體驗。 由擁有二百多年歷史的客家圍村改建而成的三楝屋博物館，除了保有當時圍村的建築面貌與風格，盡把當年圍村村民的生活呈現。 當大家跨過高高的門檻之後，便可看見前堂、中廳與祠堂，而兩旁就是房間和橫屋，每間房和橫屋都保有當年的間隔和陳設，遊客可進內參觀及拍照，但記緊眼看手勿動，因為歷史是需要的們保護的。 香港非物質文化遺產」加入更多藝術和多媒體元素，以嶄新、創意的方式重新演繹本地傳統文化，讓觀眾深入認識香港非遺的內涵，以及三棟屋的歷史文化和建築特色。 三棟屋的建築布景有如棋盤，內有前廳、中廳、祠堂，以及4間獨立的居室。 三楝屋 居室設有「話當年」教育展覽，讓參觀者觸摸展品，感受農村生活，讓遊客如同親身回到多年前的圍村中。 本路線提供港鐵荃灣站往返石圍角、象山及梨木樹的循環深宵巴士服務，於2015年12月29日凌晨起投入服務，袛在每日深宵時段開出三班。 經過了陳氏族人以及香港各方面的共同努力，所謂“古建築”三棟屋改稱為“三棟屋博物館”，終於重新矗立在原址之上，並有了一些小的改動，就是在前廳，中廳，後廳的背後，加建的一個建築風格與客家圍屋相吻合的展覽館。 再到了上個世紀七十年代，這裡要建設香港城區以外的第一個衛星城以及地鐵，所以，一瞬間，有將近兩百年曆史的三棟屋，就被挖掘機，推土機，打樁機等建築機械淹沒了。 至1898年英國接管新界時，荃灣鄉村與墟集的人口大約有三千人，區內村落組織完善，居民以農業生產為主，並存在有組織的鄉約維持治安。 戰前荃灣的墟市面積並不大，戰後因大量難民由國內湧入香港，同時引入大量資金及生產技術，香港政府在荃灣開闢工業區，發展本地工業。 至七十年代港府計劃發展新市鎮，荃灣是首個發展的新市鎮，並進行大規模填海工程，興建住宅及社區設施。 三楝屋 時至今日，荃灣區已是一個面積達6千公頃、人口達29萬的大型社區。 可惜這些活動大部分因疫症關係暫停舉行，希望疫情快些過去，讓公眾可以參與。 … Read more