centa index詳盡懶人包

註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 按照現行金管局規定，按揭申請人須通過壓力測試，即以目前按息加3%計算(根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於5.5%計算)，首套房按揭申請人在壓力 測試下之「供款佔入息比率」 centa index 不可超過60%。 以上壓力測試以首套房按揭(未包括二按)計算作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。 銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制，詳情可向中原按揭查詢。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 香港私人住宅为设有专用煮食设施、浴室和厕所的独立居住单位，并不包括公共房屋发展项目，官方私人住宅租金价格指数（同比）能观察租价长期变化趋势，租金价格统计不包含括税、管理费及其他费用。

除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 網站內提供之數據資料、分析工具、網誌內容僅供使用者作為參考，實際數據以官方公佈資料為準。 中国官方建筑业 PMI 为非制造业中的重要组成项目之一，透过对建筑业的采购经理人来观察中国未来房地产景气的好坏，也可用来反映政府对于基建投入的状况。 中國官方建築業 PMI 為非製造業中的重要組成項目之一，透過對建築業的採購經理人來觀察中國未來房地產景氣的好壞，也可用來反映政府對於基建投入的狀況。 centa index 本站所载各种成交信息和数据仅供参考，不构成任何投资建议；公司不对成交数据的准确性作出承诺，也不对任何错误负任何法律责任。 网站内提供之数据资料、分析工具、网志内容仅供使用者作为参考，实际数据以官方公布资料为准。 全国房地产开发业综合景气指数（国房景气指数）是由中国的八个房地产分类指标合成的综合指标，超过 100 表示房市处于景气的状态，100 以下则为不景气。

centa index: 中原推新租金指數cri

而據該行的回溯，最新4月份CRI報112.28點，連升3個月，但較2018年高位仍下跌約12%；至於4月份租金回報率為2.37厘，屬近年低位。 中原地产公司在香港地产代理市场的占有率超过 20%，因此由中原地产公司的合约成交价编制而成的中原城市领先指数，每周公布能及时反映香港最新房价状况 ，指数的基期为 1997 年七月的第一周。 CRI統計所包括的私人屋苑，跟CCI（中原城市指數）的成份屋苑相同。 而CRI計算方式跟CCI一致，同樣計算成份屋苑總租值，並非個別單位呎租平均數的升跌。 經過加權計算後，公布CRI按月整體租金指數，同時公布各成份屋苑經調整後的實呎呎租。 centa index 數據亦會有大型屋苑租金指數及其所屬的四大分區（港島、九龍、新界東及新界西）的租金指數，以及（中小型單位）租金指數和CRI中原城市（大型單位）租金指數。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

• 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
• CRI亦會公布整體租金回報率，同樣有細分大型屋苑、四區、中小型單位及大單位的回報率。
• 該行公布，最新4月份CRI報112.28點，雖然已連升3個月，但較2018年高位仍然下跌約12%。
• 至於4月份租金回報率為2.37厘，屬近年低位，施氏指，量化寬鬆政策下，租金回報率下降，而息率下降亦令市場對於租金回報的要求下降，因此租金回報不高，但買樓投資仍然吸引。
• 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

“北上广深”等一线城市一向为中国房价涨势的领先者，此房价使用新建商品住宅价格 (同比)，观察房价短期变化。 “北上广深”等一线城市一向为中国房价涨势的领先者，此房价使用新建商品住宅价格 (同比)，观察房价长期变化趋势。 周年申報表是一份具指明格式的申報表，載列截至申報表製備日期為止的公司資料，例如註冊辦事處地址、股東、董事和公司秘書的資料。 該行公布，最新4月份CRI報112.28點，雖然已連升3個月，但較2018年高位仍然下跌約12%。 至於4月份租金回報率為2.37厘，屬近年低位，施氏指，量化寬鬆政策下，租金回報率下降，而息率下降亦令市場對於租金回報的要求下降，因此租金回報不高，但買樓投資仍然吸引。 centa index 雖然樓價持續上升會對租金回報造成壓力，但施峻嶸預期租金回報率進一步大幅下滑機會不大，並認為近月租金開始見底，預計今年下半年租金指數會續升約5%。 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

centa index: 成交紀錄

中原地產公司在香港地產代理市場的佔有率超過 20%，因此由中原地產公司的合約成交價編製而成的中原城市領先指數，每週公布能及時反映香港最新房價狀況 ，指數的基期為 1997 年七月的第一週。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）中原地產昨宣布，本周四起推出CRI中原城市租金指數（Centa-City Rental Index），簡稱CRI，指數於每月10日公布，主要反映上月主要二手私人住宅屋苑的租金走勢。

CRI亦會公布整體租金回報率，同樣有細分大型屋苑、四區、中小型單位及大單位的回報率。 但值得留意的是，回報率是以中原城市指數CCI為基礎計算，而CCI的數據的資料來源自土地註冊處，有一定滯後，所以本月公布為兩個月前的數字，例如2021年5月公布2021年3月的統計結果。 中原租金指數與差估署租金指數走勢接近，施俊嶸表示，之所以外再推出另一個指數，是因為中原租金指數時間上會更貼市。 例如2021年5月出刊差估署月報，才公布2021年3月的私人住宅租金統計，時差長達兩個月，而中原租金指數每月公布的數據則為再上個月的資訊，較差估署數據快一個月，對爭分奪秒的樓市來說更有效率。 centa index 施俊嶸昨日表示，CRI主要反映私人住宅屋苑租金走勢，為市場提供參考數據，方便租客或準買家自住、投資或研究。 他認為，市場對於真確及專業數據的需求與日俱增，希望提高資訊透明度，令市場更健康，長遠對業界有幫助。

新开工面积为本期新开工建设的房屋面积，不包括在上期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积，房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。 房地产开发企业本年到位资金为房企实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道，可细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。 房地产开发投资额＝土地购置费用（约 30％）＋施工支出（约 70％），占固定资产投资比重约 20％，为固定资产投资增长投资主要动能之一，内需动能的重要支撑。 香港房地產為經濟重要支柱之一，更與金融業密不可分，房地產相關貸款佔總貸款比重為46%，同時港股中金融和地產產業佔比高達55%，而房價與房市景氣同向，因此香港房價與港股走勢連動性高。