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月海灣平面圖5大著數

月海灣平面圖 內容大綱 月海灣平面圖: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 月海灣平面圖: 烏克蘭料俄烏主要戰事於今年底結束 月海灣平面圖: 月海灣 屋苑簡介 主要街道包括大窩口道, 葵盛圍, 上角街, 興芳路, 葵義路, 葵聯路, 禾葵里, 葵興路, 大廈街, 葵孝街, 榮芳路。 另外,區內主要屋苑包括 月海灣平面圖 葵興邨、新葵芳花園、葵俊苑、葵康苑、葵賢苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000,年齡中位數為 43.8歲。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 大摩指出,若樓市發展在其基本情景成交分析所預計中,對香港地產股維持增持看法,首選次序依次為新鴻基地產、嘉里建設和信和置業,因為3家地產股估值吸引,而且股息回報達4.8厘至5.1厘。 需求方面,大摩表示,香港去年人口下跌,而且部分指標顯示香港人移民意欲提高,除了業主離港時未必會出售物業外,大摩預計專才來港、宏觀經濟改善、持續低息都可以抵擋衝擊。 有來自港島區分支家庭到葵涌覓盤,見上述單位裝修及景觀吸引,考慮數天並帶票還價710萬元,惟與原業主底價有距離,議價後終以726萬元成交。 【on.cc東網專訊】近月入伙的將軍澳新盤MARINI有車位短線獲利成交。 月海灣平面圖 利嘉閣蔡庭勇表示,該盤2層雙號車位以逾240.88萬元易手,原業主於去年以220萬元一手購入,持貨不足一年,轉手帳賺逾20.8萬元,升值約9.5%,是次為項目第2宗車位成交,目前暫無車位放售。 她續指出,迎買家因葵涌鄰近工作地點,心儀屋苑樓齡較新,且設有會所,加上放盤罕有,不惜高價入市。 原業主則於2005年以207萬元買入單位,持貨15年轉售,帳面獲利491萬元或約2.4倍。 近年社交平台不時出現「打死都唔搬出港島」的討論,然而近日有港島客卻選擇往葵涌覓盤,入市月海灣兩房戶,成交價更創屋苑同類新高。 好傢俬專門為月海灣 2座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐,按不同房數和尺數,我們提供不同的套餐。 月海灣平面圖: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 他稱,俄軍正遭受巨大損失,其中在烏軍反攻下,東北部城市哈爾科夫的俄羅斯部隊幾乎被推回俄國邊境。 月海灣平面圖 …

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臨約按揭5大伏位

臨約按揭 內容大綱 臨約按揭: Generali 家居綜合保險 臨約按揭: 臨時買賣合約與買賣雙方權益 臨約按揭: 臨時買賣合約條款 單位的成交日一般為簽訂正式買賣合約後的60-90日,在成交日當日或臨近成交日前,買家須到單位驗收,確定單位現狀與買賣合約相符。 在成交日,買家須到律師樓簽署轉讓契及按揭契,按揭貸款的銀行會將款項直接交予買方律師,並由買方律師將支票交給賣方律師。 在聘用律師樓前,買家需注意,所委託的律師行須為按揭銀行認可的律師樓。 樓宇的正式買賣合約由律師負責準備,律師樓同時會負責查冊、打釐印、支付印花稅。 臨約按揭 一般而言,律師若察覺物業有業權問題、違例建築、未付款項或其他問題時,也會向買家提出。 香港政府及金管局的規定下,物業按揭上限由物業價值和是否有購買按揭保險而定,由90%至50%不等。 一手物業價值由發展商決定,二手物業則由物業的估價而決定。 對於銀行來說,如果申請人長期以支票出糧、有兩份收入、加薪幅度突然大增等等,都會令銀行有所懷疑你收入和財務的穩定性。 有些銀行也加入回復壓測為批核標準,但壓測可較以前寬鬆,比如壓測後供款不能超過入息65%,相比正常以60%計算,仍算放寛了一點。 事實上近親(父母、子女、夫妻、兄弟姊妹)之間甩名買賣,就算授方持有另一物業,亦不需要繳付15%額外印花稅。 如果賣方未能完成交易,買方除了可取回賠償訂金,亦有權向賣方追討損失。 不過,申請唐樓按揭一般比較複雜,由於有估價不足的問題或潛在違規(包括僭建或劏房)的情況。 車位按揭的申請人的供款與入息比率要求,為每月供款不得高於每月收入五成,壓力測試要求則為每月供款不可高於每月收入六成,與住宅按揭的要求相同。 如購入車位前已有按揭、車位屬非自用用途、收入非來自香港等,供款與入息比率及壓力測試需要調整一成,甚至更多。 去年政府放寬了按揭成數,按揭保險申請人如符合首置便可免壓力測試,只要供款與入息比率不超過50% 臨約按揭 便成。 雖然過不到壓測需要加10%-15%保費,但都是可以批。 近期開始有大銀行取消可以加保費以豁免壓測的安排,即就算首置都還是要壓力測試。 有些銀行也加入回復壓測為批核標準,但壓測可較以前寬鬆,比如壓測後供款不能超過入息65%,相比正常以60%計算,仍算放寛了一點。 臨約按揭: Generali 家居綜合保險 樓價貴過車位多多聲,假如置業時按揭供款與入息比率(DTI)上限減一成,相信影響會比車位的減一成更大。 因此,除非你有充裕財力,否則建議先買樓、後買車位供款會相對輕鬆。 一般而言,在簽署正約後,買方才開始檢驗業權是否良好,如業權存有問題,而買方的理據充分,便可進行踢契,一旦踢契成功,賣方則須退還訂金,取消交易,甚或至需賠償其他捐失予買方。 臨約按揭 購買新盤時,買方如在簽妥臨約的 5 個工作日內放棄交易,則只須放棄已支付的樓價訂金,而無須負上其他法律責任。 遲過 5 天的話,賣方有權向買方追討其他損失。 如果最後物業估價不足,較常見的做法是手執最佳估價,詢問不同銀行的估價部。 說到底銀行要做生意,如果估價只有微小差距,有機會能輕微調高估價。 自僱人士/無固定收入者申請按揭,其身份主要仍然由「首置/非首置」人士劃分。 臨約按揭 不過,如果其職業明顯沒有穩定收入,對於銀行而言的風險系數會較高,因此審批自僱人士按揭亦會較為緊張,例如一般情況下不會批出9成高成數按揭。 WavingCat提供的任何信息,評論,建議或意見陳述僅供一般參考。 須透過按揭保險計劃申請:申請人須為香港永久性居民,並為固定受薪人士,於申請時未持有任何香港住宅物業,而供款與入息比率不可超過入息的 50%。 另外, 購入的樓價不可高於 $1,000萬,$600 臨約按揭 …

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港交所印花稅6大伏位

港交所印花稅 內容大綱 港交所印花稅: 股票印花稅 港交所印花稅: 重點8: 持有非住宅、海外樓、車位 = 視作香港住宅? 港交所印花稅: 印花稅什麼時候適用? 交印花稅,又稱打釐印,物業轉讓涉及契約文件,以證明業權誰屬, 打釐印的目的,是要為文件確立法律效力,以得到法律的保障。 由2003年4月1日起,經紀將可與其客戶自由商議佣金收費。 而交易徵費是拍由2014年11月1日起,買賣雙方須分別繳納每宗交易金額0.0027%的交易徵費(計至最接近的仙位數)予證券及期貨事務監察委員會。 港交所印花稅 而香港的印花稅在2020財政年度,占港府收入大概1成,在印花稅當中,有一半是來自股票印花稅。 《香港經濟日報》估算,假設1股騰訊700港元,買入1手100股騰訊就要7萬港元,買賣雙方需各付0.1%印花稅,也就是70港元,加稅後雙方則需要付91港元,多出了21港元。 如果計及一買一賣的印花稅,只有香港會向賣方徵收,所以實際上買賣香港股票的印花稅為0.26%,以買入賣出整個交易過程計算,收費之高只僅次於英國倫敦證券交易所。 雖然很多投資者在買賣時,因為涉及金額較少都不為意,而且很多股票App、券商將經紀佣金不斷降低,不過買股票仍然是要付印花稅及各項費用,都是交易成本的一部分。 香港市场的吸引力 , 除了成本也有很多其他的因素考虑 , 比如上市公司质量等 , 这些因素都可以增加香港资本市场的活力 。 印花税提升不会在几个月内就实行 , 仍然需要立法过程 。 【明報專訊】港股交易印花稅率昨起上調至0.13%,加上美國證交會據報暫停審批中資公司上市申請,刺激港交所(0388)昨股價升逾4%。 港股昨早段因內地公布7月PMI遜預期,曾倒跌217點,惟指數很快回升,午前最多升339點,見26,300點,收市報26,235點,升274點或1.06%,主板成交1669億元。 昨晚10時半,港股夜期低水57點,報26,179點。 若以稅收計算,2019年內地股票印花稅收入多達1229億元人民幣(約1474.8億港元),而香港2018至19年度股票印花稅收為331.02億港元,比內地少3倍。 至於美國,根據紐約州政府資料,若當地徵收股票轉讓稅,2019年庫房料可增加54.8億美元(約426.06億港元)收入。 購買新的住宅物業後6個月內出售原有唯一的住宅物業,可獲退稅,但不能完全退回新物業價值15%的稅金,因新物業亦需按繳付第二標準稅率下的稅金,故只能退回稅金相差之金額。 港交所印花稅: 股票印花稅 因為根據條例規定,任何人以「遺囑」或「無遺囑」的情況下,繼承了物業並不需繳付「印花稅」。 這種以「提名人」增持物業的做法,就算按最高的稅階去計算,也只是8.5%,比起一起首由太太自己購入物業,要支付劃一15%的「新住宅從價印花稅」為低,可以說是條例賦予兩夫婦走灰色地帶慳稅的一種手法。 如果同一個案,太太之前已經持有物業,並提名太太為「唯一購買人」。 此時丈夫要先支付「從價印花稅」,即「300萬元X1.5%」,相當於45,000元。 之後在提名太太成為唯一持有人時,太太要再支付「300萬元X1.5%」的「從價印花稅」,相當於45,000元,因此前後累計支付了約3%的稅項。 既然是否持有物業,會直接決定繳交「從價印花稅」,抑或更高稅階的「新住宅從價印花稅」,究竟怎樣決定買家是否持有多於一個住宅物業呢? 印花稅沒有特別註明什麼為之「單一物業」,但有說明如果「物業」本身涉及「天台」、「平台」及「花園」,一般來說會視為一個物業看待。 額外印花稅在2010年11月推出,基本是針對短炒的業主,如果業主在購入物業後三年內售出,就需要繳交額外印花稅,所以媒體經常說新盤「額印期鬆綁」,基本上是指簽訂買賣合約起計三年後,不需繳交額外印花稅的時期。 無論買賣一手樓或二手樓,當我們簽署「臨時買賣合約」及「正式買賣合約」後,在物業正式轉讓至買方手上時,我們要多簽一份「轉讓契約」。 「臨約」及「正約」只說明我們有買入物業權利,但真正作為證明物業轉讓文件卻是「轉讓契約」。 這份文件會在土地註冊處註冊,需進行俗稱「打釐印」的方式來確立其認受性。 港交所印花稅 一般而言,會在買方簽署正式買賣合約時支付,並由律師樓代為辦理,買家只需帶同支票簿到律師樓,繳交相應印花稅。 但在實際情況,還要視乎簽訂臨時買賣合約( 臨約 …

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hin keng shopping centre5大優點

hin keng shopping centre 內容大綱 hin keng shopping centre: 顯耀邨 hin keng shopping centre: 香港島 Hong Kong Island hin keng shopping centre: 新界區專線小巴 Gmb New Territories Moovit為您提供新界區專線小巴 GMB New Territories的建議路線、巴士的實時到站時間、路線跟踪、香港的線路圖以及離你最近的巴士68S的站點。 即使沒有網絡,也可以下載離線的PDF線路圖,以及巴士68S的服務時間表。 由1994年香港區議會選舉開始,顯徑邨獲劃分成2個區議會選區,分別為徑口及顯嘉選區。 徑口選區範圍包括顯耀邨及顯徑邨Y2型樓宇與上徑口村、下徑口村、顯田村、瑞峰花園及聚龍居,由2011年起該區區議員為吳錦雄,而之前的區議員為韋國洪。 至於顯嘉選區範圍包括顯徑邨其餘4座樓宇及嘉田苑,由2007年起該區區議員為林松茵,而之前的區議員為莫偉雄。 hin keng shopping centre 在1995年之前,顯徑邨屬於沙田區議會顯田選區,當時區議員是湯寶珍。 1997年金融風暴後三所食肆逐一結業,幾經頂讓終由原位於雲疊花園的「金城小廚」接手,除「金城小廚」外、另設「金城餅店」及「金城茶餐廳」,直至2017年5月底因領展瘋狂加租而結業,及後遷往大圍。 現時當中兩個冬菇亭由「翠河餐廳集團」經營「潮江居」、「逸翠軒」,其餘一個由田心村經營的「榮發茶餐廳」承租。 ),為單幢住宅樓宇,原為可租可買計劃未命名屋苑,於2005年入伙,但已列入擴展市區配屋區內,現由香港房屋委員會負責屋邨管理。 領展則在店舖外貼出告示,2017年8月至12月間將進行優化工程,重新間隔酒樓及超市的舖位,並會翻新廁所及外牆。 政府化驗師搜證及消防以儀器探測後未有發現任何助燃物品,調查後相信由電線短路引起火警,且不排除睡房首先起火。 但消防員意外發現大廈火警鐘失靈,火警發生時沒有響起,消防泵、喉轆供水等系統則正常,而同邨其他住宅大廈火警鐘則沒有失靈。 樓宇名稱樓宇類型落成年份 層數每層伙數每座單位數目(伙)建築師承建商提供升降機的廠商顯耀樓新和諧一型第六款2005年 房屋署建築師瑞安建業星瑪電梯顯耀邨是香港新近落成的一個公共屋邨,樓宇質素能與居屋媲美。 2015年10月28日首被告何國輝與次被告陳新承認一項管有爆炸品罪名,各別被判囚10個月。 2018年5月27日早上6時45分,顯德樓21樓一個單位起火及冒出濃煙,火警單位冷氣機及窗框燒毀墮落地面。 消防員接報到場並在7時03分將火救熄,火警單位嚴重焚毀,單位內發現一具燒焦屍體,證實為年老男戶主。 政府化驗師搜證及消防以儀器探測後未有發現任何助燃物品,調查後相信由電線短路引起火警,且不排除睡房首先起火。 但消防員意外發現大廈火警鐘失靈,火警發生時沒有響起,消防泵、喉轆供水等系統則正常,而同邨其他住宅大廈火警鐘則沒有失靈。 hin keng shopping …

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麗都軒詳盡懶人包

麗都軒 內容大綱 麗都軒: 成交紀錄 共 0 個 麗都軒: 公司成立 麗都軒: 碧堤半島 近期成交 資料來源:中原集團 集團在2019年3月26日慶祝開設第15,000家店鋪的里程碑。 屈臣氏亦擴展至越南市場,是屈臣氏第13個營運市場。 2013年,屈臣氏集團開設全球第10,000家零售店舖。 集團在2015年8月11日在香港開設了全球第12,000家零售店。 2005年,集團分別在中國大陆和台灣開設第100間和第300間分店。 同年,集團在歐洲進行了兩次重大收購,包括Marionnaud and The Perfume Shop。 2005年10月收購Spektr,開啓了屈臣氏在俄羅斯的市場。 環保團體環保觸覺在2012年發現,參觀示範單位時,被經紀要求先付15萬元定金,才可獲得售樓書,示範單位將兩間睡房的間格牆拆除,樓書亦未顯示厭惡設施。 惟當時《一手住宅物業銷售條例草案》尚未通過,並無觸犯法例。 峻瀅位處日出康城與清水灣郊野公園之間,由9座45層高的住宅大樓組成。 其中第1期包括6座大廈,呈L形排列,提供1,777伙住宅;第2期包括3座大廈,一字型排開,提供872伙住宅。 項目正中間為兩期的私人會所及園林花園。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 麗都軒 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 麗都軒: 成交紀錄 共 0 個 【Now Sports】巴塞隆拿確定成為西甲亞軍,教練沙維決定讓球員在周二、三、四都休假。 巴塞隆拿周日西甲與基達菲互交白卷,加上馬德里體育會在另一場與西維爾也戰和,巴塞提早鎖定亞軍位置。 沙維(Xavi Hernandez)讓球員在周一作輕量的操練後,放假3天,直至周五下午6時才重返操練,準備主場迎戰維拉利爾的最後一輪西甲。 麗都軒 【Now Sports】皇家馬德里推出了新一季主場球衣,以「慶祝過去、現在和未來」作為120周年紀念版的口號。 今季重奪西甲錦標的皇家馬德里,周一公布了由adidas推出的全新2022/23球季主場球衣。 為了慶祝球會120周年,今次球衣設計理念便是慶祝過去、現在和未來。 外觀上,這件皇馬主場波衫和過去看似沒有太大分別,都是以全白為主色,僅改以polo設計,仔細看會看到暗花圖案。 …

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居屋遺產轉名懶人包

居屋遺產轉名 內容大綱 居屋遺產轉名: 企業報房地稅2 0 仍適用抵減 居屋遺產轉名: 企業報房地稅2 0 仍適用抵減 居屋遺產轉名: 企業報房地稅2 0 仍適用抵減 居屋遺產轉名: 企業報房地稅2 0 仍適用抵減 居屋遺產轉名: 企業報房地稅2 0 仍適用抵減 卓越教育集團公布2021年度盈轉虧,錄得虧損4.05億元(人民幣,下同),每股基本虧損53.8分,不派息,上年派末期息5.5港仙。 居屋遺產轉名 財政部出招,預售換約移轉認定變嚴格,30萬免稅空間被壓縮,專家分析,過去預售屋換約免稅額是以總價3%或是30萬元當作成本認定,不過市場上有低稅負、賠本賣屋免課稅案件逾3千件,由於近年房市熱度高,預售屋幾乎不太可能有賠售狀況,導致有些案子利用30萬的節稅空間,小賺就跑,為了遏止投機炒作,國稅局只認定已付款項加上獲利的3%作為成本,對於自售或仲介費用不到30萬元的個案,要繳的稅變得更多。 此次預售換約房地合一稅費用認定部分,主要針對移轉費用不提出證明文件,過去市場認知是以總價的3%或者30萬取其低,等於有30萬的免稅空間,因此有些投資客利用此空間短線操作,不過新的認定方法,則是按已付款項加上獲利的3%,若已付款100萬元,獲利100萬的狀況試算,以前可以有30萬做為費用扣除,現在只能扣除200萬的3%,只剩下6萬塊可以扣除,等於關掉利用3%費用免稅的操作空間。 居屋遺產轉名 曾敬德表示,雖然新的認定方式不見得是為了打炒房,但可以看得出各部會都想盡辦法避免市場出現投機空間,預售市場在短期投機退場後,整個市場會漸趨穩定。 本港近日新增的新冠肺炎確診個案維持三位數水平。 食物及衞生局局長陳肇始表示,據第5波疫情社區感染人數、新冠疫苗接種率、死亡及重症數字等因素,估計社區已築起自然免疫屏障。 目前在歐美等國家出現猴痘感染個案持續擴大,最少13國家出現猴痘病例,超過100宗確診及疑似個案,世界衞生組織召開緊急會議討論情況。 居屋遺產轉名: 企業報房地稅2 0 仍適用抵減 世衞表示全球有大約80宗確診個案和50宗懷疑個案,荷蘭、以色列、法國、… 舉例來說,購買1000萬元的預售案,已經支付給建商100萬元的款項,換約轉手獲利100萬元,若不提供費用證明,45%的房地合一稅率下,原本要繳31.5萬元的房地合一稅,現在則要繳42.3萬元的房地合一稅。 居屋遺產轉名 上海昨天公布「封城」後的首份經濟數據,其中四月規模以上工業企業產值按年暴跌逾六成,以港澳台商及外企受影響最大,產值急挫六成八至七成。 居民「足不出戶」,四月上海的零售業幾近癱瘓,消費品零售額跌近五成,住… 護級關鍵時刻,榜尾球隊為求生存無所不用其極,列斯聯、般尼兩隊日前去信英超聯賽會,對愛華頓嚴重違反財務守則表示關注,保留追究權利。 居屋遺產轉名 據《泰晤士報》報道,列斯聯、般尼上周已經分別發信,警告他們將對英超聯… 相關文章: 工業大廈按揭成數9大優點 收入不穩定詳細攻略 800萬以上樓首期必看攻略 中銀壓力測試7大著數 安老按揭一筆過5大好處 樓宇逆按揭介紹 居屋家庭成員定義5大優勢 黃埔物業管理有限公司不可不看詳解 珀麗物業8大優點 hibor走势图5大優點

北角楓林閣6大優點

北角楓林閣 內容大綱 北角楓林閣: 大廈資料:楓林花園 3 期 北角楓林閣: 北角楓林賣平一成 北角楓林閣: 北角楓林花園第三期完成強檢 約75人檢測無確診 北角楓林閣: 二手爆60宗蝕讓 中原陳永傑:業主賣樓作抗疫自救糧草 不遵從強制檢測令即屬犯罪,並可處罰款25,000元及監禁6個月。 此外,一名初確患者是19歲學生,住油塘崇山街曦臺,就讀鄧鏡波書院,最後一天返校是上周五,近日有去過中央圖書館,患者家人早前確診,相信與先前個案相關。 北角楓林閣 當樹上的葉子由綠色逐漸轉為黃色的時候,便代表秋天到了。 楓林花園三期昨晚(11日)封區強檢未發現陽性個案,但歐家榮說,昨晚楓林花園三期錄得一宗初步確診個案,新染疫者是一名任工程監督的32歲男子,他住9B單位,並不認識早前確診的6B住戶,無接觸過確診者,並已打兩針復必泰。 最早確診的48歲男人是北角空姐母親群組延伸的中信證券辦公室群組,他居於6樓B室,其83歲母親亦受感染,同座9樓B室32歲男住戶已接種兩劑復必泰,在政府圍封大廈強檢前兩日已經出現病徵,並在圍封前去到瑪麗醫院求醫,檢測結果陽性。 政府會按昨日封區時收集到的資料,盡快聯絡涉事大廈B座的14戶,安排他們入住檢疫中心。 涉事大廈樓齡35年,共24層,每層3單位,在1個月前完成更換污水渠,當局進行簡單煙霧測試,發現樓下燒香樓上可聞到,屬垂直煙囪的條件,又發現污水渠未有放水。 【橙訊】Omicron變種病毒殺入社區,爆發多條傳播鏈,多個群組繼續擴大。 他建議大廈所有B單位住戶撤離,衞生防護中心料涉14戶。 消息指,北角建華街51號楓林花園第三期懷疑再有感染個案,政府專家顧問、港大微生物學系講座教授袁國勇中午將會到場視察。 由今日傍晚6時起,北角雲景道51-67號珊瑚閣B3、B4及C2座的受檢人士被要求出示根據政府早前就該大廈發出的強制檢測公告期限內,曾接受新冠肺炎檢測結果電話短訊或相關證明。 政府派員於該幢大廈出入口查核受檢人士的檢測證明,並到大廈內進行檢查,確認他們是否已按有關要求進行檢測。 袁國勇表示,經視察後同意大廈出現垂直傳播,由6B單位傳至9B。 中原盧鏡豪表示,屋苑8座中層E室,面積931方呎,以885萬元沽出。 天水圍屏欣苑套三房單位,日前於未補價第二市場以575萬元轉手,原業主於2016年購入,帳面賺約310萬元。 受疫情和防疫封控措施打擊,內地4月新增人民幣貸款和社會融資規模「斷崖式」下降,其中新增人民幣貸款僅6,454億元(人民幣‧下同),遠遜市場預期,並創2017年12月後新低。 上月數據惡劣不令人意外,惟經濟師認為,即使復工復產,對經濟數據的效果仍有一段滯後,年底要達到官方經濟增長目標需加強「放水」。 內地龍頭房企融創中國(01918)「自爆」無力償付美元債券後,卻有望如期兌付部分境內債券。 雖然有大行擔心融創事件恐對其他民營內房構成傳染風險,料窒礙一、二線城市物業銷售復甦,但在官方撐市下,局部房地產信貸風險不會影響銀行業下調撥備和降低融資成本政策,據報中國銀保監會正準備有序引導內地大型銀行着手降低撥備覆蓋率。 內地從嚴抗疫,封城措施更拖累地方政府財力大減,去年躋身境內城市財力3甲的深圳市,今年4月收入按年減約44%,首4個月一般公共預算收入按年跌12.6%至1,309.8億元(人民幣˙下同)。 為緩解地方債償還壓力,上海市政府下周一發債籌資654.8億元。 分析指,內地經濟下行壓力加大,基於官方今年訂下經濟增長5.5%的目標,料未來數月當局將公布進一步支持經濟增長的政策。 大廈正進行維修,袁國勇稱,大廈被工程網包圍,當於6樓B室做煙霧測試,9樓B室亦聞到煙味,不排除有煙囪效應,但此傳播途徑機會較低。 北角楓林閣: 大廈資料:楓林花園 3 期 (獨媒報導)北角楓林花園第三期多兩名居民初步確診,連同早前確診的男子,三人分別居住在不同樓層但同一座向。 多名政府官員和政府專家顧問袁國勇中午到場視察,懷疑出現垂直傳播,B室單位所有居民要撤離檢疫。 專家視察後公布,大廈昨晚再錄一名新增初步確診者,涉事男患者居於三期9B室,不認識早前確診的同幢6B住戶。 今日專家經煙霧測試、實地視察及詢問住戶後,估計大廈有垂直傳播風險,加上大廈外牆正維修,出現煙囪效應的傳播風險較高,須安排涉事大廈所有B座14戶居民暫時撤離,前往檢疫中心。 楓林花園三期昨晚(11日)封區強檢未發現陽性個案,但歐家榮說,昨晚楓林花園三期錄得一宗初步確診個案,新染疫者是一名任工程監督的32歲男子,他住9B單位,並不認識早前確診的6B住戶,無接觸過確診者,並已打兩針復必泰。 新患者在1月9日起出現上呼吸道病徵,昨日傍晚、封區前已自行到瑪麗醫院求醫,急症室檢測結果呈初步陽性,CT值為17.6。 另外,一名20歲男大學生初步確診,他曾於1月4日到銅鑼灣希慎「牛気」,當局調查發現,他與個案12882曾當晚曾7時起同場,懷疑食肆出現傳播,相關部門會到銅鑼灣希慎廣場牛氣視察,1月4日當晚曾在食肆逗留的人士要檢測。 張竹君指,對「牛気」的情況十分擔心,憂慮「打邊爐」會霧化病毒,舉例早前幾波都出現過相關情況,稍後會檢測煤氣、環境有沒有問題。 該名20歲男大學生子日常上學外,亦有在灣仔及上環的食肆「心事如塵」當兼職,1月6日在灣仔工作11am-5pm;1月4日上環工作;1月9日到過旺中及金雞廣場;1月7日銅鑼灣皇室堡、希慎廣場。 最早確診的48歲男人是北角空姐母親群組延伸的中信證券辦公室群組,他居於6樓B室,其83歲母親亦受感染,同座9樓B室32歲男住戶已接種兩劑復必泰,在政府圍封大廈強檢前兩日已經出現病徵,並在圍封前去到瑪麗醫院求醫,檢測結果陽性。 昨晚因出現確診患者而封區的行動中,當局共檢測了103人,當中75人為楓林花園住戶,而在B坐向的單位涉及約14戶,會盡快向他們發出檢疫令前往檢疫中心。 北角楓林閣 因應多宗Omicron變種病毒個案,政府於昨晚(11日)7時及7時30分先後對北角楓林花園第三期及屯門寶田邨第三座,展開圍封檢測。 …

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北角匯詳細攻略

北角匯 內容大綱 北角匯: 商場情報 北角匯: Acx Cinemas 免費泊車優惠 北角匯: 北角匯總站 北角匯: 北角匯3000呎紫藤花海打卡必睇5大要點 紫色隧道呃like 4個技巧 北角匯與ACX戲院將於4月21日起一連4個星期四,即4月21日、4月28日、5月5日、5月12日,會員可於The Point手機平台,以憑1,000積分加$1任何消費單據換領ACX戲院贈券一張,每天名額100個,合共400個名額,先換先得,換完即止。 「Harbour North@VIC」設有8間海景食肆,可以欣賞維港景色,當中6間更是首次在香港開業的餐廳,如高級粵菜及和風特色食肆等。 另外,零售方面近20個彩妝護膚品牌進駐商場,亦有潮流時尚服裝、珠寶首飾、旅遊及電子用品等商戶陸續進駐。 戲院重開日起至12月31日,顧客只需出示北角匯參與商戶滿HK$100或以上的即日單一機印發票,於ACX戲院購買正價戲票時可即享9折優惠,非會員亦同享優惠。 北角匯與ACX戲院 將於下周四(21日)起一連4個星期四(即4月21日及28日;5月5日及12日)透過The Point手機平台供會員憑1,000積分加HK$1任何消費單據換領ACX戲院贈券一張,每天名額100個,合共400個名額。 北角匯新食店GOPIZZA HK,是來自首爾的過江龍韓國薄餅店。 會員只需憑12,000分即可換領手作坊預留證,2人同行於指定日期及時間參加由專業導師主理的指定主題日式手作坊一次(參考價:HK$1,000),包括有和風乾花環、日式新年開運注連繩裝飾及和式印香。 海匯酒店於2018年7月16日正式開業,隨後增設住客專用免費穿梭巴士來往太古城中心、中環及灣仔。 同年揭幕的基座商場「北角匯一期」於2019年3月2日開辦免費穿梭巴士來往寶馬山,以吸引區內人士到商場消費。 北角匯(Harbour North)巴士站,位於港島東區北角北角邨里1號香港維港凱悅尚萃酒店(前海匯酒店)入口,即北角匯一期地下正門外的上落客區,乃非專營巴士使用的路邊巴士總站。 為慶祝北角匯開業2周年誌慶,由即日起至2022年1月2日舉行「2周年感謝祭」,大量獎賞優惠「打孖上」,包括:20倍額外積分賞、1+1禮品福袋、低至2折積分換禮品,更聯合場內商戶推出逾200個$2換購、第2件半價、2折優惠等,讓大家盡情狂掃聖誕及新年禮品。 鹹點方面,我好鐘意個巴馬火腿配富有柿,佢將平時常用嘅蜜瓜換成富有柿,柔軟有咬口嘅柿肉同火腿搭配出新鮮感,咸甜滋味搭配相得益彰。 甜點方面,我同朋友仔就特別喜歡用新鮮柿肉做,外層沾上椰絲嘅棒棒糖,口感豐富之餘又好可愛。 整個tea set裡面除咗用富有柿做嘅餐點之外,仲有迷你牛肉漢堡,英式鬆餅同大家去日本都一定會食嘅雞蛋三文治。 北角匯 呢個主題下午茶嘅價錢唔算貴,$398/二人用,加多$35仲可以配埋特飲。 特飲方面亦用咗新鮮柿肉搭配混合乳酪,橙汁同有氣礦泉水調製而成,味道好refreshing,好適合呢個舒服嘅秋天品嚐。 韓國菜食得多,但有沒有想過韓國Style的Pizza是甚樣? 北角匯: 商場情報 為了將 Briketenia 進一步打進國際餐飲界,早前他就邀請了文華東方的好拍檔樂君平師傅一同在觀塘開設了香港第一間 BriKetenia。 最近又在北角匯開設新店,新店坐擁臨海美景,並設有室外位置,舒適寫意。 最近由木村主演米芝蓮廚師的日劇備受好評,亦愈來愈多人愛上法國菜。 日本人煮法國菜的認真,以及熱愛的程度,從木村身上已經感受到。 他將為 Briketenia 帶來結合日本時令食材的菜式,讓食客體驗法國及日本美食的優雅結合。 於12月6、13、20、及28日,The Point會員可憑2,500分換領和服、浴衣、法被「借用服務」預約證,於所選日期及時間親臨活動地點借用和服、浴衣或法被1套2小時,遊走場內各景點打卡。 北角匯 商場總面積約22萬方呎,包括住宅基座商場14.6萬方呎及酒店商場7.4萬方呎,分別樓高4層與5層,提供約120至130間舖,面積約150至14,000方呎,呎租較同區為高,意向呎租由60至300元。 商戶組合方面,以時尚服飾及飲食為主,前者佔30至35%,後者佔30%,美容化妝佔15%,生活用品及超市佔10%,影音視訊佔5至10%,鐘錶珠寶則僅佔5%。 …

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