同時要反向思考，在裝修設計階段時，想清楚該風格是否能長遠地讓你滿足，考慮你未來可能會吸引你購買的裝飾品會否符合你家居的風格。 去Staycation都是一個不錯的選擇！ 香港有幾百間林林總總的酒店，有5星級酒店、新興的文青旅館、度假屋等等。 300 呎 作為生活時尚平台，旨在為你精選至抵、至新的酒店住宿優惠情報。 在走廊廚房的角落放置供料盆可能會阻礙通道。 如果你擁有多過一隻的寵物，你可能需要放多個寵物碗。 在白色中，它通常與溫暖的木材顏色相匹配，以增加溫暖的感覺。
為提升居住空間，市建局計劃由青山道/元州街發展項目開始，項目內最細單位的實用面積限制增至不少於27.9平米（即300方呎），增幅達15.3%。 300呎家居設計必備的玻璃間隔，比起用木板作為「間房」原料，來得更薄身、更慳位，而透明的材質亦令視覺更開揚！ 可以加上簾子，在有需要時才拉上，製造一個私人空間，非常靈活多變。 然而，如果地板足夠高，你可以考慮設置一個平台，這不會阻礙光的流動和增加存儲空間。 如果你在房間里，你可以直接使用地板而不是床架來增加房間的空間感。 進行家居翻新/裝修工程之前, 設計師應完全跟客戶溝通並有所共識, 了解單位的空間將如何使用, 初步的空間規劃概念開始形成。 在香港土生土長的鄭生鄭太，連老人家及一對子女共六口子住在一個305呎的公屋單位。 隨住子女長大，家中環境愈見擠迫，從事裝修的業主鄭生決定將家中大改造，騰出更多活動空間，讓小朋友可以在郁動，最終合共花了25萬全屋間三房，小朋友都有屬於自己的私人小天地。 事實上，不少公屋住戶，包括一般租戶、租置計劃和綠置居下的業主，均是長期住戶，公屋的使用年期甚至比不少換樓客的私樓單位較長，公屋蝸居更加值得高質素的室內設計。 蝸居室內設計更用上各種收納方式，廚櫃、地櫃擁有流暢的一體感，單位看起來更具空間感。
300 呎: 【裝修專欄】300呎居屋單位一房變兩房 簡約風室內設計不需斷捨離
這個開放式位置，同時具備客廳、飯廳及主人房的功能，節省空間之餘，又能增強採光和空間感。 不足300呎的細單位裝修，除了美觀外，更要考慮到空間的實用性。 既然可用的地方有限，不少人就會選擇將不同功能的空間結合，成為一個多用途的位置。 最普遍的做法是將廚房與客廳結合，設計出開放式廚房，成為煮食與用餐、休息等多功能空間。 單位是開放式，分區方面就利用高低不一的地台和趟門設計，去劃分出不同區域。 而屋主經常招呼朋友，所以客廳要有一定面積，設計師沒有將客廳旁邊的睡眠區升高，反而是跟客廳的地台同一高度，令客廳看上去大點。 300 呎 考慮到有時睡眠區會混亂不整齊，設計師加了一道趟門間出睡房和客廳，一邊是趟門，而另一邊是布簾，剛好令客人去洗手間時不會看到睡床。 布簾的另一個作用是劃出衣帽間，衣帽間的地台高度比睡房低一級，這樣就可以訂造高一點的衣櫃。 不過過多梯級的設計，加上客廳和睡床中間趟門路軌的隙縫大，走動起上來真的不便。 事實上，我們可以選擇透明和半透明材質作為間隔。
- 代理帶記者往低層單位參觀，全層剛完成翻新，劏開約12個單位，每個單位實用面積由約200方呎至約300方呎。
- 去Staycation都是一個不錯的選擇！
- 由於哥哥和妹妹都各自需要獨立空間，設計師故把原來的長房(主人房)一分為二，變成各自孩子的小天地。
- 香港有幾百間林林總總的酒店，有5星級酒店、新興的文青旅館、度假屋等等。
- 對細單位的戶主來說，他們是否有需要做到「斷捨離」，即是說要將家裡的雜物掉走，從而增加單位空間感呢？
- 當中，睡床的床尾設有一個大木框，上面掛有蜂巢簾，床底也加建了儲物地台，清晰劃分寢區的範圍之餘，亦增加了儲物空間。
現時市面上有家具品牌為大家提供單位設計的建議，只要輸入你想計劃裝修的屋邨名字，如 水泉澳邨 ，品牌將提供幾種1-2人單位的示範，讓住戶參考。 只要跟著示範來買家品，相信不用花上十幾萬。 至於廚房，裝修前後的佈局沒有太大分別，但裝修後統一了用色，木系的儲物櫃亦度身訂造，這樣便可增加儲物量。 300 呎 消息指，項目將來賣樓收益達30.1億元，中標財團需按比例作出分紅，達標後首5,000萬元分紅20%，按比例遞增至最多50%。 另外，發展商須交還18個單位（約7,680方呎）作樓換樓安排，商業部分亦歸市建局擁有，扣除相關面積後，即呎價達23,998元便需要分紅。
300 呎: 裝修設計
蜂巢簾的另一邊是書房區，設計師在此設置了一組大櫃，與飯廳後方的雪櫃互相組合，進一步加深了大廳與睡房之間的呂字形間隔，分區更為明確，整間屋亦因而顯得更為企理。 同一個空間，有著不同的功能，這種多變、靈活的特性，儼如港人的特質。 「同一個空間如果可容許多項事情發生，每一個空間要用上 ，而 300 呎的空間可做三件事，那麼每件事都有 300 呎的空間。」LAAB實現室設計總監吳鎮麟（Otto）如是說。 不過，增加空間感亦有所犧牲，如果戶主長期在客飯廳放置一張餐桌，將大大減低戶主的可活動空間，所以今次裝修特意訂造一張可伸縮的餐桌，放在梳化旁邊，用餐時才將它拉出，已能節省不少空間。 而同一組櫃上方，設計師就放置了梳妝鏡櫃，如果兩個女兒同時出門，就不用爭廁所用了。 裝修後，除了所有雜物都棄掉外，客飯廳也騰空了不少空間訂造傢俬，家具及地板都以木色為主，大門旁已有一排電視地櫃，也有天花吊櫃，提供大量儲物空間。 由於整個空間都充滿木色，設計師刻意放置一張深綠色的梳化，增強視覺效果。
這個 300 餘呎的蝸居，竟然可以容得下 80 吋的巨無霸大電視和養了 3 隻貓，設計師畫則，將 Small Home 改造成為 Smart Home，可謂晝出了新天地。 早前有單位的廁所，細到連關門後，住客都坐不上馬桶。 放心，此單位沒有這問題，只是沖涼位置很狹窄，並用玻璃分隔沖涼缸和馬桶。 設計師為節省地方，在四方的客廳採用巨型木製入牆櫃，這種高櫃可存放大量雜物，讓小屋看起來更整齊。 300 呎 櫃內的飾物箱可放置家庭照或心愛的公仔，增添個人特色和溫馨感。 客廳牆身除塗上水泥色外，亦舖上一層紙皮石，加上採用黑色射燈照明，讓小屋看起來更有個性。 而客廳的電視牆訂製了10尺長的電視矮櫃，一直由客廳伸延到睡房入口變成睡房的台階。
案例中，設計師考慮到主人睡房的開放式設計，有機會影響睡眠質素。 因此利用屏風，隔開走廊與睡床位置，明確劃分空間，有助增強私隱度，亦避免兒子走動時，影響屋主睡眠。 細單位裝修時，如果要間房都可參考單位設計，利用趟門代替普通掩門。 因為掩門開關時，需預留一定空間，而趟門則無這個考慮，可節省不少空間，又不用擔心會佔用到其他空間位置。 參考單位的屋主，為了讓兒子有私人空間，甘願放棄主人房，間出一間睡房給兒子。 設計師在大門口旁邊，劃出兒子房，並以趟門設計節省空間。 房內放到一張床和書枱，足夠小朋友的基本需要。
單位原本是兩房單位，客飯廳只有一扇窗戶，光源不太足夠。 而且客飯廳本身面積較小，擺放梳化之後，就難以再擺放多一張餐檯。 加上客廳連接浴室，浴室的門佔據了牆身不少面積，難以在牆身上安置電視機。 為此，設計師重新規劃，拆除了屋內的所有間隔牆，把浴室移至原有廚房的位置，藉此把浴室的原有空間納入客飯廳的範圍，廚房則改至客飯廳，變成開放式設計，無論客飯廳或浴室的活動空間都因而大大增加。 同時，兩間房亦被合併成一間，由於房間與客飯廳之間的間隔牆被拆除了，改以玻璃趟門分隔兩邊區域，故此房間窗戶所引入的自然光亦能進入客飯廳，使屋內更為明亮。 其實我們可以選擇透明或者半透明物料做間隔，例如玻璃就可以增加光線及空間感，再配合窗簾，我們就可以在有需要的時候增加房間私隱度。 如和紙或選用其他特殊物料，例如電子調光玻璃，可以方便自己控制，不過要記住，使用透明或半透明物料做間隔，我們就要控制好比例，適量才能夠成功營造出私隱度及空間感並存的設計。 今次介紹的單位位於沙田第一城，單位本身的間隔不太實用，室內設計師為此作出間隔改動，擴闊整體空間感，同時亦增加屋內的活動和儲物空間，加上帶有北歐風格的用色，造就了一個實用又美觀的家居。 這個位於九龍灣淘大花園的細單位約有300呎實用面積，雖然空間不算大，不過戶主仍然希望可以有明確的分區。 為此，Round Table Creation的設計師就透過傢俬佈局、升高地台及室內窗簾等不同設計技巧，清楚地劃分出不同區域，搭配自然溫暖的日式簡約風格，為戶主造就一個舒適自在的窩居。
第二，其實要分隔空間的話，轉換牆身顏色亦是一個很好的idea！ 就如屋主在開放式廚房選用了米白色牆身，客廳則用了淺藍色，與同色地氈互相配合，視覺上就能立即做到空間分隔，而不需借力於任何屏風。 當細單位設計只為服務你自己或是與伴侶兩口子的話，可以在開放式廚房附設一張貼牆木架當作餐桌，下方用以安放凳子就能更節省空間，不用餐之時就可以當作普通的工作桌。 另外，選用與地板同一色系的梳化讓原本重型的家具彷佛變得輕巧﹐避免選用太「跳tone」的家具顏色。 很多香港蝸居都在「間房」上遇到問題，就是用木板作為間房原料，會讓室內空間變得更小！ 學習這間外國蝸居，選用玻璃間隔吧﹐如果真的需要遮掩，可以在玻璃屏風加上簾子，待有需要才拉上。 這個原為公屋的232呎2房單位，最被人垢病的話題落在整個設計品味上，有不少網民認為房子的室內設計較為土氣。
300 呎: 平方米 到 平方英尺 表
香港不少唐樓雖然被分作小單位出租，但勝在樓底夠高！ 住戶可考慮加建閣樓，搖身一變成為舒適而且有格調的睡房，令細單位家居設計更實用。 閣樓的睡床位置，最好加上木圍欄，避免發生意外。 香港大多數私人住宅單位建築雖則規模小，但樓價高。 而正正因為地方小，大家可能認為室內設計和裝飾不適用，因而放棄做家居的室內設計。 要在300呎的有限地方中，打造一家人起居生活的空間一點都不容易。 在採用開放式或多用途空間時，都要注意適當的劃分區域，才能避免住起上來時的問題。 例如有研究指出，將睡房與工作空間混合，會使人在準備入睡時，難以由工作模式切換到睡眠模式，令睡眠質素下降。
香港人的居住面積很小，所以需要花很多時間進行裝飾，在空間感和存儲空間之間取得平衡，使人們生活舒適。 設計風格、色調、家具布局、間隔劃分、廚房裝修、浴室裝修、燈光、門的設計等都會影響室內空間感。 戶主自己一人居住，飯廳的空間不需要太大，設計師於是在客廳梳化的後方安排一張小長方餐枱，把客飯廳結合在一起，從而騰出更多空間予其他功能區。 除此之外，設計師亦打通大廳與睡房，把兩區連成一個呂字形空間。 當中，睡床的床尾設有一個大木框，上面掛有蜂巢簾，床底也加建了儲物地台，清晰劃分寢區的範圍之餘，亦增加了儲物空間。
據了解，項目於昨日起進行招標，將邀請37間發展商入標競投，共同發展項目，10月5日截標。 據了解，項目地盤面積約17,761方呎，預計總樓面約為159,738方呎，當中住宅樓面約133,108方呎，提供約260個單位，另設約26,630方呎商業樓面。 業界相信今次調升面積限制不會影響發展商入標意慾，但未來出價時或會作出調整。 設計師將原本269呎的家居由兩間房變成一個睡眠區﹐感覺上開放式的空間看起來確是寬敞了，但要女兒跟父母同睡一床，很多觀眾認為妨礙到孩子成長，非一個明智之舉。 若單位被證實當作住宅使用，地政總署會向業權人發出警告信，要求糾正違契事項。 300 呎 若業權人於限期內未有作出糾正，將「釘契」，需要時會進一步行動，包括沒收土地或物業。 至於如何界定單位的使用屬住宅用途，發言人表示，一般透過檢視實際運作情況及相關環境證據作出合理判斷，亦會按需要徵詢法律意見。 另外，只要署方有理由相信有關工廈單位被用作地契訂明以外的用途，便會採取行動。 上述單位叫租1.1萬元，即建築及實用呎租分別約19元及約37元，呎租比同區舊式工廈成交價貴1倍，區內工廈呎租徘徊10元，呎租甚至拍得住同區劏房住宅，如大角嘴奧柏． 御峰1座低層F室，實用283方呎，月租1.2萬元，呎租42.4元。
近年新居屋都有不少300呎樓下細單位，不少新業主裝修蝸居時，想增強空間感，但又不知如何入手。 千居為你介紹一個300呎樓下的裝修實例，一起來看看設計師如何用一些設計巧思，打造出富有空間感又實用的300呎蝸居。 客廳走可愛路線，廁所反而走型格，淺灰牆身加上深灰色櫃身，黑色石面，配合特地挑選的洗手盆和水龍頭，感覺截然不同。 在繽紛與實用之間取得平衡，難怪設計師選擇此作品來參選業界著名的REA室內設計大獎。 300 呎 在細小的單位內，要安置餐桌並不是一件易事。 不妨參考這個細單位家居設計示範—— 在開放式廚房旁，加設貼牆木架作為餐桌。 這種貼牆木架，並沒有枱腳，你可把椅子收在枱下，更能節省位置！ 另外，你還可以一物兩用，在用膳過後化成工作枱，非常方便實用。