2022年居屋申請時間詳細介紹 (2024年更新)

2022年居屋申請時間內容大綱

2022年居屋申請時間: 沙田安睦街愉德苑
2022年居屋申請時間: 沙田安睦街第一期新居屋以細單位為主
2022年居屋申請時間: 香港房屋委員會及房屋署
2022年居屋申請時間: 家居設計2022年裝修潮流趨勢　玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）

在北京,外交部發言人汪文斌表示,聯合國人權事務高級專員巴切萊特應中國政府邀請,將於下周一起訪問中國6天。今次是2005年後,再有聯合國人權事務高級專員到訪中國。聯合國人權事務高級專員辦事處表示,巴切萊特此行將前往廣州、新疆地區的喀什和烏魯木齊,與中國國家和地方高層官員、民間社會組織、企業代表及學者會面,又會到廣州大學,下周六舉行記者會總結行程。 2022年居屋申請時間

至於粉嶺清濤苑鄰近清河邨，步行10分鐘到上水站，為最快落成的屋苑項目。根據將軍澳昭信路政府土地的發展規範文件，該項目的 1樓至31樓，每層有16伙，32樓至38樓則有14伙。【on.cc東網專訊】因應在大埔、沙田及中西區的污水檢測驗出新冠病毒的結果，政府今日(20日)公布，將向上述地區一帶的住戶及當區工作的清潔工及物業管理員工，派發約20萬個快速測試套裝作自行檢測。收到房委會書面通知後，於指定時間準時前往居屋銷售小組。啟德「啟欣苑」，除了跟樓盤具備「屯馬線」及名校網雙優勢外，其量數也高達1,840個單位，佔了新一期居屋總供應量21%，預計首批中籤買家在北角「驥華苑」後，這個樓盤理應是最受歡迎的熱搶之選。 2022年居屋申請時間因為輪候公屋期間，申請人只可申請一次「綠表資格證明書」，證明書的有效期為一年，證明書有效期間，輪候公屋將被暫停，直至證明書逾期才恢復，而且房署辦理文書需時，是否趕得及居屋申請截止，亦是未知之數，故太遲申請證明書，有可能得不償失。另外，如果一人女性申請者，於申請截止當日，即2022年3月24日，已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本)，則會被視為二人或以上家庭申請者。

2022年居屋申請時間: 沙田安睦街愉德苑

因應疫情，房委會樂富客務中心的資料展覽廳 (九龍橫頭磡南道3號第一層平台)、包括供展示建築模型與室內間格模型的展覽廳會暫停開放，政府會盡量在情況許可下，安排在選樓期開始前重開展覽廳讓申請人參觀。深水埗發祥街西街凱德苑雖然只有1座大樓，合共提供814伙，實用面積介乎平方呎，售價介乎HK$195萬至HK$435萬，平均呎價HK$7,783，預計將於2020年尾竣工。項目附近就是傳統名校英華書院，步行至港鐵南昌站、富昌商場及將於2019年中開幕的大型商場V Walk亦只需8至10分鐘，交通購物尚算方便。缺點方面，項目鄰近西九龍走廊及西九龍公路，而且向海方面為新發展區，將有不少公私營房屋及商業項目落成，有意揀選人士須留意噪音、空氣質素、景觀及通風等環境因素。項目附近的凱樂苑（2018年居屋）最終以市價52折定價，平均呎造HK$6,860。

2022年居屋申請時間

其中北角驥華苑為臨海地段，位置四通八達，不過單位供應不多。 2022年首季預計為申請時間，2022年第2季為攪珠日子，2022年第4季為揀樓日子，同時向白居二2022合資格申請者發出批准信。 2022年9月至2024年12月為項目涉及的7個屋苑預計關鍵日期，換言之，在2022年推出的新居屋單位樓花期最長。居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 2022年居屋申請時間其實在公屋申請中，有不少計劃能加快上樓，合資格的市民若懂得申請，有望能更快上樓。一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較2021年12月底分別上升了0.1年。

2022年居屋申請時間: 沙田安睦街第一期新居屋以細單位為主

房委會發言人表示，據以往經驗，臨近截止申請日，尤其是截止前數小時，會有較多申請者遞交網上申請，或導致系統非常繁忙。發言人提醒，為免出現登入困難或處理速度較慢的情況，網上申請者應盡量避免在臨近截止時限前遞交申請，以確保可成功完成其申請程序。鑽石山啟翔苑位於港鐵鑽石山站上蓋，被譽為今期居屋條件最吸引的「樓王」屋苑，一共建有 2 座 37 至 41 層高大廈，提供 940 伙，實用面積介乎 295 至 502 呎。圖：蘋果日報粉嶺山麗苑位於粉嶺皇后山，是今期居屋規模最大的屋苑，建有 6 座 25 至 40 層高大廈，提供 3,222 伙，實用面積介乎 278 至 451 呎。圖：HK01火炭彩禾苑位於火炭禾上墩街，鄰近火炭工業區，以及新建公屋駿洋邨，建有一幢 44 層高大廈，提供 806 伙，實用面積介乎 394 至 614 呎。強制性供款部分不用計入息，但自願性供款部分則要計算；另外，MPF只有在申請者年屆法定年齡允許領取時，才會計入資產部分。

距離港鐵宋皇臺站約5分鐘步程，屋苑共有2幢大廈，提供1,840伙住宅單位，售價由124萬至479萬，當中提供僅186平方呎的開放式單位。申請人只可選擇「郵寄申請」或「網上申請」其中一種途徑遞表。如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。房委會公布2022居屋及白居二銷售安排，居屋2022將以51折推售七個屋苑共8926伙單位，當中唯一位於港島的項目北角渣華道的驥華苑料成樓王。 B & D STRATEGIC 發盈喜，預期截至2022年3月31日止年度將錄得綜合除稅後溢利約900萬元，去年同期除稅後虧損約3990萬元。

讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責。不一定，但以八達通領取消費券需留意，八達通儲值限額上限為 HK$3,000，所以你必需先用完第一期消費券，才能獲發第二期消費券。

此外，不少申請者為提升揀樓次序，會透過「家有長者優先選樓計劃」作申請，只要申請表內有核心家庭成員，包括夫妻、父母、祖父母年滿60歲便符合要求，但單純祖父母及兒孫關係則不符合要求，除非孫兒的父母已離世。居屋申請中，有一項為「家有長者優先選樓計劃」，就是如申請人或其中一名家庭成員，在申請居屋截止日期前年滿60歲，即合資格參加此計劃。 2022年居屋申請時間「家有長者優先選樓計劃」的優勢在於，除獲得「核心家庭」揀樓次序外，會另外再獲得一個屬於「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序，亦即是總共獲得兩組揀樓次序。

另一個富貴地段是啟德啟欣苑，平均呎價介乎6687元至10681元，樓盤最大優勢是距離宋王臺站僅3分鐘步程。目前樓盤的四方八面都正在施工，未有太多民生商舖，預計入住後要乘坐地鐵前往其他地區購物、用膳。 2022年居屋申請時間雖然現時該區生活配套未成熟，不過附近高尚住宅林立，如有嘉峯匯、龍譽、天寰等，相信未來樓盤落成會有更多商舖、基建出現，樓價升值潛力倶增。

2022年居屋申請時間: 居屋申請白表入息限額不變‎ 家庭資產放寬至185萬元

不過，是次居屋作出了一些政策上的轉變，當中值得關注的是申請人資產上限獲放寬要求，但卻在轉售限制上「加辣」，申請前務必留意。項目共分成兩期發展，第一期計劃會採用單幢式居屋設計，預計於2022年年尾完工。集中細單位戶型，有部分單位可以望到城門河景觀，只需約2分鐘可步行到港鐵石門站。最受全城矚目的新居屋項目必定是北角驥華苑，可稱之為「樓王」，屬於單幢式居屋項目，只提供248伙，估計可提供開放式、一房及兩房戶型，最貴的單位為531萬，平均呎價高達9,950元。

「居屋2022」的申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 2022年居屋申請時間與此同時，ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。另外，如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機。

2022年居屋申請時間: 香港房屋委員會及房屋署

攪珠結果公布後，房委會將個別通知你的揀樓次序，再約見進行資產審查。今年一人及家庭申請者的資產上限分別為$925,000及$1,850,000；而一人及家庭申請者的入息上限分別為$33,000及$66,000。「居屋2022」及「白居二2022」計劃現正接受申請，截至今日（16日）下午5時，房委會共收到逾7,000份紙本申請表，及逾21.9萬份網上申請表。房委會提醒，相關申請將於3月24日晚上7時截止，逾期申請表將不獲受理。一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250 元，可同時申請白居二，申請費$210 元，同時申請兩者合共 $460元。白表一人及家庭申請者要注意，今期的資產限額將會調升至92.5萬元及185萬元，入息限額則維持不變。一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士則不設入息及資產限額。

房委會預計，兩項計劃將在2月25日開始接受申請，至3月24日截止，第二季進行攪珠，第四季則開始揀樓，同時向白居二2022合資格申請者發出批准信。根據房委會的申請人資格準則，主要分為綠表和白表，而今期兩者的分配比例為4：6，並預留2,700個單位給「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，另900個單位預留給單身人士，相關綠白表比例同為4：6。申請表格及網頁將於2月25日早上8時開放，而系統將填寫時間限定為45分鐘。 2022年居屋申請時間小編建議申請者可儘早準備好所需的相關文件及資料，以避免填寫逾時。另外，於網上遞交申請表付費時，須以有效的信用卡交費，包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。「居屋2022」下七個新發展項目單位和重售未售出／因買賣協議撤銷而收回的單位，平均售價臨時定於評定市值折減49%，即以五一折出售。

不過項目位於港島區，樓盤處於密集的鬧市中，附近民生商鋪發展成熟，樓盤前方是北角匯3期，有戲院、各類型食肆、服飾、美容等，最快3分鐘可步行至北角站。
「居屋2022」及「白居二2022」計劃現正接受申請，截至今日（16日）下午5時，房委會共收到逾7,000份紙本申請表，及逾21.9萬份網上申請表。
另外，於網上遞交申請表付費時，須以有效的信用卡交費，包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。
除接受親身遞交或郵寄紙本表格申請外，亦提供網上申請服務，包括電子申請、電子支付及電子通知。
去年政府未有推出新居屋，今年「出售居者有其屋計劃單位2022」（簡稱居屋2022）及白表居屋第二市場計劃（簡稱白居二2022）資料一出，引起大家關注。
申請人按邀請信的時間和地點去揀樓，值得一提的是，揀樓當日要支付訂金，準買家要帶備銀行本票及支票簿，不可以支付現金，還要簽署買賣合約。
小編建議申請者可儘早準備好所需的相關文件及資料，以避免填寫逾時。

目的是提供中低收入家庭一個置業選擇，購買比私樓廉價的免補地價二手居屋。源於2013年，房委會推出臨時計劃，讓買家以白表資格購買二手居屋。由於反應熱烈，政府通過恆常化臨時計劃並於2018年正式落實白居二。 2022年居屋申請時間申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的HK$250申請費。

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2022年居屋申請時間: 家居設計2022年裝修潮流趨勢　玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）

天倫樂：同一家庭申請，選擇與長者同住一單位；或兩個家庭申請（核心家庭和高齡人士家庭），分別居於同一區議會地區的兩個單位。由於一人非長者申請行計分制，要儲夠分數排隊等上公屋，一要等起碼30年甚至更長時間才能上樓。如果想更快輪候到公屋，可轉隊排家庭申請，平均輪候時間為會減至5.8年。而且原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。房委會最新檢討「2022/23公屋申請入息和資產限額」，公屋入息限額凍結在現行水平，即一人家庭維持在12,940元。