你可以盡早發現任何在你預期之外或可疑的文書註冊，讓你可迅速採取適當行動。 其中，涉案的土瓜灣榮光街72號一個單位，老業主生於1904年，他早於1999年逝世，卻在去年5月離奇「翻生」，偕同梁婦向一間財務公司借錢。 實情是集團安排一個人用偽造的身份證明文件佯裝成老業主，訛稱自己生於1934年，仍然在生，並與梁婦一同向「財仔」借錢。 同年，假冒老業主的人將單位出售予一名姓岑男子，未幾岑便安排代理人與市建局洽談收購事宜。 去年9月13日，黃大仙東匯邨發生一宗兩名婦人燒炭的雙屍命案。 據悉，當時調查指兩婦為雀友，疑因欠債無力償還，遂相約尋死。 消息指，警方追查後，發現姓梁57歲女死者曾向友人提及「出事就係葉師爺累死我」，她亦曾向家人留遺言指「葉師爺」會就榮光街單位向她退回200萬元，有關言論引起警方疑慮。
通訊局表示，相關環節長約25分鐘，其中一名主持在接聽聽眾來電時說出「戇居者有其屋」一詞，其他主持接着重複使用該用語作嘲笑。 在整個環節中，各主持在約10分鐘的時間內共提及該用語10次。 商台事後在陳述中提到，該節目屬輕鬆幽默的清談節目，節目內使用該用語與購置居屋的人士無關。 證監會轄下的投資者及理財教育委員會指出，若提供金融培訓或分享一般投資知識，通常不須獲證監會發牌，但若導師在課程中推薦特定股票，或就股票或期貨提供貼士，並從中收取報酬的話，即使表示並非提供投資意見，仍須領有相關受規管活動的牌照，否則會觸犯法例。 香港中小型業主會呃人 有疑為業主會成員在聯盟記者會上發言，呂宇健表示業主會的投資者教育業務，與聯盟成立無關，個別業主會成員持有匯控股票並遭受損失，是以個人身分參加大聯盟。 他重申，成立聯盟不是因為被業主會學員施壓才發起，而現時收到很多正面回應，不少股民願意加入大聯盟的行列，因此他會繼續行動。 對於連日來傳媒的指控，呂宇健登報表示，業主會有透過投資者教育，與會員分享投資心得，包括以風險可控方式，以不同投資工具賺取息差。 他指出，課程非常重視不同投資工具涉及風險及法規，已提醒會員必須做好包括對冲等風險管理，從未曾教唆會員做高風險投機活動。
涉款逾6,000萬元的呃樓騙局案，警方正追緝4名在逃人士，包括一名律師樓姓葉師爺。 屋苑發展商兼物業管理公司港鐵，擬將持有近25年的大廈外牆業權「送贈」小業主，企圖由眾小業主承擔7,400萬元外牆維修費，引起眾多小業主不滿。 有小業主批評港鐵卸責，又質疑港鐵事先張揚高昂維修費，有確保能抽取巨額酬金之嫌。 本報昨天曾致電、經訊息及社交平台聯絡呂宇健及聯盟另一代表葉子晴，以查詢對方是否教人打「擦邊球」一事等，惟截稿前均未獲回覆。 呂宇健除出任「匯豐小股東權益大聯盟」發起人，同時身兼寶庭重建創辦人、香港中小型業主會創辦人、順裕資產管理大股東等，他旗下的寶庭曾在2018年以8319萬元中標屯門蚊型地。 呂宇健近年一直在業主會以「Ken 香港中小型業主會呃人 Sir」名義舉辦講座，聲稱可以教授無樓人士、中產零首期買樓等。 資產置換：因涉法涉訴被司法查封、保全的樓盤，可由屬地政府及其相關部門督促開發建設單位用自身其他資產替換因債務問題被查封的樓盤。 涉及超額查封的部分，開發建設單位提出執行異議申請，協調法院依法解封。 業主自救：對開發建設單位暫時無力復工，賸餘工程建設資金缺口小，購房業主自救積極性高的項目，可由屬地政府及其相關部門引導相關權益人組建業主自救組織，籌集續建資金，尋求有實力的施工企業，完成工程續建，報請屬地政府同意後予以政策支持。 根據香港中小型業主會網頁，該會開辦多個物業投資課程，其中一個名為「Rent to Rent分間單位」的課程，早年就曾經被指是教人合法改裝劏房。
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香港中小型業主會呃人: 市建局揭業主21年前已離世 警方指騙徒僞造遺失樓契聲明按揭賣樓
）是一個位於香港新界荃灣市中心的私人屋苑，為港鐵荃灣站及荃灣車廠的上蓋物業，由僑光置業有限公司、香港置地有限公司、怡和洋行有限公司及香港大新有限公司合作向前香港地下鐵路公司（今香港鐵路有限公司）投得發展權及由港鐵物業管理有限公司管理。 屋苑於1983年至1984年分期竣工及入伙，住宅部分由蔡高建築師及李徐則師樓負責設計，車廠基座部分由何弢建築師事務所及前地下鐵路公司設計研究組設計，共有17幢住宅樓宇，合共提供4,000多個單位。 香港中小型業主會呃人 呂宇健近年一直在香港中小型業主會（業主會）以「Ken Sir」名義舉辦講座，聲稱可以教授無樓人士、中產零首期買樓等。
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- 自股價下挫以來已先後沽出約5.47億股恒大股份，及悉售佳兆業票據，分別錄已變現虧損約67.6億元及13.55億元。
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當時政府將劏房的續租加租上限下調至10%，造成劏房業主不滿。 香港業主會透過主席發聲，代表一眾劏房業主，表明政策只偏幫租客。 其實大部分劏房業主只是小業主，但政府卻把劏房業主打造成壞人形象，希望政府在制定房屋相關政策是，可以平衡雙方利益。 香港中小型業主會呃人 唔好搵香港 aa，佢地只會同高佣金發展商做嘢，同一個一手樓單位，直接英國買可以平 5-10%。
$580登記成為用戶，每當有涉及你的物業的文書交付本處註冊，你便會收到電郵提示(通常會在有關文書交付本處註冊的翌日收到)。 記者前往龍翔大廈單位了解，鄰居指知悉單位業主與呃樓案有關，惟不清楚家庭狀況。 其後大廈保安員上樓要求記者離開，並透露單位目前已無人居住。 該詐騙集團針對已離世原業主或已移民的空置單位，以假身份證宣假誓補領樓契後，透過抵押申請貸款或出售，涉及8個單位，據悉，當中4名業主已離世、一人已移民、一人如果仍然在生可能已有128歲高齡。 香港中小型業主會呃人 個人資料私隱專員公署發言人表示，將欠租人士的姓名及部分身分証號碼上网，只要有關資料未足以辨認出其個人的身分，便不會違反私隱法例，但公署仍會留意該网頁運作后所提供資料的情況。
很多業主只是小業主，可能沒有很大的發言權，甚至不知道如何向政府反映訴求，業主會的角色便是集合不同業主的聲音，再一次過向政府申訴。 準買家亦可向保安、管理處或附近鄰居打聽，一來可知道業主背景，確保自己安全買樓，是向真買家入手的；二來更可能打聽到單位的質素，會否有什麼不便之處，更清楚了解單位。 債務重擔壓得她喘不過氣，徬徨無助之際，她認識了旺角一間律師樓的「葉師爺」，疑聽信對方說話，加入詐騙集團以圖謀取巨利。 香港中小型業主會呃人 香港論壇 › 綜合Chat › 新聞Chat › 【獨家】踢爆滙豐維權組織真面目 劏房「業主會」教人借 … 他否認今次构思是參考外國類似孌童疑上网的例子，純粹是考慮到互聯网的普及性，在网上發布資料會較以往只通知租霸出沒地區的地產代理更為有效。
呂宇健強調，聯盟與中小型業主會或寶庭重建無關，惟問到聯盟內是否有中小型業主會成員，他則稱不排除有此可能。 The post 讓物業成時間自由工具 香港中小型業主會投資課程 助創富自主人生 appeared first on Capital 資本平台. 翻查公司註冊處資料，寶庭集團控股有限公司董事包括袁裕深、呂宇健、何璟芸、陳敏儀、溫業鋒。 Ken Sir在記者會後，亦兩度撇清滙豐小股東權益大聯盟與業主會的關係，「我旗下所有公司，包括寶庭重建及中小型業主會係呢件事上面係冇任何身份」，又指自己唯一身份是滙豐股東，稱就今次事件，「我個人少收嘅金額超過300萬元」，但無披露最新持股。 值得留意的是，香港中小型業主會雖然會定期舉辦課程講座，但是絕大部分都是收費課程，包括入門講座、物業知識基礎課程，費用可高達六千多元，如果你對於業主會課程有興趣，就請先衡量你認為費用與課程內容是否相符。 大部分香港業主會，它們都是民間獨立的組織，大部分是由一些物業投資者成立，主要是以提供專業物業知識，為小業主發聲為基本的成立目標。
港鐵荃灣車廠位於綠楊新邨基座，早上及晚上維修期間綠楊新邨居民最受影響，部份工程於凌晨一時半至清晨五時進行，噪音滋擾嚴重。 綠楊新邨樓齡至今超過30年，部份單位因日久失修而出現滲漏問題，外牆紙皮石亦見殘破。 屋苑平台範圍向公眾開放，基本設施有噴水池、半個籃球場及數個兒童遊樂設施。 住客會所Blue Pavilion位於地下至2樓，總面積約3.12萬平方呎，以遊艇作為設計概念。 發展商邀請法國超級遊艇設計大師Philippe Briand設計住客會所，希望可以為住客帶來海洋式生活。 設施包括25米長泳池、按摩池、桑拿浴室、健身室、多用途活動室、休閒雅座、兒童天地等。 祥華邨祥德樓35樓設有一個空中花園，為當時香港公共房屋之中最高的花園；花園內除了種植植物外，更設置康樂設施予住戶使用，例如氹氹轉、乒乓球檯等；唯現時狀況及是否對外開放等則不得而知。 邨內共有兩個多層停車場，分別位於祥華村商場內及祥順樓、祥景樓側。 不過，通訊局指出，主持於相關環節中多次使用該用語，有欠審慎，亦會引起聽眾反感，違反《電台節目守則》第六段的規定。
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《意見稿》提出，對涉及“問題樓盤”的未處理完畢的房地產企業，暫停房地產企業、法人、股東審批新的房地產項目用地、規劃報建手續，全面遏製新增“問題樓盤”。 房地產領域“問題樓盤”是指用地、規劃報建手續不完善，在建設、銷售、交付、登記過程中出現爛尾停工、違規銷售、逾期交房、登記要件不全或缺失等問題，開發建設單位短期內難以解決、引發群眾集訪。 香港中小型業主會呃人 令部分小股東不滿的地方，相信是集團投資多間內房企業的股權及債券，特別是中國恒大。 華置多年來購入逾8.6億股恒大股分，平均購入價為15.8元。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 呂宇健除了是香港中小型業主會創辦人，同時身兼寶庭重建創辦人、順裕資產管理大股東等。 其中「寶庭重建」於2018年以8319萬元中標屯門蚊型地，亦曾於當年與其他本地基金投標啟德地皮。 其後於2006至09年的短短3年間，Ken Sir透過物業投資便已獲利5千萬元。 雖然有業主會提供追討欠租的服務，但是業主自己也應該保障自己的權益，有不少民間業主會設立「香港租霸黑名單」網頁，供業主公開自己遇過的租霸資料，以提醒其他業主，免遇上同類型拖租事件。 香港中小型業主會呃人 租霸是指任何在租務事件中，拖欠租金，或者破壞及不願離開單位的租戶。 業主在租出物業前，可以參考黑名單避開租霸，但是這些租霸黑名單的資訊量龐大，業主可能需要花一些時間翻閱。
除了被指開班教學員借私貸槓桿式炒匯控，近日更被指藉開班吸納無樓人士齊齊收購舊樓，避稅兼疑打「擦邊球」申請強拍轉售物業或地皮獲利。 曾代表民主派嘗試參與2020年立法會地產及建造界功能組別選舉挑戰多年自動當選的壟斷局面，最終未能取得足夠提名。 現為天后水星街大廈業主立案法團主席，改以民選居民代表身份關注社區及小業主權益。 房屋尚未入住的住宅項目，開發單位未按規定繳納土地出讓價款和相關稅費的，以及劃撥土地上自建房擅自對外出售，未補繳土地出讓價款的，應當依法繳納所欠價款和稅費後，方可辦理不動產登記。
去年底業主會舉辦多場「3小時『空手道』物業投資講座」，《明報》報導講座實況，每名參加者需支付100元報名費，講座當天雖屬工作日但亦有數十人參與。 講座內容由教人投資劏房、車位到舊樓收購都有涉獵，另一名匯豐小股東大聯盟發言人、順裕資產管理市場發展部經理葉子晴亦有份主講。 ）為香港港鐵荃灣西站六區發展項目（Tsuen 香港中小型業主會呃人 Wan West TW6 Development），由港鐵、新世界發展及萬科置業（香港）合作發展，位於新界荃灣區永順街51號及53號。 按港鐵已獲批的規劃，可建共2座樓高53及57層的物業，提供約983伙單位，包括開放式至4房戶，當中主打兩房戶。