2022白居二申請5大伏位

至於房委會轄下公共屋邨或香港房屋協會轄下出租屋邨的住戶,則請於申請截止前,將已填妥的申請表連同所需文件送交所屬的屋邨辦事處。 申請表格夾附的「申請須知」有列出收集已填妥紙本申請表的辦事處,申請者前往有關辦事處前宜先查看其開放時間。 房委會將與房協推出聯合申請,合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查,便可購買房委會的單位或房協的資助出售單位。

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「居屋2022」及「白居二2022」預計於今年第二季分別進行攪珠,並在同年第四季,「居屋2022」開始選樓,及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段,交通方便,不過只有248個單位供應,呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 一般而言,白表資格人士在市場上購買二手居屋時,就需要補地價;而綠表人士則毋須補地價。 持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時,毋須向房委會繳付補價。 購買居屋第二市場單位的買方,如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前,則須承擔繳付補價的責任。 白居二的出現,就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣,措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。

房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」(白居二)。 白居二2018已於2018年3月推出,配額為2500個。 2022白居二申請 白居二2019已於2019年5月推出,配額為3000個。

B & D STRATEGIC 發盈喜,預期截至2022年3月31日止年度將錄得綜合除稅後溢利約900萬元,去年同期除稅後虧損約3990萬元。 房委會以電腦進行居屋攪珠抽籤,隨機選出分組號碼,例如,攪珠次序是25、89、06,代表申請書編號最後兩個數字是「25」的申請者,將是排第一的揀樓組別,而同一組別內的申請者,則以申請類別及電腦排序,再決定揀樓次序。 2022白居二申請 房委會初步擬定2022年第二季為居屋2022及白居二2022申請攪珠,攪珠過程將在房委會 Facebook 專頁上直播 … 按揭成數,綠表可按95%,即首期支付5%,而白表可按9成,即1成首期。 消費券可用於「公共交通費用補貼計劃」所涵蓋的公共交通服務及的士等,並不會對「公共交通費用補貼計劃」計算補貼有任何影響。

2022白居二申請: 最新吃喝玩樂資訊

7個新建居屋發展項目共8,926個單位,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。 「居屋2022」及「白居二2022」預計於今年第二季分別進行攪珠,並在今年第四季,「居屋2022」開始選樓,及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 預計攪珠日期是2022年第二季,而預計開始選購單位日期是2022年第四季,根據房委會網站所指,日期或有變更,確實日期有待另行公布。 如網上申請,申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)(VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯)繳交計劃的申請費用。 2022白居二申請 二人或以家庭,入息限額是66,000元,資產限額185萬元,較居屋2020的170萬元放寬了15萬元;一人申請者,入息限額是33,000元,資產限額925,000元。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位,房委會為一人申請者預留900個單位,綠表和白表申請者分別佔40%及60%,如果在所有一人申請者選樓後,該900個單位仍未售罄的話,餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者抽選。 彩禾苑和山麗苑因買賣協議撤銷而收回的居屋單位受小組委員會在二○一八年十一月十六日通過的轉讓限制規限。

2022白居二申請

符合白表資格的人士可以同時申請居屋及白居二,如在居屋攪珠後未能成功揀樓,便可以自動參與白居二攪珠;合資格人士亦可以只申請白居二,中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 「居屋2022」的申請費為250元,「白居二2022」的申請費為210元;同時申請兩者則為460元。 同時,亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介(為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張),當中載有銷售安排和發展項目/屋邨的基本資料。 白居二2022 的申請日期為2022年2月25日至2022年3月24日。 2022白居二申請 2022年的配額為4500個,當中包括4050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序進行詳細審核,以確定個別申請者是否符合申請資格及確認他們的最終優先次序。 獲配額的成功申請者須在「批准信」發出日期起計6個星期內,因應其欲購買的單位類別,向房委會及/或房協繳付費用申領白表資格「購買資格證明書」後,才可購買房委會居屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場未補價的單位。

2022白居二申請: 遞交表格及申請費用

申請截止後,房委會會進行電腦攪珠,隨機選出分組號碼,按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。 經白居二購入單位2年內不得出售,房委或房協亦不會回購單位。 另外,如果申請人已婚,其配偶亦須名列在同一份申請表之中,否則房委會亦有權取消相關申請。 白居二2019於2019年5月推出:配額為3,000個,房委會共收到13.4萬份申請,即超額認購43.6倍。 美國財長耶倫說,七國財金領袖同意向烏克蘭提供應對俄羅斯入侵所需的財政資源,但未有證實在公報草稿中所承諾的184億美元金額。 斯里蘭卡正在經歷自1948年脫離英國獨立以來最嚴重的經濟危機,而政府因為處理經濟危機不當引發民怨和民憤,引發一波暴力示威浪潮。

附近以村屋及郊區為主,目前完全沒有任何配套,不過項目未來會設公共交通交匯處及零售設施,而且未來附近將有大量住宅落成 ,形成社區後相信可大幅改善交通、配套問題。 錦駿苑5座共提供2,069伙,售價介乎HK$189萬至HK$387萬,平均呎價HK$7,413。 錦駿苑位於公屋欣安邨附近,鄰近港鐵馬鞍山線大水坑站,步行只需5至10分鐘即達,未來將有天橋接駁至欣安邨,有巴士及小巴站。 項目景觀開揚,雖然未及同區居屋錦泰苑近海,但靠近馬鞍山郊野公園,坐擁山景,高層更有機會望海,適合愛好山景及空氣流通的住戶。 2022白居二申請 不過項目另一邊望向馬路,低層或受噪音影響,鄰近郊野的中低層住客亦要留意蚊蟲為患。 房委會表示截至3月16日下午5時,收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表,居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。

預計攪珠日期將於2022年第二季開始,而預計開始選購單位日期則為2022年第四季 ,確實日期或有變更,有待房屋署另行公布。 攪珠結果公布後,房委會按揀樓次序個別通知申請者,要求他們在7個工作天內遞交填妥的入息及資產申報表,然後再約見並進行資產審查。 2022白居二申請 申請資格方面,「白居二」將與2019年居屋的要求一致,即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬,資產限額HK$201萬;1人申請入息及資產上限減半。 購買手續完成後,買家就變成業主,然後就會收到房委會的收樓通知書。

附近有北角匯、一田超市、春秧街街市及渣華道街市,生活配套完善。 距離港鐵北角站約3分鐘路程,巴士及小巴線到港九新界,成為「居屋2022」的樓皇。 單位以1房及2房單位為主,呎價因地段關係比同期居屋貴,最大457呎單位售價為HK$531萬。 2022白居二申請 最貴單位HK$531萬,位於北角驥華苑,而啟德啟欣苑入場費最低,為HK$124萬,不過單位面積僅為186呎。

由於有一段時間政府未有新居屋推出,變相批「白表買家」在苦無出路的前提下,也只能在已補地價二手居屋上鬥高鬥搶。 所謂「白居二」,是房委會容許準買家以「白表資格」申請「居屋第二市場」的一項措施,在2013年首次推出,當時批出了5,000個名額;及至2015年,房委會加碼推出2,500個名額。 政策背後原意,原本是希望在新興建居屋未落成前,「白表買家」仍可受惠於資助房屋市場。 但始終因新居屋量數不足應付不了市場龐大需求,故在2017年的《施政報告》,政府決定將白居二措施恒常化,成為持之以恒的措施。 二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請,但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」(白居二),讓部分合資格白表人士申請,以免補地價方式購入二手居屋,藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。 新居屋和白居二同最大的差異在於按揭批核年期,一手居屋有政府30年擔保,因此白表申請人一般不難申請最高25年的按揭。

2022白居二申請

居屋2022的轉售限制收緊,如為未補地價的單位,規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年,即首5年只可最高用原價售出。 第6年開始才可在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 「居屋2022」7個新發展項目單位將以五一折出售,而出售租置計劃回收單位予綠表人士時,將沿用出售「租置計劃」單位予現租戶的現行定價機制(經調整重置成本方法)。 「居屋2022」亦將維持綠表申請者保留申請的安排;在此安排下,居屋綠表申請者可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃而無須重新遞交申請和繳付申請費。 居屋2022及白居二2022由二月二十五日上午八時至三月二十四日晚上七時期間接受申請,為期四個星期。 房委會將於2022年首季推售新一期全新居屋項目,當中涉及7個屋苑合共8,926個單位,是自2014年底復售居屋以來數量最多的一次,當中涉及多個市區靚盤。

2022白居二申請: 第二季攪珠 「居屋2022」第四季選樓

如果同時申請白居二2022,則總申請費合共港幣460元。 在北京,外交部發言人汪文斌表示,聯合國人權事務高級專員巴切萊特應中國政府邀請,將於下周一起訪問中國6天。 今次是2005年後,再有聯合國人權事務高級專員到訪中國。 聯合國人權事務高級專員辦事處表示,巴切萊特此行將前往廣州、新疆地區的喀什和烏魯木齊,與中國國家和地方高層官員、民間社會組織、企業代表及學者會面,又會到廣州大學,下周六舉行記者會總結行程。 2022白居二申請 辦事處又說,巴切萊特此行毋須隔離,但因為防疫限制,不會訪問北京。 巴切萊特曾經表示,希望到訪新疆地區,了解有關新疆被指嚴重侵犯人權的報道。 中方一直否認指控,表明歡迎巴切萊特到訪,但不是進行有罪推定式的調查。

  • 申請者填寫申請表前,無論是網上或紙本申請,必須先詳閱本申請須知(下稱「【申請須知】」),以便了解申請資格及規定,並須依照申請須知的規定填寫及簽署申請表(以紙本申請)。
  • 但當中銀行可能仍照批出25年還款期、九成按揭,但就會訂立條件需在九年期後,將按揭成數降至私樓水平,例如降至六成按揭。
  • 本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊,本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。
  • 而在租置計劃回收單位方面,未售單位的定價介乎約14萬至126萬元,折扣率為市值折減83%至87%。
  • V Walk為新地住宅項目匯璽的基座商場,將有逾150間商舖進駐,預計於2019年上半年開業。

「居屋2018」回顧房委會於2018年推售之居屋,共4,431個單位。 居屋2018打破以市價7折推售的慣例,改以市價52折出售,令單位售價由之前介乎159萬至630萬元,降至118萬至468萬元。 彩禾苑位於火炭禾上墩街,是少有的單幢大單位居屋,每層提供3伙「三房兩廁」的單位,適合家庭成員多的換樓人士。 2022白居二申請 項目提供806伙,入場費HK$241萬,最貴單位售價HK$465萬,平均呎價HK$7,190。 不過靠近工業邨的彩禾苑交通不算方便,由彩禾苑行至港鐵站要15至20分鐘,附近巴士站亦不多,附近以屋邨商場為主,找大型商場最近要到沙田市中心;而且鄰近用作檢疫的駿洋邨,吸引力要打折扣。

收樓當日,業主就攜同收樓通知書及買賣契約,到管理處領取單位鑰匙。 業主隨即就需要驗收單位,並須於7日內向房委會提交執修報告。 揀樓日已繳付訂金,甚麼時候申請按揭及上律師樓辦手續? 進入會場後,申請者會先被安排聆聽簡介會,然後進入選樓室選購單位,單位以「先選先得」方式購買,所以準買家宜先做足功課,以便用最短時間作出選擇。 2022白居二申請 ROOTS上會夥拍Circa London為香港人提供一站式英國物業投資及按揭服務。

2022白居二申請: 新居屋今起接受申請 交表注意事項一帖睇晒

有意申請「白居二」,第一件事,你要看看自己是否符合「白表買家」的資格。 你要看看自己在截止日期當日,是否已經年滿18歲、並須在香港居住滿七年,同時間申請表上的所有人包括家庭成員,也沒有受附帶逗留條件所限制。 第三點就是在截止日期之前兩年,直至簽訂臨時買賣合約當日,你跟家庭成員是否沒有擁有、或跟他人共同擁有香港住宅。 2022白居二申請 而所謂「沒有擁有香港住宅」,還包括一些以公司名義持有物業中持有一半或以上股權,以至為香港任何住宅樓宇的受益人等等。 白居二即為為「白表居屋第二市場計劃」,是為房委會資助出售單位而設,使居屋業主在毋須繳付補價的情況下,將單位轉售予房委會提名的買家。

白居二屬未補地價的資助房屋,按揭成數、供款年期有別於私樓,一般來說,如物業仍在政府擔保期內,則可做高成數按揭,詳情可讀一二手居屋按揭全指南。 批准信發出日起計,申請人要在6 星期內申領購買資格證明書,並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位,逾期不續。 在獲取「批准信」後四星期內,白表買家須再向房委會申領一份「購買資格證明書」,手持著這一份「購買資格證明書」才可確認購買的資格,之後便可1年內在二手市場上物色居屋二手盤,逾期會失效。 申請居屋是不少市民買樓上車的途徑之一,但要抽中亦不是易事,白表資格人士不妨和同時申請白居二,只須填寫一份表格,便可同時申請新居屋和二手居屋。 若未補地價的二手居屋樓齡已超過30年政府擔保期,按揭成數由最多9成跌至6成,而且買家收入需要通過銀行的壓力測試。 房委會會進行電腦攪珠,以決定白居二申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。

  • 白居二2022與居屋2022申請時間一樣,由2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請,為期4星期,白居二合資格申請者於第4季會收到房委會批准信。
  • 預料房委會將進一步收緊新一期居屋及綠置居的轉讓限制,業主在買入單位五年後,才能免補地價出售單位予綠表或白居二買家,在買入單位十五年後才能補價及在自由市場轉售單位。
  • 房委會於是在2013及2015年推出白居二計劃的初型,兩輪計劃分別有5,000及2,500個配額,讓符合白表資格的人士亦能購買舊居屋二手單位。
  • 一般而言,白表資格人士在市場上購買二手居屋時,就需要補地價;而綠表人士則毋須補地價。
  • 白居二2019於2019年5月推出:配額為3,000個,房委會共收到13.4萬份申請,即超額認購43.6倍。
  • 房委會較早前宣布,新一期「居屋2022」及「白居二2022」將於2月25日起接受申請。
  • 今次亦會再出售42個因買賣協議撤銷而收回的房委會居屋單位及房協資助出售單位。

白表居屋入息限額指的是扣除強積金供款後的入息,但自願性供款將計算在入息內。 要視乎九年間樓價有無升值,否則準買家在九年後需自行支付首期差價。 當然準買家期內一路準時還款的話,供款餘額理應逐步貼近六成按揭水平。 房委會網頁中有列明各區可供購買的居屋屋苑名單,只需在房委會的網站上選擇所屬區份,就可以找到可供購買的居屋屋苑名單,以及相關屋苑資料。 白居二2020配額為4500個, 當中一人申請者配額更只得450個,被抽中機會其實相當渺茫,假如有急切置業需要,不妨先到千居搜尋全港各居筍盤。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。

消息指居屋2022白表申請者及白居二申請者的入息上限與上期一樣,同為一人申請者入息為33,000元、二人或以上家庭入息為66,000元,而資產限額則獲放寬,一人申請者為92.5萬元、二人或以上家庭入息為185萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 申請居屋時剔選「同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」,就無需再就「綠置居」提交申請及支付申請費用。 2022白居二申請 根據政府新聞網,預計綠置居2022將在2022年第三季至第四季起接受申請,並在第四季進行攪珠,預計於2022底或2023年初開始邀請合資格申請者選樓。 新一期居屋2022的綠表申請人及白表申請人必需符合以下資格才可有效申請,白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 房委會會待「居屋 2022」新發展項目個別單位的實用面積在 2022 年上半年(暫定時間)確定後,才確定最終的折扣率和平均售價。

沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程,附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場,生活配套完善。 走到城門河對面為沙田第一城、置富第一城等,商場林立。 售價由HK$174萬至HK$337萬,預計提供543伙。 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地,依山而建,有機會欣賞到維港景色。 現時地區屬發展階後,未來附近會興建人工湖、中小學等。 2022白居二申請 屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等,留意距離港鐵站較遠,出門多乘搭巴士及小巴,所以屋苑售價相對較低,由HK$153萬至HK$325萬不等,預計提供1,906伙。 是次居屋2022會同時重售房協27個單位,包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑,而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售。

謹記,若參加「家有長者優先選樓計劃」,該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。 合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查,便可購買房委會的單位或房協的資助出售單位。 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切,小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個,家庭與一人申請者的配額比例維持在9:1。 「居屋2022」的申請資格準則,包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等,會繼續適用於「白居二2022」。

簡單而言,佣金及津貼會取半年平均數,而花紅雙糧則除十二化成月入。 如果本身僱主有為你提供宿舍,房委會會視為津貼的一種,需要化作月入計算。 當然有部份金額可在入息上扣除,例如買家要繳付5%的法定強積金、已支付的離婚贍養費、政關愛基金津貼、長生津、及高齡傷殘津貼等。 2022白居二申請 經白居二購入單位 2 年內不得出售,房委或房協亦不會回購單位。 如 2 年後想在公開市場轉讓或出租單位,則須先補地價。