128 waterloo 示範 單位 內容大綱
俊和物業發展高級經理梁志輝表示，未來集團會繼續研究更多創新科技於地產行業發展的可能性，包括在建築設計、銷售及物業管理等方面實現智能化，相信有關技術將會對房地產業界帶來更多貢獻。 聲明：有關上述所有物業資訊或數據僅供參考之用，一切均以發展商或政府部門公佈為準確。 香港地產代理商總會及樓盤王並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害而承擔任何責任（不論是否與侵權行為、訂立契約或其他方面引致之一切法律問題）。 128 WATERLOO提供110伙，標準分層戶涵蓋一房至四房，另設1伙頂層特色戶，實用面積3,445方呎。 128 waterloo 示範 單位 128 WATERLOO的現樓示範單位，位處17、18樓，涵蓋1房至4房戶，當中18樓H室為連裝修示範單位，擬連同室內裝修及家具銷售，實用面積1258方呎，屬4房雙套連儲物房。 【明報專訊】內房萊蒙（3688）進軍香港的首個住宅項目、與俊和合作發展的窩打老道128 WATERLOO，去年底陸續交樓，發展商亦同步展開現樓銷售。 項目最大賣點是位處傳統名校瑪利諾修院學校對面，兼可飽覽九龍塘一帶低密度住宅景致，中高層單位視野開揚。
- 《Tech星球》引述消息報道，字節跳動近期在北京組建食品飲料團隊，食品飲料主要是新式茶飲，並適時探索其他方向的茶飲，目前以對內銷售為主，但也會考慮面向市場的可能性。
- 他透露，由於第四季料有多逾一萬伙新盤登場，全季一手住宅成交量可大升至約6,000宗，全年新盤交投料達1.6萬宗。
- 事緣跟一張簡陋的報價單，當中沒有釐清權責有關。
- 俊和物業發展高級經理梁志輝表示，未來集團會繼續研究更多創新科技於地產行業發展的可能性，包括在建築設計、銷售及物業管理等方面實現智能化，相信有關技術將會對房地產業界帶來更多貢獻。
- 只設兩伙，位於三樓A和H室，實用面積分別為556及1,258平方呎，戶戶配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台，H室另設有44平方呎露台。
金管局亦會一如以往密切監察市場情況，繼續維持貨幣及金融穩定。 《Tech星球》引述消息報道，字節跳動近期在北京組建食品飲料團隊，食品飲料主要是新式茶飲，並適時探索其他方向的茶飲，目前以對內銷售為主，但也會考慮面向市場的可能性。 抖音相關負責人回應指出，該團隊以服務內部餐飲和員工需求為主。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 128 waterloo 示範 單位 提供。 浴室設波浪形雲石特色牆身，而牆身、地台及洗手枱面均用上天然雲石，配以項目標誌性的銅色元素配襯，另附設抽濕系統，抽濕、乾衣及保暖功能俱備，並備獨立紫外光除菌功能，時刻保持浴室乾爽潔淨，同時抑制細菌滋生。 方面，項目附近有旺角大球場、花墟公園、大坑東遊樂場、九龍仔公園(連游泳池)及九龍寨城公園等公眾設施；區內另有巴富街運動場、天光道運動場、牛津遁遊樂場等供民眾使用。
128 waterloo 示範 單位: 銷售安排
值得留意的是，全部單位均設智能家居系統，住戶可透過位於玄關的控制板，控制全屋燈光、冷氣、窗簾等，亦可查看單位室內空氣質素；而4房戶的主人套廁鏡面亦有控制板。 主人房與客廳望同一方向，開則方正，設有雙人牀、衣櫃及梳妝枱等家具。 主人房設弧形大窗，外望瑪利諾修院學校及九龍塘一帶低密度住宅、景觀開揚。 3.5米的客飯廳，廳堂寬敞方正，外接弧形露台，並設落地大玻璃，室內採光度高，光猛開揚，亦將窗外景致引進室內，廳區另一端設特大玻璃窗，形成對流窗，令室內更為通風。 客廳背景牆紋理質感強烈，加上金屬鑲嵌，帶出輕奢風格，而電視櫃牆背藍白色牆紙則以漸變手法呼應窗外遼闊天空，至於飯廳的特色牆就以凹凸山脈紋路，令金屬層架更具懸浮感，並以特色陳列組合架展示精美收藏，極富品味。 住客會所位於2樓，設室外無邊際游泳池、室內兒童遊樂室、桌球室、宴會廳連廚房、健身室及瑜伽室等設施。 位於九龍老牌豪宅地段，近期登場的單幢新盤「128 WATERLOO」，由即日起，參觀「128 WATERLOO」示範單位的人士可親身體驗擴增實境（AR）技術。 3、樓價90%於買方簽署臨時買賣合約後120天內付清，或於賣方就其有能力將指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內付清，以較早者為準。
新盤動向：布少明料128 WATERLOO租金回報率可達3厘… 美聯住宅部行政總裁布少明稱，128 WATERLOO開價較同區較新樓齡物業做價折讓約一成，料日後呎租可達70元，租金回報率約3厘，料可吸引投… 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 128 waterloo 示範 單位 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 而設計師政將其中一間客房設計成單人睡房，配上粉紅特色牆，加上金屬層架以及架上擺設，帶出優雅別緻感覺。 至於另一客房則改成書房，從相中可見書架後的特色牆暗藏橫豎交錯坑紋。
另外，該盤單位設有連接智能家居系統的智能鏡，更可接收即時資訊及影音娛樂。 項目是由萊蒙國際與俊和物業合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田窩打老道128號，於2021年12月收樓。 【多相】VAU Residence 3示範單位曝光 擬推疫苗置業優惠… 由萬科香港發展的何文田VAU Residence今日(9日)首度開放3個示範單位予傳媒參觀，其中參照18樓D室搭建單位… 項目自2020年底開售至今，累積沽出近40伙，佔項目單位總數約36%。 屆時參觀人士可以於展覽廳內，2個無改動示範單位，體驗透過智能平台系統直接模擬，單位擺放家具後的效果。 而各單位則備有不同的家具風格及組合，以供參觀人士選擇，將喜愛的效果呈現眼前。 項目由萊蒙國際及俊和發展合作發展，預計關鍵日期為2021年11月30日，共提供110伙，間隔由1房至4房，主打2房戶。 只設兩伙，位於三樓A和H室，實用面積分別為556及1,258平方呎，戶戶配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台，H室另設有44平方呎露台。 由萊蒙及俊和發展合作發展的何文田128 WATERLOO，再錄成交個案，為低層E室，面積331方呎，屬1房間隔，成交價1028.2萬，呎價31063元。
128 waterloo 示範 單位: 中學 九龍城區
由萊蒙國際及俊和發展的何文田128 WATERLOO，已屆現樓，並陸續發信予業主收樓。 萊蒙國際集團銷售及市場總監蘇誦豪表示，項目的現樓示範單位將接受預約參觀，短期推出招標，定價將參考同區豪宅。 由萊蒙國際與俊和發展合作發展的何文田128 WATERLOO，今日(15日)首度開放現樓單位及會所予傳媒參觀。 萊蒙國際銷售及市場總監蘇誦豪稱，該盤至今累售30伙，並套現約4.5億元，稍後將陸續通知業主進行交付程序，會視乎市場反應考慮加推，惟加推單位或會有約2%至4%的加價空間，有機會短期內作新一輪銷售部署。 128 waterloo 示範 單位 首張價單涉及50伙單位，實用面積介乎331至579平方呎，間隔包括一及二房。 單位定價由920.9萬元至2,090.5萬元；呎價則由26,280元至37,940元，發展商提供最高15%折扣優惠(120天即供付款)。 單位供應以兩房戶為主，佔總供應量約5成，實用面積約500多平方呎。 據發展商指，項目單位將全落地玻璃設計，為求將天然光引入屋內。
甫入單位走過玄關，呈現眼前的寬敞方正客飯廳，闊約3.5米，連接弧形露台的落地大玻璃將室外陽光引入室內，另一端則設特大玻璃窗形成對流窗，增加室內通風效果。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 新盤, 現樓 by 128 waterloo 示範 單位 Richitt. 發展商於2020年6月23日正式公佈項目名稱，不設中文名。 據發展商指，項目所處地段具備顯赫尊貴的身份象徵，其街號有相當代表性，因而以此命名樓盤。 其後，萊蒙國際在2018年3月向亞洲聯合基建(俊和物業母公司)購入上述項目六成權益，作價約4.767億元。
萊蒙國際（03688）等合作發展的何文田128 WATERLOO，昨正式開價，首張價單推50伙，全屬一房及兩房戶，折實平均呎價27,676元，入場費782.8萬元起。 何文田128 WATERLOO年初一起招標發售1伙 萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周五(28日)上載最新銷售安排，落實於下周二(1日)、農曆年初一起招標… 128 WATERLOO以1063萬元沽一房戶 新盤餘貨續錄成交，萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，今日(28日)再錄得新成交。
128 waterloo 示範 單位: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
而萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪同日表示，正準備項目的售樓說明書及示範單位，首張價單將不少於50伙，定價參考同區九龍豪宅。 單位的實用面積介乎331至3,445平方呎，樓底高度由2.85至3.8米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，普遍單位配置露台，部份另設有工作平台。 俊和物業發展控股有限公司總經理陳健強先生則表示，開放的示範單位採用現代英倫輕奢設計風格，並運用藍綠色調呼應獅子山。 單位的裝修連家具總值約400萬港元，並料推出時會連家具一併出售。 128 waterloo 示範 單位 萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪先生表示，現時項目已屆現樓，早前亦安排集團的特選客戶優先參觀，並於一個月內錄得8宗成交。 他又表示，現時項目累沽 30 伙，合共套現港幣逾 4.5 億元。 【何文田新盤現樓】由萊蒙國際以及俊和發展合作的128 WATERLOO，開放一個實用面積1258平方呎現樓示範單位以及住客會所予傳媒參觀。
俊和物業發展高級經理梁志輝稱，是次的AR技術供應商為商湯科技，該公司致力研發創新人工智能技術，至今已與1100多間本地及國際知名企業和機構合作。 萊蒙國際銷售及市場總監蘇誦豪在2021年12月15日表示，項目已屆現樓，已陸續發信予業主收樓。 方面，項目於1及2樓設有6,221平方呎住客會所，提供包括無邊泳池、健身室、瑜伽坊、桌球室、童趣天地及休閒雅座等設施，另有停車場供住戶使用。 不過項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 128 Waterloo 128 waterloo 示範 單位 的可建樓面面積約8.6萬平方呎，建有一幢18層高住宅大廈(包括兩層地庫及一層會所)，共配置三部升降機 (其中一部為消防員用)。 新盤動向：何文田128 WATERLOO入場費782.8萬元… 萊蒙國際等合作發展的何文田128 WATERLOO，周二(29日)公布開價，該公司銷售及市場總監蘇誦豪稱，首… 主人套房方面跟客飯廳同向，面向獅子山景色，而當中一間寢室房間以白色跟海水藍作為主調，而房間即使設置雙人床後，仍有空間作三邊落床。
兩個交樓標準單位中，其中一個參照18樓F室而搭建，實用面積551方呎，兩房間隔，採開放式廚房設計，連一個22方呎露台，以及17方呎工作平台。 另一個為同層D室，實用面積842方呎，三房一套房間隔，連一個25方呎露台。 他稱，項目現時已屆拆棚階段，希望趕及最快今年第四季可以開放現樓示範單位予公眾人士參觀。 萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪先生表示，除了著重顧客感受外，同時更希望可加強買家參觀體驗。 128 waterloo 示範 單位 是次引入人工智能平台公司「商湯科技」的技術於示範單位中，以嶄新的AR 技術，冀將想像的室內設計帶到真實，令客人不需要憑空想像。 發展商今日（15日）開放一伙現樓示範單位供傳媒參觀，為18樓H室，實用面積1,258平方呎，連44平方呎露台及16平方呎工作平台，四房雙套連工作室間。
廚電一應俱全，包括洗衣乾衣機、抽油煙機、煤氣及電磁煮食爐、蒸爐、焗爐、咖啡機、紅酒櫃及洗碗碟機，以及嵌入式多門雪櫃。 廚房更連接多用途儲物室及洗手間，空間寬敞實用。 主人套房及客套房與客飯廳同向，並採特大弧形玻璃窗設計，獅子山景色盡收眼底。 兩間套房均開則闊落實用，備有衣櫃及儲物空間，方便擺放衣物及收納。 蘇誦豪先生表示，「128 WATERLOO」現時已屆拆棚階段，希望趕及最快今年第四季可以開放現樓示範單位予公眾人士參觀。 【新盤2021】由萊蒙國際（03688.HK）及俊和合作發展的全新九龍地標式豪宅「128 WATERLOO」，最快在第四季可以開放現樓示範單位予公眾人士參觀。 128 WATERLOO位於窩打老道128號，屬單幢盤，提供110伙，包括一房至五房套房，實用面積由331至3,445平方呎不等。 至於項目住客會所「CLUB 128」 提供設備包括20米無邊泳池、24 小時健身館、瑜伽坊、宴會廳、童趣天地。
名校網新盤素來有班棒場客，進入現樓銷售階段的何文田128 WATERLOO開放現樓示範單位，裝修費達400萬，住戶可遠眺獅子山景。 值得留意的是，128 WATERLOO全部單位均設智能家居系統，住戶可透過位於玄關的控制板，控制全屋燈光、冷氣、窗簾等，亦可查看單位室內空氣質素；而4房戶的主人套廁鏡面亦有控制板。 除智能系統外，全盤單位設有獨立鮮風系統，在交樓標準的冷氣設多層過濾網，可去除污染物及減少灰塵、塵蟎等致敏原。 128 waterloo 示範 單位 主人套房與客廳望同一方向，開則方正，設雙人牀、衣櫃及梳妝枱等家具。 主人套房設弧形大窗，外望瑪利諾修院學校及九龍塘一帶低密度住宅、景觀開揚。 套廁空間充裕，用上白色雲石牆身，設雙水龍頭，方便男女主人一同使用，惟套廁不設通風窗。
而同層H室亦有一個四房雙套房連裝修示範單位，實用面積1,258方呎，連44方呎露台及16方呎工作平台。 除了示範單位之外，發展商亦開放項目會所，是次會所名稱為「 CLUB 128」，會所設施包括有20 米無邊泳池、健身室、宴會廳連廚房、童趣天地、桌球廊等。 萊蒙銷售及市場總監蘇誦豪表示，成交單位享九龍塘及獅子山開揚景致，買家鍾情項目能舉步即達多間著名傳統學府及國際學校，上項目快將落成，亦是買家加快入市的主要因素。 128 waterloo 示範 單位 該公司銷售及市場總監蘇誦豪表示，項目首批單位的實用面積介乎331至579方呎，扣除最高15%總折扣後，最低折實呎價由22,338元起，他形容開價為貼市起動價，疫情並不影響是次定價。 【Now財經台】何文田單幢項目128 WATERLOO，開售以來反應一般，發展商趁現樓重推，參觀的四房示範單位，傾向連裝修、傢俬招標發售，售價參考同區同類型項目，估計呎價最少2.9萬多元。
主人房套浴空間偌大，設品牌淋浴套裝及蒸汽機，住戶可隨心將浴室變成蒸汽浴室；另備有智能鏡、電熱毛巾架及地暖，帶來舒適貼心的衞浴享受。 此外，其中一間客房設計成單人睡房應用，以粉色特色牆配上金屬層架，優雅別致；另一間客房則改為書房應用，房間的特色牆暗藏橫豎交錯坑紋，搭配手工層架及褐色橢圓形書枱，散發濃濃書卷氣。 1、臨時訂金即樓價5%於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後5個工作天內簽署正式買賣合約。 項目於2018年5月獲屋宇署批出建築圖則，總樓面面積約8342.6平方米，當中住用樓面面積為7,965.5平方米；非住用面積則約377.1平方米。 128 waterloo 示範 單位 項目前身為一幢11層高舊樓「千雅閣」，地盤面積約18,210平方呎，總建築面積約80,949平方呎，原本由中華電力持有。 康文署轄下其中14個公眾泳池今日重開，惟部分重開泳池僅有限度開放，包括只開放訓練池、習泳池或戶外泳區等，個別泳池亦有容納人數限制。 至於餘下24個泳池則會在下周一（16日）重開。 美聯布少明亦稱，該盤日後呎租可望達70元，租金回報率約3厘，料可獲投資者垂青，相信整體買家將佔三至四成為投資客。 他透露，由於第四季料有多逾一萬伙新盤登場，全季一手住宅成交量可大升至約6,000宗，全年新盤交投料達1.6萬宗。