1995年，政府提出將麗晶花園22座對面的啟仁街9號一幅土地興建九龍灣健康中心，該中心除提供一般醫療和學生保健服務外，還提供愛滋病治療服務，引起居民不滿。 居民擔心健康中心對鄰近社區環境構成威脅，但衛生署認為該計劃符合人口和社區發展需要，指居民對愛滋病的認識不足。 1996年1月，有居民在啟仁街近麗晶花園入口處非法搭建「司令台」表達不滿。 同年5月27日工程展開時，百多名居民反對興建愛滋病治療服務而佔據馬路抗議。 有被捕人士批警方使用過量武力，需要送上救護車。 麗晶花園另設一個獨立商場及停車場，樓高十層，其中最低三層闢為購物中心，樓上各層則為大型停車場，供住戶及購物人士使用。 購物中心總面積7,000多平方米，全部中央空氣調節，並有自動電梯直達各層。
自從政府於2011年4月起限制發水樓後，規例限定地面停車場面積只能獲得一半寬免，另一半要於總建築樓面上扣減，只有地底停車場能獲全數豁免。 由於興建地庫停車場成本高昂，而且每掘深一吋，成本就以倍數上升，所以現在大部分發展商都只提供地契列明的最少車位要求，變相削減車位供應。 就以掃管笏為例，即使地點遠離鐵路站，但車位卻不合常理地少，新盤中每6、7戶搶1個車位已是等閒事，這樣便推高了車位價格，這亦解釋為何發展商現在都喜歡在新盤拆售車位。 麗晶車位 根據傳統智慧，私家車是奢侈品，愈富有的人愈有需要用車，同時家庭成員愈多，用車的需求亦愈多。 若該屋苑有較多大型單位，意味著該屋苑的住戶家庭成員較多，負擔能力亦較強，有車的機會亦較多，甚至會擁有多於一部車，對車位的需求亦會較大，所以這會提升車位的投資價值。
除印花稅之外，購買車位的雜費也不多，一般只是經紀佣金與律師費，前者按照成交價而定，一般是成交價的1%，或最低1萬元；後者最多只是數千元。 不過，由於一般車位的成交價比較低，大部分都少於300萬元，所以需要繳付的印花稅也不多，數萬元便可以。 麗晶車位 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。
麗晶車位: 搜尋停車場
不過首三次都是和平遊行，同期傳媒都在報導其他抗疫事件，麗晶花園的遊行未有引來大多主流傳媒的關注。 在2月16日晚上的第4次遊行，初時都沒有引起衝突，唯至晚上10時許，有人在屋苑內堵路後，防暴警察和速龍小隊多次進入屋苑範圍驅散參與遊行的人士，向他們以及多名記者施放胡椒噴霧，也拉起封鎖線截查在場市民。 麗晶車位 防暴警察到場舉起藍旗，警告現場人士正非法集結。 有警員稱非記者的人士禁止停留，否則會被搜查。 驅散期間有一名男子曾被警方制服帶走，其後獲得放行。 而喬裝警員在私家車上以單反相機拍攝在場記者和逗留人士。 到晚上11時許警方離開後，仍有數十名居民在附近逗留，其後陸續散去。
這些應用功能強大，提供停車場的資訊包括部份停車場的空置泊位實時數量或佔用率、街邊泊車位的資訊包括不同類型汽車（轎車、小型貨車、貨車）及傷殘人士的可用泊車位。 與住宅物業不同，車位估價通常都不設網上查詢服務，如要看車位是否到價，就要致電個別銀行查詢。 啟德地王誕生後，即有投資者入市掃入東九龍大批車位。 大昌行公布，該公司持有的九龍灣麗晶花園商場8、9樓及天台合共377個車位， …
25日凌晨警方撤離，居民再次到管理處與保安理論要求交代各座大廈變更密碼一事，又爭論是有居民投訴樓下太吵因而報警還是有保安員不適因而報警。 25日早上8時，居民再到管業處要求職員交代。 有人展示日前張貼有關警員進入屋苑安排的告示，內容指任何政府執法部門或紀律部隊如警方、消防或醫護等要求進入屋苑範圍，除非因應法定許可文件要求協助、有罪案發生或居民要求協調，否則前線保安人員不會貿然讓他們進入。 其後助理總經理到場向居民道歉，指自己通知及諮詢業主委員會後，決定改密碼，但居民向業主委員求證，有兩座業主委員表示沒有接獲通知，該助理總經理更正為通知「部分」業主委員。 在1988年4月興建觀塘繞道時，政府在鄰近麗晶花園的一段，把道路以藍色半透明隔音屏遮蓋，以阻隔出入大老山隧道汽車之噪音。 麗晶花園西面對開，從前為啟德機場的貨機停機坪。
麗晶車位: 按揭計算機
香港的標準車位為 5000 毫米 X 2500 毫米，根據香港法例《定額罰款(交通違例事項)條例》，任何人在泊車處停泊車輛時，不得佔用超過一個泊車位或不必要地跨越該泊車位的任何界線。 所以若有車輛「過界」或佔用超過一個泊車位，即屬違法。 因為靠近入口的汽車更可能遭到損毀，這可能是由於無人看管的購物手推車或是其他在搜尋泊車位的車輛。 為安全起見，司機最好泊在較疏落而且沒有雪糕筒及手推車等障礙物的地方。 麗晶車位 這數年來，不同的手提應用程式相繼冒起，幫助司機搜尋合適的泊車位。 與其他國際城市相同，香港的公共交通網絡完善，基本上已覆蓋所有大型住宅區，而且買車容易養車難，汽油稅高昂，所以如非必要，私家車從來都是奢侈品，因此亦較受經濟環境所影響。 經濟好的時候，需求急增；經濟差的時候，需求暴跌，所以價格波動較大。
- 25日早上8時，居民再到管業處要求職員交代。
- 不少住客無家可歸，招致不滿，傍晚大批人前往管理處和屋苑保安部要求主管解釋事件。
- 3月1日，黑衣人到九龍灣健康中心外擲汽油彈，不滿中心用作新型肺炎指定診所。
- 不過首三次都是和平遊行，同期傳媒都在報導其他抗疫事件，麗晶花園的遊行未有引來大多主流傳媒的關注。
- 自從政府於2011年4月起限制發水樓後，規例限定地面停車場面積只能獲得一半寬免，另一半要於總建築樓面上扣減，只有地底停車場能獲全數豁免。
- 除印花稅之外，購買車位的雜費也不多，一般只是經紀佣金與律師費，前者按照成交價而定，一般是成交價的1%，或最低1萬元；後者最多只是數千元。
資料來源：金管局要留意的是，與住宅不同，車位按揭最多只能承造50%按揭，而且一般還款期最長只有15年，息率亦較高，所以單獨將車位申請按揭，目前並非受歡迎的做法。 按揭方面，金管局剛放寬了非住宅物業的按揭成數，沒有按揭貸款的申請人，購買車位最多可申請50%按揭貸款，有按揭貸款的則要減一成。 另外，申請人同樣要進行壓力測試(詳見下表)。 假設車位的成交價是200萬元，根據非住宅物業的印花稅稅階，稅率為1.5%，所須繳付的印花稅是3萬元。 香港有不同類型的車位投資，除住宅車位外，還有工商廈車位，還有專屬大型貨車的車位可供選擇。 麗晶車位 依照規劃署的標準，一般可供私家車、輕型貨車及的士的車位，標準是2.5米闊、5米長、2.4米高，面積134.55平方呎。 住商不動產北極星團隊為士林捷運店、石牌捷運店、天母蘭雅店、士林劍潭店、芝山捷運店等五店，是台北市士林、北投區的夢幻組合，我們最大的目標為提供客戶優質嚴謹的從業態度，更專業和安全的服務。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
唯政府最終未有理會，項目於1983年8月開始動工，1984年10月16日至10月30日接受申請，1985年4月落成入伙，建築費為港幣642,168,000元。 它亦為居者有其屋計劃計劃第六期乙唯一一個居屋屋苑。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 雖然靠近入口對於購物狂或訪客較為方便，不過搜尋近入口的泊車位需時較久。 因此，如果趕時間的話，最好就是四周尋找最合適的泊車位，這也是最有效率的方法。 麗晶車位 然而，樓價飛升，而且鐵路站上蓋的新住宅項目買少見少，這些新盤的價格往往令人咋舌，買得起的都中產以上、非富則貴。 即使樓盤鄰近鐵路站、交通方便，有能力的人通常都想擁有一部車，能在市區中有私人空間，在車位供應短缺下，租值與價格自然上升，這也解釋了為何將軍澳、黃竹坑的車位價格近年飛升。 根據運輸署2011年進行的《交通習慣調查》，香港約14%住戶擁有至少一部私家車。
麗晶車位: 車位搜尋
麗晶花園商場停車場有蓋單邊靚位，7月初可起租。 麗晶花園商場車位, 可泊私家車及七人車, 包差餉及管理費租金$3000 – $3500. 灣得寶花園車位位置4樓91號車位種類私家車車位環境室內獨立車位備註停車場電梯旁, … 麗晶花園停車場4樓有蓋車位，包管理費及差餉，免佣. 2月7日和2月8日晚上，數十人圍繞麗晶花園一帶遊行，期間手持標語及高叫「反對肺炎指定診所」、「自己家園自己救」等口號，反對將九龍灣健康中心設為指定診所。
3月1日，黑衣人到九龍灣健康中心外擲汽油彈，不滿中心用作新型肺炎指定診所。 消息透露，麗晶花園三層停車場涉及377個車位，早於去年中已推出放售，當時叫價約2億元，惟新近市傳獲買家以約1.63億元洽購，以此計算，較去年中叫價低約23%，平均每個車位成交價逾43萬元。 而資料顯示，原業主於一九九○年以約812.5萬元購入該批車位。 市區車位獲投資者追捧，消息稱，九龍灣麗晶花園三層停車場共377個車位，新近獲買家以約1.63億元洽購，若交易屬實，平均每個車位成交價逾43萬元。 概括來說，香港很多購物商場的停車場的光線也充足。
另外，由於車位不屬於住宅物業，所以不受辣稅規管，換言之不需繳付買家印花稅及額外印花稅。 與一般住宅物業不同，車位的印花稅稅階屬於非住宅物業的一類，亦即與工商舖相同，稅率大約是住宅物業從價印花稅的一倍，但自2020年11月26日起，印花稅階則與住宅相同。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。