雅濤閣 內容大綱
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雅濤閣位於深灣深灣道11號（中原樓市片區：深灣）。 多年來萬邦地產風雨不改，默默地提供專區物業代理服務，時刻與時並進，伴隨著香港物業市場一起成長，見證香港的安定繁榮。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
雅濤閣: 雅濤閣呎售14455 港島未補價居屋新高
中原地產周末則錄得20宗成交，按周微升5.3%，也是連續17 個周末穩企雙位數成交，成交量高位橫行，連同端午節3天長周末合共錄得23宗成交。 資料顯示，目前全港呎價最貴未補地價的居屋，同樣是來自雅濤閣，屬於1座高層3房單位，呎價15,191元，兩者相差約僅0.2%。 雅濤閣 基層為20萬方呎購物商場，名為荃新天地二期Citywalk，唯設計特色欠奉，唯一的特色是往如心廣場的出口設「直立花園」裝飾品，其他範圍的用料比荃新天地一期更差。 與樓上的御凱採用大型水晶燈大堂，宮殿式裝修相比，形成強烈對比。
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「雅濤閣」於2001年落成，屬私人參建居屋，共有4座大廈，毗鄰深灣遊艇會及國際學校，大部分單位坐擁深灣一帶靚海景，甚具「豪宅」氣派。 而各座向北、向東北及向東中高層單位，則分別俯視深灣遊艇會、包玉剛泳池及黃竹坑站物業發展項目，部份可享開揚翠綠山景。 單位供應以三房戶為主打，佔供應量六成，實用面積由576至591平方呎、建築面積介乎689至707平方呎；兩房戶則佔供應量四成，實用面積由422至470平方呎、建築面積為505至563平方呎。 南區的深灣@中原樓市片區，區內共872個私人住宅單位，涉及人口共9,142人。 主要街道包括深灣道, 惠福道, 南朗山道。 另外，區內主要屋苑包括 雅濤閣、南濤閣、深灣9號、金寶花園、珍寶閣等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 45.8歲。 萬邦地產歷史悠久，專業服務南區30年， 口碑載道，成交量一貫領先同業，實為行業之翹楚，深得客戶信賴。 位於黃竹坑深灣地段的雅濤閣，鄰近深灣遊艇會和海洋公園，單位遠眺鴨脷洲大橋，屬私人機構參建居屋屋苑。
項目於首次推售時，定價由84.47萬元至168.29萬元。 整個屋苑由四幢（兩幢38層及兩幢39層，另設有隔火層）住宅大廈組成，座落於深灣公共運輸交匯處、多層停車場及商舖平台上，合共1,540個住宅單位。 單位分兩房兩廳及三房兩廳兩種，建築面積：505－707平方呎（實用面積：422－591平方呎），視乎座向，單位可享南朗山、壽臣山、深灣、布廠灣、東博寮海峽等山海景致。 ✨本公司提供多間銀行的免息分期服務🏦，全賴於設計情報中心多年來雄厚的基礎、穩健的財務狀況💪🏻，得到各大銀行作為本公司後援，因此能為客戶提供12、24或36個月的免息分期服務💰💰。 ✨設計情報中心為禮建德集團控股有限公司附屬成員成功於香港聯合交易所創業板上市（股份代號：8455）📈。 雅濤閣 在經濟低迷的時候，客戶要小心選擇具備實力的公司，畢竟裝修工程涉及的並非小數目，選擇實力雄厚的公司才是給客人信心的保證💪。 住靚屋室內設計用心處理每個設計案例，近年在市場上獲得多項室內設計及家居品牌大獎，並贏得客人的良好信譽和品牌形象。 我們提供一站式設計服務：為客人提供空間設計、重建規劃、工程監管及傢俬訂制等服務。 無論家居設計及商鋪設計，我們都會給予客戶一個完整的空間規劃設計主題，由家俱設計出產及傢俬配置編排，均展示出令客人感到完美無瑕的室內設計。 好多追求單位實用靚間隔嘅人士，都特別鍾情於居屋盤，而屯門就有唔少靚則居屋，設計格局甚至同私樓有得揮。
【遠晴】港島東精品住宅 單身貴族之選… 筲箕灣為港島發展多年的成熟社區，區內配套齊全，而坐落於著名食街東大街的精品住宅遠晴，提供區內少有的「大一房」戶型，樓盤設計時尚，不同樓層設有… 雅濤閣由 4 幢大廈組成，提供大約 1,500 個單位，間隔主要分為兩房及三房，實用面積由 400 幾呎至接近 600 呎不等。 別以為背山面海是豪宅的專利，屋苑佈局人流清簡，居住環境高質，大部份單位更可享深灣及遊艇碼頭等海景，盡享市區少有的悠閒自在。 至於全港未補地價居屋呎價最高紀錄，亦是來自雅濤閣，資料顯示，屋苑1座高層D室，實用面積576平方呎，今年2月以875萬元易手，呎價15,191元，即新近成交呎價較最高紀錄低不足1%。 屋苑於2009年建築完成及入伙，共有兩座樓高46層的住宅物業及3層基座購物商場，合共提供256個住宅單位。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
值得一提的是，未來黃竹坑站將成為南港島綫（東西段）轉車站，而黃竹坑邨舊址亦將發展成大型商住項目，這一帶面貌有望煥然一新，升值潛力不容忽視。 據了解，該雅濤閣3座極高層E室，屬頂層對下的「鳳凰樓層」，實用面積422平方呎，兩房間隔，望香港仔避風塘全海景，以640萬元易手，呎價15,166元。 香港置業周末(12至13日)錄得20宗成交，較上周末16宗升約25%，兼創10周新高，計及端午節假期3天長周末則錄得22宗成交。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽指，「白居二」買家入市、大圍新盤銷情暢旺，連同豪宅市場均有大額成交之下，預期隨着本港疫情回穩，市場憧憬兩地將通關引北水重臨，估計樓市將會熱上加熱。 雅濤閣 另2宗「白居二」成交來自公屋德田邨，包括德樂樓低層13室，面積443方呎，兩房間隔，成交價280萬元，呎價6,321元。 昨日有市場消息透露，香港仔雅濤閣3座高層E室，面積422方呎，2房間隔，以640萬元(未補地價)易手，呎價15,166元，呎價屬全港未補地價居屋次高個案，買家為新一批「白居二」人士。
雅濤閣: 雅濤閣 3座附近的大廈
根據區代理指出，今次呎價創全港未補地價居屋次高的單位，由原業主於2018年以480萬元購入，持貨滿3年「SSD」鬆綁即沽貨，賬面獲利160萬元，升值33%。 由於剛購入該單位時投入一大筆金額翻新單位，加上單位可望遊艇會海景，故吸引用家以高價接貨。 住宅設有86,000方呎會所，命名為「The 雅濤閣 Dynasty Club」，以英倫風格為主題，並分為六大主題區，內設典雅的壁畫、大型水晶吊燈及擺設。 設施包括位於泳池中央，逾2,000呎，以玻璃獨立屋設計的宴會廳、桌球室、健身室、兒童遊樂室、室內外游泳池、按摩浴池、桑拿室和蒸氣室。 樓市反彈，二手居屋也跟隨破頂，造價更逼近千萬。
- 基層為20萬方呎購物商場，名為荃新天地二期Citywalk，唯設計特色欠奉，唯一的特色是往如心廣場的出口設「直立花園」裝飾品，其他範圍的用料比荃新天地一期更差。
- 如果想子女接受多元化外國教育，南區有數間國際學校可供選擇，例如有新加坡國際學校、香港加拿大國際學校和滬江維多利亞學校等，都是很多家長的捧場客。
- 同時，萬邦筍盤網88house.hk亦向廣大客戶提供最新最透明的物業資料，令每一宗買賣交易都可以在公平公正相互尊重的良好氣氛下完成。
- 黃竹坑雅濤閣2座中高層H室3房，消息指於自由市場以980萬元售出，膺新港島區居屋王。
- 是次造價港島區已補價居屋王，打破對上鰂魚涌康山花園3房戶的高價記錄，該單位實用面積592平方呎，於去年11月以已補地價968萬元成交。
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- 中國船舶租賃宣布，擬與中國船舶集團的間接全資附屬公司武昌船舶訂立買賣協議以收購船舶，總代價最多為9192萬美元(約7.1698億元)。
至於中學則屬於南區，較出色的有嘉諾撒聖心書院、聖伯多祿中學、聖公會呂明才中學及香港真光書院等。 如果想子女接受多元化外國教育，南區有數間國際學校可供選擇，例如有新加坡國際學校、香港加拿大國際學校和滬江維多利亞學校等，都是很多家長的捧場客。 美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，樓市承接氣氛暢旺，二手睇樓活動趨活躍，準買家不惜高追入市，料樓價距離突破歷史高位的日子不遠。 雅濤閣 美聯於周末錄得22宗買賣成交個案，按周升約10%，連續第17個周末保持雙位數水平，計及端午節假期3天則錄得25宗成交。
同時，萬邦筍盤網88house.hk亦向廣大客戶提供最新最透明的物業資料，令每一宗買賣交易都可以在公平公正相互尊重的良好氣氛下完成。 「」於2001年落成，屬私人參建居屋，共有四座大廈，由於毗鄰深灣遊艇會及國際學校，大部分單位坐擁深灣一帶靚海景，甚具「豪宅」氣派。 2018年5月，其中一個高層單位未補地價成交價達551.5萬港元，實用呎價13,069港元，創全港居屋未補地價呎價新高。 樓價逼近歷史高位，港島區優質居屋錄高價成交。 市場消息透露，香港仔居屋雅濤閣1座極高層A室，實用面積591平方呎，三房間隔，新近以自由市場價1,065萬元沽出，成交呎價高達18,020元，成交價及呎價均創同屋苑新高。 代理續稱，該屋苑的補價折扣率約38%，以現時估價950萬元計，估計補地價金額高達360萬元，原業主的賣樓賺幅或有所減少。 項目屬私人機構參建居屋計劃樓盤，由中遠國際參與發展，順成建築工程有限公司負責承建。
雅濤閣: 設計獎項
是次成交為雅濤閣首宗破千萬的個案，翻查資料，全港目前僅有3個居屋屋苑錄得過千萬成交，包括鰂魚涌康山花園、旺角富榮花園及樂富富強苑。 據區內代理透露，上述單位去年推出放盤，當時叫價1,100萬元，及至今年中提價至1,150萬元，近日落實以1,065萬元沽出。 代理又指出，單位望向香港仔避風塘、深灣遊艇會及豪宅深灣9號方向，景觀相當開揚，是次新買家為區內客，購入單位自用。 中國船舶租賃宣布，擬與中國船舶集團的間接全資附屬公司武昌船舶訂立買賣協議以收購船舶，總代價最多為9192萬美元(約7.1698億元)。 目前預期該等船舶將於2024年1月31日至2024年8月31日期間交付。 中國船舶集團持有該公司已發行股本約75%。 ✔支票抬頭請註明「豪迅有限公司」或「Globe Sense Limited」。 請提交劃線支票及刪除「持票人 or Bearer」，其餘付款方法及戶口本公司恕不負責🙅🏻。 我們將透過不同客戶之要求以達到不斷創新的意念，以優秀的高品質物料訂造傢俬，並注重服務效率，竭盡所能全力與客戶配合，創造一個更優質舒適的理想空間及貼心的訂造傢俬服務。 屬於小學 18 校網，學校包括香島道官立小學、聖伯多祿天主教小學及香港南區官立小學等。
黃竹坑雅濤閣2座中高層H室3房，消息指於自由市場以980萬元售出，膺新港島區居屋王。 【港島區居屋】7月雅濤閣三房成交破千萬 黃竹坑雅濤閣1座高層A室，實… 此訊息已張貼在 港島住宅, 香港仔, 雅濤閣 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 居屋 by Richitt. 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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坐落豪宅地段的雅濤閣由四座樓宇組成，大部分單位坐擁深灣和遊艇碼頭海景，其餘單位亦享翠綠山景，單位分為兩房和三房設計，實用率高，因此深受用家和買家的歡迎和吹捧。 2）預約到九龍灣Studio與設計師咨詢：在咨詢當日設計師會為客人介紹物料、裝修流程、工程時間、單位設計、分析擺位及報價。 ART ASCENT DESIGN住靚屋室內設計多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬，迎合不同用家需要。 我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗，務求為每一位顧客打造出最舒適的家。 【富嘉花園】大圍站皇牌居屋 交通一脈相連… 大圍居屋富嘉花園屬於私人參建居屋，有3座物業，提供864伙，2房同3房比例各佔一半。
是次造價港島區已補價居屋王，打破對上鰂魚涌康山花園3房戶的高價記錄，該單位實用面積592平方呎，於去年11月以已補地價968萬元成交。 至於全港已補價居屋王的位置，依然由旺角富榮花園3房戶所保持，該單位於去年7月以1,065萬元（已補地價）成交，實用面積592平方呎，呎造約17,890元。 單位的實用面積介乎422至591平方呎、建築面積由505至707平方呎，間隔涵蓋二及三房，戶戶採用獨立式廚房設計。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位｣第二十二期乙，位於港島香港仔深灣道11號，已於2001年7月入伙。 雅濤閣 我們會先了解客戶的裝修設計要求及格調喜好，分析實際環境，再提供最專業及切合需要的的裝修設計方案。 我們強調美感與實用並存，建議耐用而經濟為本。 我們應為室內設計定義，就是將藝術、規劃地實踐，並嚴緊監督室內設計時工序，從而提供使用者一個舒適優美，滿足在實用和精神生活需要的室內環境。 生活配套方面，主要有連鎖超級市場、南朗山道熟食市場、公眾游泳池及香港仔運動場，衣食住行同樣得到照顧，區内消遣娛樂不假外求。 住客亦可以選擇於南朗山道巴士總站，乘搭巴士前往中環、灣仔、銅鑼灣等地，甚至乎利用港鐵出入九龍也只需大約 15 分鐘，非常方便。
用料及設計參考西九龍一號銀海，每戶設有露台。 其中10個特色單位，包括2個連泳池頂層複式單位、2個空中花園單位及6個平台花園單位。 ）是香港大型住宅重建發展項目「荃灣七街重建計劃」的連繫項目，位於新界荃灣楊屋道，由信和置業及市區重建局合作發展。 千盛集團控股宣布，建議股份10合1，每手買賣單位維持5000股。 股份合併生效後，該公司建議1供2，發行最多8800萬股供股股份，佔擴大後股本約%，供股價每股0.57元，較合併股份理論收市價0.8元折讓約28.8%，集資最多約5020萬元。 雅濤閣 據悉，上址原業主2001年以144.76萬元（未補地價）買入。 另外，代理指出，目前雅濤閣3房戶放盤約8個，入場費由788萬元（未補地價）起。