以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 居屋有折扣，因不計及地價，假如未補地價居屋業主日後想換樓，可於許可轉讓年期內，把二手居屋單位出售予綠表及白表人士 長者公屋換居屋 (綠表買家須申請購買資格證明書)，而毋須補回地價，此類單位列入白居二計劃。 單位面積由約130至324平方呎不等，每月住宿許可費介乎2,370至4,950元，低於市值租金及不高於現行的公屋入息限額的40%。 「同心村」項目自2022年1月底開始，共收到近1,900個合資格申請。
【星島日報報道】醫管局公布，北大嶼山醫院一名病人經入院篩查或檢測，發現對新冠病毒呈陽性個案，醫院有關病房已徹底清潔消毒，… 澳洲聯邦大選今日登場，澳洲執政的保守派無法贏得足夠席次來組建政府，現任總理莫里森（Scott Morrison）承認落敗。 澳洲三大新聞電視台預測，工黨領袖阿爾巴尼斯（Anthony Albanese）… 北京一間檢驗實驗室近日被揭造假，上報的檢測數量比實際的檢測量多。 涉事檢測機構周五被吊銷醫療機構執業許可證，6名涉事者今日被採取刑事強制措施。 衞生署公布截至昨日（15日）曾有確診或疑似2019冠狀病毒病個案的大廈名單，當中共有約3500幢大廈上榜。 曦蕓居引入高科技機械腳，治療師必須接受專門嚴格訓練方能操作設備，已成功為不少中風患者進行訓練，重新步行。
長者公屋換居屋: 入息超額怎麼辦
在「特快公屋編配計劃2021」名單中，沙角邨綠鷺樓的1610室，於2002年及2008年曾發生兇殺事件，單位面積23.13平方米，現時租金為1,317元。 昱珅建設銷售桃園市楊梅區「集儷苑」建案，於1F全區平面參考圖之紙本廣告刊載「戶戶有車位」及繪製停車場車位圖，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法。 長者公屋換居屋 陳其邁市長表示，市府持續對傳統市場修繕結構，重視照明及通風，提升環境品質，引進創業青年進駐，提供民眾乾淨、新穎、有活力的市場環境。
「同心村」由新鴻基地產以名義1元將地皮租予聖公會，興建過渡性房屋「同心村」。 項目以「組裝合成」建築法興建8座4層高的住宅，提供1800個單位。 戶型涵蓋1人、2人、3人、4至5人單位及無障礙單位，超過一半為2人和3人單位。 位於元朗東頭的過渡性房屋項目「同心村」，首批155個單位於今日交付給營運機構香港聖公會福利協會。 長者公屋換居屋 而今日聖公會亦已進行電腦抽籤配屋，職員會在4月29日至5月14日以電話通知申請人單位編配結果、預約簽署許可協議及繳交按金之手續詳情。 【Now新聞台】防疫規例下，餐飲處所須遵守換氣量要求才可營業，食環署至今已向違反規例的51宗個案展開檢控程序。 餐飲處所換氣量或空氣淨化設備工作小組舉行網上會議，檢視規例實施情況。
淡水地政提供電話查詢土地位置服務，只要告知姓名、手機及欲查詢土地之地段號，就會以簡訊方式將土地位置的連結寄給您唷。 為多元利用滯洪池空間，營造優質休憩環境，台南市長黃偉哲上任來積極向中央爭取前瞻水環境計畫經費，打造蘇厝滯洪池成為兼具防洪安全、水利人文解說與休閒遊憩之場域，並獲2022年建築園冶獎的肯定。 台南市政府力推沙崙綠能產業開發，積極建設交通便捷網，目前已完成台南高鐵特定區往來歸仁、關廟市區的兩條聯外道路，台南市長黃偉哲2022年5月13日視察第三條「台86線大潭交流道匝道(往高鐵)拓寬工程和高發二路道路開闢工程」。 長者公屋換居屋 台北市地政局推出「大數據扣車位算房價2.0」，除運用同社區(棟)及環域500公尺範圍內的車位交易價格外，再增加建置以同社區(棟)建物公設比來推算車位面積，進一步提升拆算房價的正確性。 近年資金寬鬆、長期低利率等原因，不動產市場交易熱絡，但購買者短期持有後即進行轉售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務所也提醒消費者，交易前務必調閱土地建物登記謄本，善用實價查詢登錄資料，並至現場勘查實際屋況，確保交易安全。
亦有學者認為兩組數據急升，與政府防疫政策僵化、支援措施滯後致錯失時機有關，促政府及時檢討防疫措施，避免過緊措施衝擊更多中小企。 住客亦可通過陪伴機械人報名參加不同的活動和興趣班、與親友視像通話及點餐等。 對於詢問度高，成案數卻少，江怡瑩表示，大部分來詢問的多是長者子女，因有申請人及家庭成員名下合計限持有一戶房屋等資格限制，才會在後續掛件申請數上有落差。 長者公屋換居屋 【客人分享】「一把年紀」學人上網搵裝修 何太活到老學到老 好師傅雖然已經成立了6年，不過對於很多人來說，網上裝修平台仍然是新事物。 用何太的說法，雖然她已經年過 60，「一把年紀」，但她毫不抗拒新事物，喜歡上網做資料搜集，更因此認識了好師傅。
長者公屋換居屋: 環境改造！林欽榮視察鳳山區公6公園改造
區慧蓮表示：「很多退休人士年輕時候為生活疲於奔命，未有時間和機會實踐以前想要嘗試的興趣。」因此曦蕓居定期舉辦不同類型的興趣班和活動，例如畫畫、插花、書法、瑜珈等，鼓勵住客培養新興趣，同時結交朋友，互相交流，時刻保持心境年輕。 住客更可以參與義工活動，退休後以不同形式繼續貢獻社會，增添自我價值。 江怡瑩說，子女提出掛件申請後，後續有家族、長者對搬離原本生活數十年的環境不捨等考量，還需要一些時間溝通討論，市府將持續積極協助長者換居社宅，提供無障礙的生活空間。 不少長者、身障者受困無電梯老宅，新北市府去年推出「樓梯換電梯」政策，鼓勵長者將老公寓提供市府出租，換居有電梯社宅，雖詢問度居高不下，實際簽約成案數卻是掛蛋。 新北市城鄉局表示，詢問者多是長者子女，但長者對生活數十年環境不捨，要再溝通，市府將持續宣導。 從事公關及營銷工作的何小姐， 日常工作都十分忙碌，再加上裝修，要處理的事又多一件。 好師傅嘅出現就令整件事更順利，裝修顧問於過程中都提供不少裝修貼士提醒要注意嘅地方、工程主任又會以品質檢查表監測工程進度及安全程度等等，令工程順利進行。
新北市政府城鄉發展局說明，央北社會住宅是一座具備全齡化通用設計的智慧建築，社區另配置公共托老中心、日間照護中心等公益設施，並設有與耕莘醫院合作之耕莘診所，生活機能完善。 為推動政策協助市民安居，新北市結合民政、社政系統加強宣傳，透過擴大宣傳及詳盡解說，消除長輩對居住空間轉換的疑慮，入住生活機能完善之社宅空間，歡迎有需求的市民送件申請。 新北市政府城鄉發展局表示，新北市首創結合社會住宅推動老屋換居計畫，2021年盤點新店央北社宅與三峽國光社宅34戶，供長者或身障市民以屋換屋入住社宅，原居住的老舊公寓空出後，將由新北市住宅及都市更新中心轉租給年輕人。 自2021年7月方案公告後，接獲眾多民眾詢問，並陸續送件申請，然許多申請案往往是子女積極申請，希望說服長輩入住舒適好宅，往往在提出申請之後，長者對於搬離原本生活的環境有許多考量，或者是家族內還有需要溝通討論的地方。 三種居住模式包括有獨立自主型單位，佔六十八個單位，供可獨立照顧自己的人士入住，延續他們現有的優質生活，優雅地退休。 而生活協助型單位佔六十六個單位，即安老院舍般的模式，供日常生活需要協助的長者入住，隨著身體狀況變化，也能得到持續無縫的照顧。 第三種是認知照顧型單位，佔三十四個單位，專為有認知障礙症狀的長者而設，特別於環境及服務設計上配合他們所需。
食環署指，至今共向51宗違規個案展開檢控程序，包括5宗未有向政府登記通風情況。 而開放營業的餐飲處所，當局自2月24日起，要求餐飲處所若換氣量少於每小時六次或無安裝空氣淨化設備就必須關閉。 【好師傅x好師傅】末代鎅木廠 鋸過香港歷史 「土地永恆，人是過客，無得話留戀。」隨著新界東北發展計劃步入收地階段，位於上水古洞的志記鎅木廠，日子也開始了最後倒數。 石硤尾木屋區的木材、馬來西亞沙巴的熱帶雨林大樹、中電不要的舊木電燈柱，木廠都鋸過。 個人努力敵不過政府收地，王洪權口說不留戀，卻有一個心願，就是希望能把木廠保育下來，讓下一代認識香港的木業歷史。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。 在廳間房案例中，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。
（獨媒報導）因應本港環境，不少港人移民海流，民建聯立法會議員陳克勤在提出質詢，問到當局會否修例訂明以永久離港為由提取強積金的人士，從提取當日起立即喪失領取公共福利的資格。 勞工及福利局回應表示，目前公共福利金計劃設有居港限制，沒有計劃修訂安排。 購買單位後，該申請者與其他綠表申請者一樣，需要將公屋單位交回房委會。 因應國內疫情嚴峻，台中市政府地方稅務局持續推動視訊取代現場實地勘查房屋稅，減少人與人接觸，讓市民放心。 國家住都中心2022年5月17日於新北市泰山區舉辦「貴和安居」社會住宅暨國軍職務宿舍開工典禮，由營建署署長吳欣修、國家住都中心執行長黃景茂以及各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行，目前全台社宅累計決標戶數已達1萬6,195戶。 長者公屋換居屋 國家住都中心續於桃園及中壢區推出案件之後，將於平鎮區興建「湧光安居」，預計於2027年完工，將提供約238戶社會住宅，滿足平鎮地區產業發展之居住需求。 統包工程招標作業自即日起至2022年6月29日下午17時截止投標。
保留廁所門方向的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。 這個問題下面其他 1房和 2房單位同樣都有，也可以作一樣的處理。
長者公屋換居屋: 裝修物料攻略
行政長官候選人李家超在競選政綱中，提出「公屋提前上樓計劃」，容許輪候公屋的市民，提早入住一些配套設施未完全落成的屋邨。 歐洲央行總裁拉加德表示，加密貨幣「毫無根基」，理應受到監管，以防範人們用畢生積蓄去炒幣。 拉加德告訴荷蘭電視台，她擔心「人們不了解風險，會賠個精光、大失所望，這就是為什麼我認為它應該受到監管。」拉加德發表上述言論，正值加密貨幣市場動盪之際；數字貨幣比特幣和以太幣已較去年的峰值下跌50%。 長者公屋換居屋 與此同時，由於擔心加密貨幣可能對整個金融體系構成威脅，監管機構正在加強對這個資產類別的審查。
陳克勤在立法會提出書面質詢，指過去兩年香港居民淨移出人口逾12萬，去年第四季以永久離港為由提取強積金的宗數為8,700。 他稱有人提取強積金後仍享公共福利及居住公屋，問到當局會否修例，訂明該些人士（廣東計劃及福建計劃除外）從提取強積金當日起計喪失公共福利資格。 在符合所有適用的申請公屋的資格下，累積分數愈 高，便會愈早獲編配公屋單位。 台南市政府表示，考量南瀛綠都心人口集中且交通便利，加上全民運動館搭配公園景觀將成為地方特色，因此新營區全民運動館選址於南瀛綠都心旁，未來也將同步規劃特色遊戲場，營造更多元豐富的公共空間，滿足更多年齡層民眾的需求。 喜樹灣里重劃案工程界面複雜，亟須與工務、水利、都發及管線單位等協調工作，另規劃設計四處地下滯洪池並特地向營建署爭取補助區外滯洪池2億9千萬元等工程，與區內的滯洪池的工程同時施作。 長者公屋換居屋 新北市汐止地政事務所於該所網站「檔案應用專區」打造預約申請平台，彙整所需各式書表範例，及申請注意事項，另提供檔案法規網站、機關檔案目錄查詢網等連結資訊，貼心提供一站式完整服務，為防疫期間安心申請公文檔案的最佳管道。 陳其邁表示，高雄正在一步步達成目標，半導體產業必須考量系統整合，市府與幾家科技大廠商討論建廠等未來發展，台積電等公司看好高雄的生活機能、交通便捷，市府也透過安家計畫，營造良好投資居住環境，將半導體人才留在高雄。
公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。 為了安置兩道房門，我們在設計時偷了一個小小的走廊位，免得兩道房門同時對著廳。
- 一般公屋申請住戶的「登記日期」載於由房屋署在完成公屋申請登記後發出的「藍卡」上。
- 陳克勤亦問到有否比對以永久離港為由提取強積金的人士，仍繼續領取公共福利金及居住在公屋。
- 雖然合資格的公屋申請人，可轉租為買，但無論是公屋，或其他公營自置居所，皆求過於供，輪候需時，如有置業需要，不妨同步上千居物色各區筍盤，總有一個啱心水。
- 對於詢問度高，成案數卻少，江怡瑩表示，大部分來詢問的多是長者子女，因有申請人及家庭成員名下合計限持有一戶房屋等資格限制，才會在後續掛件申請數上有落差。
近3個月雖幾乎天天都有子女打電話到市府替家中長者詢問，超過50通以上，但實際送件申請數卻只有7件，成案簽約數更是掛0。 【客人分享】星級Dancer開舞蹈室 搵好師傅裝修 「事前篩選做得非常好」 美女舞蹈員 Charlene 入行近十五年，和學友、Sammi、千嬅等大明星合作過。 四年前她開了第一間屬於自己的舞蹈室，轉型做舞蹈老師，「因為舞蹈員生涯和運動員一樣，都很短暫」，可惜那次裝修經驗令人不甚滿意。 長者公屋換居屋 去年她開第二間舞蹈室，今次用「好師傅」，才發覺找一個好師傅的重要性。 除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。 今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。
一人計分制,無奈特快上樓，明知需共用廚廁，住緊一人的長者屋(我非長者,長者屋早已無限年齡入住)，一路以嚟 … 居屋2020揀樓進行得如火如荼，粉嶺皇后山山麗苑堪稱年度最平居屋，亦是今年居屋數量最多的屋苑，全數6座，單位數目達至3,222個，預計2021年11月可入伙。 這是其中一款較不好用的圖則，廳的窗戶都集中在一角，如果要間房的話，無可避免會令廳變成沒有自然光，折衷方法是用玻璃趟門作間隔，不過就要犧牲私隱。 長者公屋換居屋 想了解非長者一人申請編配進度，可以到「房委會網站」、點選「公屋申請」、「申請類別」、「非長者一人申請」。 一般公屋申請住戶的「登記日期」載於由房屋署在完成公屋申請登記後發出的「藍卡」上。 如其公屋申請其後有任何更新或變動而被編訂一個「相應登記日期」，此「相應登記日期」會列明於房屋署當時向申請者發出的通知信上。
過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 如果閣下正在輪候公屋，或合資格輪候公屋而想快啲上樓的話，就不可不知，原來房署係有一項「特快公屋編配計劃」，換言之循呢個計劃，係可以比一般輪候者快啲獲得編配公屋單位，而新一期預計會於2022年中接受申請。 桃園市長鄭文燦2022年5月17日出席「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」鐵道局與國泰人壽簽約儀式。 鄭文燦表示，高鐵桃園前站特定區開發案樓地板面積約15萬坪、投資金額260億元，預計可創造2萬個工作機會。 俗稱房協版居屋， 質素比房委會興建的居屋高，如交樓時已鋪設地板及配置基本家電，同樣售予綠表及白表人士，但不是每年有新供應出售，最近一次已是2017年，當時項目包括翠嶺峰及翠嗚臺共620伙單位，以市價七折發售。 全名為綠表置居計劃，銷售對象只有綠表人士，以新樓形式出售，價錢比私樓及居屋低，單位面積偏細，詳情可參考 綠置居懶人包 文章。 【星島日報報道】運輸及房屋局表示，運輸署周五（20日）在各個陸路跨境口岸，對跨境司機共進行3,080次新冠快速核酸檢測，…
長者公屋換居屋: 家庭申報不用填個人總資產淨值
化學博士鄺士山（K Kwong）從新冠疫情爆發開始，即參與設… 【做好師傅】龍師傅的中庸之道 「做到問心無愧就可以了。」我們選擇的職業或多或少都與我們的性格吻合，裝修的一板一眼、泡茶的一杯一壺，猶如簡單踏實的人生。 從事裝修逾二十年的龍國強師傅，閒時喜歡習茶，經歷過人生的高低起伏，沉澱出謙卑中庸的人生哲理，讓我們一同細聽他的苦與甘。 長者公屋換居屋 居屋收樓時，業主可安排驗樓師驗樓，於收樓七天內向房委會提交執收報告，執修完成後便可開始裝修，按此查詢好師傅驗樓服務。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣，只是右邊額外多了一間房，這裡我們就不重覆示範了如何加房了。
大樓兼備中、西餐廳，而點餐紀錄會儲存在雲端系統，供醫療團隊參考，依據各個住客身體狀況再評估膳食是否合適或需要調整。 先進復康科技包括香港較罕見的水中跑步機，住客可以在物理治療師的指導下，運用水的阻力進行高效率、低衝擊的訓練。 長者公屋換居屋 新北市城鄉局去年7月推出「樓梯換電梯」的換居方案，首波盤點新店央北與三峽國光社宅，給長者或行動不便者以屋換屋，騰出來老舊公寓由新北市住都中心媒合出租給身強力壯的年輕人。
生活協助型單位設有雙人房間，夫婦或家人能夠同時入住，周全考慮不同家庭需要。 全球人口老化的同時，醫療的進步亦延長了壽命，驅使每位樂齡人士為自己的退休生活作打算，憧憬人生下半場既健康又精彩。 除了圍繞醫、食、住、行提供高質細心的環境及服務外，更把科技融入住客的日常生活，從醫療、飲食、環境和活動等，全面照顧住客身心健康，實踐預防勝於治療的宗旨。 曦蕓居是一個酒店服務式的退休社區，預計於2023年底落成，2024年入住。
公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 2017 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。 【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。 長者公屋換居屋 日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。 「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。 日本4月核心通膨率急劇上升至2.1%，在世界各國央行爭相加息以遏制通膨之際，讓黑田東彥更難傳達維持超低利率的信息了。
- 而生活協助型單位佔六十六個單位，即安老院舍般的模式，供日常生活需要協助的長者入住，隨著身體狀況變化，也能得到持續無縫的照顧。
- 為推動政策協助市民安居，新北市結合民政、社政系統加強宣傳，透過擴大宣傳及詳盡解說，消除長輩對居住空間轉換的疑慮，入住生活機能完善之社宅空間，歡迎有需求的市民送件申請。
- 若 1 至 3 人的小家庭中，所有家庭成員均為 55 歲以上，每月入息限額不變，但其家庭資產淨值限額，可獲調高至相等於 4 人家庭限額，即 310 萬元。
- 鄭文燦表示，高鐵桃園前站特定區開發案樓地板面積約15萬坪、投資金額260億元，預計可創造2萬個工作機會。
- 亦有學者認為兩組數據急升，與政府防疫政策僵化、支援措施滯後致錯失時機有關，促政府及時檢討防疫措施，避免過緊措施衝擊更多中小企。
曦蕓居配備醫療及復康中心，並將聘用經驗豐富的醫護團隊日夜照顧住客，每日有醫生駐診，護士二十四小時當值。 若住客身體感到不適，只需預約便可輕鬆到內設的醫療中心看診，十分方便。 資深的物理治療師及職業治療師會定期為住客作詳細的健康評估，設計合適的治療計劃。 假設住客不幸中風，醫療團隊已經熟悉患者的生活習慣及病史等，再配合先進的儀器，可把握於黃金復康期內，為患者安排訓練治療，同時照顧飲食和情緒支援，提升整體康復進度。 當中曦蕓居為全港第一家引入嶄新復康科技機械腳的私人退休社區，治療師必須先接受嚴格訓練，方能操作設備，已成功為不少中風患者進行訓練，重新起步，個案成績有目共睹。 團隊中的職業治療師亦提供認知訓練，為有認知障礙症狀的住客減慢腦退化。 全國首例透過換居方案入住社宅的陳爺爺一家，係由子女主動詢問、協助遞件申請。
陳克勤亦問到有否比對以永久離港為由提取強積金的人士，仍繼續領取公共福利金及居住在公屋。 勞工及福利局指強積金、公共福利金計劃、長者醫療券計劃及公屋分配各有政策目的、資格要求及運作規範，服務對象的個人資料及私隱亦需受保護，故相關政策局及部門不掌握以永久離港為由提取強積金，仍繼續領取公共福利的人數。 原來「特快公屋編配計劃」中可供揀選嘅單位，大部分係受歡迎程度較低嘅公屋單位，原因可能係因單位嘅層數、座向、以至單位設計等較為遜色，例如位於新界區嘅寶田邨及天恩邨(一期)，就係單位內嘅洗手間較其他公屋單位略為細小。 而部分單位就曾涉及不愉快事件，包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等，部分曾發生兇殺案嘅單位，更有租金優惠。 此外，凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上嘅租戶，亦可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定。 新北市政府為解決「老宅困老人」之雙老現象，改善居住環境限制，推出「高齡友善換居－樓梯換電梯」計畫，協助65歲以上長者及身障市民換居到有電梯的社會住宅，2022年4月19日完成全國首例老屋換居簽約儀式，申請人預計於兩周內搬遷入住。