長發邨 內容大綱
葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,874個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 主要街道包括青康路, 担杆山路, 寮肚路, 楓樹窩路, 青敬路, 青綠街, 牙鷹洲街, 青芊街, 青衣路, 細山路, 長環街。 另外，區內主要屋苑包括 長安邨、盈翠半島、青衣邨、翠怡花園、青富苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,990，年齡中位數為 43.8歲。 新冠肺炎疫情加劇，二手樓價跌勢未止，青衣公屋長發邨一個綠表單位，劈價近半以95萬元沽出，創屋苑近9年新低；而藍田滙景花園3房戶，成交價跌穿900萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
利東邨亦可望海景，中高層單位可遠眺香港仔避風塘、海洋公園，屋邨設施完善，有商場、超市、街市，南港島綫更有利東站，交通方便。 「租置公屋2021」將會連同「綠置居」計劃一起於5月接受申請，綠表申請者揀樓時，可選「綠置居」或「租置公屋」，單位將以「現樓」形式出售，由於今年的疫情關係，房委會將有機會不提供「睇樓」安排。 藍田滙景花園3房戶跌穿900萬元，單位為15座中層D室，實用面積614平方呎，屬3房戶，原業主於3月中連租約放盤，叫價925萬元，即吸引睇樓已長達半年的買家，議價後以897萬元連租約成交，減幅3%，呎價14,609元。
長發邨: 長發邨 近期成交 資料來源：中原集團
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註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 青衣長發邨發生虐鴿事件，根據「香港救援鳩鴿及雀鳥」及「香港動物報」Facebook專頁報道，有居民發現一隻野鴿被人用剪掉尾巴和翅膀，令牠無法飛行，更流血不止，義工目前已為鴿子急救，並呼籲全城緝兇，將其繩之於法。 華貴邨位置極佳，部分高層單位遠眺南丫島，有無敵大海景超吸引，屋邨配套亦非常完善，有商場、超市等設施，恍如小社區，交通亦算方便。 中原地產表示，反映二手樓價走勢的CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）均錄得輕微上升，雖然三大整體指數齊升2周，是近6周首見，但升幅顯著收窄，顯示財政預算案效果遞減。
長發邨: 中原城市租金回報率 2022年3月份
優質戶樓價亦下跌，東涌映灣園一個高層海景優質單位，呎價跌穿1萬元。 美聯物業助理區域經理方吉和表示，屋苑5座極高層A室，屬3房連套房及士多房，實用面積971平方呎，望機場海景，剛以968萬元成交，呎價僅9,969元。 長發邨 代理指，以同類優質盤源來說，跌穿萬元實屬罕見。
- 藍田滙景花園3房戶跌穿900萬元，單位為15座中層D室，實用面積614平方呎，屬3房戶，原業主於3月中連租約放盤，叫價925萬元，即吸引睇樓已長達半年的買家，議價後以897萬元連租約成交，減幅3%，呎價14,609元。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 華貴邨位置極佳，部分高層單位遠眺南丫島，有無敵大海景超吸引，屋邨配套亦非常完善，有商場、超市等設施，恍如小社區，交通亦算方便。
- 長發邨共有4座，提供2528個單位。