舊樓業主需要定期進行樓宇檢驗，防範未然，保障安全。 《物管條例》並無說明設立及維持利害關係登記冊之目的。 物業管理證書課程 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。
在例子A中，物業管理公司在其組合中沒有任何物業。 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 F 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。
如申請人於香港中學會考中國語文及英國語文科取得第二級或以上，或於2007年以前舉行的香港中學會考中國語文及英國語文科(課程甲或課程乙)取得E級或以上，可豁免筆試。 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。 凡曾修讀相關課程而合格者，可申請免修，每學員最多可申請免修兩個科目，免修申請必須在開學前進行，申請免修費用每科為港幣二百五十元。 有關申領正式物業管理人（第1級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。 出席是次畢業典禮，還有勞工事務局副局長劉偉明、房屋局樓宇管理廳廳長楊錦華、准照及監察廳代廳長卓景賢、澳門物業管理業商會理事長崔銘文，以及物業管理專業人員協會會長周爵等。
由於是項課程課時長達310個小時，且為期9個月，故參與的機構都表示滿意並認同達到預期的效果。 負責大廈內的一般物業管理員/保安員工作，包括巡邏、協助處理突發事件、訪客登記、提供客戶服務、接聽電話、協助處理客戶意見及查詢、協助簡單維修工作。 香港駕駛學院有限公司推出「巴士駕駛及防衛駕駛證書」課程，只要成功通過運輸署巴士駕駛考試並申領私家小巴及私家巴士駕駛執照，便可以符合陸路客運相關行業的入職要求。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 物業管理證書課程 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 各院校的學術背景、師資口碑、課程設計、上課地點和學費，才選擇報讀的院校，以配合物業管理從業員工作的靈活性。 「指明課程」會於有關發牌制度的附屬法例實施後的六個月內推出，有關承辦院校最新課程資訊，請見下表。 本課程旨在為學生提供公營及私營物業與設施管理的專業知識。
物業管理證書課程: 活動及消息
學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。 其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。 請將應徵信、職位申請表、履歷和薪金要求，寄交香港九龍尖沙咀加連威老道33號地下，香港基督教服務處，總務部物業及設施經理貝先生收，或電郵至 。 只要達80%或以上出席率，並在評核活動中獲得50%或以上的分數便可以獲得證書及「持續進修基金」發還學費資助。 以上的私人飛機駕駛牌照理論證書是作為機師生涯的第一步，如果想成為飛機師，可以加入政府的飛行服務隊或航空公司，參加相關的見習機師計劃。 一般而言，學位或同等學歷必須符合資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分，而副學士學位、文憑或同等學歷必須符合資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。 物業管理證書課程 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 C 除守則第E段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 如申請人有意申請持續進修基金(如適用)，請於本院網站自行下載及列印「同意聲明」，並將填妥之聲明簽名正本連同以上文件及支票於遞交報名表時一併繳交。 持續進修基金同意聲明正本務必於開課前遞交至本院才獲處理。
- 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人（第1級）代替持牌物業管理人（第2級），以符合持牌物業管理人（第2級）的最低人手比例。
- 機電工程協會 (香港) 有限公司行政主管鄧文昇表示，現時全港持牌的電工超過七千人，但仍然未能完全應付市場所需。
- 香港理工大學專業進修學院推出「物業管理證書 – 臨時物業管理人（第1級）牌照」課程，課程內容包括物管法律和守則、物業管理知識、樓宇優化和維修工程及管理和溝通技巧等。
- 出席是次畢業典禮，還有勞工事務局副局長劉偉明、房屋局樓宇管理廳廳長楊錦華、准照及監察廳代廳長卓景賢、澳門物業管理業商會理事長崔銘文，以及物業管理專業人員協會會長周爵等。
- 物業管理的原理與應用，物業系統及設施的基本認識，物業設施保養與維修，物業環境管理，會所及文娛康樂設施管理，物業管理的基本法律知識，管理事務記錄，業戶顧客關係管理，個人素養及求職技巧。
- 由於「課題三：巴士司機實務」的駕駛實習部分及課程的「畢業駕駛考試」均要求學員於快速公路駕駛巴士，而根據《道路交通條例》，駕駛者必須持有運輸署發出的正式巴士駕駛執照才能在上述路面駕駛巴士。
- 本課程旨在為學生提供公營及私營物業與設施管理的專業知識。
學院將於課程截止報名後以電郵通知申請人有關申請結果。 若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。 每申請一項課程，須呈交一張報名表格，並以銀行本票／劃線支票／網上電子繳費系統，繳付課程學費。 醫護支援人員主要的工作是為公立醫院及私家醫院的醫生及護士提供支援工作。 日常工作包括照顧病人的日常飲食需要，負責為病人處理傷口，協助醫生或護士、為為醫療儀器進行消毒等。 何鉅業測量師是香港測量師學會前會長及資深建築測量師，擁有超過30年的專業資歷，專長於房地產策劃、規劃及工程管理。 對建築測量、樓宇保養維修、翻新、改建 / 加建尤其擅長。
「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物管條例》的發牌制度實施後的三年過渡性安排的課程。 物業管理證書課程 但凡未能符合物業管理業監管局（監管局）發牌制度下有關持牌準則的學歷及／或專業資格要求，卻符合有關指明工作經驗的物業管理從業員，可以在過渡期內先向監管局申請臨時牌照。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人牌照。
學員能在課程中學習專業知識和技能，以分析及解決業內遇到的重大問題。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。 截至昨日，監管局共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約及共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。
為推動本澳物業管理服務走向專業化並提高行業水平，房屋局與勞工事務局合辦第八期「物業管理專業技術人員培訓課程」，以配合將推出之《分層建築物管理商業業務及管理員職業法》草案，為行業人員提供進修機會，有關課程於日前舉行畢業典禮。 課程自2006年舉辦至今已近300名學員順利完成課程，並任職於本澳物業管理機構貢獻所長。 僱員再培訓局 於2022年1月推出「特別・愛增值」計劃 5 (「計劃」)，協助失業或就業不足人士提升技能、自我增值及投身職場。 「計劃」為參加者提供2至3個月的綜合培訓課程，涵蓋「職業技能」、「創新科技」及「通用技能」範疇。 課程以「全日制」或「部分時間制」(即半日或晚間制) 模式進行，學費全免，並提供特別津貼。 完成課程並符合相關課程畢業要求的學員可獲發證書。 學員必須修畢所有單元及考核合格，及整體出席率達70%或以上，便可獲由香港城大學專業進修學院頒授「物業管理實務專業文憑」。
物業管理證書課程: 「指明課程」的承辦院校
「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 申請人於遞交網上表格後須備妥以下文件並於三天內郵寄至新界屯門嶺南大學劉仲謙樓3樓301室 物業管理證書課程 (請於信封面上註明「持續進修課程申請」)。 物業管理的原理與應用，物業系統及設施的基本認識，物業設施保養與維修，物業環境管理，會所及文娛康樂設施管理，物業管理的基本法律知識，管理事務記錄，業戶顧客關係管理，個人素養及求職技巧。 只要總出席率達課程之最低要求並於每次評核考獲合格分數，就可獲得證書及獲得「持續進修基金」發還學費資助。 他續指，機電工程行業的入行門檻較低，但就要求積極且嚴謹的工作態度，新入行起薪約13,000元，隨著經驗的增加，加上不斷進修，例如考獲通訊及防盜工程證書等資格，可投身公營機構，月薪達30,000元。
如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 投訴可透過不同渠道提出，包括口頭、電話、傳真及電郵等。 如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份，則可將相關投訴當作不具名投訴處理。 物業管理證書課程 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。
本課程已加入持續進修基金可獲發還款項課程名單內。 合資格申請人完成以下課程後，最高可獲發還相關課程費用的80%。 本課程專為從事物業及設施管理的人士而設，以中文授課，剖析物業管理的督導知識及技巧，並認識相關的行政及文書處理事宜。 房屋局局長譚光民、勞工事務局局長黃志雄、澳門物業管理業商會會長劉藝良、英國特許房屋經理學會（亞太分會）副主席吳光銘向成功通過課程專業考核，且出席率超過80%的學員頒發課程證書。
業界對發牌制度反應正面，他亦呼籲業界人士盡早申請領取牌照，一起攜手推動本地物業管理業朝着優質化和專業化發展。 所有物業管理學科為康業人才學院營辦課程，學員修畢每個學科及有關課程要求 ( 包括考核及實習 ) 後均獲頒發個別資歷證書，資歷證書視乎個別學科而定，詳情請參考後頁資料。 隨着政府為物業管理公司及從業員設立發牌制度的「物業管理服務條例」正式實施，規範房管從業員的基本資格必須具備相關的專業學歷和經驗。 近年物業管理由「以物業為本」的傳統管理模式，逐漸轉型為「以客為尊」的專業管理模式。 物業管理證書課程 本課程適合有意投身物業管理行業之人士或年資較淺之現職從業員報讀，修畢學員可直接升讀本院「物業及設施管理專業文憑」 (資歷架構第四級)，並獲得部份學科豁免。 在新型冠狀病毒疫情不穩定的狀態下，未來數月可能持續影響我們的課堂安排。 學院一向以學員的健康及個人安全為首要考慮，為確保學生的學習進度不受影響，學院有可能需要按有關指引將面授課堂改為網上授課。 如出現此等情況，課程組別同事將會儘快聯絡學員有關安排的詳情。
課程內容包括：看守地的基本環境及各類設施器材；保安及管理員的實務工作、巡邏、站崗及甄別訪客程序；防火及處理緊急事故的技術訓練和個案研究；業戶服務；法律責任及有關法例；執行前線業戶服務；人事管理及督導技巧；個人素養及求職技巧等。 由房屋局及勞工事務局主辦，澳門物業管理業商會、英國特許房屋經理學會（亞太分會），以及香港職業訓練局協辦的第八期「物業管理專業技術人員培訓課程」於12月26日假房屋局舉行畢業典禮。 物業管理證書課程 今期培訓課程共有37名學員成功通過課程專業考核，且出席率超過80%，可取得由房屋局和勞工事務局聯合簽發之課程證書，以及由香港職業訓練局香港專業教育學院(摩理臣山)簽發之證書。
C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 註2：「指明課程」在資歷名冊及持續進修基金「可獲發還款項課程名單 」下的註冊課程名稱。 詳情可在相關網頁的課程搜尋器內輸入註冊課程名稱。 本學院會在20個工作天內核實閣下資料及文件後於申請表上蓋章，再通知申請人到學院領回或安排郵寄。 如未能遞交申請所需文件及完整資料，可能導致延誤處理。 物業管理證書課程 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。 課程將透過對物業管理的各個專業範疇的深入剖析，配合管理概念與理論及法例之認識，分享實際工作經驗和個案研究，使現職物業管理人員加深對物業管理的整體認識，以達致推行完善及專業的物業管理之效果。
例如：例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人（第1級），以代替一名持牌物業管理人（第1級）及兩名持牌物業管理人（第2級）。 如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 D 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。 在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。 的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。 描述保安、安全及風險管理的概念，並能辨認突發事故性質，按既定程序和當時情況，督導屬員迅速處理個別緊急事故和善後工作。