薈藍價單 內容大綱
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而項目16樓的A06室，面積同為203方呎，折實定價461萬，折實呎價22709元，均屬價單中最高。 薈藍昨續開放示範單位及收票，就設於旺角商業大廈的現場所見，頻現參觀人潮，主要吸引來自新界區的分支家庭客，不乏年輕參觀客，一眾代理亦在商廈外落力吸客，令本已車水馬龍的商廈彌敦道入口更人流鼎盛。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，薈藍屬年初至今最平入場費的市區盤，相信可吸引不少用家及投資者追捧。 是次入場費少於「4球」甚具競爭力，市區細單位兼享海景的單位少有，相信可吸引不同客源，預料其中四成為投資者。
薈藍價單: 青衣薈藍首批64伙「焫着價」 折實最平售388 8萬起
發展商開出首批連加推96個單位，縱然價格比起區內一線盤為高，但總價效應料會吸引上車客。 我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、交通及景觀等因素，並就其揀樓，以及付款辦法作建議。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，入票客中約七至八成為上車用家，大部分為年輕人，其中約有一成獲家人支持，由白居二市場轉投私樓，薈藍連家私單位日後呎租預計可達35至40元。 薈藍價單 另外，將軍澳區多個屋苑出現破頂成交，中原伍錦基指出，維景灣畔15座中層C室，實用面積約399方呎，一房間隔，開價約800萬元，減至786萬元售出，仍創屋苑一房售價新高，呎價約19699元。 另外，長沙灣昇悅居5座極高層A室，實用面積約379方呎，單位以810萬元放盤1個月後獲區內客接洽，議價後減價約30萬元，以約780萬元成交，實用呎價約20580元。
- 項目僅設開放式及1房間隔，實用面積介乎181至257平方呎。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 屋苑附近有寮肚路遊樂場、青衣自然教育徑、青衣西路公園、青華遊樂場和花園。
- 事實上，該盤昨日進行首輪銷售143伙沽清，同晚已宣布加推涉32伙的第5號價單。
【新盤2021】宏安地產（1243.HK）位於青衣半山新盤「薈藍 The Met. Azure」，合共320伙，由開放式、特色戶至1房間隔，實用面積介乎181至257平方呎。 據悉仍待批預售樓花同意書，獲批同意書後將盡快應市，冀月內推售。 【新盤2021】宏安地產（1243）位於青衣半山新盤「薈藍 The Met. Azure」，合共320伙，由開放式、特色戶至1房間隔，實用面積介乎181至257平方呎。 如果想用建築期計劃付款，享有的折扣會較低，但好處是可以在收樓前3至6個月才申請按揭供樓。 以同一單位計算，價單售價為$4,574,000，選用建期付款，共獲得12%折扣，折實後約為$4,026,000。
薈藍價單: 青衣盈翠半島9座中年婦燒炭亡
若選擇「建築期付款」，準買家在售樓處簽署臨約時，需要先支付5%訂金，並在180天後多繳付5%訂金，而餘額90%可在入伙時找清，當然其折扣會比起「即供」為少，只有12%。 宏安旗下青衣薈藍打鐵趁熱，今再加推3號價單32伙應市，折實平均呎價22108元，較上批21361元，提價約3.5%，而較首批20638元，提價約7.1%。 薈藍價單 是次價單中的3樓B06室，面積203方呎，開放式戶型，折實定價409.6萬，折實呎價20177元，均屬價單中最低。
- 另外值得一提，開放式戶型的單位，其冷氣機散熱器全數置於露台頂部，日後維修會有一點麻煩。
- 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，入票客中約七至八成為上車用家，大部分為年輕人，其中約有一成獲家人支持，由白居二市場轉投私樓，薈藍連傢俬單位日後呎租預計可達35至40元。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 選擇「即供」付款辦法可獲取最高折扣額15%，在簽署臨約先繳付5%的訂金後，準買家需要在60天內多繳付5%訂金，而餘額90%則在簽臨約後的120天找清，相當於有四個月時間找尋銀行上會。
- 宏安地產旗下青衣薈藍新近修改價單，為8伙指定的一房單位新增「易上車印花稅優惠」。
- 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，薈藍首批貼同區二手價，加上有銀碼細優勢，入場費低於400萬，同區私樓無其他選擇，預計受上車客追捧，亦會吸引白居二買家，料首批可即日沽清，預計用家主導。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，薈藍首批貼同區二手價，加上有銀碼細優勢，入場費低於400萬，同區私樓無其他選擇，預計受上車客追捧，亦會吸引白居二買家，料首批可即日沽清，預計用家主導。 宏安地產旗下青衣薈藍，加推新價單34伙特色戶，盡推全盤單位，面積181方呎至257方呎，入場價536.8萬，同步上載首張住宅停車位價單。 營業及市務物業發展部副經理陳永盟稱，今批最低售價及呎價均為3樓B06單位，實用面積203方呎，享市景，折實售價409.6萬元，折實呎價20,177元。 最高售價及呎價均為16樓A06單位，實用面積203方呎，享藍巴勒海峽景觀，折實售價461萬元，折實呎價22,709元。 嘉里夥信置及港鐵合作黃竹坑站港島南岸第二期揚海亦快出擊，嘉里發展香港區總經理湯耀宗透露，昨日已簽署宣傳委託書予各物業代理，展銷廳及示範單位亦已接近完成，預計短期內將上載樓書，最快8月內登場。 由恒基物業代理負責銷售的帝御‧嵐天昨連沽3伙一房戶。 其中，第6座6樓16室，實用面積352方呎，以538.38萬元成交，呎價約15,295元。
屋苑位處高地，坐落青衣半山，擁有優質景觀，環境清幽，能遠眺馬灣海峽景色，單位開則會以向南、望海為主。 於寮肚路、亨美路及較遠的青衣西路設有多個巴士及小巴站，來往港九新界多區。 參照是次價單的17樓A11室，實用面積203方呎，定價604.8萬元，惟與第5號價單定價595.9萬元的16樓A11室相比，兩者面積相同，僅相隔一層，新價單定價較其增加約1.5%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 薈藍價單 樓盤以東是聖公會何澤芸小學，東北方有一幅屬政府、機構及社區的用地，望遠山景和長安邨，例如A17室睡房，如日後小巴站重置後，這邊單位會望到小巴站。 項目圍繞健康、環保等核心概念設計，大廈以高科技實踐目標，包括於會所及公共空間引進多款環保節能產品，如自動感應開關智能燈具、太陽能蓄電照明系統和自動灑水系統，令住戶享受舒適便捷的家居生活，節省能源。
折實價388.8萬至455萬，折實呎價18692至22414元，折實平均呎價約20638元。 雷霆續說，Wetland Seasons Park去年9月最後一批單位的平均呎價為約1.4萬元，而過去大半年本地樓價累積不少升幅，Wetland Seasons Bay第1期的定價將參考上述因素。 參照是次價單的17樓A11室，實用面積203方呎，定價604.8萬元，與第5號價單定價595.9萬元的16樓A11室相比，面積相同，相隔一日定價已增約1.5%。 薈藍價單 「薈藍」開價不單高於同區新盤，更貴絕二手樓，「薈藍」逾2萬元均價，較鐵路盤「盈翠半島」貴15%。 而最近「薈藍」二手屋苑是新地「曉峰園」，於上月二手成交呎價只是12,827元，「薈藍」溢價高達61%。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 按買賣合約的規定，薈藍及其裝置、裝修物料或設備欠妥之處的保養責任期，為物業成交日期起計的6個月期限内。 與其他本港發展商做法不同，普遍提供半年至1年的保養期，新鴻基就提供長達3年的保養期。 其中青衣路與青鴻路交界的用地，則成功改劃為住宅用地作綠置居青富苑。 薈藍價單 這幅地面積2.2公頃，共有兩座合共2,800單位，預計容納人口6,500人，房委會已於2019年的綠置居計劃推出。 屆時在地盤會重置長青社區中心、並增設零售及診所設施。 另外兩幅用地也保留在公營房屋，其中「青衣路、青鴻路」交界，位於「藍澄灣」附近的用地，則成功改劃為住宅用地作綠置居「青富苑」。
項目位於寮肚路與亨美街交界，地段屬青衣市地段第192號，屬非工業用途，最大可建總樓面約102,145平方呎，原本設有一個公共小巴總站，惟政府已作出關閉安排，並由地政總署於2018年3月舉行招標出售。 地皮最後由發展商宏安地產於2018年4月以8.673億元投得，以最大可建總樓面計算，每方呎樓面呎價約8,492元，創當時青衣區每平方呎地價紀錄。 項目須興建一個面積不少於9,009平方呎的小巴站，同時亦要為項目北面的一幅山坡進行岩土勘探等工作。 薈藍價單 新盤市場欠缺全新盤推售，有發展商將餘貨提價，宏安地產旗下青衣薈藍修改價單，將其中5個單位提價。 據價單顯示，上述提價單位全屬257方呎的一房戶… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
薈藍價單: 開放式單位252個
同區近年推售新盤，為2019年10月推出的明翹匯，項目首推156伙，折實呎價約14813元。 宏安地產旗下青衣薈藍新近修改價單，為8伙指定的一房單位新增「易上車印花稅優惠」。 據價單顯示，上述指定的單位包括實用面積257方呎的3樓、7樓、11樓、17樓的A01室，以及實用面積256方呎的3樓、7樓、11樓、19樓的A17室。 發展商會向上述單位的買家提供現金津貼，以繳付實際的從價印花稅款額，上限為成交金額的3.75%。 薈藍價單 由王新興集團發展的九龍灣觀塘道53-55A號啟德大廈重建項目，地盤佔地約6.15萬平方呎，建兩幢樓高約34層，另設4層平台的商住大廈，提供807伙，預計關鍵日期為2025年5月31日。 項目位於觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，鄰近坪石邨及坪石遊樂場，面向啟業邨及觀塘道，鄰近彩虹港鐵站，步行約7分鐘。 項目將以中型單位為主，主打兩房單位，佔全盤一半伙數。
青衣薈藍將於本周六早上9時展開首輪銷售，發售143伙，每名買家最多可購買兩伙。 項目將於本周四（12日）下午5時截票，並於周五（13日）中午12時進行抽籤。 程德韻表示，項目將於短期部署開售，本週六收票，示範單位明天開放，她指，首批單位有6伙折實價低於400萬元，價錢吸引，加推有加價空間。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。 以$8,000,000樓價為例，我們會回贈$96,000，協助買家成功上車。 位處青衣半山，能遠眺馬灣海峽景色，單位開則以向南、望海為主。