當中98%印刷廣告和60%線上廣告，均包含本地聯繫方式，顯示大部分廣告都有濃厚的香港元素。 消費者委員會今（28日）公布本港海外物業銷售投訴的研究報告，發現93%投訴個案在本港交易，75%苦主是從報章廣告得悉相關樓盤。 消委會研究列出海外樓盤廣告常見6大「中伏位」，包括誇大租金回報、免息分期年期、單位面積等，部份廣告連樓盤地址、附近交通配套亦含糊不清。 有買家簽約付費後才發現「中伏」，樓盤所在地段與想像有很大出入。 中海外樓盤 Home Seeker物業世家為你搜羅不同的海外物業樓盤包括英國樓、加拿大樓、泰國樓等等，我們將會為你陳列樓盤值得注意的相關資訊，好讓你更容易決定哪一個樓盤更具投資價值。 各國稅制不同，於海外置業前一定要熟悉當地買賣物業的稅項。 有些國家跟香港一樣徵收印花稅，但稅率可能較香港高；有些國家會徵收資產增值稅；亦有些國家會就外國人買賣物業額外抽稅；放租的話，業主可能要支付租金收入稅。
- “居外IQI”由亞洲房地產業兩個品牌合併而成，致力拓展亞洲人足跡至全球。
- 加上有些國家的特殊情況，例如英國「脫歐」或日本增加貨幣供應等，令英鎊及日元匯價出現波動，都影響海外置業的成本。
- 專門為投資者物色具升值潛力的海外樓盤，讓客戶身處香港，也可輕鬆買賣或租賃海外樓盤及物業，坐享理想回報。
- 然而，買樓前大家要知道，英國幅員遼闊，多達309區；要在當中找到心儀地區已經非常困難，還要考慮買一手樓或二手樓，買House或Apartment，買英國樓有甚麼程序和費用，如何申請按揭、如何出租、如何交稅、遇到租霸怎樣辦？
- 因港元與美金掛勾，近年令港元兌外幣處於強勢，有利港人出外旅行、消費、移民或海外置業。
- 無論是自用業主或將海外樓盤物業作為投資用途的客戶，均是FMI至匯投資的長期合作夥伴。
四月份九龍區一手私宅登記錄得78宗，較前月的58宗上升34%，屬升幅最少的分區。 【潮樓特區】第五波疫情好轉，貨尾盤先試水溫已大幅推升四月一手私宅買賣登記量；預期在全新盤開閘，發展商爭相推盤下，將引發五月新盤登記量進一步大爆發。 土地註冊處數據顯示，2022年四月全港共錄237宗一手私人住宅買賣登記，較三月的152宗急升56%，雖然數字仍然十分稀疏，但總算告別第五波疫情谷底。 中海外樓盤 我們致力於建造一個共贏網絡，於全球各地網絡中發掘機遇，建立並維持長久合作關係，與物業投資者、開發商以及經銷商，攜手邁步向前創優增值，秉持「您的回報，我的驕傲 」 的理念。
FMI至匯投資在全球各地均參與多個海外樓盤和物業發展項目。 我們與發展商合作緊密，在發展項目初期已注入資金，一方面使合作夥伴及公司達至更高的投資回報，同時令發展商、客戶及我們創造三贏局面。 有別於傳統的海外樓盤地產代理，在這些合資海外樓盤和物業發展項目中，FMI至匯投資同時被委任為獨家銷售代理，提供快捷且精確的海外樓盤和物業買賣合約服務，保障海外樓盤和物業發展商及買家的雙方利益。 中海外樓盤 我們擁有豐富經驗及可靠的團隊，憑著地產投資的專業知識，對國際物業市埸動向及最新資訊瞭如指掌，務求為客戶提供最合適的海外樓盤和物業項目，爭取最高的投資回報。 我們的國際物業投資項目橫跨不同地域，遍佈倫敦、伯明翰、劍橋、曼徹斯特、利物浦、東京、大阪、京都、橫濱、曼谷、新加坡、吉隆坡、檳城、金邊、胡志明市、悉尼、墨爾本、布里斯班、紐約、休斯敦、達拉斯、多倫多、溫哥華等。
“居外國際站”（Juwai.asia）由“居外IQI”運營管理。 “居外IQI”由亞洲房地產業兩個品牌合併而成，致力拓展亞洲人足跡至全球。 Home Seeker 物業世家為你設計不同工具協助你計算到海外物業所需的費用或回報，真正協助你成為一位成功的物業買家。 中海外樓盤 香港於2006年起取消遺產稅，若你考慮將持有的海外物業為您未來遺產的一部分，便應瞭解當地的遺產法例及稅項。 雖然國際貨幣基金組織（IMF）一再呼籲薩爾瓦多，取消Bitcoin的法定貨幣地位，但布克爾未為所動，過去Bitcoin價格下跌時亦有出手增購。
中海外樓盤: 海外房產
由於新任台中市長盧秀燕主打「台中富市3」口號，著重「前店、後廠與自由港」策略，吸引企業和發展商積極布局，大台中內外環線的交通建設即將完成，交通將會愈來愈便捷，所以置業熱門區也隨交通建設而有所轉移。 例如豐原原本是台中市府力推的三大副都心之一，花博效應再加上新車站與快速道路，已經吸引企業和發展商積極布局，估計豐原將會成為台中下一個亮點。 中海外樓盤 市區新盤即將開售，嘉里建設發展的何文田瀚名，公布悉數盡推餘下30伙。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目同步落實周六(14日)首輪發售60伙，至今已接獲近500票，超額認購約7.3倍。 香港興業及希慎興業合作發展的大埔露輝路項目，正式命名為林海山城VILLA LUCCA，項目已獲批預售樓花同意書，計劃今季推售。
FMI至匯投資致力於不斷開拓和確定海外樓盤物業的發展需求和機會。 從尋找合適土地和地點、與建築師、建築商和市政委員會有關設計和規劃許可的洽談、建築工程監控、以至對已建成海外樓盤物業的銷售管理，我們在全球不同地方均積極投入資源，並全力展開海外樓盤和物業開發的工作。 FM Investment Japan 株式會社 （FMI Japan)便是在這背景及理念下成立，以開發日本物業市場為主的投資公司。 英國樓市去年在印花稅假期及BNO移民措施帶動下，成為環球市場的焦點，據市場統計資料顯示，整體樓價上升約10%。 FMI至匯投資行政總裁及合夥人李丹翔表示，去年大部分發展商按兵不動，以推舊盤餘下期數為主，但今年發展商對本地及海外市場明顯變得進取，最近接觸數個發展商都有推新盤的計劃和展望，預期2022年英國樓市會繼續穩定上升。 中海外樓盤 無論是自用業主或將海外樓盤物業作為投資用途的客戶，均是FMI至匯投資的長期合作夥伴。 我們會繼續努力，致力助客戶的投資組合不會被不明朗因素或風險所影響。 我們的按揭顧問會根據客戶的財政狀況，從我們關係友好的銀行及財務機構中挑選最合適及最優惠條件的按揭計劃，同時提供文件諮詢服務，藉以減輕客戶在選購海外樓盤置業時的憂慮與負擔。
當地為推廣Bitcoin交易，更推出虛擬錢包提供免費交易且允許快速跨境支付。 FM Investment Hong Kong 版權所有不得轉載。 除了北屯區新推案如今剩下1字頭的情況，該區的中古大樓與華廈每坪平均價位也落在16萬元左右。 根據「台慶不動產」的統計，北屯區去年上半年房屋交易，以屋齡20年以上二手樓、以及5年內新成屋最搶手，各佔4成。 北屯適合首購或低總價需求的買方購屋，新成電梯住宅以2至3房居多，總價600萬至1,200萬新台幣；中古屋3房價格則以500至800萬新台幣為主。 北屯區在每年樓市交易佔比居台中之冠，位於鐵路以東的大量新盤，更成為不少首購族最終的選擇。 中海外樓盤 據正心不動產估價師事務所統計，北屯區自2017年起，新盤每坪平均價位突破20萬元新台幣，其後更上揚至24萬元新台幣，但今年初回跌至1字頭，除了市區換樓潮一過，郊區樓價呈下跌。 迪拜SLS酒店豪宅2020年第3季交房，年租金收益6-8%。 坐落於市中心區，讓您飽享哈利法塔以及迪拜河壯觀、一覽無餘的美景。 樓高共75 層，擁有946 個單元，內含254 間設計獨特的酒店客房、321 個酒店公寓和371 套住宅。
中海外樓盤: 我們的發展項目
台灣一向被譽為香港人的後花園，加上港人移民當地數目增加，令台北樓價在近年急速上升。 繼台北後，台中亦已成為港人的旅居地首選，台中市西屯、南屯、北屯3區一直以來為樓市的交易熱門區，每坪（35平方呎）平均價位更一度升破2字頭，但近期市場傳出沽售壓力，令樓價有回跌跡象。 請填寫您的物業需求資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。 面對量化寬鬆「印銀紙」及低息環境，加上移民政策利好，不少港人都考慮買英國樓作為自用及投資之用。 然而，買樓前大家要知道，英國幅員遼闊，多達309區；要在當中找到心儀地區已經非常困難，還要考慮買一手樓或二手樓，買House或Apartment，買英國樓有甚麼程序和費用，如何申請按揭、如何出租、如何交稅、遇到租霸怎樣辦？ 李丹翔（Amous）特別推出《買英國樓100問》解答買家各種疑問，他希望此書可作為「指南」或「天書」，就像旅遊書，當去到陌生地方時，起碼知道大概的途徑。 作者簡介：陳海潮是利嘉閣地產研究部主管，專職樓市數據分析，緊貼市況撰寫研究報告。 陳氏經常接受電視、電台及報章雜誌等媒體訪問，並亦在多個網上專欄分享樓市走勢。 自1981年成立以來，利嘉閣地產除主營代理業務外，亦精闢分析樓市動向，為大眾提供最新最快的地產權威資訊。 按樓盤分類，青衣的薈藍上月共錄25宗登記，已是四月份登記量最多的一手私宅項目，登記總值達1.48億元，平均每宗登記約590萬元；其次為西南九龍的維港匯及將軍澳海茵莊園的各自13宗。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 潮樓特區｜第五波疫情好轉，貨尾盤先試水溫已大幅推升四月一手私宅買賣登記量；預期在全新盤開閘，發展商爭相推盤下，將引發五月新盤登記量進一步大爆發。 他續指，部分樓盤說明亦涉嫌誇張失實，林定國引述其中一個廣告指，「實用率誇張！210%」，但卻未有明確交代具體實用面積，「我頭先都諗咗好耐呢個係一個乜嘢概念」，批評有關實用面積的準確性存疑，有意誤導公眾。 中海外樓盤 消委會主席林定國形容：「有啲（廣告）就直情乜都唔講，你都唔知道佢（代理）係乜水。」他促當局規管境外一手住宅樓宇的廣告和樓書資料，以防再有消費者墮入陷阱。
FMI至匯投資是一間綜合性地產投資公司，業務範圍涵蓋海外樓盤物業項目開發、共同開發、項目投資、物業管理及物業代理。 專門為投資者物色具升值潛力的海外樓盤，讓客戶身處香港，也可輕鬆買賣或租賃海外樓盤及物業，坐享理想回報。 FMI至匯投資更深受全球各地的發展商歡迎，委任成為他們推銷海外樓盤和地產項目的首選代理或合資夥伴。 憑着我們具策略性的市場計劃與廣泛海外樓盤和物業推廣網絡，使我們能夠成功地在不同城市推廣各項物業及為海外發展商以與別不同且快捷的途徑創造亞洲市場。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
中海外樓盤: 日本
現時台灣6都平均每戶人口2.64人，而台中市的每戶人口為2.88人，居6都首位，顯示未來台中家戶置業需求也較其他直轄市大，令各大發展商搶進台中。 關於當地樓市的走向，過去兩年是南屯區單元2與單元3、太平新光特區及74線快速道路沿線，去年底已逐漸轉移到北屯區捷運機廠區、北屯14期重畫區，及潭子與豐原，海線清水與沙鹿區。 Home Seeker物業世家為你捉緊全球市場動態（如：英國樓、澳洲樓等等）及全面分析樓盤優劣，以簡單而專業的內容一一解釋。 不論是投資或是自住物業，你都能方便又快捷地揀選合適的物業。 如您需要申請按揭置業，目前主要以當地銀行為主，沒有本地銀行提供海外物業的按揭服務。 比較不同銀行的按揭成數、息率、還款期，及可選擇的貸款貨幣。 請填寫您的放售/放租物業資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。 展望五月份市況，全新盤在四月下旬相繼應市，其中一些大型項目銷售反應理想，首輪均見沽清，當中預料至少已有逾860伙將鎖定落入五月份的登記數。 受惠疫情好轉，加上發展商重新推出貨尾，刺激區內買賣登記重展升勢。
中海外樓盤: 最新樓盤資訊
除此之外，我們的顧問團隊不時會為客戶提供專業意見，作出多元化的海外樓盤及物業投資組合，及在適當時候作買賣物業決定，以締造長線資產價值倍增的最終目標。 以下都是一些大眾都關心的問題，例如：貨幣匯率及環球經濟怎樣影響樓價？ 中海外樓盤 消委會表示，買家對購買境外物業一般並不熟悉，因此非常依賴各種媒體宣傳廣告提供的資訊。 研究檢視去年11月至12月期間，印刷媒體、線上平台和電視，共約1,300則有關發展商或地產代理的境外物業銷售廣告。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 市區新盤出擊，碧桂園發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，最新公布首張價單。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示，首批50伙單位，按最高直減折扣13%計，折實平均呎價約24,520港元，開放式戶入… 近年英國維持低息環境，很多業主也想申請英國物業按揭，減少現金支出，但對於揀選銀行、遞交申請文件及個人信貸記錄等都存有不少疑問，擔心不符合資格令按揭申請被拒。 中海外樓盤 《英國按揭詳解》不單解答了以上種種問題，更詳列了申請英國物業按揭的程序，分享現時的按揭成數、利率、年期、文件及條件等，幫助買家在申請按揭時更有把握。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
中美洲國家薩爾瓦多去年將比特幣（Bitcoin）列為法定貨幣，成全球首例。 Bitcoin價格近日持續下跌，薩爾瓦多總統布克爾宣布已增購500枚。 布克爾透露他每枚約3.07萬美元（約24萬港元）的平均價入手，總共耗資1,550萬美元（約1.2億港元），薩爾瓦多Bitcoin儲備料已逾2,300枚。 共有331伙，位於5至36樓，實用面積由322至769平方呎，戶戶配置22至37平方呎露台；5樓A室及6樓A室另設有16平方呎工作平台。 報告又認為，有關聲明的字體大小並無統一規定，其中10%的印刷廣告，更模糊至難以清晰閱讀，而網上廣告的免責聲明往往放置在廣告的末端，讀者需多番向下滾動頁面，才能閱讀相關聲明，容易被忽略。 中海外樓盤 林定國批評，此舉令讀者非常混亂，，「無牌照嘅資料，又無無牌照嘅聲明，有時啲資料有寫同冇寫都冇乜分別，因為都冇人睇到嘅」。 而外籍人士到台灣買樓，向當地銀行借貸，部分需要擔保人，按揭成數一般50%，利率偏低，少於約2%。 當中涉及的稅項亦不多，首次轉讓費相當於樓價1%，而持有物業稅則視乎不同地區及樓價，普遍少於1%。 不過，外籍人士買台灣樓會涉及資本增值稅，即是持有物業將來升值需要繳付稅項，扣除物業開支後，最多是利潤部分的40%。 依照統計資料分析指出，台中主要市區西屯、南屯、北屯區，都有超過100%的漲幅，南屯、西屯平均住宅單價更來到每坪25至30萬元新台幣，為全台中之冠。